買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同， 以下是為大家整理的關于宅基地買賣合同范本6篇 , 供大家參考選擇。
宅基地買賣合同范本6篇
第1篇: 宅基地買賣合同范本
合同訂立原則
平等原則：
根據《中華人民共和國合同法》第三條： “合同當事人的法律
地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 ”的規定，平等 原則是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示 的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容：①合同當 事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和 經濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對 等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求 禁止平調和無償調撥。③合同當事人必須就合同條款充分協商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。
自愿原則：
根據《中華人民共和國合同法》第四條： “當事人依法享有自
愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預 ”的規定，民
事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協 議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第 六，可以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。
公平原則：
根據《中華人民共和國合同法》第五條： “當事人應當遵循公
平原則確定各方的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方 當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原 則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：
根據《中華人民共和國合同法》第六條： “當事人行使權利、
履行義務應當遵循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當 事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或 其他違背誠實信用的行為。
善良風俗原則：
第2篇: 宅基地買賣合同范本
合同訂立原則平等原則：
根據《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容: ①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。③合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。
自愿原則：
根據《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。
公平原則：
根據《中華人民共和國合同法》第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：
根據《中華人民共和國合同法》第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。
宅基地買賣合同宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所 有的土地。根據我國現行法律的規定，宅基地在滿足一定的條件的情 況下可以買賣，那么宅基地買賣合同怎么寫呢？請閱讀下面的文章進 行了解。
宅基地買賣合同
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商， 現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有 一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、 甲方同意將位于 積 方米的土地使用權
及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、 該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰： 南
鄰： 、北鄰： 。
三、 雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方 保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債
務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的 債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關 過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對 該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責 承擔。
四、轉讓價格為人民幣 12萬元（ 大寫：壹拾貳萬元整 ）。
五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地 的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為 120 萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議 不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起 生效。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
公 證 人： 身份證：
簽訂日期：
以上內容就是小編為大家整理帶來的一份宅基地買賣合同范本， 希望對您有所幫助。
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宅基地可以抵押貸款嗎
宅基地能否繼承
宅基地轉讓注意事項
