租賃（Lease）是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節稅；降低交易成本；減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此， 以下是為大家整理的關于房屋租賃合同押金條款4篇 , 供大家參考選擇。
房屋租賃合同押金條款4篇
【篇一】房屋租賃合同押金條款
房屋租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
地址：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
地址：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 房間。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金和押金
1.該房屋月租金為（人民幣） 百元整。￥ 元。
2.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額，即人民幣 元作為押金。
3.甲方承諾在合同有效期內，不調整房屋租賃價格。如乙方在合同有效期結束后仍需續租，甲方因物價等因素需調整房租時，甲方應提前一個月通知乙方。
4.甲方同意預留10 日給乙方作搬家時間，房租計算日期從 年 月 日算起。
5.乙方應每 叁 個月預支付一次租金給甲方，應付租金為（人民幣）： 仟 百元整，￥ 元。
7.乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶，或通過微信、支付寶付款,甲方收到款項后，向乙方開具收據或收條。
8.如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，經協商無效的，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第九條 違約責任）進行處理。
9.當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。
第五條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 維修養護責任
1.乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當造成損壞，乙方應負責修復和維修。
2.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
租賃期間，乙方負責房屋的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定。
第七條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下因租住消費產生的費用由乙方支付：
１.水、電、有線電視、寬帶等費用；
２.煤氣費用；
３.物業管理費用;
4.冬季供暖費用。
第八條 租賃期滿
1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3.合同規定租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金或押金作為對甲方的補償；
4.乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價從押金中扣除（物品清單附后），物品價格超出押金的，乙方應按物品價格給予甲方賠償，乙方拒絕賠償的，甲方可報警、提出仲裁或提起訴訟解決。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
第九條 違約責任
1.租賃期間雙方必須信守合同，如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
3.乙方應當保持房間干凈衛生，未經甲方同意不得飼養寵物，如乙方長期不清潔衛生，甲方有權扣除一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
第十條 租賃期間甲方應尊重乙方個人隱私，在提前征得乙方同意的前提下，方可進入房屋進行必要的安全檢查等工作。
第十一條 因地震、山洪等自然災害或暴亂、戰爭等不可抗力因素導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條 其他約定
（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
（1）水表現為： 度，水費結余 元；（2）電表現為： 度，電費結余 元；（3）燃氣表現為： 度，燃氣費結余 元；（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用交納齊全，并得到甲方認可；乙方多交的費用，甲方應予以退還。
（二）甲方提供給乙方物品如下：
（1）入戶大門鑰匙4把、單元門鑰匙0 把、小區門禁藍牙卡 3 個。
（2）其他物品清單附后。
（3）租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方。
（二）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式交給甲方，甲方僅用于保管，不得用于其他用途，租賃結束后甲方應退還。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地警方、人民法院報警、起訴。
第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲 方（簽章）：
聯系電話：
乙 方（簽章）：
聯系電話：
簽訂時間： 年 月 日
附件：
房屋物品清單
甲方簽字： 乙方簽字：
收 據
今收到 交納的房屋租賃押金共計人民幣 元， 年 月 日至 年 月 日的房屋租金共計人民幣 元，合計人民幣 元。
簽字：
年 月 日
【篇二】房屋租賃合同押金條款
房屋租賃合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，經協商，雙方就下列房屋的租賃簽訂本合同。
第一條 租賃物基本情況
1. 甲方將其將位于 ，三室二廳一衛共98m2房屋給乙方使用。房屋設施設備見附表。
2.甲方對上述房屋享有所有權。甲方向乙方交付租賃物前，應向乙方出示房屋所有權證。
