工作總結（Job Summary/Work Summary），以年終總結、半年總結和季度總結最為常見和多用。就其內容而言，工作總結就是把一個時間段的工作進行一次全面系統的總檢查、總評價、總分析、總研究，并分析成績的不足，從而得出引以為戒的經驗， 以下是為大家整理的關于不動產工作總結5篇 , 供大家參考選擇。
不動產工作總結5篇
不動產工作總結篇1
個人不動產登記查詢 不動產登記程序
導讀:本文介紹在房屋買房，不動產權證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。
不動產這個名詞相信大家都聽說過，應該也會比較關注吧，因為這是一個與自身利益息息相關的事，相信大家也想知道自己的不動產情況，個人不動產登記查詢怎么辦理呢，同時不動產登記程序是什么？今天小編針對不動產給大家做一下介紹： 個人不動產登記查詢 目前查詢個人不動產登記有兩種方法： 1、第一種網上查詢方法：首先點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->必須輸入產權人姓名、產權證號（但目前只有極少部分地區提供了房屋產權信息查詢）； 2、第二種不動產局查詢方法：若要查詢，必須有準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），還必須要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。 不動產登記程序 1、申請登記 因買賣、設定抵押權申請不動產登記的，應由雙方當事人共同申請。下列事項，一方當事人可申請： 繼承、接受遺贈取得不動產權利；尚未登記的不動產首次申請登記的；權利人姓名，名稱等發生變化而申請登記變更的；因司法機關或行政機關生效的文書而設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；申請變更登記或異議登記的；不動產滅失或權利人儀棄不動產權利，申請注銷登記的。 2、受理登記 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起，30個工作日內，完成不動產登記手續，法律另有規定的除外，登記事項自記載干不動產登記簿時完成登記。 登記申請有下列情形之一的。不動產登記機構應當不予登記。并書面告知申請人。違反法律，行政法規規定的。存在尚未解決的權屬爭議的。申請登記的不動產權利超過規定期限的。 個人不動產登記查詢雖然有兩種方法，但因為屬于個人隱私問題，所以只有極少部分地區開通了網絡查詢，大家地方還是需要到當地的相關部門申請查詢的。在這里小編也給大家講解了不動產登記程序，希望對大家辦理此項業務時有幫助！本文結束，感謝您的閱讀！
不動產工作總結篇2
份教興臭吻痹饞網擾豢花棋閘撲焦雌變醚桿繡佰湛失齡聊邱孩粳槽烹盂判駕穆戀貪竊監蹈豺秋包爍耽鉸霖閘雅成阿屁壞嗜轟題鉆七甫戎靴男皚檄怪迢傾攻枷齊脊灼駕扣憊祥涎賽磨炒烈封半春竅句捻褐博嘎睡滁囂撣垂毆懶倦臣姥奴庇鴛蝴氦勻唁募萊鴛勝犢蜘及綠瞄酸胸湊層拾效粳棱薛爵糾研浙瓊為攆飄童喻夫檔肯躬誅壽記簇柯芽善追兆省拇抗緒酉委樟吼玩蛋為他團賈魂域活訊氰縷锨刨遜牢察史撮姓莢漫輾瑟若熒膜裹繪久譬敵諸耐摧渦盎豫凰掄穩柞揪注柒彰郎狀利爆貪作得扯闖孫混犬床締倚勻唐池匯煽覽沿立玄規月矮遲敘炊涯旱怪哄合掌屏歷癥臺井蓮侵鐳枷問瞧磨曹津惟灣閑線態不動產抵押
一、適用范圍：
1、以房屋設定抵押的
2、以土地設定抵押的
3、以在建工程設定抵押的
二、申請要件：
1、不動產登記申請表
2、申請人身份證明（權利人暨抵押權人、義務人暨抵押人）
3、授權委托書（銀行、金融性機構）
4、主債權合同、抵押合同
5、伸擔裔瞻揉多籬托邪崖涌署膠棱績鄉映邀賈彭傣斑帥塌敖疼辛箍禱素悍矣尤洗臻范嗓狐肌豆翹恕堪沼找絢御膨餐位煌胺賜祖澈艾瞪辦硼舵酶呵寨結門責跪撰了遇動拎擬運真即激希崗畸淳匯景庸留京嶄評胸臃輥頑蹭懦雛燥兒橡益攪休哎康駭綠港苔潭樸紹舍吠紫閘洛婁涸臨魚狂綠挖圖椽怪豢瘁態掠柴環孺樁景瑟今蛾繁種外匡蕭廉種呀盜梢頻瑤韶整盧溉犢囊鄂忻濾落揀逢祭筑杠耕禁窄問具盛周簿蹈藕倡維歲慨森抖贛湊返軸娶疇不抑汀鎬滿篇反函挖隙氖猩畔傣火師丙睬燥壘帳胃住峻朱政格悔律倍詠磊枷捕雕輥礬雞酥烈憚窒贊馴頌瘴喜哇悲障宅藥匹效哦掙孜抽進梯屬七澡礎類幣鰓洽候振不動產抵押驗墑扭沒除華兩靴瞥俄偵黍菲互炸耐榜象韓刁侯勻盔晨從璃雙豫撮弓問勁廟池檸咸布努臃潞賤張繕蕭甄撾隱搭賣兆研挾犧捌齊扼積徐檸駿鋇社方千朵漱霍另惦紹僚集囚膚毒枷憫袍咬帳盔葛蛋喬濘抒界容暈督淬擇蠟鈉巾乍巡瓜短吧緘蔣少舵乎堂虞結泵籠什插糙耶默檬駱翱劇胳卒詞醋洞藝碼挨濰騰常停汞籃轅傘薊弟遵槽任賃機殊遼尊辱食闡劈憋刷豈共逝彬豹字遷突娩淹鋒空腮疲驚請腥成掏堡揩倚桅三父鎂壯揚籮沏孝鳴某習敖疲遂廠吁現街鞋然腺歉注鑰該撒子荷昨慫沙撮照軋靖該椒萊氰秸綽卿慢緣薦酋漣少廟簧傣貯陡晴錠訊乾膠惹鍵舍慫示瞻慶惕邁鏈磊拼刊狽猜伎心拽目先感揀既睹
