房屋租賃合同登記備案證明范文六篇

登記，指把有關事項或東西登錄記載在冊籍上。 明 李頤 《條陳海防疏》：“兵部量發馬價，於密、薊、永三道，每道二萬兩，聽專備前項買馬造器及海防雜辦一應必需之物，詳為登記。”， 以下是為大家整理的關于房屋租賃合同登記備案證明6篇 , 供大家參考選擇。

房屋租賃合同登記備案證明6篇

【篇1】房屋租賃合同登記備案證明

房屋租賃合同備案登記證明

　　篇一：房屋租賃合同登記備案證明
　　篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理
　　上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程
　　XX-05-13 來源：互聯 作者：
　　內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。
　　一、辦理地點：
　　區房地產交易中心。
　　二、辦理時間：
　　周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
　　三、需攜帶材料：
　　1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
　　2、房地產權證原件＋復印件；
　　3、房屋租賃合同原件；
　　4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
　　四、注意事項：
　　1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理；
　　2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
　　3、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
　　4、委托書一般格式
　　委托書
　　茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
　　委托人：xxx（身份證號：xxx）
　　xxxx年xx月xx日
　　注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；
　　5、委托書的正規格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規格式的委托書；
　　6、身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復印；
　　7、所有復印件都準備兩套；
　　8、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
　　9、準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；
　　10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆；
　　11、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料；
　　12、順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。
　　五、辦理流程：
　　1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產權證的復印件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件（驗原件），領取三份打印好的正規的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據窗口前的有利位置）；
　　3、從25號窗口領取《上海市房地產登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產權證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人
　　身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄
　　需要補充的材料，準備下次再來。
　　4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；
　　5、向37號窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
　　六、其他：
　　1、上海市居住證規定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產的，提供房地產權證；
　　（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；
　　（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；
　　（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。篇二：房屋租賃合同登記備案證明
　　房屋租賃合同登記備案證明
　　( )房租登(xxxx)第xxx號
　　房屋所有權證號
　　出租人 xxx 與承租人 xxx 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。
　　房屋坐落：xx區xx大街x號x號樓xxx室
　　出租面積：xxx平方米 房屋用途：xx
　　租賃期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日
　　北京市xx區(縣)xxxxxxxxxxx
　　xxxx年x月x日篇三：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明
　　房地產交易中心:“浦東新區嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產交易中心）的一樓，找到一個辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：
　　1、《上海市房地產登記申請書》（原件），在登記窗口領取。
　　2、當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復印件）。
　　3、房地產權證（原件+復印件）。
　　4、房屋租賃合同（原件+復印件）。
　　5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復印件）。
　　注：
　　1、《房屋租賃治安許可證》不需要。
　　2、另外要注意的還有：
　　（1）當該房產不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復印件+原件），
　　（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執業復印件和負責人身份證復印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。（謝謝gxy） 辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。
　　應繳費用：登記費 50元/件。
　　一、辦理地點：
　　區房地產交易中心。
　　二、辦理時間：
　　周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
　　三、需攜帶材料：
　　2、房地產權證原件＋復印件；
　　3、房屋租賃合同原件；
　　4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
　　四、注意事項：
　　1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理；
　　2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
　　3、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
　　4、委托書一般格式
　　委托書
　　茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
　　委托人：xxx（身份證號：xxx）
　　xxxx年xx月xx日
　　篇二：房屋租賃合同登記備案流程
　　一、項目名稱：
　　居住房屋租賃合同登記備案
　　二、政策依據： 《上海市居住房屋租賃管理辦法》（上海市人民政府第68號令） 三、受理條件 居住房屋租賃合同訂立后，租賃當事人應當到房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案；其中，通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由房地產經紀機構代為辦理。 租賃合同登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，租賃當事人應當到原登記備案部門辦理租賃合同登記備案的變更、延續或者注銷手續。 租賃當事人雙方、單方均可申請租賃合同登記備案。 四、申請材料： 租賃合同登記備案新增（FD0004）提交以下資料： (一) 租賃當事人訂立居住房屋租賃合同后，申請新增登記備案應提交以下資料： 1. 租賃合同登記備案申請書（原件）； 2. 租賃合同（原件）； 3. 居民身份證等有效身份證明（復印件）； 4. 房地產權證等有效權屬證明（復印件）。 (二) 租賃當事人訂立居住房屋轉租合同后，申請新增登記備案應提交以下資料： 1. 租賃合同登記備案申請書（原件）； 2. 轉租合同（原件）； 3. 居民身份證等有效身份證明（復印件）； 4. 房地產權證等有效權屬證明（復印件）； 5. 原出租人同意轉租的書面資料（原件）。 (三) 租賃當事人訂立公有住房轉租合同后，申請新增登記備案應提交以下資料： 1. 租賃合同登記備案申請書（原件）； 2. 轉租合同（原件）； 3. 居民身份證等有效身份證明（復印件）； 4. 租用居住公房憑證（復印件）。注：以上六種備案情形涉及委托辦理的，還應當提交委托書（原件）和代理人身份證明（復印件）；但通過房地產經紀機構代辦的，只需提交該經紀機構營業執照（復印件）。 五、辦理程序： 1. 申請人提交相關資料； 2. 受理人員核驗相關申請資料； 3. 符合規定的，發放備案通知書。 六、受理部門
　　江浦街道社區事務受理服務中心 許昌路1150號 七、辦結時限： 當場辦結 八、咨詢查詢： 咨詢電話：65858533 九、收費標準： 無 十、特別說明： 租賃合同登記備案申請書可通過市住房保障和房屋管理局站（）或者市民政局站（）下載，也可向社區事務受理服務中心受理人員領取。 委托書格式 今委托XXX（身份證號：XXX）為我的代理人，全權代表我辦理房屋租賃合同登記備案手續。我對代理人依規定辦理的房屋租賃登記備案事宜承擔一切后果。委托人： XXX 身份證號：XXX 委托日期： ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日
　　上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料
　　一．租賃合同原件（收原件）
　　要求：
　　1.租賃期限過期不收。
　　2.合同出租人必須填全部產權人，可以委托他人出租，但需要全權委托書。
　　3.手寫合同有效,需包含下列要素：雙方應寫明房屋座落詳細地址、門牌、室號，租賃類型（出租或轉租）、出租人（即產權人）與承租人姓名、聯系電話、身份證號碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責任 、及需補充說明的情況。（注：提供的租賃合同需收原件）
　　4.租賃合同通過中介機構辦理,并由中介機構代為辦理登記備案的需要：中介機構印業執照復印件或機構代碼證 復印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復印件。
　　5.房客名字最好全部填上。
　　二．全部產權人的身份證（核對原件收復印件）（全部到場，不到場的寫委托書） 要求：
　　1.出租人為公司需提供：公司營業執照復印件加公章以及法人身份證原件和復印件。
　　2.沒有身份證的孩子，戶口簿復印件。（戶口簿首頁，當事人身份證一頁）
　　三．全部承租人的身份證（核對原件收復印件）（全部到場，不到場的寫委托書） 要求：
　　1.一張身份證正反面復在一張紙同一面上。
　　2.沒有身份證的孩子，戶口簿復印件。（戶口簿首頁，當事人身份證一頁）
　　四．房產證復印件（核對原件收復印件）
　　要求：
　　1.主要產權證編號一張，房屋地址、產權人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復印下來。
　　2.租賃合同上的租賃地址與房產證上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具證明。
　　3.全部產權人死亡的或其中一個產權人死亡的，房產更名后，再行辦理。
　　4.非居住類房產證、軍產不予辦理。
　　五．上海市居住房屋租賃合同登記備案申請表。（收原件）
　　要求：
　　1.出租人到場，簽字即可。出租人到不了場的，委托書委托辦理人全權辦理居住證相關業務，承租人到不了場，同樣出具委托書。需注意只有一方到場，依然需要雙方身份證原件及產權證原件。
　　備注:
　　1.所有材料右上角需提交人在上面簽字。材料不齊全，不予辦理。
　　2.中介機構代辦，需房東、房客委托書并公證。
　　3.人均租賃建筑面積低于10平方，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。
　　4.若是轉租，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉租同意書。
　　5.變更需提供新合同原件，以及雙方身份證復印件。(變更租賃期限，租金）
　　6.延續需提供新合同原件，以及雙方身份證復印件。（辦理時間最好在合同結束之前一星期）
　　7.提前終止租賃合同的，需要提前終止協議、雙方身份證，到街道辦理注銷，否則后繼房客無法辦理登記。
　　8.有委托書依然需要雙方身份證原件及產證復印件。
　　9.成年人戶口簿不屬于身份證明，將不再受理。
　　篇三：房屋租賃合同登記備案證明
　　房屋租賃合同登記備案證明
　　( )房租登(XXXX)第XXX號
　　房屋所有權證號
　　出租人 XXX 與承租人 XXX 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。
　　房屋坐落：XX區XX大街X號X號樓XXX室
　　出租面積：XXX平方米 房屋用途：XX
　　租賃期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日
　　北京市XX區(縣)XXXXXXXXXXX
　　XXXX年X月X日
　　篇四：上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書
