范本，讀音為fàn běn，漢語詞語，意思是書畫等可做模范臨摹的樣本， 以下是為大家整理的關于房屋銷售合同范本4篇 , 供大家參考選擇。
房屋銷售合同范本4篇
房屋銷售合同范本篇1
房屋代理銷售合同范本
導語：房產代為銷售要經過委托書證明委托這樣才合法也可以避免利益的糾紛下面小編為大家整理了代理銷售房屋委托書范本歡迎閱讀參考
房屋代理銷售合同范本
甲方(公司名稱)：
聯系電話：
乙方(受托人)：XXX聯系電話：XXXX
甲方委托乙方進行商鋪銷售為明確雙方權利義務保障雙方合法權益在平等自愿和誠實信用的原則下雙方達成如下合意：
一、委托出售房產概況:
房產坐落于:
房屋性質：所有權人：
房屋產權證編號：土地使用證編號：
房型：面積：朝向：
結構：房齡：配備設施：
甲方保證就上述物業所做的描述系可靠的且甲方出售該房屋的行為符合國家及武漢市的相關法律、法規、行政規章的規定
二、委托價格：
經協商該房屋的委托價格為：人民幣18000元/㎡此價格為最低交易價格
三、乙方義務：
1.代為尋找并提供適合的房產需求信息按照不低于約定價格出售
2.按照甲方所規定的交易方式進行銷售
四、傭金與費用：
甲乙雙方確定服務費為甲方所簽《房屋買賣(居間)合同》標的金額的2%(稅后)甲方應在與他方簽訂《房屋買賣(居間)合同》時向乙方支付服務費
五、甲方義務：
1.非經乙方介紹甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的應立即通知乙方成交價格不得低于18000元/㎡據此乙方不應向甲方收取傭金;
2.在委托代理期間甲方應確定乙方為唯一代理銷售不得另行委托
3.若甲方通過乙方服務的無論是否以定金形式與求購方達成書面意向的后由于甲方或求購方違約造成交易終止的或甲方通過乙方服務的私下與求購方達成無論是定金或其他形式的協議甲方均有向乙方支付服務費用的義務(具體金額另行約定)
4.甲方應保證該房屋售出時產權明晰無任何法律及經濟糾紛否則造成房屋買賣行為不能完全履行的視為違約乙方將仍舊甲方與求購方簽署的合同標的金額的2%(稅后)為服務費
六、低價溢價部分約定：
1、乙方若與本商鋪求購者達成高于18000元/㎡的購買價格在20000元/㎡(含20000元/㎡)中間差價部分歸乙方所有20001元/㎡以上溢價部分雙方各占50%
2、乙方報價后需甲方配合需提前告知甲方雙方協商處理
七、委托期限
本協議委托期限為2個月自XX年4月日至XX年6月日
八、本協議一式貳份甲方執一份乙方執一份各份均具同等法律效力
九、其他事宜雙方協商解決
十、補充約定：
甲方在此期間若有非乙方介紹的客戶可以成交單成交價不得低于低于18000/㎡若低于此價格成交甲方需按成交價的2%向乙方支付中介費用
甲方(簽章)乙方(簽章):
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：年月日
房屋銷售合同范本篇2
房屋買賣置換合同范本
置換交易的最大好處就是買和賣同時進行，省去臨時周轉的麻煩，通過置換，可以比較輕松地以小換大，以房屋置換遠換近，來改善居住條件。以下是整理的房屋買賣置換合同，歡迎參考閱讀。
房屋買賣置換合同范文篇一
甲方(賣方)： 身份證號： 電話：
甲方妻子： 身份證號： 電話：
甲方子女： 身份證號： 電話：
乙方(買方)： 身份證號： 電話：
見證方： 身份證號： 電話：
甲方有坐落于 住房一套及車庫一間，屬 拆遷安置房。現甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、(房屋面積計 平方米，車庫 平方米)以 價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。 房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。
乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。
二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款 元。交付的房款，甲方應出具收條。
三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙(房屋 把、車庫 把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。
四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。
五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。
六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。
七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。
八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。
九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。
1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金
2)如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。
十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。
甲方： 乙方：
見證方：
年 月 日
房屋買賣置換合同范文篇二
售房人：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：一定寫清
購房人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：一定寫清
中介方： (以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。 第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區 (嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。
2、該房屋的基本情況如下： 房屋性質：(私產、公產、商品房合同、企業產、宗教產、軍產、還遷協議、房改購房、合作建房，不要寫其他等模糊詞語) 所有權人： (一般只寫公產和私產的) 房型： 建筑/計租面積：樓層： 總層數： 使用性質： 附屬設施：(只要甲乙雙方協商一致就列明)(關于該房屋的基本情況特別是：建筑/計租面積、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍，以免以后產生糾紛。) 所有權人：公、企產為某某企業或某某房管站!
