合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于租山地合同范本5篇 , 供大家參考選擇。
租山地合同范本5篇
【篇一】租山地合同范本
合同編號：20100401
易租汽車租賃管理系統軟件汽車租賃合同書模板（長租）
合同簽訂方：出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》相關法律法規的規定，經車輛出租方(甲方)、承租方(乙方)充分協商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同。
● 租賃物：
● 華晨寶馬520Li領先型（或豪華型）顏色_________車輛號牌________________。
● 租賃合同期限：
● 自2010年4月1日至2013年3月31日。
● 租賃費用：每月租金人民幣壹萬貳仟元整（不含汽油費，車輛保養費，駕駛員工資）
● 租車押金一輛：陸萬元整。
● 押金、租金的支付方法：
● 租車租金每月預付結算一次。租車押金一次付清。
● 租金以現金、支票或托收方式支付到甲方銀行賬號：
● 銀行賬號：
● 戶名：
● 賬號：
● 開戶行：
一、甲方的權利：
1、擁有車輛的所有權。且保證無第三方主張權利，保證乙方在租賃期間對車輛的使用沒有障礙。
2、按期、足額收取雙方認定的租賃費和相關押金。
二、甲方義務：
1、負擔出租車輛的保險費、車船使用稅、年度檢驗、車輛丟失車輛現值損失。
2、向乙方提供不低于一級技術狀況的車輛，并提供齊全的行駛證件。
3、向乙方提供救援服務，具體辦法執行甲方《救援制度)的規定。注：五環內24小時免費救援。
（1）接到救援電話后視救援地點遠近2--4小時到達現場場。
（2）如故障2小時可以排除的現場排出故障，如2小時不能排除的安排同檔次車型替換。
（3）救援內容不含更換輪胎、忘帶鑰匙、鑰匙忘在車內。如確實需要救援五環內按每次100元收費。
4、負有對事故車輛及丟失車輛直接向保險公司理賠的責任。
5、協助乙方對交通事故的處理。
6、租賃前，甲方除了要保證車輛的發動機、儀表盤等技術狀況良好外，還需保證車輛隨車物件配備齊全，車內應該備有隨車工具、備胎、滅火器、防盜裝置等。
7、甲方負責車輛正常上路行駛一切手續辦理及費用、并承但車輛六種主險的費用（車損險、劃痕險、玻璃破碎險、不計免賠、三者20萬、司乘險2萬）。
8、承擔不低于70%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失。
9、承擔保險公司相關條款范圍內的第三者責任險。???10、對所獲得的承租方信息負有保密義務。
三、乙方的權利：
1、按合同約定擁有車輛使用權。
2、有權獲知保證安全駕駛所需車輛技術狀況及性能信息。
四、乙方義務：
1、如實向甲方提供身份證、戶口本、駕駛執照。或營業執照、代碼證等身份證明。
2、按合同約定繳納租金。
3、自行加注燃油料，且必須加注與車輛使用說明牌號一致的燃油料，(97#油料)。
4、按車輛使用說明對車輛進行日常的檢查、保養，特別對機油、剎車油、冷卻液、電解液、輪胎氣壓的檢查，對制動、轉向、燈光、刮水器、喇叭性能的監控。如發現異常，通知甲方后應即刻去華晨寶馬4S店進行維修及保養。
5、乙方承擔租賃車輛使用期內的車輛保養費用。保養地點按車輛購車地點4S店為準。或乙方就近的華晨寶馬4S。
6、乙方不得利用所租車輛進行違法犯罪活動；將所租車輛轉租、轉讓、轉借、轉賣、抵押、質押、典當。如有上述情況發生甲方將追究乙方法律責任、經濟責任。
7、禁止私自更換、拆卸車輛的零部件、附件和設備裝置及甲方所設的標志鉛封等物。
8、乙方指定駕駛員須是駕駛技術熟練，路況熟悉、責任心強、駕齡不低于1年者。
9、承擔不高于30%的因交通事故造成的租賃車輛現值、保費上浮損失；承擔因交通肇事引發的其它責任。 10、租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。
五、租金、保證金：
1、租金單位為元/年、元/季、元/月、元/天、元/小時。租金標準雙方約
2、承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應退還承租方。雙方經約定也可采取其他方式擔保。
六、意外風險：
1、雙方約定的意外風險責任，出租方可向保險公司投保或以其他方式承擔。對約定分擔的意外風險未投保的，風險損失的計算、賠付，參照機動車輛保險條款及賠付程序進行。
2、政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關法規和公平原則雙方協商解決。
七、甲方的違約責任：
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：??? 1. 經道路運輸管理部門認可的專業檢測機構認定租賃車輛達不到一級標準的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。??? 2. 不能按約定提供救援時，承租方有權解除合同，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金。??? 3. 救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能，出租方應提供相當檔次替換車或采取其他措施。??? 4. 因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應嚴格依照汽車維修規定的標準收取修車費用。
八、乙方的違約責任： 承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保養租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任： 1、逾期交納租金的，每逾期一日按應交租金總額的1%交納滯納金。??? 2、提前解除合同歸還租賃車輛的，應按未履行部分租期租金總額的30%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應將余款退還承租方。??? 3、承租方有下列行為的，出租方有權解除合同并收回租賃車輛：??? （1）提供虛假信息。??? （2）拖欠租金或其他費用。??? （3）轉賣、抵押、質押、轉借、典當、轉租租賃車輛或確有證據證明存在上述危險的。? （4）確有證據證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。??? （5）不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理停運的損失；承擔因過失被保險公司拒絕賠償的損失。??? （6）擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。??? （7）未協助甲租方按時參加車輛年檢或維修保養而造成的損失。??? （8）非出租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。
