清包合同范本范文(精選5篇)

以下是為大家整理的關于清包合同范本5篇 , 供大家參考選擇。

清包合同范本5篇

第一篇: 清包合同范本

裝修清包合同范本

業　主（以下簡稱甲方）：

姓　名：

聯系電話：

身份證號：

?

施工方（以下簡稱乙方）：

姓　名：

聯系電話：

身份證號：

?

甲方在擁有一套新住宅，決定進行裝修。乙方在__________市從事家庭裝修施工工作多年，有能力承接甲方住宅裝修施工任務。在此前提下，甲乙雙方本著友好合作的態度，根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下合同，共同遵守。

一、工程概況

1、裝潢施工地點：________________________________________戶型為____________________；建筑面積約____________________平方米。

3、承包方式：由乙方清包工即承包裝飾裝修的全部工程，不包料。

4、裝飾施工內容：整套住宅的全部裝修裝飾工程。

包括：木工、泥工、水電工、油漆工以及應承擔的垃圾清運等。（含所有吊頂工程。含二樓南、北兩個露臺的施工。但不含木地板安裝、實木門套安裝、定制的玻璃推拉門安裝。木工不包括一樓的客臥衣柜制作，一樓的長輩房衣柜、電視機柜制作，二樓的主人房電視機柜、衣帽間的制作、二樓小孩房的衣柜、書柜制作，二樓陽光房的壁柜制作）

5、工期：自_________年_____月_____日開工，至_________年_____月_____日竣工，工期_____天。

二、工程價格

甲乙雙方商定清包工費為人民幣_________元（大寫：_______________________________________________________________）。

三、付款方式

1、施工隊進場當天，支付_________元。

2、水電工基本完成，支付_________元。

3、泥工基本完成，支付_________元。

4、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付_________元。

5、油漆工基本完成，支付_________元。

6、工程竣工驗收后，工程交付給甲方，支付_________元。

7、入住三個月后，支付余款_________元。

8、增加的工程量，經雙方商定后，在工程竣工驗收后一并支付。

四、設計

1、甲方須向乙方提供裝修設計圖紙一套，并負責進行設計交底工作

2、乙方須按圖紙進行施工，可依據實際情況調整尺寸或位置，但須事先經過甲方同意。

3、水電施工圖，由甲乙雙方在現場確定位置后，由乙方畫草圖，交甲方認可后施工。

4、有關部位未作設計的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可后施工。

五、甲方工作：

１、甲方應在開工前一天，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

3、如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

六、乙方工作：

1、乙方在裝修期間承擔施工隊負責人（即__________________）的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。

如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。

2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可）。

3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。乙方應按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

4、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

5、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2人以上的施工人員。

6、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

7、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

8、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。

七、關于材料供應的約定

1、全部工程用材料均由甲方提供。

2、甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應按時提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔。乙方同時必須提供大致精確（+/- 5-10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔。

4、乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。

八、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程由甲方進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求（具體內容參見設計施工圖紙）。乙方負責按照設計施工圖紙及要求進行施工，相關施工效果及工藝標準必須達到設計要求，如未按照施工圖紙施工而需返工，其返工費和材料損失由乙方承擔。乙方在施工過程中對施工圖紙的不解之處需及時與甲方溝通。

2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

5、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如煤氣管道遷移、電器安裝等），甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

8、工程保修期三年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。從竣工驗收確認之日起計算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

9、乙方在施工中應加強對已完工的成品保護，特別是對玻璃制品、陶瓷、潔具、木門等。如因乙方保護不當引起的損壞，應由乙方負責修補，恢復原狀。如確實無法恢復，必須原價賠償或從工程款扣除。

10、在進行瓷磚石材鋪貼、廚柜洗漱臺等安裝時，乙方應與甲方確認安裝位置和安裝方式后方可進行。如未經甲方確認而擅自安裝，導致出現不符合甲方要求的情況，乙方應立即進行整改，甲方有權要求乙方進行賠償。

11、甲方在進行水電改造工程驗收時，乙方需到場共同驗收，并在工程驗收單上簽字，一旦簽字即視為認可甲方的水電改造合格，完好無損。如后期施工過程中造成損壞則由乙方負全部責任，并承擔相應整改費用。

九、違約責任

1、因甲方因素拖延，工期順延，并按每人每天80元標準工資賠償乙方誤工損失，不可抗力因素除外。

2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方施工期間平均出勤人數為依據，按每人每天80元標準扣除乙方包工費，不可抗力因素除外。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

4、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。關鍵節點驗收為：A、砌墻抹灰完畢；B、防水工程結束；C、瓷磚鋪貼完畢；D、地面找平；E、木制家具做完；F、油漆涂料完工。

十、糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本合同約定向：___________市仲裁委員會申請仲裁。?

十一、合同的變更和解除

1、協合同雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同，解除本合同。

3、如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止合同，而無需獲得乙方的認可。

十二、附則

1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 1 把交乙方施工隊負責人保管。

2、本合同簽訂后，乙方不得將工程轉包給他人。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

4、本合同一經簽訂，即清包工承包形式成立，乙方不得隨意增加清包工費。如果甲方對圖紙有大的變更且工程總量增加5%以上的，則甲乙雙方協商確定增加清包工費。

十三、本合同條款自甲乙雙方簽字后生效。

?

甲方（蓋章）：???????????????? 乙方（蓋章）：

第二篇: 清包合同范本

2020新版勞務清包合同范本

　　雇主（甲方）：
　　住址：
　　雇員（乙方）：
　　住址：
　　甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和有關規定，結合__________________項目實際情況，遵循平等自愿公平的原則協商一致，現雙方簽訂以下協議。
　　一、工程概況
　　1、工程地點：
　　2、工程范圍：
　　3、承包方式：
　　4、承包內容：
　　二、工期
　　從________年________月________日起至________年________月________日止，工期為________天，因甲方原因拖延，工期順延；因乙方原因導致拖延工期的，甲方可扣除乙方人工費________元/天；因不可抗拒因素導致無法開工的，可順延工期。
　　三、雙方責任
　　1、甲方責任
　　（1）甲方在合同簽訂時，應完成圖紙和其他技術交底。
　　（2）甲方應保證工程交付時的條件是符合施工條件的。
　　（3）甲方應把控工程的質量和安全的問題，一旦發生質量問題，可要求乙方返工。
　　（4）甲方應按照合同的規定，及時足額的向乙方支付勞務費。
　　2、乙方責任
　　（1）乙方應遵守甲方的規章制度。
　　（2）乙方在工作時，應按照本著安全、高效的原則完成甲方交付的任務。
　　四、勞務費及付款方式
　　1、本協議的承包價格按建筑面積結算，每平米價格為________元，結算時以實際建筑面積為準，預計面積：________________平方米，勞務費：________________元。
　　2、施工隊進場，預支生活費：________________元。
　　3、當乙方完成本工程的一半工程時，甲方支付勞務費________________元。
　　4、工程完工，驗收合格后結清剩余勞務費________________元。
　　五、材料
　　1、乙方應提前________天向甲方提供需購材料清單，甲方應在________天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
　　2、甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。
　　六、勞動力管理
　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
　　2、甲方應及時替乙方辦理工地所在區域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。
　　3、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持________人以上的施工人員。
　　七、工地現場管理
　　1、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置，干一層清一層。
　　2、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時成堆做到少丟的原則。
　　八、圖紙變更
　　1、乙方按圖紙正常施工，如圖紙需要變更，甲乙雙方應以書面形成完成變更。
　　2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字，由甲方負責。
　　九、違約責任
　　1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工的，工期順延，甲方應承擔一切責任。
　　2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經甲方和監理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。
　　3、任何一方違反本合同的規定，給對方造成損失的，均應賠償。
　　九、附則
　　1、本協議一式________份，甲乙雙方各________份。
　　2、本協議在雙方簽字后生效，結清工程款后合同終止。
　　3、因履行本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。
　　4、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商一致的可簽訂補充協議。
　　甲方：
　　代表人：
　　聯系方式：
　　合同履行地：
　　簽約時間：________年________月________日
　　乙方：
　　身份證號：
　　聯系方式：
　　合同履行地：
　　簽約時間：________年________月________日

