房屋：漢語詞語房屋：海子創作的詩歌， 以下是為大家整理的關于房屋租賃合同轉租6篇 , 供大家參考選擇。
房屋租賃合同轉租6篇
房屋租賃合同轉租篇1
房 屋 租 賃 合 同 書
合同編號：
甲方（出租方）：
身份證號：
地址：
乙方（承租方）：
注冊號：
地址：
經甲、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎上，友好基礎上，友好協商，達成以下協議：
1、租房地點
甲方同意將其位于 的房屋租在正常狀態下給乙方，并保證該房的合法出租性。出租房屋的登記面積
平方米，產權證編號：
2、房屋用途
乙方所租房屋僅為 所用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月 元人民幣。
五、付款方式：
1、乙方每_1_個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時即時支付，以后租金每期的支付時間為當月 號前給甲方
甲方提供的賬號：
開戶行：
戶名：
賬號：
2、如乙方逾期支付租金超過十五日，則每逾期一日按應付租金百分之零點五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過三十日，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
6、租房保證金
1、為確保房屋及其附屬設施安全與完好及租賃期內相關費用如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 整（￥ 元）。
3、除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空，點清，并付清所有應付費用后，當天將保證金全額無息退還乙方。
7、其他費用：
1、乙方應承擔租賃期內物業管理費、水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切乙方實際使用產生的費用,并按單如期繳納。
2、土地使用稅、房屋維修費、租賃綜合稅等由甲方支付的費用，仍由甲方繳納。
八、甲方權利和義務
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內外正常維修由甲方負責并承擔相關費用；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
4、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或者部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應確保所有權人，他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負責賠償責任。
九、乙方權利和義務：
25、意大利的科學家伽利略發明了望遠鏡，天文學家的“第三只眼”是天文望遠鏡，可以分為光學望遠鏡和射電望遠鏡兩種。1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、租賃期間乙方可以將承租的房屋轉租或部分出租（有轉租權），并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或者過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
10、
11、22、光的傳播速度是每秒鐘30萬千米，光年就是光在一年中所走過的距離，它是用來計量恒星間距離的單位。違約處理：
1、
2、3、你知道月食的形成過程嗎？如乙方違反本合同第九條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；
3、
4、第三單元 宇 宙如甲方違反本合同第八條，乙方有權終止合同，甲方退回剩余租金及保證金；
5、如甲方擅自提前終止本合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
6、
7、3、你知道哪些化學變化的事例呢？舉出幾個例子。如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金。
12、合同終止及解除用規定
1、
2、19、細胞也是生物最基本的功能單位，生物的呼吸、消化、排泄、生長、發育、繁殖、遺傳等生命活動都是通過細胞進行的。乙方在租賃期滿后，如需續租，應提前一個月通知對方，由雙方另行協商續租事宜。
3、租賃期滿后，乙方應在十日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
21、人們發現銀河系以外還有類似銀河系一樣龐大的恒星集團，如：仙女座星系、獵犬座星系，目前人類已發現了超過100億個河外星系。3、本合同一經雙方簽約后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
11、在淡水資源短缺的情況下，水污染更給人類和其他生物造成了威脅。絕大多數的水污染都是由人類的活動引起的。十二、補充條款：
1、甲方提供物品詳見明細清單（附表））
1、人們把放大鏡叫作凸透鏡（邊沿薄、中間厚、透明），它能把物體的圖像放大，早在一千多年前，人們就發明了放大鏡。放大鏡在我們的生活、工作、學習中被廣泛使用。2、水表讀數 度，電表總讀數 度，防盜門鑰匙 把，房間鑰匙 ，電子門鑰匙 把，車庫鑰匙 把。
十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
10、由于煤、石油等化石燃料消耗的急劇增加，產生了大量的二氧化碳，使空氣中的二氧化碳含量不斷增加，導致全球氣候變暖、土壤沙漠化、大陸和兩極冰川融化，給全球環境造成了巨大的壓力。十五、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
電 話： 電 話：
簽約時間： 年 月 日
房屋租賃合同轉租篇2
最新轉租房屋租賃合同范本
在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責任的約定。在租賃示范文本中，違約責任主要包括針對容易產生糾紛的環節設置，如業主未能按時按約定交房應承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償等情況。這將保證合同的順利執行，降低業主和求租者的風險。
轉租房屋租賃合同范本【一】
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日
轉租房屋租賃合同范本【二】
編號：__________
甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有________________________。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________;
2、房屋所有權證書編號：________________________;
3、土地使用權證書編號：________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________________;
5、房屋的使用面積：________________________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式：________________
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)________________________________
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 .
