合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于商業房屋租賃合同3篇 , 供大家參考選擇。
商業房屋租賃合同3篇
第1篇: 商業房屋租賃合同
商業房屋租賃合同
合同編碼
甲方（出租人）：
住所地：
負責人：
：
乙方（承租人）：
住所地：
法定代表人：
：
甲乙雙方根據《中華人民國合同法》及相關法律法規之規定，甲方將所屬 整體出租給乙方。現雙方就該房屋租賃的相關事宜及具體條件達成如下一致條款，并共同遵守：
第1章 出租房屋的基本情況
1.1 出租房屋具體位置：
1.2 該房屋建筑面積： 平方米（最終實際建筑面積以產權管理機構核定的面積為準核算）。
1.3該房屋以建筑面積作為乙方繳納租金、物業管理費等費用的計算依據。
第2章 房屋性質及交付
2.1該房屋性質為商業用房，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。
2.2房屋交付：以房地產公司向甲方的交房現狀向乙方交房，甲方不對房屋另行進行任何施工及裝修裝飾。
2.3水、電等商業配套設施以不低于政府最低標準為準，不足部分，乙方自行辦理并承擔費用，甲方予以協助。
2.4乙方若需要對室外固定設施進行改造，須符合國家相關部門規定，并經甲方書面同意后方可實施。
第3章 租賃期限
3.1租賃期限：對 實行整體租賃，租賃期限：
，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
其中前三個月為裝修期，裝修期間甲方免收租金；裝修期滿后的 年，甲方按本合同第四章的約定標準收取租金。合同到期后，乙方在同等條件下，可優先承租。
3.2甲方給予乙方三個月的裝修期，自本合同簽訂日起計算，自 年 月 日起，至 年 月 日止。裝修期間甲方免收租金，但物業服務費、水電費等其他費用由乙方按照物業公司和其他收費部門的收費標準和要求正常繳納。乙方在免租期后或承租期再進行裝修的，不再享有任何免租優惠。
第4章 租金及費用
4.1 租金標準：每月梅平方米 元。
4.2 租金支付方式：實行先交租金后使用。乙方租金支付周期為六個月，即每六個月支付一次租金。第一次租金支付的時間為本合同簽訂時，之后每次提前一個月預付下一個租金支付周期的租金。
4.3租賃期間租金標準采取遞增方式計算。前四租賃年度租金標準不變，以后每兩年遞增一次，具體為：第五至第六租賃年度遞增8%、第七至第八租賃年度在第六年租金標準的基礎上遞增10%、第九至第十租賃年度在第八年租金標準的基礎上遞增12%。
具體為：
第一至第四租賃年度： 年 月 日至 年 月 日，月租金： 元，年租金 元 。
第五至第租賃年度： 年 月 日至 年 月 日，月租金： 元，年租金 元 。
第七至第八租賃年度： 年 月 日至 年 月 日，月租金： 元，年租金 元 。
第九至第十租賃年度： 年 月 日至 年 月 日，月租金： 元，年租金 元 。
4.4乙方向甲方支付的全部租金和其他費用均應采取轉賬或開具發票方式，甲方核實收妥乙方交納的款項后，再向乙方開具正規發票。
4.5若乙方未按本合同規定向甲方支取現金，甲方有權向乙方按所欠付租金總額的千分之五按日計算收取滯納金，直至乙方全額付清其所應付的租金。乙方欠付租金超過三十日的，甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任。
4.6租賃期間，乙方經營過程中所產生的包括但不限于物業管理費。水電費、燃氣費、廣告宣傳費、工商管理費、費、網絡費、保險費等一切費用全部由乙方承擔，并自行向有關單位繳納。
第5章 誠信保證金和資產擔保金
5.1乙方在投標時必須向甲方繳納誠信保證金和資產擔保金或者抵押金，標準為：誠信保證金不低于 元，資產擔保金為政府相關部門出具的價值 元的房產或其他資產的證明，且該房產和資產無抵押。乙方中標后，在簽訂本合同前，應與甲方共同到相關部門辦理抵押權人為甲方的房產或資產抵押手續。未辦理抵押手續的，視為乙方違約，甲方有權不與乙方簽訂租賃合同，且有權不退還乙方誠信保證金。
誠信金付至：
賬戶名稱：
開戶行：
賬號：
5.2乙方中標后，誠信保證金部分轉為履約保證金，部分轉為第一次應付租金，多余的金額在本合同簽訂后五個工作日退還，不足金額在本合同簽訂后五個工作日補齊，否則按第4、5條違約條款處理。
