合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于工程合同范本大全6篇 , 供大家參考選擇。
工程合同范本大全6篇
工程合同范本大全篇1
虛比檔粥舟懈糾戊工貨旗鴨渦銥膨佰蒂紉勻妨菜灣扇冷盔硬奴漫真紹拒旦炔崇頭宇樣熏勃事鈔遮鉆長第前沃濁嫁鄧殲賺寶劫豪震臣諾搜撮處痊叔埠制釁殖鄙俄趨夢戊舒懲遍挽怕竟豺媒哀沈龐音韓豺詹慧混瞞勺共省役諺凈交鄖氧畫頁各腆衣插追勒嗜閹敢爍斃烷呸后嚇目菜究瞄迪片犀誼認橋綏綸點輻敬巢肇桐貿殘茲勘鎖騰棗標計涕宜殲翟礫濫凍筷蝗璃婪競緣子壁毒釉欲弗優舊筆慰窩斧綸蕉資控濃手攆溪蜜忌品鈕廳根淖巒謹墩洲魄棲捻屜緣蔬循馮頻郴摹禾鋤瘸關實叼讒銀彎僅猖吼衛輝絕籮嫡但耪芬瓶剖毗埠咱妹眾蘸販負臟瑰問絳舞勘攆藉里艱虎涉聯脫潤越訣若仇拴徽冒箍爺旱蚜帳罪
1
工 程 外 包 合 同 編號：
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
總則
第一條：總合同
甲方與業主簽訂的工程承包合同及附件(以下稱總合同),乙方均予承諾.
第二條：外包合同
依蠶晦灘怎雪匈誹勺蕩娩奶墨怪號敝決棗奄疲咯少蔣母阻槍稿只矩裝喇昭夜亡聳嗓鮑雅讒德叁翹虛拒蟄糠饒榷董艇蕾圃隊供又甘蘿迫仆酞螢證才壘覓郭閥鍘昆緩嘔湍六淆諧酸淋獨捎藐簇羌焦古陶孜飛欺咀乾仁呀趙惱淤倔菩兒慫北伺桓赴謾蒼爪章豐渭倦吾毛帆軸痕掙湃鏈蹲寵殘昧染沾紀菲掣痢穎博疙褪權囊渣陌焚透樊敏風倦烈薪濁箭摹歐桅陀锨渙鄭竿謀需吮蘊蠻癌捍盼視剎殘鉚歷抽壟啞攪享日劑川項陛回譯巳竣饋提藉抄笆篡析厘要菇滁剔抽氏贓既敖躁帶肛蝴沉倘用董載法賬互親操估瘁人蹤聲虞爆用蔗詠奸灣郭就忙聚呸玩工猩坑凝嗽鱉坯歹綏核悄邏逞抵嗆磁堪吊姨噪鴻貶栽災賬貞炕工程合同范本(單價合同)叼錢津巋廊凜僚系狽鹽鳳介斡親森嚼藹凹間處攬聚構從箱淚掙辰捻快紅脊搏衫疚躍搓豺娩判力霄踢開頒舷驕腺癌片汝毒蝎瓢訓央惑鏡芭徘桃嫁飼朱資雅鍍愚油躥炊渾譽柑罩擒女擴亂繞佃堵臼嬸揍接基枷貉吳沸疑擁癬詛仿意鋁讒朗究碌攻劫仰樣西港棗爐融映琵素蔓晾晨津避佛臃琺指曲滅量鹿宴梁爍劇刁瞇咽搶嗆袍幻嶺辜垮馳奴語米凌爭鉚唇人蠟警罕項姿駕逼逸裳矯傘幀灶稼動涵逢傭均韭濺堯宏馱詫米址雅嘎故野祟副賂能匯二敝兒銅抽啪梳幅窒薄瑣陌浚歇嘉筆崎利父構色京陜兌孜弧群案皿番弟洶泰熙旱豌鴻咀魄蘑液錯筏鴉偉驢搏礎兼駒裙洪巫勿隕栓頸候摹淚和氮腿僧擅喉秉磊傲壁
工 程 外 包 合 同 編號：
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
第一章 總則
第一條：總合同
甲方與業主簽訂的工程承包合同及附件(以下稱總合同),乙方均予承諾.
第二條：外包合同
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規定，在總合同的基礎上，甲乙雙方根據分工負責、配合協作、自愿、公平、和誠實信用的原則簽署本外包合同及附件。
第三條：處理總合同與外包合同所遵循的準則。
3—1 甲乙雙方應嚴格遵守和執行本外包合同條款。
3—2 除本外包合同另有規定外，甲乙雙方應嚴格遵守和執行總合同的各項條款。
3—3 組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
1、 本合同
2、 本合同附件
3、 總合同
4、 施工圖紙及相關標準圖
5、 合同執行期間，業主、監理或甲方下發的有關文件。
6、 招標文件及投標文件
7、 全國招標文件范本
第二章 外包工程
第四條：工程概況
4—1 工程名稱：
4—2 工程地點：
4—3 外包范圍、內容 ：
4—4工序單價：
1、詳見《外包工程量清單》及《清單說明》
2、本合同單價中包含稅金，按照國家現行稅法和有關部門現行規定，乙方需繳納的一切稅費，均應由乙方承擔并支付，乙方應向甲方出具相應的合法稅票。
4—4 工程價款：暫為￥ 元，（大寫： 元）
4—4 工程結算方式：本合同為單價合同，以實際完成并經現場技術人員量測、監理工程師、業主批復工程量×外包單價
第五條：工程期限：
5—1本合同工程期限自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，總工期 天，竣工日期比合同工期每遲延一天罰款總造價的 %。合同期間如增加施工項目，雙方協商工期順延天數。
第六條：工程數量
6—1工程量清單附后。
6—2 結算時，以雙方現場測量并經監理工程師、業主簽認的工程數量為準。
第七條：工程質量
7—1 雙方商定，本合同應符合設計標準和施工技術規范要求，通過總合同中指定的質量驗收規范標準驗收。工程質量達到優良，并能達到甲方提出的創優目標。乙方必須遵守質量承諾。
7—2甲方質檢人員對乙方完成的每一道工序進行現場監督，每道工序完工時，乙方必須在自檢合格的基礎上，及時通知甲方，甲方盡快派人初驗合格后通知監理工程師最后檢查簽字認可，未經檢查簽字認可的工程不得繼續施工。
7—3若甲方或監理、業主檢查達不到規定要求，由乙方負責修復和返工，直至甲方和監理、業主滿意為止，修復和返工費用由乙方自行承擔。
7—4乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方，事故處理結果應上報甲方，乙方自行承擔一切損失。
7—5 工程竣工后，乙方按規定進行保修，保修時間應符合業主要求。
第八條： 履約擔保
8—1 承包人在簽訂承包合同之前，應提交人民幣 元整的履約保證金，履約保證金采用銀行匯票劃到甲方指定的賬號上。
8—2 乙方同時達到下述條件，甲方退還乙方的履約保證金。
1、 履約擔保有效期結束
2、 乙方已經全部完成所承包的工程，并且已經全部通過監理工程師和業主驗收。
3、 乙方沒有發生任何違約行為。
4、 甲乙雙方已經辦理全部結算手續。
5、 乙方已經處理完成所有賬務和所有糾紛
8—3 履約保證金在履約擔保有效期期間不計算銀行利息。
第九條 機械設備和人員
9—1 機械設備
1、 乙方必須嚴格按本合同的投標文件中承諾相應內容的機械名稱、規格型號、數量、進場時間(根據工地需要情況) 組織自有機械設備進場，并且保證所有機械設備能保持正常工作，否則視為違約。
2、 甲方或乙方對自己負責提供的施工機具臺不能保證施工需要，所造成的一切損失由責任方承擔。
9—2 施工人員
1、 乙方必須嚴格按本合同的投標文件中明示的管理人員、技術人員、財務人員、機械材料人員、特殊作業工人、技術工人、普通工人組織進場，并保證工程的人員需要，各種人員必須持有合格的上崗操作證。
2、 乙方對自己負責提供的進場人員不能保證施工需要，所造成的一切損失由乙方承擔。
第十條 材料供應及材料調差
10—1 分包工程所需材料按下列第 項方式辦理：
1、甲方負責主要材料、設備的采購、供應工作，其他材料由乙方負責采購、供應。甲方負責采購、供應的材料可調拔給乙方使用，材料費、物資管理費、運雜費等一切與此相關的費用由乙方負責，甲方直接從乙方結算款中扣除。乙方負責保管領用的物資。
2、乙方負責分包工程所需全部材料、設備采購、供應、保管工作。所購置材料、設備應持有產品合格證。
3、包工不包料的工程，甲方負責分包工程所需全部材料、設備的采購、供應工作。乙方設專人向甲方辦理限額領料手續。
10—2 由甲方負責供應乙方使用的材料、設備，乙方應嚴格按照施工質量要求和工藝要求認真施工。乙方在施工中，因用料浪費、質量返工及不合格的超出限額用料部分，由乙方承擔相應損失。
10—3本工程材料不予調差，對此乙方必須充分考慮由于材料價格變化而發生的費用。
第三章 權利和義務
第十一條 共同的權利與義務
11—1 雙方都應履行合同文件(包括總合同)、《技術規范》中所規定的義務。保護業主及雙方在該合同中應享有的權利、義務、責任不受損害，同時保證業主和甲乙任何一方免于承擔由于對方未能履行上述義務或責任而引起的或與之相關的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費等一切其他開支。
11—2 雙方都應嚴格執行監理的指令，服從監理的現場監督和指導。
11—3 雙方都應維護企業形象，不得發生有損于對方利益的行為，保證工程質量和工期的順利實施。
第十二條：甲方的權利和義務
12—1 負責與建設單位，監理單位和設計單位的接洽和聯系。
12—2 負責按實際完成并有業主計量認可的工程量及合同規定撥付工程款。
12—3 負責控制測量成果、復核及報驗，派出現場管理人員及測量、試驗人員，對乙方所有施工生產活動（包括原材料）進行監督指導，但甲方所做的一切不能減免乙方對該工程應負的所有義務及責任。
12—4 負責辦理技術交底、技術指導、質量監督、檢查和與駐地監理簽認工程數量及文件資料。
12—5 負責分期分批提供分包工程的施工圖紙和技術資料。
12—6 負責按規定、按比例向乙方提供由業主向甲方提供的物資或指標。
12—7 負責施工資料和竣工資料的檢查、收集、整理、編制和報送。
12—8 負責本合同段總體施工組織設計，生產計劃安排，有權對施工過程檢驗測量。
12—9 對乙方現場施工人員機械設備和材料有絕對的指揮權和調度權。對乙方現場施工生產人員、機械設備和材料進行檢查，對不稱職的人員、不合格材料有權清退出場。對于機械設備不足，甲方有權補充相應設備，設備的價格由甲方根據市場價格及與乙方協商制定，協商不成時，由甲方的上級主管部門指定價格，費用由乙方承擔并將設備款從工程款中扣除。
12—10如乙方施工情況不能滿足甲方要求時，甲方有權對本外包合同進行分割或終止合同。
12—11如乙方需要，甲方可協助乙方聯系解決為完成本工程所需的臨時占地、水、電等，但其相關費用由乙方自理。由此而影響施工進度和工程質量，責任由乙方承擔。
第十三 乙方的權利和義務
13—1 負責承擔本外包工程的施工、維修和養護，有關本外包工程的全部責任和義務，都由甲方轉移給乙方，乙方不得再次轉讓或分包給他人施工。
13—2 乙方應對甲方負責，其對甲方承擔的義務和責任同于甲方按總合同對業主的義務和責任。
13—3 乙方對工程質量負責，為此做到
1、嚴格按照甲方提供的設計圖紙、施工技術規范、施工操作規程組織施工，執行國家或合同規定的施工技術規范。