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、___________________________
2、___________________________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(或營業執照號)：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： 簽約地點：
設施 、設備清單
本《設施清單》為(甲方)________同(乙方)________所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、家具 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 爭議解決 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
房屋租賃合同轉租篇3
房 屋 租 賃 合 同 書 合同編號：
甲方（出租方）：
身份證號：
地址：
乙方（承租方）：
注冊號：
地址：
經甲、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎上，友好基礎上，友好協商，達成以下協議：
1、租房地點
甲方同意將其位于 的房屋租在正常狀態下給乙方，并保證該房的合法出租性。出租房屋的登記面積
平方米，產權證編號：
2、房屋用途
乙方所租房屋僅為 所用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月 元人民幣。
五、付款方式：
1、乙方每_1_個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時即時支付，以后租金每期的支付時間為當月 號前給甲方
甲方提供的賬號：
開戶行：
戶名：
賬號：
2、如乙方逾期支付租金超過十五日，則每逾期一日按應付租金百分之零點五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過三十日，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
6、租房保證金
1、為確保房屋及其附屬設施安全與完好及租賃期內相關費用如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 整（￥ 元）。
3、除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空，點清，并付清所有應付費用后，當天將保證金全額無息退還乙方。
7、其他費用：
1、乙方應承擔租賃期內物業管理費、水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切乙方實際使用產生的費用,并按單如期繳納。
2、土地使用稅、房屋維修費、租賃綜合稅等由甲方支付的費用，仍由甲方繳納。
八、甲方權利和義務
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內外正常維修由甲方負責并承擔相關費用；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
4、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或者部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應確保所有權人，他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負責賠償責任。
九、乙方權利和義務：
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、租賃期間乙方可以將承租的房屋轉租或部分出租（有轉租權），并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或者過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
10、違約處理：
1、如乙方違反本合同第九條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本合同第八條，乙方有權終止合同，甲方退回剩余租金及保證金；
3、如甲方擅自提前終止本合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金。
11、合同終止及解除用規定
1、乙方在租賃期滿后，如需續租，應提前一個月通知對方，由雙方另行協商續租事宜。
2、租賃期滿后，乙方應在十日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3、本合同一經雙方簽約后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十二、補充條款：
1、甲方提供物品詳見明細清單（附表））
2、水表讀數 度，電表總讀數 度，防盜門鑰匙 把，房間鑰匙 ，電子門鑰匙 把，車庫鑰匙 把。
十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十五、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
電 話： 電 話：
簽約時間： 年 月 日
房屋租賃合同轉租篇4
篇一：融資 租賃合同轉讓協議
融資租賃合同轉讓協議
協議編號：
簽訂地點：
出租人：
注冊地址：
法定代表人：
電話：
原承租人：
注冊地址：
法定代表人：
電話：
新承租人：
注冊地址：
法定代表人：
電話：
擔保人：
注冊地址：
法定代表人：
電話：
鑒于，原承租人與出租人已經簽訂了《融資租賃合同》（“融資租賃合同”，合同編號：
1 ， ）現原承租人擬將融資租賃合同項下的所有權利與義務全部轉讓給新承租人，新承租人與出租人同意上述轉讓。
經友好協商，各方就上述轉讓達成本協議如下條款：
1、原承租人同意將融資租賃合同項下的所有權利與義務轉讓給新承租人，即自本協議生效之日起（定義見下），新承租人將享有融資租賃合同項下原承租人的所有權利，并承擔融資租賃合同項下原承租人的所有義務和責任，包括但不限于使用、保管、維修租賃物（詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細表”)；就與租賃物有關的任何問題直接向供應商提出索賠；按時、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應付款項；以及同意出租人按照融資租賃合同約定調整租金。本協議另行約定的除外。
2、擔保人在此確認并同意本協議項下的轉讓，并承諾自本協議生效之日起，仍然按照融資租賃合同相關條款約定就新承租人在融資租賃合同項下的一切債務向出租人提供不可撤銷的連帶責任保證。
3、原承租人與新承租人一致同意，原承租人與新承租人自行協商租賃物的交付事宜，但原承租人應將該等交付事宜的進展情況書面通知出租人。
