商鋪銷售是指在銷售者對商鋪進行定價后，對商鋪進行銷售。買受人支付價款后，出賣人將商鋪所有權和商鋪占用的土地使用權轉讓給買受人。 以下是為大家整理的關于商鋪轉讓合同協議書的文章6篇 ,歡迎品鑒！
【篇一】商鋪轉讓合同協議書
轉讓方（甲方）：________________身份證號碼：________________________________
受讓方（乙方）：________________身份證號碼：________________________________
甲方經營的“________________________”餐廳，各種證件手續齊全，甲方因業務轉型有意轉讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經平等協商，就“海鮮大排檔”餐廳轉讓達成如下條款，共同遵守：
一、甲方自愿將位于________________________________________的“________”餐廳（法人代表：________________）轉讓給乙方。
二、轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。（其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中）。
三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為人民幣萬元（________萬元整），此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元（________萬元）。
四、甲乙雙方的權利和義務
1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關證明文件。
2、甲方負責為乙方辦理完衛生、工商、稅務等證照變更手續。乙方協助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方關系。
4、甲方在__________年________月_______日向出租方申請降低房屋租金，如房屋租金降為_____萬元/月（__________萬元/月），此租金租賃合同的月租金為_____萬元（__________萬元），則轉讓金為__________元/月（__________萬元/月），如果租賃合同的月租金_____萬元（__________萬元），則轉讓金降為_____萬元（貳拾貳點伍萬元），如果租金超過_____萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金_____萬元（__________萬元），雙方對轉讓事宜重新進行協商。（__________年________月_______日份乙方按_______萬元/月支付房租）。
5、乙方在__________年________月_______日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用（租金、衛生費、水電氣費等）、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金并保留追究甲方法律責任的權利。
6、“________”餐廳__________年________月_______日以前的債務均由甲方承擔。
7、甲方負責與出租房協調辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉讓的范圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。
9、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監督支付。
五、轉讓費的付款方式
1、本協議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付____萬元（________萬元），若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。
2、乙方有義務在__________年________月_______日前支付甲方_____萬元，其余部分在__________年________月_______日之前，按照雙方核定的實際數額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續完成租賃轉換手續。
六、違約責任
1、甲乙雙方應遵守本協議規定，因甲方不遵守協議給乙方造成損失的，應給予乙方_____萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。
2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方_____萬元的賠償金。
七、從__________年________月_______日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間（在未完成過戶之前）必須按時向出租方繳納水電氣、房租費（每月22日之前）。如未按時繳納造成停業由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業（裝修除外）。如停業超過3天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。
八、本協議的未盡事宜由雙方協商解除并做出補充。因本協議執行中發生糾紛雙方不能協商解決時，應提交。
九、本協議自簽訂之日起生效。本協議壹式貳份。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
【篇二】商鋪轉讓合同協議書
轉讓方（甲方）：身份證號碼：
轉讓方（乙方）：身份證號碼：
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方將自己位于廬山22號的店鋪(原為：廬山XX)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到2017年4月20日止，年租金為6000元人民幣（大寫：陸千元整），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在2016年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，（大寫：陸千元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
六、乙方在2016年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，（大寫：陸千元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
七、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
甲方簽字：日期：
乙方簽字：日期：
【篇三】商鋪轉讓合同協議書
甲方(出讓方)乙方(承接方)
姓名：姓名：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
經甲乙雙方自愿、平等友好協商，并依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，簽定本合同雙方共同遵守執行。本合同一式兩份。
合同協議如下：
甲方自愿將現于長風街體育路口西北角營業中的火鍋店轉讓給乙方，飯店名字，經雙方協商轉讓總價為人民幣不包含(三個月房租)房租為