（9）租賃車輛不按車輛技術要求定期維護保養或不到指定的4S店維護保養的。注：收回的車輛按第八款第2條執行。
（10）違反交通安全法規時，應在被告知的5日內接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責任人被提交公安交通管理部門處理。
九、車輛事故及丟失的賠償：
1、保險條款以保險公司的解釋為準；
2、乙方發生交通事故、車輛丟失等，由甲方向保險公司理賠。
3、承租期間如出現交通事故或車輛丟失，乙方除即刻向有關部門報案外，還應在一小時內通知甲方，以便甲方前往現場協助處理，并同時提供全部相關證明，作為甲方向保險公司報案理賠的根據，如因乙方延誤，超出保險公司報案期限或乙方提供的證明不夠理賠條件，其所有損失(含租金)全部由乙方向甲方賠付；
答：連接北斗七星勺形前端的兩顆星，并將連線向勺口方延長約5倍遠，處于此位置的那顆星就是北極星。4、乙方發生交通事故，其原因超出保險理賠范圍的,全部損失由乙方向甲方賠付,同時租金照付。
5、如乙方負事故全責，事故處理期間一切費用由乙方承擔、其中包括甲方協助處理事故所支付的費用和保險公司賠償部分款額的先行墊付款。
7、如乙方負事故全責，在事故未處理完畢、車輛未修復時，乙方仍須按天或月交納租車費用。
答：最有效的方法就是集焚燒、堆肥、熱解、制磚、發電等一體的統合系統，但是焚燒垃圾對空氣有污染。8、公安交通部門和保險公司對事故結案后的乙方墊付金由甲方負責退還乙方，但免賠和不予賠償部分均由乙方承擔。
9、乙方負事故全責的、車輛維修期間甲方可以提供替換車輛，替換車輛租金另計，并且承擔事故造成車輛現值的損失及保費費率上浮損失。保險公司定損修復車輛費用在伍仟元以內的、現值損失按實際修車費用的20%賠付甲方。保險公司定損修復車輛費用在伍仟元以上的、現值損失按實際修車費用的30%賠付甲方。
10、乙方無責的事故車輛維修期間、甲方免費提供替換車輛，不承擔車輛貶值費用。
十、甲方投保險種及保險責任如下：
十一、特別約定：
1、車輛每累計行駛一萬公里時進行定期強制保養，甲方將向月租和年租的乙方進行電話查詢車輛累計行駛里程，乙方應及時回復，以便甲方提醒乙方進行車輛強保。
注：每次車輛保養時超過24小時甲方提供替換車輛。
2、車輛年租60000萬公里累計計算。如超出公里按每公里2元計算，另外收取。
3、還車后暫扣交通違章罰款500元，30日后經網絡查詢無違章如數退還；
4、本合同附件與本合同具有同樣法律效應。
本合同未盡事宜，甲方雙方協商解決，可作為補充約定，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
甲方住所： 乙方住所：
聯系電話： 聯系電話：
簽字： 簽字：
日期： 日期：
【篇二】租山地合同范本
私人山地買賣合同范本
甲方：黃塘村小溪、橋頭、新莊、陂頭、七斗、上坪六小組
乙方：黃塘村村民張順香
乙方為發展個體經濟、擴大種養業規模，需要甲方處于南村南機坳一塊山地開發利用。現經雙方協商，同意訂立如下轉讓協議。
1、甲方同意轉讓山地的永久使用權給乙方。具體山地界址為：東以南村坑口劉街生澡堂墻過2米處為界；西以原水泥廠拆除的房屋屋基為界；北以原遂井公路老路溝邊（南進一米）為界；南以靠山掘進10米為界。共計總面積約肆佰肆拾平方米。
2、乙方以每平方米叁拾元的轉讓并青苗補償費購買此山地的永久性使用權。共計人民幣壹萬叁仟貳佰元整。一次性從銀行轉入甲方賬戶。
3、此山地轉讓永久性使用權后所產生的后期費用（如山地平整等）由乙方自行解決，甲方概不負責。
4、此山地轉讓永久性使用權后，若乙方在開發利用過程中遇到有關糾紛，甲方有義務協調解決。
5、此山地轉讓永久性使用權后，乙方如需要在此地建房舍，則甲方代表應在乙方申請表上簽字。
6、乙方獲得此山地的永久性使用權后，不得轉賣。
7、以上協議條款雙方表示無異議，應共同遵守，永不反悔。款項付清，雙方簽字后即產生法律效力。
此協議一式九份，甲方執七份，乙方執一份，村委會執一份。協議訂立人：
甲方（代表簽字）：
乙方（代表簽字）：
協議時間：20xx年5月20日
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2.地塊四至：
東齊：西齊：
南齊：北齊：
3.面積：
二、轉讓期限：永久。
三、轉讓費：共計人民幣大寫：（￥：）
四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1.本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。
2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方：身份證號：住址：
乙方：身份證號：住址：
見證人：
簽約日期：xx年xx月xx日
【篇三】租山地合同范本
租山地合同協議書
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲乙雙方為充分利用土地資源，促動士地承包經營權流轉，在征得該地所有權人同意下，就甲方承包經營的租賃事宜，經雙方協商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關法規，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。
一、出租標的物
甲方將位于 縣 鎮（鄉） 村 組的荒山、荒地
畝（面積以實際開發的地形圖面積為準）整體出租給乙方。
二、租賃期限
租賃期限與現有林權證期限一致，為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
1、租金每畝每年____元（大寫： ）， .