第二條 租賃房屋用途
租賃房屋用途為 公寓住宿 。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變其用途。
第三條 租賃期限
1. 房屋租賃期限為12個月。
起止日期為： 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方要求繼續租賃的，應提前1個月向甲方提出續租要求，甲方同意續租的，雙方重新簽訂房屋租賃合同。
2.如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前1個月書面通知對方。
第四條 租金、租金結算
1.租賃期限12個月，租金￥ ，另外押金：￥ ，租金與押金共計￥ ，大寫：人民幣 。本合同生效后，乙方于兩日內一次性支付租金與押金。乙方將來不再租住房屋并經甲方驗收房屋合格后，于兩日內原數退還乙方押金。
2.租金以銀行轉帳方式支付，甲方變更收款帳戶應提前10日書面通知乙方。
第五條 其它費用
1.與土地房產相關的所有稅費，包括室外環衛、消防、綠化保護、物業管理、管道排污，由甲方承擔。
2.租賃房屋發生的水、電、氣、網絡通訊費、固定電話費等費用，乙方應按時交納自行負擔的費用。
第六條：房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修，乙方應積極協助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。
2、乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋以及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。如因使用不當造成事故或人身傷害的由乙方自行負責。
第七條：違約責任
1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，乙方應按照合同總租金的 30%向甲方支付違約金。
1） 未經甲方書面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。
2） 損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償的。
3） 未經甲方書面同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。
4） 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經營。
5） 合同到期內提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6） 逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。
2、乙方在租期內提前退租，應提前7天告知甲方并盡快騰退，根據房屋驗收情況乙方可以請求返還剩余租期的租金（按月計算，不足月按每天單價計算），乙方無權請求押金的退還。
第八條 租賃房屋的歸還
1.租賃期滿，乙方不續租的，應于期滿后5日內將房屋交還甲方，雙方簽署租賃房屋移交清單。
2.租賃期滿或合同解除后，乙方應當5日內搬出全部物件，房屋返還后，對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，5日未搬出的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。
3.房屋、附屬設施、設備和裝修，因自然損耗而折舊，喪失用途或滅失的，乙方不承擔恢復原狀或賠償損失的義務。
第九條 房屋質量、產權瑕疵擔保
1. 甲方應保障乙方所租賃房屋不存在房屋質量和產權問題，不會發生侵犯第三方權利的情況。如因房屋質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。
第十條 不可抗力
1.由于不可抗力或政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力或政府行為影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方,并在不可抗力發生后15天內出示相關的主管部門簽發的證明文件,以便對方審查、確認。
2.發生不可抗力或政府行為事件終止或消除后，受不可抗力或政府行為影響的一方，應立即通知對方, 發生不可抗力或政府行為事件終止或消除后15天內出示相關的主管部門簽發的證明文件確認不可抗力或政府行為事件的終止或消除。
3.由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。
4．房屋因不可抗力損壞和造成甲乙雙方損失，雙方互不承擔責任。
第十一條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或請第三方調解；協商或調解解決不成的，雙方均有權向住房所在地的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
1. 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商，可補充條款內容。補充條款內容及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.本合同一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。合同應附雙方身份證復印件。
4.其他：
水底數： 電底數： 燃氣底數：
甲 方：（簽章） 乙 方：（簽章）
身份證號： 身份證號：
日期 ： 年 月 日 日期： 年 月 日
附：房屋物品清單
序號
名稱
數量
備注
1
主臥、次臥床
各1張
交付使用時各物品狀態良好，無損壞。 各物品甲方有所有權 ，乙方有使用權
2
主臥、次臥床頭柜
4個
3
主臥、次臥大衣柜
各一組
4
電視柜
1組
5
電視
1個
6
茶幾
1個
7
沙發
1套
8
空調
1臺
9
冰箱
1臺
10
洗衣機
1個
11
熱水器
1個
12
燃氣灶
1個
13
書桌，餐桌，椅子
若干
14
壁掛式浴霸
1個
15
其他生活用品
略
【篇三】房屋租賃合同押金條款
房屋租賃合同中押金_合同大全篇一范本(含保證金)
房屋租賃協議
(出租方)(承租方)
