轉租賃簡稱轉租。是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。當事人：（4個）設備供應商，第一出租人，第二出租人；， 以下是為大家整理的關于店鋪轉租合同范本3篇 , 供大家參考選擇。
店鋪轉租合同范本3篇
第一篇: 店鋪轉租合同范本
店鋪轉租合同范本甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條 甲方于 xx 年 8 月 31日前將位于的店鋪 （面積為 80平方米 ） 轉 讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租 賃合同，租期到XX年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給 乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同 約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的 押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備 （ 包括 ） 全部無償歸乙方使用，租 賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方 （ 動產與不動產的劃分按租 賃合同執行 ） 。
第四條 乙方在 XX 年8月 30日前一次性向甲方支付頂手費 （轉讓費）共 計人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥ 21000元），上述費用已包括甲方交給丙 方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。 甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲 方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用 及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接 手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲 方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日 向甲方支付轉讓費的
千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費 的 15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方 原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責 任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費， 賠還裝修損失 元，并支付轉讓費的 15%的違約金。如果合同簽訂之后 政府明令拆遷店鋪，或者市政建設 （ 如修、擴路、建天橋、立交橋、修 地鐵等 ）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的 轉讓費，押金仍歸乙方 （前述順延除外 ） 。或甲方在每年營業執照有效 期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉 讓費，賠償裝修、添置設備損失 元，并支付轉讓費的 15%的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
示例 2
合同雙方當事人：
轉租方（甲方） ：
受轉租方 （乙方） ：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定， 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致， 就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支 付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1- 1 甲方依法承租的座落于 （區/ 縣） 路 弄
（新村） 號 室的 （公有居住/非公有居住 ）房屋已（書面
告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉租約定 / 征得房屋出租人書面同 意） ，由甲方將上述承租房屋 （全部/ 部分） 即 號 室（以
下簡稱該房屋 ） 轉租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。該房
屋平面圖見本合同附件 （一） 。
1- 2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 ; 現有裝修、 附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 （ 二）、（ 三） 中予以 明確。甲、乙雙方同意附件 （二） 、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和 乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2- 1 甲方已向乙方出示該房屋 （租賃合同登記備案證明 / 租用
公房賃證）（ 編號 ）。該房屋的用途為 ，乙方承諾按
（租賃合同登記備案證明 /租用公房憑證 ）所載明的用途使用該 房屋。
2- 2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合 同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不 擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3- 1 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房
屋。轉租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月
日止。甲方保證該轉租期限未超出 （租賃合同/ 前一個轉 租合同 ）的租期。
3- 2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同 約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前
個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4- 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 （
幣） 元，月租金總計為 （ 幣） 元。（ 大寫： 萬
千 百 拾 元 角整） 。 該房屋 租金 （年/月）內不變。自第 （年/月）起，雙方可協商對租
金進行調整。有關調整事宜由 （甲/ 乙） 雙方在補充條款中約定。
4- 2 乙方應于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期
一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下： 五、其它費用
5- 1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、 設備、物業管理、 等費用由 （甲方/乙方）承擔。其它
有關費用，均由 （甲方/ 乙方）承擔。
5- 2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間： 六、房屋使用要求和維修責任
6- 1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應 用時通知甲方 ; 由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的
日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6- 2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不 合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責 修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使 用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前
日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、 維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲 方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方， 由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部 門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態