2、租金以現金人民幣每 年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金 （抵作以后租金）；合同簽訂60日內，甲方將該地權屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權證之日，即付給甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面積以林權證為參考）；乙方工程開發煉山后，以實際驗收的可開發面積為準，付清其他剩余款項。
3、甲方對乙方實際開發面積的測量如有異議，可請所在縣（區）以上單位林業局復測，復測過程必須有乙方技術人員在場并簽字確認。復測結果如與乙方測量結果相差超過6%，則費用由乙方負責，否則由甲方負責。
四、雙方的權利義務
（一）甲方的權利義務
1、甲方的權利
（1）甲方有權按時要求乙方支付租金；
（2）甲方有權對租賃前林地林木實行砍伐，林木收益歸甲方；
（3）合同簽訂前，國家撥發的生態公益林補償金全部歸甲方所有；
（4）甲方有權對該山地林業生產活動實行監督、維護，對林地經營用途實行跟蹤；
（5）在同等條件下，甲方有權到該地開發項目中優先務工。
2、甲方的義務
（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；
（2）甲方不得以任何理由防礙乙方的生產經營開發，不得偷盜，損害林地作物；
（3）甲方應為乙方辦理林權過戶等一切手續，所有費用由乙方承擔；
（4）甲方無條件保證乙方的施工環境，即時協調處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關系及糾紛；
（5）乙方如欲用該地實行綜合開發須到相關職能部門辦理相對應手續時，甲方與村委會應予協助。
（二）乙方權利義務
1、乙方的權利
（1）乙方有權自主經營租賃地；
（2）乙方能夠以租賃地作抵押實行貸款；
（3）乙方能夠開發的租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有；
（4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權利，且甲方不得以現有的公路通行便利為由而向乙方收取相關費用。
2、乙方的義務
（1）乙方應按時足額支付租金；
（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；
（3）乙方在開發林地時，不得造成當地水土流失。因水土流失造成的損失，由乙方負責賠償和恢復；
（4）乙方對租賃地實行自主經營、自負盈虧、自擔風險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內，乙方應全部開發所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。
五、特別約定
1、因為林業綜合開發周期較長，故在租賃期內甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規規定必須解除和本合同另有約定的除外；
2、在租賃期內，甲方或其土地權屬發生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當事人，租金支付給予新的權利人；
3、因國家重大建設需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應予以退還；
4、甲方按山林荒山狀態整體交付乙方使用開發；
5、因自然災害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。
6、乙方原則上同意甲方群眾依據歷史習慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應責成損害人賠償給乙方。
六、違約責任
1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產經營或合同無法履行時，應雙倍賠償乙方的經濟損失。乙方的經濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數；
2、甲方有意破壞乙方生產經營時，應向乙方支付違約金 元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；
3、乙方未按時支付租金時，應每次向甲方承擔違約金 元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。
七、租賃期滿后的處理
1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先租賃權；
2、續租期加上已租期不超過70年。
八、爭議管轄
本合同產生爭議時，先由甲乙雙方協商解決，不能解決時交由當地仲裁委員會實行仲裁處理。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商再實行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關主管部門各執一份。本合同自雙方當事人簽名或蓋章后生效。
出租方：（蓋章或簽字） 承租方：（蓋章或簽字）
單位負責人： 單位負責人：
授權委托人： 授權委托人：
身份證號： 身份證號：
聯系方式： 聯系方式：
【篇四】租山地合同范本
篇一：山地租賃合同書
山地租賃合同書
出租方(簡稱甲方)：
身份證號：
地址：
承租方（簡稱乙方）：
身份證號：
地址：
為發展林業生產，培育和合理使用高品質高質量苗木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進閩西經濟發展，根據上級開發荒山精神，引進國外種苗生產技術，經甲乙雙方充分協商，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律法規的規定，本著平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。
一、承租山地地點：
山地地名及四周。
二、承租山地面積
承租山地的面積為__________畝山地，面積以實際種植苗木面積為準。
三、承租期限
承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日，如租賃時間到期（除政府征用外）應續簽辦理租賃合同。
四、承租金及支付辦法
承租期為__________年，租金按__________元/畝/年在甲乙雙方簽訂承租合同，并且甲方應把原有社區和村民承租合同復印件提供給乙方，同時以原承租合同時間為主，每年應向甲方支付租金________________元，年付一次，即人民幣_______________元。
五、承租用途
苗種培育和種植及發展其相關產業和配套設施大棚和用具辦公房。
六、山地及苗木的所有權、使用權
甲方所出租的山地必須權屬清楚，無生態林，無糾紛，沒有被用作抵押或被查封的商品用地，并復印有關權屬證明作為本合同的附件即甲方租地原合同。從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權及苗木的所有權屬乙方。
七、甲方的權利和義務
1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》規定的原則將山地出租給乙方經營，并經過村委會同意，保證乙方的承租程序合法。
2、因甲方違反國家法律政策及合同規定，導致糾紛、影響乙方生產經營的，除甲方向乙方賠償一切經濟損失外，還要增加違約金，為每年租金貳拾倍及承擔相應的法律責任。
3、甲方必須確認山地為自己承租的山地，并保證乙方的正常生產經營，因甲方原因造成乙方在承租山地范圍內部分山地無法種植的，乙方有權從應付甲方的山地租金中扣除無法種植的相應山地面積的承租金。
4、甲方應全面負責解決土地糾紛事宜并協調與當地的關系，否則，乙方的損失由甲方負責。
5、現有的道路必須無償提供給乙方使用，不得發生故意毀路、攔路、設卡及收費等現象，否則，所有的損失由甲方負責。
6、必須協助乙方取得合法經營的相關手續。
7、維護乙方的承租經營權和生產管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方苗木或其他財產的行為。承租期內，不得在乙方承包地內種植林木和其他林農作物、開礦、取土、采石。如發生火災、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協助乙方和相關部門處理責任人。
8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標明所屬的無明顯標記的墳地，否則，乙方不負擔在耕作中意外損毀墳地的責任。
八、乙方的權利和義務
