購房協議書范本5篇

購房協議書范本5篇

購房協議書范本(1)

編號：_____________

委托購房協議

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

?? ?甲方:?? 身份證號:

??? 乙方:?? 身份證號:

??? 甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

??? 一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買北京市XX路9號XXXX2單元104號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

??? 二、乙方所代理購買的北京市XX路9號XXXX2單元104號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

??? 三、甲方已于2007年10月30日以乙方名義與廣西XX房地產開發有限公司(下稱"開發商")簽訂認購協議書并交納購房定金10000元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

??? 四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，乙方應當予以配合，為甲方提供身份證件及協助辦理所有相關手續。

??? 五、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

??? 六、北京市XX路9號XXXX2單元104號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

??? 七、甲方如需在北京市XX路9號XXXX2單元104號房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續。

??? 八、開發商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

??? 九、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。除非雙方另有約定，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。

??? 十、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張北京市XX路9號XXXX2單元104號房屋所有權利。

??? 十一、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

??? 十二、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔違約金人民幣10萬元。

??? 十三、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

??? 十四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

??? 甲方:????????????? 乙方:

?? ?年? 月? 日???????? 年 月 日

?

利害關系人承諾

本人已知悉北京市XX路9號XXXX2單元104號房屋為甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買，保證不主張該房屋所有權利。

??? 簽名:

??? ??????????????????????????????????????年??? 月??? 日

?

購房協議書范本(2)

購房協議書范本

導讀：本文 購房協議書范本，僅供參考，如果能幫助到您，歡迎點評和分享。

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽定的書面材料，是契約文書的一種。下面是帶來的購房協議書范本，歡迎閱讀參考。
　　購房協議書范本(一)　　賣房方(甲方) 身份證號碼：
　　購房方(乙方) 身份證號碼：
　　一、關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
　　甲方將其擁有獨立產權的位于xx市_____________區___________ _____________________________________________的房屋(房屋所有權證編號：________________________，建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。
　　二，甲方承諾：
　　1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
　　2，保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
　　3，保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
　　4，自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
　　5，按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
　　6，在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
　　三，乙方承諾：
　　1，向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。
　　2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
　　3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
　　4，按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。
　　5，在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
　　四，本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲，乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
　　五，如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。
　　六，違約責任1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
　　2，如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
　　七，本協議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
　　八，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
　　九，本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
　　十，特別約定：
　　甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)
　　年 月 日 年 月 日
　　購房協議書范本(二)　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。
　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本協議簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
　　第三條 付款時間與辦法：
　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
　　第六條 違約責任 甲、乙雙方協議簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
　　第七條 本協議主體
　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
　　2.乙方是____________，代表人是____________。
　　第八條 本協議如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
　　第九條 本協議一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
　　第十條 本協議發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
　　第十一條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本協議同具法律效力。
　　第十二條 雙方約定的其他事項：
　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
　　身份證號碼： __________________　身份證號碼： ___________________
　　地　址：___________________　地　址：____________________
　　郵　編：___________________ 郵　編：____________________
　　電　話：___________________　電　話：____________________
　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
　　身份證號碼: ___________________　身份證號碼： ___________________
　　見 證 方： 鑒證機關：
　　地　址：
　　郵　編：
　　電　話：
　　法人代表：
　　代　表：　經 辦 人：
　　日　期：　年　月　日 鑒證日期：_______年____月____日

購房協議書范本(3)

共同購房協議書范本

甲方：張x
乙方：王x
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號xxx室，(以下簡稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室(以下簡稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)
二、甲乙雙方經過協商約定：辦理xx路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了xx路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(如乙方愿意出售)，xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。
甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。
四、產權比例
xx路房屋的所有權益實際由甲方享有。
xx路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方辦理xx路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。
六、房地產權證保管
日期： 日期：
xx路房屋產權證等證件由甲方保管;xx路房屋產權證等證件由乙方保管。
七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。
本協議確定的聯系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的
公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)房屋租金稅費等。
八、物權行使
xx路房屋物權由甲方行使，xx路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：
1、xx路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;
2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。
十一、適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
雙方一致確認：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元(大寫：____________),現甲方同意扣除乙方已經實際租賃天數的租金：_________元(大寫：_______)后,將剩余的租金 _________元(大寫：________)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。
十二、 本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;
十三、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。
十四、 本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
xxxx年 月 日 xxxx年 月 日
租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.

購房協議書范本(4)

購房協議書格式范本

出售方：__________________ (以下簡稱：甲方)

購買方：__________________ (以下簡稱：乙方)

經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：

條 房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

2、甲方所售房屋位于______市______路______ 號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。

第二條 房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產證面積為準);

2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。

3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________ )

4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)

5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條 雙方權利義務

1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。

第四條 違約責任

1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。

第五條 其他

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

2、協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

? 年 月 日 年 月 日

購房協議書范本(5)

出售方： （以下簡稱：甲方）

購買方： （以下簡稱：乙方）

經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：

條房屋基本情況

1、 甲方所售房屋所有權證號為“ ”，房屋土地使用權證號為

“ ”;該房屋的土地使用權取得方式為： ，土地使

用年限自 年 月 日至 年 月 日止；

2、 甲方所售房屋位于 市 路 號營業房第 樓（現為

■花園 酒店所在房屋）。

第二條房屋價格及其他

1、 甲方所售房屋建筑面積為： 方米（以房產證面積為準）；

2、 甲方所售房屋單價為： 元/平方米;房款總計為 。

3、 因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方 30元的標準

對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣（計算時限為 年

月 日至 年 月 日，計算面積以房產證上面積為 準），經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為： （大

寫: ）

4、 乙方實際應付甲方的房屋總價款為（抵扣后的總價）：_ _____ （大寫 A4）大小\自由編輯\最新最熱\標準模板—

5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部 由甲方負責承擔并支付。

第三條 雙方權利義務

1、甲方協助乙方在 年 月 日前與現有租房人新的租房協議簽

訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議 的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租 房。

2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于 2 日內支付甲方購房訂金 元（大寫： ）。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦 理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余 房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協議簽訂后，甲方于 3 日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙 方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證

過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅 項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方 承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量 （ 工程質量應是國家規定的相 關部門驗收合格 ） 負責。

第四條 違約責任 1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約 ;

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失 賠償費;

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額 2 倍賠償給乙方，作為乙方經濟損 失賠償費。

第五條 其他

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本 協議具同等法律效力。

2、協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方 可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年月日年月日