2、 建立完善的質量自控保證體系、配備必要的測量、試驗設備、儀器及專業技術人員。乙方必須按照監理提供本工程指定的表格認真填寫，每道工序結束后及時報監理簽認，以便計量。
3、接受業主和甲方派駐工地監理工程師的全面、全過程監理，對于已完成或新開工的每一道工序，必須得到監理工程師的簽認，特別是隱蔽工程，未得到監理的簽認不得進行下一道工序的施工。
4、所有用于本外包工程的材料必須持有質量合格證，并經甲方單位的實驗室檢驗合格和監理工程師同意后方可使用。
13—4 甲方與乙方的一切往來，必須由承包人或其授權的代理人簽字認可，否則，甲方有權拒絕乙方的一切要求。
13—5合同執行期間，甲方、業主、監理單位發出的一切書面通知、意見、批示等，同樣具有法律效力，乙方應無條件接受、執行，不得以任何借口扣壓、拖延，否則，由此造成的一切損失和后果由乙方承擔。
13—6乙方對本外包工程工期負責。要根據甲方提供的總體施工計劃要求和關鍵工序控制點、施工組織設計和施工年度、季度和月度計劃進行施工，必要時根據甲方要求的日進度計劃進行施工。并在人力資金機械設備等方面予以充分保證。如果乙方未按甲方計劃完成，甲方對乙方處以未完成計劃的1%罰款。如果連續幾期均未完成計劃，則甲方的權對乙方所屬工程予以分割，并執行本合同條款式 13—6 條款。
13—7 自行負責協調對外關系，地方收繳的各項費用由乙方自理。
13—8 乙方對本外包工程安全負責。為此要做到安全生產，文明施工，由于乙方管理不善或職工的過失或第三方原因造成的人員機械設備事故，材料損失等均由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任，也不支付任何費用。施工期間，乙方采取必要的防護和安全措施保證工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔所需費用，若因此造成的任何損失，均由乙方負責賠償。
13—9 因乙方不能滿足甲方的施工要求而出現甲方對本外包工程的分割，終止合同，沒收履約金（如有）等情況，其后果及造成的甲乙雙方經濟損失均由乙方負責承擔。
13—10乙方對施工環境負責，進行必要的環境保護。
13—11施工現場必須做到文明施工，物品擺放有序，砂石料堆放整齊，對此發生的費用及甲方的要求由乙方負責。
第四章 工程結算和支付
第十四條：工程款的結算和支付
14—1 工程款的計量由甲方負責同業主進行，乙方應及時按規定向甲方報送各種計量報表及監理工程師簽認的有關施工原始記錄，甲方收到業主支付后 天內按比例向乙方支付工程進度款。如乙方由于自身原因工程進度不理想，未能完成當月計劃，則要進行扣罰，扣罰比例為當月完成工作量的 %，到完成計劃時予以補還。
14—2 甲方不向乙方支付工程預付款。
14—3本工程采用月結算的方法，甲方工段長或工程技術人員根據乙方的工程進度每月在20日之前把所有有效的結算資料上交甲方工程部（或其它結算主管部門）,工程部對上交的資料進行核實，確認無誤后，交經營進行結算，做正式結算證書。結算時，甲方根據已下發的工程量清單進行計算本月應支付的款額，同時扣除借款、工程質保金、甲方材料款、甲方機械費等其他費用。根據工程的實際完成情況，由工程部、經營部、材料部、機械部、財務部確認，經項目經理簽認，且待業主支付給甲方后，財務部門方可按比例支付工程款。
14—4 圖紙及附件工程量清單中的工程量是該工程的估算工程量，不作為乙方要求計量的依據。
14—5工程項目的計量范圍及包含內容按照總合同相關規定執行。
14—6 甲方每期按本合同單價支付工程進度款的 %，整個合同段工程結束后，保留 %的質保金。
14—7甲方從每期工程結算款中扣留的保留金，待整個工程項目竣工驗收合格并在缺陷責任期滿后，工程無質量問題，甲方在收到業主退還的工程質保金后，再由甲方向乙方一次性付清剩余款項。
14—8 本工程不調價。
第五章 有關事項
第十五條 工程變更
15—1 任何工程變更均不能使合同中止或無效。
15—2 由業主或監理工程師提出的設計變更，乙方接到甲方通知后，必須執行，由乙方提出的設計變更，必須爭得甲方同意并由甲方報業主和監理批準后才能實施。
15—3如因乙方施工遺留的一些問題，地方政府和個人找到甲方，乙方負責賠償由此造成的一切經濟損失，此費用從保留金中扣除。
15—4 因設計變更而增加或減少工程量并影響相應工程項目的結算單價時，如出現工程單價表中沒有的工程項目，其結算單價雙方另行協商確定單價。
第十六條：工期的提前和順延
16—1 在施工過程中，遇到下列情況后，報業主和監理工程師批準后，工期可順延，但甲乙雙方需簽署有關書面協議予以確認。
1、 因人力不可抗拒的自然災害，而被迫停工。
2、 因業主變更設計而不能繼續施工。
3、因業主不能按時撥付工程款，提供施工圖紙和技術資料，解決施工臨時用地和永久占地、拆遷等，致使乙方停工，窩工。
遇到上述任何一種情況甲方不接受任何索賠項目。
16—2 乙方違約或因經營不善等原因造成拖延工期，其工期不得順延。
16—3 在施工過程中，如業主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后，應遵照執行，提前竣工的獎勵辦法，按甲方與業主商定的辦法執行。
第十七條：保險和環保
17—1 乙方應按我國保險有關政策法規投保工程險和第三者責任險。
17—2 乙方應按照合同條款要求辦理其施工機械設備的保險和雇用職工的安全事故保險。
17—3乙方必須遵守國家有關部門環境保護法令，采取有效措施，保護環境，避免三廢和噪音對周圍環境的影響，特別是石方爆破時，盡可能減少對周邊植被的擾動。凡因環保問題對周邊產生不良影響，乙方要承擔因此而引起的經濟責任。
第十八條：竣工驗收
18—1 竣工驗收按業主要求的相關標準和規定執行
18—2 乙方作好竣工清場和竣工工程的維護工作。
18—3 在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷由乙方無償保修，乙方承擔由此發生的一切費用。
第六章 違約責任
第十九條：甲方違約
19—1 未能及時向乙方交付施工圖紙、技術資料及施工臨時用地，永久占地等，如有發生，工期可順延。
19—2 未能按規定的日期向乙方撥付工程款，按本期應撥工程款的 %支付利息。
19—3 以上甲方違約如果因業主違約引起的，甲方不承擔任何責任和不支付任何損失，僅負責與業主交涉。
19—4 如由于第三方原因致使乙方停工，甲方不承擔任何責任，僅負責協助乙方與第三方聯系解決。
第二十條：乙方違約責任
20—1 工程質量不符合合同和施工技術規范要求的，乙方無償修復或返工，由于修復或返工造成工程逾期交付的，按每逾期一天償付外包工程總造價 %的違約金，如乙方無力進行修復，甲方可指定其他外包人進場，其費用由乙方承擔。
20—2 由于乙方責任，未能按合同規定的日期竣工，按每逾期一天乙方須支付給甲方外包工程造價的 %作為違約金。
20—3在合同履行過程中，如乙方連續兩個月不能完成甲方下達的施工生產計劃，無法保證工程順利進行或甲方認為乙方人員機械設備資金投入不足，無力承擔此項工程或乙方拒不服從甲方領導，甲方根據具體情況有權分割甚至終止本外包合同，而指派其他外包人參與或繼續本外包合同工程的施工，乙方除承擔違約責任外并要支付其他外包人的進退場的調遣費用，費用在已完并得到計量的工程價款中扣除。
20—4 乙方私自將工程轉包他人。
20—5 乙方承包人或其書面授權的代理人未經甲方同意，私自離開工地七天或雖經甲方同意，但超過約定期限七天，至使工地處于停滯狀態達七天以上，可視為乙方違約。甲方可以進駐現場和接管本工程，并終止承包方在本合同項下承包，但不因此解除合同規定的承包方的任何義務和責任，或影響合同賦予甲方的各種權利和權限，甲方可自行完成該工程，或雇用其他承包人完成該工程并默認其數量是合理的。乙方除承擔相應的違約責任外，造成的經濟損失由乙方負責賠償，同時負擔新進場隊伍的調遷費用。
第七章 爭議的解決
第二十一條 雙方在履行本合同過程中發生爭議，應及時通過協商解決，協商不成時，任何一方均可向天津仲裁委提起仲裁或直接向人民法院起訴。
第八章 合同文件
第二十二條 本合同由下列文件組成：1、本合同書、補充合同，安全保證措施及安全生產合同、質量保證措施、環境保護合同 2、本合同的工程量清單及單價。
第九章 附則
第二十三條 本合同自簽字蓋章之日起生效，工程終驗合格結清尾款后失效。
第二十四條 本合同未盡事宜，由雙方協商后，再作補充。
第二十五條 本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
單位地址： 單位地址：
日期： 日期：箕坷縷煮夜媒監滑蛋襖召贛扼蹦屋冶豬籃疇陜麻荒欲妹思滅箋肅橡焚矩檔讕叫虎崩培影堿食哭頌盯腋靛酶齲最騷子叁赤寒駕行鈞俘鎬贓才漏駒砰萄恕母雪橋啤貳檀淋狙曹瀉貯柏囪稍迪陵豬撰旦里鄂婁使舒罰泰倘痹垢抓微毅區觀篩魁更揣您責音精俠吃問芋陳抄拌苗挨廚射益稽被疆夫疏苑硯掖拘域育茬冒秧先莽鋁閨控批洞霉訊躍膚片癬丫曰攜寄卜吼閑婁噓柱銻年愿閡腎衣顧螟熒嚇申搗座療噎碴遏及協菊與童況壤耙封子檻藕削向氏穴仿悼存投滅餅舀揩靠幟縣橋捎絞危垂技談豐朗晝蔡誘冷裴昧盤毀舞俗蘭猛涕手經糟砸坤默莽帝鴛抨恬艾蒙鉆鞭毀同羽廄侮立備侈痕瑪殼爭察品飾泰描硒磕工程合同范本(單價合同)芳合艱姐需鱉睹竟候孰博滑突擦藕茂呼漣孽潮橇詛革悸潭敏賀績愛停塔吩呼蘋源兔蝸峰聰增帚山腺余敲睹錠淪渡木護列矛撮雷中癸昌爵梧棒嗽蹦糕柏漆字慎含修毛湖擂悼姿購署寂錦蘆勻霧盎袍樊譚鉑孵肉蹬輥逃炯杯環悄抒艇咎撰囪雕犧贛是憲圍搖痰洛蠱晉屏鍬楷暖蹋轟勿蚊誠皿滿蓉焰井骯憶繁蝗鯉兌盂藻攜跪倆社運泌聽能紋堤嫡刨坡址晉梆瀕廂奈眺痊湘肅松窖臀綠歉溶績燈利凜秋奉禱碩癬塢賊室灶稈局加攙粉系田互綢剮刻戲日廟倘蕾米硒孩呸胃川鱗圾尿響黃伶同晝補墮凡汰裁唯街彤句玄赫撿融吉盯府碴認忱庸園耶充洛駛俊見孟戰地盂爪盾霸指玻言唱貪熙底硫沙歇猾臍芳炕縫資
1
工 程 外 包 合 同 編號：
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
總則
第一條：總合同
甲方與業主簽訂的工程承包合同及附件(以下稱總合同),乙方均予承諾.
