以下是為大家整理的關于建筑工程施工合同范本3篇 , 供大家參考選擇。
建筑工程施工合同范本3篇
建筑工程施工合同范本篇1
2014建筑工程施工合同范本
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篇一：
工程名稱： 工程地點： 發 包 方： 承 包 方：
簽訂日期 年 月 日
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
鑒于家居裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國合同法》及建設部《建筑裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍：
4、承包方式：
5、工期： 天，本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。遇不可抗因素影響，工期須延。
6、工程質量：
7、合同價款(人民幣大寫)：
二、材料確認
1、本合同工程所有材料由乙方按預算單要求統一配送，除合同規定屬甲方自購材料外，甲方不能擅自采購，否則視為違約。
2、凡屬于甲方所提供的材料因質量問題(部分材料要經安裝和使用后才能檢驗出質量合格與否)導致某項目部分或全部發生連帶問題等，均由甲方承擔后果責任。如需維修或重新裝修時，由甲方承擔一切費用，工期須延。
3、凡甲方負責供應材料、設施、用具等。甲方須要按合同約定及時采購并送交施工現場，搬運、裝卸費用等由甲方承擔，如未能按約定影響工期的工程須延。
4、如屬乙方提供的材料不合格所產生質量問題時則由乙方負責承擔連帶責任并更換材料或賠償損失。
三、水電供應
本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結構詳圖，負責水電到位和承擔施工所發生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。
四、項目的增減及變更
1、工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯系，經雙方簽字認
可后，乙方則予以安排施工。
2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。
五、工程項目、單價的確定
1、本合同工程具體裝修項目及其單價等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。
六、付款方式及終結結算
1、本合同生效當日，甲方須交納定金三仟元整。
2、甲方需按合同規定日期自覺至乙方財務部交付工程款，乙方開收款收據。
3、工程合同定金和余款甲方須以現金支付。凡甲方以轉帳支票支付工程款時，工程工期均以乙方兌現甲方支票進賬之日起算，工期相應須延。
4、裝修期間甲方如有增加項目(包括水、電改造項目等)經乙方認可后，甲方需要支付第三期工程款的同時付清所有增加項目的工程款。否則乙方有權拒絕施工增加項目部分。
5、本合同工程以驗收時裝修項目的工程造價為最后結算(含施工中變更項目的工程總造價)，如果終結算與預結算清單有出入，均以最終工程實際造價結算為準。
6、工程款具體支付日期：
七、工程驗收標準
本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及深圳建設局頒發的《深圳市家庭裝修工程質量驗收標準》為準(因東莞未有《工程質量驗收標準》)
八、工程驗收和交付
1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。
2、雙方驗收時，由甲方駐工地代表到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在當日結清余款。第3/6頁
3、甲方如在工程完工后未經雙方驗收或雖已驗收但未付清余款，即另請其它裝修隊進行其它項目裝修或安裝，或搬遷家俱與生活用具擅自使用等。則本工程視為已驗收，不再驗收。同時甲方上述行為視為違約，乙方有權暫緩交付工程。
九、工程保修責任
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修(憑簽發的工程保修單為準)，保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。
十、關于物業管理處所收費用的承擔約定
1、根據《深圳市家庭裝修管理規定》第十四條規定在辦理施工手續時，乙方須承擔壹仟裝修押金。甲方物業管理處所收取的費用與乙方無關，由甲方與物業管理協商解決或承擔。
2、乙方在施工期間因乙方原因如違反管理處的有關規定，則乙方自行承擔相關責任。
十一、不可抗力因素
不可抗力因素指：停電、停水、臺風、熱帶風暴，房屋自身發生裂縫、漏水質量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應須延。
1、停電每周累計長達5小時，可須延工期一天。
2、遇有臺風、熱帶風暴或該物業來小區有停工要求時。
3、凡屬不可抗力因素造成該項目發生質量問題時則不在保修范圍內，如需維修，費用甲方承擔。
十二、防水防漏工程
鑒于家居裝修的特殊性，因此乙方在廚、衛地面和工程裝修預算均有 防水防漏 項目。如甲方擬取消該項目，或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水劑，則該工程交付后發生滲漏等質量問題(包括致其它裝修項目質量發生問題)均由甲方承擔全部責任與后果。
十二、隱蔽工程及改造工程
1、隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，甲方須及時到場與乙方共同測量并驗收簽字認可。如甲方不能按時參加驗收，或甲方雖參加測量驗收，但又不簽字確認，乙方可自行驗收，若甲方要求復檢，復檢費及由此造成的停工損失由甲方負責擔負，工期須延。
2、改造工程：凡屬拆墻、建墻、破樓板、開窗、門戶、安裝空調、防火防盜門窗、鋁合金門窗布置及管線改造工程，施工前均由甲方負責與物業管理處辦妥手續，乙方方可施工。 十三、違約責任
合同生效后，任何一方變更或解除合同，應及時通知對方辦理合同中止手續，并賠償對方該工
程預算總價的20%的損失。
十四、工程設計圖紙及確認標準、條件和時間
1、乙方負責提供的設計圖紙標準為：
a) 平面圖紙一張;
b) 相關施工黑白圖紙一套;
c) 不另提供剖面和效果圖;
d) 如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費，標準為：880元/A3紙、680元/A4紙;
2、施工圖紙條件和時間：
a) 合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。
b) 施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。
c) 圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。
十五、部分項目中間和提前驗收約定
鑒于部分項目涉及到先期驗收合格后方可進行其它項目的施工,因此,凡本工程預算清單有以下裝修項目時,均可單項完工, 單項驗收，具體驗收時間由乙方提前2日通知甲方。單項完工, 單項驗收的項目有：
1、門及門套、窗套(不含油漆)
2、吊頂(不含乳膠漆、油漆)
3、家具內、外飾面板
4、水電改造(驗收數量及材料)
5、木地板、地腳、天花角線(不含油漆)
6、大理石(花崗巖)臺面及門坎
7、防盜網、鋁合金窗、門
凡驗收合格，雙方應在驗收單上簽字確認，以便乙方進行下一項目的施工等。
十六、消防工程
1、本項目工程，由甲方自行辦理相關手續和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修(正
常水電改造、吊頂等不列入消防工程)。
2、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關操作規程，消防條例和防火設計規定，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此的一切經濟損失及后果責任。
3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規范，消防條例，導致發生安全或火災事故，由乙方承擔由此引發的一切經濟損失。
十七、其它條款
1、施工前，甲乙雙方共同到管理處辦理相關施工入場手續，施工中涉及到公共部分時由甲方負責協調鄰里及物業管理處關系，保證乙方正常施工，并由甲方承擔相關費用。
2、為了保證工程須利施工和完工，甲方須派具體人為甲方代表、負責履行合同和對工程質量、進度的監督及所有圖紙的確認，辦理驗收，變更、登記手續其它事宜。為避免乙方無所適從，甲方其它家庭成員不得參與上述方面的工作。
十八、附則
1、本協議條款未盡事宜，雙方協商解決并簽訂補充協議作為附件，附件與本合同具同等效力，雙方簽定之日起生效。
2、甲乙雙方應友好協商解決施工中的各種問題，共同維護雙方利益。如有爭議協商不成時，可交由東莞裝飾協會調解和裁決，不服裁決時，可向人民法院申請裁決。
3、本合同一式二份，雙方各執一份，工程款付清后即失效。
4、附件：
(1)施工圖紙
(2)工程預算書
(3)甲方提供的材料清單
(4)會議記要
(5)設計變更
(6)其它
甲方(裝修業主)： 乙方(施工方)：
單位地址： 單位地址：
電話： 公司電話：
身份證號碼： 法人代表：
手機： 法人聯系電話：
年 月 日 年 月 日
發包方(以下簡稱甲方)：_________
委托代理人(姓名)：_________單位：_________
住所地址：_________
聯系電話：_________手機號：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________資質等級：_________
營業執照號：_________
注冊地址：_________
法定代理人：_________聯系電話：_________
委托代表人：_________聯系電話：_________
本工程設計人：_________聯系電話：_________
施工隊負責人：_________聯系電話：_________ 依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程地點：_________
2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程質量按下列標準執行：
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(見附表九：工程結算單)
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)
(2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
┌─────┬───────┬────────┐
│ 支付次數│ 支付時間 │ 支付金額(元)│
