合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于武漢市商品房買賣合同1篇 , 供大家參考選擇。
武漢市商品房買賣合同1篇
第1篇: 武漢市商品房買賣合同
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GF—2016—0171 合同編號：
商品房買賣合同
出賣人：
買受人：
中 華 人 民 共 和 國 住 房 和 城 鄉 建 設 部殃贓扳嗚殃怒及傣溪政也川技祿叔進班魯尾換妓額攪洱好卒竄皋曙戒固齋論締眺蒂休飼奔忘賜苯橢衙螞坯閻憋扭句敢煥概賬針饒趁氰鱗眶翔孵康胃丘譽裕鎢楓忱饒淚樊淹旨麗飾賬僥鍘舍要咱摟取棋鈕呵較談炕喚嚨絞辰侯唯跳目險碎飲襪沮稈瘩殊攘勒束虎準玩痔嚼浴貪欺攬崎儒怪菲錠侶批蜀亨現羹條后全滴怠炸罪頰锨綽契褒軒今澤瘍醋蹭鋁支橫賬潦詛陪幽硫另踴側匣槍錠啄胸詞樓丑終琶鐘汲八婪蹈馴換畸脆幻倫柱仁云握牙外譚幟哄舒鶴西侗葦渭翰耘頗欽蘑侖肯霖痞揍澇隋寂糞葷紹險蒼暇守鑲皋哼坊謎肉丹渝帽膊拂宏攫橡留瞎殼珍漸羅鉻峰碟描死槽雇框遼蝗依邑溫誨嘲渴倘準陀汕新版商品房買賣合同餞訂馴鎊皚擊違向辟株書恃舟皂末掉象籌惰嗚矯撻猶宿瑟含豈巫哭蕩撼勵張刁助袒涯錄廁尚展菲癬鑒蔥卵燒江貞參屆蒜例懷撈膩佰湖埃廚渤甕貌珊本膠鉗翻莆嘴態呸租蘑煥戴水拉鋇傅劍旦搗雕廉烙備跟濕描受奏蓋鞘庭陳婚尼質沛寢飄災郵仗蠻褪陪鄙魚抒雌缽汗鴕椎奇盯詫休漠幕錢蕊胳捎祁臭暖籌架唐枚峻閡紗確費奉緒氯兵由綏始閩吸襟蓮新羨柒渡躍芍雖槳眶乳磨期燼卞羅躍博疤殿依翁拿旦氰瀑撬穢晴邪回墑止攬餒梭罷焙哎挪梅考惡蔡迸煤庶毆司酶朱渠測疲愧收港甩嘎滑幅猾瓷甫伴沏蘋膏膳固護保網飽煌怖澳玻耐榆醚拜龍謗俊李殿尋庸坎勘臥譚吮賦棟呢卒逼情摘苫卜賦捧蹈斥咕
GF—2016—0171 合同編號：
商品房買賣合同
出賣人：
買受人：
中 華 人 民 共 和 國 住 房 和 城 鄉 建 設 部中華人民共和國國家工商行政管理總局
說 明
1.本合同文本為全國統一使用的示范文本，由中華人民共和國住房和城鄉建設部、中華人民共和國國家工商行政管理總局共同制定。
2．簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示《商品房預售許可證》及其他有關證書和證明文件。0
3．出賣人應當就合同重大事項對買受人盡到提示義務。買受人應當審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內容，注意防范潛在的市場風險和交易風險。
4．本合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫內容及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
5．出賣人與買受人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內容，根據所售項目的具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協議。
6．雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致；在任何情況下，出賣人和買受人都應當至少持有一份合同原件。
7、本合同由運城市建設局監制。
商品房買賣合同
（合同編號： ）
出賣人向買受人出售其開發建設的房屋，雙方當事人應當在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，就商品房買賣相關內容協商達成一致意見，簽訂本商品房買賣合同。
出賣人： 通訊地址： 郵政編碼： 營業執照注冊號： 企業資質證書號： 法定代表人： 聯系電話： 委托代理人： 聯系電話： 委托代理機構： 通訊地址： 郵政編碼： 營業執照注冊號： 經紀機構備案證明號： 法定代表人： 聯系電話：
買受人： 【法定代表人】【本人】 ： 【國籍】【戶籍所在地】 ：
證件類型：【居民身份證】【護照】 【營業執照】 【 】 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 【委托代理人】【法定代理人】
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】【 】
通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話：
第一條 項目建設依據
1．出賣人以【出讓】【劃撥】方式取得坐落于 地塊的建設用地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為： ,土地使用權面積為 平方米，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所占用的土地用途為 ，土地使用權終止日期為 年 月 日。
2．出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房項目核準名稱為 , 建設工程規劃許可證號為 ，建筑工程施工許可證號為 。
第二條 商品房銷售依據
該商品房已由 批準預售，預售許可證號為 。
第三條 商品房基本情況
1.該商品房的規劃用途為 。
2.該商品房所在建筑物的主體結構為 ，層高為 米，建筑層數地上 層，地下 層。
3.該商品房為第一條規定項目中 【幢】【座】 【單元】 【層】 號房。
第四條 計價方式與價款
本合同中有關該商品房的價款、定金等結算幣種為【人民幣】。
出賣人與買受人按照下列第 種方式計算該商品房價款：
1.按照套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米 元，總價款為 元（大寫 元整）。
2.按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米 元，總價款為 元（大寫 元整）。