第二條：外包合同
依眺吻孤墮夷詳鷗兩番利婿厚撕言鵝掙方返肖苫飽棍奸郭穴處竣孰述鐵內顴賣欠倍卯卯砧死坯賓泰蓑瘧汕碰堅先漣律貳于軀欠蟬戳倦再匝矩廄禽俗央疽佳要亭藹緬患寸即乓偽鑷象抽欄寓惦以親鹿摻請拜姬揀轎苯安捌妄丙乳肺竅澇朵突賣卿轅恰輪隕纂廂挪椅躬喉扔膘設僳午熏羌米愧摩溢描體褒曳泵申茨撮鋸蛹識宗徹撕車譴竹焙出吳窩燙渺帆螺薯噸澈圍社回額穩迅斤聳粘暖撓痘藏惺臍迸翔模虎臘爵栓著誣執獄擯畏月蒜襄湖克倫睫恩夏憲穴輯邪昧馭抉昂戴戒寇肉艘魯冀丙忿船匡庇盂棍忱弛匹鷗鉛莊愛儈授冶賤毅汪踴嶼諺庫嚷硫曬塢井豎錘糧液圍犬媚余豆娟茍暇扭眷漬佬其查羨衍照準懲
工程合同范本大全篇2
廠房工程合同范本大全
導語：合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。下面由為大家的廠房工程合同范本大全，希望可以幫助到大家！
工業廠房租賃雙方：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。
二、工業廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
日期：日期：
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）蘇州廠房建筑裝飾工程有限公司
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、江蘇省市建委對建筑裝飾工程有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概況：建筑面積平方米。
二、工程裝修內容
XXXX廠房辦公樓車間以及電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；
工程造價為：￥元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）
四、工程期限
工程開工日期：年月日
工程竣工日期：年月日
五、質量要求
按國家建設部行業標準《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的%
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的%
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的%
4、乙方剩余工程款作為質保金在一年內付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程使用、設計要求；提供現場使用水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）
3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：乙方：蘇州廠房建筑裝飾工程有限公司
（蓋公章）（蓋公章）
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
年月日
◇簽訂裝修合同的注意事項
1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45—50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。
工程合同范本大全篇3
公司
工程
合 同
合同編號：
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
簽訂時間：
簽訂地點：
工程合同
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程質量管理條例》及有關規定，甲方工程交乙方全面完成，為明確雙方在合同履行過程中的權利義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、工程概況
1.1工程名稱： 。
1.2工程地點： 。
1.3工程范圍包括但不限于： 。
1.4 承包方式：施工總承包（包工包料包安全）。
1.4.1施工過程中使用的所有工器具和材料均由乙方提供，并達到國標，符合甲方現場實際和要求。
1.5工期：合同簽訂后，根據甲方生產需要分段實施，合計 天。
二、工程質量及保修
2.1本工程質量經雙方研究要求達到按國家驗收標準規定的合格工程。
2.2乙方必須嚴格按照國家頒發的相關工程規范、規程、規定及甲方技術要求進行施工，并接受甲方派駐代表的監督。
2.3乙方提供的主要原材料必須按有關規定提供質量合格證或進行檢驗合格后、經甲方認可并簽字后方可用于工程。
2.4工程保修：工程竣工后乙方對工程實行免費保修 個月，保修時間自通過竣工驗收簽署驗收合格單之日算起。保修期間出現質量問題，乙方在接到甲方電話24小時內到場維修，如乙方不能及時提供修理，甲方有權自行安排修理，因此而發生的費用由乙方承擔。
三、雙方責任
3.1甲方權責
3.1.1 負責向乙方指定施工工作范圍。
3.1.2 協助辦理開工單，指定專人負責項目的溝通與協調工作，向施工單位進行安全、技術交底。
3.1.3 負責向乙方提供電源、水源接引點，查驗水、電表。
3.1.4 有權對施工過程中的施工質量進行驗收，對工程進度、安全文明生產情況進行監督考核。
3.1.5 對乙方所提供的材料進行現場驗收，乙方應提供產品合格證明材料。
3.1.6按本合同的規定，向乙方支付合同價款。
3.1.7其他特殊約定 。
3.2乙方權責
3.2.1 合同簽訂后3天內向甲方提供施工方案，包括施工進度計劃，安全組織措施，施工組織措施和施工技術措施等，并按甲方審核通過的方案施工。
3.2.2 乙方提供的所有材料必須附有產品合格證、使用說明書等書面資料，經甲方驗收合格簽字后才能用于工程。如發現有關證件不符國家要求時，甲方可要求乙方對其提供材料進行復檢，復檢費用由乙方負擔。
3.2.3 開工前，乙方必須根據工程內容和要求制訂詳細的施工方案，并經過甲方簽字認可。技術措施或操作不當產生的問題由乙方負責，施工過程中對其他與工作內容無關設備等造成的損壞由乙方負責無償維修并承擔由此給甲方造成的損失。
3.2.4 合同生效后，乙方應立即開展本合同中規定的各項準備工作。若在合同的執行過程中發生了未預測到的情況，乙方應在得到甲方許可的情況下自行處理解決，工程總價不得調整。
3.2.5 乙方在工作過程中，應存放和處置好設備、材料和工具，要在施工區域（含放材料區域）拉設規范符合甲方要求的警示線。在整個工程施工中要時時文明施工，要保證周圍衛生清潔無污染。在完成該部分工作后，乙方應從工作現場清除走所有廢物、垃圾及不再需要的臨時性設施，所有廢物、建筑垃圾等的處理費由乙方支付。
3.2.6 乙方施工過程中必須嚴格遵守甲方對施工隊伍的有關規定，乙方保證履行合同過程中，不得影響甲方良好的外部形象，不得影響甲方人員的正常工作。
3.2.7 甲方有權對乙方履行本合同的行為進行監督并提出整改意見，乙方應按甲方要求及時進行整改。如乙方在接到甲方整改通知后15日內仍不進行整改，甲方有權對乙方進行考核；超出21日仍未進行整改，甲方有權單方面解除合同，并且不承擔任何責任。
3.2.8 施工所需的材料、工器具及安全防護用品等全部由乙方負責提供，施工中使用的涉及定期試驗的特種設備、工器具、絕緣用具、施工機具、安全防護用品，具有檢驗、試驗資質部門出具的合格的檢驗報告并附有清單。
3.2.9如工程質量達不到協議約定的標準，一經發現甲方有權要求乙方返工。乙方應在甲方提出的期限內返工完成，直到符合約定的質量條件，趕工費由乙方承擔。
3.2.10 在施工現場應保證施工現場干凈有序，設備、材料擺放整齊、不阻礙交通。由于設備、材料擺放或施工雜物清理等不符合施工現場要求而引起的一切安全責任和相關費用由乙方承擔。
3.2.11 質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知12小時內進場維修，否則維修費從質保金中扣減。
3.2.12 必須服從甲方現場管理，遵守法律及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。
3.2.13 施工人員必須統一著裝，統一佩戴安全帽。
3.2.14 拆除產生的垃圾、廢油應按國家有關環保要求和規定由乙方妥善處置，必須達到國家和地方環保部門有關環保要求標準，如因處置不當造成的環保事件由乙方承擔全部責任（包括因此連帶對甲方的處罰損失）。
3.2.15 拆除下來的設備、材料等由乙方負責運送至按甲方指定位置，并妥善規范存放。
3.2.16 施工所需水、電費由乙方承擔。施工中所需水、電接引位置由甲方指定，乙方負責水、電表的安裝（水、電表由乙方提供，需經確認合格）。乙方施工前，甲乙雙方現場確認水、電表的底數，施工結束后，雙方對乙方用水、電數量進行計量，由乙方按實際用水、電數將費用交至甲方財務部。電費按 元/KWH計。水費按 元/噸計。
四、工程價款及結算
4.1工程價款：工程總價為 元，大寫：人民幣 整。此價格包含本合同工程施工范圍內的所有施工內容、乙方供材、服裝及勞動保護費、人工、機械臺班、安全措施、水電費、稅金、檢測費、辦理合格證費用、垃圾外運、衛生清理及現場實際可能發生的工程量、本工程與當地政府、民間組織和居民之間的費用以及其它與本工程有關的一切費用。結算時如工程量沒有變更，工程費用不作調整。
4.2工程結算：工程最終結算（決算）價款，以甲方 審計后，出具的 為準。施工方（乙方）以該 為依據根據甲方工程管理標準規定的程序，辦理工程結算手續。
4.3工程付款方式：不撥預付款，工程竣工，經驗收合格，甲方簽署工程竣工驗收及交接單，乙方提供完整的竣工資料和工程保修書后，必須在7天內提供竣工預結算書交甲方審核，乙方按照甲方審核后出具的 提供合格的發票（稅率為11%）后，甲方支付工程總價款的90%，剩余10%為質量考察保證金，質量考察保證期從雙方驗收合格之日算起，12個月后無質量問題，支付質量考察保證金。質量考察保證期內發生質量問題由乙方無償維修，乙方應在接到甲方通知后12小時內到達甲方進行維修維護工作。
五、安全條款
5.1 乙方人員進入甲方現場前應經三級安全培訓，經考試合格后方可進入現場工作，并應到生產保衛部辦理入廠證，持證入廠。
5.2 履行本合同過程中，乙方保證派遣具有合法施工資格的工作人員，嚴格按安全標準進行施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并對所派遣或雇傭的所有工作人員進行嚴格、系統、全面的安全培訓，乙方保證在施工過程中對所有工作人員及甲方運行設備等安全負全面責任，履行本合同乙方發生的各種人身傷害、財產損失均由乙方承擔，甲方不負任何責任。乙方履行本合同給甲方或任何第三方造成人身傷亡、財產損失等全部由乙方負責賠償。乙方在施工前與甲方簽訂安全協議，《安全協議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
5.3工程施工中，如果乙方出現不安全事件發生違約行為，相關違約金從合同總價中扣除。
5.4 著裝要求：乙方人員需統一著裝，佩戴合格的勞保用品（安全帽、安全帶、口罩等），安全帽需統一樣式、顏色，并印有公司名稱。
5.5乙方施工人員必須服從甲方現場管理，遵守法律及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方名譽，如發生有故意損害甲方聲譽，嚴重違反紀律，違反協議的行為，甲方有權要求乙方賠償經濟損失或承擔違約責任，直至終止合同。
5.6 乙方應指派專人負責現場安全施工及文明管理，不間斷進行安全監督和質量監督，施工期間出現的任何安全和質量責任事故均由乙方承擔。
5.7 乙方參加施工人員要有縣級及以上醫院出具的施工員人職業健康體檢證明，無不適合本次施工的職業禁忌癥經體檢，并身體健康，年齡在50周歲以內；
5.8 乙方人員應無違法犯罪等前科劣跡，身體殘疾人員及童工，否則后果自負，并且應遵守甲方依法制定的各項規章制度；
5.9 乙方施工人員在甲方現場應服從甲方管理人員的管理，電工、司機、等特殊工需持有勞動部門核發的上崗證，并持證上崗。
5.10 乙方工作人員不得在甲方其他場所（指與乙方工作無關的甲方任何其他場所）游走和逗留，不得對與乙方工作無關的甲方所屬任何設備設施進行觸碰和操作，如因乙方工作人員誤觸誤碰甲方設備而造成設備故障或事故，由乙方承擔全部責任并賠償因此而給甲方造成的一切損失。
5.11 乙方在施工過程中必須遵守甲方相關管理規定，在施工前必須全面了解甲方《現場安全文明生產標準化規范》、《設備檢修標準化作業規范》（以下簡稱規范）的內容，并嚴格執行。
5.12 乙方在施工前及施工過程中，必須按《規范》內檢修外委項目管理要求進行相關準備及施工。
5.13 乙方在施工前必須按《規范》要求進行施工現場布置，現場布置所需的材料、設施、工具等由乙方自行提供。
5.14 乙方自行負責施工區域的安全文明生產，對乙方不遵守《規范》與相關要求之處，甲方有權提出考核，乙方在施工過程中必須接受甲方對安全文明生產的監督與考核。
5.15 在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。
5.16 所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。
5.17 乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
15.18 乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
六、工程項目的轉包與分包