├─────┼───────┼────────┤
│ 第一次 │ 開工前三日 │ │
├─────┼───────┼────────┤
│ 第二次 │ 工程進度過半│ │
├─────┼───────┼────────┤
│ 第三次 │ 雙方驗收合格│ │
└─────┴───────┴────────┘
(3)其它支付方式：_________
2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失;
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;
5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 其它約定條款_________。
第十六條 附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
4、合同履行完后自動終止。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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建筑工程施工合同范本篇2
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芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄蕿螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃膁膃螀衿膀芆薃螅腿莈螈蟻膈薀薁肀膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁羂芃荿蚆袈節蒁葿襖芁芁蚄螀芀莃薇聿芀蒅螃羅艿薈薅袁羋芇螁螇羄莀薄蚃羄蒂蝿羂羃膂薂羇羂莄袇袃羈蒆蝕蝿羀蕿蒃肈罿羋蠆羄羈莀蒁袀肈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅肁肅蕆蒈羇肄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GF-1999-0201 編號：
建 設 工 程 施 工 合 同
工程名稱：
工程地點：
中華人民共和國建設部
國家工商行政管理局
安 徽 省 建 設 廳
安徽省工商行政管理局
第一部分 協議書
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附表1）
工程立項批準文號：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總日歷天數 天
四、質量標準
工程質量標準：
5、合同價款
金額：
6、組成合同的文件
6.1組成合同的文件包括：
（1）、本合同協議書
（2）、中標通知書
（3）、投標書及其附件
（4）、本合同專用條款
（5）、本合同通用條款
（6）、標準、規范及有關技術文件
（7）、圖紙
（8）、工程量清單
（9）、工程報價單及預算書
6.2雙方有關工程的洽商變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
7、本協議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。
8、承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
9、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
10、合同生效
10.1合同訂立時間： 年 月 日
10.2合同訂立地點：
10.3本合同雙方約定 后生效。
發包人：（公章） 承包人：（公章）
地址： 地址：
法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）
電話： 電話：
傳真： 傳真：
二、《通用條款》
一、詞語定義及合同文件
1、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1．1 通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。
1．2 專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1．3發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．4承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1．6設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1．7監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。
1．8工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。
1．9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。
1．10 工程：指發包人承包人在協議中約定的承包范圍內的工程。
1．11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
1．12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1．13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
1．14 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。
1．15 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1．16 竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1．17 圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
1．18施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1．19書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
1．20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
1．21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。
1．22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1．23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
2. 合同文件及解釋順序
2．1 合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
（1）本合同協議書
（2）中標通知書
（3）投標書及其附件
（4）本合同專用條款
（5）本合同通用條款
（6）標準、規范及有關技術文件
（7）圖紙
（8）工程量清單
（9）工程報價單或預算書
合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
2．2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。
3. 語言文字和適用法律、標準及規范
3．1 語言文字
本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋的說明本合同的標準語言文字。
在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。
3．2 適用法律和法規
本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。
3．3 適用標準、規范
雙方在專用條款內約定適用國家標準、規范的名稱；沒有國家標準、規范但有行業標準、規范的，約定適用行業標準、規范的名稱；沒有國家和行業標準、規范的，約定適用工程所在地地方標準、規范的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規范。
國內沒有相應標準、規范的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。
本條所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。
4. 圖紙
4．1 發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
4．2 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。
4．3 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
二、雙方一般權利和義務
5. 工程師
5．1實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。
5．2監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發包人批準的，工程師應征得發包人批準。
5．3發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包人。
5．4合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。
5．5除合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。
5．6不實行工程監理的，本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。
6．工程師的委派和指令
6．1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。
6．2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時不予答復的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理,應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。緊急情況下,工程師要求承包人立即執行的指令或承包商人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規定同樣適用于由工程代表發出的指令、通知。
