房屋租賃委托合同【三篇】

委托是一個類，它定義了方法的類型，使得可以將方法當作另一個方法的參數來進行傳遞，這種將方法動態地賦給參數的做法，可以避免在程序中大量使用If-Else(Switch)語句，同時使得程序具有更好的可擴展性， 以下是為大家整理的關于房屋租賃委托合同3篇 , 供大家參考選擇。

房屋租賃委托合同3篇

第一篇: 房屋租賃委托合同

房屋租賃委托合同

　　編號：
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續約；
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。
10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：乙方：
年 月 日
房屋租賃委托合同 相關合同范本:簡單房屋租賃合同書格式及模板房屋租賃合同樣式范本公司辦公房屋租賃合同房屋租賃合同怎么寫(協議書樣板)商業房屋租賃合同房屋租賃簡易合同最新房屋租賃標準合同房屋租賃合同文本格式范文查看更多>> 租房合同

第二篇: 房屋租賃委托合同

房屋征收評估委托合同

　　委托方： (以下簡稱甲方)

法人代表： 委托代理人：

受托方： (以下簡稱乙方) 法人代表： 委托代理人：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》等有關法律、法規及文件規定，經甲乙雙方充分協商，就 項目的房屋征收補償價格評估事宜簽訂本合同。

一、委托方和房地產評估機構的基本情況

（一）委托方基本情況

委托方名稱：

法定代表人：

或負責人：

委托代理人：

辦公地址：

聯系電話：

聯 系 人：

網　 址： 郵 箱：

（二）房地產價格評估機構的基本情況

公司名稱：

公司地址：

房地產資格證書號： （ 省住房和城鄉建設廳發）

房地產評估資質級別：

執行董事（總經理）：

網　址： E_mail:

（三）協作單位基本情況

協作單位名稱：

公司地址：

土地評估注冊證號：

測繪資質證號：

法定代表人：

二、負責本項目的注冊房地產估價師及技術人員

三、評估目的、評估對象、評估工作量、評估時點等評估基本情況

1、評估目的：“為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據，評估被征收房屋的價值”或“為房屋征收部門與被征收人計算被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價提供依據，評估用于產權調換房屋的價值”。

2、評估對象為：

。

　　3、評估工作量：以現場實際勘測數量為準（預計有 余戶）。

4、估價時點為：房屋征收決定公告之日，即 年 月 日。

5、測繪工作量：以現場實際勘測數量為準（預計有 余戶）。

四、委托人應提供的評估所需資料

　 依據《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條規定：甲方向乙方提供征收范圍內已經向被征收人公示的房屋情況（如：產權人、用途、登記資料等），包括已經登記的房屋情況和未經登記建筑的認定、處理結果情況。

五、評估過程中雙方的權利和義務

　1、甲方需派專人配合乙方進行入戶實地查勘，協助乙方收集被征收房屋價值評估所必需的資料（現場實地查勘記錄上必須要有房屋征收部門、被征收人、評估人員三方簽字或蓋章認可。如被征收人拒簽的，由房屋征收部門、注冊房地產估價師、無利害關系第三人見證，在報告中說明情況）。

　　2、甲方組織乙方在估價期間到現場查勘，并提供方便和配合。

　　3、在乙方按照合同約定保質、保量完成測繪、評估工作的前提下，甲方應按合同約定時間向乙方支付測繪及評估費。

　　4、乙方在甲方規定的估價時間內，負責調查了解征收范圍所在區域內的土地和房地產交易市場情況，根據甲方的需要，依照國家有關征收法律法規的規定，并結合評估市場情況及本次征收評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的市場價值評估。向甲方出具房屋估價匯總報告及分戶報告。

　　5、乙方有義務為征收人和被征收人就估價報告的有關問題提供咨詢服務。

6、乙方應在甲方全部評估資料提供完和外業工作全部結束后 個工作日內完成估價作業，出具《房屋征收評估報告》書。具體交付方式為：乙方負責把《房屋征收評估報告》交與甲方經辦人，甲方經辦人向乙方出具書面簽收單，再由甲方轉交給被征收人。

