范本，讀音為fàn běn，漢語詞語，意思是書畫等可做模范臨摹的樣本， 以下是為大家整理的關于公租房租賃合同范本4篇 , 供大家參考選擇。
公租房租賃合同范本4篇
【篇1】公租房租賃合同范本
編號：_____________
公共租賃住房租賃合同
出租人：________________________________________________
承租人：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
出租人（以下簡稱甲方）：
地址：
聯系電話： 郵政編碼：
委托代理機構: 地 址:
法定代表人: 聯系電話:
郵政編碼:
承租人（以下簡稱乙方）姓名：
身份證號：
固定電話： 手機：
工作單位：
地址: 郵政編碼:
委托代理人: 身份證號碼：
聯系電話: 地址:
郵政編碼:
按照《中華人民共和國合同法》、《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《住房城鄉建設部 財政部 國家發展改革委關于公共租賃住房與廉租住房并軌運行的通知》（建保[2013]178號）、《吉林省公共租賃住房管理暫行辦法》（吉政發[2011]18號）和《吉林省保障性住房實物配租與租賃補貼分配管理暫行辦法》（吉政辦發［2012］37號）等有關規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃公共租賃住房的有關事宜達成如下協議，雙方共同遵守:
第一條 房屋基本情況
甲方將坐落于 區 路（街、巷）????號 小區????棟????單元??? 室公共租賃住房(以下簡稱：該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。
該房屋建筑面積為?????????????? 平方米（以房產測繪機構出具的房屋建筑面積測繪報告為準），建筑結構 ，戶型 。房屋設施設備見附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 交付期限
甲方應于? 年? 月?? 日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備能正常使用。
第三條 租賃期限
該房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金標準
該房屋按建筑面積計算租金，租金標準為????????元/平方米·月，每月租金為人民幣?????????? 元（大寫： 仟 佰 拾 元 角 分）。
租賃期內，按照公共租賃住房管理相關規定調整租金標準的，乙方承諾按照調整后的標準繳納租金。
第五條 租金支付方式及繳付時間
每（半年、季度）為一個繳租期，乙方應當于每個繳租期開始前 日內到 繳納租金。乙方也可將租金繳納至甲方指定專戶，
賬戶名稱：??????????
賬號：??????????
租賃期內，不足月的承租時間按實際天數計收租金（日租金按照月租金除以30天計算）。
第六條 履約保證金
合同簽訂之日，乙方交納履約保證金（人民幣大寫）：?????? 元（￥： ）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由的，甲方自乙方騰退出房屋之日起7個工作日內退還履約保證金本金。
第七條 物業管理
乙方應當遵守所在小區的物業管理規約，按時交納物業服務及相關費用。居住期內，不足月的按實際天數計收物業服務費用（日物業服務費用按照月物業服務費用除以30天計算）。
第八條 房屋維修
（一）租賃期間，甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態。
（二）乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行裝修。
（三）戶內燈泡、水龍頭、開關、插座、坐便器、洗菜盆等日常使用品由乙方自行負責更換維修。
（四）因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修和賠償責任。
（五）甲方如需要對房屋及附屬設施進行檢查或維修時，乙方應積極配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的，乙方承擔全部責任。
第九條 合同的解除與終止
（一）甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1.甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2.甲方提供的房屋不符合安全條件，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
（二）乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，并按國家、省和本地規定將有關情況記入乙方信用檔案，做出相關處理：
【篇2】公租房租賃合同范本
編號：_____________
公共租賃住房租賃合同
出租人：________________________________________________
承租人：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
出租人（以下簡稱甲方）：
地址：
聯系電話： 郵政編碼：