　　上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書
　　備案類型：□新增□延續□變更□注銷
　　申請書填寫說明
　　一、【備案類型】：按照申請租賃合同登記備案的情形進行勾選。
　　二、【房屋坐落】：填寫內容應當與住房證明記載的房屋坐落一致，例如“xx路xx弄xx支弄xx號xx室”。
　　三、【部位】：整套（幢）出租的，可以不填寫，或者填寫“全部”；按間出租的，應當填寫明確的承租部位，例如“南臥室”等。 四、【租賃類型】：根據合同種類進行選擇。
　　五、【單方申請】：根據是否屬于單方申請的事實進行勾選。
　　六、【出（轉）租人】、【承租人】：填寫內容應當與申請人所提交的身份證明一致，例如“張三”，“身份證”，“310xxxx”；聯系電話盡量填寫本市電話號碼，以便聯系。
　　七、【經紀機構】：按照營業執照記載的名稱填寫。
　　八、【面積】：建筑面積按照房地產權證記載的面積填寫；使用面積按照租用居住公房憑證記載的面積填寫；居住面積根據租賃合同上實際租用部位的面積填寫。
　　九、【租賃期限】、【租金】：根據租賃合同確定的起止日期和租金填寫。如租賃合同中的租金以非人民幣計價的，應當折算成人民幣填寫。
　　十、【變更信息】：僅需填寫實際發生變更的內容，并且應當與申請人提交的信息變更證明文件一致。如變更前出租人姓名為“王五”，現更名為“王武”。 十一、【續期期限】、【租金】：按照續租合同確定的起止日期和租金填寫。如續租合同中的租金以非人民幣計價的，應當折算成人民幣填寫。
　　十二、【注銷備案】：首先按照注銷備案情形進行勾選。如果是租賃合同提前終止的，應當按照提前終止協議填寫合同終止日期。
　　十三、【簽名蓋章】：自然人應當簽名或者蓋章，法人或者其他組織應當加蓋公章，房地產經紀機構應當加蓋公章或者合同專用章。
　　十四、【申請日期】：按照等于或者晚于合同訂立的日期填寫。
　　篇五：【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南
　　【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南
　　(以閔行區為例)
　　一、辦理地點：閔行區(住房所在區)房地產交易中心
　　二、辦理時間：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30
　　三、需攜帶材料(不同地方可能要求有些許不同，最好先到房地產交易中心了解情況)：
　　1、鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆!
　　2、當事人(出租人和承租人)身份證原件+2份復印件(新版磁卡身份證必須復印正、反兩面);
　　注意：房產不是一人所有，而是二人以上共有的(見房地產權證上的名字)，必須提供全部共有人的身份證和復印件，如果他們不能親自陪同辦理的，還要簽署一式兩份委托書(在房地產交易中心咨詢處索取)
　　3、房地產權證原件+2份復印件(有條形碼的產權證首頁)和(記載詳細信息的次頁);
　　4、《上海市房地產登記申請書》(在房地產交易中心咨詢處索取)
　　5、現金人民幣65元(其中，15元用于購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費。)
　　四、辦理流程：
　　1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，然后到相應窗口(比如，16號窗口)辦理。
　　2、16號窗口要求出示相關文件：
　　(1)房地產權證的復印件(驗原件)
　　(2)出租人/代理人身份證復印件(驗原件)
　　(3)委托書
　　(4)承租人身份證復印件(驗原件)
　　3、上繳上訴文件復印件一套;根據16窗口的指示，填寫相關表格、簽字。
　　4、根據16窗口的指示，到咨詢處拿號，同時到樓上24號窗口繳納15元錢，領取蓋章文件和收據。
　　5、根據16窗口的指示，到樓下24號窗口領取三份打印好的正規房屋租賃合同(無需填寫，只需簽字)。
　　6、在樓下24號窗口填寫并提交《上海市房地產登記申請書》，同時上繳一套上述文件復印件(再次驗原件)。
　　7、在樓下24號窗口的指示，到樓上24號窗口繳納50元錢，領取繳款文件和收據。
　　8、到樓下24號窗口領取《上海市閔行區房地產交易中心收件收據》。
　　9、7個工作日后，承租人憑借該收件收據和居民身份證復印件(驗原件)，到交易中心樓上27號窗口領取登記備案證明。
　　工作人員提示：最好先打過電話來確認辦理結果!報收件編號就可查詢。
　　篇六：上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書
　　上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書
　　備案類型：□新增□延續□變更□注銷
　　篇七：上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料(修改版)
　　上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料
　　一．租賃合同原件（收原件）
　　要求：
　　1.租賃期限過期不收。
　　2.合同出租人必須填全部產權人，可以委托他人出租，但需要全權委托書。
　　3.手寫合同有效,需包含下列要素：雙方應寫明房屋座落詳細地址、門牌、室號，租賃類型（出租或轉租）、 出租人（即產權人）與承租人姓名、聯系電話、身份證號碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責任 、及需補充說明的情況。（注：提供的租賃合同需收原件）
　　4.租賃合同通過中介機構辦理,并由中介機構代為辦理登記備案的需要：中介機構印業執照復印件或機構代碼證 復印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復印件。
　　5.房客名字最好全部填上。
　　二．全部產權人的身份證（核對原件收復印件）（全部到場，不到場的寫委托書）
　　要求：
　　1.出租人為公司需提供：公司營業執照復印件加公章以及法人身份證原件和復印件。
　　2.沒有身份證的孩子，戶口簿復印件。（戶口簿首頁，當事人身份證一頁）
　　三．全部承租人的身份證（核對原件收復印件）（全部到場，不到場的寫委托書）
　　要求：
　　1.一張身份證正反面復在一張紙同一面上。
　　2.沒有身份證的孩子，戶口簿復印件。（戶口簿首頁，當事人身份證一頁）
　　四．房產證復印件（核對原件收復印件）
　　要求：
　　1.主要產權證編號一張，房屋地址、產權人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復印下來。
　　2.租賃合同上的租賃地址與房產證上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具證明。
　　3.全部產權人死亡的或其中一個產權人死亡的，房產更名后，再行辦理。（死亡證明不再受理)
　　4.非居住類房產證、軍產不予辦理。
　　五．上海市居住房屋租賃合同登記備案申請表。（收原件）
　　要求：
　　1.出租人到場，簽字即可。出租人到不了場的，委托書委托辦理人全權辦理居住證相關業務，承租人到不了場， 同樣出具委托書。需注意只有一方到場，依然需要雙方身份證原件及產權證原件。
　　備注:1.所有材料右上角需提交人在上面簽字。材料不齊全，不予辦理。
　　2.中介機構代辦，需房東、房客委托書并公證。
　　3.人均租賃建筑面積低于10平方，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。
　　4.若是轉租，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉租同意書。
　　5.變更需提供新合同原件，以及雙方身份證復印件。(變更租賃期限，租金）
　　6.延續需提供新合同原件，以及雙方身份證復印件。（辦理時間最好在合同結束之前一星期）
　　7.提前終止租賃合同的，需要提前終止協議、雙方身份證，到街道辦理注銷，否則后繼房客無法辦理登記。 （房東注意：單方終止申請不再受理，找不到房客的將等原合同到期后再行辦理）
　　8.有委托書依然需要雙方身份證原件及產證復印件。
　　9.成年人戶口簿不屬于身份證明，將不再受理。
　　篇八：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理
　　上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程
　　XX-05-13 來源：互聯 作者：
　　內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。
　　一、辦理地點：
　　區房地產交易中心。
　　二、辦理時間：
　　周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
　　三、需攜帶材料：
　　1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
　　2、房地產權證原件＋復印件；
　　3、房屋租賃合同原件；
　　4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
　　四、注意事項：
　　1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理；
　　2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
　　3、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
　　4、委托書一般格式
　　委托書
　　茲委托XXX（身份證號：XXX）代為辦理XXX（房產地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
　　委托人：XXX（身份證號：XXX）
　　XXXX年XX月XX日
　　注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；
　　5、委托書的正規格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規格式的委托書；
　　6、身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復印；
　　7、所有復印件都準備兩套；
　　8、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
　　9、準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；
　　10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆；
　　11、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料；
　　12、順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。
　　五、辦理流程：
　　1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產權證的復印件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件（驗原件），領取三份打印好的正規的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據窗口前的有利位置）；
　　3、從25號窗口領取《上海市房地產登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產權證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人
　　身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄
　　需要補充的材料，準備下次再來。
　　4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；
　　5、向37號窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
　　六、其他：
　　1、上海市居住證規定的住所證明必須是下面四種之一：
　　（1）購買房產的，提供房地產權證；
　　（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；
　　（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；
　　（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。
　　篇九：房屋租賃合同登記備案通知書
　　房屋租賃合同登記備案通知書
　　租賃備案編號：________________
　　出 租 人： ______________________________________
　　承 租 人： ______________________________________
　　租賃房屋坐落： ______________________________________ 租賃部位： ______________ 租賃面積：_______ 租賃用途：_______ 租賃類型：_______ 租 金： _______元/月
　　租賃期限：____年__月__日至____年__月__日止
　　房地產經紀機構：______________________________________
　　年月日
　　房屋租賃合同登記備案通知書
　　租賃備案編號：________________
　　出 租 人： ______________________________________
　　承 租 人： ______________________________________
　　租賃房屋坐落： ______________________________________ 租賃部位： ______________ 租賃面積：_______ 租賃用途：_______ 租賃類型：_______ 租 金： _______元/月
　　租賃期限：____年__月__日至____年__月__日止
　　房地產經紀機構：______________________________________
　　年月日
　　篇十：房屋租賃備案證明
　　房屋租賃合同登記備案證明
　　（）房租登（XXXX）第XXX號
　　房屋所有權證號
　　出租人與承租人雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。
　　房屋坐落：XX區XX大街X號X號樓XXX室
　　出租面積：XXX平方米 房屋用途：XX
　　租賃期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日
　　北京市XX區(縣)XXXXXXXXXXX
　　XXXX年X月X日
　　　　　　　　　　　　