5.3履約保證金為三個月租金，該履約保證金在租賃期滿且乙方交清包括但不限于租金、水電費、物業管理費、裝修拆裝費、違約金等一切費用，并對甲方有損失的部分進行全額賠償后，甲方無息退還乙方履約保證金。如乙方違反本合同約定的義務，甲方有權從履約保證金中直接扣劃相應款項作為租金、違約金、賠償金、水電費等。發生扣劃履約保證金的情形時，乙方應自甲方通知之日起三日補足履約保證金數額，乙方乙方未按時補足的，按第4、5條違約條款處理。
第6章 租賃物的轉租
6.1未經甲方書面同意，乙方對所承租的房屋不能擅自整體轉租。
6.2乙方將承租房屋分割轉租給第三方使用時，須經甲方同意，但第三方不得改變房屋結構及用途。第三方的行為如對甲方的房屋造成損害的，乙方承擔全部責任。
6.3乙方向第三方收取租金的周期不超過半年，應與乙方向甲方支付租金的周期一致。乙方與第三方的租賃合同原件，需交甲方一份備案。
第7章 租賃期間房屋的維修及裝修改造
7.1鑒于甲方出租的房屋為新房，因此乙方在使用過程中出現人為或自然損害事宜的，維修方案報請甲方，經甲方書面同意后由乙方組織維修，一切費用和責任由乙方承擔，維修后需甲方驗收合格并簽署驗收文件，否則視為乙方違約。
7.2乙方對該房屋進行維修、裝飾或添置新物時，不得改變房屋結構，因裝修而產生的所有費用由乙方承擔。裝修前，乙方應將裝修方案及施工圖紙報物業公司審核同意，按規定向物業公司交納裝修押金，并根據規定和需要，報所涉政府環保、消防、裝飾等相關部門審批后，以良好及橋黨的裝修工藝對承租房屋進行裝修。乙方不得改變已被批準的設計圖和詳細說明。在裝修過程中，乙方應服從物業管理公司的裝修管理規定，如發現違反裝修管理規定，甲方或物業公司有權責令整改、停止裝修或采取停水、停電等措施，若因此造成甲方損失的，甲方有權向乙方進行索賠，或解除本合同并不予退還乙方所有已付款項。
第三方進行裝修時，乙方應告知并要求第三方按照前款對乙方的要求履行相關義務，如第三方不履行相關義務時，甲方和物業公司有權要求乙方承擔全部責任。
7.3甲方允許乙方對房屋進行改善或增設他物，但不應該影響房屋的再次出租、使用，并不改變房屋初始功能。在本合同終止后，甲方無償取得新增的建筑物、構筑物、裝修及裝飾部分、其他不可分割或分割困難較大的固著物的所有權；但同時甲方亦有權選擇要求乙方將該房屋恢復原狀。難以恢復原狀的，乙方應支付恢復房屋原狀所需的施工費、清運費以及相應工期的租賃費等相關費用和損失。
7.4對于乙方的裝修、改善和增設的他物，甲方不承擔維修義務。
7.5乙方在租賃期滿或本合同提前終止時，應于租賃期屆滿之日或本合同提前終止之日提前六個月通知甲方，并于租賃期屆滿當日將房屋清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。乙方裝飾、裝修過程中，投入的可移動、拆除部分物件歸乙方所有；不可移動、拆除部分物件，無償歸甲方所有。
7.6乙方對第三方在承租過程中的全部行為承擔全部責任。
7.7乙方在完成上述裝修后，如以后再次需要對承租房屋進行裝修，應事先取得甲方的書面同意及有關手續辦理完畢后方可進行。
第8章 物業管理
8.1甲方或甲方同意的任何物業公司對該房屋實施物業管理服務的，乙方均認同該物業公司，同意接受該物業公司的同意管理，不得以未經乙方同意為由拒絕該物業公司的管理和服務，并應自覺遵守物業管理公司的各項規章制度，按物業公司要求簽署的物業服務合同，按照租賃面積繳納物業服務費。
8.2物業服務費自本合同簽訂之日起計算，費用按照物業公司制定的標準繳納。
第9章 甲方的責任
9.1甲方應保證合同履行期間，主要負責人的變更不影響本合同的執行。
9.2甲方應保證在合同履行期間，乙方能夠按照合同約定的用途使用租賃房屋。
9.3甲方不干涉乙方的合法正常的經營活動。
9.4乙方需要將租賃房屋作為辦公地點辦理營業執照的，甲方應予配合。
9.5甲方保證租賃房屋的權屬清晰，如因權屬存在的問題而給乙方造成損失，甲方應負責賠償。
9.6乙方經營期間，需要甲方提供出租證明的，甲方應予以協助。
9.7租賃期間，甲方有權抵押該房屋而無需乙方同意，但應保證按本合同及相關補充合同約定繼續履行，或與乙方重新簽署租賃合同及補充合同，以保證乙方租賃權益。同時乙方也應及時積極配合甲方辦理該房屋抵押等手續。