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第三篇: 清包合同范本

勞務清包合同范本_勞動合同

　　勞務清包合同范本1

　　發包方： (以下簡稱甲方)


　　承包方： (以下簡稱乙方)


　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》《勞動法》及有關規定結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。


　　一、工程概況：


　　1.1、工程名稱：泗陽縣李口等9個鄉鎮工程第一標段。


　　1.2、工程地址：泗陽縣盧集鎮。


　　1.3承包范圍：


　　包含本項目第1標段施工圖紙內的一切工程量


　　1.5、承包方式：


　　二、工期要求：


　　2.1、按業主所規定的要求待確定


　　三、質量要求：


　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《水利水電工程施工質量評定規程》L176-96等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準;最終質量由業主、甲方、管理公司、監理四方驗收合格為準，視為施工完工，若驗收不合格，乙方應立即整改，直至驗收合格為止。


　　2、乙方應嚴格按照甲方審定的施工圖說明文件、《工程施工技術交底》和國家頒發工程施工驗收規范組織施工并接受甲方的監督，如有工程項目具體細節做法在甲方審定的施工圖中無法體現，由乙方按常規做法征求項目部意見決定施工。


　　3、乙方應嚴格按照圖紙及規范進行施工，因不按照圖紙及規范施工所造成的返工及材料損失，乙方負全部責任，工期不予延后，對于因此所發生的損失，甲方有權直接在乙方工程款中扣除。


　　4、由乙方施工質量導致而發生的一切費用由乙方承擔，工期不予延期，在施工中如乙方的施工進度和質量達不到監理和業主的要求，甲方有權要求乙方整改或退場，所完成工程量不予結算。


　　四、安全文明施工要求：


　　5.1乙方在整個施工過程中必須全面嚴格遵守安全規章、規程、規定。必須對現場實施各種安全防范措施。現場實施封閉施工，保證施工人員和相關人員的絕對安全。如若發生工地大小事故，一切后果均由乙方自行負責。甲方不承擔相關責任。在施工期間乙方出現任何社會治安問題，均由乙方自行承擔。


　　5.2乙方負責所有進出場材料的裝卸，碼放整齊與保管。乙方需指定專人接收進場材料、周轉工具并妥善保管，退場清點材料如超出定額損耗部分將由乙方自行賠償，賠償價格按市場時價的兩倍定價。


　　5.3乙方應按有關規定及專項施工方案自備安全帶、安全帽、膠鞋、絕緣手套等一切安全防護用具并確保按規定佩戴使用。


　　5.4乙方的施工人員進場前，必須經過三級安全教育，考核合格后方可上崗，特殊工種須持有效上崗證件方可上崗操作，在施工過程中乙方進入現場的所有作業人員需服從甲方監管及監督，對于不服從甲方項目部管理人員管理、違反現場安全生產及文明施工管理規定的，甲方有權視情節嚴重程度進行罰款或將其清退出場.


　　5.5乙方非特種人員不得從事特種作業，非專業人員嚴禁亂動施工現場的臨電、臨水及各種機械設備，否則引發的一切責任及后果由乙方自行承擔。


　　5.6由于乙方沒有及時、足額發放農民工工資等原因造成的惡性事件，甲方將給于乙方10000元/次的罰款處理，同時甲方有權停止支付乙方的工程款，直接用于處理乙方拖欠的民工工資事項。


　　五、雙方義務：


　　(一)、甲方義務：


　　1、向乙方提供施工圖紙一套，施工中發生的工程變更協調及施工前工程的技術交底;


　　2.甲方向乙方提供本次工程施工中所需的PE管材及管件，閘閥。施工所需的熱熔機設備及其他所有施工設備由乙方自行負責。


　　3，甲方有權調配乙方管理人員，有權監督乙方整個施工工藝。


　　(二)、乙方義務：


　　1、對本合同承包范圍內的工程質量向甲方負責，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范施工、確保施工質量達到合格標準;


　　2、嚴格按照甲方指定的進度計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;


　　3、加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;乙方應按規定完成班組的技術交底、安全交底、三級安全教育。


　　4、乙方必須制定現場負責人一名負責施工現場的管理并與甲方項目部對接工作。乙方指定現場管理人員，施工期間需履行應盡管理職責，未經甲方允許不得隨意離場、更換;但經一段時間磨合仍不能勝任其工作的應立即更換;


　　5、乙方應提前7天向甲方報送經項目負責人簽字材料計劃;進場材料自行裝卸、碼放、管理，施工現場必須按甲方統一規劃堆放材料;


　　6、乙方施工過程中應做好成品、半成品的保護，因乙方責任造成的設備設施的損壞、火災損失及第三方損失均由乙方全額賠付。


　　六.施工現場管理


　　1、乙方需及時清理自身施工區域的施工垃圾，做到工完場清，若由于乙方的原因沒有及時清運施工垃圾產生后果由乙方自行承擔。


　　2、乙方確定的現場負責人必須隨時配合參加業主、監理、及甲方組織的有關施工生產、安全、質量等方面的例會，對于乙方人員無故遲到、缺席，甲方將視情節給于


　　七、合同價款及支付方式：


　　本合同價款支付方式按：業主與甲方簽訂的支付協議為基礎，統計工程量后按同比例金額由甲方支付給乙方。


　　八、合同終止：


　　乙方承包工程經甲方和建設單位、監理單位、省計單位驗收合格后并向甲方交付作業成果，工程價款支付完畢，雙方履行完合同全部義務本合同即告終止。


　　九、合同份數：


　　本合同一式叁份，具有同等效力，由甲方執貳份和乙方執壹份。


　　十、爭議解決


　　本合同依法成立，具有法律約束力，如有爭議，雙方友好協商解決，如雙方協商未果， 按《中華人民共和國合同法》解決。


　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________


　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________


　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日


　　勞務清包合同范本2

　　甲方：


　　乙方：


　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。


　　一、工程名稱：紅水河鎮公共租賃住房及市場監督局業務用房


　　二、工程地點：貴州省羅甸縣紅水河鎮


　　三、承包方式：勞務清包方式(包括機械設備及周轉材料、外腳手架、安全網、密目網及其它安全措施器材)


　　四、承包范圍


　　1、給定的施工圖紙范圍內±0.000標高以上自開始到竣工驗收過程的土建及裝修部分;并包含為完成承包內容內工程所必須進行的其他性輔助工作。所出人工由乙方出工和建筑所需的設備由乙方承擔。


　　2、現場安全文明臨建的搭拆


　　3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲、綁絲等五金配類。


　　4、材料：除鋼筋、水、水泥、砂、石、磚以外的所有材料


　　5、工程種類;除水電、門窗、室外附屬以外的所有分項工程。


　　6、鑒定合同時交合同履約金3萬元。二層主體施工完畢后退還保證金。


　　五、開工日期： 年 月 日


　　竣工日期： 年 月 日


　　六、工程面積及單位：


　　1、此工程建筑總面積為___1649.61___平方米


　　2、計算方式按建筑面積計算。


　　4、工程承包價：每平方米420元。不包括各種稅金及費用


　　七、付款方式


　　1、乙方6層封頂經質監部門主體驗收合格后付至乙方完成工程量總價款的60%(二層封頂付20%，四頂封頂付20%，主體驗收合格后付20%)，砌體內外粉刷、陽臺、廚衛地面、屋面防水及砼保護層、散水結束再付20%。竣工驗收后一個月內10%。剩余10%三個月內付清。


　　2、甲方在付乙方工程款時必須提供工人工資花名冊及有效證件的復印件。


　　八、雙方責任：


　　甲方責任：


　　1、向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。


　　2、負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方營造一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令限期整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。


　　3、給乙方配備現場施工用電、用水。


　　4、保證原材料及時無誤地供應到現場(鋼材、水泥、大沙、石子、磚、等)。


　　5、保證按時給乙方撥付工程款。


　　2、乙方責任：


　　(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，專職人員負責現場協調，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場。