委托代理機構: 地 址:
法定代表人: 聯系電話:
郵政編碼:
承租人（以下簡稱乙方）姓名：
身份證號：
固定電話： 手機：
工作單位：
地址: 郵政編碼:
委托代理人: 身份證號碼：
聯系電話: 地址:
郵政編碼:
按照《中華人民共和國合同法》、《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《住房城鄉建設部 財政部 國家發展改革委關于公共租賃住房與廉租住房并軌運行的通知》（建保[2013]178號）、《吉林省公共租賃住房管理暫行辦法》（吉政發[2011]18號）和《吉林省保障性住房實物配租與租賃補貼分配管理暫行辦法》（吉政辦發［2012］37號）等有關規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃公共租賃住房的有關事宜達成如下協議，雙方共同遵守:
第一條 房屋基本情況
甲方將坐落于 區 路（街、巷）????號 小區????棟????單元??? 室公共租賃住房(以下簡稱：該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。
該房屋建筑面積為?????????????? 平方米（以房產測繪機構出具的房屋建筑面積測繪報告為準），建筑結構 ，戶型 。房屋設施設備見附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 交付期限
甲方應于? 年? 月?? 日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備能正常使用。
第三條 租賃期限
該房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金標準
該房屋按建筑面積計算租金，租金標準為????????元/平方米·月，每月租金為人民幣?????????? 元（大寫： 仟 佰 拾 元 角 分）。
租賃期內，按照公共租賃住房管理相關規定調整租金標準的，乙方承諾按照調整后的標準繳納租金。
第五條 租金支付方式及繳付時間
每（半年、季度）為一個繳租期，乙方應當于每個繳租期開始前 日內到 繳納租金。乙方也可將租金繳納至甲方指定專戶，
賬戶名稱：??????????
賬號：??????????
租賃期內，不足月的承租時間按實際天數計收租金（日租金按照月租金除以30天計算）。
第六條 履約保證金
合同簽訂之日，乙方交納履約保證金（人民幣大寫）：?????? 元（￥： ）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由的，甲方自乙方騰退出房屋之日起7個工作日內退還履約保證金本金。
第七條 物業管理
乙方應當遵守所在小區的物業管理規約，按時交納物業服務及相關費用。居住期內，不足月的按實際天數計收物業服務費用（日物業服務費用按照月物業服務費用除以30天計算）。
第八條 房屋維修
（一）租賃期間，甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態。
（二）乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行裝修。
（三）戶內燈泡、水龍頭、開關、插座、坐便器、洗菜盆等日常使用品由乙方自行負責更換維修。
（四）因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修和賠償責任。
（五）甲方如需要對房屋及附屬設施進行檢查或維修時，乙方應積極配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的，乙方承擔全部責任。
第九條 合同的解除與終止
（一）甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1.甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2.甲方提供的房屋不符合安全條件，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
（二）乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，并按國家、省和本地規定將有關情況記入乙方信用檔案，做出相關處理：
【篇3】公租房租賃合同范本
九江市公租房租賃住房租賃合同
合同編號：?00000? 九江市住房保障辦公室編制
九江市公共租賃住房租賃合同
出租人（甲方）九江市保障性住房建設投資中心????????????
通訊地址：???九江市濂溪區怡廬苑 ?
郵????編：?332500?????? ???????????????????????????????
承租人（乙方）：??????審核備案編號：?0000???????????????????
證件類型：????????????????證件號碼：???????????????????
移動電話：??????????????????固定電話：??????????????????
工作單位：????????????????????????????????????????????
工作單位通訊地址：????????????????????????????????????
工作單位郵編：????????????????????????????????????????