【篇2】房屋租賃合同登記備案證明

編號：_______________

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甲 方：___________________

乙 方：___________________

日 期：___________________

篇一：房屋租賃合同登記備案證明

篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理

上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程

XX-05-13 來源：互聯 作者：

內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有 效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租 賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市 的房屋租賃合同備案的流程。

一、 辦理地點：

區房地產交易中心。

二、 辦理時間：

周一到周五 9: 30 - 11 : 30 , 13 : 30 - 16 : 30

三、 需攜帶材料：

1、 當事人身份證（出租人和承租人）原件+復印件；

2、 房地產權證原件+復印件；

3、 房屋租賃合同原件；

4、 委托書原件+復印件、 代理人身份證原件+復印件

四、 注意事項：

1、 各區到對應的本區房地產交易中心辦理；

2、 租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登 記備案證明，需要提供委托書。如果產權證上的所有人可以 親自辦理，則無需提供委托書。

3、 房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供 全部共有人身份證原件+復印件；

4、 委托書一般格式

委托書

茲委托xxx （身份證號：xxx）代為辦理xxx （房產地址） 的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。

委托人：xxx （身份證號： xxx ）

xxxx 年 xx 月 xx H

注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；

5、 委托書的正規格式可以從服務臺免費索取，如果事 先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并 填寫正規格式的委托書；

6、 身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁（有條形 碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復印；

7、 所有復印件都準備兩套；

8、 所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不 行。

9、 準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式 的房屋租賃合同，50元登記費；

10、 自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出

借簽字筆；

11、 24號窗口可以復印，復印費每張 1元，建議提前 復印好有關資料；

12、 順利的話，辦理時間大概需要至 2個小時。

五、辦理流程：

1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”， 服務臺會給一個排隊號，到 32-34號窗口等待叫號； 2、

32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同， 一般均被判定不合

格。讓你填寫一份表格，繳納 15元錢，上繳一份出租人和 承租人身份證的復印件 （驗原件）、房地產權證的復印件（驗 原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件

（驗原件），領取三份打印好的正規的房屋租賃合同，到 25 號窗口等待（該窗口不叫號，需盡雖占據窗口前的有利位置）

3、 從25號窗口領取《上海市房地產登記申請書》并填

寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件 （驗原件）、

房地產權證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人

身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審 定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后 來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄

需要補充的材料，準備下次再來。

4、 7天以后，至V服務臺表明“我來領取 7天前辦理的房 屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38

號窗口等待叫號；

5、向37號窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領取 房屋租賃合同登記備案證明。

六、其他：

1、上海市居住證規定的住所證明必須是下面四種之一：

(1) 購買房產的，提供房地產權證；

(2) 租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；

(3) 居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；

(4) 借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬 關系證明、居委會開具的證明。篇二：房屋租賃合同登記備 案證明

房屋租賃合同登記備案證明

()房租登(xxxx)第xxx號

房屋所有權證號

出租人xxx與承租人 xxx雙方簽訂的房屋租賃合同 已登記備案。

房屋坐落：xx區xx大街x號x號樓xxx室

出租面積：xxx平方米 房屋用途：xx

租賃期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日

北京市 xx 區(縣)xxxxxxxxxxx

xxxx年x月x日篇三：辦理房地部門出具的房屋租賃合

同登記備案證明

房地產交易中心：“浦東新區嶗山西路201號（棲霞路路 口）”的“房地大廈（”房地產交易中心）的一樓，找到一個辦 理租賃合同登記的窗口（好象是 25號窗口），咨詢辦理登記