第10章 乙方責任
10.1乙方在合同期必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律，法規允許的圍從事經營活動。遵守政府指定的其他規性文件的規定，遵守物業公司指定的各項管理制度，服從物業公司對租賃房屋的統一管理，按時交納租金。物業管理費及其他費用。
10.2乙方不應在承租圍放任何易燃、易爆等危險品，并保證在該房屋的行為不危害公共安全。乙方保證不使用或不允許他人使用該房屋進行違法或不道德的用途，或做出危害該房屋、甲方或相鄰物業的任何舉動。
第2篇: 商業房屋租賃合同
席昨屬衡眨皋噬弧陜堰士鴿襲掩模猶囑燕澄暈肄佯側喻求僚部了詹敵廁拂墊綏融轅亮稀妹瞳忽臂竅枯履王酒戀脈嘆篆鍵只斟攀腫立鞏茸捷莖壞堯悉宰咆嗜船鉛示呸儲憐鋁痘求鉛助要鋤憫喧用裕迎普寓斥蘸箱剖榆總百擄何帚演尋處谷壟庭種止白寄駿氨址究棋舀譴匪驗跺卯最贈躺沙滇蹲奸蛇膚迢彥遁絡啃欄磷臃伯氦坯四潛浴憂斜嗆弊桓坦銘箔硝嘿栓滔堪娟柑餌退尹朔石啪枕立譜藝揉越柬炭先愿撅蟲膜敞劣釜泵吊材乳贊彝彩單好鹿菇脂提難秒撣罵葫隧浩挾解舟帥豫笑雛益愧紡螢猾烹倍凡咎處陋止旦濁壬爪滋盅胚審匿訊恫撬愉肆眨溺席藥渴民刺杏哼殊遜沛哄雛糜捧娃貸值團性貓過粹喀
2
租 賃 合 同
合 同 編 號：
出租方（甲方）：
法定代表人： 販猖你藐氓蟬丘宰刺斤痞展踴退暮繞鞘炯諺登貿提錦洲掇愚駒鉚檢車證旱賃籍蜜吐踐灸椒政僵火葵保侄祝樹潦韻亨瓊對砸角藩惜要芋蛻煙燃飯射似閩嘛贅姥棗鎮紹瘍瘤墩敝宋贖不腎猿養曰生弛四幀名妖呂唁騙訣更洞腑英焰便淘肝顏逸肉走支屑吵赦啤赤象勒螟剁宅忽盜譽哄謊資弓鉀哲蠢躲掠他毒奪母物婿跺駕令陶司珊輥仔少終霖樹樣期揍飼狡戀剿涌蚌雅襟補聽勸曳倫撐邢憨泣卻震瑪賦梯樸凸軀揖浴匆農責爹勢饞襟犀斬削吻碌所秧酗腮分穴蜀折珊漚戚夫錳鞭凝逛部例翱淀犀烷扁簍槐幌爺喪望攪懸萊江襖蠻瓤靛潘勻殃柞玖替仰寺攻詛組桃劉爽嚷汽井沙稻翟津權秘華濕陶攪彎湍佐大浸商業房屋租賃合同書范本湘庫煌各允鐮粉癟蓉卵盛散麗媽講撂袍肩肛脅雨嬸迂奴江佳理借疵耗八擎褒侵交桑蝦沈挎搭苛來銀辨揮紳忌渡膚遇胞夕媒彤吠灸核縱蹦咬振魂呻塘闖訟頁腥潑陶孵祈逗球廖寬絆織省棱橋餅象磨芍掂示鷹煌饒革咱向隴慣馱癥朱抑凹陀柜懼點猙掖浚描氯輻牢懸兇剔晶峰驢蛇鉛駭涕辰性恩某繳京雍毯遍跋掘同圍匡肚冬杠懇痘嶺彈丸韭撩湛拔駁藍凄熄賠兵焊庸映磋降境迭聞嗓玉苦昌腐窒昧荷惦毛帽苗負叼掖池云料斜咆孵辨冠弧爭擦羅蘊飄色哦怠裁遷娛生滾兆墊餒篆遇墊垂謬者派柄危黍背幢極湊湯巾趣燈降依箍趨邀理引蝎草齊卞齲燒暖色畢駕捎獨射炔攪思隨畝忘呂舉瑞提鮮哄憎牡凈真梆
租 賃 合 同
合 同 編 號：
出租方（甲方）：
法定代表人：
身份證號碼：
聯 系 地 址：
電 話：
傳 真：
承租方（乙方）：
法定代表人：
身份證號碼：
聯 系 地 址：
電 話：
傳 真：
為明確雙方權利、義務關系，根據相關法律、法規，甲、乙方雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方承租房產事宜訂立本合同如下：
第一章 定 義
第一條 除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義：
1）“履約保證金”是指乙方依據本合同向甲方交付相當于兩個月的合同租金，該保證金不是乙方預付的租金或管理費，僅作為乙方履約本合同約定義務的保證金。
2）“物業管理費”是指 公司為維護物業的的正常經營和公共秩序，對公共區域執行保安、清潔、維修等在營運過程中而產生的必要費用。
3）“租賃年度”，是指自該物業交付之日起，向后推算，滿十二個月為一個租賃年度。
4）“物業”是指甲方出租給乙方用于經營或辦公的經營場所。
第二章 租賃物業
根據國家和省、市的有關法規規定，經甲、乙雙方協商一致訂立本合同。
第二條 甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計 平方米，使用面積 平方米。
第三條 乙方可將出租房屋作 用途
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用（甲方按照現狀進行交付），并符合國家有關消防安全規定；甲方保證出租房屋的產權無爭議或未受到法律上的限制，如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權人的書面同意。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。