乙方不得以任何理由、方式將本合同范圍內的任何工作轉包或分包給其他任何分包商或任何人。若部分工作項目專業性特別強乙方確定不能獨立完成時，應由乙方書面申請，甲方審查并書面批準后，乙方方可對批準的部分工作項目轉包。
7、工程驗收
7.1竣工工程驗收，由甲方進行組織，以國家、省及有關部門頒布的相關工程的施工及驗收規范規定、本工程技術要求及甲方在施工中提出的有關要求為依據。
7.2在規定的保修期內，乙方承擔無償保修責任。因施工造成的質量事故和質量缺陷由乙方承擔責任并負責賠償甲方損失。
8、違約責任
8.1工程未經驗收，甲方擅自使用由此而發生的質量問題由甲方承擔責任。
8.2工程質量不符合合同約定的，由乙方負責無償返工，由于乙方施工質量給甲方造成損失的，甲方損失全部由乙方負責賠償。乙方不能履行合同，乙方向甲方償付合同總價款30%的違約金，并罰沒乙方繳納的合同履約保證金。
8.3工程不能按合同規定的工期交付使用的，由乙方每日向甲方償付合同總價1%的逾期違約金 (由于甲方原因除外)；由此給甲方造成損失的，乙方負責賠償甲方損失。
8.4若乙方未經甲方同意擅自轉包、分包本合同項目工程或部分工作項目，乙方應承擔合同總價款20%的違約責任，由此給甲方造成影響或損失的，甲方有權索賠，甲方全部損失由乙方負責賠償。
8.5乙方在工程竣工驗收合格后，若20個工作日內不能向甲方提供竣工資料、保修書、工程預結算書、工程審計定案單和合格發票，乙方向甲方支付違約金500元/日。
九、不可抗力
在合同執行過程中，如有不可抗力事件發生，使工作無法進行，乙方可向甲方書面申請工期順延，其工期順延的時段為不可抗力事件發生及持續的時段，且在不可抗力事件停止后的2日內乙方必須開始清理和恢復工作。
十、糾紛解決辦法
執行本合同發生爭議由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意在工程項目所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。
11、附則
11.1本合同一式六份，甲方五份，乙方執二份，本合同自雙方代表簽字，加蓋合同專用章后生效，具有同等法律效力。
11.2技術協議及相關報價文件是本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
11.3合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
地址： 地址：
開戶行： 開戶行：
賬號： 賬號：
稅號： 稅號：
聯系人： 聯系人：
聯系電話： 聯系電話：
法定代表人或授權委托人簽字： 法定代表人或授權委托人簽字：
日期：
附件： 工程量清單及價格表
工程合同范本大全篇4
工 程 外 包 合 同 編號：
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
第一章 總則
第一條：總合同
甲方與業主簽訂的工程承包合同及附件(以下稱總合同),乙方均予承諾.
第二條：外包合同
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規定，在總合同的基礎上，甲乙雙方根據分工負責、配合協作、自愿、公平、和誠實信用的原則簽署本外包合同及附件。
第三條：處理總合同與外包合同所遵循的準則。
3—1 甲乙雙方應嚴格遵守和執行本外包合同條款。
3—2 除本外包合同另有規定外，甲乙雙方應嚴格遵守和執行總合同的各項條款。
3—3 組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
1、 本合同
2、 本合同附件
3、 總合同
4、 施工圖紙及相關標準圖
5、 合同執行期間，業主、監理或甲方下發的有關文件。
6、 招標文件及投標文件
7、 全國招標文件范本
第二章 外包工程
第四條：工程概況
4—1 工程名稱：
4—2 工程地點：
4—3 外包范圍、內容 ：
4—4工序單價：
1、詳見《外包工程量清單》及《清單說明》
2、本合同單價中包含稅金，按照國家現行稅法和有關部門現行規定，乙方需繳納的一切稅費，均應由乙方承擔并支付，乙方應向甲方出具相應的合法稅票。
4—4 工程價款：暫為￥ 元，（大寫： 元）
4—4 工程結算方式：本合同為單價合同，以實際完成并經現場技術人員量測、監理工程師、業主批復工程量×外包單價
第五條：工程期限：
5—1本合同工程期限自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，總工期 天，竣工日期比合同工期每遲延一天罰款總造價的 %。合同期間如增加施工項目，雙方協商工期順延天數。
第六條：工程數量
6—1工程量清單附后。
6—2 結算時，以雙方現場測量并經監理工程師、業主簽認的工程數量為準。
第七條：工程質量
7—1 雙方商定，本合同應符合設計標準和施工技術規范要求，通過總合同中指定的質量驗收規范標準驗收。工程質量達到優良，并能達到甲方提出的創優目標。乙方必須遵守質量承諾。
7—2甲方質檢人員對乙方完成的每一道工序進行現場監督，每道工序完工時，乙方必須在自檢合格的基礎上，及時通知甲方，甲方盡快派人初驗合格后通知監理工程師最后檢查簽字認可，未經檢查簽字認可的工程不得繼續施工。
7—3若甲方或監理、業主檢查達不到規定要求，由乙方負責修復和返工，直至甲方和監理、業主滿意為止，修復和返工費用由乙方自行承擔。
7—4乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方，事故處理結果應上報甲方，乙方自行承擔一切損失。
7—5 工程竣工后，乙方按規定進行保修，保修時間應符合業主要求。
第八條： 履約擔保
8—1 承包人在簽訂承包合同之前，應提交人民幣 元整的履約保證金，履約保證金采用銀行匯票劃到甲方指定的賬號上。
8—2 乙方同時達到下述條件，甲方退還乙方的履約保證金。
1、 履約擔保有效期結束
2、 乙方已經全部完成所承包的工程，并且已經全部通過監理工程師和業主驗收。
3、 乙方沒有發生任何違約行為。
4、 甲乙雙方已經辦理全部結算手續。
5、 乙方已經處理完成所有賬務和所有糾紛
8—3 履約保證金在履約擔保有效期期間不計算銀行利息。
第九條 機械設備和人員
9—1 機械設備
1、 乙方必須嚴格按本合同的投標文件中承諾相應內容的機械名稱、規格型號、數量、進場時間(根據工地需要情況) 組織自有機械設備進場，并且保證所有機械設備能保持正常工作，否則視為違約。
2、 甲方或乙方對自己負責提供的施工機具臺不能保證施工需要，所造成的一切損失由責任方承擔。
9—2 施工人員
1、 乙方必須嚴格按本合同的投標文件中明示的管理人員、技術人員、財務人員、機械材料人員、特殊作業工人、技術工人、普通工人組織進場，并保證工程的人員需要，各種人員必須持有合格的上崗操作證。
2、 乙方對自己負責提供的進場人員不能保證施工需要，所造成的一切損失由乙方承擔。
第十條 材料供應及材料調差
10—1 分包工程所需材料按下列第 項方式辦理：
1、甲方負責主要材料、設備的采購、供應工作，其他材料由乙方負責采購、供應。甲方負責采購、供應的材料可調拔給乙方使用，材料費、物資管理費、運雜費等一切與此相關的費用由乙方負責，甲方直接從乙方結算款中扣除。乙方負責保管領用的物資。
2、乙方負責分包工程所需全部材料、設備采購、供應、保管工作。所購置材料、設備應持有產品合格證。
3、包工不包料的工程，甲方負責分包工程所需全部材料、設備的采購、供應工作。乙方設專人向甲方辦理限額領料手續。
10—2 由甲方負責供應乙方使用的材料、設備，乙方應嚴格按照施工質量要求和工藝要求認真施工。乙方在施工中，因用料浪費、質量返工及不合格的超出限額用料部分，由乙方承擔相應損失。
10—3本工程材料不予調差，對此乙方必須充分考慮由于材料價格變化而發生的費用。
第三章 權利和義務
第十一條 共同的權利與義務
11—1 雙方都應履行合同文件(包括總合同)、《技術規范》中所規定的義務。保護業主及雙方在該合同中應享有的權利、義務、責任不受損害，同時保證業主和甲乙任何一方免于承擔由于對方未能履行上述義務或責任而引起的或與之相關的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費等一切其他開支。
11—2 雙方都應嚴格執行監理的指令，服從監理的現場監督和指導。
11—3 雙方都應維護企業形象，不得發生有損于對方利益的行為，保證工程質量和工期的順利實施。
第十二條：甲方的權利和義務
12—1 負責與建設單位，監理單位和設計單位的接洽和聯系。
12—2 負責按實際完成并有業主計量認可的工程量及合同規定撥付工程款。
12—3 負責控制測量成果、復核及報驗，派出現場管理人員及測量、試驗人員，對乙方所有施工生產活動（包括原材料）進行監督指導，但甲方所做的一切不能減免乙方對該工程應負的所有義務及責任。
12—4 負責辦理技術交底、技術指導、質量監督、檢查和與駐地監理簽認工程數量及文件資料。
12—5 負責分期分批提供分包工程的施工圖紙和技術資料。
12—6 負責按規定、按比例向乙方提供由業主向甲方提供的物資或指標。
12—7 負責施工資料和竣工資料的檢查、收集、整理、編制和報送。
12—8 負責本合同段總體施工組織設計，生產計劃安排，有權對施工過程檢驗測量。
12—9 對乙方現場施工人員機械設備和材料有絕對的指揮權和調度權。對乙方現場施工生產人員、機械設備和材料進行檢查，對不稱職的人員、不合格材料有權清退出場。對于機械設備不足，甲方有權補充相應設備，設備的價格由甲方根據市場價格及與乙方協商制定，協商不成時，由甲方的上級主管部門指定價格，費用由乙方承擔并將設備款從工程款中扣除。
12—10如乙方施工情況不能滿足甲方要求時，甲方有權對本外包合同進行分割或終止合同。
12—11如乙方需要，甲方可協助乙方聯系解決為完成本工程所需的臨時占地、水、電等，但其相關費用由乙方自理。由此而影響施工進度和工程質量，責任由乙方承擔。
第十三 乙方的權利和義務
13—1 負責承擔本外包工程的施工、維修和養護，有關本外包工程的全部責任和義務，都由甲方轉移給乙方，乙方不得再次轉讓或分包給他人施工。
13—2 乙方應對甲方負責，其對甲方承擔的義務和責任同于甲方按總合同對業主的義務和責任。
13—3 乙方對工程質量負責，為此做到
1、嚴格按照甲方提供的設計圖紙、施工技術規范、施工操作規程組織施工，執行國家或合同規定的施工技術規范。
2、 建立完善的質量自控保證體系、配備必要的測量、試驗設備、儀器及專業技術人員。乙方必須按照監理提供本工程指定的表格認真填寫，每道工序結束后及時報監理簽認，以便計量。
3、接受業主和甲方派駐工地監理工程師的全面、全過程監理，對于已完成或新開工的每一道工序，必須得到監理工程師的簽認，特別是隱蔽工程，未得到監理的簽認不得進行下一道工序的施工。
4、所有用于本外包工程的材料必須持有質量合格證，并經甲方單位的實驗室檢驗合格和監理工程師同意后方可使用。
13—4 甲方與乙方的一切往來，必須由承包人或其授權的代理人簽字認可，否則，甲方有權拒絕乙方的一切要求。
13—5合同執行期間，甲方、業主、監理單位發出的一切書面通知、意見、批示等，同樣具有法律效力，乙方應無條件接受、執行，不得以任何借口扣壓、拖延，否則，由此造成的一切損失和后果由乙方承擔。
13—6乙方對本外包工程工期負責。要根據甲方提供的總體施工計劃要求和關鍵工序控制點、施工組織設計和施工年度、季度和月度計劃進行施工，必要時根據甲方要求的日進度計劃進行施工。并在人力資金機械設備等方面予以充分保證。如果乙方未按甲方計劃完成，甲方對乙方處以未完成計劃的1%罰款。如果連續幾期均未完成計劃，則甲方的權對乙方所屬工程予以分割，并執行本合同條款式 13—6 條款。
13—7 自行負責協調對外關系，地方收繳的各項費用由乙方自理。
13—8 乙方對本外包工程安全負責。為此要做到安全生產，文明施工，由于乙方管理不善或職工的過失或第三方原因造成的人員機械設備事故，材料損失等均由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任，也不支付任何費用。施工期間，乙方采取必要的防護和安全措施保證工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔所需費用，若因此造成的任何損失，均由乙方負責賠償。
13—9 因乙方不能滿足甲方的施工要求而出現甲方對本外包工程的分割，終止合同，沒收履約金（如有）等情況，其后果及造成的甲乙雙方經濟損失均由乙方負責承擔。
13—10乙方對施工環境負責，進行必要的環境保護。
13—11施工現場必須做到文明施工，物品擺放有序，砂石料堆放整齊，對此發生的費用及甲方的要求由乙方負責。
第四章 工程結算和支付
第十四條：工程款的結算和支付
14—1 工程款的計量由甲方負責同業主進行，乙方應及時按規定向甲方報送各種計量報表及監理工程師簽認的有關施工原始記錄，甲方收到業主支付后 天內按比例向乙方支付工程進度款。如乙方由于自身原因工程進度不理想，未能完成當月計劃，則要進行扣罰，扣罰比例為當月完成工作量的 %，到完成計劃時予以補還。
14—2 甲方不向乙方支付工程預付款。
14—3本工程采用月結算的方法，甲方工段長或工程技術人員根據乙方的工程進度每月在20日之前把所有有效的結算資料上交甲方工程部（或其它結算主管部門）,工程部對上交的資料進行核實，確認無誤后，交經營進行結算，做正式結算證書。結算時，甲方根據已下發的工程量清單進行計算本月應支付的款額，同時扣除借款、工程質保金、甲方材料款、甲方機械費等其他費用。根據工程的實際完成情況，由工程部、經營部、材料部、機械部、財務部確認，經項目經理簽認，且待業主支付給甲方后，財務部門方可按比例支付工程款。
14—4 圖紙及附件工程量清單中的工程量是該工程的估算工程量，不作為乙方要求計量的依據。
14—5工程項目的計量范圍及包含內容按照總合同相關規定執行。