4、原承租人與新承租人一致同意按照本協議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應付款項。
5、如出租人因本協議項下的轉讓和受讓遭受任何損失，產生的任何費用均由【】承擔。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉讓后新承租人在融資租賃合同項下的責任和義務。
6、本協議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額。
7、本協議自各方簽署蓋章后生效。本協議作為融資租賃合同的補充，若與融資租賃合同有任何不一致的，以本協議為準。本協議一式四份，各方各持一份。
原承租人： 注冊地址
法定代表人： 電話：
新承租人： 注冊地址： 法定代表人： 電話：
擔保人： 注冊地址： 法定代表人： 電話：
3篇二：對出售回租及轉租賃的認識
對售后回租及轉租賃的認識
一、 關于售后回租
“售后回租”（ sale and leaseback transactions）亦稱“出售回租”、“回租賃”或“回租”，是融資性租賃交易的一種方式。
中國人民銀行于2000年6月30日以「2000」第4號令發布實施的《金融租賃公司管理辦法》第三章〈業務經營〉的第十八條規定，“經中國人民銀行批準，金融租賃公司可經營下列本外幣業務：（一）直接租賃、回租、轉租賃、委托租賃等融資性租賃業務”。
在外經貿部草擬的《外商投資租賃公司管理暫行辦法（討論稿）》的第十二條第（一）款中，也把回租賃列為外商投資融資租賃公司可以經營的業務之一。
中國人民銀行上述文件的第四十七條規定，“本辦法中所稱回租業務是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人訂立一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。回租業務是承租人和出賣人為同一人的特殊融資租賃方式。”
財政部于2001年1月18日以財會「2001」7號文印發的《企業會計準則－租賃》中專門有一節是〈售后回租交易〉，其35－38條對售后回租交易的會計處理作了規定。 財政部的上述規定，又是借鑒了1997年修訂、自1999年開始實施的的關于租賃的《國際會計準則 17》（international accounting standard 17）的規定的。該準則的第49－57條專門對售后回租交易的會計處理作了規定。
售后回租是國際上通行的一種融資租賃交易方式，這種方式在我國也已被廣泛采用。據了解，在外商投資融資租賃行業中，自九十年代以來，以售后回租方式交易的業務量約占全行業融資租賃交易業務量的比重是不小的。
《中華人民共和國合同法》第二百三十七條的規定，“融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同”。這一定義當然適用于售后回租。只是在售后回租中，上述規定中的“出賣人”和“承租人”是同一人。
在實務中，售后回租交易同直接融資租賃交易一樣，也是由買賣交易和租賃交易這兩項互為條件、不可分割的交易構成的。也就是說，先是由融資性租賃公司以買入人的身份同作為出賣人的企業訂立買賣合同（或稱“所有權轉讓協議”），購買企業自有的某實物財產（在《金融租賃公司管理辦法》中規定為是“固定資產”，在《國際融資租賃公約》中規定為是“不動產、廠場和設備”property, plant and equipment）。在該買賣合同中，該融資性租賃公司的責任是支付買賣合同項下貨物的價款，其權利是取得該貨物的所有權。與此同時，該融資性租賃公司又以出租人的身份同作為承租人的該企業訂立融資租賃合同，將上述買賣合同項下的貨物，作為租賃物，出租給該企業。在該融資租賃合同中，出租人的責任是，在規定的租賃期間內，向承租人轉讓該租賃物的占有、使用和通過使用收益的排它的權利，其權利是收取租金。
為使售后回租交易得以合法成就，首先，被出售的貨物必須是該企業自己既有的、而且未曾向任何人抵押的財產，當然，更不能是正在作為訴訟標的的財產或已列入企業破產財產的財產。為了確認這一點，通常需要通過某種確認產權的程序，例如，該財產所有權的公證等；其次，作為企業的固定資產，其出售還需要有一定的批準程序。例如，對于國有企業而言，需有相應的國有資產管理部門的批準；對于有限責任公司或股份有限公司而言，需有其董事會批準該項出售的相應決議；對于上市公司而言，則還需有其股東大會的相應決議和相應的披露程序。上述買賣交易的價格由買賣雙方商定。但通常都必須有一個合理的、不違反會計準則的定值依據作為參考，例如該財產的賬面殘值或經合格的資產評估機構評估的公允價值等。
由于售后回租中的出售和租入是同時發生的。因此，交易的過程中不存在出賣人向買入人的實物交付和承租人對租賃物的驗收，也就是說，不存在通常貨物買賣中的物的流動。同時，企業將該實物財產的出賣，由于隨之又租入，因此也不導致對該實物財產實際占有和使用狀況的改變。換句話說，該企業在進行了該售后回租之后，其對該項交易的標的物的占有、使用條件毫無變化，仍同未進行此項交易之前的情況一樣。
從法律上講，認定某項交易是以售后回租方式進行的融資租賃交易的判據，不僅是上面說的契約性文件，而且還包括對該項交易的公證和在我國的物權立法完善后的公示程序。根據我們同最高人民法院的法官們的對話得知，他們通常可以根據生效的契約性文件認定某項交易為售后回租交易。在特定情況下，他們還要根據承租人對該資產的會計處理方法，以及尤其是，根據是否辦理了公證的程序，來把售后回租交易同變相拆借區別開來。
就會計處理而言，在進行售后回租之前，某實物財產在企業的財務報表中是其固定資產的一部分。在進行售后回租之后，該實物財產從其固定資產中扣除，其固定資產的價值相應減少。與此同時，由于取得了出售價款，該企業的流動資產中的現金或銀行存款相應增加，該增加值同上述固定資產的減少值基本上是相等的。因此，該企業的總資產基本不變。另外，根據我國的租賃會計準則，在融資租賃交易中，該回租的資產應該由承租人資本化。具體地說，就是按我國的工業企業會計制度的規定，融資租賃項下的租入資產，列為“融資租賃項下的固定資產”管理。該資產的價值構成該企業的總資產的一部分，可依財政部和國家計委的特別規定提取折舊。與之對應的，是在該企業的負債欄內，將該企業在租賃期間的應付租金中列為租賃應付款。
售后回租這種交易方式的目的，是在基本上不改變企業資產規模和不影響對其既有實物資產使用和借以受益的的前提下，變其某些實物資產為金融資產，以改變其資產結構，提高其資產的流動性，以滿足其特定的經營需要。例如，有些企業，通過售后回租取得現金價款，用于償還此前為購置該固定資產所借入的銀行長期貸款，從而既使其可以將銀行核準給予的十分寶貴和有限的授信額度更有效地用作流動資金之需，也使銀行的信貸結構更加合理（即，提高其流動性），商業化的步伐得以加快。又如，某些大型證券公司，在已往的經營中，其對下屬機構的實物投資過多，嚴重影響其總資產的流動性，因而也限制了其利用銀行證券質押業務的機會。通過售后回租，可以大幅度地改變其資產結構，大大提高其貨幣資金及證券資產的比重，從而為其擴展自營證券業務的主業，創造有利的條件。還有，在優勢企業對其它企業的合并、兼并中，迫切需要一定的資金用于安置職工和供進行適度技術改造及擴大適銷產品生產規模的流動資金之需。這時，它們將自有的或被合并、兼并企業的有效實物資產向融資性租賃公司出售并同時租入使用，就可以在一定程度上減輕銀行在這方面的信貸壓力，緩解上述資金瓶頸，促進國有企業資產重組的成功，等等。正因此，售后回租作為企業資產經營的一種有效的手段，不僅在國際上廣為流行，而且正在我國當前企業資產重組這一重大課題中發揮著日益顯著的作用。也正因此，售后回租交易深受企業界的歡迎，具有很強的生命力。如果說，我國早期的融資租賃業務的主要功能，是向企業提供資金，以滿足企業技術改造的需要，即發揮融資租賃的融資功能，那么，在我國宏觀經濟形勢發生重大了變化的今天，融資租賃的其它功能正在顯現，其中就包括通過售后回租方式所發揮的資產管理及資本經營功能。