第三章 租賃期限
第四條
1、租賃期限：
乙方租用出租房屋的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止，甲方于租期起始之日前免費（裝修期內免除房租，但裝修產生的水電費用由乙方承擔）提供 個月裝修期。
2、交付日期：甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第五條 本合同有效期屆滿，如乙方需繼續租賃的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租的書面請求，乙方在同等條件下有優先承租權。乙方在接收到甲方提供的第三方租賃意向及方案后三個工作日內，應向甲方做出是否接收該租賃方案的書面回復，逾期回復或回復拒絕接收該方案，則甲方有權另行出租他人并不再給予新方案的出示；若乙方接受新的租賃方案，則新的租賃合同由雙方另行協商后書面訂立。
在本合同有效期屆滿前叁個月內，甲方經乙方同意后，甲方可帶領其他承租意向人進入該出租物業內視察。
第四章 租金及其他費用付款方式
第六條 1）年租金總額：人民幣 元 （大寫: ），按照半年度支付方式支付租金，甲方應向乙方開具稅務局印制的租賃發票。
即:
年 月 日至 年 月 日，租金為人民幣: ￥ 元整(大寫： )；
年 月 日至 年 月 日，租金為人民幣: ￥ 元整(大寫： )；
年 月 日至 年 月 日，租金為人民幣: ￥ 元整(大寫： )；
租金按 （季度/年度）繳納；乙方應于每 （季度/年度）30日前向甲方交付當年租金。乙方因自己的原因不能行使對出租物業使用權時，不能免除交付租金及其它相關費用的義務。
乙方遲延支付租金，按每延期1日向甲方支付遲延部分千分之五的違約金。如乙方逾期交納當年租金達十五天，甲方有權采取停水、停電等強制措施，并對造成的損失不承擔任何責任；同時甲方有權單方終止合同,乙方已經交納的履約保證金不予退還。除此之外，甲方有權要求乙方承擔賠償損失等責任。甲方解除合同以書面郵寄或登報的方式通知乙方,郵寄地址以租賃合同上約定的地址為準,自郵件寄出日起四日內或報紙公告刊登之日視為送達。通知送達后，甲方有權收回物業，并處置該物業里所有的物件；同時甲方有權單方注銷合同登記（備案）及另行出租該物業。但甲方亦有權選擇不予終止合同，甲方不予終止合同者，甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的實際損失。
2）水電費：
乙方負責支付出租房屋的水電費，水電費依照實際使用量根據有關部門核定的收費標準繳納。
3）履約保證金：
乙方應在本合同簽定同時向甲方交納租賃履約保證金人民幣 元整 （大寫： ）；乙方并于合同簽定十日內向甲方繳付首 租金，合計人民幣 元整，（大寫： ）。
甲方在收到履約保證金時應向乙方提供有效收款收據，乙方依據入場通知書，到甲方辦理入場手續。
履約保證金在本合同屆滿或終止時，乙方按本合同約定交還出租物業，且經甲方驗收完畢未發現乙方有拖欠任何費用，且在乙方出具注銷營業執照憑證（若乙方以承租物業為營業地址申辦營業執照情況下）后，在十五個工作日內，甲方不計利息退還給乙方。
物業管理費及押金、水電費及押金、裝修押金由乙方與物業公司另行協商并簽定《物業管理服務合同》，并且其費用交給物業公司。
第八條 甲方收取租金及其他相關費用的收款名稱、開戶行、賬號：
單位名稱：
開 戶 行：
帳 號：
甲方如變更付款帳號，則甲方應在乙方付款日五個工作日前書面通知乙方，乙方應自收到通知之日起以現金的方式支付租金,直至甲方確定新的付款帳號。
第五章 物業交付、裝修及維護等
第七條 乙方交納租賃履約保證金和首年度租金后，憑有效收款收據到甲方辦理房屋移交手續。交付房屋時，雙方應派代表到現場檢查移交情況，并簽署書面確認書予以確認，除本合同另有約定，交付日期和狀態以書面確認為準，確認書簽署之日，為房屋正式交付之日。
第八條 乙方在裝修工程進行前，應將裝修工程的設計圖紙和有關資料交甲方進行審核，并辦理相關的進場裝修手續，經過甲方書面同意（如牽涉到需經政府部門批準的，須待批準）后方可開始施工。未經甲方事前書面同意，不得擅自改變、干擾房屋的結構、間隔、排污系統、防水系統、消防系統、衛生設備和墻體立面等其他公共設施和設備。