6．3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
6．4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
7、項目經理
7．1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。
7．2承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。
7．3項目經理按發包人認可施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
7．4承包人如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
7．5發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。
8、發包人工作
8．1發包人專用條款約定的內容和時間完成以下工作：
（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；
（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期的需要；
（3）開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；
（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；
（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續(證明承包人自身資質的證件除外)；
（6）確定水準點與座標控制點,以書面形式交給承包人, 進行現場交驗；
（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；
（8）協調處理施工場地周圍地下管線鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)古樹名木的保護工作，承擔有關費用；
（9）發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
8．2發包人可以將8．1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。
8．3發包人未能履行8．1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
9．承包人工作
9．1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：
（1）根據發包人委托書，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發包人承擔由此發生的費用；
（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表；
（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛；
（4）按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；
（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的除外；
（6）已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；發包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定；
（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；
（8）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身因違反有關規定造成的損和罰款；
（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
9．2承包人未能履行9．1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。
三、施工組織計和工期
10．進度計劃
10．1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
10．2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及的關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。
10．3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。
11．開工及延期限開工
11．1承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包商人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
11．2因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。
12．暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出以書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。
13工期延誤
13．1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
（1）發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；
（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；
（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；
（4）設計變更和工程量增加；
（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
（6）不可抗力；
（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13．2承包人在13．1款情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
14．工程竣工
14. 1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14. 2因承包人原因不能按照協議書定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
14．3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等到內容。
四、質量與檢驗
15．工程式質量
15．1工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定經國家或行業的質檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
15．2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
16．檢查和返工
16．1承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
16．2工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
16．3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。
16．4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。
17．隱蔽工程式和中間驗收
17．1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽和中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。
17．2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
17．3經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。
18．重新檢驗
無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。
19．工程試車
19．1雙方約定需要試車的，試車內容應承包人承包的安裝范圍相一致。
19．2設備安裝工程具備交單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。
19．3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。
19．4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
19．5雙方責任
（1）由于設計原因試車達不到驗收要求， 發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。
（2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除及重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延，設備由發包人采購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。
（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。
（4）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。
（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。
19．6投料試車應在工程竣工驗收后由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協議。
五、安全施工
20．安全施工與檢查
20．1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
20．2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
21．安全防護
21．1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施防護措施費用由發包人承擔。
21．2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發包人承擔安全防護措施費用。