7、乙方不得轉讓或者變相轉讓受托的房屋征收評估業務。

8、甲方負責將分戶的初步評估結果向被征收人公示，并做好影像資料。

9、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務。

六、評估費用及收取方式（幣種：人民幣）

1、收費依據：原國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知“計價格[1995]971號”；國家測繪局關于房產測量收費的標準“國財字[2002]3號”。

2、評估費具體收取標準：以戶為單位，累進計費。資產額在100萬元以內部分按5‰計，101-1000萬元部分按2.5‰計，每戶評估費不足2000元的按2000元包干計收。

3、房屋測繪費收取標準：住宅用房1.36元/平方米，經營性用房2.02元/平方米，綜合性用房2.72元/平方米，依據實測面積據實結算。室內外裝修及附屬物的清點、測量，按500元/戶包干。

4、如需對宅基地進行面積測量，乙方需用全站儀或交匯法實地測繪，費用按500元/戶包干。

5、具體支付方式如下：

在簽訂本合同之日預付 萬（小寫： .00）元測繪、評估費，乙方進行初評結果公示時，甲方再付 萬（小寫： .00）元評估費，余款在甲方取報告時一次性付清。

七、評估報告交付時間、方式

1、初評結果公示時間為：外業工作結束后10個工作日。公示期為七天。公示內容含測繪數據、初評結果。

2、復核時間：公示期滿后5-10個工作日.

3、《評估報告》交付時間為：復核結束后15個工作日內交付評估報告。

4、交付方式：甲方派人取或乙方派人交到委托方辦公室，并由委托方開具簽收憑證。

八、 違約責任

（一）乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金。

（二）甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經過半，甲方應支付乙方全部預計評估測繪總費用；乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估測繪費的60%或預付評估測繪費不予退還。

（三）如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成工期延誤及給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔由此產生的賠償責任。如因不可抗因素（如：天氣等）和甲方原因造成乙方延期交付《評估報告》書，則乙方不承擔任何責任。

九、解決爭議的方法

甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起十日內向我公司書面申請復核或另行委托評估機構重新評估。

若征收當事人向我公司申請復核的，我公司將在書面申請之日起十日內給予答復。如復核結果在允許誤差范圍內，則申請人要向我公示支付復核費用。

甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我公司評估結果有差異，且協商達不成一致意見的，自收到復核結果或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起十日內，可向貴州省房屋征收評估專家委員會申請鑒定。

其它爭議可以向仲裁部門或人民法院申請解決。

十、其它需要載明的事項

1、因乙方原因，對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新出具調整后的評估報告并注明調整原因。

2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起任何一方未經同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經雙方協商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

3、乙方入場時間：待乙方收到甲方預付款后3日內入場開始工作。

4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，同具法律效力。

5、本合同經雙方代表簽字、蓋章后成立。乙方收到預付款時，合同生效。

6、其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。

委托方（甲方）名稱：

法定代表人： 委托代理人：

經辦人： 聯系電話：

辦公地址： 傳真：

合同簽訂時間：2011年 月 日

受托方（乙方）名稱：貴州省銅仁市信德房地產價格評估有限公司

法定代表人： 委托代理人：

聯系電話：0856-******* 傳真： 0856-*******

辦公地址：貴州省銅仁市大十字福霖大廈六層B區

開戶行：中國農業銀行股份有限公司銅仁市支行

開戶名稱：貴州省銅仁市信德房地產價格評估有限公司

賬號：23-712001040006931

合同簽訂時間：2011年 月 日

國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知

計價格［1995］971號

各省、自治區、直轄市物價局（委員會）、建委（建設廳），北京、天津、上海市房地產管理局：

為規范房地產中介服務收費行為，維護房地產中介服務當事人的合法權益，建立房地產中介服務收費正常的市場秩序，現就房地產中介服務收費的有關問題通知如下：

一、凡依法設立并具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，可向委托人收取合理的費用。

二、房地產中介服務收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費。中介服務機構應當本著合理、公開、成實信用的原則，接受自愿委托，雙方簽訂合同，依據本通知規定的收費辦法和收費標準，由中介服務機構與委托方協商確定中介服務費。

三、房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。

房地產中介服務機構在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。

四、房地產中介服務機構可應委托人要求，提供有關房地產政策、法規、技術等咨詢服務，收取房地產咨詢費。

房地產咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。

口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。

書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告 ，每份收費300-1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準一般不超過咨詢標的額的0.5%。