至轉讓即日起，甲方協助乙方辦理過戶手續，辦理費用由乙方承擔。
乙方從年月日開始接手，從接手即日起飯店所生發任何問題與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
從轉讓即日起甲方負責付清在乙方接手前的的所有費用(包括水、電、房費)
今年房租到期乙方和房東協商費用，甲方不參與。
以上幾條，甲乙雙方如有違約，違約由責任方承擔，違約金為拾萬元整。
甲方：乙方：年月日
【篇四】商鋪轉讓合同協議書
甲方（出讓方）：_____________________
乙方（受讓方）：_____________________
經甲、乙雙方自愿、平等、友好協商，并依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，就______________店鋪整體轉讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執行。
第一條：甲方自愿將座落在的____________________________轉租給乙方；該飯店內相關設施所有權一并轉讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設備等設施。
第二條：乙方在_________年_______月______日前一次性向甲方支付轉手費（轉讓費）共計人民幣_______萬元，上述費用已包括甲方交給租賃方再轉付乙方的押金、飯店現有裝修、裝飾、設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
第三條：乙方支付款項由______的負責人收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。
第四條：乙方在支付______轉讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得______承租權及相關設施的所有權和使用權。
1.______整體轉讓后，乙方應繼續履行原______與出租方簽訂的合同期內的全部合同或協議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內全部合同或協議，可與出租方另行簽訂協議。
2.______整體轉讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔，甲方應在整體轉讓完畢后日內將原______的所有證照（消防、稅務、工商、環保、衛生及物業簽署合同）的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在_________年_______月______日起不再承擔法人責任，所有后果由乙方全權負責。
第五條：______整體轉讓前（截止_________年_______月______日止）的債權債務由甲方享有和承擔，乙方在獲得______整體轉讓權益之后所發生的債權債務概由乙方享有和承擔。
第六條：乙方在獲得______整體轉讓權益后，乙方在____________原址不得進行違法經營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。
第七條：違約責任
乙方不按照合同的約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任；甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任。
除上述違約責任明確規定外，出現本合同其它爭議和違約責任，將按照《合同法》規定執行，或者到人民法院提起訴訟。
第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________
__________年________月_______日__________年________月_______日
【篇五】商鋪轉讓合同協議書
發包方(甲方)：公民身份號碼：
承包方(乙方)：公民身份號碼：
上列雙方根據我國民法通則、合同法之規定，自愿就奶茶店承包經營事宜訂立本合同，以資信守。
第一條【承包經營標的】甲方同意發包、乙方同意承包經營的惠州市惠城區博海奶茶店(下稱奶茶店)位于惠州市江北24號小區萬科金域華庭4-103商鋪。
該商鋪由甲方出資裝修、開辦，現有設施、設備和物件詳見附件：《博海奶茶店現有設施、設備和物件清單》。該清單由雙方在簽訂本合同前共同清點、制作并簽名確認。
第二條【承包期限】承包期限為壹年，自20x年10月1日起至21020x年9月30日止。
期限屆滿，乙方應當如期將奶茶店及原有設施、設備和物件交還給甲方。交還的店面和設施、設備和物件應當符合正常經營使用后的狀態，否則，乙方應予據實賠償。
期限屆滿，甲方仍需將該店面發包經營或轉讓的，乙方在同等條件下有優先承包或受讓的權利。但乙方在承包經營期間有違約或違法行為的，自動喪失前述優先承包或受讓的權利。
期限屆滿，雙方均同意繼續由乙方承包經營奶茶店的，應另行簽訂合同;未另行簽訂合同，乙方繼續承包經營奶茶店，甲方沒有提出異議的，本合同繼續有效，但承包期限為不定期，任何一方均可隨時解除本合同。
第四條【承包金】奶茶店承包金每月______元，按月支付，由乙方在當月內支付當月的承包金給甲方。承包金為固定金額，在合同期限內不因經營狀況等任何原因而有變動。
乙方拖欠承包金的，應按日萬分之五向甲方支付逾期違約金;拖欠超過30日的，甲方還有權解除本合同。
第五條【經營范圍】承包經營期間，奶茶店的經營范圍按照奶茶店營業執照載明的并經行政機關核準的項目為準。乙方增加或變更經營范圍的，必須經過甲方書面同意并取得有關單位的批準。
第六條【稅費和成本】承包經營期間，奶茶店的租金、水電費、稅費、物業管理費、工人工資以及承包經營所產生的其他一切成本、費用均由乙方單獨承擔。
乙方因拖欠前款費用導致有關人士、單位向甲方追索費用、追究責任的，甲方除可向乙方追償外，還有權選擇解除本合同。
第七條【損失和責任】乙方獨立經營，自負盈虧，自行承擔經營、用工、納稅繳費等一切責任。
乙方承包經營行為造成他人或自身財產、人身損害的，由乙方自行承擔責任，甲方因此承擔了責任的，可以全額向乙方追償。
乙方與其雇員之間的權利與義務關系，由乙方自理，與甲方無關。乙方的承包經營行為造成甲方損失的，乙方應予全額賠償。
第八條【店面修繕與使用】承包經營期間，奶茶店內店面、設施、設備和物件均由乙方負責維護、修繕。
乙方需對奶茶店進行重新或進一步裝修的，必須經過甲方的書面同意。
乙方在承包經營期間新添置的物件屬乙方所有。
第九條【轉包和轉讓】未經甲方書面同意，乙方不得轉包。在承包期間內，未經乙方同意，甲方不得轉讓。
第十條【其他】本合同經雙方簽字后生效。
本合同一式貳份，雙方各執壹份，同具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
【篇六】商鋪轉讓合同協議書
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
房東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關資質的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債物均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債物由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。
三、甲、乙、丙身份證復印件，房產說明書復印件。