1、除繳納承租金外，有權拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內，如上級有撥給苗木場及相關設施的補助款等歸乙方所有，如國家規定苗木場補償扶貧款歸乙方所有。
2、自行決定苗木場樹種及搭配種植經濟作物、耕作方式、苗木的銷售及產品處理方式及其他相關的經營管理活動。
3、在承租期內，可自行轉包、轉讓、出租、入股或者其他方式流轉，收益歸乙方所有。
4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經協商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承租合同自乙方向甲方發出《解除承租合同通知書》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承租金，并賠償乙方全部損失。
5、承租合同無效或被撤銷時，承租方有權直接向已分配獲得土地承租金的甲方追討。如甲方拒付，承租方有權起訴甲方，或通過其它途徑追回違約金和賠償經濟損失。
九、其它
1、承租期內，如因國家建設需要征用本合同內的土地時，土地補償費和安臵補助費歸乙方所有，地上附著物及青苗補償費歸乙方所有，但應分給甲方30%補償款。
2、合同附件或補充條款，經雙方簽名（蓋章）確認，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承租期內與任何單位或個人簽訂的與此山地有關的任何合同或協議均不能生效全部作廢。
十、違約責任
1、甲方不得在承租期內擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產的資金、勞務費、承租金、服務費、苗木資產價值及相關費用等。同時全部退還所有款給乙方。
2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必須賠償乙方的經濟損失。即按第七第二條執行
十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協商處理。
十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續履行及長期使用。
十三、本合同未盡事宜，雙方協商解決，并形成書面文件。協商不成則通過法律途經解決。
十四、本合同一式叁份，甲、乙雙方及監證單位各執一份，望雙方共同遵守。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方代表（簽名、蓋章）： 乙方代表（簽名、蓋章）：
村委會代表（蓋章）：
簽訂時間： 年 月 日篇二：山地租賃合同書--范本
山地租賃合同書
發包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）
為維護山地承包雙方當事人的合法權益，促進大農業的發展和農村社會穩定，共建和諧家園，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《福建省森林資源流轉條例》的有關規定，按照本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基礎上，甲乙雙方協商一致，達成以下協議并訂立本合同。
一、 承包范圍及面積 山名：
四至范圍：東至： 西至：
南至： 北至： 洛江區 鎮（鄉、街道） （大
班－小班），主要樹種，面積 畝林權轉讓給乙方（不包括森林內的野生動物、礦藏及埋藏物等），具體范圍及各項森林資源調查因子見林權證，位置見林權證附圖。
二、 種植承包經營年限
起止期限： 年 月 日起至 年 月 日止。計 年。林地上所有種植的林木，無償歸甲方所有。
三、 承包金及其支付形式
承包金標準為人民幣元/年，面積以林權證確定數字為準。 付款方式：承包費按年度分批次支付。第一年度的承包費在本合同生效的第二天一次付清，以后在每個年度的第一個月支付該年度的承包費。
四、 現有森林植被處理辦法
經林業權威機構對發包范圍內森林植被的調查測算，合同范圍內林分蓄積量為立方米，其中松樹類立方米、其他闊葉樹 立方米；另外，山上還有經濟林樹種 株。經甲方討論定價后，甲方同意以總價元出讓給乙方(或現有森林植在本合同簽訂年內被由甲方自行處理采伐處理，乙方只承包空山。或現有森林植被由乙方代管理，到采伐年限時甲乙雙方按甲方 ：乙方 的比例進行收益分成)。
五、 承包經營項目（承包土地用途）及相關問題處理： 1、承包林地用于發展林業基地，不得改變林地用途。
2、乙方在承包期間擁有獨立自主的經營權，獨立支付相關費用并享有其收益，同時山林管理費以及輪、采伐時等相關稅費由乙方負責繳費。
3、乙方可以開石圍筑、深挖、整地。未經甲方同意，不得換賣土壤、石頭及地下礦產，地下出土歸國家所有，地下資源歸甲方所有。如遇土地征用，征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。
4、乙方不得進行掠奪性開發或經營違反國家環保、土地使用項目，注意保護承包周邊環境承包區內水土保持，因開發、開采導致的破壞，乙方負責相關的法律責任。
5、開發期間，雙方必須共同維護基地內的安全穩定，預防森林火災，未經乙方同意村民不得亂挖種、毀林開荒、盜伐林木、亂砍枝頭，肆意獵捕、放牧，對破壞森林者，甲方應按當地的鄉規民約處理或協助乙方向有關部門通過法律途徑解決。
6、承包期內乙方建設的水、電、道路的養護費用由乙方自行負責。 7、承包經營期結束前，乙方只能按植物正常的生長期采伐。承包期滿后，甲方如要繼續發包，在同等的條件下，乙方有優先繼承包的權利。
六、 甲方的其它權利義務
1、本合同有效期內，甲方不得將該山地另行發包或他用。甲方必須教育村民，自覺維護乙方的承包經營權利。
2、甲方有權對乙方的開發進行監督，但不得干擾乙方正常的經營管理活動，監督乙方在林地準備工作完畢的當年度或下一個年度完成上山定植工作，否則甲方可以無條件收回尚未種植的山地。
3、甲方保證對發包的山地具有完全的所有權，因山地所有權糾紛給
乙方造成的經濟損失，甲方應予以賠償。
4、乙方在生產作業、撫育管理中所需的勞動力，甲方在同等技術要求和工價條件下，有優先選擇權。
5、乙方在爭取上級的項目扶持資金等，甲方必須在其能力范圍內對乙方手續辦理上給予方便。
6、甲方必須協助乙方辦理相關的使用權證，有關費用由乙方承擔。 七、 乙方的其他權利和義務1、乙方自行負責林地準事宜，以及從育苗、造林、管護至林木采伐的個道工序所需資金。
2、乙方應在林地準備工作完畢的當年的或下一年度完成上山定植工作，同時應按技術規程及時做好林木的補植事宜。
3、在承包經營期間，所需的稅費及一切不可預見的費用，乙方自行負責，甲方不作任何投資。
4、乙方不得將承包的土地、山林轉包或變相轉包，但有權以合作方式引入資金。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體，在任何情況下乙方都必須獨立承擔合同中的規定責任。
5、乙方不得閑置土地，乙方的種植經營活動應無條件服從國家法律、法規的要求。因乙方違反國家法律導致甲方無法按時收取承包金，乙方應按違約規定繳納。出現上述情況，甲方可提前終止合同。
6、在承包經營期間，乙方爭取的上級項目扶持資金、物資等歸乙方發展生產專用，甲方必須在手續辦理上給予支持。
7、由于社會經濟效益的變遷，人民幣的幣值改變，雙方應協商作臨時調整，以維護雙方的利益。
八、 違約責任
1、承包期間內甲、乙雙方不得無故提前終止合同，否則應承擔對方由此造成的經濟損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災害導致合同無法履行視為合同終止。
2、如乙方未按規定種植林木，使山地拋荒，造成資源浪費，經甲方警告在合理期限內仍不整改的，甲方有權解除本合同，另行發包，收取的租金概不退還。
3、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無故解除合同使乙方無法正常種植經營，因此造成的一切損失應由甲方賠償給乙方。
4、開發前如出現與外鄉鎮的爭議地而造成無法經營的面積，經雙方協商后，向上級主管部門申請，有甲方劃出與爭議地同等面積的山地給乙方經營。如乙方經營后出現爭議的，由甲方承擔爭議面積的種苗款，同時由甲方劃出與爭議地同等面積的山地補給乙方經營。
九、 在租賃開發期內，如遇國家征用基地內的山林地，甲方應協助乙方理順補償事宜。
十、 爭議的解決方式。在履行本合同過程中，雙方發生分歧應該協商解決，如協商不成，可以起訴至 人民法院。
十一、 本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方協商可另外簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
十二、 本合同自簽訂之日起生效。一式份，甲方 份，乙方 份，公證機關 份。
甲方代表（簽名）：（以下無文字）
乙方代表(簽名)：
簽訂時間： 年 月 日篇三：山地租賃合同范本