14—6 甲方每期按本合同單價支付工程進度款的 %，整個合同段工程結束后，保留 %的質保金。
14—7甲方從每期工程結算款中扣留的保留金，待整個工程項目竣工驗收合格并在缺陷責任期滿后，工程無質量問題，甲方在收到業主退還的工程質保金后，再由甲方向乙方一次性付清剩余款項。
14—8 本工程不調價。
第五章 有關事項
第十五條 工程變更
15—1 任何工程變更均不能使合同中止或無效。
15—2 由業主或監理工程師提出的設計變更，乙方接到甲方通知后，必須執行，由乙方提出的設計變更，必須爭得甲方同意并由甲方報業主和監理批準后才能實施。
15—3如因乙方施工遺留的一些問題，地方政府和個人找到甲方，乙方負責賠償由此造成的一切經濟損失，此費用從保留金中扣除。
15—4 因設計變更而增加或減少工程量并影響相應工程項目的結算單價時，如出現工程單價表中沒有的工程項目，其結算單價雙方另行協商確定單價。
第十六條：工期的提前和順延
16—1 在施工過程中，遇到下列情況后，報業主和監理工程師批準后，工期可順延，但甲乙雙方需簽署有關書面協議予以確認。
1、 因人力不可抗拒的自然災害，而被迫停工。
2、 因業主變更設計而不能繼續施工。
3、因業主不能按時撥付工程款，提供施工圖紙和技術資料，解決施工臨時用地和永久占地、拆遷等，致使乙方停工，窩工。
遇到上述任何一種情況甲方不接受任何索賠項目。
16—2 乙方違約或因經營不善等原因造成拖延工期，其工期不得順延。
16—3 在施工過程中，如業主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后，應遵照執行，提前竣工的獎勵辦法，按甲方與業主商定的辦法執行。
第十七條：保險和環保
17—1 乙方應按我國保險有關政策法規投保工程險和第三者責任險。
17—2 乙方應按照合同條款要求辦理其施工機械設備的保險和雇用職工的安全事故保險。
17—3乙方必須遵守國家有關部門環境保護法令，采取有效措施，保護環境，避免三廢和噪音對周圍環境的影響，特別是石方爆破時，盡可能減少對周邊植被的擾動。凡因環保問題對周邊產生不良影響，乙方要承擔因此而引起的經濟責任。
第十八條：竣工驗收
18—1 竣工驗收按業主要求的相關標準和規定執行
18—2 乙方作好竣工清場和竣工工程的維護工作。
18—3 在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷由乙方無償保修，乙方承擔由此發生的一切費用。
第六章 違約責任
第十九條：甲方違約
19—1 未能及時向乙方交付施工圖紙、技術資料及施工臨時用地，永久占地等，如有發生，工期可順延。
19—2 未能按規定的日期向乙方撥付工程款，按本期應撥工程款的 %支付利息。
19—3 以上甲方違約如果因業主違約引起的，甲方不承擔任何責任和不支付任何損失，僅負責與業主交涉。
19—4 如由于第三方原因致使乙方停工，甲方不承擔任何責任，僅負責協助乙方與第三方聯系解決。
第二十條：乙方違約責任
20—1 工程質量不符合合同和施工技術規范要求的，乙方無償修復或返工，由于修復或返工造成工程逾期交付的，按每逾期一天償付外包工程總造價 %的違約金，如乙方無力進行修復，甲方可指定其他外包人進場，其費用由乙方承擔。
20—2 由于乙方責任，未能按合同規定的日期竣工，按每逾期一天乙方須支付給甲方外包工程造價的 %作為違約金。
20—3在合同履行過程中，如乙方連續兩個月不能完成甲方下達的施工生產計劃，無法保證工程順利進行或甲方認為乙方人員機械設備資金投入不足，無力承擔此項工程或乙方拒不服從甲方領導，甲方根據具體情況有權分割甚至終止本外包合同，而指派其他外包人參與或繼續本外包合同工程的施工，乙方除承擔違約責任外并要支付其他外包人的進退場的調遣費用，費用在已完并得到計量的工程價款中扣除。
20—4 乙方私自將工程轉包他人。
20—5 乙方承包人或其書面授權的代理人未經甲方同意，私自離開工地七天或雖經甲方同意，但超過約定期限七天，至使工地處于停滯狀態達七天以上，可視為乙方違約。甲方可以進駐現場和接管本工程，并終止承包方在本合同項下承包，但不因此解除合同規定的承包方的任何義務和責任，或影響合同賦予甲方的各種權利和權限，甲方可自行完成該工程，或雇用其他承包人完成該工程并默認其數量是合理的。乙方除承擔相應的違約責任外，造成的經濟損失由乙方負責賠償，同時負擔新進場隊伍的調遷費用。
第七章 爭議的解決
第二十一條 雙方在履行本合同過程中發生爭議，應及時通過協商解決，協商不成時，任何一方均可向天津仲裁委提起仲裁或直接向人民法院起訴。
第八章 合同文件
第二十二條 本合同由下列文件組成：1、本合同書、補充合同，安全保證措施及安全生產合同、質量保證措施、環境保護合同 2、本合同的工程量清單及單價。
第九章 附則
第二十三條 本合同自簽字蓋章之日起生效，工程終驗合格結清尾款后失效。
第二十四條 本合同未盡事宜，由雙方協商后，再作補充。
第二十五條 本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
單位地址： 單位地址：
日期： 日期：
工程合同范本大全篇5
建筑工程居間合同范本 建筑工程居間合同
甲方（委托人）： _____________
聯系 _______________________________________________________________________________________
乙方（居間人）：_____________
聯系________________________________________________________________________________________
本著優勢互補、互惠互利的經營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業的經濟效益和社會效益，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依據平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：
一、委托事項
1.1乙方接受甲方委托，負責就 工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方參加該項目的公開招投標，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
2.1乙方必須向甲方提供有關該工程項目招投標的信息，并有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。
2.2乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。
2.3乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。
2.4乙方在甲方參與招投標期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務，協助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
三、甲方義務
3.1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責標書的編制。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。
3.3如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
4.1本項目居間報酬為
4.2居間成功后，隨著建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬
工程合同范本大全篇6
合同范本大全房屋租賃合同范本
訂立合同雙方：
出租方： ，以下簡稱甲方
承租方： ，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》 及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系， 經雙方協商一致， 簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟
間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 ，結構等級 ，完損 等級 ，主要裝修設備 ，出租給乙方作 使用。
第二條租賃期限
租賃期共 個月， 甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用， 至-
—年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2?利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3?拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的， 乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，
如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金 元， 由乙方在 月 日交納給甲方。 先付后用。甲方收
取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。 無合法收租憑證的乙方可
以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第—款執行：
1有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查， 及時修繕，做到不漏、不淹、 三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：
1?按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2?由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其
維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分 次扣除；
3?由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下， 可以對承租房屋進行裝飾， 但其規模、范圍、 工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。 對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處
理，雙方議定：
工料費由 方承擔（ ）；
所有權屬 方（ ）。
律師365
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新 的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3. 乙方需要與第三人互換用房時， 應事先征得甲方同意， 甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %，以天數計算向甲方交付違
約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時
按約定租金的 %以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的 %以天數
計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。 第七條免責條件 1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2 ?因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理 機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁， 也可以
向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商， 簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃
管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
合同有效期限： 至年 月曰
勞動合同書
合同編號
甲 方
乙 方
簽訂日期 年 月 日
北京市勞動和社會保障局監制
甲方 法定代表人
注冊地址
乙方 性別 居民身份證號
出生日期 年 月 日
在甲方工作起始時間 年 月 日
家庭住址
郵政編碼
戶口所在地 省（市） 區（縣） 街道（鄉鎮）
根據《中華人民共和國勞動法》 和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合
同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條本合同為 期限勞動合同。
本合同于 年 月 日生效，其中試用期至 年 月 日止。
本合同于 終止。
、工作內容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任
崗位（工種）工作。
第三條乙方工作應達到 標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條 甲方安排乙方執行 工時制度。
