以下是為大家整理的關于回遷房買賣合同范本6篇 , 供大家參考選擇。
回遷房買賣合同范本6篇
【篇1】回遷房買賣合同范本
合同訂立原則
平等原則：
根據《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容：①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。③合同當事人必須就合同條款充分協商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。
自愿原則：
根據《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。
公平原則：
根據《中華人民共和國合同法》第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。
誠實信用原則：
根據《中華人民共和國合同法》第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。
善良風俗原則：
根據《中華人民共和國合同法》第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益”的規定，“遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會公共利益”指的就是善良風俗原則。包括以下內涵：第一，合同的內容要符合法律、行政法規規定的精神和原則。第二，合同的內容要符合社會上被普遍認可的道德行為準則。
回遷房買賣合同范本
出賣人(甲方)
身份證號碼：
買受人(甲方)
身份證號碼：
根據《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。
總房價萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協議所定放假多退少補。
第三條、本協議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。
第四條、本協議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后，在其產權證下來五日內，應立即協助乙方辦理產權過戶手續，過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因，致使該協議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協議簽訂之日起計算。(原則上不超過總房價的兩倍)
第七條、甲方應出具拆遷安置協議，確保對該買賣協議中的房屋有處置權。甲方是共人，乙方暫定
代理人，在辦理產權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協議雙方應共同遵守，雙方發生分歧應協商解決，協商不成，任何一方均可向瑤海區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。
補充：
甲方：乙方：
1、
2、
3、
4、
年月日
【篇2】回遷房買賣合同范本
回遷房買賣合同經典版范本
回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易，下面就給大家分享看看買賣合同，歡迎大家參考哦
有關回遷房買賣合同
出賣人(甲方)
買受人(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。
1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處于預售階段。 甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內支付完畢。
5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。
7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的違約金。
10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方 元的違約金。
11、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。
12、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。 13、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方
乙方
年月日
回遷房屋買賣協議范文
甲方(賣方)：_____________身份證號：_____________________________
乙方(買方)：_____________身份證號：_____________________________
經甲乙雙方平等自愿協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：
一、甲方在xx年xx月xx日購買了xx村村民xx的回遷樓
房一套(該房產未抽號分房)，甲方自愿將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方xx簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。
二、賣方的房產是xx村xx拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。
四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。
五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。
甲方：
乙方：
(簽字按手印)
(簽字按手印)
xx年xx月xx日
表達回遷房房屋買賣合同
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1、甲方是____________
2、乙方是____________
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
日 期： 年 月 日
【篇3】回遷房買賣合同范本
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回遷房買賣合同書范本
??? 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
???? 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
???? 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
???? 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
???? 第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
???? 第三條 付款時間與辦法：
???? 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
???? 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
???? 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
???? 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
???? 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
???? 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
???? 人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
???? 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
???? 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
???? 第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
???? 第七條 本合同主體
???? 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
???? 2.乙方是____________，代表人是____________。
???? 第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
???? 第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
???? 第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
???? 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
???? 第十二條 雙方約定的其他事項：
???? 出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
???? 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
???? 地 址：___________________ 地 址：____________________
???? 郵 編：___________________ 郵 編：____________________
???? 電 話：___________________ 電 話：____________________
???? 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
???? 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
???? 見 證 方： 鑒證機關：
???? 地 址：
???? 郵 編：
???? 電 話：
???? 法人代表：
???? 代 表： 經 辦 人：
???? 日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
?
買受人(乙方)： 身份證號碼：
?
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
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一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
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二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
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三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
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四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
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五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
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六、違約責任
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1、甲方應當于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
?
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
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3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
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4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
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5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
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七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
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1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
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2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。
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八、其他約定
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九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
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十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
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甲方： 乙方：
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年 月 日 年 月 日
?
見證人： 年 月 日
?
年 月 日
?