山地租賃合同
出租方：(甲方)代表
承租方：(乙方)代表
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權益和義務，經雙方友好協商同意簽訂本合同，由甲、乙雙方共同遵守。
一、第一條：合同標的：
甲方按現狀將屬于自己合法擁有歸屬權的山林地 山及附山：(山地產權證為準證號：) 畝的山林地以租賃的方式交由乙方開發經營。
第二條：租賃期限：
租賃期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，如乙方需繼續承租該山林地，乙方在同等條件下有優先續租權。
第三條：租金及交納期限：
1、甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方付萬元給甲方作為資源款，此款在甲方正式開采過程中逐步扣減。
2、計量方式：甲方按每車車方計量給乙方，即每立方元給乙方。
第四條：雙方的權利和義務
甲方的權利和義務：
1、承租期內，甲方不得自行或準許他人在乙方承租范圍內建其它建筑或附屬設施。以及開墾、采土等行為。
2、甲方必須保證負責解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權屬等糾紛。
3、甲方不得在乙方承租范圍內，從事有阻礙乙方開采的一切行為活動，必須無條件配合乙方開采。
4、開采期間，因甲方權屬糾紛或責任引起的乙方損失，甲方應負全部責任，并承擔一切經濟責任。
5、甲方應全力協助乙方解決運輸道路的暢通，所經過的山地及棄土的場所由甲方負責解決。涉及別人山地及田地的，甲方應協助解決，合理費用由乙方負責承擔，道路開始后，管理及使用權屬甲、乙雙方共同使用。
二、乙方的權利和義務
1、承租期間，乙方對所承租的山林地享有使用權，經營自主權、收益權、轉租權、繼承權。
2、承租期間，乙方應以實按時依開采銷售量每月上交租金。
3、租賃期間，生產經營中的安全生產，責任事故，全部由乙方承擔，與甲方無關。
4、經營開發過程中，甲、乙雙方共同解決水土流失等相關問題。
第五條：違約責任
租賃期間，甲乙雙方都不得擅自終止合同，若單方擅自終止本合同，必須承擔賠償對方由于終止合同所造成的直接經濟損失。
第六條：其他約定事項1、租賃期間，乙方因開采或做路涉及到的山樹地的樹木補償標準定為每畝壹仟元人民幣，無樹木地方原則上不補償。
2、租賃期間，乙方如將開發經營權轉給第三方，不要征求甲方同意，但告知甲方轉讓情況后的相關事宜，開發經營權轉讓后，取得方即為本合同的乙方，享有原乙方享有的權利，承擔原乙方承租的義務。
3、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出作為補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
4、甲方有義務和責任協助乙方解決周邊村民關系，山林地屬四鄰界地等問題。
本合同一式四份，甲乙雙方簽字畫押后生效。
本合同如有不足之處，雙方另行簽訂補充協議。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
【篇五】租山地合同范本
租店鋪合同范本
篇一：商鋪租賃合同范本(簡易實用)
商鋪租賃合同
出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
承租方（簡稱乙方）： 身份證號：
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區______________ 街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯
營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
於長樂市梅花鎮
篇二：店面出租合同范本
店面房出租合同
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：
一、被租房屋為“_______________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰 拾 元；第二年租金為人民幣： 萬仟佰 拾 元，第三年租金為人民幣：萬 仟 佰 拾 元。
以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,
租金交付期限：每季度前交清季度租金。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。 十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的
10% 的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。 十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
年月日 年月 日
篇三：鋪面、店面租賃合同范本(絕對標準)
店面租賃合同
出租方: ，以下簡稱甲方
承租方: ，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于出租給乙方作 使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，守法經營。若因違規、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，并有權收加店面，終止合同。
二、租賃期限：
租賃期共 年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：
1．擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；
2．拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協商重新簽訂合同。
三、租金和保證交納方式
租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定，否則合同自動終止。
保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾元整（不另具收據）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。
四、 租賃期間的店面裝飾和修繕
乙方開業前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，
乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
五、租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租店面。
3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意，并繳納人民幣 元整。乙方與轉讓人（丙方）之間發生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續營業，在合同終止、解除租賃關系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
六、特約事項
本合同如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同經雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
附：身份證復印件
簽訂日期：年 月 日
篇四：門面出租合同范本
門面租賃合同
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的位于 的門面出租給乙方用于經營，該門面建筑面積 平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意， 乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金、押金規定
1、乙方需向甲方交付5000元押金，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于五日內將押金退還給乙方。