　　(2)、上報施工隊的人員名單，包括各種上崗證件，保證農忙季節不停工。


　　(3)、乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。


　　(4)、嚴格執行特種工種持證上崗，如：提升機工、電焊工、電工等特殊工種。


　　(5)、嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。


　　(7)、建立安全責任制，負責到人。施工中不得違反安全操作規范(如酗酒、打鬧、不帶安全帽、不系安全帶等)，如因此發生事故，將由乙方全權負責。


　　九、施工安全生產目標承諾：


　　1、杜絕安全事故，做到傷亡事故為零。


　　2、杜絕設備、火災事故。


　　3、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。


　　4,、若出現安全事故1萬元以內由乙方自己承擔，高于1萬以上上報建設單位及公司按責任劃分處理。


　　十、安全合同內容：


　　1、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建筑施工安全檢查標準》，以及有關的各項規范，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規范標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。


　　2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。


　　3、乙方必須嚴格按照甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，并按合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由責任方承擔。


　　4、乙方必須執行下列安全管理制度：


　　(1)、根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執一份。


　　(2)乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準進入現場施工。


　　(3)乙方的特種作業人員的配臵必須滿足施工需要，并持有勞動部門核發的特種作業臨時操作證，持證上崗。


　　(4)、乙方必須執行安全防護措施，設備驗收制度和施工作業轉換后的交接檢驗制度。


　　十一、現場文明施工及其人員行為管理：


　　1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合公司現場標準化布臵的要求，按公司的規定執行。


　　2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。


　　3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上班時喝酒尋釁鬧事。


　　4、如乙方未能按以上合同要求進行安全施工或故意拖延施工進度，甲方有權對乙方進行清場處理，清退按其完成工程量的60%結算。


　　十二、合同有效期：


　　自2015年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本合同書條款的由違約方承擔一切經濟損失。


　　十三、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決。


　　十四、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執1份，本合同經雙方簽字蓋章后生效：


　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________


　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________


　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日


　　勞務清包合同范本3


　　發包方： (以下簡稱甲方)


　　承包方： (以下簡稱乙方)


　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和參照《建筑裝修工程承包合同條例》及涉及中華人民共和國相關的法律法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。


　　第1條、工程概況


　　1.1工程名稱：


　　1.2工程地點：


　　1.3承包范圍：


　　1.4工作內容：人工(清包工)


　　1.5承包方式：清包工


　　1.6工期：2010年 月 日開工，于 年 月 日竣工。


　　1.7工程質量：合格


　　1.8合同價款(RMB大寫)：一次性包干價計：建筑面積 M2,按包干(元/M2


　　1.9本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73—91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300—88) 等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。


　　2.0本工程質量應達到國家質量評定合格標準。


　　2.1由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。


　　2.2由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。


　　2.3工程分部分項工程驗收，乙方必須提前1天通知甲方。


　　2.4在非正常天氣(氣象局標準大雨及以上、零度以下氣溫)條件下，乙方要自行采取措施，保證施工的進行。


　　2.5安全文明施工押金為該工程清包合同總價的5%，到竣工驗收合格后一次性返回乙方。安全文明施工押金提取：按甲方每次支付給乙方的工程款中提取。


　　2.6本合同生效后，甲方按付款方式支付給乙方工程款。


　　第3條、中間付款方式


　　3.1雙方約定的進度款支付的方式和時間：(1)基礎工程(±0.000)完工甲方支付乙方清包合同總價的10%(2)每完成一層甲方支付乙方清包合同總價的7.5%(3)砌體完工甲方支付乙方清包合同總價的10%(4)粉刷完工甲方支付乙方清包合同總價的10%。(5)待工程竣工驗收合格后支付至清包合同總價的80%，留20%到年終一次性付清。


　　第4條、附則


　　4.1本合同正本肆份，雙方各執貳份。甲方執貳份，乙方執貳份。


　　4.2附安全施工、文明施工管理協議


　　4.3本合同所有款項結清后，則本合同自動終止。


　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________


　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________


　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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第四篇: 清包合同范本

勞務清包合同范本

　　清包有利于控制工程質量和安全,確保新技術、新工藝、新材料、新設備的應用和推行;勞務清包合同怎么寫呢?以下是在小編為大家整理的勞務清包合同范文，感謝您的閱讀。

勞務清包合同范文1

　　為了保證完成********工程施工，需要乙方勞務分包作業，依照國家、省、市政府的有關規定，本著自愿公平信用、協商一致的原則，甲乙雙方協商訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、施工工期：

　　4、質量要求：

　　5、定面積計算方式為準。

　　二、勞務承包內容與范圍

　　1、采用大清包形式。

　　2、勞務承包范圍及工作內容：

　　2.1.人工費：

　　2.1.1.結構主體：基礎墊層、室外回填土人工配合、基礎(不包括防水層)、主體框架結構模板、鋼筋、電渣壓力焊、混凝土。

　　2.1.2.件部分的土建人工費。

　　2.1.3.道、屋面、外墻粉刷。

　　2.1.4.安全防護腳手架、搭拆和維護四口五臨邊安全防護、施工用電按規范防護和維護。

　　2.1.5.文明施工：

　　級配電柜一下的材料)、用水的管理及維護保養、現場垃圾清運等。 腳手架：按規范搭設腳手架(鋼管，扣件，槽鋼，預埋件，立網，兜網;硬防護，加固件，跳板等)。

　　2.1.6. 2.2.施工機械工具費：

　　2.2.1.架司機。

　　2.2.2電鋸、電鉆、混凝土振搗機械、照明燈具、斗車等。

　　2.3 材料費：

　　2.3.1周轉材料：模板、方木、鋼管、扣件、對拉絲、止水螺栓、蝴蝶卡、螺絲帽。

　　2.3.2.絲、鐵釘、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海綿膠帶、線錘、沖擊鉆頭、膨脹螺栓、絕緣膠布、砂輪片、金剛片、穿墻用PVC管等。

　　施工現場，乙方負責支路水管的安裝及材料。施工區、生活區的水電費用由甲方承擔。

　　3. 承包內容中不包含的項目及材料

　　3.1.梯)門窗、防水、機械土方及回填(機械部分)、外墻保溫、內外墻瓷磚、涂料油漆、幕墻、鋼結構、鐵藝、鋁合金、樓梯扶手、空調鐵件、陽臺欄桿制作及安裝。

　　3.2.白灰、外墻涂料。

　　三、勞務分包資質情況：

　　1、營業執照：

　　2、資質證編號：***************

　　3、安全生產許可證編號：

　　四、工期、質量、安全

　　1、總工期以甲方要求的控制點為準，因甲方原因或不可抗拒的因素工期順延。

　　2、工程質量標準為(以質量部門評定的工程質量為準)。

　　五、甲方的責任和義務

　　1、甲方負責提供乙方材料堆場場地及生活住房，以滿足乙方在現場的生產和生活所需。

　　2、甲方負責主軸線(控制線)、標高設置的校核和監督、技術交底，并向乙方提供所需的施工圖一套和施工方案、施工計劃、設計變更等。

　　3、甲方負責施工現場主要材料(鋼筋、商品混凝土、砌塊、磚、水泥、砂石、白灰、外加劑等)及構件的及時供應和調配。

　　4、甲方負責協調質量監督站和五大責任主體關系，以及施工現場內各分包單位之間的關系。

　　5、甲方應按節點對有已完成的工程量進行驗收，并結算勞務工程款。

　　6、甲方有權對不符合要求的乙方作業人員予以清退。對施工中由于乙方原因導致的一切矛盾采取相應的經濟處罰。

　　7、工程質量達不到合格標準時，甲方有權處罰乙方合格為準，整改不合格的按照已完成的 %進行結算退場。

　　六、乙方的責任和義務

　　1、乙方施工必須持勞務企業營業執照、資質證書及安全生產許可證接受發包單位審驗，并對所屬人員進行施工安全、遵紀守法、遵守甲方的各種管理制度的教育。簽訂合同時，必須編制施工人員花名冊(一式三份)附后，提供身份證復印件。

