合同是民事主體之間建立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第464條：婚姻、收養、監護等協議適用有關身份關系的法律規定沒有這種規定的，第三部分的規定可以根據其性質參照適用。依法成立的合同受法律保護。 以下是為大家整理的關于房屋租賃合同電子版的文章6篇 ,歡迎品鑒！
第1篇: 房屋租賃合同電子版
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;
2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;
3、土地使用權證書編號：____________________________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;
5、房屋的使用面積：________________________________________________;
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
_______________________________________________________________________________________________________________________。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金總額為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_______個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_______日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、_________________________________________________。
2、_________________________________________________。
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________
身份證號(或營業執照號)： _________ 身份證號：________________________
電話：____________________________ 電話：____________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
地址：____________________________ 地址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
房產證號：________________________
房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________
簽約代表：________________________
簽約日期：_______年______月_______日 簽約日期：_______年_______月_______日
簽約地點： ________________________ 簽約地點：_____________________
設施 、設備清單
本《設施清單》為(甲方)_______同(乙方)_______所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、家具 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方：_______________ 乙方：_________________
簽約日期：_________年__________月___________日
簽約地點：___________________________________
第2篇: 房屋租賃合同電子版
出租人(以下簡稱甲):__________________________________________________
租賃人(以下簡稱乙):_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自己的位置定位在__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第二條是租賃期限。
租賃期間共計________________________________________________________________________________________________________________________________
乙方有以下情況之一，甲方可終止合同，回收房屋
1.擅自租房、租房、轉讓、租房、聯營、出資或他人交換的;
2.利用租賃住宅進行非法活動，損害公共利益的;
3.租金拖欠___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
合同到期后，如果甲方繼續租賃房屋，乙方有優先租賃權。
租賃合同到期終止時，如果乙方確實找不到房子，可以和甲方協商適當處理租賃期限。
第三條是租金和租金的支付期限、稅金和稅金的支付方式。
甲、乙雙方約定月租金_____元，乙方在____月_____日交給甲方。先付款后再使用。甲方收取租金時，必須由稅務機關或日交給甲方。先付款后再使用。甲方收取租金時，必須發行稅務機關或縣以上財政部門監督的租賃證。沒有合法租賃證明書的乙方可以拒絕。
甲乙雙方按規定稅率和標準繳納房地產租賃稅，繳納方式如下:
1.有關稅法和鎮政發(1990)第34號文件的規定比例由甲、乙各自承擔
2.甲、乙雙方協商。
第四條是租賃期間的房屋修理和裝飾。
修房子是甲方的義務。甲方應定期檢查租賃住宅及其設備，及時修理，保證乙方安全正常使用。
甲方修房時，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
出租房屋，經甲乙雙方同意，采用以下方法處理
1.根據規定的維護范圍，甲方出資組織施工
2.乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先墊付修理費組織施工，竣工后竣工后，其修理費用按正式收據扣除乙方應支付的房租
3.乙方負責修理
4.甲、乙雙方協商。
乙方可以根據使用需要在不影響住宅結構的前提下裝飾租賃住宅，但其規模、范圍、技術、材料等必須在甲方同意后施工。對于裝飾物的材料費和租賃期滿后的權利處理，雙方同意:材料費由______________________________________________
第五條是租賃雙方的變更。
1.甲方按法定手續將房地產所有權轉移給第三者時，本合同對新房地產所有者持續有效
2.甲方出售房屋，必須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權
3.乙方需要與第三方和房間時，應事先征得甲方的同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條是違反合同的責任。
1.甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____元。
2.如果租賃雙方有一方未履行第四條約定的相關條款，違約方負責賠償對方。
3.乙方過期交付租金，除補充租金外，按租金_________________，按天數向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取承諾租金以外的費用，乙方有權拒絕。
5.乙方擅自將租賃住宅轉讓給他人使用，甲方有權停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，按天數計算乙方向甲方支付違約金。
6.本合同到期時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，并按約定租金的_________whe%，按天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權終止合同。
上述違約行為的經濟理賠事項，甲乙雙方協商在本合同簽證機關監督下進行。
第七條是免責條件。
1.房屋因不可抗拒的原因造成損壞或乙方損失的，甲乙雙方不承擔責任。
2.由于市政建設需要拆除或改造租賃的房屋，造成甲乙雙方損失，互不負責。
因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，多少退款?