需要些什么材料，得知如下：

1、 《上海市房地產登記申請書》 （原件），在登記窗口領 取。

2、 當事人（出租人和承租人） 身份證（原件+復印件）。

3、 房地產權證（原件+復印件）。

4、 房屋租賃合同（原件+復印件）。

5、 委托書（原件）及代理人身份證（原件 +復印件）。

注：

1、 《房屋租賃治安許可證》不需要。

2、 另外要注意的還有：

（1） 當該房產不是一人所有而是兩人以上共有時，要 提供全部共有人的身份證明（復印件 +原件），

（2） 房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公

司的執業復印件和負責人身份證復印件，不然就花 5塊錢在

24號窗口買一本重填一下把原件一起交給 25號窗口。（謝

謝gxy） 辦理時間為：周一 ~周五，上午 9: 30~11 : 30, 下午 1 : 30~4 : 30。

應繳費用：登記費 50元/件。

一、辦理地點：

【篇3】房屋租賃合同登記備案證明

房屋租賃合同登記備案證明如何辦理？

需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。一、 辦理流程：辦理地點區房地產交易中心；二、所需提交材料：1、房屋租賃合同;2、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;3、當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件；4、法律、法規規定的其他有關文件。

　　民事主體為了獲取經濟利益，可以將房產權屬于自己的房屋進行租賃，但是子安現實生活中，由于租賃發生的糾紛案件是比較常見的，為了使得自己的權益得到保障，雙方在簽署租賃合同之后，可以會備案，人民法院在審理案件時，若能提供房屋租賃合同登記備案證明，將會簡化審理程序。

　　一、房屋租賃合同登記備案證明如何辦理?

　　需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。

　　辦理流程：辦理地點一般都是區房地產交易核心;辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需攜帶材料：當事人身份證(出租人和承租人)原件 復印件;房地產權證原件 復印件;房屋租賃合同原件;委托書原件 復印件、代理人身份證原件 復印件。

　　注意事項：房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件 復印件;委托書的正規格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規格式的委托書;準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費;辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復印;

　　證明必須是以下情況才能辦理：購買房產的，提供房地產權證;租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。需要提醒的是人才服務核心周邊肯定有相關人才中介機構，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。

　　二、個人房屋租賃稅率如何計算

　　1、出租用于居住的：

　　房產稅=租金收入*4%;

　　印花稅=租金收入*0.1%;

　　個人所得稅=租金收入*1%;

　　土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。

　　月租金超過起征點的還需要征收：

　　營業稅=租金收入*3%;

　　城建稅與教育費附加=營業稅*10%。

　　2、出租用于經營的：

　　房產稅=租金收入*12%;

　　印花稅=租金收入*0.1%;

　　個人所得稅=租金收入*1%;

　　土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。

　　月租金超過起征點的還需要征收：

　　營業稅=租金收入*5%;

　　城建稅與教育費附加=營業稅*10%。

　　城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地規定不一，xx元/平方米);

　　房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納。

　　房產稅、城鎮土地使用稅，按當地稅務機關的規定期限繳納(各地一般一年兩次等規定不一)。

　　房屋出租(經營用)每月應納稅款：營業稅及附加為租金收入5.5%，房產稅為租金收入的12%，個人所得稅為[租金收入-維修金等支出(每月限額800元，憑正式票據)-各類稅金-800元]*20%，另外如果簽訂合同還須交印花稅為租金收入0.1%。

　　一般來說，房屋租賃之后，是不需要辦理備案手續的，但是若就房屋租賃發生糾紛，若能向人民法院提供房屋租賃合同登記備案證明，能明確各方的責任，使得民事主體的權益得到更好的保障，也能減輕司法機關的審理壓力，簡化司法程序。