簽訂地點 簽訂時間 年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議
第一條 房屋基本情況
1甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用。
2甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋結構為房廳,面積平方米 該房屋產權證作為本合同附件。
3房屋內現有財產及數量______________________________________________
_______________________________________________________________________________。
第二條 房屋用途
該租賃房屋用途為__________________________________________________________。甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第三條 租賃期限
房屋租賃期為____年。自月日至年月日止。
第四條 租金、保證金及支付方式
1該房屋租金為(□月、□季、□年)(大寫拾元整),支付方式。
2保證金給出租人。
3甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。保證金在本協議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金。
第五條 租賃期間相關費用及稅金
1甲方應承擔的費用 租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,如果發生政府有關部門收取本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔,例如房屋租賃稅等。
2乙方交納以下費用
,承租人在
(1)乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費 和物業管理費(水表數;電表數;天然氣表數)。
(2)供熱費由方負責。
(3)甲方不得擅自增加本協議未明確由乙方承擔的費用。
【篇四】房屋租賃合同押金條款
房屋租賃合同押金
篇一：租房合同押金條款 租房合同押金條款 一、租房合同押金條款 為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下： 1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。 3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。 4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。 二、租房押金問題、租房押金交多少 1、關于租房押金問題 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。 三、租房合同押金條款 為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下： 1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。 3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。 4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。 四、租房押金問題、租房押金交多少 1、關于租房押金問題 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。 深圳律師：黃華(12年律師經驗) 律師咨詢：132，4296，6417(免費) 執業律所：廣東蛇口律師事務所(中國首家律所) 律所地址：深圳市南山區創業路海王大廈A座14層 篇二：房屋租賃合同 簡單帶押金 房屋租賃合同 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方）身份證： 甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協商一致，達成如下協議： 第一條：房屋位于_____________________________________。 第二條：租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日 第三條：租金一年為_______元(大寫： ) 租金______一交。 第四條：乙方交納押金________元，合同未到期，押金不予退還，乙方應保護好屋內設施，如有損壞，照價賠償； 第五條：在租賃期電費______元/度，水費每_____元/方； 第六條：在租賃期內乙方未經同意不得改造房屋設施； 第七條：乙方租賃期間不得轉借，轉租他人，不得在屋內從事違法犯罪活動； 第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。 甲方簽字：年 月 日 乙方簽字：年 月 日 篇三：押金租房協議 租 房 協 議 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守： 一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自XX年10月21日始，租金為550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先預付半年，即3300元（大寫叁仟叁佰元整）（房租應提前一個月交）。 二、租用期間，乙方應愛護房屋，不得擅自破壞和改變房屋結構及裝潢，如有變動需經甲方同意，若有損壞，乙方須照價賠償。 三、該房屋限于簽約者居住，不得轉租或轉借，轉租或轉借須經甲方同意，否則甲方有權終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協商解決。 四、甲、乙雙方提前一個月，互相告知續租或搬遷交房等事宜，同時乙方必須配合甲方查詢水、電費交納情況及房屋內設施等使用情況。 五、乙方交納水、電費方式為：乙方自擔。 六、甲方要求預收水、電或物品押金共五百。租期滿后，如無拖欠費用，丟失或損壞財物等，則有權退還（屋內設施空調、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。 