以下是為大家整理的關于廠房租賃合同范本20186篇 , 供大家參考選擇。
廠房租賃合同范本20186篇
第一篇: 廠房租賃合同范本2018
廠房租賃合同
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方將位于濰坊市經濟技術開發區雙楊社區華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不同意，乙方應按協議交付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協議，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔，租賃期滿后乙方不再承擔裝修、維護等費用，乙方自行建設的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用，如拖欠房租滿一個月，甲方有權增收5%的滯納金，并有權終止租賃協議。
3、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。（不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽約日期：_____年___月____日
第二篇: 廠房租賃合同范本2018
廠房租賃合同
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方將位于濰坊市經濟技術開發區雙楊社區華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不同意，乙方應按協議交付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協議，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔，租賃期滿后乙方不再承擔裝修、維護等費用，乙方自行建設的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用，如拖欠房租滿一個月，甲方有權增收5%的滯納金，并有權終止租賃協議。
3、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。（不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽約日期：_____年___月____日
第三篇: 廠房租賃合同范本2018
出租人 (以下簡稱甲方)：身份證號碼：地址：承租人 (以下簡稱乙方)：身份證號碼：地址：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 土地及廠房基本情況1、廠房坐落于_______________，建筑面積_______________平方米。2、廠房權屬狀況：3、場地約______畝，東西寬______米，南北長______米。甲方持有廠房所有權證（詳見附件），廠房所有權證書號為：_______________。3、廠房（□是 / □否） 已設定了抵押。土地使用權（□是 / □否） 已設定了抵押。4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（《設施設備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。第二條 土地及廠房租賃情況乙方租賃該廠房經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。乙方租賃該土地經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。第三條 租賃期限1、租賃期自________年________月________日至________年________月________日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，共計________年________個月。2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前________日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同。3、租賃期滿，甲方繼續出租土地廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。第四條 租金及押金1、租金標準：自________年________月________日至________年________月________日，月租金為人民幣________元整（￥：________），________年________月________日至________年________月________日，月租金為人民幣________元整（￥：________）。2、支付方式：（現金/銀行轉賬）3、各期租金支付日期:租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于________年________月________日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自________年________月________日至________年________月________日止），該期間免收租金。5、甲方應當于________向乙方提供租賃發票。6、合同租金為含稅價。7、押金：乙方在簽訂本合同后________日內須向甲方繳納人民幣________元整________（￥：________）作為押金。租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，________由甲方承擔，________由乙方承擔：（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）其他費用。本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 廠房的交付與返還1、廠房交付：甲方應于________年________月________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。2、廠房返還乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：（1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。（2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。第七條 維修、裝修1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。第八條 承諾與保證1、甲方承諾與保證（1）甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。（2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照________個月租金金額的標準向乙方支付違約金。2、乙方承諾與保證（1）乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。（2）乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。（3）乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。（4）在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。第九條 轉租甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。第十條 合同解除1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：（1）遲延交付土地和廠房達________日的。（2）交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用土地及廠房的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回土地及廠房：（1）不按照約定支付租金達________日的。（2）欠繳各項費用達________元的。（3）擅自改變土地及廠房用途的。（4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。（5）利用土地及廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（6）擅自將土地及廠房轉租給第三人的。第十一條 違約責任1、甲方違約責任（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付 元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。（2）租賃期內，甲方需提前收回土地及廠房的，應提前 日通知乙方，并按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。（3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（4）甲方未按約定時間交付土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實際交付土地及廠房交付日期作為租金起算日。2、乙方違約責任（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付 元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。（2）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，并按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。（3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。（4）乙方未按約定時間返還土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金。第十二條 不可抗力1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起 日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。第十三條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。第十四條 其他約定事項1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金 元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。（以下無正文）甲方：日期： 年 月 日乙方：日期： 年 月 日
第四篇: 廠房租賃合同范本2018
【企業經營合同范本】廠房設備租賃合同范本
出租方：_________(以下簡稱甲方)
授權代表：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
授權代表：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守，
廠房設備租賃合同。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第五篇: 廠房租賃合同范本2018
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平 等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立木合同，承諾共同遵 守。
1. 甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對 該房屋的的出租行為完全合法有效，旦不會損害乙方及任何第三的合法權益。
2. 除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經營造成竟爭的房屋再租賃 給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人。
3. 甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后 日內書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。
4. 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執 照、稅務登記證、法人身份證）等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提 供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件、營業執照，雙方驗證 后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
5. 出租房屋坐落地點及設施情況：
、甲方將其擁有的位于市區號棟的房屋（以下簡稱〃該房屋〃）租給乙方使 用，房屋面積為平方米。
、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲 方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依 據。
6 .房屋用途：
該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意不擅自改變該房 屋的用途。
7. 租賃期限、交付時間
、房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月，交房期為年月日，計租期 從年月日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
、租賃期滿，甲方有權收凹房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30丨|向甲 方提出書面續租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同；甲方在租 期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權
8、租金、支付時間及方式
、租金標準：元/ （月/季）年租金總計：元（大寫：）
、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協商對租金進行調整。有關 調整方案為：或另行約定。
、租金支付時間：該房屋租金按（月/季/半年/年）支付一次，自木合同生 效之tl起日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一（月/季/半年/ 年）終結前日、以甲方實際收到為準。
、乙方應按約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一 天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此 出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔違約責任。
雙方均同意按（銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他：）方式支付租金。
、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業正規發票，每次乙方向甲方支付租 金前，甲方先向乙方開具租賃業發票后個工作日內乙方向甲方支付租金，如遇 節假日則順延。
9、 保證金和其他費用
、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證 金，保證金為元（大寫：圓整）。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑 證。在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1個 月通知甲方，保證金轉作租金；
、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙 方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方〃否 則每逾期一 I」向乙方支付保證金1%的滯納金。。
、租賃期間房屋和土地的房產稅、土地稅、營業稅及相關聯的其他費用由 甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有 關的費用，應由甲方負擔。
、租賃期間乙方因經營活動而產生的費用由乙方承擔；如果甲方代收以上 費用的，甲方必須依據有關國家或行業規定收取，不得高于國家或行業標準從 中獲利，并且必須提供正規稅收發票。
10, 定金：
乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫圓整），房屋交付后定金轉作租金。 如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應按照冇關法律規定將定金雙倍返 還乙方，并按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11. 裝修、門頭裝飾
乙方可對房屋進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行 選定，甲方不得干預；租賃期滿后，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙 方增添的經營設施、設備及動產部分歸乙方所有。
甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規格為，門頭字樣內容由乙方自己確 定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自 行選定，甲方不得干預。
甲方向乙方提供的門頭應符合國家有關法規、政策的規定，可以正常使用 和對外發布戶外廣告。
12 .房屋的維修義務：
12. 1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施 的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不 當除外），維修期間影響乙方經營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書 而通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在內 及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方冇權自行維修，但因 此產生的損失及維修費用山甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有 修繕的義務。
、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋 及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。
、本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，并 應積極協調保障乙方對外的正常營業。如因此導致乙方停止營業，則甲方必須 承擔賠償責任，賠償標準由雙方協商決定，但不得低于乙方同期的營業收入標 準。
、甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產生新的經營房屋，乙方享 有優先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個 人。
13. 轉租、轉讓
租賃期內，若因為市場、行業的狀況導致乙方不能繼續經營的，乙方W以 將該房屋轉租，分租；乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲 方的書面同意、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換， 必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人 應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第六篇: 廠房租賃合同范本2018
土地廠房租賃合同范本
出租方（以下簡稱甲方)
承租方（以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字
年 月 日 年 月 日
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
