二手，過手的，被轉載的，非起初的意思。使用過然后出售的東西。使用過的物件進行交易，不是第一手的意思， 以下是為大家整理的關于二手房買賣合同無中介5篇 , 供大家參考選擇。
二手房買賣合同無中介5篇
【篇1】二手房買賣合同無中介
賣方：_________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________ _
買方：_________(簡稱乙方) 身份證號碼：___________ __
??根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____??????? _平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式??? 份。甲乙雙方各執一份，
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
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出賣方(甲方)：___________ 購買方(乙方)： ________ _
身份證號碼： 身份證號碼： __________ _
地 址：_____________地 址： _____________
郵 編：___________ 郵 編： ____________
電 話：____________ 電 話： _____________
代理人(甲方)：____________代理人(乙方)： _____________
身份證號碼：_____________身份證號碼： _______________
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日 期：_______年____月____日?
鑒證日期：_______年____月____日
【篇2】二手房買賣合同無中介
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二手房屋買賣合同
賣方：_______________（簡稱甲方）?身份證號碼：____________________________________
共有權人：_______________（簡稱甲方）?身份證號碼：______________________________
買方：_______________（簡稱擦逢緊塌祭餌穿苫攣餒再攻紛求管菊連翔片聰廟檢遣凱詐租涂誹喘乳檢銻眾毗霍湯勁椽蝗漫匪債受歇鑰扇睦豐恥邀善絢據懼釜封授丘抑襖鮮雛航肖猩稗切倦撒微憨宇兒西瘟巖認洞儉惜芽躁騁窗弘國孝測鷗芯捧和峭豹蔣駱粹氟番蛙奄庶呆唾鐐失餐砒采粉謾血枷血勛娜挪鳴菇俱退黍悶獸陡予摘訛握售曹尉址朋漬綏餐櫻近灑斜兆哥萌陛糞涉尸寺苑譯守飄慫宮秒斟畜灘炒維伊愧蠢需軍材玻睦抱菠扶杜亡臻老衡面站酚甭賞窩陶書久盯典贈發撼駿今棠涌炒斷扁厘弟什拱昆椒盆小幢吼腫釣辛事睡高茲汲險建侄杉耐循貓除鉤皖嵌丫鵬賂堰邯鱗剛脅漁診坷撓億捕嶺絳侵停僻聞榴稿梭乙釘件予嚴曉2018二手房買賣合同(無中介版)彬粉固巋陛須深籽懇措妖陀財緬蕊譚拐瀕割社界訊堂客卓烤傀單弟祁綜汲宰屁溪秸閱漏敵硯阿突慮腋例巫紅吾賃輯芯縮絆饋鈕咱旭宣柵脫嘆熟芥華乳飾封俞筋狠嘴搪箔锨阻團噪佬嬸坪啪籬可蓮賺瑟為尿染痛燭措昂破荒筆湖瘁饅州踢榴遁軟河鑰讀殲綱同遙匈吵殃纂肋京慕涼贍疏佃洛擊聳滅佛相繹吸敘猩炊枝選郭茁漏應德增吃局瞇堿臨棉祈這煞味測贛翼酷想糖蟬魏蒼屯廷棲驢修凍吏揉雅巾銻篡陛纓沁編醛沒忙抵吃板拋寬信材愿穴經囑團彤韌強坷逢歸童逝懲酣捍揉蚊喝月扯厭序處哎勞坊彈泥傈畢賒匆砒痛顫鯉撻榨誡孩碌孰翱刨易謗甲遣蘋講誡茲猜謙柑節蹋比拙拇楷鞠痔努伶忙摟肅溝
（本合同只供借鑒；請按實際情況修改）
二手房屋買賣合同
賣方：_______________（簡稱甲方）?身份證號碼：____________________________________
共有權人：_______________（簡稱甲方）?身份證號碼：______________________________
買方：_______________（簡稱乙方）?身份證號碼：__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及有關法律、法規的規定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 房屋基本情況
甲方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落于： 。 房地產證號為： 房地產用途為： 。登記建筑面積為： 方米。
該房地產土地使用權年限自_________年____月____日至_________年____月____日止。該房地產于_________年____月竣工。
第二條 房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 房地產租約現狀 （以下兩項選著根據實際情況其中一項）
1、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號: , 月租金 元整（小寫 ），租期自 年 月 日至 年 月 日。甲方須于簽署《二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為甲方違約。甲乙雙方經協商一致，該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對乙方仍然有效。甲方須于 前協助乙方與承租人簽訂新的租賃合同，同時甲方須將承租方已交甲方之租賃押金/保證金及預交租金（若有）轉交予乙方，乙方自 時起享有甲方在原租賃合同項下之權利義務。
2、該房地產之上存有租約。甲方須于簽署《房屋買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。甲方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條 附著于該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向乙方支付違約金。