依據《中華人民共和國合同法》、《九江市人民政府關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》（贛政發〔2017〕61號）、《九江市住房和城鄉建設委員會關于印發〈九江市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法〉的通知》（京建法〔2017〕25號）、《九江市公共租賃住房管理辦法（試行）》（贛建住〔2009〕525號）及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就公共租賃住房租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條??房屋基本情況
項目名稱：?????????????????????公租房項目
房屋坐落于九江市????????區????????號?????????號樓?????單元????號（以下簡稱該房屋）。建筑面積??????平方米。
第二條??租賃期限及交付
（一）房屋租賃期自?????年???月??日至??????年???月??日，共計36?個月。
（二）甲方應于房屋租賃期起始日3日前，即???????年???月??日前將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應支付首期租金、押金和其他相關費用。交付房屋時，甲乙雙方應現場交驗，并移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡及詳見《物品交接清單》等相關物品（屬甲方所有），雙方確認無誤后在《入住驗收表》及《家具租賃清單》（見附件三）上簽字蓋章。甲乙雙方簽字蓋章后，視為交付完成。
第三條??租金
（一）房屋租金標準：????????元/建筑平方米?月。
R月 季 年房屋租金合計：人民幣????????元（大寫：??????）。
R月??季??年 房屋租金和家具租金總計：人民幣???元（大寫：???????????????）。
公共租賃住房租金按R月 季 年收取,每個繳租期按??R月 季 年計算。
乙方須在甲方指定的托收銀行辦理公租卡，并通過公租卡繳納租金等。
（二）乙方應在每個繳租期最后一個月25日前（如果按月繳納租金，則為每月25日前）將該房屋的下一繳租期租金存入公租卡內。甲方可委托第三方承擔繳期通知及定期催繳工作。乙方退租時，甲方自上一繳租期乙方已繳租金數額中按退租當月實際居住天數核減，剩余租金無息退還乙方。
（三）乙方逾期繳納租金的，甲方有權要求乙方補繳并從逾期之日起每日按月租金（季、年租金應折合為月租金）的萬分之三收取違約金。經甲方確認應繳租金和違約金數額后，乙方應到甲方指定的繳款地點補繳租金和違約金或乙方將租金和違約金直接存入公租卡，由銀行劃扣。乙方逾期繳納租金超過3個月或累計三次逾期繳納租金的，甲方有權解除合同并追繳拖欠的租金和違約金。
（四）公共租賃住房租金實行動態調整。租賃期內，甲方可根據國家和北京市有關公共租賃住房租金標準政策調整一次租金，并與乙方簽訂補充協議，明確租金標準及租金總計，乙方應按調整后的租金數額繳納租金。
（五）乙方如符合北京市公共租賃住房租金補貼申請條件，可在入住后按北京市相關規定申請公共租賃住房房屋租金（不包括家具租金）補貼，并在足額繳納租金后領取補貼。
第四條??押金
（一）甲方交付該房屋前，乙方應按簽訂合同時的1個月租金（季、年租金應折合為月租金）向甲方繳納押金。實際押金數額與合同第三條第一款中房屋租金和家具租金合計相同。
（二）租賃期內，乙方未按照本合同的約定按時向甲方支付相關費用的，甲方有權從押金中扣除乙方應承擔的費用，并及時通知乙方。甲方從乙方押金中扣款后，乙方應自收到甲方書面通知后10日內將押金補足。乙方逾期未補足押金的，每逾期一日按押金的萬分之三向甲方支付違約金，乙方逾期3個月以上仍未補足押金或繳納違約金的，甲方有權解除合同并追繳違約金。
（三）租賃期滿或合同解除，押金在抵扣應由乙方承擔的租金、相關費用以及乙方應承擔的違約、賠償責任后，剩余部分無息返還乙方。
第五條??相關費用
租賃期內涉及房屋使用的各項費用中，物業服務費按照本市相關規定由甲方承擔；水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、電視收視費以及法律法規規定由乙方承擔的費用和甲乙雙方約定應由乙方承擔的????????????х???????????????由乙方承擔。
第六條??房屋維護及維修
（一）租賃期內，甲方應使房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施處于安全和適用的狀態，履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施設備安全，對于乙方裝修和增設的其他設施設備等甲方不承擔維修義務。由甲方承擔維修義務的房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施出現損壞時，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并及時通知甲方維修或更換。因乙方未采取適當措施或未及時通知甲方維修致使損失擴大，損失部分應由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的合理期限內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