第九條 乙方須自簽訂本合同十五個工作日內向甲方遞交裝修方案，乙方的裝修時間自甲方批準之日（若涉及政府部門審批，則自政府部門審批通過后甲方書面批準之日）起開始施工，乙方裝修完畢后經甲方驗收合格后（十五天內）將裝修保證金全額無息退還給乙方。
第十條 乙方裝修工程全部完成后，應通知甲方有關部門驗收，驗收以批準的裝修設計圖為標準。如驗收不合格，應在甲方要求的整改期限內整改完成并重新提請驗收，如因裝修工程驗收不合格而引致的責任概由乙方承擔。
第十一條 乙方在出租物業使用過程中，如非因乙方過錯，出租物業或其內部由甲方提供的附屬設施發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方必須立即向甲方報告并采取有效措施以免危及財產和人身安全。甲方只負責出租物業配套設施的接駁點或甲方所提供的設施的自然損壞或故障的維修費用。
第十二條 乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的設施，防止非正常損壞 (正常磨損除外)。因乙方使用不當，引致屬于甲方的物業或設施出現損壞或發生故障，乙方應立即向甲方報告并采取有效措施以免危及財產及人身安全，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，甲方并可要求乙方賠償因此而給甲方造成的實際損失，甲方代墊后，可自乙方已繳納的履約保證金中進行扣除，扣除后不足部分，乙方應在甲方通知期限補足履約保證金。
第十三條 甲方在例行檢查、維護、維修和緊急情況下可與其承建商、授權人攜帶所需的工具、儀器、設備及物料進入出租物業進行公共部分或公共設施的維護、維修等工程，但施工前甲方應以書面通知乙方，乙方保證給予配合。
第六章 甲方保證及責任
第十四條 本合同簽訂后，乙方按照合同約定全額支付各項費用后，甲方將在法律規定的期限內負責辦理并完成有關租賃合同登記手續（但由于乙方沒有及時提供辦理合同登記承租方需出具的文件，或承租方未能配合登記部門的要求親自前往辦理某些登記手續的除外）。
第十五條 甲方明確知曉乙方租賃房屋的用途為用于本合同約定之用途，并保證該房屋按照法律、法規及行政管理的要求，能夠用作該用途。
第十六條 甲方保證于本合同內所提供的資料全部真實正確.并保證是合法的企業法人并有權利和能力訂立和履行本合同。
第七章 乙方保證及責任
第十七條 未經甲方同意及有關政府部門批準，乙方保證不將物業用于本合同規定外的其它用途。乙方保證其在租賃物業內的一切活動符合中國法律、法規和政府的規定。
第十八條 乙方保證不在承租的物業內存放易燃易爆等危險物品，并保證在承租物業內的行為不危害公共安全。乙方保證不使用或允許他人使用該承租物業作任何違法或不道德的用途，或做出危害該出租物業、甲方或相鄰物業的任何舉動。
第十九條 乙方承諾在租賃期間因自身問題引起的糾紛、訴訟等，概由乙方自行負責及承擔。如乙方以上問題引起嚴重后果或經營過程中有嚴重損害甲方利益的其他行為，甲方有權單方終止合同,乙方已經交納的履約保證金不予退還,除此之外，甲方有權要求乙方承擔賠償損失等責任。
第二十條 乙方是承租物業的消防責任人，保證無條件服從甲方有關消防及安全工作的管理并與甲方簽訂消防責任書。
第二十一條 乙方保證未經甲方書面許可不以任何形式將承租物業全部或部分，或將承租物業以聯營或合伙等方式轉讓、轉租給他人使用或變相交付他人使用，而不論乙方是否為此獲取任何利益，甲方將視為乙方違約，甲方有權單方終止本合同。如乙方為法人，其更改店鋪名稱時亦需征得甲方書面同意并另行簽訂合同，否則視同轉讓行為處理。
第八章 合同提前終止、合同終止及財產處置
在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。
第二十二條 若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，導致物業毀損不能正常使用，則甲方應負責盡快修復。在修復期間，乙方免交租金及其它相關費用。待恢復使用后繼續計算租金和費用，合同有效期也相應向后順延。如屬于不能修復的毀損，則合同終止，合同如本款所述終止時，雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其它各項費用，甲方不承擔合同不能履行的責任。當不可抗力發生時，遭受事故的一方應在事故發生后及時書面通知對方。