　　2、乙方單位委派同志為現場負責人，乙方代表及專業負責人必須在現場跟班作業，離開工地時應向甲方負責人請假并另行安排人員負責工地工作。

　　3、因乙方原因造成的質量問題，由乙方承擔全部責任，包括業主及監理工程師開具的質量處罰單，付進度款時扣除。

　　4、乙方應嚴格執行甲方編制乙方認可的施工進度計劃，因乙方原因造成的工期順延，由乙方承擔全部責任。

　　5、乙方應遵守機械操作規定，嚴禁違章作業。乙方從事特殊崗位的工作人員(電工、電焊工、機械操作工、架子工)必須持有特殊工種操作證，禁止無證人員上崗。

　　6、乙方應根據甲方在工期、質量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動力。農忙季節人員保證正常施工，保證連續施工，不影響正常工期。

　　7、乙方應保證工作面落地灰隨清隨用，嚴格遵守限額領料制度，不得造成浪費。

　　8、乙方應全力配合甲方、業主、監理、監督部門的檢查、驗收工作。

　　9、乙方負責施工過程中的三寶四口五臨邊的防護工作和半成品、成品的保護工作。因保護不善而損壞的，照價賠償或無條件返修。

　　10、乙方應設有專職安全員，對乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產。

　　11、禁止18歲以下，50歲以上人員及病殘人員現場務工，禁止施工人員家屬住進施工現場。

　　七、結算與付賬

　　1、結算依據：建筑面積計算規范(GB/T50353-20xx)及合同約定計算方式。

　　2、結算單價：元/m2(單價工程量=總價，工程量按合同約定面積計算方式計算)

　　2.1. 工程量：

　　2.1.1. 基礎：基礎均按基礎上一層建筑面積計算半層;

　　2.1.2. 基礎以上面積：按照建筑面積計算規范(GB/T50353-20xx)計算;

　　2.1.3 . 坡屋面面積：按照坡屋面投影面積計算半層。

　　2.2. 若因設計變更造成面積的增減，按照變更后的面積結算;若合同范圍內分項工程量的增減，不予調整，據實按照約定面積乘以合同單價結算;若甲方未提前通知引起的返工，發生的費用由甲方承擔。

　　2.3. 以上價格含二次結構砼攪拌費、運輸費及泵送費，零星砼現場攪拌運輸由乙方負責。

　　3、付款：單價265元/m2的80%支付工程款，砼主體封頂后按照已完工程量乘以單價 2的80%支付工程款;二次結構(砌體工程)施工至二層或者完成伸縮縫以東(西)時按照已完工程量乘以單價50元/m2的80%支付工程款，二次結構(砌體工程)全部完成后按照已完工程量乘以單價50元/m2的80%支付工程款，粉刷工程施工至二層或者完成伸縮縫以東(西)時按照已完工程量乘以單價2的80%支付工程款，粉刷工程完成后付至總價款的90%，工程全部完成后甲方支付乙方總工程款的95%，剩余5%竣工驗收合格后一次性付清。

　　3.1. 乙方施工至合同約定付款節點后向甲方申報已完成工程量。甲方在接到乙方申報后7日內完成驗收并支付工程款。

　　3.2. 甲方未依照合同約定支付工程款或非乙方原因造成的停工或緩建，甲方承擔乙方的人工費、周轉材料、機械設備租賃等損失，工期相應順延,甲乙雙方以簽證的形式進行確認。

　　4、本工程采用大清包形式，結算單價不含所有稅費，如發生稅費費用由甲方承擔。

　　5、勞務企業支付勞務費時，必須編制工資支付表，把工資支付到務工人員本人。

　　八、文明施工

　　1、未達到合同安全文明目標，乙方人員應服從甲方人員的工作安排，嚴禁赤膊工作，嚴禁穿拖鞋施工。

　　2、乙方人員必須遵守法紀，不打架、不聚賭、不偷盜，不留宿婦女兒童，不在施工現場隨意大小便。

　　3、乙方人員應遵守宿舍規章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛生，減少疾病，防止中毒事件發生。

　　4、工地使用的建筑材料、周轉材料，應按規定碼放整齊，嚴格實行標示制度。建筑垃圾應及時清運到指定地點。

　　5、乙方未按照操作規程施工造成的安全事故全部由乙方承擔。

　　九、事故處理及保險

　　1、依照國家《建筑法》、《勞動法》規定，根據政府和建設主管部門要求，甲方必須為其勞務作業的現場人員辦理意外傷害保險，支付其保險費用，甲方承擔此項費用。

　　2、發生重大傷亡及其他安全事故時，勞務分包人員立即報告發包方工程項目部，由工程項目部在規定的時間內報告上級主管部門，并保護事故現場。

　　3、勞務分包方和工程承包方對事故有爭議時，按有關規定處理。

　　4、事故發生時，雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　十、雙方約定其他事項及合同的解除

　　1、為保證本合同履行,合同簽訂后日內乙方向甲方繳納保證金 萬元(甲方財務開具收據并加蓋公司財務章),合同生效,待工程施工至第一付款節點后7日內一次性無息退還保證金。

　　2、甲乙雙方簽訂合同后2個月內,工程仍不具備開工條件,甲方應退還乙方保證金,合同繼續有效。

　　3、若因甲方開工手續不全或未合法的辦理相關手續,且要求乙方進行施工,被相關部門責令停工或緩建,給乙方造成的所有損失應由甲方承擔。

　　4、若甲方未依照合同約定按時足額支付工程款或退還保證金，甲方應承擔 施工同期銀行貸款利率的 倍的逾期付款違約金。

　　5、乙方施工工程無法達到國家規定的合格標準，經甲方通知整改仍無法達到合格要求的或乙方因自身原因無法正常施工致使工期嚴重延誤超過約定工期60天的，甲方有權解除合同。

　　6、甲方未按照國家規定或合同約定提供施工條件的致使乙方無法正常施工的，或甲方未依照合同約定按時足額支付工程款超過60天的，乙方有權解除合同。

　　十一、本合同簽訂后生效，具有法律效力，甲乙雙方必須嚴格履行合同以上條款，任何一方違反本合同規定，給對方造成損失的，應給與經濟賠償。

　　十二、甲乙雙方因履行合同發生爭議，由雙方本著長期合作的原則協商解決;協商解決不了的任何一方可向當地所在人民法院起訴。

　　十三、本合同未盡事宜按國家、省市現行的有關法律法規規定執行。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙履行完一切合同內容，結清所有手續后失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

勞務清包合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程承包事項協商達成一致，訂立本協議。

　　一、工程概況：

　　1.1、工程名稱：大有〃容園項目 AB 棟住宅樓水電安裝工程。

　　1.2、工程藁城市站南街以東，廉州路以南。

　　1.3、結構形式：高層短肢剪力墻結構，地下二層地上27(18)層，地上層高2.9m， AB 棟住宅總建筑面積約 31994.58m2 。

　　1.4承包范圍：

　　包含施工圖及設計變更范圍內的以下工作內容

　　(1)給水系統預埋及安裝;

　　(2)排水系統預埋及安裝;

　　(3)給水設備安裝及調試;

　　(4)采暖系統預埋及安裝(地暖除外);

　　(5)照明系統線路設備及開關預埋及安裝;

　　(6)避雷系統的安裝;

　　(7)消防水電系統的預埋及設備、設施安裝;

　　(8)電視、電話、網絡、安防智能化等弱電系統的線路預埋及帶絲;

　　1.5、承包方式：勞務清包

　　1.6、承包內容：水、電、暖、消防系統所有管線安裝出散水距離均按1500mm施工，承包范圍內的管線防銹防腐、保溫;所有預留洞及套管的留設及封堵，管井清理、管道及箱體的預留預埋、相關實驗調試(包括配合外網施工單位完成系統綜合調試驗收)，設備設施的就位與安裝調試，弱電預埋管路應帶絲并保證暢通。乙方自行配備水鉆、電錘、套絲機、手提切割機等本合同已明確甲方提供以外的機具設備、工具。

　　二、工期要求：

　　2.1、開工時間： 年 月 日;

　　完工時間： 年 月 日;