（二）租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修或改變房屋結構和內部設施，不得添置對房屋結構有影響的設備設施。如乙方擅自拆改、變動或損壞房屋墻體結構，拆改給排水、供電、供暖、燃氣管道和設施，改動墻面、地面、天花板，更換櫥柜、灶具、衛浴設備等，甲方有權要求乙方立即恢復原狀并承擔相應責任，發生的費用由乙方承擔。乙方拒絕恢復原狀或拆改、損壞情節嚴重的，甲方有權解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償相應損失。
（三）甲方或甲方委托機構對房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施進行安全檢查或維修時，乙方應予以積極協助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因導致房屋不能及時檢查、維修而造成的損失或發生安全事故的，由乙方負全部責任。
（四）乙方須愛護使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施，在住房設計及建設標準限定的范圍內合理使用。因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施發生損壞或故障的，可由甲方負責維修，由乙方承擔維修和材料費用或按照市場價由乙方予以賠償。對于該房屋及其附屬設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
乙方拒不承擔相關費用或不予賠償的，甲方有權從押金中予以扣除。
第七條??日常管理
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方應執行當地公安消防、市政市容及綜合治理等有關規定，并配合甲方或甲方委托機構的監督檢查。乙方對所承租房屋內的消防安全負責，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內發生火災，由引起火災責任方承擔相應的法律責任，并賠償受害人因此遭受的全部損失。
（二）租賃期內，乙方應愛護小區內的共用設施設備。乙方損壞共用設施設備的，應按同類物品的市場價格賠償，乙方拒不賠償的，甲方有權從押金中予以扣除。
（三）租賃期內，乙方應愛護小區環境衛生，禁止亂拋垃圾、雜物，不得私自占用或使用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、屋頂等共用部位。乙方占用上述共用部位的，甲方或甲方委托機構可向乙方下發限期整改通知單，整改期限屆滿乙方仍未改正的，甲方有權自行處置。
（四）租賃期內，乙方應積極配合甲方或甲方委托機構的入戶核查、租戶信息登記、日常監督管理等工作。如果乙方故意拖延、拒絕接受核查的，甲方有權解除合同，收回房屋。
（五）租賃期內，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經營活動，不得改變房屋居住用途、規劃設計用途，不得將房屋分租、轉租、轉借他人。
（六）租賃期內，乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，并保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的管理規約。違反相關規定和約定的，乙方承擔全部責任。
（七）乙方以家庭為單位申請公共租賃住房的，租賃期內其承租家庭成員發生變化的，應在10日內書面告知甲方。
（八）租賃期內，乙方家庭人口、收入、住房及資產等情況發生變化的，乙方應根據本市相關規定如實向申請所在地的區縣住房保障管理部門申報。
第八條??房屋騰退
（一）租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前3個月向區縣住房保障管理部門提出書面申請。經住房保障部門復核，仍符合公共租賃住房承租條件的，甲方與乙方按新的租金標準等條件約定重新簽訂租賃合同。乙方不符合承租條件的，應當在合同約定的租賃期滿時退出公共租賃住房。暫時不能騰退的，經甲方同意，可給予乙方2個月的過渡期。過渡期內，甲方有權按照市住房城鄉建設主管部門測定的同區域市場租金收取租金。過渡期屆滿后乙方仍不騰退該房屋的，按本合同約定租金的2倍收取房屋使用費。甲乙雙方其他權利義務仍按本合同執行。
（二）租賃期滿或合同解除后10日內，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施并騰退。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、家具家電、設備設施及水電使用等情況進行現場交驗，結清租金、押金、其他費用及違約金和賠償金，同時乙方向甲方移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡等相關物品，雙方確認無誤后在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章。
甲乙雙方在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章后，視為乙方騰退其承租房屋，如該房屋內有未經甲方同意而遺留的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，并且不承擔任何責任。