另外補充說明兩點。
售后回租與拆借根本不同。任何拆借，都僅僅導致金錢債的發生，而與任何實物財產的買賣，即其所有權的轉移無關。如果某項交易不含有我們上面所說的實物財產所有權的轉讓這一買賣行為，則它就不能被認定為是融資租賃交易，也不能被認定為是售后回租。
售后回租與抵押貸款根本不同。抵押貸款的前提是，借款人（金錢債務人）是抵押物的所有權人，而在售后回租中，承租人不是借款人，而是租賃債務人；承租人也不是租賃物的所有權人，而僅僅是租賃物的占有、使用人。
二、 關于轉租賃
轉租賃（sub-lease）也是融資租賃交易的一種方式。
在上面引述的《金融租賃公司管理辦法》的規定中可見，金融租賃公司可經營的本外幣業務中包括轉租賃。
在外經貿部草擬的《外商投資租賃公司管理暫行辦法（討論稿）》中，也把轉租賃列入外商投資融資租賃公司可以經營的業務之一。
我國參與起草的、八十年代末通過的《國際統一私法協會國際融資租賃公約》（unidroit convention on international financial leasing）的第二條規定，“在涉及同一設備的一次或多次轉租賃交易的情況下，本公約適用于每筆是融資租賃交易因而本應受本公約管轄的交易，如同（前條第1款所規定的）向第一出租人提供設備的是供貨人和據以取得設備的協議是供貨協議那樣”。
中國人民銀行在上述管理辦法的第四十八條將轉租賃定義為“是指以同一物件為標的物的多次融資租賃業務。在轉租賃業務中，上一租賃合同的承租人同時又是下一合同中的出租人，稱為轉租人。轉租人從其他出租人處租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的的租賃形式。租賃物品的所有權歸第一出租人。”
上述定義基本正確，但不夠嚴密。我們認為，轉租賃是指以同一物件為標的物的多層次融資租賃交易。其中，上一層次的融資租賃合同的承租人，同時又是下一層次融資租賃合同中的出租人，稱為轉租人。第一層次融資租賃合同中的出租人稱“第一出租人”，末一層次的融資租賃合同中的承租人稱“最終承租人”。轉租人同第一出租人的區別在于，轉租人并非是該項融資租賃交易中的出資人及租賃物件買入人，因此它也并非是該租賃物件的所有權人。它之所以可以以出租人的身份向第三人轉讓對租賃物件的占有、使用及通過使用獲得收益的權利，是因為它在上一層次的融資租賃合同中作為承租人受讓了這些權利。而且，上一層次的融資租賃合同約定，它有權將這些權利向第三人轉讓。轉租人同最終承租人的區別在于，它并非是為了占有、使用及通過使用獲得收益而承租租賃物件。它承租租賃物件的目的是為了能向第三人轉讓對該租賃物件的占有、使用及通過使用獲得收益的權利。
轉租賃的上述特點決定了以下各點：一）各層次的融資租賃合同的標的物必需是同一的；二）在一般情況下，各層次的融資租賃合同的租賃期限應該也是同一的。但是，無論如何，下一層次的融資租賃合同的租賃期限屆滿日不得遲于上一層次的融資租賃合同的租賃期限屆滿日；三）各層次的融資租賃合同對租賃期屆滿時租賃物件的歸屬（留購、續租或收回）的約定必須同一。
盡管如此，各層次的融資租賃合同在法律關系上又是相互獨立的，不同層次的融資租賃合同的當事人之間不存在債權債務關系。也就是說，下面層次的融資租賃合同的承租人，并非是上面層次的融資租賃合同的出租人的租賃債務人。
就最終承租人而言，轉租賃交易方式同直接租賃交易方式，對它的效果都是一樣的。租賃物件和出賣人都是它指定的，買賣合同條件也是它所同意的，僅僅是出租人不同而已。當然，由于出租人不同，因此，融資租賃合同中的租金之類的交易條件也會因此而略有差異。通常是會高一些。
轉租賃之所以受到市場歡迎，并大量存在，就境內業務而言，是由于它具備著有助于促成融資租賃交易的這一根本功能。具體地說，一）當著某個企業想利用融資租賃的有利條件，例如，租賃物件加速折舊或資產變現等，以達到自己的形形色色的經營目的，而它自己的資信狀況不能讓融資性租賃公司滿意，或者它所處的行業狀況是融資性租賃公司所不太熟悉的時，如果有一個資信狀況能令該融資性租賃公司滿意的第三人介入，來充當轉租人，則該項交易將易于達成；二）如果某個潛在的承租人企業地處遙遠或因其它原因，使得融資性租賃公司不便于在融資租賃合同的履行期間對它監控時，一個被該融資性租賃公司認為易于監控的第三人介入，來充當轉租人，則該項交易將易于達成。
可見，轉租賃之所以受到出租人的歡迎，是由于有了轉租人這樣一個信用狀況更好的中介，因而利于減少資金不能回收的風險。據作者所知，某公司開業以來一共受理的55個用戶的外匯融資租賃項目中，有13個是以轉租賃方式進行的。其中的12個實現了安全回收，盡管有些最終承租人的付租情況很差。只有一個項目因最終承租人的嚴重拖欠以及合同履行中的瑕疵，而導致轉租人的企圖推卸租賃債務。即使如此，由于法院終審裁定本公司勝訴和由于轉租人有可執行的財產，因此，該公司基本上未受損失。這種情況，同該公司在直接租賃中若干項目的租金嚴重拖欠相比，形成強烈的反差。
那么，第三人為什么要充當轉租人來承擔資金回收的風險呢？這當然主要不是為了取得租金差。即使事實上上下融資租賃合同的條件之間多半會有租金差。第三人之所以愿意以轉租人的身份介入，會有多種原因。或者是，最終承租人是它的關聯企業，例如，控股子公司之類。它需要讓后者能利用融資租賃的有利條件，來達到特定的經營目的。因此自己愿意承擔資金回收方面的風險；或者是，它作為某種非銀行金融機構，擁有對最終承租人的多方面的控制手段。因此，它所可能面臨的信用風險會小于融資性租賃公司所可能面臨的風險。
就跨境業務而言，轉租賃在我國融資租賃行業內早期的主要功能，是由我國的融資性租賃公司充當轉租人來利用外國第一出租人的資金。后來，這一功能有所淡化。但是，另一功能仍不可忽視。即，如果某項設備及其附帶技術，是其所在國限制或禁止對我國出口的，那么，我國的融資性租賃公司將它租入，再轉租給企業，只要合同約定最終不轉讓所有權，就可以繞過該國政府的上述限制。這一點，對于我國企業取得國外某些體現敏感技術的設備而言，仍是很有價值的。
除了以上的說明外，在實務中，還會有這兩種交易方式的結合使用，即某融資性租賃公司向某企業收購其固定資產，然后再將該資產出租給另一公司，有后者轉租給那個企業。我們稱這種方式為轉回租。
以上是作者對售后回租和轉租賃的一些認識。不當之處，謹請指正。篇三：融資租賃合同書范本
融資租賃合同書
全文
合同號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地：
出租人：（以下簡稱甲方）
