西安，簡稱“鎬”，古稱長安、鎬京，是陜西省轄地級市、省會、副省級市、特大城市、關中平原城市群核心城市，國務院批復確定的中國西部地區重要的中心城市，國家重要的科研、教育、工業基地。總面積10108平方千米。截至2019年，全市下轄11個區、2個， 以下是為大家整理的關于西安房屋租賃合同5篇 , 供大家參考選擇。
西安房屋租賃合同5篇
【篇1】西安房屋租賃合同
房屋租賃合同
出租人（甲方）： 證件類型及編號：
承租人（乙方）： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于 市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮）
，建筑面積 平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：
，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年
個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥： ）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13） 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
（五） 。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
聯系方式： ：聯系方式：
年 月 日 年 月 日
房 屋 交 割 清 單
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠
其他相關費用
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【篇2】西安房屋租賃合同
【公司經營合同范本】2018西安市房屋租賃合同范本
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________
為保護租賃雙方的合法權益，根據《中國人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關法律、法規之規定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協商達成以下條款。
第一條 甲方自愿將坐落在________市(縣)______區(鎮)______路(街、巷)_____號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積______平方米，房屋使用面積______平方米。房屋租賃用途為____________ 。該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
第二條 甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣 (大寫)______ 元(小寫：______元)。月租金單價為______元每月每平方米(使用面積、建筑面積)，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止，租金額合計(大寫)______ 元(小寫：______元)。租金按___(月、季、半年、年)結算，由乙方在每___的前__日內交付甲方。付款方式：________。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付：人民幣 (大寫)______ 元(小寫：______元)。
第三條 上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。
第五條 房屋租賃期限內，甲方保證并承擔以下責任：
1、上述房產符合出租房屋使用要求;
2、負責對房屋及其附著物進行定期(____個月一次)檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;
3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。
第六條 房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意;
2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續;
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續。
6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視收視費、衛生費、物業管理費等使用費用。
第七條 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第八條 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。
第九條 乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按___(月、季、半年、年)租金額的千分之____向乙方加收違約金。逾期____日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第____種約定，追究乙方的違約責任：
1、終止合同。乙方按____(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償;
2、乙方按____(月、季、半年、年)租金的 向甲方支付違約金，合同繼續履行;
第十條 甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任;
1、終止合同，甲方向乙方支付違約金____元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償;
2、甲方向乙方支付違約金____元，合同繼續履行;
如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。
第十一條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。
第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決;
1、提交西安仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十三條 上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十四條 以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同簽訂后三十日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書后，再領取《房屋租賃登記備案證明》
第十六條 本合同一式 份，甲乙雙方各持 份，房屋管理部門留存一份。
第十七條 雙方約定的其它事項;
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
友情提示：范本有風險，使用需謹慎，法律是經驗性極強的領域，范本無法思考和涵蓋全面，最好找專業律師起草或審核后使用。
【篇3】西安房屋租賃合同
公租房租賃合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》和《石獅市公共租賃住房管理暫行規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條? 房屋基本情況
該房屋坐落于 ，共 套（間）， 建筑面積 平方米。
第二條? 房屋權屬狀況
該房屋屬于 公租房 。
第三條? 房屋用途
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權解除合同。
第四條? 房屋改善及相關安全要求
1、甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結構，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償。
2、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。
3、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。
4、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動。
5、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
乙方違反上述規定，造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
第五條? 租賃期限
（一）房屋租賃期自20 年 月 日至20 年 月 日。
（二）租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前3個月向甲方提出書面續租要求，雙方經協商后可重新簽訂房屋租賃合同。
第六條? 租金及物業管理費
（一）租金標準： 6元/月.㎡
（二）租金支付時間：
（三）物業管理費：
第七條? 房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付 元房屋租賃保證金。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物業管理等費用后如數返還乙方。
第八條? 其他費用
乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業管理費及相關規費。
第九條? 房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應于本合同簽訂后3日內交付給乙方用于使用。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋并經甲方驗收認可，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除。
第十條? 房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負責保護和維修。
（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條? 轉租、退租
（一）乙方嚴禁將房屋轉租給第三人，如出現類似情況，甲方有權解除合同。
（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期（整月）計算，余額退還乙方。
（三）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前3個月書面通知甲方。
第十二條? 合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
第十三條? 違約責任
（一）甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達10日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
（二）乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除合同：
1、不按約定支付租金超期達15日的。
2、擅自改變該房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。
第十四條? 合同爭議的解決辦法
（一）本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
（二）本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽章：
住所： 住所：
代表人： 代表人：
電話： 電話：
日期：20 年 月 日 日期：20 年 月 日
【篇4】西安房屋租賃合同
編號：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
出租人（甲方）：證件類型及編號：
承租人（乙方）：證件類型及編號：
依據〈〈中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，
就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（一） 房屋坐落于 市 區（縣）街道辦事處（鄉鎮）
，建筑面積 平方米。
（二） 房屋權屬狀況：甲方持有 （口房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ 口房屋買賣合同
/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：_
，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： , 房屋（口是/ □否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ,最 多不超過 人。
第三條租賃期限
（一） 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年
個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 〈〈房屋交割清 單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交 付完成。
（二） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承 擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（口書面/ 口口頭）續租要求，協商一致后雙方重
新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一） 租金標準及支付方式： 元/ （□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：
人民幣 元整（￥ ）。
支付方式：（□現金/ 口轉賬支票/ □銀行匯款），押 付，各期租金支付日 期：, , 。
（二） 押金：人民幣 元整 （￥ ）租賃期滿或合同解 除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩 余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承 擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費 ⑼ 衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13） 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，
甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
（一） 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、 消防、治安、衛生等方面的安全條件，
不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。 ?