　　備注：如進場時間變化，甲方須提前15天通知乙方準備。

　　三、質量要求：

　　3.1乙方必須按照國家規定對所承包的工程質量負責。如果因為施工質量不合格造成經濟損失和安全事故，一切經濟責任和法律責任及產生的一切后果均由乙方負責，與甲方無關。

　　3.2乙方在施工中必須嚴格遵守國家《工程建設標準強制條文》及現行的建筑施工規范和操作規程，工程質量要求達到合格標準，雙方對工程質量有爭議，以當地質量監督站及有關單位、專家評定為準。

　　四、安全文明施工要求：

　　5.1乙方在整個施工過程中必須全面嚴格遵守安全規章、規程、規定。必須對現場實施各種安全防范措施。現場實施封閉施工，保證施工人員和相關人員的絕對安全。

　　5.2乙方負責所有進出場材料的裝卸，碼放整齊與保管。乙方需指定專人接收進場材料、周轉工具并妥善保管，退場清點超出定額損耗部分將處于乙方十倍罰款。

　　5.3乙方應按有關規定及專項施工方案自備安全帶、安全帽、膠鞋、絕緣手套等一切安全防護用具并確保按規定佩戴使用。

　　五、雙方義務：

　　(一)、甲方義務：

　　1、向乙方提供施工圖紙一套;

　　2、完成技術交底及安全教育、交底;

　　3、向乙方提供施工臨時用水、用電接口。

　　4、提供電焊機一臺及電源線、焊把線，提供無齒鋸一臺及電源線，提供套絲機、臺鉆的電源線但不提供設備。

　　(二)、乙方義務：

　　1、對本合同承包范圍內的工程質量向甲方負責，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規施工、確保施工質量達到合格標準;

　　2、嚴格按照甲方指定的進度計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;

　　3、加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;乙方應按規定完成班組的技術交底、安全交底、三級安全教育簽字齊全并經甲方審核備案。提供真實有效的特殊工種證件到甲方備案，并確保施工中人證相符;

　　4、乙方必須制定現場負責人一名負責施工現場的管理并與甲方項目部對接工作。乙方指定現場管理人員，施工期間需履行應盡管理職責，未經甲方允許不得隨意離場、更換;但經一段時間磨合仍不能勝任其工作的應立即更換;

　　5、乙方應提前10天向甲方報送經項目負責人簽字材料計劃;進場材料自行裝卸、碼放、管理，施工現場必須按甲方統一規劃堆放材料;

　　6、乙方施工過程中應做好成品、半成品的保護，因乙方責任造成的設備設施的損壞、火災損失及第三方損失均由乙方全額賠付。

　　六、安全事故處理：

　　1、發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應及時報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。

　　2、乙方應重視安全教育、安全交底與安全自檢，由于乙方違章作業、違章指揮造成的安全事故，一切責任全部由乙方承擔。

　　七、合同價款及支付方式：

　　1、本合同以單價31元/建筑平方米包干，該總價已包括人工、機械(甲方提供電焊機一臺、氧氣乙炔及氣割設備一套、無齒鋸一臺及鋸片)、安裝輔材、施工安裝、調試、保險及風險等各項費用，此單價不再因設計變更、定額調整、市場變化等一切因素而調整。

　　2、本合同第一次付款為兩棟住宅主體施工至負一層頂板混凝土澆筑完畢，甲方支付乙方已完工程價款的80%;其后每月5日甲乙雙方核對上月完成產值，并與本月15日前支付乙方上月產值的80%，本合同約定工程全部完工并經甲方、監理單位驗收合格，甲方支付至乙方結算工程款的95%;工程款的5%為質保金，自本工程備案驗收之日起兩年內無質量問題一次支付乙方。

　　3、本合同綜合單價31元劃分為以下結算分項作為工程款支付的依據：

　　①電氣系統預埋 4元/平方米

　　②電氣穿線帶絲 4元/平方米

　　③電氣設備、設施、開關面板燈具的安裝 4元/平方米 ④電氣綜合調試及驗收 3元/平方米

　　⑤水、暖、消防系統預留預埋 4元/平方米

　　⑥水、暖、消防系統干管安裝 5元/平方米

　　⑦水、暖、消防系統支管安裝、設備設施的就位安裝 4元/平方米

　　⑧水、暖、消防綜合調試及驗收 3元/平方米

　　九、爭議解決：

　　甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止：

　　乙方承包工程經甲方和建設單位、監理單位驗收合格后并向甲方交付作業成果，工程價款支付完畢，雙方履行完合同全部義務本合同即告終止。

　　十二、合同份數：

　　本合同一式六份，具有同等效力，由甲方執四份和乙方執貳份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

勞務清包合同范文3

　　發包方：______________________(以下簡稱甲方) 聯系電話：___________________

　　施工隊：_______________________(以下簡稱乙方) 聯系電話：_____________________

　　甲乙雙方本著友好協商、合作的態度，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規規定，在平等、公正、公平的原則下簽定如下合同：

　　一、工程概況

　　工程_________________________ 工程內容：_________________________

　　二、人工價格：______________每平方米計算。

　　三、付款方式

　　1、工人生活費按每人每天___________元支付。

　　2、根據大合同支付進度款。如年底未完工的按實際工作量的95%支付。

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方支付總工程款的4、保修金：工程工資總價________后支付。

　　五、材料

　　1、乙方應提前向甲方提供需購材料清單，甲方應及時采購材料供施工隊使用，如應材料拖延工期的責任和經濟損失，由甲方負責。如應乙方方施工造成的誤工期由乙方負責。

　　2、甲方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

　　3、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期

　　根據甲方和建設方簽訂的時間。未經甲方同意，乙方不得停工和殆工。如甲方應支付的生活費等未能及時支付造成的停工。由甲方承擔一切責任。

　　七、質量

　　1、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時發現質量問題，施工單位應立即予以改正。

　　2、乙方所有進場人員必須服從甲方各項工作的管理。

　　3、施工過程中乙方有義務提出有關施工技術方面的合理化建議。

　　4、乙方施工中嚴格執行安全施工規范。

　　5、甲方必須為乙方施工人員辦理“工程一切責任險”。

　　6、甲方負責對乙方進行技術、安全交底。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

第五篇: 清包合同范本

建設工程勞務合同

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

依據《中華人民國合同法》、《中華人民國建筑法》和國家工商行政管理局，建設部頒發《建設施工勞務合同》與業主簽到的施工合同文本，及其它有關法律、法規和省、市有關規定，經雙方協商，本著平等自愿，公平協商一致和誠實守信的原則，結合本工程具體情況，就本工程土建、裝飾全部勞務分包達成以下協議條款，望發包方承包方雙方共同遵守執行。

第一條：工程概況

1、簽訂地點：

2、工程名稱：

3、工程地點：

4、工程結構形:框剪結構

第二條：承包方式及圍：大清包方式（包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包人工費、包機械設備、包周轉材具、包小五金等項包驗收、包配合費、包自負盈虧的方式，不得轉包。

1、施工圖紙設計的所有土建、裝飾工程施工木工、泥工、鋼筋工、抹灰、植筋、砼工、瓦工全部勞務工程量、勞務施工中使用的大小工程機械設備、鋼管、模板、方木、扣件及全部周轉架材，大小型用具。耗材及輔助材料包括：園釘、扎絲、鐵絲、對拉絲、膠布、膠帶、墊塊、用于伸縮縫的聚苯泡沫板、封堵穿墻管孔的聚氨酯泡沫填縫劑，冬夏季施工用塑料薄膜（遮蓋原材的塑料布、覆蓋新澆筑砼的地膜）及冬季施工用的防護用品、剪力墻套管、鋼筋全部焊接費，、外腳手架、網，安全保護用品與文明施工費用，所有臨時建設施工場地整理硬化，乙方負責施工現場及臨建所有安全防護、安全通道的搭設與材料。臨時建筑用房勞務費，如甲方提供臨建民工用房、辦公室，乙方應支付給甲方已建好臨建民工住宿、辦公室臨建房費用。土方開挖、土方回填、夯實機械費用（包括地下室基礎外的土方回填、夯實等）止水鋼板的焊接（焊條乙方購買），頂棚做法（參照建施-02建筑室裝修構造做法表，僅不包含吊頂及涂料），外墻面粉刷，樓地面做法（參照建施-02建筑室裝修構造做法表，僅不包含瓷磚鋪貼），屋面所有做法。按圖紙設計的全部土建工程和裝飾工程都包含在本勞務合同費用總分包價款以。由甲方分包施工的安裝工程、門窗、防水工程、保溫工程、基坑支護、降水、干掛不銹鋼欄桿安裝、外墻涂料、GRC線條等分包項目乙方應積極配合無償提供使用腳手架、臨時用電、臨時用水等，甲方不再支付以上費用。