第九條??合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）租賃期內，乙方可自愿退出公共租賃住房，解除租賃合同，但應提前2個月告知甲方。乙方退房后，如再需承租公共租賃住房，應重新按公共租賃住房申請程序辦理。
（四）乙方在租賃期間死亡的，本合同自行解除。共同申請家庭成員經復核仍符合公共租賃住房申請標準的，可在重新簽訂公共租賃住房合同后，繼續承租該房屋。
（五）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1.擅自改變房屋居住用途或規劃設計用途的；
2.將房屋分租、轉租、轉借他人的；
3.利用房屋從事經營活動的；
4.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
5.違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品的；
6.連續3個月以上（含3個月）在承租住房內居住不滿30天的；
7.家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購買、受贈、繼承、租賃其他住房，不再符合公共租賃住房申請條件的；
8.被住房保障管理部門取消公共租賃住房資格的；
9.本合同規定的其他情形；
10.???????????????????х??????????????????????。
（七）其他法定的合同解除情形。
第十條??違約責任處理
（一）甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權要求甲方從無法正常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務后每日按月租金（季、年租金應折合為月租金）的萬分之三向乙方支付違約金。
（二）甲方交付的房屋嚴重影響乙方安全、健康或不承擔約定的維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方相應損失。
（三）甲方有權采取下列措施追繳乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用：
1.通報乙方及其共同承租家庭成員所在單位，從乙方或其共同承租家庭成員的工資收入中直接劃扣；
2.通報住房公積金管理中心，從乙方或其共同承租家庭成員的住房公積金賬戶、住房補貼賬戶中直接劃扣；
（四）乙方在三年租房期滿，可以通過我公司一次性夠買，每平方按壹仟伍計算，房租可以低房款。
第十一條??合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條??其他約定事項
抽油煙機、灶具在租期內的清潔維護由承租人自行負責。燕保·京原家園項目采暖是采用燃氣壁掛爐采暖；燕保·青秀家園項目采用的是集中供暖。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件一、二、三）一式??2??份，其中甲方執??1??份，乙方執??1??份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。乙方通訊地址發生變更的，應自變更之日起10日內書面告知甲方，因乙方原因致使相關文件不能郵寄送達的，文件退回之日視為該文件已經送達。
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出租人（甲方）簽章：
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承租人（乙方）簽章：
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合同簽訂日期：????年???月???日
附件一：承諾書
承 諾 書一
本人及共同承租家庭成員承諾：
保證在租賃期間按照《九江市公共租賃住房租賃合同》約定期限支付租金及其他費用。如逾期支付：
1.?甲方通報乙方及其共同承租家庭成員所在單位后，乙方本人及其共同承租家庭成員同意從其工資收入中直接劃扣應繳的租金、違約金等各種費用。
2.?甲方通報住房公積金中心后，乙方本人及共同承租家庭成員同意從其公積金賬戶和住房補貼賬戶中扣除應繳的租金、違約金等各種費用。
本人及共同承租家庭成員愿意嚴格遵守以上承諾，并承擔違反承諾的責任和后果。
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承 諾 書二
?
????乙方本人承諾：
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租賃期滿、合同解除或過渡期滿后，乙方及時騰退房屋，乙方拒不騰退房屋的，甲方有權通知電力公司、燃氣公司，暫停購電卡、燃氣卡的有效期。
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???????????????????????????????? ???? ?承諾人簽章：???????????
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??????年?????月?????日??????
?????????????????????????????????????