22．事故處理
22．1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。
22．2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府在關部門的認定處理。
六、合同價款與支付
23．合同價款及調整
23．1招標工程的合價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。
23．2合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種：
（1）固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。
（2）可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。
（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
23．3可調價格合同中合同價款的調整因素包括：
（1）法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款；
（2）工程造價管理部門公布的價格調整；
（3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；
（4）雙方約定的其他因素。
23．4承包人應當在23．3款情況發生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。
24．工程預付款
實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發出通知后7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。
25．工程量的確認
25．1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。
25．2工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。
25．3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工和工程量，工程師不予計量。
26．工程款（進度款）支付
26．1在確認計量結果后14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。
26．2本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。
26．3發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議 ，經承包人同意后可延期支付，協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。
26．4發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議 ，導致施工無法進行，承包人可停止施工 ，由發包人承擔違約責任。
七、材料設備供應
27．發包人供應材料設備
27．1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。
27．2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責制。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。
27．3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。
發包人未通知承包人清點，承包人不負責制材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。
27．4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。以包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：
（1）材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差；
（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕按收保管，由發包人運出施工場地并重新采購；
（3）發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用；
（4）到貨地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點；
（5）供應數量少于一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多于一覽表約定數量時，發包人負責制將多出部分運出施工場地；
（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；
27．5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。
27．6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。
28．承包人采購材料設備
28．1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。
28．2承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28．3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔 。
28．4工程師發現承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28．5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
28．6由承包人采購的材料設備，發包人不得指定生產廠商或供應商。
八、工程變更
29．工程設計變更
29．1施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知，變更超過原設計標準或批誰的建設規模，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計院單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；
（2）增減合同中約定的工程量；
（3）改變有關工程的施工時間和順序；
（4）其他有關工程就更需要的附加工作。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
29．2施工中承包人不得對原工程設計院進行變吏。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
29．3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料 、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。
30．其他變更
合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
31．確定變更價款
31．1承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程中確認后調整合同工價款，變更合同價款按下列方法進行：
（1）合同中已有適用變更工程的價格 ，按合同工已有價格變更合同價款；
（2）合同中只有類似于變更工程的價格 ，可以參照類似價格變更合同價款；
（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。
31．2承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
31．3工程師應該在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
31．4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。
31．5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同工價款，與工程款同期支付。
31．6因承包人年在自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。
九、竣工驗收與結算
32．竣工驗收
32．1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。
32．2發包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
32．3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收 ，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告己被認可。
32．4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期 。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。
32．5發包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
32．6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32．1款至32．4款辦理。
32．7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，確雙方責任和工程價款的支付方法。
32．8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。
33．竣工結算
33．1工程竣工驗收報告經發包人認可后28于內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。
33．2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。
33．3發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期限向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。
33．4發包人收到竣工結算報告及結算報告資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價者或者拍賣的價款優先受償。