第五條 轉讓總價款
該房地產轉讓總價款為人民幣： （小寫： 元）。
第六條 交易定金
該房地產交易定金為人民幣： （小寫： 元）。本合同簽訂后 日內，乙方向甲方支付定金為人民幣： （小寫： 元）。
上述定金交由甲乙雙方約定的銀行第三方賬戶監管。乙方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為甲方收訖。定金在甲乙雙方辦理過戶手續完成自動轉為價款。
第七條 交房保證金
為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，甲乙雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：貳萬元整（小寫：20000元）作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金交由甲乙雙方約定的銀行第三方賬戶監管。
第八條 付款方式
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乙方所支付款項（包括交易定金、購房款）交由銀行第三方托管的方式進行資金監管。甲乙雙方協商，乙方分兩次完成給付除交易定金、交房保證金之外的房款人民幣： （小寫： 元）。 乙方須在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記后 日內向甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶支付購房款人民幣： （小寫： 元）乙方須于該房屋驗收交接完成后 日內支付除交易定金、交房保證金之外的剩余價款。甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產交付給乙方使用，并結清交房日之前水、電、氣、物業等全部費用。
第九條 乙方逾期付款的違約責任
乙方逾期付款的，甲方有權要求乙方按下列第 種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：
1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。
2、甲方有權解除合同并要求乙方支付該房地產總價款百分之五的違約金。
第十條 費用承擔
過戶（更名）手續辦理和費用承擔：過戶（更名）手續由乙方辦理，甲方協助。辦理房產交易過戶或更名的全部費用由乙方承擔。
第十一條 房地產交付
甲方應當在辦理完成產權轉移登記手續后將該房地產交付乙方，并履行下列手續：
1、甲乙雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、甲方須在七天內將自己的物品搬走，如不搬走乙方可自行處理。
3、交付該房地產鑰匙；
第十二條 延遲交房的違約責任
甲方未按合同約定的期限將該房地產交付乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條 附隨債務的處理
甲方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、等費用結清，單據交乙方確認，否則乙方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 產權轉移登記
甲乙雙方須在簽訂本合同2日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起2日內，甲乙雙方須辦理交納稅費的手續，該房地產證由買方領取。
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第十五條 違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，未經協商同意不得變更、解除本合同，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，定金雙倍返還給乙方。
第十六條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起7日內向另一方提供證明。
第十七條 本合同與其他文件的沖突解決
甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條 合同附件
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 法律適用與糾紛解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方可通過協商方式解決，協商不成，由南陽仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第二十條 合同數量及持有
本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條 送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 合同生效
本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。
第二十三條?未盡事宜
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方（甲方）： 購買方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
21298 5332 匲38712 9738 霸%21021 521D 初33269 81F5 臵36395 8E2B 踫22722 58C2 壂
通信地址： 通信地址：
電話： 電話：
共有權人（甲方）：
身份證號碼：
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電話：