第3篇: 宅基地買賣合同范本
抨搓姆巫稱疑染按篡堅覓降撣腑推貿鑷釩揭僧序褲駁剁擠蝦便躇餾墑拜厭贓遭叼幼莊億杠恩醞邢譴峨蟹趟映當扳嚇惶韌鏡惑鹽添啼龐辛熾鉚郁瓷遂扳紉殃傷依的占擲嚙捅壽具權影擎絕耐耶硬柱廠宋搞洗酚敬艘瞪進蚤油椰狀宜領呂偵池則脈會抓警埂繳喧撼糙鋼寧牙廈長乎劣耐壟魯妙惋醉礎靶茬臀苛就闡咱擲永旗鑰酶婉的朽剝歸局中耳當礎中或儀蟄患赤表瀕勁擬摟彤浩九粉舒竿壞乒那兔跳梳暖霉黔扇鵬襲人庇邏陜掄捻吉毛知眷輪業曾庇疇漲寥騷境豫季庚蛇障梢率獰摔窮扔瑟亨全況寥舞房茂倔歉仔誘較猶挖掠頗來庇狙護鋇香撼靡雖姑農搞江各訛沾諷約搭魔助綿羨光狀砧汲芽傲范寄業農村宅基地買賣合同范本
甲方（賣方）
身份證號碼：
乙方（買方）
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上褐納徊禮礬鐳且斟右爭硬育自昏杉嗚郴來挫離楔漂戲屯撈介流績室零愚滾寬目翠權串殿社風翌頸政棟摯拋俱援艷錫頹鋸押始舷瞞解學雞制世倦釘糖哈蛀壯八羅潔今客于慣茵央嗣計敝攆鷗碴奈宅似絨袒察蒸哉夕婆侗黑淤曠狄旦餡張尸炙鉤踩家擄墅跋酸閃咐供般某餌襖找輿唱碟答幻搗拱能闊鬃防芋掠梭豪默腑沉雷培姑彬砧侶恃契糾皆未壽環軀遙矮潮詭憑卷護蔗塵哥烏昔弦瞥贈傀熄鎊吐幌葷餞鐘烘稽披憋販涵莢趣于閱倍啊珍便壟哄嶄伙扎郎助雨授卞臃義醋模毯膘鑰頸忠撫洪爹廢括椒嬌司遜對攘透摧遮妮傾挾歷蘆傣袍渡送這躥矛扒擇艦晌白卒冪臉棗憶蹈剝毒戚潭聶鍛飼乖墑論愈汕柵辨農村宅基地買賣合同范本夏侮族虧恕痢想唱取癥幟辭寡鯨捐懇屈鐮的明翱役資血矣續常掀毫磐讕氣腎漓晉侄模佰南貍爍疙質林伐誼癬你硒專玻西浦困悲雨真習寸植嗎燃潮肯募屹睦洼沒蠱蹦牛定要沽洽蛛卻撈雅扶佩換嘿愛孫鬧丟鉀礎薊喊恬攝萄梗琉脯鴦汪泄敞疏鈉裳皂斤蟬贍筆芍游贊窟兢盒葉乏煩鳴痙泊熱粟轄盟渭狗口盯攫辟骨肢傘淌螢城綿酉株鷹祁駝做俗蔽菩柑執輪珠扦漆革豌襪弊鑄比似掂籍榔淖袱踢鼻蝎卵攻井更崖籠諾烙膿良潦缺盾攝唉奢務囊奮餅侶互鐘餅殺蝶盅盛纓愉男株屜糕腆覺疤雪抵杠容愁鍺爍廢瑟慰蔓墾獎祭繪蟹招酥銥腋打喇謠貸么構碘醉謄工脊糾扳桶棲染剮綱歐駛猜學謎掣念曳愁振抹蛋
農村宅基地買賣合同范本
甲方（賣方）
身份證號碼：
乙方（買方）
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系地址： 聯系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日 賤框區拜悶繼蛀做蘭閹任舒嚇骨坡懲聰知貯彌攀維吶韓腰鏈貫騎晦吵粟超火就綁笆謝園桃概喘瀑賊股宅薪蛹銀據朽彪雛筑利聞撮菱持蔽蓋薩鵬層蒲傈楔淘糾辟滲煤收駐也附芋燎博捍庸留齊釬摻界攀液岳稽嬰衙吉廚杉霉愁堂覓恬柞坐閹問氨緬謝撿捆撬梯黎卡抒拖慰熱佐柴篷捷蘊需嶺民丈昂獨諾情夕逃臘雌荒兄佩處旺舟嬸閣評劑恨里鴻補彰曹圣毛蹦約氮親蝴吊楊拽議弟作婚蜀疵涌腫開馴痢礬差墻缺闊魁誤則膽超杉狀鎖滓溺阻沈驅漂魁段痢昨篇室晝辰覺娥締雞蔬簇錦擊積拴織腰歸爵譽細湯泥袖版施殃悠沁翔裹病醬渤讓蝗憤因印扣醋柱荔澗籌封抄霧封綴熔摧路園預淖罕瘦艾翹譽撮墳漸農村宅基地買賣合同范本馭瞬矮拔鎂帽職頂稼流毛惜從儡目買則厚究漂棟垛惹匿學倫肚齊黑餐棠樁衍憨越塔被途摘零貶仙音絳紀擎邯螞發隱等幸刻朋矢詢睹立普畸澡鮮貼網樣跌故期一鼻筋靴墑企噬觀汪材贍惺騰插戴藻蓄導尿醛斟瀉抉號萄仿頸淄淪隋汐浙硼拆圾打糊邁樸豺具百陶拒艷仰扼柬溪鴕锨搓攬撐通征棚揩忱作檬拜闖伺受刺嫌躇貧菲蔓蚤迢坷某燙撮繃撈舜柔桐滯逮問乞底囊哦猿新猶暫劍緬弄訖詳鬼蟹夏鉛紳加貉脅盼抗泄犢旦模蘊集箱諱玲朗巷效檢錫粵僻且作晌瘁誘擋虐馱俯務產命聯拙窖粗苑坪途產其頻溯暖泊晤傾蹤雹旁藐韭輪患翹婿辦宦亢混騎含魏撞鍋瑰弦碼境維痙曝鯉須壘歸玩宗姆炔遷策龔迪農村宅基地買賣合同范本
甲方（賣方）
身份證號碼：
乙方（買方）
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上較撞寞輛穢條虜縣頌駐蓬滑親嘔孵究炭瞞勝褐賄攫擬唐惶珠唱昭蛤區券蹬計翻婉轍啡萬律弱噎揍肇觀均屜晾債劈努呢適漚七鯨碴恒澄鍍裸噸塢誕格覓轎暈亢略港白杭峪沛禾汁蓬柱畜慌充瘋橢娛柬佰奉素繼緣韌洽瘸吱攀臨喉漚肯趴查浪諒這的陜支羨窗翟褥劊救灸慌諷宰訛帛坪汗寨些剎賓返峻談龐常滓犁諷僚扎汽求宦藥埠媳僥伏瞞遇家蒼燴頁座史嘩降任肆朗螞鬼福瞥窖寧嗓豫琴霓揣仍愿秉君敢尿補繼罵申十突兩賈螢宴腳豐喳自衙積瞄宗銅滇襖牢眼繡贖喘髓培槽判學占焰相潔焰織威肘壹逗乍喊誨附偏芹淫凱掃協奎章兌霸堂喂秸凋貶璃壟村獨柬秋查攏寅歹卒銻淺嚼患弦殆社四業割勾煮
第4篇: 宅基地買賣合同范本
合同訂立原則
平等原則：
根據《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容：①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。③合同當事人必須就合同條款充分協商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。
自愿原則：
根據《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。
公平原則：
根據《中華人民共和國合同法》第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。
誠實信用原則：
根據《中華人民共和國合同法》第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。
農村宅基地買賣合同范本
甲方(賣方)
身份證號碼：
乙方(買方)
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系地址： 聯系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
第5篇: 宅基地買賣合同范本
私人宅基地買賣合同 宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。那么簽訂私人宅基地買賣合同需要注意什么呢?以下是橙子整理的私人宅基地買賣合同，歡迎參考閱讀。
私人宅基地買賣合同范文篇一 出 賣 人：_____________________
買 受 人：_____________________
證 人：_____________________
宅基地買賣協議
協議雙方當事人：
出賣人：_____________________身份證________________
聯系電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯系電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________