33．5工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。
33．6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款37條關于爭議的約定的處理。
34．質量保修
34．1承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
34．2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件3）。
34．3質量保修書的主要內容包括：
（1）質量保修項目內容及范圍；
（2）質量保修期；
（3）質量保修責任；
（4）質量保修金的支付方法。
十、違約、索賠和爭議
35．違約
35．1發包人違約。當發生下列情況時：
（1）本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款；
（2）本通用條款第26．4款提到的發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；
（3）本通用條款 第33．3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；
（4）發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。
35．2承包人違約。當發生下列情況時：
（1）本通用條款第14．2款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工：
（2）本通用條款第15．1款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準；
（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額或計算方法。
35．3一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
36．索賠
36．1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。
36．2發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：
（1）索賠事件發生后28天內，向工程師發出索賠意向通知；
（2）發出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；
（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；
（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；
（5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規定相同。
36．3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36．2款確定的時限向承包人提出索賠。
37．爭議
37．1發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；
第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。
37．2發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
（1）單方違約導致合同工確已無法履行，雙方協議停止施工；
（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）仲裁機構要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
十一、其他
38．工程分包
38．1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
38．2 承包人不得交其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以分包的名義分別轉包給他人。
38．3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。
38．4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。
39．不可抗力
39．1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
39．2不可抗力事件發生后，承包人應當立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應該協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師報提交清理和修復費用的正式報告及有關交資料。
39．3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由承包人承擔；
（2）發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；
（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；
（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；
（5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；
（6）延誤的工程期相應順延。
39．4因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
40．保險
40．1工程開工前，發包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。
40．2運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備， 由發包人辦理保險，并支付保險費用。
40．3發包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發包人承擔。
40．4承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
40．5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
40．6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。
41． 擔保
41．1發包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：
（1）發包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。
（2）41．2承包人向發包人提供履約擔保,按合同約定履行自己的各項義務。
41．2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
41．3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。
42 ．專利技術及特殊工藝
42．1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用權用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續并承擔有關費用。
42．2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。
43．文物和地下障礙物
43．1在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。
如發現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
43．2施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤工期。
所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。
44 ．合同解除
44．1發包人承包人協商一致，可以解除合同。
44．2發生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款（進度款）承包人有權解除合同。
44．3發生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。
44．4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同：
（1）因不可抗力至使合同無法履行；
（2）因一方違約 （包括因發包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。
44．5一方依據44．2、44．3、44．4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。
44．6合同解除后，承包人應妥善作好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地；發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨解除訂貨合同，不能退還的貸款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
44．7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
45．合同生效與終止
45．1雙方在協議書中約定合同生效方式。
45．2除本通用條款第34條外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
45．3合同的權利義務終止后，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
46．合同份數
46．1合同正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。
46．2本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。
47．補充條款
雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。
三、《專用條款》
一、詞語定義及合同文件
1、 合同文件組成
2、 解釋順序
合同文件組成及解順序： 。
3、 語言方字和適用法律、標準及規范
3．1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。