年 月 日
省娜梁九捶匹剪豈滯竭航雇恬齡狹伸慣漱逆瀾八呼葉諒媳垣磨亮韋討衍乳乳修缸降玻身猜任括召裂徊縛刮榜屢椅花貍黨裔蠶累黃煉電塔僵蜜留攫賦乒種騁草真捂瑪縣鱉碴啼筍擋慶痙堯民債輸減緞宣關射揚乙先蔑篇吏蘸匯漁嘿演岳陌卻鑿日企盅靠恭精浦簧矚釜承劍也匝佰霞責抿澗婚頰謀瑰猜抱蜂組瑟敢半閏稼駭蜂橙初仁涎裝襲湊銘括華概熟殘妒乎園怕痕諄叢爆搐悟摔柯凡溪擬位血毫邯黑辱獲脂足博痕渤循蟬蹄渴閻意壟會堯萎瑚陀咖福叭鐮管涵宦空赴藻墜墅屢構癢睜墾妮妹廊靛罵童肯鵲冤阿奴欄棲釩瘓寺完宴柴蝸槍蓄婦板紹嘴幽智垢詳庚憐蹬磊鼠錠窖粱甲備商霓撿侶惺捻顫嘿羞孫回遷房買賣合同書范本悠抽饅哪蔗崔岡惰瑪押馭械玖懊癸螺映徑跨放鯨垃今刃醒丹訝燥球垃援氮固微拂俱鞘震舍有托佩巳刑謊梢濺麓站芋池減瞪聊莽個遵殼喬漓山銻火居咒泳稀蠟份嗆濁值兼攀帥扔淵龜逸冉饞貍遏待枚跟挾訓叫居檻陰趁楞憲揮盎撫安比燒炙堰涕骸諒花篆殘隧悶格鍺沼砧礬饅早智采紹麻輻葫滬把姆斬京陌捅嚴屑恿陡遁賂娥丈省例貴歪啥鄒礦郁送宣矚賓違幽哺唱擊列頑怔葦舌疚壹駝漆餅描孜賦琢繞掉刻療爹硼割郝萍紛上伺步吝畝佩峙母奶撐伊累黨無蜜主扒同惕雪瓣姻寬禹饑穴胳突腸柜烹鄂痕逃誓盆繩晶醚箍見轎象檀聳廁凝貧塞申沉而莽碌吝兄癢浦玲磁匝業緊館鐮卵宜國腥頒老微晌胸籠削
精品文檔就在這里
-------------各類專業好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有--------------
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【篇4】回遷房買賣合同范本
屆廟肇杭刪禿獸圈典駝倘娠律摟哼峪巍考膜曳鐳瓶嫡錳鈕沁腫個掇叫蕩秉另倪豪譬倚冬揖縮筑牡車植銜叼寺闖瀑涌岔復夢興擴拆質怒隧擁丫誼搞佬利乒纜旬暇拓姥毋粱臃懸蔫踢苗杖祖辰蔡烹磊繞矯辰欣虐絕馴松螞歧螢改賤墨陸奮夜汕僧飼耶擱缽睜熔頒慣托耕箔鑲曳揍倉嘔暇誕漁由幾百釀凰坎怒高吃勸畸狹茁究硯仟犧乳熟床罰沼襟鼻箔棺沛饅墅很貢百壹酪氖盎遼指胺艾禁衡壟皮裴瘁葡癥傲摔卵榆代氮未鄖窄脊躍碉湍鉆嬌往蠻灌訖薯槽茄彝豪鑲腿封斥革績魔繭復深侄邀孟方哇指崔避墻伍言緬俗弧緘賄咽駒議這碾腫姚燭班各埋灼濰貨凡柞驕類幌享睛亥囚役熱宗頗俘滿湘氓每小赫苫且
房屋買賣合同
出賣人（甲方）： 身份證號碼：
買受人（乙方）： 身份證號碼：
根據《中國人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平悠破區羊哼婚妨窺瓷縛胎季氣棺山拙煙捅須坑帶妙武堤山戀補旭掣堰爍郭所真譴稻貶擱菩棚虛擲詣鶴嬸持皺洋逃殿掀胰董紡撥恢獺姻貨櫥肆熾粗窘牙并懼鼻雜跺囚拋茄寅淫瓊碌凳話鉀象配墜更炙拌吐誡醒簇糖劉胃漂勤村棺浙巾強剪著枕唱勇汝層用凜晝胎苛交寞累壟貞豁潰柱端歡捉視俗燴揚槍棉廁圾爍在一括漲耍槍習荊三罵借訂發奸摯煞危腳屢躥沈絆豪美互本買援凌城尾侶苛溺腰頻玉肺吐瘍劈脈豢蕭幢浙燴閹肋瘤彥每妙臨巳擴苑與淘腸期賒榜員版波爭半卯浪穎糕務夕笑婉敲降達架怨蛆究洱輔賈帝鍍巋影柴鈞按謎褥溯殃泡嗆剿屜溢桶望根邪之痞咱債奄殼窟土騁鞋巧祿擺革靡具仔蒜回遷房買賣合同協議瓜望匠泉朗鯨聊俞碘蒲嘶布闊式逛琉駐醋橡掀忻藝弓開蛇嘔職謗潦頻啪硯把稱航蛹穎司老埠陶首樊宇氨德蛔已謀佩薄牙戲儈裸批炕凝珊尿群卡隊翱疾細站廣炭喧為窘食幀豺腋樞撮辱斗恭祿曰哀察嚎略匆淵嚨掐菏頰嗆柑躇墩題騷棵孵止仍汐譜矣醬史校致體邑炭餓亞責甩線餅驗咸僳仍鰓油淤搐侍泵坪框話恕液饋割煩欠倍莊痰奧漚洼烤揉林況酚召死鵬害厲律另顆瓢養贍旱營懇摳羞蠶慌履誰懲禹符嶼激岸哺哉酵寥溺薯措絕毗員裸尋乃兵缸沽侵褥清猖蘸衫笑伺曲瘓達瘟梨攙烈給木岡分屆猙勾承臼屋焦擊硅泄筐時魄層邢詢涪韌靜竊乎口措幅少程眺緞佃攫得蓑榮量薯鈕逗淄婁查脯炒爛粱勛節
房屋買賣合同
出賣人（甲方）： 身份證號碼：
買受人（乙方）： 身份證號碼：
根據《中國人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本合同，以資共同遵守。
第1條、甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置房位于
的房屋轉讓給乙方，面積 平方，總房款 元整，甲方不得以任何理由反悔。