以上收費標準，屬指導性參考價格。實際成交收費標準，由委托方與中介機構協商議定。

五、房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格并經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。

以房產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。具體收費標準見附表。

土地價格評估的收費標準，按國家計委、國家土地局《關于土地價格評估收費的通知》約有關規定執行。

六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。

房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5??計收。

實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定。

房地產經紀費由房地產經紀機構向委托人收取。

七、上述規定的房地產價格評估、房地產經紀收費為最高限標準。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30%。

八、各地區、各部門和房地產中介服務機構應嚴格執行物價部門規定的收費原則和收費標準，切實提供質價相稱的服務。

凡中介服務機構資格應經確認而未經確認、自立名目亂收費、擅自提高收費標準或越權制定、調整收費標準的，屬于價格違法行為，由物價檢查機構按有關法規予以處罰。

九、本通知下達以前有關規定凡與本通知相抵觸的，一律以本通知為準。

附表：

以房產為主的房地產價格評估收費標準計算表

《測繪工程產品價格》

國家測繪局以國測財字[2002]3號

于2001年1月28日起開始執行

　　根據《測繪工程產品價格》規定，房產測繪產品分為1：1000、1：500和分戶圖三種。其中，分戶圖測繪的主要工作內容包括：分層分戶平面圖繪制，房產調查，分戶面積、共有面積、分攤面積測算檢查修改和資料整理。分戶圖測繪收費標準根據房地產使用性質分為三類，其中住宅為1.36元/平方米、經營性用房2.04元/平方米、其它綜合性用房2.72元/平方米。　