附件二：銀行扣收協議
公共租賃住房租戶委托扣收協議
為滿足公共租賃住房承租戶繳納租金的需求，同時明確雙方的權利和義務，規范雙方業務行為，甲乙雙方基于簽訂的本公共租賃住房租賃合同，基于平等互利的原則，就公共租賃住房租金代扣相關事宜達成本協議。
第一條??乙方應提供甲方指定的銀行借記卡作為租金代扣的銀行介質。乙方提供的個人賬戶，應為個人銀行結算賬戶，并應遵守關于個人銀行結算賬戶的相關管理規定。乙方提供的銀行卡賬戶戶名應與公共租賃住房租賃合同的承租人戶名保持一致。乙方持有的銀行卡受銀行相應的銀行卡的管理制度的約束。
第二條??乙方同意甲方采用銀行代扣的方式扣收公共租賃住房租金等款項。扣收的款項總額種類包括三部分：租金、押金、違約金。其中，租金是按R月 □季 □年扣收，每個繳租期按?R月 □季 □年計算，乙方須在每個繳租期25日前（如果按月繳納租金，則為每月25日前），按照本租賃合同的要求，將租金足額存入乙方扣款賬戶；押金及違約金均按照甲方提供的扣款信息進行代扣。乙方若對扣收的金額、方式等有異議，應聯系甲方進行處理。
第三條??在每個租金扣收日，乙方應保證代扣的銀行賬戶的可用余額充足且賬戶狀態正常，如果出現賬戶狀態不正常或賬戶變更，乙方應及時通知甲方。由于乙方自身的原因導致的代扣的銀行賬戶可用余額不足或者賬戶狀態非正常而造成的扣收失敗，由乙方承擔相應的責任。
第四條??乙方若因自身原因需要變更代扣的銀行卡（賬戶），應及時通知甲方，并與甲方重新簽訂本協議。由于乙方未及時通知而導致的代扣失敗，由乙方承擔相應的責任。
第五條??如乙方因甲方或銀行系統差錯、故障或其他原因獲得的不當利益，甲方有追索相應金額的權利。
第六條??在本公共租賃住房租賃合同期滿終止且不欠繳租金、違約金等金額的情況下，本合同自動終止。但協議終止并不能消除因終止前的交易所帶來的任何法律后果。
第七條??本協議的成立、生效、履行和解釋，均適用中華人民共和國法律和監管政策；法律或監管政策無明文規定的，可適用通行的金融慣例。
第八條??甲乙雙方如在履行本協議的過程中發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方簽章：
乙方簽章：???
????????
年????月????日
【篇4】公租房租賃合同范本
( 合同范本 )
甲 方：
乙 方：
日 期： 年 月 日
精品合同 / Word文檔 / 文字可改
公租房租賃合同(合同范本)
出租方(甲方)：____________________ 承租方(乙方)：____________________ 依據《中華人民共和國合同法》和《公共租賃住房管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關享宜達成協議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于____________________共______間，建筑面積________平方米. 第二條房屋權屬狀況 該房屋屬于：公租房。 第三條房屋用途 該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權解除合同. 第四條房屋改善及相關安全要求 1、甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結構，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償. 2、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱愿或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的. 3、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危喜公共安全的物品. 4、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動. 5、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等.乙方違反上述規定，造成享故或第三人損害的，由乙方負完全責任. 第五條租賃期限 (一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日. (二)租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋.乙方有意繼續承租的，應提前3個月向甲方提出書面續租要求，雙方經協商后可重新簽訂房屋租賃合同. 第六條租金及物業管理費 (一)租金標準：___元/月.m2 (二)租金支付時間：__________________ (三)物業管理費：____________________ 第七條房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付________元房屋租賃保證金. (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物業管理等費用后如數返還乙方. 第八條其他費用 乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業管理費及相關規費. 第九條房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應于本合同簽訂后3日內交付給乙方用于使用. (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋并經甲方驗收認可，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除. 第十條房屋及附屬設施的維護 (一)租賃期內，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負責保護和維修. (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務. (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任.如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔. (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任. 第十一條轉租、退租 (一)乙方嚴禁將房屋轉租給第三人，如出現類似情況，甲方有權解除合同. (二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期(整月)計算，余額退還乙方. (三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前3個月書面通知甲方. 第十二條合同的解除 (一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同. (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的. 2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的. 第十三條違約責任 (一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權單方解除合同： 1、未按約定時間交付該房屋達10日的。 2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的. (二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除合同： 1、不按約定支付租金超期達15日的. 2、擅自改變該房屋用途的. 3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的. 4、擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的. 第十四條合同爭議的解決辦法 (一)本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決. (二)本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執一份.本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件、附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)簽章： 住所：____________________ 代表人：__________________ 電話：____________________ 日期：______年___月___日 承租方(乙方)簽章： 住所：____________________ 代表人：__________________ 電話：____________________ 日期：______年___月___日
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