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣 元(大寫)，該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由 承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。 講清土地證過戶費用
第三條：信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續費人民幣元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣 元(大寫)及代辦過戶手續費人民幣元(大寫)。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
1、乙方向丙方的交款約定： (1)乙方于 年 月 日交付定金人民幣 不超過20% 元(大寫);
(2) 乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在 日內開始辦理該房屋的過戶手續。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過戶的全部手續及材料交丙方保管。)
2、丙方對甲方的付款約定：
(1) 待該房屋過戶全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清 楚并在結款通知單簽字三日后(遇節假日付款時間順延)，結清全款。
(2) 一定不要寫具體時間即丙方于xx年xx月xx日對甲方付款 第五條：相關事宜
1、 若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的服務費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。
2、 丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息， 就有關政策法規進行咨詢，并協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。
3、甲方承諾于( 簽結件單當日/具體日期/過戶進件幾日內) 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
第六條：違約責任
1、 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛， 由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、 甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3、 甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續 履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。
(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實 或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由 乙方承擔。
4、 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任， 均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
丙方留存甲方提供的產權證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協議等房屋權屬證明(建議將此條加為固定條款) 商品房合同一定注明房屋面積一定以產權部門最終核定為準，總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔過戶費用的約定。
非公產、私產應注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!
如房主本人未能到場，合同中可注明：由于房主未能到場，產生后果由賣方經手人承擔!
第九條：其它
1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份兩頁，甲、乙、 丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。
要求賣方在退款專用卡卡號處 簽字確認 甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)： 經手人： 經手人： 經手人： 聯系地址：留能夠聯系上的 聯系地址：留能夠聯系上的 簽約連鎖店： 聯系電話：盡量多留 聯系電話：盡量多留 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
附件
該房屋的附屬設施清單： 1.家俱
2.電器
3.其他
4.鑰匙：
甲方確認： 乙方確認：
確認日期：
房屋買賣置換合同范文篇三
賣方(以下簡稱甲方)：
姓 名：性 別：
身份證號碼：
地 址：
郵 政 編 碼：聯 系 電 話：
甲方委托代理人：
姓 名：性 別：
身份證號碼：
地 址：
郵政編碼：聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓 名：性 別：
身份證號碼：
地 址：
郵 政 編 碼：聯 系 電 話：
乙方委托代理人：
姓 名：性 別：
身份證號碼：
地 址：
郵政編碼：聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1.1甲方房屋坐落于縣鎮村小區號樓(棟)單元樓房。
1.2甲方房屋結構為結構，共室廳廚衛陽臺;建筑面積為：平方米。
第二條：房屋價格及相關費用
2.1雙方商議上述房產的出售價格為(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整。
2.2此房價款為甲方凈價，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔交易過程中的任何費用。
第三條：付款方式
乙方應于本合同簽訂之日，一次性以(現金、銀行轉賬)的方式，向甲方支付該房屋的房款(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整。