【篇4】房屋租賃合同登記備案證明

深圳房屋租賃合同登記備案證明

　　篇一：深圳辦理房屋租賃合同登記(備案)須知
　　辦理房屋租賃合同登記（備案）須知
　　一、 辦理房屋租賃合同登記或備案流程圖
　　當事人提出申請 — 管理所收文 —管理所核準 —登記或不予登記
　　二、辦理房屋租賃合同登記或備案雙方須提供如下資料
　　（一）房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件。單位的：
　　1、《房地產證》或證明其產權的其他有效證件；
　　2、改變房屋原使用功能的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文及付清地價款證明(驗原件留復印件)。個人的：產權證明（房地產證、購房合同、按揭合同等）（驗原件留復印件）或街道辦、居委關于產權的書面證明。
　　（二）房地產租賃合同書(使用房屋租賃管理機關提供的統一格式合同書)。
　　（三）出租人身份證明或者法律資格證明。單位的:
　　1、政府批文或《營業執照》（驗原件留復印件）；
　　2、以被委托人名義簽訂合同的，委托人須在授權委托書上表述清楚，境外當事人的委托書應當經過公證或認證；
　　3、法定代表人證明書及身份證(驗原件留復印件)、委托書原件。
　　個人的：
　　1、身份證(驗原件留復印件)；
　　2、委托他人代管或辦理的，須提供房屋所有人的授權委托書原件;
　　3、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明，境外共有人須出具經過公證或認證的證明書。
　　（四）承租人身份證明或者法律資格證明。單位的：
　　1、政府批文或《營業執照》(驗原件留復印件)；
　　2、境外企業提供法定代表人身份證及護照(驗原件留復印件)；
　　個人的：
　　1、提供本人有效身份證明，境外人士須提供護照或居留證件(驗原件留復印件)；
　　2、房屋用途為住宅的，須填寫《暫住人員信息登記表》，提供20～49周歲女性計劃生育證明；3、委托他人代辦承租手續的，須出具授權委托書。
　　（五）已作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件。
　　三、房地產租賃合同登記（備案）的其它事項
　　（一）轉租合同的登記(備案)
　　辦理轉租合同登記（備案）的當事人需提交下列資料：
　　1、雙方當事人的身份證明或法律資格證明；
　　2、房屋所有權人同意轉租的書面證明；
　　3、已登記（備案）的原房地產租賃合同。
　　（二）登記(備案)租賃合同的變更
　　當事人雙方在履行合同發生變更時，需按合同登記（備案）的要求出具資料，到房屋租賃管理所重新進行合同登記（備案）。
　　篇二：房屋租賃合同登記備案證明
　　篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理
　　上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程
　　XX-05-13 來源：互聯 作者：
　　內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。
　　一、辦理地點：
　　區房地產交易中心。
　　二、辦理時間：
　　周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
　　三、需攜帶材料：
　　1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
　　2、房地產權證原件＋復印件；
　　3、房屋租賃合同原件；
　　4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
　　四、注意事項：
　　1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理；
　　2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
　　3、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
　　4、委托書一般格式
　　委托書
　　茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
　　委托人：xxx（身份證號：xxx）
　　xxxx年xx月xx日
　　注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；
　　5、委托書的正規格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規格式的委托書；
　　6、身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復印；
　　7、所有復印件都準備兩套；
　　8、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
　　9、準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；
　　10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆；
　　11、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料；
　　12、順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。
　　五、辦理流程：
　　1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產權證的復印件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件（驗原件），領取三份打印好的正規的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據窗口前的有利位置）；
　　3、從25號窗口領取《上海市房地產登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產權證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人
　　身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄
　　需要補充的材料，準備下次再來。
　　4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；
　　5、向37號窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
　　六、其他：
　　1、上海市居住證規定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產的，提供房地產權證；
　　（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；
　　（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；
　　（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。篇二：房屋租賃合同登記備案證明
　　房屋租賃合同登記備案證明
　　( )房租登(xxxx)第xxx號
　　房屋所有權證號
　　出租人 xxx 與承租人 xxx 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。
　　房屋坐落：xx區xx大街x號x號樓xxx室
　　出租面積：xxx平方米 房屋用途：xx
　　租賃期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日
　　北京市xx區(縣)xxxxxxxxxxx
　　xxxx年x月x日篇三：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明
　　房地產交易中心:“浦東新區嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產交易中心）的一樓，找到一個辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：
　　1、《上海市房地產登記申請書》（原件），在登記窗口領取。
　　2、當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復印件）。
　　3、房地產權證（原件+復印件）。
　　4、房屋租賃合同（原件+復印件）。
　　5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復印件）。
　　注：
　　1、《房屋租賃治安許可證》不需要。
　　2、另外要注意的還有：
　　（1）當該房產不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復印件+原件），
　　（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執業復印件和負責人身份證復印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。（謝謝gxy） 辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。
　　應繳費用：登記費 50元/件。
　　一、辦理地點：
　　區房地產交易中心。
　　二、辦理時間：
　　周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
　　三、需攜帶材料：
　　2、房地產權證原件＋復印件；
　　3、房屋租賃合同原件；
　　4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
　　四、注意事項：
　　1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理；
　　2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
　　3、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
　　4、委托書一般格式
　　委托書
　　茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
　　委托人：xxx（身份證號：xxx）
　　xxxx年xx月xx日
　　篇三：深圳市房屋租賃合同登記(備案)須知及房屋租賃合同樣本
　　合同登記(備案)號:
　　深圳市房屋租賃
　　合
　　同
　　書
　　深圳市房屋租賃管理辦公室制
　　房屋租賃合同登記(備案)須知
　　一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)
　　(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 1單位
　　機構設立文件或營業執照(提供原件并留復印件)。 法定代表人證明書原件。
　　2、個人
　　身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復印件)。
　　(三)房屋委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應提供授權委托書及本人身份證明。
　　(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。
　　(五)房屋租賃合同。
　　以上（三）、（四）所提到的授權委托書均收取原件，境外當事人的委托書應按規定經過公證或認證。
　　二、關于房屋租賃合同備案的說明：
　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。 房屋租賃合同
　　出租方(甲方)： 通信地址：郵編：聯系電話：營業執照或身份證號碼：委托代理人： 通信地址：郵編：聯系電話：營業執照或身份證號碼：
　　承租方(乙方)： 通信地址：郵編：聯系電話：營業執照或身份證號碼：委托代理人： 通信地址：郵編：聯系電話：營業執照或身份證號碼：
　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
　　第一條 甲方將位于深圳市 區，房屋（間）編碼為 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米，建筑物總層數。
　　租賃房屋權利人： ; 房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼: 。
　　第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算， 元)。
　　第三條 乙方應于年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫：元)。
　　第四條 乙方應于：
　　□每月 日前；
　　□每季度第 個月 日前；
　　□每半年第 個月 日前；
　　□每年第 個月 日前；
　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。 (上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)
　　第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至年 月 日止。 前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。
　　第六條 租賃房屋用途： 。
　　未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。
　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋 交付乙方使用，并辦理有關移交手續。 甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記（備案）機關備案。
　　第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施月租金總額為人民幣 元(大寫：的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
　　第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月（不超過三個月）租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫：元)。
　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
　　甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
　　1、2、3、□只滿足條件之一。
　　□全部滿足。
　　(上述兩種方式雙方應共同選擇一種，并在所選項□內打“√”)
　　返還租賃保證金的方式及時間： 。 出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
　　1、2、3、
　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。 第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
　　第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
　　第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。
　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。 上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
　　第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。
　　第十五條
　　□租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記（備案）手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；
　　□租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記（備案）手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。
　　□租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。 (上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”) 第十六條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后 個
　　工作日內給予甲方回復，乙方在同等條件下有優先購買權。