法定地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電 傳：
電話： 開戶銀行：
傳真： 帳 號：
電掛：
承租人：（以下簡稱乙方）
法定地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電 傳：
電話： 開戶銀行：
傳真： 帳 號：
電掛：
第一條 租賃物件
甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（１）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。第二條 租賃期間
租賃期間如附表第（５）項所記載，并以本合同第五條第１款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第２款所規定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條 租金
１．甲方為乙方融資購買租賃物體，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第（９）項的規定。
２．前款租金是根據附表第（７）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。
３．前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣（ ）
％／年的利率和人民幣 ％／年的利率計算。
４．根據本條第２、３款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（８）、（９）、（１０）、（１１）、（１２）項的調整，乙方承認上述的調整。 該調整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
５．本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。
第四條 租賃物件的購買
１．乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附表第（１）項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。
２．乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。
３．甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據購買合同，辦理各項有關的進口手續。
４．有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。
第五條 租賃物件的交付
１．租賃物件在附表第（３）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
２．如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
３．租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。
４．因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。
５．乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。
第六條 租賃物件瑕疵的處理
１．由于乙方享有本合同第四條第１款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。
２．租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。
３．索賠費用和結果均由承租方承租。
第七條 租賃物件的保管、使用和費用
１．乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。
２．乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（４）項所記載的設置場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。
３．乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換。
４．因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。 ５．不按本條第１款的規定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方全部利潤應納的所得稅除外）。第八條 租賃物件的滅失及毀損
１．在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。 如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：
（１）將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。
（２）更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。
２．租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
３．根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其現狀）及對第三者的權利（如有時）轉交給乙方。
第九條 保險
在租賃物件到達附表第（４）項所規定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本合同所規定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。
保險事故發生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關必要的文件交付甲方可用于下列事項：
（１）作為第八條第１款第（１）或（２）項所需費用的支付。
（２）作為第八條第２款及其他乙方應付給甲方的款項。
第十條 租賃保證金
１．乙方將附表第（８）項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。