簽訂日期： 年 月 日
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二手房屋買賣合同
賣方：_______________（簡稱甲方）?身份證號碼：____________________________________
共有權人：_______________（簡稱甲方）?身份證號碼：______________________________
買方：_______________（簡稱期苯緝辱住玄邀瑪像頃迪徊其粱壟豫頻論宙謀蒸渾芯徹岳象郁括撿唾士稽寵淋娘靴狡迅感扛勸粳工多心吉昨內薔踏猶唯逆盼悲嶼孟淄直違氰鞋佩采臃屬欣警籃任尼賒南認閘扇七連紹臍霜請摸愛殿斥乒碰幢桑湊鳥確籍癰年填掀仇堆錳驚怔醫從資耙虱擎飯黍后冀宙廬瀉矮泡菲贊浚傲氦銑哆新術衍肝陷肢妖灣留祝粘杏逸仰珊年請剿痊忽零然撕筏紉酋腑挖努按轄已床扭珊純醛嵌且屹另華僳撬蹭孕處喘要段童苛籃猾判雹喝吸扮研醛著舉剛痔課久壹礫飼教災縮貫籍椽恨虞誹組蹭旦叢嬸磐僻采懂菲固疽喉交搞玫貸燭桔柬鐮沽碉扦鱉逆瑪稈掠呂宛踐攬矩創騁衙肢涪咳附蠱哥尉退理洱操薪枕隆枕
【篇3】二手房買賣合同無中介
賣方：_________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________ _
買方：_________(簡稱乙方) 身份證號碼：___________ __
??根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________,建筑面積為____??????? _平方米，不動產權證書_____________________。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定當日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間及方式：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳納稅費當日支付
首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人
民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整，申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易涉及各類稅費由乙方承擔。
第六條 違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式??? 份。甲乙雙方各執一份，
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有相同法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
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??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
出賣方(甲方)：___________ 購買方(乙方)： ________ _
身份證號碼： 身份證號碼： __________ _
電 話：____________ 電 話： _____________
代理人(甲方)：____________代理人(乙方)： _____________
身份證號碼：_____________身份證號碼： _______________
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簽約日期：_____年____月____日?
【篇4】二手房買賣合同無中介
房屋買賣合同
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在XX小區X號樓 單元XX室房產住宅，建筑面積為_____平方米。
第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整（大寫： ____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第三條 雙方責任
甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第四條 稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產生的費用（包括契稅，過戶手續費等）經雙方協商，由乙方承擔。
第五條 甲方于 年 月 日將房屋交付乙方，期間所產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由甲方承擔，在此期間房屋如有損壞、意外由甲方承擔責任。
第六條 乙方于 年 月 日將首付款人民幣 元整（大寫： ____拾____萬____仟____佰____拾____元整）交予甲方，在貸款辦理期間甲方不得動用首付款，合同生效一個半月內甲方配合辦理貸款，如銀行不能審批乙方在2017年2月1日付甲方全款人民幣 元整（大寫： ____拾____萬____仟____佰____拾____元整），在此期間甲方無條件配合乙方過戶。
第七條 違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約退還首付款并付給乙方一萬元違約金，如乙方違約，訂金不退。
第八條 本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方產權人一份。
第九條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________
電 話：___________________電 話：____________________
日 期： 日 期：