7- 1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 日
內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方 應按（ 幣） 元/ 平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7- 2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結 清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8- 1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按 租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
第二篇: 店鋪轉租合同范本
合同編號：__________
轉租合同范本
甲 方：___________________________
乙 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
答辯狀
答辯人：劉xx,男,漢族,住址：陜西省xxxxxxx，聯系電話：xxxxxx。
被答辯人：王xxx，男，漢族，住址：榆林市榆陽區，聯系電話：xxxxxx。
答辯人現針對被答辯人的訴訟請求提出以下答辯意見：
一、答辯人與被答辯人于2012年4月11日簽訂的《門市轉讓協議》是無效合同，根據《民法通則》及《合同法》相關規定，被答辯人應當返還答辯人因履行該無效合同所支付的相關費用及賠償損失。
經中間人介紹答辯人得知被答辯人有一處門市出租，給予合理的信任與被答辯人簽訂了《門市轉讓協議》。2012年9月因榆林市房地產開發有限公司訴yy一案將答辯人追加為第三人時，答辯人才知道被答辯人并非該店面的所有人，房地產公司與yy簽訂的《商鋪租賃合同》明確約定未經房地產公司同意yy無權轉租該商鋪，在2012年9月20日組織的開庭審理過程房地產公司明確表示：以yy擅自轉租未經過其同意，yy遲延支付租金要求解除合同。據此可以得知該商鋪的所有權人為房地產公司，未經其同意不得轉租，被答辯人在與答辯人簽訂協議時根本是無權轉讓，事后又未經得權利人的追認，現房地產公司已訴訟行為在行使解除權;被答辯人在與答辯人簽訂協議時隱瞞店里存在假酒的事實，根據《民法通則》58條之規定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為無效，那么答辯人與被答辯人之間簽訂的協議當然歸于無效。依據《合同法》第58條的規定，被答辯人應當返還答辯人轉讓費4萬元，定金5萬元，貨款9萬元以及36800元的裝修費和代付水電費589.9元，以及因無效合同遭受的其他損失。
二、被答辯人訴請判令答辯人支付貨款、設備轉讓費、租賃費是沒有依據的，法院應當駁回起訴請。
其一，答辯人與被答辯人簽訂的協議本身為無效合同，不存在賴以信賴事實基礎與法律依據，無效協議自始無效，基于無效協議所產生的行為得不到法律的認可，包括被答辯人的出讓行為和答辯人的接受行為;其二，退一步講，即使雙方簽訂的協議為有效合同，但合同對涉及合同內容重要事項約定的含糊不清：租賃費用多少，由誰繳納并未提到;點貨的期間應該為多久，以什么方式來表明點貨結束;答辯人沒有詢問清價格，以被答辯人提供的價格為準，沒有絲毫的參考依據，意味著答辯人可以沒有任何原則的低估價格，被答辯人也可以沒有任何原則的高抬價格，此條款嚴重違背《民法通則》中誠實信用及公平原則。
基于上述原因，答辯人已經向法院提起反訴，請求法院查清事實，駁回被答辯人的全部訴訟請求。
此致
xx人民法院
答辯人：劉xx
時間：2012.11.2
上述案件經審理解除王XX和劉XX的《門市裝讓協議》。
第三篇: 店鋪轉租合同范本
門面店鋪轉租合同范本
鋪面轉租合同范本閱讀
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：
經甲乙雙方共同協商，本著互惠互利的原則達成如下協議。
一、甲方將 出租給 乙方做商業經營使用。
二、租金：每月租金 整(￥ 元);押金： 元。
三、租期一年，從20XX年 月 日至20XX年 月 日止。乙方在同等條件下有優先續租權，但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方。
四、房屋水電費及其他費用由乙方自理，水電價按國家要求標準計費，租賃期滿，乙方應繳清相應費用。
五、付款方式：租金每半年付一次，即 整(￥ 元)先付后使用。
六、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造，如需改造，必須經甲方書面同意，并在租期結束后將房屋按要求恢復。
七、乙方租用期間不得將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、甲乙雙方共同確認租賃房屋的各項基本設施完好(如水管、電路之類等)，租賃期間出現的房屋基礎設施故障由乙方自行負責。
九、租賃期間，乙方應做好防火防盜等安全防范工作，并對自己的人身安全負責，因乙方問題造成的個人及財產損失由乙方自行承擔，給房屋造成損失的，由乙方承擔一切賠償責任。
九、租賃期滿，乙方的物質與設施由乙方自行全權處理。
十、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，并依合同扣除押金填補甲方損失：
1、未按約定期限交付租金，超過30天的;
2、未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
3、從事非法經營或違法犯罪活動的。
4、乙方未經甲方同意，擅自與業主聯系的。
十一、甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋20天以上的;
2、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發生糾紛涉及房 屋使用問題，導致乙方無法正常經營超過20天的。
3、乙方租賃期內，甲方未經乙方書面許可，擅自將出租房屋 用于抵押或轉讓給第三方的。
十二、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除，此合同自行解除，乙方應配合交房，并享有一個月的交房準備期，此期間免租金。 十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。
十四、本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字按手印后生效，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方電話： 乙方電話：
____年____月____日 年 月 日
關于鋪面轉租合同范文
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條 甲方于XX年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到XX年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 元，并支付轉讓費的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
鋪面轉租合同范文閱讀
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將房屋轉租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方轉租的商鋪坐落地址： 成都市東大街壹購潮流廣場負2樓29號店面(掛面除外)
第二條 租賃期限
租期自20XX__年__月__日起至____年__月__日止。月租金為________人民幣，大寫______________________________________圓整。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人轉租給第三方必須在合同期內 ，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉讓不被認同，所產生的糾紛和損失由承租方承擔。
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權和優先轉讓權。若店面房租漲價甲方則按照相應的漲幅轉租給乙方。
第三條 租金和租金交納期限：額約定如下：
1 乙方每3 月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。
2 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠月租金5‰加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結構的前提下有自主裝修的權利。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;
3. 租憑期間，乙方所產生的費用均由乙方自行承擔。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租，轉讓給第三方使用，乙方須事先通知甲方，獲得甲方許可后才能轉讓給第三方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