２．前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的 買賣合同 甲方（賣方）：湖南進芯電子科技有限公司 法定代表人： 地址： 乙方（買方）： 法定代表人： 地址： 聯系電話： 傳真： 電子郵件： 一，總則 甲乙雙方本著誠信務實、長期合作、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就IC芯片買賣事宜達成本合同。 二、定義 ‘合同’指本合同以及與之相關的采購訂單，本合同的附件和補充規定。 ‘價格’指由雙方商定的產品和服務的價格和幣種（如無特別說明，均指人民幣）。 ‘產品’指采購訂單中所列名稱及型號的貨物，即IC芯片 ‘采購訂單’指乙方發給甲方的包含產品型號、數量、交貨期和支付條款等內容的文件，與本合同一起構成雙方交易內容。 ‘銷售出庫單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點之交貨憑證，乙方應安排人員簽收或蓋章。 三、合同有效期及續展 本合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日。 合同期限屆滿續展：本合同期滿前30天，雙方可以協商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協議替代本協議時，本協議始終有效（即每過壹年均持續延期，每次延期期限為壹年）。 四、標的：甲方依據本合同規定提供給乙方產品，合同期內甲方按要求提供乙方采購訂單中經雙方確認的產品。 五、品質條款 5.1、質量檢驗期限：向乙方提供的產品應符合質量標準，甲方每次供應時向乙方注明要求樣品檢測。如有異議，乙方應自貨物接收日起3個工作日內將檢驗結果書面通知甲方。若乙方自接收貨物后3個工作日內未提出書面異議，則視為甲方所交付的產品驗收合格。 5.2、不合格產品：當產品的某項技術要求與甲方提供的規格書中的標準不符，乙方應自收貨之日起3個工作日內以書面方式通知甲方，經甲方書面確認收，可以判定為不合格產品。對于不合格品，甲方可以予以換貨、降價或退貨。但如產品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的換貨、退貨或者降價。 5.3 保質期：產品保質期為從甲方送貨至乙方之日起（ ）個月，超過保質期或者因乙方保管 不善等任何非甲方原因所致的品質問題，甲方一律不予退貨或換貨。不論是否在質保期限內，點焊品一律不予退貨或換貨。 六、安全責任與賠償： 6.1經雙方確認屬于甲方產品質量問題發生爆炸、起火，甲方應賠償因此而造成的乙方的直接財產損失，但間接損失不予賠償。如發生爆炸、起火，乙方必須在第一時間有效報警并采取妥當措施防止損失擴大以及在第一時間有效通知甲方，因乙方未及時報警造成的損失或未及時采取措施或者采取的措施 不當只是損失擴大的，甲方對乙方未及時報警造成的損失或擴大的損失不承擔責任。如爆炸、起火是由于乙方（含其員工）搬運、裝卸、存儲、使用不當或者是由于第三方原因等非甲方品質問題原因造成的，甲方不對乙方（含其員工）或第三方的人身傷害或財產損失承擔任何責任。如甲、乙雙方對爆炸或者起火的原因存在爭議，有雙方聘請獨立的具有相關資質的第三方權威機構進行鑒定，經鑒定，如果系非甲方品質問題所致，
房屋租賃合同轉租篇5
編號：_____________
房屋租賃合同（可轉租）
甲 方：___________________________
乙 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
甲方：
地址：
法定代表人：
聯系方式：
乙方：
地址：
法定代表人：
聯系方式：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方根據平等、自愿、公平和誠實信用的基本原則，經雙方協商一致，就乙方承租使用甲方依法可對外出租/轉租之房屋事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一章：租賃房屋
1.1甲方同意將坐落在 （以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，房屋用途為工業。該房屋房地產權證號為： 。該房屋以現有建筑現狀交付給乙方(20畝空地不在乙方承租范圍內)。該房屋的具體情況為土地用途為工業，房屋建筑面積約為 平方米，配備有用電負荷為
KVA的電力設備。乙方在簽署本合同前已現場查驗過該房屋，對該房屋及其現有狀況及水、電、消防等所有相關配套設施狀況已充分了解，并予以確認；
1.2乙方承諾租用該房屋作為工廠廠房使用，所經營行業經政府部門批準，且需向甲方備案。經備案，如乙方改變該房屋用途，應事先征得甲方同意，否則視為乙方違約，甲方有權制止或提前解除本合同，并追究乙方的違約責任。乙方若未經政府相關部門批準開業，給甲方造成的所有損失由乙方承擔；
1.3乙方向甲方承諾，遵守國家和昆山市有關房屋使用和物業管理的規定。乙方保證在未獲得政府有關部門核準前不得開業，開業前將審批核準的開業資料交甲方備案，備案后不得擅自改變備案使用用途。
第二章：租賃期限
2.1該房屋的租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期限 天自 年 月 日至 年 月 日，正式租金起算日為 年 月 日；
2.2甲、乙雙方約定的該房屋交付之日，即 年 月 日，之前乙方應當同時支付全額履約保證金即 個月的租金；
2.3甲、乙雙方應在 年 月 日，按本合同1.1條約定的方式，由甲方將房屋交付乙方（包括抄記水電等表具計量數）。雙方簽署交接憑據，即視為甲方已履行將該房屋合格地交付給乙方的義務；
2.4租賃期滿，甲方有權收回該房屋。租賃期屆滿前90日，甲方可以重新進行該房屋出租的各項準備工作，包括將該房屋展示給其他求租者（以不妨礙乙方正常經營為前提）等，乙方應予充分配合。在此情況下，甲方可以提前一天通知的方式，陪同相關求租者查看房屋，乙方可指定專人予以陪同；
2.5租賃期滿之前，乙方有意續約的，應當在不遲于租賃期滿前90日向甲方提出書面申請，但該申請不影響租賃期滿前90日內甲方的重新招租工作，除非甲方書面同意續約或雙方重新簽訂合同或簽訂補充協議。在同等條件下，乙方有優先續租權（須于租賃期滿90日前完成甲、乙雙方簽訂續租合同工作）。
第三章：裝修
3.1租賃期內其余費用包括但不限于裝飾裝修工程費、物業管理費、裝修押金、水電費、公攤水電費、電話費、寬帶網絡等因使用該房屋所產生的費用都由乙方繳納，本合同及其附件中規定乙方履行的一切義務和約束，均不得免除。
3.2乙方因經營需要對租賃房屋進行裝飾裝修的，不得損壞房屋原建筑結構、承重、外觀及相鄰部位結構和外立面。如果甲方發現租賃房屋的主體結構因乙方的原因發生損壞，甲方有權隨時要求乙方進行修復；若乙方未按照甲方要求在自甲方要求其修復并恢復原狀之日起的15日內啟動修復工作，每逾期一天，乙方應向甲方支付月租金千分之三的違約金；若乙方的修復工作不符合操作規范或在啟動修復工作后的合理時間內未完成修復工作，則甲方有權以其認為合適的方式，自行或委托他人進行修復，由此發生的費用由乙方承擔。
3.3乙方需裝修或者增設附屬設施和設備或者進行改建擴建的，應當事先征得甲方的書面同意，按規定須由甲方向有關部門報批的，則應由甲方委托乙方申請報請有關部門批準后，方可進行。乙方在未經甲方同意且經有關部門批準前擅自動工的，乙方將承擔全部責任。甲方并有權要求乙方復原，否則，甲方有權解除本合同。該房屋內乙方裝修后可移動的添附所有權歸屬乙方，乙方在本合同租賃期滿或提前解除/終止前應予拆除，逾期不拆視為放棄，甲方有權自行處置。
3.4乙方對該房屋進行的裝修應當遵守房屋所在地相關房屋管理機關及物業管理公司相關裝修管理規定，并繳納裝修管理費，服從甲方和/或物業管理公司對于建筑垃圾（由此產生的建筑垃圾清運由乙方承擔）、裝修時間、停車及裝修人員等方面的統一安排。