（二） 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知
甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙 方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內將房屋部分或全部
轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
（一） 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二） 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、 退延交付房屋達 日的。
2、 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。
（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、 不按照約定支付租金達 日的。
2、 欠繳各項費用達 元的。
3、 擅自改變房屋用途的。
4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ？
7、 擅自將房屋轉租給第三人的。
8、
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
（一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 % 向乙方支付違約金；乙
方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 % 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙
方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二） 租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方,
并按月租金的 妃向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三） 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四） 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及
乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
（五） 。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起 訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙 方執 份,執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本
合同具有同等的法律效力。
【篇5】西安房屋租賃合同
西安個人房屋租賃合同范本
為了讓大家對西安個人房屋租賃合同有所了解下面搜集了西安個人房屋租賃合同范本希望能幫到你
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)出租房屋面積共平方米房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月自年月日起至年月日止乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用租賃期滿甲方有權收回出租房屋乙方應如期交還乙方如要求續租則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方經甲方同意后重新簽訂租賃合同
3、經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用
5、在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的乙方應立即負責修復或經濟賠償乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工租賃期滿后或因乙方責任導致退租的依附于房屋的裝修歸甲方所有甲方有權選擇乙方恢復原狀有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用
6、租賃期內未經甲方同意乙方不得轉租、轉借承租房屋若甲方在此期間出售房屋須在個月前書面通知乙方在征得乙方同意后方可實施在同等條件下乙方有優先購買權雙方可以協商變更或終止本合同
7、甲方有以下行為之一的乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件嚴重影響居住
(2)甲方未盡房屋修繕義務嚴重影響居住的
8、房屋租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權解除合同收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意轉租、轉借承租房屋
(2)未經甲方書面同意拆改變動房屋結構
(3)損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內仍未修復的
(4)未經甲方書面同意改變本合同約定的房屋租賃用途
(5)利用承租房屋存放Σ險物品或進行違法活動
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用已經給甲方造成嚴重損害的
(7)拖欠房租累計個月以上
9、租賃期滿前乙方要繼續租賃的應當在租賃期滿個月前書面通知甲方如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的在同等條件下乙方享有優先承租權租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的合同自然終止
10、合同實施時甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經同意留存的物品甲方有權處置驗收時雙方須共同參與并簽字確認
11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的應支付乙方本合同租金總額%的違約金甲方每逾期交房一日則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急乙方組織維修的甲方應支付乙方費用或折抵租金但乙方應提供有效憑證
12、租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權終止合同收回該房屋乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金
1)未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借給他人使用的
2)未經甲方書面同意拆改變動房屋結構或損壞房屋
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
4)拖欠房租累計個月以上的
5)租賃期內乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的每逾期一天則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金
6)賃期內乙方未經甲方同意中途擅自退租的乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金
7)支付租金每逾期一日則乙方須按日租金的倍支付滯納金8)期滿乙方應如期交還該房屋逾期歸還則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋使甲、乙雙方造成損失的互不承擔責任因上述原因而終止合同的租金按照實際使用時間計算不足整月的按天數計算多退少補其中不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”
14、本合同自雙方簽(章)后生效由甲、乙雙方各執份具有同等法律效力其它未事宜經甲、乙雙方協商一致可訂立補充條款補充條款及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力協商或調解解決不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟
甲方：
乙方：
簽約日期：年月日
簽約地點：
出租方(以下簡稱甲方)
聯系方式：
承租方(以下簡稱乙方)
聯系方式：
甲乙雙方為攜手合作促進發展滿足利益明確責任依據中華人民共和國有關法律之相關規定本著誠實信用互惠互利原則結合雙方實際協商一致特簽訂本合同以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量：
.
第二條 租賃期限
租賃期共年月出租人從年月日起將出租房屋交付承租人使用至年月日收回
承租人有下列情形之一的出租人可以中止合同收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達個月的
租賃合同如因期滿而終止時如承租人到期確實無法找到房屋出租人應當酌情延長租賃期限
如承租人逾期不搬遷出租人有權向人民法院起訴和申請執行出租人因此所受的損失由承租人負責賠償
合同期滿后如出租人仍繼續出租房屋的承租人享有優先權
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限按國家的規定執行(如果國家沒有統一規定的此條由出租人和承租人協商確定但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時承租人應積極協助不得阻撓施工出租人如確實無力修繕同承租人協商合修屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還
第五條 出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續有效
2.出租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優先購買權
3.承租人需要與第三人互換住房時應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求
第六條 違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的負責賠償元
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的負責償付違約金元
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的負責償付違約金元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的負責賠償損失
4.承租人逾期交付租金的除仍應及時如數補交外應支付違約金元
5.承租人違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的還應負責賠償
第七條 免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的雙方互不承擔責任
第八條 爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議雙方應協商解決;協商不成時任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁也可以向人民法院起訴
第九條 其它約定事項
.
第十條 本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定經合同雙方共同協商作出補充規定補充規定與本合同具有同等效力
本合同正本一式2份出租人、承租人各執一份;合同副本份送單位備案
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
年月日 年月日