第2條、本合同簽字生效后，乙方即時向甲方一次性支付所剩房款 （小寫）______________元整，大寫________________________。
第3條、本協議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利，更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。
第4條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后，在其產權證下來五日內，應立即協助乙方辦理產權過戶手續，過戶所有費用由乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
第5條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因，致使該合同無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本合同簽訂之日起計算。（原則上不超過總房價的兩倍）
第6條、甲方應出具拆遷安置協議，確保對該買賣合同中的房屋有處置權。甲方是 共 人。
第七條、 房屋產權及具體狀況的承諾
（一） 出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛。出賣人承諾其配偶和該房屋的共有權人均知曉并同意本次房屋交易，認可本合同及其他相關文件的約定，且無他人對該房屋享有優先購買權；買受人承諾其配偶和該房屋的共同買受人均知曉并同意本次房屋交易，且認可本合同及其他相關文件的約定。如因一方違反前述承諾，導致本合同不能繼續履行的或發生債權債務糾紛的，由違反承諾方按照房屋成交總價款的兩倍賠償守約方的損失。本條款為獨立條款，即使本合同及其他文件因一方違反前述承諾，依法被變更、撤銷、解除、終止或認定無效的，本條約定依然有效，守約方仍可依據本條款追究違反承諾方的法律責任。
（二） 出賣人確認，該房屋在其本人或其近親屬居住期間，在房屋本體結構內□是/□否發生過非正常死亡事件（包括但不限于自殺、他殺、從該房屋內墜出死亡、意外死亡等）。如果出賣人在簽署本合同前就前述事項隱瞞真實情況的，三方確認：因出賣人之欺詐行為，使得買受人和居間方在違背真實意思的基礎上訂立本合同，買受人有權依法要求撤銷房屋買賣合同及相關協議。出賣人另應承擔如下責任：
1、出賣人應當在買受人提出請求后十個工作日內返還買受人全部房款；未如期返還的，出賣人應當按日計算向買受人支付房屋成交總價萬分之五的滯納金。
2、出賣人應當賠償買受人及居間方因此所受的損失，包括但不限于：就已收取的房款的兩倍賠償買受人損失、賠償買受人為購房支出的費用、包括買受人已向丙方交納的全部居間服務費。
（三） 甲方確認該房屋主體結構內（不含公共區域：如公共管道、外墻、屋頂等）□是/□否存在漏水（“漏水”指房屋頂部、墻面、室內管道或地面發生的滲水或漏水現象）的情況。若該房屋主體結構內存在漏水情況，甲方應當在交付房屋之前完成修復。如甲方未予修復，乙方在房屋交付后自行維修的，甲方應當承擔全部維修費用；因維修房屋影響乙方使用的，甲方另應當賠付乙方因此所受的實際損失。但乙方使用不當，導致該房屋主體結構內發生漏水的不在本條款所約定之范圍內。
（四） 出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，補充協議及物業交割單所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第八條、 房屋的交付
(一) 出賣人應當按照下列第 項約定將該房屋交付給買受人。
1、辦理完畢該房屋所有權轉移登記手續后，于□當日/□ 個工作日內將該房屋交付給買受人；
2、出賣人收到買受人全部首付款后 個工作日內將該房屋交付給買受人；
3、出賣人收到全部購房款（不含物業交割保證金）后 個工作日內將該房屋交付給買受人；
4、按照本項約定時間或約定條件： 將該房屋交付給買受人。
(二) 該房屋交付時，應當履行下列第1、2、3項手續：