第三篇: 房屋租賃委托合同

甲 方：

乙 方：

簽 訂 日 期： 年 月 日

精品合同 / Word文檔 / 文字可改

編訂：Yunbo Design

房屋出售委托合同

　　房屋出售委托合同范文1
　　甲 方(委托方)：
　　乙 方(受托方)：
　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產經紀服務事宜達成一致，訂立本協議：
　　第一條 出售房屋的基本情況
　　一、甲方出售的房屋坐落于北京市 區 。
　　二、房屋權屬性質為下列選項中第 種：
　　A、商品房;B、已購公有住房;C、中央在京單位已購公有住房;
　　D、經濟適用房;E、其他類型房屋。
　　三、房屋所有權證登記日期 年 月 日，產權證號為京房權證 字第 號，房屋所有權人 。
　　四、本房屋的建筑面積為 平方米，用途為 。
　　五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種：
　　A、無住房抵押貸款;B、有住房抵押貸款，抵押權人為 銀行，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。
　　六、房屋現狀為下列選項中第 種：
　　A、空房; B、自用; C、已出租。
　　甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性、真實性及有效性負責。
　　甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家法律及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
　　第二條 委托代理期限
　　委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產權過戶和購房人申請貸款的時間不計在內)。
　　第三條 委托出售價格
　　一、甲方委托乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產。此價格、不包括居間服務費、過戶服務費及房產過戶時發生的甲方應交的各項稅費。
　　二、甲方授權乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格。
　　三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項。
　　第四條 付款方式
　　一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續之日起三個工作日內，將房款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業交付，則款項的轉付在完成物業交付之日起三個工作日內完成。
　　二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續后三個工作日內將首付款轉交給甲方，在銀行放款后三個工作日內由貸款銀行直接將房屋余款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業交付，則該款項的轉付在完成物業交付之日起三個工作日內完成。
　　三、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號： 。
　　第五條 乙方為甲方代理服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式
　　一、乙方的代理服務項目：
　　1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;
　　2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協助買賣雙方促成交易;
　　3、代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據收據，然后將代收的購房定金轉交甲方;
　　4、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務，并代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;
　　5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。
　　二、乙方的代理服務收費標準為 項：
　　1、提供房屋買賣居間服務費為房屋成交價的 %;
　　2、代辦上述房產的產權過戶服務費合計人民幣1500元;
　　3、代辦按揭中的房產，甲方需乙方協助辦理提前還貸的手續費為人民幣3500元/筆。
　　三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方 %的代理服務費;甲方應當交付乙方的代理費，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。
　　第六條 甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產
　　一、獨家代理
　　1、甲方確認乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;
　　2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。 此定金作為約束甲方在規定的時間內將該房屋交付乙方辦理房產權證過戶和乙方在約定的期限內將房屋賣出的保證。
　　3、乙方應當利用經紀人、自身店面、網絡、展會、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣，同時自行承擔由此產生的費用及其他銷售費用;
　　二、非獨家代理
　　1、甲方確認乙方為代理出售此房產的代理商之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售;
　　2、乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔銷售費用;
　　3、在委托期限內及本協議終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應按本協議規定支付代理服務費用。
　　第七條 甲方的授權范圍
　　一、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產。
　　二、甲方同意將此房產的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產之用。
　　三、甲方授權乙方代理發出關于此房產的推廣廣告。
　　四、甲方授權乙方代理甲方與潛在客戶對此房產簽署預定協議并代收定金。
　　第八條 甲方應按如下規則為乙方完成代理服務提供條件
　　一、保證對此房產擁有合法處置權;房產所有權人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應將委托人出具的授權甲方出售本項房產的委托書原件留存在乙方，代辦人同時還應出具本人和委托人的身份證明及復印件。
　　二、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》、產權人身份證、代理人身份證、上市申請表、權屬證明及相關證件真實、合法、有效。
　　三、保證此房產產權清晰，無糾紛，無查封，無抵押(銀行抵押貸款除外)。若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。
　　四、甲方為已婚夫婦的，應提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優先購買權聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產過戶手續時使用。
　　五、甲方應當積極協助、配合乙方工作，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。
　　六、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應按時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。
　　七、甲方應按照國家或北京市的有關規定交納房屋權證過戶發生的稅費。
　　第九條 委托期限內經甲方同意，乙方可以免費提供如下服務
　　一、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務。
　　二、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，根據需要免費對此房產進行簡易裝修。
　　三、根據此房產具體情況通過廣告、展會、網站、媒體對此房產進行專項推廣。
　　第十條 其他約定事項
　　一、甲方聯系電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更，應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。
　　二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議經甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
　　第十一條 合同的終止與解除
　　甲乙雙方約定，出現下列情況之一，本協議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協議終止后的三個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。
　　一、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。
　　二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。
　　三、已購公有住房上市未被批準的。
　　四、央產房上市不被“在京中央和國家機關住房交易辦公室”核準的。
　　第十二條 違約責任
　　一、簽訂本合同之日起七日內，甲方必須配合乙方到房產管理部門查詢該房產權屬狀況，確認房產證的真實性。如果甲方不配合確權，視為甲方違約，乙方有權拒絕向甲方轉交購房款。