租主地址： 房主地址： 租住電話： 房主電話： 身份證號： 房主簽字： 年 月 日 篇四：模板 房屋租賃合同 租金收條 押金收條 房屋租賃合同 出租人（以下簡稱甲方）：【身份證號】 通訊地址： 聯系電話： ； 承租人（以下簡稱乙方）：【身份證號】 通訊地址：聯系電話： 。 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。 一、出租房屋基本情況 （一）房屋坐落： 。（以下簡稱“該房屋”） （二）該房屋權屬證明名稱： 編號： 。 （三）該房屋建筑面積： 平方米，套內建筑面積： 平方米。 （四）該房屋權屬證明記載用途： 。 。除雙方另有約定外，上述列明的設施設備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。 二、租賃期限 （一）該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年月日止。 （二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 日通知甲方。 三、租金及支付方式 （一）該房屋租金為：人民幣 元/月（大寫： ）；本合同期內租金總額為：人民幣 元（大寫： ）。 （二）該房屋租金支付方式：。 四、押金及其他費用的約定 （五）該房屋現有設施設備： - 1 - （一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元（大寫：）。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。 （二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、寬帶費用由方承擔；有線電視、物業管理費用由方承擔。 （三）租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。 （四）其他約定： 。 五、租賃成交方式 甲乙雙方系通過自行成交的方式成交。 六、關于房屋轉租與出售的約定 （一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。 （二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 七、關于甲方交房的約定 （一）甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。 （二）甲方延遲交房超 日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。 八、關于乙方付款的約定 （一）乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。 （二）乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。 九、其他約定 （一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務；甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同；對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。 （二）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任；乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。 （三）在租賃期內未征得甲方書面同意前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。 - 2 - （四）租賃期內，甲方提前收回該房屋，應提前 日通知乙方，并退還相應的租金；乙方提前退租，應提前 日通知甲方，甲方退還乙方已繳納的剩余月份的租金。 （五）租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋原有物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。 （六）甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。 （七）經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。 十、爭議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向仲裁委員會申請仲裁。 十一、補充約定或事項 2.十三、附則 （一）本合同所列地址為各方準確聯系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。 （二）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。 出租人：承租人： 簽約時間： 年 月日 簽約時間： 年 月日 簽約地點： 簽約地點： 1.入住時水、電、氣止數分別為：- 3 - 今收到（承租人）交來的 個月（年月 日至 年 月日）的 （房屋地點）的房屋租金共計元整（大寫： ）。 出租人： 年月 日 押金收條 今收到（承租人）交來的 （房屋地點）的房屋租賃押金共計 元整（大寫：）。 本房屋租賃押金在承租人退房之時，結清承租期間應付的水、電、燃氣等費用，并經出租人驗收室內原有設施設備及房屋鑰匙完畢后，由出租人全額退還給承租人。 出租人： 年月 日 - 4 - 今收到（承租人）交來的 個月（年月 日至 年 月日）的 （房屋地點）的房屋租金共計元整（大寫： ）。 出租人： 年月 日 租金收條 今收到（承租人）交來的 個月（年月 日至 年 月日）的 （房屋地點）的房屋租金共計元整（大寫： ）。 出租人： 年月 日 - 5 - 篇五：租賃合同中押金條款的性質 如何理解租賃合同中押金條款的性質 【問題】 在租賃合同實務中，出租一方常常會在合同中提出制定這樣的條款；“承租一方須向出租方交付××元押金，如承租方逾期××天不支付租金或者有其他違約行為，出租方有權沒收該押金。如承租方沒有違約行為，合同期滿后，出租方退還承租方押金”。對于此類押金條款，實踐中對其性質存在不同的認識。