本合同工程容：破樁頭、基礎清土、回填土人工配合、打墊層、主體結構、機械設備、鋼筋制作連接與綁扎。（含扎絲、鐵釘、焊條、膠帶、墊塊、撐塊、覆蓋新澆砼所用薄膜、覆蓋水泥的塑料布、加固模板的PVC管、鐵絲、對拉絲（止水螺桿由發包方提供）、勞保用品、安全帽、膠鞋、雨衣、安全網、斗車和一切所用工具等。模板支拆、砼澆筑、養護、砌體、回填土、外墻粉刷、地面、屋面找坡、等項所有木泥工全活。（破樁頭、基礎清理、砂石墊層以及屬于承包方施工部分，承包方沒有施工、發包方在結算時按定額人工扣除）。

施工機械及材料周轉包含容：

（1）、垂直運輸機械、塔吊、龍門架、施工電梯、砼輸送泵。

（2）、鋼筋機械、木工機械。

（3）、砼振搗機械、砂漿攪拌機械、現場材料的運輸及其它小型機具：振動棒、小型振動器、電機、電線等。

（4）、模板、方木、鋼管、腳手架及搭拆、現場文明施工、步步緊、扣件、照明用所有燈具、施工用電線。

（5）、外架施工、高壓防護竹排、安全網、蝴蝶扣和以上機械設備及周轉材料等，發包方分包項目承包方無條件配合使用機械外架

3、甲方只負責商砼、鋼筋、砂子、石子、水泥、止水鋼板、地下室外墻止水螺桿、機械磚、加氣塊磚等不可周轉性材料。

4、外架涂刷油漆材料由甲方提供，人工及輔助材料由乙方承擔。

5、基礎抗水板下及地下室外墻周圍聚苯板施工由乙方承擔，甲方只提供原材料及相對應的輔材。

6、門廊、室外臺階、坡道、散水等土建工程的施工由乙方承擔，鋪磚及安裝部分由甲方承7、本工程樁基為CFG工程，淺部斷樁由乙方負責接樁，甲方提供商砼。

8、臨建的搭設：搭設項目部材料費由發包方承擔，人工費由承包人承擔，承包方負責工人住宅用房所有費用。

9、臨時道路的修建：材料堆放場地的硬化或平整、臨建施工道路的場地硬化等（砼材料由發包方提供，人工、機械由承包方無償承擔）。

10、安全文明施工：安全標示牌購買懸掛、安全標語拉設等且所有標示牌和安全標語均標注“XX建設”字樣（費用由承包方負責）。

勞務分包詳細容說明：土建部分包括：1、木工部分包括圓釘、鐵絲、對拉絲，一切使用機械設備、用具、鋼管、模板、方木、扣件、對拉絲、周轉架材、膠帶、膠布、損耗材料及支、拆模板和現場鑿模清理全部容；2、鋼筋工部分包括所有一切使用機械設備、扎絲，鋼筋制作、綁扎、所有鋼筋焊接費用及現場清理全部容。3、泥工部分：基槽開挖及回填土的全部機械費用，清槽、基礎、砌體、砼澆注、二次結構、現場砼攪拌、屋面、散水、、外墻粉刷、公共部分地磚、地坪、空調板鉆孔、室樓頂批白、樓梯公共部分批白及冬、夏季施工成品保護塑料薄膜、冬季施工保溫材料。以上做法按圖紙設計要求全部容。4、安全防護、外腳手架、網的搭設與刷漆要求符合國家安全規的要求。5、周轉架材現場的清理要求符合安全文明工地的要求，做好成品及工作面的保護工作。6、無償配合工程總承包人做好臨時設施的搭建與拆遷工作（辦公室、水泥庫、圍墻、料場、施工用水、用電設施，用料及安裝、塔吊基礎及防護設施）。7、勞務分包人的食宿、生活設施費用自理。8、所有工程基礎部分和框架部分均使用商品砼和部分現場攪拌砼，泵送費用都包含在勞務總包價款以（施工現場除留守看護人員外其他施工人員不許住宿施工現場）。

甲方所供材料部分容：土建工程和裝飾工程勞務分包方不包括本工程所用的建筑材料部分：（磚、砂、石子、鋼材、水泥、商品砼等）。

第三條：工期要求：

1、計劃開工日期：　 　年　 　 月　 　日，計劃完工日期：　 　年 　 　月　　日，總日歷天數　 　　天; 具體開工日期以甲方書面通知或工程實際開工日為準。
2、乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。

3、如因發包人原因或不可抗力因素造成工期須順延的，承包人應在工期順延事項發生后24小時向發包人提出書面申請，并提供相應完整有效的證明資料，雙方簽署工期延期補充協議，補充協議經雙方簽字生效。未經簽字的任何工期延期文件或申請、承諾等均都不能視為工期延期的依據。

3.1.1 竣工延期： 如乙方不能按照本合同約定的時間竣工，延期在10天以的，每延期一天，按本工程合同總價萬分之三承擔違約金；延期超過10天但不超過30天的，每延期一天，按本工程合同總價萬分之五承擔違約金；延期超過30天但不超過60天的，每延期一天，按本工程合同總價千分之一承擔違約金，違約金總額不超過合同總價的5%；延期超過60天的，甲方有權解除合同，解除合同通知自到達乙方時生效，乙方須在三日無條件離場，乙方在承擔違約金責任的同時放棄應付工程款以此賠償給甲方造成的損失。因甲方原因導致的工期不能正常完成，工期相應順延。

3.1.2 中間延期：如乙方不能按照本合同條款約定的時間完成相應的工程節點，即構成中間延期，乙方應承擔中間延期的違約責任：

3.1.2.1中間延期時間不超過10天的，乙方應立即采取各種必要的措施予以改正；甲方有權暫時停付工程進度款，直至乙方改正為止。延期時間超過10天的，每延期一天，乙方承擔違約金10000元，違約金總額不超過合同總價的1%；延期超過60天的，甲方有權解除合同，解除合同通知自到達乙方時生效，乙方須在三日無條件離場，乙方在承擔違約金責任的同時放棄應付工程款以此賠償給甲方造成的損失。

3.1.2.2在上述違約事件發生時，甲方有權從工程進度款中扣除。如果乙方通過采取補救措施使中間延期工程按合同約定事件竣工的，甲方可以根據乙方趕工的質量等將中間延期的違約金全部或部分退還給乙方。

3.1.3因責任方原因造成的其他情形的工期延誤，由責任方承擔違約責任

4.根據工程需要可隨時調動各工種的施工隊伍。整體完成此項工程。依據發包方合理的施工進度網絡計劃的總體要求，按期限開工合同配置勞動力。根據發包方日、旬、周計劃編制日計劃，保證當天的工程當天完成，按期完成形象進度必須保證春節前封頂。

第四條：工程質量標準：

應嚴格按圖紙設計要求施工按甲方鑒定的總承包合同有關質量約定標準，國家級行業現行的工程施工要求和施工驗收規，工程質量評定標準必須達到整體工程合格。施工現場達到市級安全文明工地，爭創省級安全文明工地。

第五條：合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

5.1本合同；

5.2本合同補充條款和附件；

5.3本工程施工總承包合同；

5.4圖紙、指令、通知、會議紀要等；

5.5施工現場管理規定；

第六條：甲方責任和義務
1、 負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2、 負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。
3、 根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有亂紀行為的人員予以清退。
4、開工前向乙方提供施工圖紙1套。
5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6、向乙方提供電源，甲方從變壓器接至工程現場，只提供一主配電箱，現場各作業區、塔吊等其它設備及臨建供電由乙方負責，電纜乙方自備。