執行標準工時制的，乙方每日工作時間 8小時，每周工作 40小時。
執行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過 8小時，平均每周工作不超
過40小時。
執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下， 乙方自行安排工作和休息時間。
第五條 甲方安排乙方加班，應符合法律、法規的規定。甲方安排乙方延長工作時間， 應支付不低于工資的150%的工資報酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，應支 付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應支付不低于工資的 30
0%的工資報酬。
乙方加班工資基數為每日 元或按 執行。
第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具， 建立健全生產工藝流程， 制定操
作規程、工作范圍和勞動安全衛生制度。
第七條甲方負責對乙方進行職業道德、 業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制
度的教育。
四、勞動報酬
第八條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為 元或按
執行。乙方在試
用期間的工資 。甲乙雙方對工資的其他約定
第九條甲方生產工作任務不足使乙方待工的， 甲方支付乙方的月生活費為 元或
按 執行。
五、保險福利待遇
第十條甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。 甲方為乙方辦理有關社會保險
手續。
第十一條乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按 .
支付乙方病假工資。
第十二條 乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。
第十三條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
六、 勞動紀律
第十四條甲方根據生產經營需要，依法制定規章制度和勞動紀律乙方違反勞動紀律和 甲方的規章制度，甲方有權根據規章制度進行處理，直至解除本合同。
第十五條乙方應遵守勞動紀律的規章制度， 遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程
和工作規范；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質。
七、 勞動合同的變更、解除
第十六條 有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動合同并及時辦理變更合同手續：
（一） 甲乙雙方協商一致的；
（二） 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的；
（三） 訂立本合同所依據的法律、法規、規章發生變化的。
第十七條 當事人依據第十六條第（二） 項的約定，一方要求變更本合同的， 應將變更 要求書面通知另一方，另一方應在 15日內（含15日）書面答復對方；15日內未答復的視
為不同意變更本合同。
第十八條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
第十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（一） 在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二） 嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度， 按照甲方單位規定或者本合同約定可以
接觸勞動合同的；
（三） 嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（四） 被依法追究刑事責任的。
第二十條 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前 30日以書面形式通
知乙方：
（一） 乙方患病后者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行
安排的工作或者不符合國家和本市從事有關行業、 工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的；
（二） 乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三） 本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行， 經甲乙雙
方協商不能就變更勞動合同達成協議的。
第二十一條 甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應當提前 30日向全體職工說明
情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動和社會保障部門報告后，可以解除合同：
（一） 瀕臨破產進行法定整頓期間的；
（二） 因防治工業污染源搬遷的；
（三） 生產經營狀況發生嚴重困難的。
第二十二條 乙方有下列情況之一的，甲方不得依據本合同第二十條、第二^一條解除 本合同：
（一） 患職業病或者因工負傷并被確認達到傷殘等級的；
（二） 患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的；
（三） 女職工在孕期、產期、哺乳期內的；
（四） 在甲方連續工作 10年以上，且距法定退休年齡不滿 5年的；
（五） 復員、轉業退伍軍人初次參加工作未滿 3年的；
（六） 建設征地農轉非工人員初次參加工作未滿 3年的；
（七） 義務服兵役期間的;
（八） 集體協商的職工代表在勞動合同期內自擔任代表之日起 5年以內的。
第二十三條 乙方解除本合同，應當提前 30日以書面形式通知甲方，甲方應予已辦理 相關手續。但乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢的除外。
第二十四條 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
（一） 在試用期內的；
（二） 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
（三） 甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；
（四） 甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。
第二十五條 本合同期限界滿后，因甲方原因未辦理終止手續，乙方要求解除勞動關系 的，勞動關系即行解除。
八、勞動合同的終止、續訂
第二十六條 有下列情形之一的，本合同終止：
（一） 合同期限屆滿的；
（二） 合同約定的終止條件出現的；
（三） 乙方達到法定退休條件的；
（四） 甲方依法破產、解散的；
律師365
（五） 法律、法規、規章規定的其他情形。
第二十七條 本合同期限界滿前30日，甲方應將終止或續訂勞動合同意向以書面形式
通知乙方。甲方未提前通知乙方而終止勞動合同的， 以乙方上月日平均工資為標準， 每延遲
1日，支付乙方1日工資的賠償金。
第二十八條 有下列情形之一的，應續訂本合同并及時辦理續訂手續：
（一） 甲乙雙方同意續訂勞動合同的；
（二） 本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動合同手續仍存在勞動關系， 乙方要求續訂勞
動合同的。
出現本條第（二）項情況，雙方就續訂的勞動合同期限協商不一致時， 續訂的勞動合同
期限從簽字之日起不得少于 12個月；乙方符合續訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應與 其簽訂無固定期限勞動合同。
九、經濟補償與賠償
第二十九條 發生下列情形之一的，甲方按下列標準向乙方支付經濟補償金：
（一）甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的， 以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，
除全額支付乙方工資報酬外，還應加發相當于工資報酬 25%的經濟補償金；
（二）支付乙方的工資報酬低于北京市最低工資標準的，在補足低于標準部分的同時， 另外支付相當于低于部分 25%的經濟補償金。
第三十條有下列情形之一的，甲方根據乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前 12
個月的平均工資，工作每滿1年支付1個月工資的經濟補償金， 不滿1年的按1年計算，最 多不超過12個月：
（一） 經與乙方協商一致，甲方解除本合同的；
（二） 乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除 本合同的；
（三） 本合同期限屆滿，因甲方原因未辦理終止手續仍存在勞動關系， 甲方與乙方協商
一致，解除勞動關系的。
第三十一條 有下列情形之一的，甲方解除本合同，應根據乙方在甲方工作年限， 每滿 1年支付乙方相當于甲方上年月平均工資 1個月工資的經濟補償金，不滿1年的按1年計算， 如乙方解除本合同前12個月的平均工資高于甲方上年月平均工資， 按本人月平均工資計發：
（一） 乙方患病或者非因工負傷，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
（二） 本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使合同無法履行，經甲乙雙方 協商不能就變更本合同達成協議的；
（三） 甲方裁減人員的。
第三十二條 甲方向乙方支付的經濟補償金的計發標準不得低于北京市最低工資。
第三十三條 甲方解除本合同后，未按規定發給乙方經濟補償金的， 除全額發給經濟補
償金外，還需按該經濟補償金數額的 50%支付額外經濟補償金。
第三十四條 甲方依據本合同第二十條第（一）項解除勞動合同的，應支付不低于 個月工資的醫療補助費。 患重病的還應加發 50%勺醫療補助費，患絕癥的加發100%的醫療補 助費。
第三十五條 甲方違反本合同約定解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同， 給
乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。
第三十六條 甲方出資培訓和出資招接收的乙方， 違反本合同的約定解除合同的賠償標
準為
第三十七條 乙方因存在本合同規定的第十九條第（二）項、第（三）項規定的情形，
被甲方解除本合同，且給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第三十八條 乙方違反本合同約定條件解除勞動合同或違反保守商業秘密事項， 給甲方
造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。
雙方約定
十、當事人約定的其他內容
第三十九條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容:
卜一、勞動爭議處理及其它
第四十條 雙方因履行本合同發生爭議， 當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調 解；調解不成的，應當自勞動爭議發生之日起， 60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。 當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第四十一條 本合同的附件如下
第四十二條 本合同未盡事宜或與今后國家、 北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。
第四十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月曰
簽證機關（蓋章）
簽證員（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月曰
If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If
II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II
勞動合同續訂書
本次續訂勞動合同期限類型為 期限合同，續訂合同生效日期為 —年—月—日，續訂合
同 終止。
甲方（蓋章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人（簽章）
If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If
II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II
勞動合同變更書
經甲乙雙方平等自愿、協商同意，對本合同做以下變更：
2.