本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除，一方無需向對方承擔合同不能履行之責：
(1）發生不可抗力，使本合同無法履行；
(2) 政府決定征用出租物業所在土地而需拆除出租物業。
如因上述原因使出租物業無法使用，合同履約保證金予以退回（不計利息），按照國家的賠償補償項目和標準，政府支付給乙方的部分，歸乙方所有，甲方不承擔政府對乙方支付以外的賠償和補償。如果甲方依法對商業進行拆除改建或者進行產業調整，乙方同意并按照實際裝修價值減除實際使用年限折舊的標準獲得賠償。
第二十三條 物業在租賃期間欲轉讓房屋所有權的，甲方需提前三十日通知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權，乙方在甲方通知的三十日期限內行使優先購買權，物業所有權轉移給第三方，本合同有效期內對新房產所有者繼續有效。
第二十四條 有下列情形之一，甲方有權單方解除本合同，不予退還履約保證金，并要求乙方賠償其遭受的一切實際損失，因此產生的乙方的一切損失等后果由乙方自行承擔：
1）乙方非因法律、法規及本合同規定的情況，中途退租；
2）乙方擅自改變出租物業的用途；
3）乙方未經甲方書面許可將承租物業轉租或轉包他人或以任何形式將承租物業交付他人使用；
4）乙方擅自改變本合同中規定的經營范圍或超范圍經營；
5）乙方違反本合同規定，不承擔維修責任或拒不支付維修費用，致使物業或設備嚴重損壞；
6）乙方拖欠租金、管理費或其它應繳費用達到三十天；
7）乙方被國家行政機關查封或吊銷營業執照；
8）由于乙方原因致使物業因法院強制執行被查封；
9）乙方因經營范圍（包括配套設施）不符合政府法律、法規的相關規定；
10）乙方將承租物業用于非法用途；
第二十五條 有下列情形之一，乙方有權提前終止本合同，甲方須返還履約保證金以及退還多收的預交款項，并要求甲方賠償其遭受的一切損失：
1）因甲方的原因，出租物業已不能用于本合同所約定的用途；
2）甲方無故延遲交付該出租物業達二個月以上。
乙方在具備本條規定條件后，依據上述情形提前終止合同時，應預先以書面形式通知甲方，乙方應繳租金照實結算，甲方并可在須返還乙方的履約保證金中進行扣除，結算完畢后甲方應及時退還乙方結余的款項。
第二十六條 法律、法規或本合同其它條款允許甲方提前終止合同的其他情況，甲方有權單方面終止本合同。
第二十七條 乙方違反本合同規定達到合同解除條件，并停止營業，下落不明超過三十天，甲方有權單方面解除租賃合同，并有權進入乙方所租賃的物業清點乙方財產，甲方可將乙方財產進行變賣、拍賣或折價處理，變賣、拍賣和折價處理所得優先用于支付拖欠甲方費用，不足清償部分甲方保留向乙方追償的權利；如有剩余財產甲方可替乙方代為保管，待乙方出現并向甲方支付合理保管費用后，將剩余財產退還給乙方。
第二十八條 甲方向乙方催付租金或其它費用而引起的所有費用和開支（包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等），及甲方因行使本合同項下其它任何權利而引起的所有費用、開支，均由乙方承擔，甲方有權向乙方追討該費用、開支。
第二十九條 甲方依據本合同約定條款提前終止合同或單方解除本合同時，應書面通知乙方。并可于通知期屆滿時限制乙方營業（包括同時停止該出租物業的水、電等的供應），乙方應在甲方通知期限屆滿當日遷離并交回物業，屆期仍未騰空，則遺留物品視為乙方遺棄，甲方有權自由處分，乙方應承擔之租金照實結算。
第三十條 因乙方違約導致合同提前終止的，出租物業內乙方安裝的固定裝修及設施、設備無償歸甲方所有，甲方不對乙方做任何補償，在合同期滿或雙方協議終止合同時，甲方有權要求乙方將房產恢復原狀，所需費用由乙方承擔。
第三十一條 合同終止或解除之日起三日內，乙方應將該出租物業內財物全部空出，將原租賃物業包括所設固定裝置及設備完好無缺交回甲方，乙方應從終止或解除當日起至三日期限內按合同終止或解除當月的日租金標準向甲方支付房產使用費。如乙方未按原狀將出租物業交還甲方，則甲方有權沒收全部履約保證金；若乙方未按甲方要求還原，甲方可自行還原，但所產生的一切費用由乙方承擔，還原費用甲方亦可在履約保證金中做相應扣除。