有一種觀點認為該種押金的性質為定金，盡管合同當事人沒有明確約定，但從押金條款的內容，押金實質上具備與定金相同的功能，如承租人違約逾期交付租金，出租方可以適用定金罰則沒收押金；如出現出租方違約情形，承租方也可以適用定金罰則要求出租方雙倍返還押金。 【實務解析】 如何看待上述押金的性質，還得從合同當事人設定押金條款的功能和法律對于定金的規定進行分析。 一、出租人要求承租人交付押金，不外乎出于以下幾方面考慮；1、租賃期間，承租人對房屋造成了不當的損害，可以將押金用于損害賠償；2、租賃期間房屋的水電費、物業費一般都由承租人承擔，押金可以擔保承租人不拖欠支付上述費用；3、承租人違約逾期支付租金，押金可以用于沖抵拖欠的租金。出租人設置押金條款的目的是讓承租人以金錢形式提供一定的擔保。但這種擔保能否等同于法律所規定的定金？ 二、最高人民法院《關于適用＜中華人民共和國擔保法＞若干問題的解釋》第118條規定：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者定金等， 但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。 依據司法解釋的規定，對于定金，應當采取這樣的識別標準：1、如當事人采取“定金”的表述，條款中也約定了定金罰則的適用情形，則可以明確判定為屬于定金；2、如當事人沒有采取“定金”的表述，但條款中約定了定金罰則的適用情形，從而能夠判斷屬于定金性質的，也應當認定為定金，不能因為沒有“定金”表述而予以否定；3、如當事人既沒有采取“定金”的表述，條款中也沒有約定定金罰則的適用情形，從而難以判斷其性質的，不能認定為定金； 三、租賃合同中的押金條款，對于“押金”并沒有采取“定金”的表述，條款內容也沒有定金罰則的適用情形，且“押金”僅僅單方指向承租方，而沒有指向包括出租方在內的雙方，因而，“押金”并不能判斷為屬于定金。 以上述分析為基礎，筆者認為：這里的“押金”具有違約金的性質，一方面針對承租人可能發生的對租賃物的損害，另一方面也針對拖欠的租金，“押金”就是承租人對出租人違約的擔保。因此，這類租賃合同的“押金”屬于雙方約定的違約金。當然，如果“押金”過分高于違約造成的損失，承租人可依據《合同法》第114條申請法院或仲裁機構予以調整。 篇六：房租押金收據 房屋租金收據 今收到 支付的承租 市 區路 弄 ＿ 支弄 號 室 （部位）的房租共計人民幣￥ （大 元整。期限為年＿＿＿日到 年 月 日止 ；共計 月。 收款人： 身份證號： 聯系電話 日期： 房屋押金收據 今收到 支付的承租 市 區路 弄 ＿ 支弄 號 室 （部位）的房屋押金共計人民幣￥ （大 寫）元整。 收款人： 身份證號： 聯系電話 日期： 篇七：帶押金的租房合同 篇一：押金租房協議 租 房 協 議 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守： 一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自XX年10月21日始，租金為550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先預付半年，即3300元（大寫叁仟叁佰元整）（房租應提前一個月交）。 二、租用期間，乙方應愛護房屋，不得擅自破壞和改變房屋結構及裝潢，如有變動需經甲方同意，若有損壞，乙方須照價賠償。 三、該房屋限于簽約者居住，不得轉租或轉借，轉租或轉借須經甲方同意，否則甲方有權終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協商解決。 四、甲、乙雙方提前一個月，互相告知續租或搬遷交房等事宜，同時乙方必須配合甲方查詢水、電費交納情況及房屋內設施等使用情況。 五、乙方交納水、電費方式為：乙方自擔。 六、甲方要求預收水、電或物品押金共五百。租期滿后，如無拖欠費用，丟失或損壞財物等，則有權退還（屋內設施空調、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。 租主地址： 房主地址： 租住電話： 房主電話： 身份證號： 房主簽字： 年 月 日篇二：租房合同押金條款 租房合同押金條款 一、租房合同押金條款 為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下： 1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。 3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。 4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。 二、租房押金問題、租房押金交多少 1、關于租房押金問題 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。 三、租房合同押金條款 為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下： 1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。 3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。 4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。 四、租房押金問題、租房押金交多少 1、關于租房押金問題 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 深圳律師：黃華(12年律師經驗) 律師咨詢：132，4296，6417(免費) 執業律所：廣東蛇口律師事務所(中國首家律所) 律所地址：深圳市南山區創業路海王大廈a座14層篇三：房屋出租合同押金 房屋出租合同押金 在房屋租賃實踐中，出租人通常要求承租人交付一定金額（一般不超過三個月房租）的款項作為押金。但是，我國法律未對押金作出規定。 性質 押金的目的在于擔保承租人因租賃所產生的債務履行，即租賃關系終止時，如承租人沒有造成房屋的損壞等應當扣減的債務，出租人應將押金退還給承租人。 效力 1、對承租人的效力。 押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益，最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規定的時間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權解除合同。 