7、向乙方進行安全技術交底。

8、根據圖紙、工期需要供應材料，滿足施工需要。

9、提供乙方的施工場地。

10、負責組織分部分項及單位工程驗收以及技術資料的收集上報。

11、對施工過程中的質量、安全、進度和等方面的監督、檢查和管理。

第六條;乙方責任和義務
1、 遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2、 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包圍的工程質量向甲方負責; 根據業主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3、 乙方技術人員管理人員、安全員應保質保量到位。技術工人必須按國家規定持證上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%。

4、 服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

5、乙方自備工程施工所必須的所有施工機械、周轉材料（模板、扎絲圓釘、鐵絲、方木、鋼管、竹笆、鋼網、加固后澆帶所用鋼網、混凝土覆蓋所用薄膜、籬笆、周轉用對拉絲以及鏍栓套管、鏍帽）、小件工器具，測量用具、施工用水管線設備、施工照明燈具、二拉配電盤、電纜線等臨建用工使用的食宿房及其它設施，施工道路及施工場地如需硬化，乙方應無條件提供人工及相應機械。

6、 做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：
7、 按甲方統一規劃堆放材料、機具;做到工完場地清，現場整潔。

8、乙方對重點部位施工必須有相關管理跟班到位（如砼的澆筑）。
8、 按國家政策規定讓每個施工人員依法享有相應的勞動待遇和勞動保障，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果。
9、 為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品，如安全帽、工作服由甲方統一發放，則扣除

相應成本費用）。
10、 進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應全部承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
11、 甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

12、乙方配置專職技術人員、持檢人員及安全管理人員，配合甲方工作。

13、乙方工程全部完工后，施工電梯不得拆除，必須免費供甲方使用六個月，超出六個月后，按市場租賃實際費用補償乙方相應費用。

14、乙方臨建根據現場需要自己搭設，相應費用自己承擔。必須達到消防及防火要求，臨時房滅火器按照相關要求自備。

15、乙方在粉完成后，所有室部位都要彈有標高控制線，方便下道工序施工。

16、乙方所用的各種施工機械機具檢測費用，由乙方承擔。（如塔吊、施工電梯，吊籃等所有機械）

第七條：施工現場管理：

乙方要派出技術力量強的施工隊伍，配備1-2名精通施工、會管理，有職稱的管理技術人員負責日常的工程施工，嚴格按圖紙要求及規規定施工，未經甲方技術人員同意，不得擅自更改施工程序和施工方法。

材料進場后要及時送檢，復試合格后方可施工。

每道工序完成后，報項目部符合無誤后報監理驗收。

第八條、主要規章制度及違規處罰

1、乙方進場的施工工作人員應健康強壯、素質高、不得有傳染病及犯罪人員。否則已經發現立即清出工地或送交當地公安機關處理。

2、嚴禁包庇窩藏各類犯罪分子,如違反本規定的班組承擔主要責任。不準聚眾賭博、打架斗毆、在本工地如發生打架斗毆應及時制止并報項目經理部處理,情節嚴重者交送公安部門處理;乙方施工人員若在工地賭博及斗毆,每次處罰1000元,從乙方進度款扣除,參與人員無條件退場。

3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、等大功率的用電器及煤油爐、液化氣等易燃易爆物品,否則發現沒收,并每次罰款200元,從乙方進度款直接扣除。

乙方嚴禁聘用18周歲以下60周歲以上的作業人員,乙方工人不得帶家屬和小孩進入工地,否則發生事故由乙方負責。

乙方不得穿“三鞋”、赤腳上班,并正確佩戴好安全防護用品,否則每次罰款50元由乙方進度款中扣除。

密切配合其他班組的施工,以免耽誤工期。

不能隨意拆除或挪動工地安全設施,否則將給予嚴厲的經濟處罰并追究責任。

不能隨意拆除或挪動工地安全防護設施，否則將給予嚴厲的經濟處罰并追究責任。

第八條：違反以下規定的處于2000元的罰款

違反法律、法規和治安管理條例的;

嚴重違反甲方的規章制度、違反勞動紀律且屢教不改的;

施工過程中,經相關人員連續傘次檢查達不到甲方對工期、質量、安全生產的要求的;

違反操作規程的,經教育不改的;

乙方因技術力量,機械設備或勞動力不足導致進度嚴重滯后的;中途發生較大的質量事故及乙方技術力量不足,施工質量差的;

不服從甲方管理人員合理指揮調配的;

乙方現場管理人員未經請假連續三天不在工地,或把該工程再次進行轉包的
第九條：環境保護、安全生產和文明施工
1、 甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。
發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。
3、 乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。
加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

4、各班組應扎實作好安全生產、文明施工工作，建立健全必要的規章制度，設置相應的標志牌，遵守有關管理規定，如現場發現有施工人員違反操作規程，不戴安全帽、穿拖鞋、高空作業不系安全帶，洶酒上崗、隨地大小便，機械安全裝置不全或失靈、電氣設備無漏電保護裝置、線路不按規定架設、安全防護不規、現場處理不及時等現象，除要求整改外，另視情節輕重對該項目部處50—5000元罰款。對于打架斗毆鬧事者，發現一處，先對所在班組處罰款3000元，再進入調查階段，情節嚴重的交公安部門處理；

5、各單組要經常教育施工人員，樹立生產質量好、安全好的作風，教育他們進入施工現場后要自覺遵守有關紀律。對那些品德不好、亂寫亂畫、亂砸亂拆的人員要進行嚴厲的批評教育，項目部指出后不改的處1000—5000元罰款，并將有關人員清理出場；對那些盜竊財物的人員一經發現對該所處班組罰款5000元，堅決清除出場，構成犯罪的移交司法機關。

6.各方人員管理辦法：

項目部直接參與現場的管理，遇有緊急情況有權調動施工現場人員和暫停工程施工，并向 負責人報告。各班組對項目部管理人員濫用職權、刁難施工人員及有不法行為者，可拿出依據向 業主方領導匯報，如情況屬實，將嚴肅處理有關人員并通報各方。各班組管理人員不能勝任工作的，項目部有權要求班組更換，直到暫停施工。

出現辱罵、毆打的項目部管理人員的給于當事人罰款3000元罰款，所在班組或勞務分包承擔連帶責任。當事人堅決清理出場。

7、.獎罰管理制度：

7.1在執行處罰時，項目部人員根據處罰規定結合應進行處罰的具體事實提出罰款數額，并如實交給財務部，財務部將如實出具收據；

7.2各班組的月計劃如期完成，將本月對未完成計劃的罰款如數獎給施工班組；

7.3以上罰款或處罰，由項目部管理人員共同認可后，以書面形式通知各班組，有班組負責人簽字，若拒簽將從支付工程款中加倍扣除。

8、施工現場七牌一圖的設立，安全通道的搭設，臨時建筑物的防護及修復，場地的環境及衛生等，乙方應無償提供工人配合、實施。

9、乙方負責施工時揚塵的控制及施工場地環境的保護，大門出入口處設洗車池，乙方應采取高壓水槍噴洗進出現場車輛，施工現場所有未硬化區域按現場實際需要敷設管道設噴淋裝置，保證場地路面及地表面的濕潤。塔吊上應安裝噴淋裝置，乙方負責無償提供工人安裝。甲方負責噴淋裝置、壓力設備，材料及高壓水槍設備。場地需要進行覆蓋的部位，由乙方無償提供人工覆蓋，覆蓋網由甲方負責。

10、現場所有需硬化的路面，乙方無償應提供工人施工，甲方只提供材料。

10、主體施工時，懸挑腳手架必須采用全封閉式搭設，在竣工驗收之前不得拆除，所有用于外防護的鋼管及外架的鋼管必須進行刷漆處理（具體顏色再定,甲方只提供漆,其它輔材及人工由乙方負責）。