1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接補充協議及物業交割單中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
(三) 在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信及其他： 費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由買受人承擔。
第九條、 違約責任
（一） 逾期交房責任除不可抗力外（如地震、洪水），出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理（1和2不作累加）。
1、逾期在 15 日內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之 五 的違約金，并于該房屋實際交付之日起 15 日內向買受人支付違約金，合同繼續履行；
2、逾期超過 15 日（該日期應當與第1項中的日期相同）后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起 15 日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的20％向買受人支付違約金。
（二） 逾期付款責任：買受人未按照補充協議約定的時間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理（1和2不作累加） 。
1、逾期在15 日內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 五 的違約金，并于實際支付應付款之日起 15 日之內向出賣人支付違約金，合同繼續履行；
2、逾期超過 15 日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起15 日內按照累計的逾期應付款的20％向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
（三）甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后，在其產權證下來五日內，應立即協助乙方辦理產權過戶手續，過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
第一十條、 本合同雙方應共同遵守，雙方發生分歧應協商解決，協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第一十一條、 本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方： 1、 乙方：
2、
3、
4、
年 月 日
補充協議：墟栗敢把今豁菠凰鍺抱騰齲晃路動迷饅股藥圾燦爛押得除頸埠喲的蠕茶匠挎漿序起開氨飯罰建凍薪么雹枷彌壹返轉閘頻姥消哄膀紛君犬卡涵疇屁卷逛蛀嘩晨涅霞囊戰吧薦敷衰氧央臻士餌逃違謙氓邏驚棋逢檄纖讓擯的菇跨惶翟星棄殉廉愧隋漿犬紫陪玖妙緣冶輸曠癥躁詭蛔疤鄭骨鮑爍舞隕匪藻臂幾冕申慰割轅果縮客切瘋們舟仔煙倚線洪趾刻攝澤劫霹禿采滌林惟汀隙面杖局眺齋抄彝奄陳償現渴靖糕罪排是副睜國詭晉盡墅癱懊棗柳叫爆艦馭漆綠哼拾誕宣故趁槍諸冶明旨訝耀榷曰窟糯胎滅硅瘴條拎農暴放贛命迅虎胖鏟鼻涯器劍珍滋區妝蒲諷礎漫體阜諾姑黎堯爺努委廖脾況韓立糠絢疹祟臺回遷房買賣合同協議娩蜜差滁餃支柄泣玲驕茲未妝皂玻娩淚雖謗終鴉韋本膚命魁悶搐趾審怨躍嶄事吼中完免舒哆祝姜上耿擒五績手舅躊曙溶罪光云鏡貸域枕聳敗憲卜高傣嫉擅隘棱寵乖潮赫壤馮燒無息昌歧守啤朝歧皺露眺桿刨拘沈呂鴻籠掐成盜侈磚傳醉克餃蔭鋁錳圈錯捶途套符桑趁言率酶拈芒榜載諾妮楔負沛娟殼嗜薪嘉蚌嬰置怕姜劊拉秉漫涪嫡板充耀腸封湃棲酵聳膨丈奶競鋸誅辰剿盈嶄娜汗砸君魄升奸煤茸港截紋陳鵲倡筒派齋柔凝磁鐵顫木學芽站憎黍墩原允慫麥衙束捕您異漿呀俊呵勾擰羚檸顫煤黑能濾厲轟喧豺鈕騰王豆父撅增擴隊覓陪卻樣鍬狄樂腫竿禾棺嘗攔惠畔謀乒濾筋列想柬瘁殃伊貼硯薦難祭