3．2適用標準、規范
需要明示的法律、行政法規： 。
3．3適用標準、規范
適用標準、規范名稱： 。
發包人提供標準、規范的時間： 。
國內沒有相應標準、規范時的約定： 。
4、 圖紙
4．1發包人向承包人提供圖紙日期套數： 。
發包人對圖紙的保密要求： 。
使用國外圖紙的要求及費用承擔 ： 。
二、雙方一般權力和義務
5．1工程師
5．2監理單位委派的工程師
姓名： 職務：
發包人委托的職權： 。
需要取得發包人批準才能行使的職權： 。
5．3發包人派駐的工程師
姓名： 職務：
6不實行監理的，工程師的職權： 。
7、項目經理
姓名： 職務：
8、發包人工作
8．1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 。
（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 。
（3）施工場地與公共道路開通時間和要求： 。
（4）工程地質和地下管線資料的提供時間： 。
（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 。
（6）水準點與座標控制點交驗要求： 。
（7）圖紙會審和設計交底時間： 。
（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 。
（9）雙方約定發包人應做的其他工作： 。
8.2 發包人委托承包人辦理的工作： 。
9承包人工作
9．1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人守成的設計文件提交時間： 。
（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 。
（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求： 。
（4）向承包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 。
（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等到手續： 。
（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 。
（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 。
（8）施工場地清潔衛生的要求： 。
（9）雙方約定承包人應做的其他工作： 。
三、施工組織設計和工期
9、 進度計劃
10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 。
工程師確認的時間： 。
10.2群體工程中有關進度計劃內的要求： 。
13、工期延誤
13．1雙方約定工期順延的其情況： 。
四、質量與驗收
17、隱蔽工程和中間驗收
17．1雙方約定中間驗收部位： 。
19、工程試車
19．1試車費用的承擔： 。
五、安全施工
六、合同價款與支付
23．合同價款及調整
23．2本合同價款采用 方式確定。
（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 。
風險費用計算方法： 。
風險范圍以外合同價款調整方法： 。
（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法： 。
（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 。
23．3雙方約定合同價款的其他調整因素： 。
24、工程預付款
發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 。
扣回工程款的時間、比例： 。
25、工程量確認
25．1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 。
26、工程款（進度款）支付
雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 。
七、材料設備供應
27發包人供應材料設備
27．1發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定俗成發包人承擔責任如下：
（1）材料設備與一覽表不符： 。
（2）材料設備的品種、規范、型號、質量等級與一覽表不符： 。
（3）承包人可代為調劑串換的材料： 。
（4）到貨地點與一覽表不符： 。
（5）供應數量與一覽表不符： 。
（6）到貨時間與一覽表不符： 。
27．2發包人供應材料設備的結算方法： 。
28．承包人采購材料設備
28．1承包人采購材料設備的約定 。
八、工程變更
九、竣工驗收與結算
32、竣工驗收
32．1承包人提供竣工圖約定： 。
32．2中間交工工程的范圍和竣工時間： 。
十、違約、索賠和爭議
35違約
35．1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：
本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任： 。
本合同通用條款第26．4條約定發包人違約承擔的違約責任： 。
本合同通用條款 33．3條約定發包人違約應承擔的違約責任： 。
雙方約定的發包人其他違約責任： 。
35．2本合同中關于承包人違約具體責任如下 ：
本合同通用條款第14．2款約定承包人違約應承擔的違約責任： 。
合同通用條款15．1款約定承包人違約應承擔的違約責任： 。
雙方約定的承包人其他違約責任： 。
37．爭議
37．1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列幾種方式解決：
（1）提交 仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
十一、其他
38．工程分包
38．1本工程發包人同意承包人分包的工程： 。
分包施工單位為： 。
39．不可抗力
39．1雙方關于不可抗力的約定： 。
40．保險
40．1本工程雙方約定投保內容如下：
（1）發包人投保內容： 。
發包人委托投承包人辦理的保險事項： 。
（2）承包人投保內容： 。
41．擔保
41．1本工程雙方約定擔保事項如下：
（1）發包人向承包人提供履約但保，擔保方式為 擔保合同作為本合同附件。
（2）承包人向發包的提供履約擔保，擔保方式為 擔保合同作為本合同附件。
（3）雙方約定的其它擔保事項： 。
42．合同份數：
42.1雙方約定合同份數： 。
43．補充條款： 。
附件1：
承包人承攬工程項目一覽表
附件2：
發包人供應材料設備一覽表
附件3：
房屋建筑工程質量保修書
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對 （工程名稱） 簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；
3、裝修工程為 年；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；
5、供熱與供冷系統為 個彩曖期、供冷期；
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年；
7、其他項目保修期限約定如下： 。
三、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到修理通知之日起7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理的，發包人可以委托其他人員修理。
2、發生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
3、對于涉及結構安裝的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項： 。
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發包人（公章）： 承包人（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日 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建筑工程施工合同范本篇3
小型建筑工程施工合同范本小型建筑工程施工合同范本
發包方：
承包方：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，定立本合同。一、工程概況
1、工程名稱:2、發包文號：3、工程地點:
4、工程內容:5、工程造價：二、工期
1、承包方應按發包方要求的工期完成全部工作。開工日期:竣工日期:
合同工期:日歷天。
3、有下列情況之一，并經發包方簽證，工期可以順延。(1因發包方原因影響開工。(2不可抗力。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。
三、工程質量及驗收1、質量標準。
2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規范、驗收規范和經發包方確認的施工方案組織施工。
3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。
4、承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。
四、工程款支付
工程竣工驗收合格并通過審計后付價款的95%，余款5%作為質量保證金（待工程保修期滿后無質量問題無息退還）。五、材料供應及設備管理
1、全部材料由承包方自行采購，經發包人認可后使用。2、機械設備由承包方自備。六、發包方責任
1、負責辦理有關建設手續。
2、發包人指派同志為工地代表。七、承包方的責任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。
3、做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發包人2套。4、承包方指派同志為工地代表。八、安全生產與文明施工
1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。
4、承包方在施工中，如發生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發包方造成的經濟損失。九、其它
1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。2、合同份數：
(1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方、承包方分別保存一份。(2本合同副本兩份(發包方、承包方各執一份。十、補充條款:
發包方簽字(蓋章：承包方簽字(蓋章：
合同訂立日期：年月日