12、乙方應無償提供人工在施工場地修建臨時廁所，甲方向乙方提供相應材料，具體位置雙方根據現場實際情況而定。

13、為節約甲方成本，乙方鋼筋加工區素土找平后優先使用磚鋪，面層采用砂漿找平，磚塊及砂漿由甲方提供，人工費乙方自理。

14、乙方粉門口窗口合角前，應抄測標高控制線和控制門窗所有垂直線，此標高控制線偏差必須在2mm以（因后期需鋪瓷磚），本工程所有同規格同位置門口高度必須統一，同規格同位直窗戶上下口高度必須統一，同一位置不同樓層窗必須垂直。

15、直徑22mm以上鋼筋必須采取機械連接，如有鋼筋端部不整齊無法車絲，乙方應無償安排專人或鋼筋班組用切割機切掉不整齊部分（通常1-2CM）。

16、施工大門土建部分的施工，由乙方無償提供人工費用。

第十條：材料、設備供應與管理
1、甲方提供給乙方使用的工程用料商砼，根據工程計劃向乙方提供，地泵泵送費用由乙方承擔（如使用汽車泵，泵送費甲方承擔 %，乙方承擔 %）。

2、乙方根據施工計劃提前三天上報物資使用計劃(鋼筋量、商砼量、機械磚、加氣塊、砂、石、水泥等)。
3、 乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
4、 材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用過程中造成浪費并不及時補救或補救后仍對甲方造成相應損失，該損失由乙方全額承擔，鋼筋下料必須嚴格按照相應圖集及規，因下料錯誤或原材浪費對甲方造成的損失，由乙方全額承擔。

5、鋼筋原材甲方只提供到工程場地，相應的卸車費用由乙方承擔。

6、個別鋼筋型號不全需要代換時，乙方應及時向甲方管理人員提出審請，不得私自做主進行代換，否則視情節每次每處扣除工程款500－2000元。

第十一條;承包方式、價格

承包方式及單價

1、采取包工不包料的方式，人工、機具、架材等費用，此工程，乙方承包單價為 元/m2，(其中包含該工程夏季降溫措施費、冬季保溫費、安全文明措施費、生活保障費及各種稅費全部包裹在）以及各種工種后期施工工作的包配合費、配合費按合同總價款的2%計取，若乙方違約，甲方有權扣除。依據設計圖紙為準,有設計變更時,甲乙共同協商。

具體結算面積按圖紙實際面積計算，（計算乙方工程量時，扣除保溫層所占建筑面積，按實際施工面積進行計算）。
2、承包價格所包含的容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用;各類材料的場二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄桿、防護棚等); 文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程圍的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用，以及水電、門窗、保溫、公共部分鋪貼、樓梯、陽臺欄桿等各種工種后期施工工作的配合費、（配合費按合同總價款的2%計取，若乙方違約，甲方有權扣除）和其它費用。
3、 本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。

3.1合同價款調整事項

允許合同價款調整的事項如下：

3.1.1因甲方設計變更引起的圖紙容增加或減少，其增加或減少的工程量按甲方變更通知計算。變更通知以甲方變更通知單為準，其通知以甲方書面通知為準，無需乙方簽字，乙方必須嚴格執行。

執行依據《省建設工程工程量清單綜合單價》（2013建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程），合同沒有的綜合單價，由乙方提報，雙方協商后，經甲方根據市場價格確認。

非甲方設計變更引起的圖紙增加容不予調增合同價款；因乙方擅自減少施工的容，相應扣減該部分合同價款，并視為違約，由其承擔違約責任。

4、乙方必須配合水電、門窗、保溫等各種工種后期施工工作，中間再不產生任何配合費。

此合同包括屋面所有工程用料做法的人工機械費用，如有廣場磚，乙方負責鋪貼（甲方僅負責屋面防水工程施工，其它施工任務均為乙方承擔）。

6、如后期不需做樓地面，甲方有權取消此項工作任務，每平方扣除 元。

第十二條;結算辦法及付款方式及履約保證金返還辦法

1、主體施工完成 層，付總工程款的 %

2、主體驗收合格付總工程款的　　　　　 　%

3、外粉及樓地面完成付總工程款的　　　　 　%

4、工程竣工驗收合格后付總工程款的　 　%

5、剩余工程款 5 %作為質量保證金，待交工后二年屆滿沒有發生質量問題，二年屆滿后的15工作日無息付清。

6、工程款撥付條件：

6.1、分部分項工程按施工進度計劃完成，并經甲方驗收達到合同標準要求。

6.2、文明施工、工完料清、施工場地整潔有序。

6.3、提供農民工工資表。

7、以上付款,房地產開發公司撥款后甲方付乙方工程款。

第十三條：施工驗收
1、 乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行 初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

2、 乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。
第十四條：工程保修
1、保修圍、期限：按施工總承包合同執行。
2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十三條：保險
1、 乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、 保險事故發生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

3、施工過程中注意安全施工，在施工過程中若發生安全事故，乙方應按照有關規定立即將真實情況上報甲方及監理，乙方全部承擔事故發生后的費用及損失。
第十五條：爭議
1、甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2、發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;
2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;
2.2調解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3仲裁機構要求停止合同工作;
2.4法院要求停止合同工作。
第十六條：不可抗力
1、不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。
2、不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延誤的工作時間相應順延。
4、因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十七條：合同解除
1、 如因不可抗力致使本合同無法履行、或因乙方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2、 因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

3、因乙方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料的移交工作，經有關單位驗收合格后，按要求撤出施工場地，甲方按照合同約定支付已完工程量的50%作為乙方的勞務報酬，待工程竣工驗收后一次性付清，合同解除。
第十八條：合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。
第十九條：合同份數
本合同一式兩份， 甲乙雙方各一份，簽字蓋章生效。

第二十條：補充條款

20.1、發包方承包方雙方在簽訂本合同的同時,承包方向發包方交納施工任務部承包合同履約保證金 30 元/㎡人民幣，履約保證金包括質量保證、工期保證、安全保證。面積按照圖紙面積計算。

合同履約保證金待工人進場開始施工90天后退還承包方50%，封頂驗收合格后退還承包方50%。（如承包方違約履約保證金不予退還）。

20.2本合同一經簽訂即具有法律效力，發包方承包方雙方必須嚴格履行，認真完成好各自的工作，雙方共同執行施工總承包大合同的各項條款。

20．3、乙方應嚴格遵守勞動法，保障工人合法權益，嚴格管理施工人員，乙方不得以任何理由拖欠工人工資，也不允許農民工向甲方索要工資。保證所有工人施工期間不得因任何原因、借口到政府部門、開發區管委會等部門上訪、鬧事。若有工人上訪或直接向甲方索要工資，甲方按每人每次對乙方罰款5000元人民幣進行處罰。甲方有權直接從應付乙方工程款中支付拖欠的工人工資，該款從乙方勞務報酬中扣減。

20．4、施工期間，若施工方因為進度、質量、安全、現場管理等原因受到監理、開發區等政府主管部門批評，給甲方聲譽造成嚴重影響者，視情節輕重，給予5000元以罰款，直至終止本合同執行。由此造成的損失，全部由乙方承擔。

20．5、因違反工地管理制度，對乙方進行的罰款，乙方應在3日將罰款主動上交甲方工地財務人員。逾期3日，加罰50%，從本期支付合同款項中扣除。

20．6、乙方不得以任何借口、原因，對本工程進行轉包，若發現，除沒收乙方全部履約保證金外，甲方可以終止本合同的執行。由此給雙方造成的損失，由乙方全部承擔。

20．7、計日工單價50元，包含人工工日及承包單價中需要乙方自帶的各種施工機械、器具等設備施工費。

20．8、乙方應嚴格按實際需要計劃到混凝土攪拌站拉混凝土，不得浪費、拋灑，已經發現，根據情節嚴重，每次處罰施工方200元---500元。

20.9工地竣工驗收后，乙方必須做到工完、料凈、場清無償負責建筑、生活垃圾外運工作。若有違約按總價款的2%扣除費用。

甲方（蓋章）：　　　　　　　乙方（蓋章）：

代表人：　　　　　　　　　　代表人：　　

合同簽訂時間： 年 月 日　　　合同簽訂時間： 年 月 日