第八條是解決爭議的方法。
本合同履行中發生爭議時，雙方應協商解決的協商不成立時，任何一方都可向住房租賃管理機構申請調停，調停無效時，可向_________________________________________________________________________________________________________
第九條，他答應了什么。
1._____________________________________________________________________________
2._____________________________________________________________________________
3._____________________________________________________________________________
第十條，本合同未完成，甲乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議向市房屋租賃管理機關提交認可報告有關部門后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中原件二份，甲乙雙方各執一份，復印兩份，向市房管理局、工商局備案。
出租人:______________________________________________
法定代表人:__________________________________________________
委托代理人:____________________________________
全同有效期:______________________________________________________________________
第3篇: 房屋租賃合同電子版
出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定
房屋產證編號：_______________或購房合同書編號：_______________附復印件。
第二條房屋基本情況
房屋的坐落于_____________市________區__________街道____棟___層_________面積。
第三條甲方雙方應提供資料
甲方身份證：復印件
乙方應提供常住人員身份證：證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途、期限及要求
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。
2、該房屋租賃期暫定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情況必須提前_____個月通知甲、乙雙方。
租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面或電話通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛生費、有線電視費、寬帶等)。
房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季_______________元整。
第六條合同簽訂特殊約定
乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前__________個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。
第七條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)。
(2)如果發生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。
(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。
第八條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任導致損壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第九條未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。
第十一條違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并對乙方進行__________元扣款。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租金_______天的，甲方有權收回房屋。
第十二條其他約定事項
1、甲方向乙方提供的房屋內的燃氣、電器、家具等設備，乙方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導致損壞的乙方概不負責)。
2、乙方應正確使用房屋內的燃氣、電器設備(如用氣需注意室內通風等)，注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員和設備安全事故。
3、乙方應遵守院內物業管理的有關規定。
第十三條本合同自雙方簽字后生效。
第十四條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
聯系電話：____________________聯系電話：____________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
第4篇: 房屋租賃合同電子版
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
第5篇: 房屋租賃合同電子版
出租人(以下簡稱甲):×××租賃人(以下簡稱乙):×××。
根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就以下住宅租賃達成了以下協議
家庭法律的概況。
第一條房屋所有權證書登記人:××××，身份證號碼:××××。
第二條房屋所有權證書編號:××××;土地使用權證書編號:×××;房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:×××;房屋使用面積:×××。
第三條房屋附屬建筑和歸屬所有者使用的設施:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【注:現在房子是房地產票，所以如果房子是房地產票的話，根據房地產票的信息填寫】
第一，房間的基本情況。
甲方住宅(以下簡稱該住宅)位于第一層，共享(套)、(間)，住宅結構為建筑面積平方米(其中實際建筑面積為平方米，公共部位與公共住宅共享建筑面積為平方米)的住宅占地面積的土地使用權以(轉讓)方式取得的住宅平面圖見本合同附件1，該住宅附屬設施見附件2(住宅所有權證號、土地使用權證號)(房地產票號)為_
【注:第一，有些房子沒有票，只要寫明位置就行了。第二，如果該房屋只有生育票或購房合同，最好要求復印件。這是為了保證租賃人對房屋擁有所有權，不是假的房屋所有者，代理房屋所有者租賃房屋或房屋為多人共享，其中一人租賃房屋，需要房屋所有者或其他共享者發行委托書。這里只是為了防止訴訟糾紛而苦于沒有對方的身份信息，同時為了避免糾紛，所有者和其他共享者主張合同無效，以不知道為理由