第四條：房屋交付期限
甲方應于本合同簽訂后，在確認收到乙方的全額房款之日，15日內，將該房屋交付給乙方。因不可抗拒的自然災害等特殊情況造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可根據實際情況予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規定的付款方式付款時，甲方有權追究乙方的違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，乙方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金。乙方逾期達一個月以上的，即視為乙方不腳簽(簽名或按手印)： 甲方：; 乙方：;履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方向甲方支付總購房款的5%作為違約金。
第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方未按本合同規定的時間交付乙方房屋時，乙方有權追究甲方的違約責任。自本合同規定的應交付房屋限期之第二天起至實際交付之日止，甲方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金。甲方逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，屆時將由甲方向乙方支付總購房款的5%作為違約金。
第七條：關于產權登記的約定
甲方此次出售的房屋為拆遷置換房，如果將來甲方所在的村中集中辦理產權登記時，甲方有配合乙方辦理相關產權登記的義務。屆時在辦理產權登記的過程中所產生的一切費用，均由乙方承擔。如因政府原因確實無法辦理產權登記手續的，甲方須給乙方提供相關證件，證明甲方擁有該房屋。
第八條：爭議的解決方式
合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方當事人協商解決;協商不成的，雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條：其他說明
9.1甲方保證在交易時該房屋沒有按揭、抵押債務及租金等;并已經取得全部共有人的一致同意。
9.2本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字后，與本合同具同等法律效力。
9.3本合同的附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的法律效力。腳簽(簽名或按手印)： 甲方：; 乙方：;
9.4本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
9.5本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
9.6本合同共頁，其中附件共頁，一式份;甲、乙雙方各執一份，均具有同等的法律效力。
9.7甲、乙雙方其他約定事項：
甲方(簽章) ：
身份證號：
聯 系 電 話：
簽訂日期：
甲方代理人(簽章)：
身份證號：
聯 系 電 話：
簽訂日期：
內容僅供參考
房屋銷售合同范本篇3
房屋租賃安全協議合同范本
導讀： 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 為了加強酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務，根據《中華人民共和國消防...
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
為了加強酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務，根據《中華人民共和國消防法》、《云南省消防管理條例》、《西雙版納州xx年消防工作目標責任狀》、《西雙版納州xx年旅xxx業安全生產責任狀》及有關規定，特制定本消防安全責任書，雙方共同遵守：
一、 甲方責任：
1、 甲方負責在乙方承租區域配置相應數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護和保養;
2、 甲方的保安部和相關部門有權經常對乙方場所進行消防檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
二、 乙方責任：
1、 乙方的承包人為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作;有教育自己員工增強消防安全意識的責任;
2、 乙方必須確保承包區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施(附件：出租區域消防器材清單)。
3、 乙方在未經許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴禁亂拉亂接電線;
4、 乙方嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備;
5、 乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;
6、 乙方嚴禁在酒店內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部審核，經批準，在指定地點、時間內并落實防范措施后，方準動火;
7、乙方不得私自改變消防設施設備的用途，造成滅火器等消防設施設備的遺失、損壞，按照原價賠償。
三、 違約責任
1、 凡因甲方未履行本責任書規定的內容，造成乙方損失的，由甲方負責經濟賠償和承擔相應的責任;
2、 凡因乙方未履行本責任書規定的內容，乙方違反消防法規，給甲方造成損失的，由乙方負責經濟賠償，并承擔相應的法律責任。
四、消防安全責任區：ktv、桑拿、商場經營區域、附樓一樓至二樓通道。
五、 其它未盡事宜，由雙方協商解決。
六、 本責任書一式三份，甲方、乙方和當地消防監督部門各執一份。
備注：
1、乙方每日凌晨2時以前，必須關閉或調小ktv音樂聲音，以免影響酒店客人正常休息。
2、乙方要嚴格控制內部人員在承租區域內活動，嚴禁到酒店其它區域，影響酒店正常經營。
甲方：( 章) 乙方：(章)
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年 月 日 年 月 日
內容僅供參考