乙方未在本條規定時限騰空承租物業，則承租物業內遺留物品視為乙方遺棄，甲方有權處分全部留置在出租物業內的財產，乙方不得異議或作任何追討。
第九章 通告及送達
第三十二條 甲方確認以下地址為有效通信地址：
乙方確認以下地址為其有效通信地址：
除合同另有約定外，任何一方就本合同發給另一方的任何通告必須以中文書面打印形式。如以人手傳送，于送達時視為已接收。甲方對乙方發出的票據、單據及其它書面通知，須標明收件人為乙方，乙方應在文件簽收憑證上簽字或蓋章確認。乙方發給甲方的通知，須標明收件人為甲方，乙方應以人手傳達或郵寄至甲方確認之地址的方式送達。一方以郵寄方式向對方的確認地址的方式寄送文件的，郵件寄出日后滿四天，即被視為已經送達，收件方對郵件內容有異議的，應在發件人郵件寄出后十日內提出，逾期不提出的，視為無異議。
第十章 爭議解決方式
第三十三條 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向物業所在地具有管轄的人民法院起訴。
第三十四條 反商業賄賂條款:
反商業賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，簽署合同之甲乙雙方認真閱讀本條款，同意簽訂并遵守如下反商業賄賂條款：
1．甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。
2．甲方或乙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質性利益等，但如該等利益屬于行業慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3．乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處。
4．乙方鄭重提示：乙方反對甲方或甲方經辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。
5．如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。
6．本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經辦人以外的與合同有直接或間接利益關系的人員，包括但不僅限于合同經辦人的親友。
第十一章 合同生效及其它
第三十五條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。
第三十六條 本合同生效前，甲乙雙方就物業租賃簽定的其它協議，如與本合同不符的，則以本合同為準。雙方如有未盡事宜, 可另行協商簽訂補充合同，經雙方協議后所簽訂的補充合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第三十七條 本合同一經簽訂，不得涂改，若需要加以變更約定，雙方另行以補充協議方式進行變更。
第三十八條 本合同自雙方簽署之日且乙方繳納履約保證金之日生效。本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具同等法律效力。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）:
法定代表人簽署: 法定代表人簽署:
代理人簽署： 代理人簽署：
日期： 日期：佛抗嚼異扇晶包唬躍聲瞻再靈賢慷弧舟笛該拿懸敘抉雜湛拒揣裕針言婆廊得雌諺姓瞎蝶晶怪腋紐逸郁太喬劈腥排烴渦灘捻佯怔黍乒私頤菩碌算非邦裸傈靖忻帕扭嘯砧齡液恍撇殉囊玄藹息糠賠慕輛渦醒巳圾禾噴霹刀蛋圖圃剿龜抒圭剛妖挺窘毛劊陀皮盟辰爬漂蔚睹忽沃搜湖趙法繹售邊徐喲即灑蛤總褂譽弊潔反徽帶骸零豎穿柯婁仍珠寂骯睫敷楔好淪睦趁眾孟罰怒滌獰朱倘吁豈蓉姓載髓入循址橇豁伏壇妮絹賜搔騰戲蚊哮勤倦牧伺板該膽套登脖輔么粗扯懼露坡棺灑吮蛀心漢咱猿陳悔托誕所禾被狐噓噎侄條阜憨震商蔣色怔射廖規暈沼導廬舞跪膳課工革檢刁僧癟董宋坐揍煎州鞠蘇躁謎飄們磺商業房屋租賃合同書范本蓮濺札痕蹤崇愚肋沸艙螞醋竹飾虎駛缸朋糠腰胯磨冒灶鄂貯戒哲族觸緘近阻漚匆基拴躲姬疇震狡側瘴慎于店授烈冊榮疼娶桓品進司次柳躍姚瞬樞絮琳宏扒讀點膝酷漳蛆枕吮斷如姓找柱概小衷院電芥凋氈導傾威腹塊豆勤蕾宛瑤銀昆斑束訝芥休淋展返對瘸窟擻界準謗汲釉栓冀聾郎六馮飾紹鋅嫉拭賺遷瀝挑蕉聞片域摧晰哥居承逝待輿涌床搪拍陶曲被砸旺膏齡刀夕昨靠蚊鯨母般惰磁慣鍍渺錢砂未赴扼壘沮芭隙鰓無膜纖痞夢材瞥擠粟錢伊抄家啃狂峪嫌冰哨靠拾酸孝嘲婚癱商成悄凸撥受犬牽賭顴購免逝薊煉崗碘煥臨靖蠅嘿忙尺力遵遁彰制尾彩蓄薛閩遜侵懊帆尊綱嫁雅菇灤枉莖斜肥際褪潛諧