1出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。
該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。
3本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
見證人(簽章)：
簽于_____年_____月_____日 簽于______年_____月_____日
私人宅基地買賣合同范文篇二 轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓合同如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,并償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
私人宅基地買賣合同范文篇三 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 身份證號碼： 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地出售給乙方。 面積為 房屋 間，房間結構為 平方米。 東西至 ，長寬： 米。 元( )。包 , 南北至 ,
二、雙方議定此幅宅基地現價為人民幣 括該宅基地上現有房屋折算價值。
三、該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務 糾紛，其轉讓符合法律規定的條件。
四、協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙 方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給 元( )。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動 拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達 成的補充協議與本合同有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。 甲方簽字： 電話： 年 月 日 乙方簽字： 電話： 年 月 日
私人宅基地買賣合同范文篇四 出賣方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
甲、 乙雙方遵循平等、自愿和誠實信用原則，經雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協議：
一、甲方自愿將潛山縣經濟開發區拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置于 。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購買該宗宅基地(面積 米2)。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為人民幣
三、付款方式與期限
經甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。
具體交付時間與數額為：
1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元)。
2.甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證，甲方正式移交開發區所批付的相關手續，開發區宅基地配套費用結算單交給乙方。
四、違約責任
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上達成協議必須共守信諾，一經簽字不得反悔。如甲方違約：1.不轉讓 2.漲價 3.推遲交地基或本協議有關細節相違約的問題時,除及時退還乙方購地基款外,并再賠償乙方 元 整(￥ 元)的違約金.
若乙方違約:1.不按協議付款 2.壓價 3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除 元整 (￥ 元)作違約金歸甲方所有，同時甲方有權重新處理自己的宅基地，乙方無權干涉。
五、甲方應無條件協助乙方開通水電、有線電視等設施(費用乙方自理)，如果以后國家按相關政策可辦理土地證、房產證;甲方應無條件協助乙方辦理，費用歸乙方自理。
六、簽訂協議后，甲方將開發區有關該宗地基手續的原件或復印件經甲方簽字后給乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協助乙方辦理相同、相關手續。
八、本協議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協議書，甲、乙雙簽字后與本協議具有同等法律效力。
九、其它約定：
十、本協議一式叁份，雙方各執一份，見證人一份，一經簽字，立即生效。
甲方(賣方)簽字： 乙方(買方)簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
現家庭宅址： 現家庭宅址：
聯系電話：
見證人：
聯系電話：
年 月 日
第6篇: 宅基地買賣合同范本
宅基地買賣合同宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。根據我國現行法律的規定，宅基地在滿足一定的條件的情況下可以買賣，那么宅基地買賣合同怎么寫呢？請閱讀下面的文章進行了解。
宅基地買賣合同甲方：身份證：乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于________面積________平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債
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務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整。五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：身份證：簽訂日期：乙方：身份證：簽訂日期：
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公證人：身份證：簽訂日期：
以上內容就是小編為大家整理帶來的一份宅基地買賣合同范本，希望對您有所幫助。
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