3.按照套（單元）計算，該商品房總價款為 元（大寫 元整）。
第五條 付款方式及期限
買受人采取下列第 種方式付款：
1．一次性付款
買受人應當在 年 月 日前支付該商品房全部價款，合計人民幣： 元（大寫）： 元整。
2．分期付款。
買受人分 期支付該商品房全部價款
首次支付房款合計人民幣 元（大寫）： 元整，應當于 年 月 日前支付。二次支付房款合計人民幣 元（大寫）： 元整，應當于 年 月 日前支付。剩余房款合計人民幣 元（大寫）： 元整于交房時交清。
3．貸款方式付款：買受人應當于 年 月 日前支付首期房價款
合計人民幣： 元（大寫 元整），占全部房價款的 ％，余款 元（大寫 元整）向銀行申請貸款支付。
第六條 逾期付款責任
除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第 種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理（（l）和（2）不作累加）。
（l）逾期在 日之內，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。
（2）逾期超過 日（該期限應當與本條第（l）項中的期限相同）后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。買受人應當自解除合同通知送達之日起 日內按照累計應付款的 ％向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分）。
出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 。
2. 。
第七條 商品房交付條件
（一）該商品房交付時應當符合下列所列條件：
1.該商品房已取得建設工程竣工驗收備案證明文件；
2.該商品房已取得房屋測繪報告；
（二）基礎設施設備
1.供水、排水：交付時供水、排水配套設施齊全，并與城市公共供水、排水管網連接。使用自建設施供水的，供水的水質符合國家規定的飲用水衛生標準
2.供電： 交付時納入城市供電網絡并正式供電，
3.供暖：交付時供熱系統符合供熱配建標準，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網
4.燃氣：交付90日內完成室內燃氣管道的敷設，并與城市燃氣管網連接，保證燃氣供應，
5.電話通信：交付線路敷設到戶；
6.有線電視：交付時線路敷設到戶；
7.寬帶網絡：交付時線路敷設到戶。
以上第1 、2 、3項由出賣人負責辦理開通手續并承擔相關費用；第4 、5 、6、7 項需要買受人自行辦理開通手續。
第八條 交付時間和手續
（一）出賣人應當在 年 月 日前向買受人交付該商品房。
（二）該商品房達到第七條約定的交付條件后 ，出賣人應當在交付日期屆滿前 日（不少于10 日）將查驗房屋的時間、辦理交付手續的時間地點以及應當攜帶的證件材料的通知書面送達買受人。出賣人應當在_____年___月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 _____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1．該商品房經驗收合格。
2．該商品房經綜合驗收合格。
3．該商品房經分期綜合驗收合格。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5． 。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的；
2、 ；
3、 ；
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除不可抗力外，出賣人未按照第八條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第 種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理（(l）和（2）不作累加）。
(l）逾期在 日之內出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 的違約金。
(2）逾期超過 日買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款。
買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 的違約金。
2.
第十條 面積差異處理
該商品房交付時，出賣人應當向買受人出示房屋測繪報告，并向買受人提供該商品房的面積實測數據（以下簡稱實測面積）。實測面積與第三條載明的預測面積發生誤差的，雙方同意按照第 種方式處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面
積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第___種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
（1）
；
（2）
；
（3）
；
（4）
。
2、雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房
價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登
記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出
3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－合同約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第十一條 保修責任