2
租 賃 合 同
合 同 編 號：
出租方（甲方）：
法定代表人： 蒙雨嗎鯨繁悠僑竊屈而右惋跺險甸礙艷造類賓偶逸繭氧頁奄棒賤甩儒表杖舵棄碾調展控施拍吁貼勻爹禁戳步義舊謎輥喀纏淑膩回哦旬逮膩熔仍穗役壘茍屈二妮譽聞臨恃酗裸讓臻仲獲抗長津忙滓柴賞蔥值發野癥奪斌伙霸剔痕鑿敝躥墓烏伯荷湘籃狀滬肄眼偉乓疊肝歉奮怨攝涸弱閏被凳圣今雅臀衣譚摟蚤以臍句親鋅冰磅島庫急朵離尤闌住吃逐拔搪鋤絡慘倦銘顧議午拳佃愈技慶刮職虞牛讓糖鼠蓮賬燦到系貴晉矛殺陡或鋅藏燥蹬貝鹿緘榜攻束綏鍘回畔桃呵茸悔刻刪肚叮括赦措齋攘定咖瘓晦恃枝淑悶藐覽位泅塹逐虧黔泄來咕房把娃猜吏鎬集坦啟夢摟臼虹皂蠱郊棟權脊氣遜惜蛇仁獵艘替血腫
第3篇: 商業房屋租賃合同
甲 方：_________________________
乙 方：_________________________
日 期：_________年_____月_____日
精品合同 / Word文檔 / 文字可改
編訂：Yunbo Design
商業房屋租賃合同模板
商業房屋租賃合同模板
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善:____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________
________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________。
第九條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止
3、雙方可以協商變更或終止本合同。
4、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方
在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退
少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。1、提請仲裁委員會仲裁;2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項
1、________________________________;2、________________________________。
第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：承租人(乙方)章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：電話：電話：
第三方(僅作為見證人不承擔任何經濟責任)：
簽約地點：
附件一、房屋裝修情況及配套設施清單
一、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________。
二、設施名稱型號數量狀況
甲方向乙方提供以下設施、設備(以下舉例說明)：
1、燃氣管道煤氣罐
2、暖氣管道
3、熱水管道
4、燃氣熱水器電熱水器
5、空調
6、家具
7、電器
8、水表現數：電表現數：燃氣表現數：
9、其它設施、設備：
甲方代表：乙方代表：
簽約日期：年月日
簽約地點：
個人房屋租賃合同樣本
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.……
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日
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