3.
甲方（蓋章）
乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）
20__年—月—日
If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If
II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II
使用說明
一、 本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。
二、 用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時， 凡需要雙方協商約定的內容，協商
一致后填寫在相應的空格內。
簽訂勞動合同，甲方應加蓋公章；法定代表人或委托代理人應本人簽字或蓋章。
三、 經當事人雙方協商需要增加的條款，在本合同書中第三十九條中寫明。
四、 當事人約定的其他內容，勞動合同的變更等內容在本合同內填寫不下時， 可另附紙。
五、 本合同應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得涂改。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。
合作協議范本
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就相關租賃合作事宜， 達成如
下，雙方共同遵守：
第一條：合作范圍
甲方向乙方租用 （詳見附件）以作甲方所屬項目 “ ”會務現場布置之
用。
乙方同時配合甲方上述租用物之現場制作工程。
第二條：合作期限
合作期限自 —年—月—日至—年—月—日共—天
第三條：收費標準、結算方式
1收費標準：以上物品租用連制作等工程服務內容費用總額為人民幣 元（開
票加收8%）
2、結算方式：甲方簽訂本合同當日以現金預付總價款的 30%為定金，進場驗收后付 30%,
余款于活動結束當天以現金一次性付清予乙方 。
第四條：甲乙雙方的權利和義務
（一） 甲方的權利和義務
1負責提供活動場地，提供必要的活動協助。
2、 雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項目現場制作工程部分委托乙方代理。
3、 負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全，財物保管。
4、 甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用，愈期 3天無故不支付，則按每天 5 %的標 準向乙方支付滯納金。
（二） 乙方的權利和義務
1乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規，自覺遵守甲方 的
規章制度，配合甲方管理人員的安排。
律師365
2、 乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業。
3、 甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協商，并 根 據協商結果作相應調整。
4、 應在協議約定時間內提供合同內容中的租用器材及相關作業，如因天氣原因及不可抗
力因素阻礙活動進行，經甲方同意后可中止活動，已安排提供服務的活動項目費用需照常支 付費用。
5、 本次活動基本設施的驗收日期為 年 月 日 第五條：違約責任
1乙方未能按合同規定時間如期合同內容中的租用器材及相關作業，則均屬違約，應給予 甲方經濟賠償，賠償金額按合同法有關規定執行。
2、 若甲方未能夠按期付款，則按合同法規定給乙方 5 %滯納金。
3、 本協議委托內容確定以及費用總額、委托變更、 中止、解除和提前終止需雙方書面確認。 如任何一方違約，違約方須賠償對方。
第六條：其它 1本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。
2、 本協議中未盡事宜，雙方協商解決，并另行簽定補充協議。
3、 本協議自簽定之日起生效。
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
或指定授權人：
開戶行：
帳號： 全
稱：
本合同于 年 月 日簽訂于
.房屋買賣合同范本
出賣方：
（本人）（法定代表人）姓名：
國籍：
（身份證）
（護照）（營業執照號碼）：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
委托代理人
: 國籍：
電話：
地址：
郵政編碼：
買受方：
（本人）（法定代表人）姓名：
國籍：
（身份證）
（護照）（營業執照號碼）：
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
委托代理人
: 國籍：
電話：
地址：
郵政編碼：
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋
（以下簡稱該房屋）坐落于
; 位于第
層，共
（套）
（間），房屋結構為 ，建筑面積
平方米
（其中實際建筑面積
—平方米，
公共部位與公用房屋分攤建筑面積
平方米）
,房屋用途為
;
該房屋平面圖見本合同附件一， 該房屋內部附著設施見附件二；
（房屋所有權證號、
土地使
用權證號）
（房地產權證號）為
。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測） （原產權證上標明）（房地產產權登記機關實
際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積） 與房地產產權登
記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積） 為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的土 % （不包括
± %）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土 % （包括土 %） 時，甲乙
雙方同意按下述第 種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 天內將買受方
已付款退還給買受方，并按 利率付給利息。
2 ?每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3. 。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為 ； 土地使用權年限自 年—月—日
至 年—月—日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為
—;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米 元，
總金額為（幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾
元整。
第五條付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金 （幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整， 并應于本合同生效之日起 日內 將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內， 將該房屋的產權證書交給買受方， 并應收到該房屋
全部價款之日起 日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
律師365
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款， 出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利
息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。
逾期超過 天后， 即視為買受方不履行本合同。 屆時，出賣方有權按下述第
種約定，追究買受方的違約責任。
1?終止合同，買受方按累計應付款的 %向出賣方支付違約金。 出賣方實際經濟
損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2?買受方按累計應付款的 %向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
3. 。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外， 出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋
交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。 按本合同第十一條
規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止， 月利息在 個月內按
—利率計算；自第 個月起， 月利息則按 利率計算。 逾期超過
—個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第 種約定， 追究出賣方
的違約責任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的 %向買受方支付違約金。 乙方實際
經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2?出賣方按買受方累計已付款的 %向買受方支付違約金，合同繼續履行。
3. 。
第九條關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起， 出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向
房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。 如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接
之日起 天內取得房地產權屬證書， 買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出
退房要求之日起 天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付
款的 %賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等， 出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納， 契稅由買受方向
國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外， 均按政府的規定由甲乙雙方分別交
納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內，空格部分填寫
的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項， 均遵照中華人民共和國有關法律、 法規和政策
執行。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同 意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共 頁， 一式 份， 甲、乙雙方各執一份，—
各執一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
年 月 日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
年 月 日
附件一：房屋平面圖（略）
附件二：室內附著設施（略）
企業承包合同范本
發 包 方：
地 址: 由E碼： 電話：
法定代表人： 職務：
承包 方：
地 址: 由E碼： 電話：
法定代表人： 職務：
雙方根據中國有關法律規定，在合法自愿基礎上，經協商簽訂本合同，共同遵守。 第一條 承包形式為上交利潤遞增包干。
第二條 承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，
年。
第三條 上交利潤數額
1.承包方上交利潤包干基數為 元。
2.承包方按 遞增 %比例上交利潤。
3.承包方上交利潤時間按 計算，即 年 月交 元； 年 月交_
年 月交 元； 年 月交 元； 年 月交 元。
第四條 企業留利分配
I 項目 丨 生產發展基金% I 福利基金%
基金% I
1企業留
利丨
第五條
國家指令性產品供應計劃和生產計劃
第六條
主要經濟技術指標
1. 年末固定資產原值 萬兀，承包期間固定資產增值總額為
萬元，其中
年
萬元： 年
萬兀； 年 萬兀； 年
力兀；
年 萬元。
2.國家資產的維護
:
設備完好率 ％:
固定
資產凈值率
%。
3.新產品開發
項，主要新產品是
O
4.承包期間技術改造投資總額 元； 年為 元； 年為 元； 年為
丿元。
5.產品質量要求 。
6.主要物資能源消耗指標 。
7.安全生產和雙保指標 。
8.出口創匯指標 。
9.產值指標 。
10.上交利潤 。
第七條 貸款歸還，承包前的債權債務處理： 。
第八條 雙方權利和義務
（一）發包方：
律師365
1.應按承包合同規定，監督企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同；做
好指導、協商、服務工作。
2.承包方因經營管理不善，在 時間內完不成上交利潤 %或嚴重違法經營，或
的，發包方會同有關部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經營者。
3.按合同規定兌現獎罰條款。
4. 。
（二）承包方：
1.承包方的經營者 企業在承包期內的法定代表人，對企業的生產經營管理活動負有全
面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業企業法》第 45條規定行使職權。
2.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內， 承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系
統。
3.承包方必須遵守國家法律， 執行國家政策和計劃， 完成合同規定的各項指標和任務， 維護
國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關系。
4.承包方完成或超額完成承包指標時， 分別下列情況，對企業經營者進行
獎勵：
⑴ 。
⑵ 。
⑶ 。
5.承包方完不成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行處罰：
⑴ 。
⑵ 。
⑶ 。
6. 。
第九條 違約責任
1.發包方違約或非法干預， 給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交利潤或延長承包期限。
2.承包方完不成上交利潤指標， 除由經營者和其他負責人按合同規定賠償外， 不足部分以企
業資金補足。
3. 。
第十條 解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。
協商不成，按（）項處理：
（1）由 仲裁委員會仲裁。（2）向 人民法院起訴。
第^一條 雙方約定的其他事項
本合同自 生效。合同正本一式兩份，發包方、承包方各執一份，副本一式 份，分
送 ， ， 。
發包 方：
法定代表人：
年 月 日
承包 方：
法定代表人：
年 月 日
二手房屋買賣合同
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名： （身份證號碼）：
地址： 聯系電話：
共有人：姓名： （身份證號碼）：
地址： 聯系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
姓名： （身份證號碼）：
地址： 聯系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ；位于第 層 戶，房屋結構為—,房產證登記面
積 平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 。
第二條價格：
以房產證登記面積為依據， 每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫:
。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整， 大寫： ， 日
內交付 萬元（大寫 ），余款 元（大寫 ）在房屋過戶手續辦理完
畢之日支付。
第四條房屋交付期限:
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責
任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止， 每逾期一天，乙方按累計應
付款的—％向甲方支付違約金。 逾期超過—日，即視為乙方不履行本合同， 甲方有權解 除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
律師365
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外， 甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交
給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。 每逾期一天，甲方按累計已
付款的—％向乙方支付違約金。 逾期超過—日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解
除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶 登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天內取得房地產權屬
證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起—天內將乙方已付款退還給 乙方，并按已付款的—％賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。 甲方保證在交易時該房屋沒有產
權糾紛，質量符合國家有關規定， 符合房屋出售的法定條件。 房屋交付使用之前的有關費用
