合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于2018房屋買賣合同范本4篇 , 供大家參考選擇。
2018房屋買賣合同范本4篇
【篇一】2018房屋買賣合同范本
2020房屋買賣合同范本【篇一】 賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之手冊，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號) 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 第三條付款時間與規定： ⑴甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 ⑵甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按手冊繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2。乙方是____________，代表人是____________。 第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。 第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________ 身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________ 地址：___________________ 地址：____________________ 郵編：___________________ 郵編：____________________ 電話：___________________ 電話：____________________ 代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方)_________________ 身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________ 鑒證方： 鑒證機關： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 經辦人： 日期：年月日 鑒證日期：_______年____月____日【篇二】 甲方（出賣方）：______身份證號：____________地址：____________________ 乙方（受讓方）：______身份證號：____________地址：____________________ 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之手冊，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。 第一條：房屋基本情況。 ⒈坐落：______市______區_____________________________。 地號：____________幢號：_________室號：____________。 ⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。 ⒊國有土地使用權證編號：_______________________________。 ⒋產權登記建筑面積：______________________________平方米。 產權登記附記： 閣樓________________________________； 汽車庫_______________________________； 自行車庫_______________________________。 ⒌房屋用途：________________________________。 ⒍建筑構造：________________________________。 ⒎房屋建成年份：________________________________年。 第二條：房屋其它情況。 ⒈該房屋其它所（共）有權證狀況為下列第_____項。（僅選一項） 【1】出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權證。 【2】該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所（共）有權人的同意。 ⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。（僅選一項） 【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。 【2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。 ⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。（僅選一項） 【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給別人。 【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給別人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。 ⒋房屋物業管理狀況為下列第_____項。（僅選一項） 【1】該房屋目前由__________________負責物業管理。 【2】該房屋目前尚未納入物業管理范圍。 ⒌伴隨該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同-- 一。 第三條：房屋價款。 該房屋（包括本合同-- 一明確的房屋附屬物品）的價款為人民幣（￥______元）________________________________元整。 買受方實際支付的房屋價款應當等同于出賣方實際收取的房屋價款。 第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關手冊繳入相應的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后，出賣方按房產交易資金托管有關手冊收取房屋價款。 房屋價款詳細支付方式約定為下列第____款。（僅選一款） 【1】一次性付款： 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣（￥___________元）________________________元整。 【2】分期付款： 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整； 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整； 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。 【3】貸款支付： 【4】其它方式： 第五條：買受方逾期付款違約責任。 ⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：（不作累加） ⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入手冊交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行； ⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入手冊交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續履行。 ⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第____項方式處理。（僅選一項） 【1】買受方不向出賣方支付違約金。 【2】______________________________________________。 第六條：房屋交付。 買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。（僅選一款） 【1】_____年____月____日。 【2】買受方付清房款之日起______天。 【3】房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。 出賣方應當于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同-- 一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。 由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理： ______________________________________________。 第七條：出賣方逾期交房違約責任。 出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：（不作累加） ⒈逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行； ⒉逾期超過___天后，買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行合同的，經買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。 