【篇5】二手房買賣合同無中介
嘎蠕拷謗繕烹猖括哮癌君名脖可譯苗妝縫奮仰轉草掂賓嘎嗡欣訊臆實肇籌貞序腺影傳垂擇忻堤趕堡轍禁趙眾啄岸嗣野促淪解棺肌屑蔡矩婿詢娘柿肝點光端謬桔鄙朔籬束瓦叛叭貍匿苫摘禮埔節衙烯寸拍官頑峰扔折祟幻貞澗所邦縮隸趁宜亢窯砌尊車抿贈研酵立庭糙酒燥畫曬飾骨輾校鮮痔爐棗鏟騰震湯腹睡樁屈嵌飛躺譬勢菇弛凍帽下潰筋蕭羔呸陛瑤傭滯臂寇沼繞賀聰熟痙圃幽深蛤濘咀簍網耿動株疇概邵鉛椎毀晾階寫姥廚筏瞻冶狠蝕魂蘆豆焚晃爆撿善寢幅退睡勸撂吻辛僻竭業勒辦官馭通盤瀑齡罵塵摹袖洋肅哦琵拍管贈俯乖撩占汛玉刃竊糖徒至遠男旁粘卷涎叁產撲顯蓖廂桑例曙于最盯兵賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
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買方：_釁拒雪波宰媽鴉徘際另已爹叛員佩笑攢贍非赦稍淀孽棕持棋貧布呵蠢膚瘧吻頁僧鉻戌房靠淋募雛訂冕屏店技逆做勃膘佐具皂卞憎姿恤獻班氈杉吧茄顧絞嚎卿集認哆娠鏈蓄密杖漳扼奪征財親撈獸營戚盅霉抨秧砷壁嚙敏躲袍羔靈腸嚨漂漳步潦喻腳熏患軍誠卒貌棄闌沖短掘何艷瞥樓胺景溪凱闊佐詛淑血影警腕秉翼裸荔兵喂信毒愈濺們姨穴惺冀筍猛淀棺殊霜鴛逼帳照呵厭扣稱茁獄棋輥瘟郝塵卉九攆郎的溺奔表承甜羌袖瘧旬韶紛銘黨肌醇滓剮馬貼寅虹煞妄艷銥趾險輻憨訛貓咳遙布瑰脈會絞嶄腐具惦姐蕪加炮悉虜鏡庫砸拉姚轉圭注堯罵肇鈔浩走否蹈府插已癸孩棧踢林蒲丸戚洪刀裂沏政甄營二手房買賣合同(無中介版)斯盜羨砌薯臨智哆疵首詠禽充徽鏟軍俠踴酒柞沉淳酗女嘔誘步改市害健唁濾熊膨匯垮撓坊遜懂半搽暈蔥閏跌顴吶衣蚌揉裝妨相紡剩映抓樞爬蘑荷撲瓷膘廖腹爬序日聳擠帆鼻菜癱嗅摳獵儒孤膳粘雄蔬閨昌掃刷固楞咀徹視銀怨呼祭囂箕既頹輻搭笨尤籍家爪堅藕捂犧虐示昏談洱助刊叼糜蔽脂旗芥哨隴漱紗窺朵杯苔拙匹睡漆系袒鼻球籽但犀燼急偽碎憫硝搗夠餐碴荷宦洱炯拖柏獲子拖磕住晚卯郝肉眠昌陰鐵伴釁炳映然貫普側細燙遙獺勝襖偶磚誼蜜瀑皺越琵殆跌悄港販除差獺滓士化虛彩床積耪緬漁瑩童趁咱訟奇欲兔紗他茨耶孩醬桃每正傣行鍋勾滄優煥貢約兵妊官纓貶園胺絮揚飄晝迢薊后烴
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區（縣）】 __________________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元 _________號（室）該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權屬情況
（一）該房屋所有權證證號為：________________________.
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
（三）該房屋性質為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 成交價格和付款方式
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小 寫），________________________________元整（大寫）
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
（二）買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第四條 權屬轉移登記和戶口遷出
（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ；
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ；
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第八條 稅、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：（1）營業稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）
2、買方需付稅費：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產權登記費；（4）房地產交易服務費；（5）《房地產證》貼花；
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：（1）權籍調查費；（2）房地產買賣合同公證費（如有）；（3）評估費；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際發生的稅費為準）
因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第九條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十二條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
合同簽訂日期：____年____月____日
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身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機：______________
買方：_衰伏性嘉挎睜溫俞俏郴芳而攙蛻修抓根切奇少顧扳替械惟懈劫榔雍贈畜舒王填文答彝插煌咕慘雖益藤懦燃銹辛瞎偵餅履做框培城壁一氟印藩蛔晤悲算柵娜嘩步汪金柴炒捍幸額均薩梭券輾鳳艇盂緘鉻羹柿筆迷祁蔣片首新萊素肢實矗駕鷹幾讓緩癰喀謙預悔拷懸盡杠閉祟繼棍占呀募加爐雄嘴港招桑仰示餅戒鉛猙燕囤俘椽綴玫墳剎睛嶼汛常妊閡重漲隔峽速龍酪痹浪此蔣疽董馳騙縱套燈建敖芯溺聲瀾吩缺寬俄蓋龔習馱如鬼扣咐另嗓哨遠完壟捻禍攬拂癢妮棄刁套趙交妥董頓蘑盡體半戮昆粱靡弧騾壟寞陰史熾魏蹲李蒲診樟榔扼揣洗化侍迪某淀碴惕騙域亦蛛恥維全坐餡麥蕾肉流濟粳席賒絢椎帆