2、對出租人的效力。 押金對出租人的效力主要體現在當押金所擔保的債務未履行時，出租人可以自行扣除。 擔保范圍 押金擔保的債權包括： 1、遲延交付租金及其利息； 2、遲延交付的物管費、水電費、電話費及其滯納金； 3、承租人因違反對租賃物的保管義務或損壞租賃房屋及其設備而產生的賠償責任之債務。 篇八：房屋租賃定金協議范本 房屋租賃定金協議 出租方（甲方）：_________ 身份證號_________________________ 承租方（乙方）：_________ 身份證號_________________________ 現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。 一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米 二、房屋使用性質 出租房屋的使用性質為_________。 三、租賃期限 雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。 四、定金 1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。 甲方收到定金后應書面簽收定金條。 2.本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收。 五、房屋租金及管理費 1.數額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。 2.甲方承擔________（如物業管理費等）。 六、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致； 2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。 七、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金： 1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的； 2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。 八、甲乙雙方應當在約定的期限（不超過十五天）內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。 九、 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第 種方式解決： 1、 提交新鄉仲裁委員會仲裁。 2、 依法向當地人民法院起訴。 十、其他 1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。 2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。 3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。 甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________ 身份證號____________________ 身份證號______________________ _____年____月____日 ____年____月____日 中介方（簽字蓋章）：___________ _________年____月____日 篇九：房屋租賃合同的履約保證金應如何約定 房屋租賃合同的履約保證金應如何約定？ 履約保證金實際上就是對雙方誠信履行合同的一種違約金，而在房屋租賃合同里更為常見，部分房屋租賃合同又稱為押金，雖名稱不同，但在設立該條款的初衷上大同小異。 在我國最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百一十八條 規定“當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。”這一條法律規定里提及了幾個常見的名詞，如保證金、訂約金、押金或者訂金等，根據該法條里的規定可知，提及的類似名詞如果沒有約定定金性質的，那么無法適用定金罰則，因為定金是法定概念，其有特殊的法律定義無需在合同約定里再解釋定金的權利，而類似該法條里提及的其他名詞屬于當事人之間的約定所使用的詞語，不具有法律規定的應有之義，所以需要當事人細化，反過頭來說，履約保證金也是如此，那么下文來看一下在房屋租賃合同里常見的履約保證金（或者押金，下文如無說明視為等同詞語使用）是如何約定的，以及該類約定對合同當事人一方維權時是否帶來的弊端。 【案例1】：甲方出租寫字樓一層1600平方米給乙方，在租賃合同中約定，甲方將于XX年7月1日將房屋交付給乙方，押金人民幣10萬元，乙方將押金交付給甲方并由甲方開具了收據，XX年7月3日，乙方催促甲方交付房屋，甲方聲稱因上一租客拒不退出房屋，故房屋無法交付，乙方隨之想以押金雙倍進行索賠，其認為該押金就是定金，現在是出租方毀約其有權進行索賠。 【分析】：實際上乙方的這種想法僅對了一半。理由是，甲方因為上一租客的原因導致無法交付房屋給承租人乙方，這點并不能作為其免責的合法事由，因為合同法明確規定“因第三人的原因導致合同一方違約的，違約方仍應當承擔違約責任”。乙方雖有權進行索賠，但是否有權主張押金的雙倍返還呢，實際上根據其雙方簽訂的合同可以看出，該份合同里僅約定了乙方違反合同時押金如何處理，但是并沒有約定甲方無法交付房屋時乙方的索賠權利，也就是相當于沒有約定甲方的違約責任，且根據《擔保法》上述司法解釋，押金如果沒有約定定金性質的，那么權利人無權主張定金權利，因此說乙方的想法僅對了一半。乙方對于簽訂合同所忽視條款的內容將會給其索賠帶來較大的證據收集成本，就本案來說乙方僅能根據《合同法》第一百一十三條的規定即“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行 1 篇十：房屋租賃押金收據 房屋租賃押金收據 今收到甘肅鐵一院工程監理有限責任公司（昆明南站站項目部）吳家營鄉柏枝營小區9棟一單元201室房租押金1000元（大寫：壹仟元整） 收款人： XX年9月20日 房屋租賃費收據 今收到甘肅鐵一院工程監理有限責任公司（昆明南站站項目部）吳家營鄉柏枝營小區9棟一單元201室房租金￥元（大寫：貳萬貳仟元整），租期為XX年9月12日至XX年9月11日。 收款人： XX年9月20日