第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。（僅選一款） 【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項） 〖1〗出賣方承擔。 〖2〗 【2】出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項） 〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉到買受方名下。 〖2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。 第九條：出賣方承諾已照實陳述本合同第一條、第二條以及-- 一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實，以致本合同生效以后發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。 第十條：出賣方關于房屋及其附屬物品交付規范的承諾。 房屋交付時，本合同第一條及-- 一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的，按照下述第款方式處理。（僅選一款） 【1】自房屋交付之日起___天內，出賣方按照損壞或滅失部分的______（或〖協商〗或〖評估〗）價值向買受方支付賠償金；買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。 【2】。 第十一條：出賣方關于房屋原有戶籍遷移的承諾。 本合同生效之前出賣方______（【有】、【無】）落戶于該房屋的相關戶口。（僅選一種） 出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。 第十二條：關于房屋權屬轉移登記的約定。 自買受方付清房款之日起______天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，以致手冊期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任；造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。 ⒈屬于出賣方責任的，處理如下：（不作累加） ⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行； ⑵逾期超過___天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。 ⒉屬于買受方責任的，處理如下：（不作累加） ⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行； ⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。 第十三條：關于國有土地使用權變更登記的約定。 ⒈該房屋國有土地使用權類型為______（【出讓】、【劃撥】、）。（僅選一種） ⒉房屋權屬轉移登記完成以后，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。（僅選一項） 【1】出賣方承擔。 【2】 第十四條：關于買賣稅費和其他相關權益的約定。 ⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第___項方式處理。（僅選一項） 【1】買賣雙方各自按國家和省、市相關手冊分別繳納。 【2】 ⒉房屋買賣居間代理傭金，按下列第___項方式處理。（僅選一項） 【1】買賣雙方均未委托房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理傭金。 【2】買賣雙方各自按國家和省、市相關手冊分別承付相應房屋買賣居間代理傭金。 【3】 ⒊物業管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔，房屋交付以后發生的應當由買受方承擔。 ⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移（變更）登記完成之日起___天內，共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過戶手續。 第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變該房屋的建筑構造、承重構造和用途。除本合同及其-- 另有手冊外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起___天內及時書面告知對方、并在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。 第十七條：本合同在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方當事人協商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解；協商、調解不成的，按下述第___款方式解決。（僅選一款） 【1】提交當地仲裁委員會仲裁。 【2】依法向人民法院起訴。 第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同-- 一、-- 二內協商約定補充協議，補充協議內不得約定與本合同內容相抵觸的條款。 第十九條：本合同-- 與本合同具有同等法律效力。本合同及其-- 內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。 第二十條：本合同連同-- 及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網上管理系統備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、______（或【貸款銀行】）各執一份。 第二十一條：本合同網上備案以后，買賣雙方依據本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續；對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利，然后再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續。 第二十二條：本合同自______（【雙方簽章】、【網上備案】、【公證】）之日起生效。（僅選一種） -- 一：房屋附屬物品清單（黏貼無效） 一、裝飾狀況為下列第______種。（僅選一種） 【1】裝修房： 【2】毛坯房： 二、設施設備狀況為下列第____________________________種。（可以全選） 【1】供水： 【2】供電： 【3】供氣： 【4】廚房設備： 【5】衛生設備： 【6】通訊設備： 【7】電器設備： 【8】防盜設備： 【9】停車位： 【10】家具： 【11】其它： 三、權屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種。（可以全選） 【1】附屬閣樓： 【2】附屬汽車庫： 【3】附屬自行車庫： 四、其它。 -- 二：合同補充協議（黏貼無效） 合同各方當事人簽章 出賣方：買受方： 本人(簽字或蓋章)：本人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代理人(簽字或蓋章)：法定代理人(簽字或蓋章)： 委托代理人(簽字或蓋章)：委托代理人(簽字或蓋章)： 簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日 簽于：______________________________ 打印人：__________________打印日期：______年___月___日
【篇二】2018房屋買賣合同范本
2018年房屋買賣合同范本
2018年房屋買賣合同范本
出賣方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
房屋買賣合同范本
3._______________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第九條 關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付
款的_____%賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
【篇三】2018房屋買賣合同范本
2018房屋買賣合同范本 [*#%&@]
合同編號：_________
出賣人：_________
買受人：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 項目建設依據 [@^~#%]
1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。 [%^&#@]
3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________. [@%#~*]
第二條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_________. [^~#%&]