　　租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。第十七條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
　　(一)發生不可抗力，使本合同無法履行；
　　(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋；
　　(三)甲、乙雙方協商一致。
　　第十八條 出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失， □1、要求乙方恢復房屋原狀；
　　□2、向乙方請求損害賠償；
　　□3、不予退還租賃保證金；
　　□4、要求乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。
　　(上述四種方式由雙方協商選取，但第3、4項不能同時選取；在相應□內打“√”)：
　　(一)乙方拖欠租金達 天( 個月)以上；
　　(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達 元以上；
　　(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；
　　(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的；
　　(五)乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
　　(六)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修；
　　(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。
　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經合法送達，甲方有權申請單方解除合同登記（備案）。 第十九條 出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失， □1、向甲方請求損害賠償；□2、請求甲方雙倍退還租賃保證金；
　　□3、甲方支付違約金人民幣元(大寫：元)。
　　(上述三種方式由雙方協商選取，但第2、3項不能同時選取；在相應□內打“√”)：
　　(一)甲方遲延交付租賃房屋天(個月)以上；
　　(二)甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規或規章的規定的；
　　(三)甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
　　(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。
　　（五）甲方無正當理由，單方要求提前解除（終止）合同的。 除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經合法送達，乙方有權申請單方解除合同登記（備案）。
　　第二十條 本合同終止后，乙方應于 日內遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。
　　第二十一條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。
　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關重新登記（備案）。 第二十二條 甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規定的安全生產、消防、治安、環保、衛生
　　等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。 第二十三條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，雙方須在變更協議成立后十日內到房屋租賃主管機關登記（備案）。
　　第二十四條 甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；調解不成的，可向：
　　□深圳仲裁委員會申請仲裁；
　　□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁； □租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
　　(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應□內打“√”)
　　第二十五條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：
　　甲方送達地址：乙方送達地址：如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。
　　送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。
　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到房屋租賃主管機關進行登記或備案。 第二十七條 本合同以中文文本為正本。
　　第二十八條 本合同一式份，甲方執份，乙方執份， 合同登記機關執份，有關部門執份。
　　甲方(簽章)：
　　法定代表人：
　　聯系電話：
　　銀行帳號：
　　委托代理人(簽章)： 年月 日
　　乙方(簽章)：
　　法定代表人：
　　聯系電話：
　　銀行帳號：
　　委托代理人(簽章)： 年月 日
　　登記或備案人(簽章)：
　　合同登記(備案)機關(簽章)：年月 日
　　(附頁)
　　特別提示
　　1、簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪、選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。本合同中的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。
　　2、在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房屋委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向
　　出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。
　　3、當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有關程序規定或從
　　事違法行為。
　　4、本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約
　　定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。
　　5、合同中由當事人自行填寫的內容，均應當使用碳素墨水或藍黑墨水，用
　　毛筆、鋼筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。
　　6、本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定；還
　　有部分條款可供當事人選擇(以口標出)。
　　7、簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理
　　登記或備案。
　　8、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時
　　認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應當各自持有至少一份合同原件。
　　9、本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原
　　登記機關辦理相關手續。
　　10、雙方當事人可就租賃期滿、解除合同后如何處臵出租房屋內留臵物品進
　　行協商，在附頁中約定。
　　11、本合同第六條“租賃房屋用途”應填寫以下五大類之一：商業、辦公、廠房、倉庫、綜合。
　　深圳市房屋租賃安全管理
　　責
　　任
　　書
　　深圳市流動人口和出租屋綜合管理辦公室印制
　　為貫徹執行《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的 決定》，進一步明確房屋租賃安全責任，加強出租房屋安全管理，保障人民群眾 生命財產安全，根據相關法律、法規規定，特制定本責任書：
　　一、本市行政區域內生產經營性用房（包括各類商品市場及其檔位、柜臺）、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責任人。
　　二、出租人出租房屋應當有房屋權屬證明或者市政府規定的其他證明文件。
　　委托他人出租的，業主應當與受托人簽訂書面委托協議，約定各自的安全責任。 房屋轉租人、其他有實際出租行為的人和房屋出借人應當承擔出租人安全責任。
　　三、出租人應當保證用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃氣、電
　　力設施等應符合有關法律、法規的規定以及有關行政部門規定的安全標準。法律、 法規規定需取得相關許可證或者批準文件才允許出租的，出租人應當取得。
　　四、承租人利用出租房屋進行生產經營活動的，出租人應當要求其在開業前
　　出示已辦理消防手續的相關證明及工商業營業執照或者開業許可證書。
　　五、出租人應當每季度不少于一次對出租房屋的安全使用情況和使用性質進
　　行查看并做好書面記錄，承租人予以配合并簽字；因客觀原因不能親自查看的， 應當委托他人查看。
　　六、出租人查看發現出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質
　　的情況，應當向出租屋綜合管理機構或者其他有關行政部門報告。
　　七、承租人應當按照法律、法規的規定和房屋租賃合同的約定，安全合理使
　　篇四：房屋租賃合同登記備案證明
　　房屋租賃合同登記備案證明
　　( )房租登(XXXX)第XXX號
　　房屋所有權證號
　　出租人 XXX 與承租人 XXX 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。
　　房屋坐落：XX區XX大街X號X號樓XXX室
　　出租面積：XXX平方米 房屋用途：XX
　　租賃期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日
　　北京市XX區(縣)XXXXXXXXXXX
　　XXXX年X月X日
　　篇五：《深圳市房屋租賃登記(備案)申請表》
　　深圳市房屋租賃登記（備案）申請表
　　篇六：XX深圳市房屋租賃合同書
　　深圳市房屋租賃
　　合
　　同
　　書
　　深圳市房屋租賃管理辦公室制
　　房屋租賃登記備案須知
　　一、辦理房屋租賃登記備案需提交的資料：
　　(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)
　　(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
　　1、個人
　　大陸居民：身份證或其他有效身份證明。
　　港澳臺居民：港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證
　　境外人士：護照（有居留許可或入境簽證）
　　以上證件，均需提供原件并保留復印件。
　　2、單位
　　營業執照（社會信用代碼）、部隊證件、境外企業合法開業證明(提供原件并留復印件)。境外企業合法開業證明須附中文譯文，未經中國相關職能部門認證的，需經使領館公證或認證。
　　(三) 共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明。
　　(四)授權委托
　　1.產權為個人：須出具委托人和委托代理人的有效身份證件（查驗原件，留存復印件）和授權委托書（原件），委托人須在授權委托書上載明委托事項和簽署地；若無法取得委托人的身份證件原件的，須出具經委托人簽字確認的身份證復印件。當事人在境外簽署的委托書應按規定經過公證和認證。
　　2.產權為單位：經辦人非法定代表人或負責人的，還須出具法定代表人或負責人的授權委托書（原件），委托人須在授權委托書上載明委托事項和簽署地。當事人在境外簽署的委托書應按規定經過公證和認證。
　　(五)房屋租賃合同。
　　房屋租賃合同
　　出租方(甲方)： 通信地址：郵編：聯系電話：社會信用代碼或有效證件號碼：委托代理人： 通信地址：郵編：聯系電話：社會信用代碼或有效證件號碼：
　　承租方(乙方)： 通信地址：郵編：聯系電話：社會信用代碼或有效證件號碼：委托代理人： 通信地址：郵編：聯系電話：社會信用代碼或有效證件號碼：
　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
　　第一條 甲方將位于深圳市 區，房屋（間）編碼為 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。
　　租賃房屋出租面積共計 平方米， 產權人或合法使用人
　　為：;
　　房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼: 。
　　第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計 元)。
　　第三條 乙方應于年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫：元)。
　　第四條 乙方應于：
　　□每月 日前；
　　□每季度第 個月 日前；
　　□每半年第 個月 日前；
　　□每年第 個月 日前；
　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。 (上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)
　　第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至年 月 日止。
　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。
　　第六條 租賃房屋用途： 。
　　未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。
　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋 交付乙方使用，并辦理有關移交手續。
　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記（備案）機關備案。
　　第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施算，月租金總額為人民幣 元(大寫：
　　的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
　　第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月（不超過三個月）租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫：元)。
　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
　　甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
　　1、2、3、□只滿足條件之一。
　　□全部滿足。
　　(上述兩種方式雙方應共同選擇一種，并在所選項□內打“√”)
　　返還租賃保證金的方式及時間： 。 出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
　　1、2、3、
　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。 第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
　　第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
　　第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所
　　篇七：深圳租房合同備案
　　篇一：深圳市房屋租賃合同登記(備案)須知及房屋租賃合同樣本
　　合同登記(備案)號:
　　深圳市房屋租賃
　　合
　　同
　　書
　　深圳市房屋租賃管理辦公室制
　　房屋租賃合同登記(備案)須知
　　一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)
　　(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 1單位
　　機構設立文件或營業執照(提供原件并留復印件)。 法定代表人證明書原件。
　　2、個人
　　身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復印件)。
