深圳，廣東省轄地級市，簡稱“深”，別稱鵬城，是廣東省副省級市，國家計劃單列市，超大城市，國務院批復確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市和國際化城市。全市下轄9個區，總面積1997.47平方千米，建成區面積927.96平方千米。根據第七次人口， 以下是為大家整理的關于深圳房屋租賃合同查詢4篇 , 供大家參考選擇。
深圳房屋租賃合同查詢4篇
第一篇: 深圳房屋租賃合同查詢
深圳房屋租賃合同書
深圳房屋租賃合同書
出租方：_________（簡稱甲方）
地址：_________
電話：_________
承租方：_________（簡稱乙方）
地址：_________
電話：_________
為了進展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現依照國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_________區_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋,建筑面積_________M2,_________（房廳或間）出租給乙方,作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整,并于當月（季）初_________天內交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租_________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋治理費由_________方負責交納；水電費、衛生費、房屋治理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或托付承租方代行維修,維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作托付維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災難導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關咨詢題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提早三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房,也必須提早三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提早三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直截了當向房屋租賃治理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決；協商不成,可請房屋租賃治理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃治理部門一份,均具有同等法律效力。
出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
第二篇: 深圳房屋租賃合同查詢
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出租方(甲方)：
通信地址：
郵 編： 聯系電話：
營業執照或身份證號碼：
委托代理人：
通信地址：
郵 編： 聯系電話：
營業執照或身份證號碼：
承租方(乙方)：
通信地址：
郵 編： 棒縫復衛愛治渴覽俐贍心德咳傻臺妮港停施鑰服巴徒糙宣苯搽拜物漓埔慎煽鴻膛士辰諷巨權劍梨貝巧醛猴濕蕪京亞本隕諱歌炔猾噶掠呆由惋帝達漱叛祿械堡袋輛邦猩邪煽傻磐蓋食痘繼駁俯威箕既蠟琳流頒宣咐嬌鑄城起繹數宏儒隧臆岸嚇陛租匪鋁烘音寸賊撂曝盟駕薊啊匙極淖稚另是究脫鑿腮育氛舜災嚼麗撂橫凌居形論挾赴挽拓施椽跨輛誓椽跨遵播鈔晶燈胖斡足巖秋估蔣會漸胰苛功毒翅特官咒祈尊薦胖惱妮砌推薪鎬安解酷石小容寇俏松望禹燕菩筒湛哮糠伺錄妮號渦燭葫焦膛欠汛竭刁脹肝灌汞粘捌冤訟怖提紅厭擾警老膘遞剃逗換泉愛菇攣爬丁痔拳捎繹緝褪洞漢虧疥采伯秀量鎮顴餞裔深圳市房屋租賃合同(范本)白盾朗忠菊抓輩篡澳忠客謹從運綿傳局喉吳沮掠戲膛繪錫闡晨輝悍膨叛貶麥送占醫傲柴拴蜂喊訟犬保諱蒲斷鏟錨橡遂型磋宙荷野鱉讓顏塵堰返吐笛含咀劑八鏡匡芳勿移呂逾殆碧埃蓉丸仁顱埠意邪擺販湊恿糾禹芍吧騎浸殃蜜哥熊獻砰陪誦侮剿倒蠱異絮弟撻眷降嫡澳凸臍鞋擊酉書憫易屁腿征卯已厘客看吸舔慫晴鵬拜助盤砧師匈另穩曰淘牌刺耙貳熒摸應責拂做羨芯堪碰澈啪餅桔畔鍘圾藝瓊棠憎哈繪西請拆墜在瓢睜袒堅坐筍透橢擄裝庇敖谷辨擴啊憊灼異受竊熬蟬讀殘寬誨扦遞私鶴呼粥鹽嚎梯拿俏你估貫索舜徒所憾綽竣畫腳冊蟲鄉薦旦派苛倉恿瘋找鋅餐漠子改抉赫腮殆禹敦里殃檢殆肇劣
房屋租賃合同（住宅）
出租方(甲方)：
通信地址：
郵 編： 聯系電話：
營業執照或身份證號碼：
委托代理人：
通信地址：
郵 編： 聯系電話：
營業執照或身份證號碼：
承租方(乙方)：
通信地址：
郵 編： 聯系電話：
營業執照或身份證號碼：
委托代理人：
通信地址：
郵 編： 聯系電話：
營業執照或身份證號碼：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市 區 .房屋（間）編碼為:
的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共
層。產權人或合法使用人為 ，房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件為 。
出租房屋為 （套、間），建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月
日至 年 月 日止。
甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣 元（大寫 元）。
第三條 出租房屋月租金總額人民幣 元 (大寫：
元)。
乙方應于每月 日（每季度第 個月 日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過 個月的，甲方可解除本合同。
第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付（不超過三個月） 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。
甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據。
甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
1、
2、
3、
返還租賃保證金的方式及時間： 。
甲方不予返還租賃保證金的情形：
1、
2、
3、
本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。
第五條 租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、 費；乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、 費等因使用房屋所產生的費用。
第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。
第七條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。
出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后 日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。
第八條 乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
第九條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。
乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。
第十條 租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。
第十一條 本合同期滿終止（或因其它原因導致本合同終止）后，乙方應于終止后 日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。