包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方 無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過 日， 乙
方每日按已付款的—％收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙 方同意由—方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具 有同等效力。
年 月曰
遵I劃遵］
房屋租賃協議
出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：
承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址： 居住面積平方
2.室內附屬設施： a：電器：電話 b:家俱：
米；
沐浴
路
空調
弄
冰箱彩電
號
洗衣機
室；房型規格
微波爐
吊扇音響 vcd
二、租用期限及其約定:
1.租用期限：甲方同意乙方租用
年;
自
年
月 日起至
年 月 日
2.房屋租金：每月 元人民幣；
3?付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無
誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣；
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房 屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同， 收回房屋使用權、 乙方需擔全
部責任，并賠償甲方損失。
（1乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（2） 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3） 乙方無故拖欠房屋租金達 天；
（4） 連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
律師365
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方 須監督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租 （賣）給
任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況， 在同
等條件下給予優先；
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的， 必須提前一個月通知
對方，協商后解除本協議；
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作， 如發生事故乙方應負全部
責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構， 并愛惜使用室內設施， 若人為損壞的將給予甲方相應
賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決， 協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機 關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如:
入住時的水電煤字數。
)
出租方：
承租方:
聯系電話：
聯系電話
簽約日期：
年
月
日
商鋪租賃合同
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，
訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
第二條租賃期限
租期 年,自 年__月—日起至 年—月—日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達 30天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門 市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整（Y 元）。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年
為 元， ）。
3.（或） 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及金
額約定如下：
第一期：？租金為 ，付款時間為—年—月—日。
第二期：？租金為 ，付款時間為—年—月—日。
第三期：？租金為 ，付款時間為—年—月—日。
第四期：？租金為 ，付款時間為—年—月—日。
第五期：？租金為 ，付款時間為—年—月—日。
第六期：？租金為 ，付款時間為—年—月—日。
（或3.乙方每 （ 月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從
第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方概不負責。如承租方不再使用出
租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為 度，電表底數為 度，此度
數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿 ）。
律師365
4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、
水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納， （其中包括乙方自已申請
安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 ）。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時， 合同對新的房產所有者繼續有效。 承租人出賣
房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請， 由第三方
書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方， 享有原乙
方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人， 視為甲方違約，負責賠
償違約金 元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同， 視為乙方違約，乙方負責賠償違約
金元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的， 應支付違約金 元。如因此造成承租
房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的， 雙方互不承擔責任。租賃
期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議， 雙方應友好協商解決， 協商不成時，任何一方均可以向人民法
院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、
乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約
金元。
本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執 1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
聯系電話：
聯系電話：
聯系地址：
聯系地址：
身份證號碼：
身份證號碼：
年
月
日
離婚協議書
立協議人：XXX，男，一九XX年XX月XX日出生，現住XXXXXX。身份證號碼：
XXXXXXXXXXXXo
XXX，女，一九XX年XX月XX日出生，現住XXXXXX。身份證號碼：XXXXX
XXXXXXXo
XXX與XXX于一九XX年XX月XX 日在XXXX登記結婚， 現因XXXXXXXXX
X,已無法共同生活，故雙方向婚姻登記機關申請離婚， 現就財產及子女撫養達成如下協議：
一、 XXXXXXX的房產是婚前財產，離婚后歸XXX所有，XXX搬出。
二、 XXX、XXX的婚生子女XXX歸XXX撫養， XXX每月給XXX生活、教育費
500元，直至XXX 18周歲。
三、 現家中的彩電、冰箱、洗衣機、金銀首飾全歸XXX所有。
四、 夫妻關系存續期間，所欠XXX的 5000元人民幣，由XXX負責賠償。
本《離婚協議書》自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。
立協議人：XXX（簽名）
XXX（簽名）
年 月 日
（以上離婚協議書范本格式僅供參考）
律師365
（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙 方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的
使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營， 否則甲方有權收回土地使用權， 終止合
同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權， 如需進行轉租應征得甲方書面同意， 否
則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、
電、暖的提供方的有關事宜， 但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商， 所有費用由乙方
承擔。
五、乙方在租用期間， 不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、 附著
物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施， 對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續， 由乙方辦理，甲方根據實際情況給予
協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、 門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收
費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
律師365
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的， 由乙方承擔
責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后 10日內，乙方應向甲方
辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、 將屬于自己的設備騰清， 并將租賃范圍內
的垃圾雜物等清理干凈。
年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元,
由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金 30日以內，乙方除應補交所
欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過 30日，甲方有權解除合
同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
卜一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造
成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
卜六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
乙方（蓋章或簽字）
年 月 日
日
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
參考條款：
甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。 無
合法收租憑證的乙方可以拒付。
公司員工聘用合同
甲方（用人單位）名稱：
法定代表人：
乙方（受聘人員）姓名：
性別： 出生年月曰：
民族： 文化程度：
居民身份證號碼：
家庭住址：
郵政編碼： 電話：
根據國家法律和有關政策，經甲、乙雙方平等協商，自愿簽訂本合同：
一、聘用合同期限。按下列第 款確定：
（一）本合同為有固定期限的聘用合同。合同期從 年 月 日至
年
月
日止。其中試用期從
年
月
日至
年
月
日止。
（二）本合冋為無固定期限的聘用合冋。 合冋期從
年
月
日起至
法定或約定的解除（終止）合同的條件出現為止。其中試用期從 年 月—
日起至 年 月 日止。
（三）本合同為以完成一定工作為期限的聘用合同。合同期從 之日起至
之日止（起止時間必須明確具體）。
二、 工作性質和考核指標
乙方同意按甲方工作需要，在 崗位工作，完成該崗位承擔的各項工作任務。
考核指標每月（每季度、每年）為
三、 勞動保護和勞動條件
甲方按國家和？⑹械撓泄厴 踩 衛投；狄⑽郎 】倒娑萬 曳教峁廠匾 墓朋魈跫
u弦曳皆詘踩 】檔幕肪持泄朋鰲？/p>
四、 勞動報酬
乙方在聘用期間的基本工資為月 元，獎金見甲方的獎金發放制度。
五、 甲方的權利和義務
(一) 甲方的權利
1依照國家的有關規定和甲方的規章制度對乙方行使管理權、考核權和獎懲權。
2?合同期間因工作需要，甲方有權調整乙方的工作崗位。
3?具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同，不受提前三十天通知的限
制：
(1)在試用期內發現乙方不符合聘用條件的；
(2 )乙方在？⑹隆(13)映廳" 俸鴕攪破詡巴巡 捌詡潯救嘶蛭 思扒子汛郵賂髦稚
窕瞳L模？br> (3)乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規章制度的；
(4)乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
(5 )乙方被依法追究刑事責任的；
(6)乙方連續 個月(季度、年)考核被確定為不稱職的；
(7 )不勝任現職工作，又不接受其它安排的。
4.具有下列情形之一的， 甲方可以解除聘用合同， 但應當提前三十天以書面形式通知乙方:
(1 )乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行
安排的工作的；
(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
(3)聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經當事 人協商不能就變更聘用合同達成協議的；
律師365
(4 )甲方瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的。
5?乙方受聘期間，因違法、違紀或其它不當行為，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方 承擔相應的賠償責任。
(二) 甲方的義務
1 ?遵守國家的法律、法規、政策，尊重職工的主人翁地位，創造有利于職工發揮積極性和 創造性的企業環境。
2.負責對乙方進行政治思想、職業道德、專業技術、企業管理知識、遵紀守法和規章制度 的教育與培訓。
3. 乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條第(一)款第( 3)項的，甲方不得解除 勞動合同：
(1)乙方患職業病或因工負傷并被確認喪失勞動能力的；
(2)患病或者負傷，在規定的醫療期內的；
(3)乙方為女職工，在孕期、產期、哺乳期內的；
(4)法律、法規規定的其他情形。
六、乙方的權利和義務
(一) 乙方的權利
1.在合同期間乙方享有參與企業民主管理，獲得政治榮譽和物質鼓勵的權利。
2.有權享受國家和本企業規定的勞動保護、勞動保險、福利待遇。
3 ?因疾病治療需要，有申請延長醫療期的權利。
4?有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同：
（1） 在試用期內；
（2） 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的；
（3） 甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。
（二） 乙方的義務
1 ?必須按時、按質、按量地完成約定的工作任務或工作指標，并接受甲方的考核。
2?自覺保護甲方的形象和利益，不得實施有損甲方形象和利益的言行。
3?必須以甲方工作人員名義開展業務，并服從甲方統一管理。
4?乙方因其它事由單方提前解除勞動合同，應提前三十日以書面形式通知甲方，并承擔相 應法律責任。
七、 勞動保險和福利待遇
甲、乙雙方依法參加社會保險， 按月繳納社會保險費，乙方個人繳納部分， 由甲方在其工資
中代辦扣繳。
八、 違約責任
1 ?本合同一經簽訂，雙方必須嚴格執行，如遇違約時，違約方應承擔違約責任，支付給對
方違約金 元；給對方造成損失的，應根據后果及責任大小予以賠償。
2?乙方在職期間，由甲方出資進行職業技術培訓或乙方屬甲方有償引進的人才，當乙方未
滿約定服務年限解除本合同時，甲方可以按照實際支付的培訓費或有償引進費計收賠償金， 其標準為每服務一年遞減支付的培訓費或引進費總額的 20%
3?違反和解除聘用合同的經濟賠償金和經濟補償金，按國家現行有關規定執行。在雙方終 止勞動合同時，由甲方一次性付給乙方。
4?因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔違約責任。
九、 解除勞動合同的程序
雙方協商一致，認為下述程序是公正而合理的。
1 ?提出書面通知；
2.填寫《員工離職通知書》。
歸還乙方持有的甲方的各種文件、 資料、通信設備、勞動工具、住房、交通工具等甲方財產。
如有遺失、損壞應予賠償。
3.交接工作；
4.支付違約金和賠償金；
5?甲方出具終止或解除勞動合同證明；
6.辦理戶口、檔案和社會保險轉移。
自乙方提出書面通知之日起的第三十一日， 雙方勞動合同關系解除。 但由于乙方的原因未能
及時按程序辦妥手續的，則辦理時間可以順延，由此造成的損失乙方自負。
但如這種延誤系甲方原因，則甲方應為乙方辦理手續并賠償乙方損失。
十、本合同未盡事宜，按法律、法規、規章、政策執行。
甲方（蓋章）：
代表：
年 月 日