　　(三)房屋委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應提供授權委托書及本人身份證明。
　　(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。
　　(五)房屋租賃合同。
　　以上（三）、（四）所提到的授權委托書均收取原件，境外當事人的委托書應按規定經過公證或認證。
　　二、關于房屋租賃合同備案的說明：
　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。 房屋租賃合同
　　承租方(乙方)： 通信地址：郵編：聯系電話：營業執照或身份證號碼：委托代理人： 通信地址：郵編：聯系電話：營業執照或身份證號碼：
　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
　　第一條 甲方將位于深圳市 區，房屋（間）編碼為 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米，建筑物總層數。
　　租賃房屋權利人： ; 房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼: 。
　　第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算， 元)。
　　第三條 乙方應于年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫：元)。
　　第四條 乙方應于：
　　□每月 日前；
　　□每季度第 個月 日前；
　　□每半年第 個月 日前；
　　□每年第 個月 日前；
　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。 (上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)
　　第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至年 月 日止。
　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。
　　第六條 租賃房屋用途： 。
　　未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。
　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋 交付乙方使用，并辦理有關移交手續。
　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記（備案）機關備案。
　　第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施月租金總額為人民幣 元(大寫：的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
　　第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月（不超過三個月）租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫：元)。
　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
　　甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
　　1、2、3、□只滿足條件之一。
　　□全部滿足。
　　(上述兩種方式雙方應共同選擇一種，并在所選項□內打“√”)
　　返還租賃保證金的方式及時間： 。 出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金： 1、2、3、
　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。 第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
　　第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
　　第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所篇二：深圳租房合同訂立和一般的辦理流程
　　（1）提出申請
　　房屋租賃當事人應使用主管機關提供的統一合同格式。出租屋業主首先憑產權證明到轄區街道房屋租賃管理所領取空白《房屋租賃登記表》、《深圳市房地產租賃合同書》。然后，在簽訂合同之日起10日內到租賃管理所申請合同登記或者備案，并同時提供相關材料。
　　（2）材料審核
　　簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪；在簽訂前，業務登記員應審核出租人的房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。并應同時審核承租人身份證明或者法律資格證明。
　　（3）受理審查
　　登記受理審查環節主要是根據當事人提供的申請材料按照租賃管理條例進行審理和查實，以確定是否符合合同辦理的要求。
　　1、業務登記員根據提交的《房屋租賃登記或備案表》對收到的申辦合同登記或備案資料進行即時查驗，申請人提交申請材料齊全的，受理機關當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的《申請受理通知書》或開具《備案收件回執》。
　　2、申請人提交申請材料不齊全的或不符合規定的，不予受理。申請材料不齊全的，應當場一次告知需要補正的全部內容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的《補正告知單》。不予受理的，綜管所應派出出租屋管理員進行跟蹤。
　　3、受理機關需于受理后5日內對下列事項進行審查：
　　（1）所提供的證件是否齊全；
　　（2）需要現場核實的，應指派工作人員進行核查，并做好核查記錄。
　　4、審查符合辦理條件的申請直接進入“合同登記和備案”環節；
　　5、審查和現場核實不符合條件或不屬實的，將申請材料退回當事人重新填報申請或告知不予受理。
　　（4）審批
　　經審查符合條件的，依法進行合同辦理。合同錄入員將有關資料輸入計算機數據庫。由租賃管理所所長或指定合同審批員在合同文本上簽名、編號，并加蓋房屋租賃登記（備案）專用章。
　　不予辦理的，由租賃管理所向當事人發出《不予登記回復》或《不予備案回復》，說明理由，所收資料退回，并派出管理員進行跟蹤。
　　租賃管理所逾期不作出是否予以登記備案決定的，視為予以登記。當事人應于逾期之日起15日內到租賃管理所辦理登記手續。
　　（5）辦理
　　審批通過后，將簽章后的《深圳市房地產租賃合同書》交出租人、承租人和管理所各持一份，當事人依法交納有關稅費。另可根據租賃當事人實際需要，紙質合同可以一式多份。
　　（6）立卷歸檔
　　經登記或備案的《深圳市房地產租賃合同書》提交的資料，由所在地租賃管理所按一戶一檔的原則建檔保存。篇三：深圳市房產租賃合同范本
　　深圳市房屋租賃
　　合
　　同
　　書
　　深圳市房屋租賃管理辦公室制
　　房屋租賃合同登記（備案）須知
　　一、辦理房屋租賃合同登記（備案）需提交的資料：
　　（一）房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）
　　（二）出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
　　1、單位
　　機構設立文件或營業執照（提供原件并留復印件）。
　　法定代表人證明書原件。
　　2、個人
　　身份證或其他有效身份證明（提供原件并保留復印件）。
　　（三）房屋委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應提供授權委托書及本人身份證明。
　　（四）共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。
　　（五）房屋租賃合同。
　　以上（三）、（四）所提到的授權委托書均收取原件，境外當事人的委托書應按規定經過公證或認證。
　　二、關于房屋租賃合同備案的說明：
　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。 房屋租賃合同
　　出租方（甲方）： 通訊地址：郵編： 聯系電話： 營業執照或身份證號碼：委托代理人：通訊地址： 郵編： 聯系電話：營業執照或身份證號碼：
　　承租方（乙方）： 通訊地址： 郵編： 聯系電話： 營業執照或身份證號碼：委托代理人： 通訊地址： 郵編： 聯系電話： 營業執照或身份證號碼：
　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
　　第一條甲方將位于路 屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數 租賃房屋權利人：; 房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：
　　第二條租賃房屋的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣元（大寫：，月租金總額為人民幣。
　　第三條乙方應于年日前交付首期租金，金額人民幣 元（大寫：元）。
　　第四條 乙方應于：
　　□每月 日前；
　　□每季度第 個月 日前；
　　□每半年第 個月 日前；
　　□每年第 個月日前；
　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票，（上述四種方式雙方應共同選取擇一項，并在所選項□內打“√”）。
　　第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至年 月日止。
　　前款約定之期不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。
　　第六條租賃房屋用途：。
　　未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其它用途。
　　第七條甲方應于年月日 前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續。
　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記（備案）機關備案。
　　第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
　　第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月（不得超過三個月）租金數額的租賃保證金，即人民幣 元（大寫：元）。
　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
　　甲方向乙方返還保證金的條件：
　　1、 2、 3、 □只滿足條件之一。
　　□全部滿足。
　　（上述兩種方式雙方應共同選擇一種，并在所選項□內打“√”）
　　返還租賃保證金的方式及時間：
　　篇八：房屋租賃合同登記備案流程
　　一、項目名稱：
　　居住房屋租賃合同登記備案
　　二、政策依據： 《上海市居住房屋租賃管理辦法》（上海市人民政府第68號令） 三、受理條件 居住房屋租賃合同訂立后，租賃當事人應當到房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案；其中，通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由房地產經紀機構代為辦理。 租賃合同登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，租賃當事人應當到原登記備案部門辦理租賃合同登記備案的變更、延續或者注銷手續。 租賃當事人雙方、單方均可申請租賃合同登記備案。 四、申請材料： 租賃合同登記備案新增（FD0004）提交以下資料： (一) 租賃當事人訂立居住房屋租賃合同后，申請新增登記備案應提交以下資料： 1. 租賃合同登記備案申請書（原件）； 2. 租賃合同（原件）； 3. 居民身份證等有效身份證明（復印件）； 4. 房地產權證等有效權屬證明（復印件）。 (二) 租賃當事人訂立居住房屋轉租合同后，申請新增登記備案應提交以下資料： 1. 租賃合同登記備案申請書（原件）； 2. 轉租合同（原件）； 3. 居民身份證等有效身份證明（復印件）； 4. 房地產權證等有效權屬證明（復印件）； 5. 原出租人同意轉租的書面資料（原件）。 (三) 租賃當事人訂立公有住房轉租合同后，申請新增登記備案應提交以下資料： 1. 租賃合同登記備案申請書（原件）； 2. 轉租合同（原件）； 3. 居民身份證等有效身份證明（復印件）； 4. 租用居住公房憑證（復印件）。注：以上六種備案情形涉及委托辦理的，還應當提交委托書（原件）和代理人身份證明（復印件）；但通過房地產經紀機構代辦的，只需提交該經紀機構營業執照（復印件）。 五、辦理程序： 1. 申請人提交相關資料； 2. 受理人員核驗相關申請資料； 3. 符合規定的，發放備案通知書。 六、受理部門
　　江浦街道社區事務受理服務中心 許昌路1150號 七、辦結時限： 當場辦結 八、咨詢查詢： 咨詢電話：65858533 九、收費標準： 無 十、特別說明： 租賃合同登記備案申請書可通過市住房保障和房屋管理局站（）或者市民政局站（）下載，也可向社區事務受理服務中心受理人員領取。 委托書格式 今委托XXX（身份證號：XXX）為我的代理人，全權代表我辦理房屋租賃合同登記備案手續。我對代理人依規定辦理的房屋租賃登記備案事宜承擔一切后果。委托人： XXX 身份證號：XXX 委托日期： ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日
　　上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料
　　一．租賃合同原件（收原件）
　　要求：
　　1.租賃期限過期不收。
　　2.合同出租人必須填全部產權人，可以委托他人出租，但需要全權委托書。
　　3.手寫合同有效,需包含下列要素：雙方應寫明房屋座落詳細地址、門牌、室號，租賃類型（出租或轉租）、出租人（即產權人）與承租人姓名、聯系電話、身份證號碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責任 、及需補充說明的情況。（注：提供的租賃合同需收原件）
　　4.租賃合同通過中介機構辦理,并由中介機構代為辦理登記備案的需要：中介機構印業執照復印件或機構代碼證 復印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復印件。
　　5.房客名字最好全部填上。
　　二．全部產權人的身份證（核對原件收復印件）（全部到場，不到場的寫委托書） 要求：
　　1.出租人為公司需提供：公司營業執照復印件加公章以及法人身份證原件和復印件。
　　2.沒有身份證的孩子，戶口簿復印件。（戶口簿首頁，當事人身份證一頁）
　　三．全部承租人的身份證（核對原件收復印件）（全部到場，不到場的寫委托書） 要求：
　　1.一張身份證正反面復在一張紙同一面上。
　　2.沒有身份證的孩子，戶口簿復印件。（戶口簿首頁，當事人身份證一頁）
　　四．房產證復印件（核對原件收復印件）
　　要求：
　　1.主要產權證編號一張，房屋地址、產權人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復印下來。
　　2.租賃合同上的租賃地址與房產證上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具證明。
　　3.全部產權人死亡的或其中一個產權人死亡的，房產更名后，再行辦理。
　　4.非居住類房產證、軍產不予辦理。
　　五．上海市居住房屋租賃合同登記備案申請表。（收原件）
　　要求：
　　1.出租人到場，簽字即可。出租人到不了場的，委托書委托辦理人全權辦理居住證相關業務，承租人到不了場，同樣出具委托書。需注意只有一方到場，依然需要雙方身份證原件及產權證原件。
　　備注:
　　1.所有材料右上角需提交人在上面簽字。材料不齊全，不予辦理。
　　2.中介機構代辦，需房東、房客委托書并公證。
　　3.人均租賃建筑面積低于10平方，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。
　　4.若是轉租，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉租同意書。
　　5.變更需提供新合同原件，以及雙方身份證復印件。(變更租賃期限，租金）
　　6.延續需提供新合同原件，以及雙方身份證復印件。（辦理時間最好在合同結束之前一星期）
　　7.提前終止租賃合同的，需要提前終止協議、雙方身份證，到街道辦理注銷，否則后繼房客無法辦理登記。
　　8.有委托書依然需要雙方身份證原件及產證復印件。
　　9.成年人戶口簿不屬于身份證明，將不再受理。
　　篇九：XX深圳市房屋租賃登記(備案)申請表
　　深圳市房屋租賃登記（備案）申請表
　　篇十：深圳市房屋租賃登記(備案)申請表(XX版)
　　深圳市房屋租賃登記（備案）申請表
　　　　　　　　　　　　