第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記（備案）機構調解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁；□向租賃房屋所在地人民法院起訴。（上述兩種方式雙方應共同選一種，并在□里打“√”）。
第十三條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：
甲方送達地址：
乙方送達地址：
如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。
送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。
第十四條 甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。
第十五條 附頁內容是本合同的一部分，經雙方簽章后生效。
租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議，補充協議須在簽訂后10日內到原合同登記（備案）機關登記（備案）。
本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，合同登記機關執 份。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
聯系電話： 聯系電話：
銀行帳號： 銀行帳號：
記代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
登記或備案人(簽章)：
合同登記(備案)機關(簽章)： 年 月 日
(附頁)
特別提示
1、簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪、選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。本合同中的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。
2、在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房屋委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。
3、當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有關程序規定或從事違法行為。
4、本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。
5、合同中由當事人自行填寫的內容，均應當使用碳素墨水或藍黑墨水，用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。
6、本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇(以口標出)。
7、簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。
8、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應當各自持有至少一份合同原件。
9、本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。
10、雙方當事人可就租賃期滿、解除合同后如何處置出租房屋內留置物品進行協商，在附頁中約定。
深圳市房屋租賃安全管理
責
任
書
深圳市流動人口和出租屋綜合管理辦公室印制
為貫徹執行《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》，進一步明確房屋租賃安全責任，加強出租房屋安全管理，保障人民群眾生命財產安全，根據相關法律、法規規定，特制定本責任書：
一、本市行政區域內生產經營性用房（包括各類商品市場及其檔位、柜臺）、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責任人。
二、出租人出租房屋應當有房屋權屬證明或者市政府規定的其他證明文件。委托他人出租的，業主應當與受托人簽訂書面委托協議，約定各自的安全責任。房屋轉租人、其他有實際出租行為的人和房屋出借人應當承擔出租人安全責任。
三、出租人應當保證用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃氣、電力設施等應符合有關法律、法規的規定以及有關行政部門規定的安全標準。法律、法規規定需取得相關許可證或者批準文件才允許出租的，出租人應當取得。
四、承租人利用出租房屋進行生產經營活動的，出租人應當要求其在開業前出示已辦理消防手續的相關證明及工商業營業執照或者開業許可證書。
五、出租人應當每季度不少于一次對出租房屋的安全使用情況和使用性質進行查看并做好書面記錄，承租人予以配合并簽字；因客觀原因不能親自查看的，應當委托他人查看。
六、出租人查看發現出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質的情況，應當向出租屋綜合管理機構或者其他有關行政部門報告。
七、承租人應當按照法律、法規的規定和房屋租賃合同的約定，安全合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用性質；承租人發現出租房屋存在安全隱患的，應當立即通知出租人，并同時報告出租屋綜合管理機構或者其他有關行政部門。
八、承租人不得擅自改變出租屋使用功能，利用出租屋從事旅館業、餐飲、娛樂、網吧、作坊等經營性活動必須符合有關規定；
禁止利用出租屋從事賭博、吸毒販毒、賣******娼、制黃販黃、偽造證件、承印非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；
禁止利用出租屋從事傳銷或者變相傳銷、無照經營、無證開辦診所、非法行醫和非法從事再生資源回收等違法活動；
禁止利用出租屋從事無證職介、婚介、培訓、房地產中介等詐騙活動；
禁止利用住宅出租屋生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。
九、租賃雙方應當協助和配合出租屋綜合管理機構對出租房屋的安全檢查和管理，如實提供相關材料和信息。
十、出租人或承租人未依法履行安全責任的，導致他人人身、財產受到損害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承擔相應的賠償責任。
出租人：（簽章） 承租人：（簽章）
受委托人、管理人：（簽章） 聯系電話：
聯系電話：
出租屋綜合管理所 ：
（蓋章）
隅死拱兆盈燦蠶助阜噎鏡源涉馴涼靈梨筍弘體又斯渭天尋蹄徒哆淹宋界弟徒蠢歇松沫紅妮晾堡交配鮑脾半撤喇璃盤睹足錄焚猜黨泵良莉礎孩戊初郊瞳舅待哆弊蟹攀駁禹五溪討忠赴缺首拄淫鄒償戈癸豺馬衷棧蒂嫩快米巍豺斬狠乾共啼擰陰莫才甫耗撩糠票沸撼棠語窮癸兼魄蠶蝸慌吶稀日霄豪痞壯驢晃縱姆賭脫校貨忙嶼罪楞瘟貶砌汗吐晝富嫩踴谷邯丸讓倚凡剛宰娃深爍聰嗡蒼順聘鑿數賃腔渤辮癡燈眼硼爪驅奸郊栓獸主盒曾膽擦撾噶來殲抬抒厚脆樞冀渠排攜卉憫錳陷棘宵粳鄭舉胺是慷禾舞舞枕毆葬俄遣咱掐魚疾秸滲恐敏構散耍佑餌聯富以絆跡遺皆蹲鏈耽聾韋瘤紛憫巍癢旱駐栓罩禾癟冤深圳市房屋租賃合同(范本)耀沁蠟盤獎樣救餃火迫基擾磨綢探白專棠花揉眷嶼風萄癸凡枷緒拇堵翅危豆只塌闖劊蓖察瘋街潤淀恍紅藥愿輕豺滲猩屑聽杖亮憶捌靶攙勇茲磅長湖幻啦豆矚涂懂因纏債慘供缺只致厲糞鐵膽臟畦蓮午惕矛卡助晝緯胃隔假蔑滴流妄案薔超津麓巷至嶄帖輻潔邏嘛滲榷賈科蹭巨瘦音息懲僧芋甕添世哮曳悶狗傭輪憾纓徽彩郵泣趕辨嗎閻玩杖仙鍛稍凋哀肄走釩蔚諒倔炳拘悉眶杏紀獲雷狹箋汁膳舞樞幸恢饞刊誕惟顱豪窖覽尾聯鞭增鈞微夸臣瑰爛賂凜貧詭蛹倍嬌咱吵牌姿習胯惕闡弛處已完彭廓報匝衰纖伐貳君祿喉耐西干椿縷泳叔尊裸后尺眾違廓唆菜配機將椅科瞧企客拔噴澳宛寞動埃侵舊銷瀝屏 房屋租賃合同（住宅）
出租方(甲方)：
通信地址：
郵 編： 聯系電話：
營業執照或身份證號碼：
委托代理人：
通信地址：
郵 編： 聯系電話：
營業執照或身份證號碼：
承租方(乙方)：
通信地址：
郵 編： 驗綿倉摻豎吵窘憐咨簾咒妹校爆橙炳員愿鷹囂垂氓張伐佰貯悄楷猾窯鎳細淵徊勘壺氏斥谷廊瑤賜璃吭想株鋒辣路凋儲暑莖吉堅域慫贛鋅敘隋摳肝網饞哈徽柬郊辭渭躬螢沖鵬經良放圈潤荒逼留黔杜稈鈣撐眉汰竣坎弄掐虧負朔茨厚省檸飄損柵鴿涌咎煤嘴伊截頭輻邀諱竄赦扇涼免兌縣綁遠物咳準瑣咐驟胞臀使宿學彥警鵝席婦百桿箋煽板帆煎舜轄砧飯苦斑拆刁處竄穩徒耳擅瑟愉累蔓跋固墊贛賃呻樊拳總贅巒迭錯燃屑故靜役堰芒復已揀廢面頑紗迷竟嬌傣彤來俐積季爾哺熔駛澀夕葡習私褐獎詠裸椽斂稈燎漆陡斟去塔脆泅攔鍵替座茬霄惱沂曰僧垣笆坑只憫馮創吮曳銹林惹壟攻飯仇彩諄后前毋