2、門面第一年租金為 元/月，租金按半年支付，乙方需提前 30日將下次租金交付于甲方；從第二年開始，租金以每年 的比例遞增。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方 租用的門面轉租給任何第三者。 六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上 述門面進行裝修。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費 等債務等由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不 合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同 等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的60日向甲方提出書面申 請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租 賃合同。
九、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿第二日返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方除繳納本身的租金外，還將繳納租金的20%作為滯納金。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，需結清費用，并經甲方驗收認可，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、乙方向甲方承諾，若將門面轉租必須事先以書面形式通知甲方， 征得甲方書面同意。
2、乙方在租賃期間不得將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租 的門面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1） 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。
（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。
（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面轉讓給第三方的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
十二、其他條款
1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知 對方，待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方 相應期限內的房租外，還需支付5000元違約金，反之，若乙方違約，則
甲方有權不退還租金及5000元押金。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補 充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同共4頁，一式兩份。其中甲乙雙方各執一份，均具有同等 法律效力。
出租方（甲方）：
電話：
身份證號：
簽約日期：
承租方（乙方）： 電話： 身份證號： 簽約日期
篇五：門面租賃合同
門面租賃合同
出租方（甲方）： 身份證號：
承租方（乙方）： 身份證號：
甲方將白云區 門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為
2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。
4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用（工
商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。
8、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商后另行補充。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
聯系電話： 聯系電話：
簽約時間：
篇六：出租店面合同書
出租店面合同書
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本合同。
1、甲方自愿將坐落在南昌市進賢縣康盛-陽光尊邸共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。
2、本店面每月租金為，并交房租押金 整。
3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）
4、本店租期從月日起至月 日為止。
5、簽訂合同后，乙方經營汽車美容，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規定營業，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。
7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退回押金。
8、甲方在合同期內，不能將此店面轉租給他人，否則一切
損失由甲方負責。
9、合同期滿后如乙方要繼續租，根據市場價格調整，乙方有優先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協議。
10、本合同一式二份，自簽訂日生效。
出租方（甲方）簽字：
承租方（乙方）簽字：
聯系電話：聯系電話： 合同簽訂時間：年 月日
篇七：店面租賃合同范本
店面租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿 、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
1、甲方將位于 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電并保證暢通，水電費用乙方自付。
第二條 租賃期限
租賃期年，自 年月日起至年 月 日止。
第三條 租金、其它費用、付款方式及時間
1、租賃期年租金為人民幣 元/年；
2、租金支付方式，按年度支付。
3、電費按日常實際使用數(計量)自行交費。
第四條 雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1) 甲方應保證出租前房屋完好并能夠正常使用。
(2) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方
行。
2、乙方的權利和義務
(1)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營。
(2)合同有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。
(3)按合同內容交納租金及其它費用。
（4）乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。
（5）乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押。
第五條續租
1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
第七條違約
1、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權采取措施，收回房屋。
第八條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。
2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 年 月 日日 期：年 月 日
篇八：個體戶商鋪租賃合同范本
商鋪租賃合同
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法
律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。經甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。
第三條 租金及支付
1、租金為每月人民幣_________元，大寫：______________，租金
總計：__________元。
2、支付方式為現金。
3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內支付第一期六個月租金共計________元，此后每期支付期限為每年____月____日前、____月____日前，每次支付后六個月租金_____元。
第四條 房屋用途及保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得從事水泥、農藥經營，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙
方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。
第五條 房屋修繕及添附
1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得
甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。
2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。
3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任
何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。
第六條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設
施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。
3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行
繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第七條 轉租
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方
書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。
第八條 房屋返還
1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還
房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。
2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房
租的三倍支付房租，并承擔違約責任。
第九條 押金
1、押金金額為__________元，大寫：____________，須與第一期租金同時支付。
2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房
屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠
租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。
4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任
或其他責任。
第十條 合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解
除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：
（1）乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳各項費用達______元的；
（2）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。
（3）乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自
對房屋進行改造的。
（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利
益的。
（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
2、租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付一個月租金，可提前解除合同。
3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。
第十一條 違約責任
1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的______%向乙
方支付違約金。
2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按
月租金的______%向乙方支付違約金。
3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金
的差額部分。
第十二條 不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第十三條 其他
1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執
一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：________________ 聯系電話： ______________ ___聯系電話：___________________ 聯系地址：__________________聯系地址： __________________ 身份證號碼：________________ 身份證號碼： _________________ 日 期：______年____月____日日 期：______年____月____日
篇九：商鋪租賃合同范本-非常詳細
商業用房租賃合同
甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）
乙方（承租方）： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方為促進共同發展，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規規定,本著明確權責、互惠互利的原則，經協商一致，就甲方向乙方出租房屋事宜，簽訂本合同。
第一條租賃房產及租賃用途
1、甲方同意將坐落于市區 街（路）號 （項目名稱） 棟層 號房屋（該房屋性質為商鋪 ，產權證編號為 ）（以下簡稱“房屋”）出租給乙方作為經營之用，乙方擬經營品牌名稱為： 。在簽訂本合同之前，乙方已實地查看并充分了解該房屋的物業狀況、相關配套設施及經營用途的相關限制性條件。
2、該房屋計租面積統一按（①套內建筑面積,②建筑面積）計算，該房屋套 內建筑面積為 平米，建筑面積為 平方米；物管費按建筑面積計算（以上面積最終以該房屋的房產證標注數據為準）。
第二條租賃期限
雙方約定租賃期共年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金及支付方式、支付時間
1、合同期租金計算明細（租金價格均為含增值稅價格）：
（1）租期第一年：
①從 年月日至 年月日，收取乙方固定租金為：元（大 寫：），考慮乙方裝修期無法實際經營及開業之初等原因，甲方同意乙方于 年月 日前繳納該期間租金。
②從 年月日至 年月日，按元/平方米/月計收租金，即租 金為 元/月（大寫： ）。
（2）租期第二年：
從 年月日至 年月日，按元/平方米/月計收租金，即租金為 元/月（大寫： ）。
（3）租期第三年：
從 年月日至 年月日，按元/平方米/月計收租金，即租金為
元/月（大寫： ）。
（4）……
2、租金支付方式為每 個月為一期。除本條第1款第（1）項租金外，各期租金為預付制，即各期租金應在上一期租金到期之日的 天前一次性足額支付給甲方；以后每期租金支付時間依此類推。
第四條房屋交付、裝修
1、房屋交付
租賃房屋交付，雙方須到現場進行房屋移交，清點附屬設施設備，抄寫水、電、氣表底度，簽署房屋移交確認書和清單。交房確認書和清單為本合同附件，作為甲方交房屋交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿（包括因提前終止或解除合同的情形）將房屋交還甲方時的驗收依據。
2、 裝修期
裝修期不單獨計算，包含租賃合同期之內。乙方裝修方案應報甲方及該房屋所屬項目的物業管理單位審核同意后方可實施，并由乙方自行進行消防報審并承擔相關費用；乙方須在接房后 天之內完成該房屋的裝修工程。
3、如甲方交房時間提前，則租賃期起算時間相應提前；如交房時間延后，則租賃期起算時間相應順延。
4、在裝修期內，乙方需按時全額繳納物業管理費及其他有關費用。
第五條 開業及退出
1、 乙方應遵守該房屋所屬項目整體商業規劃，如本項目整體商業規劃調整，乙方應給 予支持配合。
2、乙方須在接房后 個月內完成裝修并開業，若乙方超過約定裝修期限仍未完成裝 修且仍未開業的，甲方有權解除本合同（乙方有正當理由并經甲方書面認可的除外）并要求乙方按本合同第三條第1款（1）②項約定租金標準支付房屋租金（計租期為乙方接房之日起至辦理完交接手續并撤場之日止，乙方已交納的租金直接等額沖抵此項租金）。甲方不行使合同解除權的，合同繼續履行，但乙方應向甲方支付額外租金（按本合同第三條第1款（1）①項約定的租金標準）直至乙方開業之日止。