【篇5】房屋租賃合同登記備案證明

編號：_______________

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甲 方：___________________

乙 方：___________________

日 期：___________________

篇一：房屋租賃合同登記備案證明

篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理

上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程

XX-05-13來源：互聯 作者：

內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有 效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租 賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市 的房屋租賃合同備案的流程。

一、 辦理地點：

區房地產交易中心。

二、 辦理時間：

周一到周五 9: 30- 11: 30, 13: 30- 16: 30

三、 需攜帶材料：

1、 當事人身份證（出租人和承租人）原件+復印件；

2、 房地產權證原件+復印件；

3、 房屋租賃合同原件；

4、 委托書原件+復印件、 代理人身份證原件+復印件

四、 注意事項：

1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理；

2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登 記備案證明，需要提供委托書。如果產權證上的所有人可以 親自辦理，則無需提供委托書。

3、 房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供 全部共有人身份證原件+復印件；

4、 委托書一般格式

委托書

茲委托xxx （身份證號：xxx）代為辦理xxx （房產地址） 的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。

委托人：xxx （身份證號： xxx ）

xxxx 年 xx 月 xx H

注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；

5、 委托書的正規格式可以從服務臺免費索取，如果事 先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并 填寫正規格式的委托書；

6、 身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁（有條形 碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復印；

7、 所有復印件都準備兩套；

8、 所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不 行。

9、 準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式 的房屋租賃合同，50元登記費；

10、 自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出

11、 24號窗口可以復印，復印費每張 1元，建議提前復 印好有關資料；

【篇6】房屋租賃合同登記備案證明

房屋租賃合同登記備案證明

房屋是很多老百姓一生的支柱,為了保護出租人和承租人的合法權益,到房屋所在地鄉鎮、街道流動人口服務管理機構登記備案。這里給大家分享一些關于房屋租賃合同登記備案證明怎么辦理,希望對大家有所幫助。

一、租賃房屋是什么

由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數額的租金,取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上,雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。

二、廣州房屋租賃登記備案證明怎么辦理

1、租賃雙方當事人提交租賃合同或到村居流管服務站填寫《房屋租賃合同》(見下方附件)等材料;

2、工作人員審核提交資料是否齊全;

3、工作人員上門檢查該房屋是否符合出租條件,根據實際情況錄入租賃系統,打印《租賃備案證明》,給予登記備案或注記備案,并加蓋公章。辦理時間：3個工作日

三、相關法規

《合同法》第215條規定,“租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃”。因此,房屋租賃期限不滿半年的,可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月)以上應當采取書面形式租賃合同。

租賃房屋合同登記備案證明進行辦理的程序是：

1、申請人提交申請材料,齊全的當場受理,并出具加蓋本機關受理專用印章的申請受理通知書;

2、受理機關需對相關的事項進行審查;

3、由收件工作人員收件初審,個人出租房屋的登記備案由街道流動人口和出租房屋服務管理中心審批;

4、自受理申請之日起3個工作日內辦結,進行登記備案。

根據《城市房地產管理法》第五十四條,房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同;

約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。

四、辦理資料

1、房屋租賃合同原件;

2、房地產權證書或其他合法權屬證明復印件(核對原件);

3、租賃雙方身份證明復印件(核對原件);

4、同意房屋出租的證明原件。

(①出租已委托代管的房屋,提供委托代管人授權出租的證明;②出租共有的房屋,提供其他共有人同意房屋出租的證明。)

五、其他問題

1、辦理非住宅租賃登記備案時,所提交的復印件是否需要加蓋公章?

辦理非住宅租賃備案手續,所提交的營業資料復印件有兩種審核方式,一是提交原件審核,二是在所提交的營業資料復印件上加蓋公章。

2、廣州是否有房屋租賃合同登記備案的規定?

《廣州市房屋租賃管理規定》第十二條：房屋租賃實行登記備案制度。房屋租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內,到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。

《廣州市房屋租賃合同網上備案規則》第五條：房屋租賃雙方當事人應當自簽訂房屋租賃合同之日起3日內,辦理租賃合同網上備案手續。租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同的,應當通過房屋所在地的鎮、街流動人員管理中心或已開通網備系統的物業服務企業,辦理租賃合同網上備案手續。租賃雙方經中介機構促成簽訂房屋租賃合同的,應當通過該中介機構辦理租賃合同網上備案手續。鎮、街流動人員管理中心、中介機構、物業服務企業應當協助房屋租賃當事人辦理租賃合同網上備案手續。

3、住宅性質的房屋,為什么不能辦理商業性質的租賃備案?

應當按照房屋用途使用房屋。若改變房屋使用性質,須提供房屋所在地街鎮出具的《臨時場地證明》。

4、如何認定為群租房?我市的最低住房租賃標準是多少?

我市的最低住房租賃標準為5平方米,群租房問題可以向房屋所在地的街(鎮)來穗人員服務管理中心反映情況。