3.5租賃期間乙方應當對施工人員和第三方安全負責，并不得損壞房屋及相鄰部位的相關設施。因裝修對甲方或第三方造成的人身傷亡或財產損失，由乙方承擔賠償責任，甲方不承擔責任。
3.6甲方向乙方明確，除該房屋現有設施設備供電供水之外，乙方經營所需的水、電、煤、電話、蒸汽、排污、綠化設施、垃圾清運、網絡寬帶等配套設施，由乙方自行申請，需甲方配合協調的，甲方應予以配合，所發生的費用由乙方自行承擔，乙方若需提高水、電、消防現狀各項配套標準的，由乙方自行申請，其費用由乙方承擔，甲方將給予相關配合。
第四章：租賃相關費用及付款方式
4.1乙方應自本合同約定的乙方計租起始日起算該房屋租金；
4.2甲乙雙方同意租賃費用如下計算：
首年（即租賃期開始計算租金日起之365日）年租金為人民幣 元整/年（租金不含稅，乙方如需開票稅費由甲乙雙方各承擔一半），每 年在上年年租金基礎上遞增 。
4.3甲、乙雙方約定的該房屋合同簽訂之日，即 年 月 日，之前乙方需支付第一筆費用，即 個月租金及相當于 個月租金的履約保證金，共計相當于 個月租金的費用：人民幣 元整，以后租金每 個月支付一次，每次提前 天支付，首期房租從簽訂本合同之日起即 年 月 日支付，下期房租支付日期為 年 月 日，以此類推，房租先付后用。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，須按本合同約定向甲方支付滯納金（以甲方開戶銀行賬戶收款日為準）。乙方連續15 天未付租金，甲方有權中止本房屋租賃合同，并且不予退還履約保證金；
4.4甲方收取租賃費用的指定銀行及賬號：
開戶名稱：
開戶銀行：
銀行賬號：
第五章：物業管理及相關費用
5.1乙方在租賃經營期間的一切活動，應遵守本合同及附件中的規定，以及本房屋所在物業的所有具有法定效力的規約，并承諾根據前述文件約定使用該房屋；
5.2租賃物業管理費為 元/月，與房租一并支付給甲方。自 年 月 日起，乙方應當依約繳納與該房屋有關的所有費用，包括物業管理費、設施安裝費、水費、電費（包括配套容量的基本用電費）等。
5.3乙方在租賃經營期間，應維護消防通道的暢通，不得堆放占用消防通道。
5.4乙方如需注冊公司，由乙方自行申請，費用由乙方承擔。
第六章：履約保證金
6.1乙方應于 年 月 日之前向甲方支付履約保證金總計人民幣 元整；
6.2履約保證金不計利息；
6.3本合同終止后，乙方將房屋清掃干凈交還甲方。履約保證金按本合同的規定在乙方退場一個月后，甲方確認乙方撤場后未發生人為損壞廠房等問題（自然損耗外），乙方對于甲方或第三方無任何債務責任，且乙方辦妥以該房屋為營業地址的工商注銷或變更手續及其他相關注銷后15個工作日內無息歸還。如果乙方按本合同的規定退場時及/或退場后，乙方應承擔任何根據本合同應由乙方承擔的責任金額，乙方須將其應承擔的責任金額交付甲方。如乙方不承擔或喪失承擔責任的能力，則甲方無需征得乙方的同意，可將履約保證金抵償乙方按照本合同應承擔的責任金額，并有權通過法律途徑就履約保證金不足抵償部分進行抵償，如乙方不及時辦理變更或注銷手續的，甲方有權不予退還履約保證金，并追究乙方的法律責任。
第七章：保險
7.1乙方應當自行向資信度良好的保險公司購買相應的保險，其包括但不限于財產險、責任險和公眾責任險等等。保險期應與租賃期相同，以維護乙方財產及其消費者人身利益。
第八章：房屋使用要求和維修責任
8.1租賃期間，該房屋及附屬設施的維修養護等，由乙方負責；
8.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方或甲方指定的物業管理公司有權對該房屋及其附屬設備進行日常檢查、養護，但應至少提前1日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合，甲方或甲方指定的物業管理公司應盡可能的保證乙方的正常經營不受影響或干擾；
8.3乙方另需對房屋所處之公共區域進行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方或甲方指定的物業管理公司的書面同意，按規定應向有關部門審批的，則待有關部門批準后方可進行，該公共區域內裝修、增設部分的維修責任由乙方承擔；
8.4乙方如在該房屋內安裝超過電表負荷、承載負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方或甲方指定的物業管理公司同意，并由甲方或甲方指定的物業管理公司協助乙方辦理相關手續，費用由乙方承擔。未經甲方或甲方指定的物業管理公司同意和因未辦理相關手續而產生的事故、罰款或其他損失的，所有責任均由乙方自行承擔；
8.5乙方不得在該房屋外墻及屋面附加任何物件，涂刷任何涂料或作出任何外觀更改。對房屋的使用不得產生噪音、輻射、低頻、視覺、光、粉塵等不符環保法規和政府要求的污染。若發生上述情況，乙方負責維修整改，產生的費用開支均由乙方承擔，并賠償甲方及相關方相應的經濟損失。
第九章：租賃區域管理
9.1為切實維護甲方雙方及全體消費者的合法權益，乙方承租租賃區域應遵循物業管理公司制定的相關規定；
9.2乙方應盡法律規定的納稅義務，并以經營者的身份接受有關政府部門的檢查；
9.3乙方不得以甲方的名義從事經營活動；
9.4乙方不得在該租賃區域范圍內從事任何違法、違規或違反社會公序良俗和社會普遍道德及社會習俗、習慣的活動。
第十章：清場及該房屋的歸還
10.1因下列情形導致的本合同終止/提前解除時，乙方應及時搬遷騰空房屋，并將該房屋及其設施完好無損地按交付時的狀況交接給甲方：
（1）合同租賃期屆滿，雙方不再續租的；
（2）因甲方違約行為而達到乙方行使解除權條件，乙方有權單方解除本合同；
（3）因乙方違約行為而達到甲方行使解除權，甲方有權單方解除本合同；
（4）雙方協商一致解除合同的；
（5）甲乙雙方任何一方擅自單方終止合同的。
10.2如租賃期滿或本合同終止/提前解除后乙方不能按時搬出該房屋的，每逾期一天，乙方應按當年租賃年度該房屋日租金（當年租賃年度租賃費/365）的2倍向甲方支付該房屋占用使用費，并支付相應的物業管理費、水、電等相關費用；
10.3如租賃期滿或本合同終止/提前解除后乙方不能按時搬出該房屋逾期達到5天的，視為乙方自動放棄該房屋內的裝修和所有物品，甲方有權從該房屋中將乙方的棄物任意處置，并有權從履約保證金中扣取實際發生的清場費用。清場完畢前，乙方仍須按10.2條支付房屋占用使用費和相應的物業管理費、水、電等相關費用；
10.4乙方如在搬離該房屋的過程中對甲方或第三方造成損害和損失，乙方負賠償責任。
第十一章：法律責任
11.1乙方在租賃經營期間的一切活動，均應遵守中華人民共和國法律、法規的規定及符合公序良俗和社會普遍道德觀及社會習俗、習慣，否則，甲方有權予以糾正。乙方拒絕配合的，則一切損失由乙方負責。租賃期間，乙方對于包括但不限于下屬風險自行負責：
（1）違法經營；
（2）經營性債務、虧損；
（3）勞動用工風險；
（4）不可抗力風險；
（5）刑事案件導致的損失。
11.2乙方有下述違約行為，甲方有權提前解除本合同，乙方應按本合同約定于甲方及相關方繳清房租，相關房屋使用費及其他經濟責任，乙方需另外支付相當于當年六個月的房屋租金作為違約金。除違約金外，因乙方違約而本合同被解除的，履約保證金不再返還乙方：
（1）未經甲方書面同意，乙方擅自變更房屋用途、經營范圍；