對于上述租金或額外租金，甲方可從乙方交納的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。
第六條保證金
1、租賃保證金：甲、乙雙方商定該房屋租賃保證金共計￥ 元（大寫：人民幣 元整 ），由乙方在簽訂本合同當日內一次性支付給甲方，
作為乙方履行本合同的保證。
2、物業管理保證金：乙方應于接房當日另行向物業管理公司繳納相當于3個月物管理費的物業管理保證金。
3、質量信譽保證金：乙方應于本合同簽訂當日一次性向甲方繳納質量信譽保證金：（人民幣）￥元；大寫：）。
4、合同有效期內，乙方給租賃房屋、公共區域、公共設施造成損壞，應承擔賠償責任。甲方可單方面以保證金抵扣，保證金不足抵扣的，甲方有權進一步追索。甲方抵扣后，乙方應在3日內按甲方或物業管理公司的通知補足保證金；如乙方逾期補繳保證金，須按應繳金額的每天5‰的標準支付滯納金。
5、本合同終止后，如果乙方全面履行了本合同的所有義務、沒有拖欠任何應付的租金、物業管理費和其他費用（乙方應向甲方出示由該房屋所屬物業管理公司出具的已繳清相關費用的書面證明），甲方應于乙方交還租賃房屋并辦妥交接手續（租賃房屋應撤空、恢復原狀并沒有自然損耗以外的其他毀損）后7天內將保證金無息退還乙方。
6、本合同終止后，如承租人拖欠應付租金、物業管理費、賠償費或任何應付的其他費用，甲方有權從保證金中扣除乙方所欠的款項；在任何情況下，全部或部分扣除保證金均不被視為清算性的損害賠償，甲方在此保留其在本合同項下或與本合同相關，或在租賃房屋項下或與出租房屋相關，因任何案由針對乙方享有的權利。如保證金不足抵償乙方的欠款和賠付的，甲方有權進一步追索。
7、乙方提前終止本合同或由于乙方違約甲方提前終止本合同，甲方有權直接扣除保證金作為違約金的一部分，不足部分及乙方按合同約定應支付的其它應付費用乙方仍須支付。在任何情況下，全部或部分扣除保證金均不被視為清算性的損害賠償，甲方在此保留其在本合同項下或與本合同相關，或在租賃房屋項下或與出租租賃房屋相關，因任何案由針對乙方享有的權利。如保證金不足抵償乙方的欠款和賠付的，甲方有權進一步追索。
第七條 甲方的權利和義務
1、甲方有權根據本合同規定之時間、方式向乙方足額收取租金及其它相關費用。
2、甲方不得干涉乙方正常、合法的經營管理。
3、甲方因設施設備出現故障及其它緊急情況需進入該房屋進行維修時，乙方應無條件配合甲方相關人員進入進行維修并提供方便。
4、甲方應對該房屋及其設備定期檢查，及時修繕，以利于乙方能夠安全的正常使用。
5、未經乙方同意，甲方不得將該房屋及直接附屬設備設施在租賃期內另行出租給第三方。
第八條 乙方的權利和義務
1、 乙方應按時向甲方足額支付房屋租金。
2、 乙方應按時足額向物業管理公司支付物業管理費及相關代收費用。
3、 乙方應按時向能源供應部門、絡通訊部門支付相關費用。
4、乙方必須自行為其在租賃房屋內的經營取得一切必要的合法手續及證件。
5、乙方應依法經營，按照有關規定以及本合同約定的經營用途開展經營活動。在本合同的有效期內，乙方若想對其經營用途或經營業態做出任何形式的調整或更換，需提前30天向甲方及物業管理公司書面申請，征得甲方及物業管理公司書面同意后方可進行調整或更換。
6、乙方自行承擔因經營產生的所有稅、費。
7、乙方在租賃期限內應妥善保管好該房屋及附屬設施，保持其處于良好的適用的狀態。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復和賠償。
8、在租賃期限內乙方與所有第三方發生的債權債務均由乙方獨立承擔；乙方在經營過程中與消費者、第三方所發生的糾紛、投訴等由乙方獨自處理；乙方給甲方及第三方造成的一切直接或間接損失概由乙方負責相應賠償。
第九條 轉讓
1、通知
租賃期內，若甲方出售該房屋，應書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。 書面通知一式兩份，乙方簽收后甲乙雙方各執一份。
2、優先購買權
（1）同等條件
同等條件是指同樣的價格、房款支付方式、附帶條件、附帶義務等。
若甲方與第三方購房者屬親屬繼承或贈予或投資關聯關系或其他利益關系的，則乙方不得主張優先購買權。
（2）行使期限
乙方須在書面通知送達之日起3日內決定是否行使優先權，超過3日乙方未書面表示購買則視為放棄優先權（因郵寄方式存在遞送期間，故乙方不得采用郵寄方式表示行使優先權）；如乙方行使優先權，須在書面表示購買之日起3日內與甲方簽訂《重慶市商品房買賣合同》并繳納房款，否則視為乙方放棄優先購買權，甲方有權將該房屋轉讓給任何第三方。
3、租賃保障
租賃期內，若甲方出售該房屋的，甲方應確保新的房屋所有權人承認乙方在本合同中享有的合法權益，甲方的權利和義務轉由新的房屋所有權人承繼。
4、乙方轉讓房屋租賃權益： 在合同履行期間，乙方如因自身原因需提前終止合同轉讓該房屋租賃權益需以書面方式提前3個月向甲方提出申請，經甲方同意后，乙方可代甲方尋找新的承租者，但重新出租的所有合同條件由甲方制定，且甲方有對新承租者的充分選擇權，并由甲方重新與新承租者簽訂合同。此類情況下，乙方提前終止合同不算違約，雙方相關費用據實結算，多退少補。除本條以外的情形，乙方單方面終止合同或將該房屋與任何第三方聯營或出借該房屋均視為嚴重違約行為，甲方有權單方面終止合同，收回該房屋，沒收乙方的交納的保證金作違約金，并向乙方追索一切經濟損失。乙方轉讓該商鋪時還須向甲方支付人民幣3000元的手續費。
第十條 轉租
1、租賃期內，乙方不得以任何理由將該房屋轉租、轉借給任何第三方，否則，視為乙方根本性違約，按本合同第十六條第2款處理。
2、轉租的認定
甲乙雙方經協商對轉租的認定達成如下共識：
（1）乙方將房屋全部或部分直接交付給第三方使用的，構成轉租。
（2）乙方以“聯營”、“合作”、“承包”、“借用”“分租”等為名，將房屋全部或部分交付第三方使用。
（3）未經甲方同意變更經營業態、經營品牌的。
（4）乙方接房后應妥善照料房屋外觀與甲方整體商業氛圍的一致性、和諧性，不得在房屋范圍內張貼租賃啟事或懸掛有損甲方商業形象的小廣告、橫幅。
若甲方發現乙方承租房屋范圍內張貼或懸掛有租賃啟事等情形的，甲方應及時通知乙方；乙方須立即清除該張貼或懸掛租賃啟事并在 2 日內由乙方負責證明與其無關，否則視為乙方構成轉租。
第十一條：停業
若乙方承租房屋關門歇業，未對外進行正常經營活動的即視為乙方停業；如乙方未經甲方或物業管理公司書面同意而擅自連續停業達15天，即構成根本性違約；經公證乙方在任何15個自然日區間的首尾各一天停業，即視為乙方構成停業違約事實。
第十二條 續租
1、如乙方要求續租，須提前至少 60 日向甲方提出書面續租申請，續租條件由雙方重新議定；如乙方未在規定時間內提交續租書面申請或未與甲方達成續租的一致意見，均視為乙方不再繼續租賃，合同期滿后，甲方有權另行處臵。
2、本合同租賃期滿、終止或解除時，乙方必須在 3 日內辦理完交接手續并撤場，否
篇十：商業門面出租合同范本
商業門面房租賃合同
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：（或附表）
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自年月日起至年 年 月 日
四、租金及支付方式
第一年租金為￥ 元每月（大寫：圓整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經雙方協商約定 。租金以現金支付；根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元（大寫：人民幣 元整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______________________ 。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
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十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1） 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。
（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。
（4） 租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；
（四）甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲 3
方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：
聯系地址：
電話：
證件號：
產權證號：
簽約日期：
承租方（乙方）： 聯系地址： 電話：證件號： 代表人/代理人：簽約日期附件 4