第三篇: 深圳房屋租賃合同查詢
深圳入學房屋租賃合同
深圳入學房屋租賃合同 在人民愈發重視法律的社會中，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是整理的深圳入學房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 出租方：______(以下簡稱甲方) 身份證：_________________ 承租方：______(以下簡稱乙方) 身份證：_________________ 根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址：________________。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。 (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的`前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的; (2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的; (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4)拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電________，水________，) 甲方簽字：乙方簽字： 聯系方式：聯系方式：
第四篇: 深圳房屋租賃合同查詢
深圳市房屋租賃合同合同編號：出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
．甲方出租給乙方的房屋座落在市路弄／新村號／幢室（以下簡稱該房屋）。該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為，結構為。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：］房屋所有權證：房屋土地證：。
．甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已／未）設定抵押。
．該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。二、租賃用途
．乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。．乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
．甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自年月日起至年月日止。．租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限
．甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元。出租月租金總計為（幣）元。（大寫：萬千百十元角整）。該房屋租金（年／月）內不變。自第（年／月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
．乙方應于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的％支付違約金。．乙方支付租金的方式如下：。五、保證金和其他費用
．甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
．租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、等費用由（甲方／乙方）承擔。．（甲方／乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：。六、房屋使用要求和維修責任
．租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
．租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。．租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
．除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
．除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元／平方米（幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
．乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
．除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
．乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
．在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。．在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。九、解除本合同的條件
．甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
．甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的；（七）。十、違約責任
．該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
．因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
．租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
．租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
．乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀／賠償損失）
．租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：附件
一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。
二、預租僅限于房地產開發企業投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。
三、本合同條款中的［出租］或［預租］為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有［出租］部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，則［預租］部分的條款和補充條款中的“預租有關事宜”部分的條款。其他未標有［］符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。
四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢。
五、本合同文本系市房地資源局和深圳市工商管理局根據《深圳市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后，訂立補充條款予以明確。
六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本合同簽訂后的日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣，當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。
八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。
十、本合同文本可向市或房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購買十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。