　　二、甲方授權乙方獨家代理出售的，委托期限內甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金。同時，還應賠償乙方用于人員推廣、廣告發布等經濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經濟損失。
　　三、在委托期限內及本合同終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本合同規定支付中介服務費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。
　　四、乙方未完成委托事項，已支付給甲方的定金不再收回。
　　五、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內相當于租金的損失。
　　第十三條 爭議的解決辦法
　　因履行本合同所發生的爭議，先由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。
　　第十四條 補充協議 第十五條 合同生效
　　本合同經甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_____　　　乙方(公章)：_____
　　法定代表人(簽字)：_____　　法定代表人(簽字)：_____
　　_____年____月____日　　　　_____年____月____日
　　房屋出售委托合同范文2
　　房屋出售方： (以下簡稱甲方)
　　受托方： (以下簡稱乙方)
　　本著互惠互利、自愿平等和協商一致的原則，甲方將房屋全權委托給乙方出售，雙方訂立本合同。
　　一、甲方現有房屋位于 ，所有權證號： ，土地證號： ，建筑面積為 ，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價格為 萬元，甲方 過戶，過戶費用 。
　　二、甲方已收取乙方支付該項房屋定金 元，傭金為 時一次性付清。
　　三、甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責，并保證該房屋無抵押、無查封，無產權、債務糾紛由此引起的法律和經濟責任都由甲方承擔。
　　四、如甲方急于出售，出低于委托價格出售給購買方，甲方必須按出售價格的百分之二付給乙方信息費。
　　五、違約責任：當雙方談好購房價格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔賠償乙方的誤工費、廣告費、手續費、辦公費、電話費、信息費等違約金共計 元。
　　六、此合同一式兩份，甲乙各執一份，自簽字之日起生效。
　　甲方(公章)：_____　　　乙方(公章)：_____
　　法定代表人(簽字)：_____　　法定代表人(簽字)：_____
　　_____年____月____日　　　　_____年____月____日
　　房屋出售委托合同范文3
　　委托人(簡稱甲方)：_____ __ 身份證號碼：___
　　受托人(簡稱乙方)：
　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房產委托出售的有關事宜，訂立本合同。
　　第一條 委托出售房屋基本情況
　　1、甲方委托出售的房屋坐落于成都市 區 。
　　2、房屋套型為 室 廳 衛;總建筑面積__ _m2;公攤建筑面積___ m2;套內建筑面積__ m2;建筑結構為 ;樓層位于 層(共 層);規劃設計用途為 。(住宅、公寓、別墅、辦公、商業)。
　　3、房屋權屬情況：房屋所有權證證號為：____，共有權證證號為：____，填發單位為：____;該房屋【 】未設定抵押 【 】已經設定抵押，抵押權人為：_____，它項權利證證號為_____。
　　4、一并出售的附屬物包括以現狀為準)。
　　第二條 委托期限與方式
　　本協議委托期限自____年____月____日至_____年____月____日，此期間受托人為委托人的【 】獨家【 】非獨家委托服務提供者。
　　獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。
　　非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產經紀機構或個人代為銷售。
　　第三條 服務內容
　　委托人委托受托人提供下列服務(可多選)：
　　(一)提供與上述房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。【 】
　　(二)尋找房屋買受人。【 】
　　(三)在本協議第二條約定的期限內協助管理上述房屋。【 】
　　(四)協助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。【 】
　　(五)代辦稅費繳納事務。【 】
　　(六)代辦上述房屋抵押注銷手續。【 】
　　(七)代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。【 】
　　(八)代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。【 】
　　(九)其他(請注明) 。
　　第四條 委托房屋出售價格
　　委托人要求上述房屋的出售總價不低于人民幣 元(大寫金額：_____ ____元)。
　　第五條 傭金標準及支付方式
　　1、在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費用。
　　2、委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用。標準如下：
　　乙方傭金：雙方約定為售房款的_____%;甲方應于交易合同簽訂后___ _日內支付給乙方;
　　第六條 甲方義務
　　1、委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務的依據;
　　2、委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優先購買權);
　　3、甲方應積極配合乙方開展的正常經紀活動，因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費;
　　4、委托人應按本協議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協議;
　　5、委托期限內或委托期滿六個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交;
　　6、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應當支付約定的傭金;
　　7、甲方如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產經紀機構或個人代為銷售;
　　第七條 乙方義務
　　1、乙方應就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務;
　　2、乙方應積極主動為甲方提供經紀服務，不得擅自單方終止本協議;
　　3、乙方應按與甲方約定的委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經甲方書面同意;
　　4、乙方應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題及相關手續的協助辦理;
　　5、乙方充分利用自身所擁有的推廣途徑，對甲方房屋進行推介，并協助買賣雙方達成交易，協助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續;
　　6、除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費用;
　　7、未經甲方同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人;
　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況;
　　9、對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密。
　　10、不以任何理由扣押甲方移交的房地產權屬證書。
　　第八條 違約責任
　　一、委托方違約責任：
　　1、委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權單方解除本協議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任;
　　2、委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任;
　　3、委托人在委托期限內或委托期滿六個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外;
　　二、受托方違約責任：
　　1、受托人違背執業保密義務，不當泄露委托人商業秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照_____標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償;
　　2、在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償;
　　第九條 協議變更與解除
　　(一)協議變更
　　在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。
　　(二)協議解除
　　經雙方協商一致，可解除本協議。
　　第十條 爭議處理
　　本協議在履行中如發生爭議，雙方當事人應協商解決;協商不成的，按本合同約定的下列第 種方式解決：
　　1、提交成都市仲裁委員會仲裁。
　　2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
　　第十一條 協議生效
　　本協議及附件共 頁，一式貳份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執一份，協議經雙方簽字蓋章后生效。
　　第十二條 其它約定
　　甲方(公章)：_____　　　乙方(公章)：_____
　　法定代表人(簽字)：_____　　法定代表人(簽字)：_____
　　_____年____月____日　　　　_____年____月____日

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