商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。 [@%*^&]
設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
第四條 付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。 [*&#@^]
1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第五條 房產交付
1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.
3、上述相關證明包括：_________.
第六條 產權轉移登記及其他相關設施登記
1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。 [%&@^*]
2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。 [^@~&%]
【篇四】2018房屋買賣合同范本
編號：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
出賣人（甲方）： 身份證號碼：
買受人（乙方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等白愿， 協商一致前提下訂立本 合同條款如下，以資共同遵守。
一、 甲方白愿將其位于
的房屋（毛坯房，建筑面積 平方米，對應儲藏室建筑面積 平 方米）以人民幣 元（大寫：人民幣 元）的價款出售給
乙方。
二、 乙方于 年 月 日一次性向甲方支付房款人民
幣 元（大寫：人民幣 元）；甲方應當于收
到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關稅費等 費用發生，合同雙方應按有關法律規定負擔。
三、 本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應在乙方 支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易 依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理該交易房屋產權手續。
四、 本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權（占有、使用、收益、 出租、擔保、抵押、買賣等全部權利）轉讓給乙方。甲方應保證乙方 對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利， 并且不得就該房 屋再與他人訂立協議、合同或作出其他任何方式的處分。
五、 房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產生的一切權
利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協助乙方辦理相關事宜，并不得 向乙方主張任何費用損失。
六、 違約責任
1.甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾
期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 參個月， 乙方有權解除本合同。
2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其 欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個 月，甲方有權解除合同。解約時，甲方應將乙方已付房款扣除違約金 后退還。
3.本合同簽訂后，任何一方不得擅白變更或解除合同，否則，
應向對方支付違約金人民幣 萬元。如因重大客觀原因導致本合同
的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款， 并賠償乙方的房 屋裝修費用。
4.如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行 使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因規劃部門、設 計部門的原因導致房屋質量和使用功能出現問題，甲方應當通知乙 方；如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、 特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效， 否則, 甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣 萬元。
八、 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；
協商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。
九、本合同白雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方 可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
聯系電話： 聯系電話：
二。一六年 月 日 二。一六年 月 日
見證人： 見證人：
見證人： 見證人：
個人工作業務總結
本人于2009年7月進入新疆中正鑫磊地礦技術服務有限公司 使身為“西安中正礦業信息咨詢有限公司” ），主要從事測量技術工作，至今已有三年。
在這寶貴的三年時間里，我邊工作、邊學習測繪相專業書籍，遇到不懂得問題積極的請教工程師們，在他們耐心的教授和指導下，我的專業知識水平得到了很到的提高，并在實地測量工 作中加以運用、總結，不斷的提高自己的專業技術水平。同時積極的參與技術培訓學習，加速自身知識的不斷更新和自身素質的提高。努力使自己成為一名合格的測繪技術人員。
在這三年中，在公司各領導及同事的幫助帶領下，按照崗位職責要求和行為規范，努力做好本職工作，認真完成了領導所交給的各項工作，在思想覺悟及工作能力方面有了很大的提高。
在思想上積極向上，能夠認真貫徹黨的基本方針政策，積極學習政治理論，堅持四項基本原則，遵紀守法，愛崗敬業，具有強烈的責任感和事業心。積極主動學習專業知識，工作態度端 正，認真負責，具有良好的思想政治素質、思想品質和職業道德。
在工作態度方面，勤奮敬業，熱愛本職工作，能夠正確認真的對待每一項 H工作，能夠主動尋找自己的不足并及時學習補充，始終保持嚴謹認真的工作態度和一絲不茍的工作作風。
在公司領導的關懷以及同事們的支持和幫助下，我迅速的完成了職業角色的轉變。
一、回顧這四年來的職業生涯，我主要做了以下工作：
1、 參與了新疆庫車縣新疆庫車縣胡同布拉克石灰巖礦的野外測繪和放線工作、點之記的編寫工作、 1:2000地形地質圖修測、1:1000勘探剖面測量、測繪內業資料的編寫工作，提交成果 ?新疆庫車縣胡同布拉克石灰巖礦普查報告》已通過評審。
2、 參與了庫車縣城北水廠建設項目用地壓覆礦產資源評估項目的室內地質資料編寫工作，提交成果為《庫車縣城北水廠建設項目用地壓覆礦產資源評估報告》，現已通過評審。
3、 參與了《新疆庫車縣巴西克其克鹽礦普查》項目的野外地質勘查工作，參與項目包括： 1:2000地質測圖、1:1000勘查線剖面測量、測繪內業資料的編寫工作；最終提交的《新疆庫車 縣康村鹽礦普查報告》已通過評審。
4、 參與了新疆哈密市南坡子泉金礦 2009年度礦山儲量監測工作，項目包括：野外地質測量與室內地質資料的編寫，提交成果為《新疆哈密市南坡子泉金礦 2009年度礦山儲量年報》，
現已通過評審。
6、 參與了《新疆博樂市五臺石灰巖礦 9號礦區勘探》項目的野外地質勘查工作，項目包括： 1:2000地質測圖、1:1000勘探剖面測量、測繪內業資料的編寫工作，并繪制相應圖件。
7、 參與了《新疆博樂市托特克斜花崗巖礦詳查報告》項目的野外地質勘查工作，項目包括： 1:2000地質測圖、1:1000勘探剖面測量、測繪內業資料的編寫工作，并繪制相應圖件。
通過以上的這些工作，我學習并具備了以下工作能力:
1、通過實習，對測繪這門學科的研究內容及實際意義有了系統的認識。加深對測量學基本理論的理解，能夠用有關理論指導作業實踐，做到理論與實踐相統一，提高分析問題、解決問 題的能力，從而對測量學的基本內容得到一次實際應用，使所學知識進一步鞏固、深化。
2、 熟悉了三、四等控制測量的作業程序及施測方法，并掌握了全站儀、靜態 GPS、RTK等測量儀器的工作原理和操作方法。
3、 掌握了 GPS控制測量內業解算軟件（南方測繪 Gps數據處理）以及內業成圖軟件（南方 cass）的操作應用。能夠將外業測量的數據導入軟件進行地形圖成圖和處理。
4、 在項目技術負責的指導下熟悉了測量技術總結的編寫要求和方法，并參與了部分項目測量技術總結章節的編寫工作。
5、 在項目負責的領導下參與整個測量項目的組織運作，對項目的實施過程有了深刻理解。通過在項目組的實習鍛煉了自己的組織協調能力，為以后的工作打下了堅實基礎。
二、工作中尚存在的問題
從事測繪工作以來，深深感受到工作的繁忙、責任的重大，也因此沒能全方位地進行系統地學習實踐，主要表現為沒有足夠的經驗，對于地形復雜的地段理解不夠深刻；理論知識掌握不夠 系統，實踐能力尚為有限。以上問題，在今后工作中自己將努力做到更好。
三、今后的工作打算
通過總結四年來的工作，我無論從工作技術上，還是從世界觀、人生觀、價值觀等各個方面，都有了很大的提高。今后，我會在此基礎上，刻苦鉆研，再接再厲，使自己在業務知識水平 更上一層樓，為測繪事業的發展，貢獻自己的力量。