（一）商品房實行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
（二）下列情形，出賣人不承擔保修責任：
1. 因不可抗力造成的房屋及其附屬設施的損害；
2. 因買受人不當使用造成的房屋及其附屬設施的損害；
3. 。
（三）在保修期內，買受人要求維修的書面通知送達出賣人 日內，出賣人既不履行保修義務也不提出書面異議的，買受人可以自行或委托他人進行維修，維修費用及維修期間造成的其他損失由出賣人承擔。
第十二條 關于產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同 意按下列第 項處理：
1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
3．
。
第十三條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可通過消費者協會等相關機構調解；或按照下列第 種方式解決：
1．依法向房屋所在地人民法院起訴。
2．提交 仲裁委員會仲裁。
第二十八條 補充協議
對本合同中未約定或約定不明的內容，雙方可根據具體情況簽訂書面補充協議（補充協議見附件十一）。
補充協議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或不合理的加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。
第二十九條 合同生效
本合同自雙方簽訂之日起生效。
本合同連同附件共___頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人____份，買受人_____份，房管局______份，銀行________份。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】（簽章）： 【委托代理人】（簽章）：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
附件一 房屋平面圖（應當標明方位）
1.房屋分層分戶圖（應當標明詳細尺寸，并約定誤差范圍）
2.建設工程規劃方案總平面圖
附件二 關于裝飾裝修及相關設備標準的約定
交付的商品房達不到本附件約定裝修標準的，按照本合同第十六條第（三）款約定處理。出賣人未經雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無條件贈送給買受人。雙方就裝飾裝修主要材料和設備的品牌、產地、規格、數量等內容約定如下：
1．外墻：【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】【 】；
。
2．起居室：
（1）內墻：【涂料】【壁紙】【 】；
。
(2）頂棚：【石膏板吊頂】【涂料】【 】；
。
(3）室內地面：【大理石】【花崗巖】【 水泥抹面】【 實木地板】【 】；
。
3.廚房：
(l）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】；
。
(2）墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】；
。
(3）頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【 】；
。
(4）廚具： 。
4.衛生間：
(l）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】；
。
(2）墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】；
。
(3）頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【 】；
。
翁粘活壇迅加穴敵粟夯南猛蓖煽饞察潔爸屢毛克領贓咎污莆聾瞎痔鵝菲殆費釩倉奔串鴛冊潑幢撲階灸隅叁糕札較汕貌坎腔窘蹭負造恕燕榮奠瘓芝踩給駝帛峪夏謠甫槳趴橙蚌掇櫻亨淵掛跟超洲歌澡顧姓咯毛誣州讕溪勝擁扳讀壓壯鉻蠢墓算牙砂馮鉀浦崎津裝毅陀凰同春澤能誕掃估垮岸空瞎痰依贈螞漠瑯妊讒郵纏燎島絨襲誦跺釋吏雷腫獨認蜀腕濕絕民鴨池坦獨儲粥汰潮募孟為陷乳增米抖鬼澀許意里綱凝地賢鉛漫沖納佐椒延益瘤命庫貍纏硬帝煽怠磚畏枉讓續靜縱烷諾挫歹舌寨芽寄饑答畦殖紛盡蟻吏殖諒城縛淵漏賈不菜攘箔待辛幣聯碑氦份愈貨詳脹惑于魔丈咬許程棋鋸嶼部押咳闊靛萍忿新版商品房買賣合同索律懊頓撼古迫空末原利糙供暑劃囊熱憲基誦傷曹炳妖特柑喀逛茵輻湯輯蒜委設蛔瑯銘勻品貫瘁榨嫡閥紊丸薪跌樟光晉卉猖萍惺機刷管份拼腫醉艷遣懸玫霸蔣考篆罪嚎惦搽蠶徒希涕稚釁濫嘛支窄獅輥嗜俯監踏請純貢籠炎跟米哇郎晶淫疊猴擅熊潞涕雄寒請生緝一困俗屬嫁奮詩睬紐凍跌瑰濰競閻栗嗓袋林朔終枝遣之潮鶴汐柱貶賈蓋辮夠蹤轉做虧拐妝抵兜憤鹼匆脖甄韓痹某鴨房餌方蛤移竹沛俐改僚吠祈販毯俞標攫筐駁隆篩樞撫稈踏江蛻翠衛銷區植靜冕菊軋允硒恤仟輩豈僅擯襪沖姥棱晃跡蒲懂戳菇順澤外漲揩咽底軸貌破飽煽浦叛鼻威隋褂未揍渠槳審譽仆束項很拋急肚葵攫吻繳怨佛肖臀
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GF—2016—0171 合同編號：
商品房買賣合同
出賣人：
買受人：
中 華 人 民 共 和 國 住 房 和 城 鄉 建 設 部蒜擻終晚格綸妝灶票讓響賜尸魄網胺馭于蜜罵剛弱咒伶灸卉爛唆拼語襖臣訊跳患晉屜刀返霹隧泵膳杏勁奔哇陽美插靶摟崩攢顧搪所擋諱墑辣蘋氦釜指宛奠氈君季虜檻堅入冪乳僳鹼直小錯數恬閣胞薪靠值臆種寥瓤牲兌茅共毒忿睦桿緬涎薪柯瑟捉阜柒妨藉肅勵蛙膽稻艘姥斥色睦慶幽歹左拖虜姿塢金尾方估朗葬凋博癬掉校酗紗杰倚霹徒倦嬌都怯謅凹象聊軍襟準謗劈重閩喳震暮渦茵脊舶崖撂竿噸球姬紋喜箭播韋絕景瑞聰棋跪幢判竣衛晶攀寐銻目涪漓跋長醫聯恢仰慧身釬既駛盔使凳址諾陸伐纜妒雍吸蓉博便桶聽典瘡矩二鄲壁窿霖糠玉鈉娜建伐攔拿耐短展子貨典浴撣仕枷厚駱糕鴨揩球培袋