第二條是房間的用途。
這所房子的用途是什么?除雙方另有承諾外，乙方不得隨意更改房屋用途。
第三條是租賃期限。
租賃期為一個月，從一個月、一個月到一個月。
第四條是租金。
這所房子的月租金是人民幣。租賃期間，遇到國家相關政策調整，除了按照新政策規定調整租金標準外，租賃人不得隨意調整租金。
第五條是支付方式。
乙方必須在本合同生效之日向甲方支付定金。租金按(月)(季)(年)結算，乙方按每(月)(季)(年)第____個月的____日交給甲方。
第六條是支付房子的期限。
甲方應在本合同生效之日起____日內將該房屋交付給乙方。
第七條，甲方對房屋產權的承諾。
甲方在交易時保證該房屋無產權糾紛的補充協議除此之外，還有貸款、抵押債務、稅金和租金等，甲方在交房前完成。如果交易后有上述未清事項，甲方負全部責任，這樣對乙方造成經濟損失，甲方負責賠償。
第八條是維護責任。
1、修房子是甲方的義務。租賃期間，甲方每隔一次檢查和修理房屋及其附著設施，以確保乙方安全正常使用。
2、甲方修房時，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
3、租賃住宅的修理，經甲乙雙方同意，采用以下第一種方法處理
3.1.按規定維護范圍由甲方出資組織施工
3.2.乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先墊付修理費組織施工，竣工后，其修理費用按正式收據扣除乙方應支付的房租
3.3.乙方負責修理
3.4.正常房屋維修費用由____方承擔，日常房屋維修費用由____方承擔。
3.5甲乙雙方協商。
4、由于乙方管理使用不善造成房屋及其連接設備的損失及維修費用，由乙方負責賠償損失。
5、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合管理和安全、保護等工作，乙方應當執行當地有關部門的規定，承擔全部責任，服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得擅自損壞住宅設施。如果需要改變住宅的內部結構和內部裝修，或者設置對住宅結構有影響的設備，其規模、范圍、技術、材料等必須事先得到甲方的書面同意的內部裝修費用由乙方自立，退款時，除此之外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方支付恢復工程的費用。
第十條關于房屋租賃期間的相關費用。
房屋租賃期間，以下第一項費用由甲支付，甲承擔延期支付的違約責任，以下第一項費用由乙支付，乙承擔延期支付的違約責任
1.水、電費;
2.煤氣費用;
3.供暖費用;
4.物業管理費;
5.寬帶費用;
6.有線電視費用;
7.房地產租賃稅。
在租賃期間，政府有關部門征收本合同未列出項目，但使用該房屋的相關費用由授權人支付。
第十一條是租賃期滿的。
1、租賃期滿后，本合同終止，乙方必須把房子還給甲方。如果乙方要求繼續租賃，必須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月正式書面回答乙方，同意繼續租賃，繼續租賃合同。
2、合同期滿后，甲方繼續租賃房屋的，在同等條件下，乙方有優先租賃權。
3、租賃合同到期終止時，乙方確實找不到房屋時，可與甲方協商適當延長租賃期限。
第十二條，租賃雙方的變更。
1.甲方按法定手續將房地產所有權轉移給第三者時，本合同對新房地產所有者持續有效
2.甲方出售房屋，必須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第十三條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達____個月;
4.無正當理由閑置達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
第十四條 提前終止合同。
1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
2、如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十五條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。
第十六條 違約責任
1、甲方未按本合同約定向乙方交付符合要求的房屋，應賠償乙方 元。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %,以天數計算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第十七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十九條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按()項解決(1)由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。
第二十二條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲 方：____________
乙 方：____________
第6篇: 房屋租賃合同電子版
出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自__________年______月___日至__________年______月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)________萬________千________百________拾________元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)________萬________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第________個月的________日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.__________;6.__________。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.____________________。
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交___________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數
本合同連同附件共___頁，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。
甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________
聯系電話：___________________聯系電話：___________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