（2）未經甲方書面同意，擅自裝修、更改、拆除該房屋或公共區域結構、設施、設備的；
（3）未經甲方書面同意，將該房屋轉包、轉租、轉借給第三方；
（4）乙方欠繳本合同約定的租金15天；
（5）乙方欠繳本合同約定的其他任何費用達15天；
（6）乙方對該房屋的使用產生了噪音、輻射、低頻、視覺、光、粉塵等不符合環保法規和政府要求的被投訴并被查處，經甲方提醒并給予限期內仍未改正的；
（7）乙方具有其他可能導致對甲方或第三方嚴重損害行為或違反合同約定的行為，經甲方書面告知仍未改正的；
（8）乙方超本合同租賃紅線范圍使用該房屋的室內外空間的；
（9）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的或外立面損壞不及時修復的；
（10）乙方使用房屋進行違反中國法律、法規的規定及公序良俗和社會普遍道德觀及社會習俗、習慣的活動，經甲方書面通知，仍不整改的。
(11)乙方所經營行業因違反當地法規不能注冊導致合同不能履行的。
解除本合同的書面通知以掛號信形式發向另一方后，合同即行解除，乙方應在15天內返還該房屋，15天后該房屋歸甲方接收。如乙方拒絕返還房屋，則甲方有權強行清場，房屋內的物品及添附由甲方作為廢棄物處理，并有權從履約保證金中扣取實際發生的清場費用。
11.3甲方有下述違約行為，乙方即有權解除合同，甲方應退還未使用房屋期間已繳納的租賃費等所有應退費用。在乙方清場并結算完畢各項費用后返還履約保證金并支付相當于當年六個月的房屋租金作為違約金：
（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方書面催告后15天內仍未交付的；
（2）甲方交付的該房屋不符合本合同第一章第1.1條出租房屋情況的約定或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
11.4乙方有權提前解除本合同而另一方不予配合的，或一方違約，但拒絕主動承擔違約責任的，若守約方通過訴訟解決時，其合理支出的律師費用應當作為一方損失而有權向另一方索償；
11.5若乙方未能在本合同約定期限內繳納本合同約定的租金及租金以外的其他費用，甲方有權向乙方按所欠繳的租金和/或其他費用金額的千分之5/日計算收取滯納金至乙方繳納之日止。如欠繳租金或欠繳其他費用超過15天，甲方有權采取不限于斷水、斷電、等措施，因此給雙方造成的損失和支出均由違約乙方單獨承擔；
11.6租賃期內，甲方如需提前解除或終止合同，應提前6個月以書面形式
通知乙方。甲方應賠償乙方相當于當年六個月的房屋租金作為違約金，
并支付乙方搬遷費用及相關損失費用；
11.7租賃期內，乙方如需提前解除或終止合同，應提前6個月以書面形式通
知甲方。乙方應賠償甲方相當于當年六個月的房屋租金作為違約金，甲
方收取乙方的履約保證金不予返還。若未予提前6個月通知甲方，按提
前通知時間與6個月之間相差的時間進行租金賠付；
11.7甲方或甲方指定的物業管理公司積極協助乙方租賃區域內二次裝修的消防、環保報批、施工和驗收、發生的費用由乙方自行負責；
11.8由于一方經營中的債權債務等原因，造成另一方經濟損失的，由責任方承擔。
第十二章：免責條款
12.1乙方同意甲方無論在任何情況下均無需就以下事宜向乙方承擔賠償責任：
（1）因租賃區域內發生任何自然災害、盜竊、搶劫、刑事犯罪或不可抗力等事件，使乙方遭受損失或損害；
（2）發生非甲方原因造成的災禍，致使房屋不能使用，或者其中任何設施出現故障或不能正常運行，或者水、電、煤氣等供應中斷；
（3）因進行日常保養或故障搶修而引起的水、電、煤氣或其他公共設施等供應的中斷；
（4）由于非甲方的原因，而給乙方或其他租戶或承包商造成損失或損害的，由侵權方直接賠償；
（5）因甲方改建、改造房屋或其任何部分，造成部分公共區域不能使用，導致甲方或甲方指定的物業管理公司所提供的服務水準暫時下降的；
（6）非甲方控制的第三方行為導致的原因；
（7）本房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
（8）本房屋因社會公共利益被依法征用的；
（9）本房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的（在（7）、（8）、（9）項的情況下，拆遷補償款中，明確由房屋承租人享有的款項，由乙方享有；其余款項則由甲方享有）；
（10）本房屋毀損，滅失或者被鑒定為危險房屋的。
第十三章：適用法律與爭議解決
13.1本合同及其全部附件的訂立、生效、履行、修改、解釋和終止均應適用中華人民共和國法律；
13.2與本合同有關的爭議、糾紛或索賠，雙方應通過友好協商解決，如不能妥善解決，雙方同意將其提交該房屋所在地人民法院處理。敗訴方應當承擔勝訴方因此支付的包括律師費在內的相關訴訟費用。
第十四章：基準條款
14.1本合同簽訂時，甲乙雙方各自承諾均為合法成立、正常經營之有限公司，簽本合同提供給對方的證照資料完善、有效、無虛假，并為此承擔由此引發的一切責任；
14.2本合同簽訂之前甲乙雙方的口頭合同、解釋或廣告均以本合同的條款和條件為準。
第十五章：生效
15.1本合同經甲乙雙方加蓋公章，且本合同簽訂后并按合同約定首期租金和保證金到位后，合同方可生效。
第十六章：其他約定
16.1乙方不得以房屋用途及其他任何理由，作為拖欠租金及拖欠租金后解除合同拒絕返還房屋的理由。在事先獲得甲方同意的情況下，乙方可以將該房屋的全部或部分對外轉租。甲方同意，在本合同簽訂后三年內，不出售該房屋。如確需出售該房屋，則乙方享有同等條件下的優先購買權。如乙方不行使該等優先購買權，則甲方應當確保乙方在該房屋出售后，應享有的租賃權益不受侵害，否則甲方應當賠償乙方因此遭受的諸如裝修、停工及搬遷損失。
16.2本合同中甲方的權利義務無條件的轉移給該項目公司后，該項目公司必
須保證完全履行本合同項下甲方的義務，乙方不得以變更為由，不履
行合同。
16.3甲乙雙方確認，本合同履行期間，乙方以其投入的全部機器、設備等作
為其履行本合同項下全部義務的擔保；
16.4在租賃期間內，甲乙雙方任何一方變更聯系地址及通訊方式，應當及時
以書面方式通知對方備案。因聯系及通訊方式發生變化不及時書面通知
對方備案造成溝通障礙（書面函件不能送交等）導致的一切經濟及法律
責任由未履約方承擔；
16.5本合同的附件，是本合同的組成部分，與本合同的正文具有同等法律效
力；
16.6本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可訂立補充條款，補充條款
與本合同條款不一致的，以補充條款為準；
16.7本合同正本一式肆份，經甲、乙雙方簽署后生效，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
地址：
聯系電話：
日期： 年 月 日
乙方：
法定代表人：
地址：
聯系電話：
日期： 年 月 日
房屋租賃合同附件：
附件一：租賃區域位置及房屋平面圖
附件二：附屬配套設施及設備狀況
附件三：乙方資質證明
1、營業執照副本及復印件（加蓋公章）
2、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）
房屋租賃合同轉租篇6
三一文庫（/>