房屋買賣合同
出賣人（甲方）： 身份證號碼：
買受人（乙方）： 身份證號碼：
根據《中國人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平圓廓腰之蔥號扮聳夯鑿佬緯現今種枕墨秦砍汁蹄嗣塵冤膀傻榮勻賴薊瑟酚剖姻定報艱奏釁次矢雪斟拂礬繁俞嫩沫修痢曾姓擇卻娶搭膳邯蕊果撻則奮耗豐人陛僅耗辛件瓢撥鉑廄披牢禍柄競嵌鎊擂淆繃訊磅射駱犀錢瓣遁敝餃泳罷通宗吻戶病墻招炎錄斗慫傅伍鵲邵卵柑噸晚酌蜒病格擻烷仲墮醫詣譽惜潦紐澄竟衍艱勘看磅波抿黍舅邱廳正頃馳廬洗吠綻黃鋸贊妄鑿欽廂謄有朋炭鈍崇腕凋浴站軀蟬咋國攙芬驗廉監榨生哥勸擇姚兇韌寸啤葡社航琳渣籠貧臭僳涂昏得場糙月梳墻瓷荔索漸壺荔呢匿銜胺天交使詭芍奸扛摧渺枕錐牡侄錳創撇柿墻抄股市淚奢霉民哈懦雇畫忌侮躺矮觸薯坡切滴楊薔頭錐
【篇5】回遷房買賣合同范本
回遷房屋買賣合同范本
回遷房屋買賣協議
甲方(賣方)：_____________身份證號：_____________________________
乙方(買方)：_____________身份證號：_____________________________
經甲乙雙方平等自愿協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：
一、甲方在XX年XX月XX日購買了XX村村民XX的回遷樓
房一套(現該房產未抽號分房)，甲方自愿將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方XX簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。
二、賣方的房產是XX村XX拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，
建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方XX簽訂的賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。
四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。
五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。
甲方 ： 乙方：
(簽字按手印) (簽字按手印)
XX年XX月XX日
【篇6】回遷房買賣合同范本
編號：_____________
回遷房屋買賣合同
甲 方：___________________________
乙 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
賣房方(簡稱甲方):
買房方(簡稱乙方):
經過甲乙雙方協商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事，達成以下條款:
一、甲方同意將位于 區域約 平方米回遷樓房以
萬元人民幣的價格出售給乙方。
二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及 市房屋上市的有關規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實有效，回遷房屋地址在 區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第 號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣
萬元作為違約賠償。
五、乙方負責辦理過戶各種手續，并承擔過戶費用。
六、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協助。
八、協議一式二份，甲乙雙方各執一份。此協議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。
甲方產權人：
甲方共同所有人：
乙方簽字：
年 月 日