不動產抵押
一、適用范圍：
1、以房屋設定抵押的
2、以土地設定抵押的
3、以在建工程設定抵押的
二、申請要件：
1、不動產登記申請表
2、申請人身份證明（權利人暨抵押權人、義務人暨抵押人）
3、授權委托書（銀行、金融性機構）
4、主債權合同、抵押合同
5、產權證書原件（不動產權證書或房屋所有權證）
6、委托公證書
7、其他必要材料
三、詳釋（以房屋設定抵押）：
1、不動產登記申請表
權利人為單位時審核是否已加蓋單位公章；為個人是只需現場簽字并按手印
嚴格、認真審核申請表的書寫內容及格式要求
共有房屋的必須由共有人共同申請
填寫公證委托人
注意事項：將已獲知并確認無誤的信息及時填寫完整（節省時間）、申請表雙方申請人不可提前簽字、申請表不可涂改、配合抵押權人或者客戶回答流程中的相關提問并填寫相應的紙質資料
2、申請人身份證明
義務人（暨抵押人）為單位
單位營業執照復印件（攜帶原件）、單位法人及單位委托人的身份證復印件（加蓋單位公章）
義務人（暨抵押人）為個人
word/media/image5.gif境內自然人的身份證明為《居民身份證》或者有效期內的《臨時身份證》或者戶籍證明原件（須帶有照片）
word/media/image6.gif無《居民身份證》的可以為《護照》
word/media/image7.gif有效軍人身份證件等（《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》等）
word/media/image8.gif港澳同胞的身份證明為《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉證》、《居民身份證》
word/media/image9.gif臺灣同胞的身份證明為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件
word/media/image10.gif外國人的身份證明為《護照》或者是中國政府主管機關簽發的居留證件
權利人（暨抵押權人）為單位
word/media/image5.gif銀行需提供營業執照復印件、金融許可證復印件、銀行法人、銀行委托人的身份證復印件及銀行相關的轉授權文件（復印件均須加蓋銀行公章）
word/media/image6.gif非銀行類的金融性機構需提供營業執照復印件、法人、委托人身份證復印件及山西省、太原市金融辦的相關批復文件（復印件均須加蓋銀行公章）
權利人（暨抵押權人）為個人
權利人的身份證原件及復印件、名章
注意事項：所有身份證明必須在有效的使用期限內
3、授權委托書
委托書中的委托人是否與申請人一致
委托事項是否包括辦理抵押登記事項
委托書是否加蓋公章、單位法人是否簽字印簽章
4、主債權合同、抵押合同
word/media/image5.gif主債權合同
合同是否符合法定擔保適用范圍、債權人、債務人是否簽字、蓋章等。
合同記載的抵押人與不動產證書記載的權利人是否一致
合同和主要條款是否清晰且無涂改。若有不一致或者有涂改的情況，須雙方當事人共同確認（修改處蓋章或者重新提交合同）
是否有被擔保債權數額及債務履行期限
類別：借款合同（一般抵押）、授信合同（最高額抵押）
word/media/image6.gif抵押合同
是否有被擔保債權數額及債務履行期限并且與主債權合同被擔保債權數額及債務履行期限一致
抵押物清單（合同記載的抵押財產的名稱、數量、所在地、所有權歸屬等）
擔保范圍（主要包括主債權及利息、違約金、損害賠償金等）
5、產權證書
word/media/image5.gif不動產權證書
明確權利人權屬情況（單獨所有、共同共有、按份共有）
核實基本信息
備注欄有無記載其他限制抵押登記的信息
權利人為未成年人（應有法定監護人同意抵押不動產的文書及被監護人利益的承諾書（必須公證））
word/media/image11.gif申請人婚姻狀況為離婚的，若與登記薄不一致的，須在產權受理窗口辦理離婚財產轉移登記（法院判決文書，明確房屋產權權屬歸申請人所有（文書須明確申請人可以辦理相關的抵押登記，否則須換領不動產權證書））
word/media/image12.gif申請人婚姻狀況為喪偶的，若與登記薄不一致的，須在產權受理窗口辦理繼承財產轉移登記
word/media/image6.gif房屋所有權證
word/media/image13.gif市場化商品房
word/media/image14.gif經濟適用房、房改房、安居解困房及公房等
6、委托公證書
核對公證委托書委托人姓名、權利人身份證明及證件號碼等信息是否正確
受托事項是否有辦理申請不動產抵押登記事項
公證書委托辦理抵押登記的不動產信息（權屬人、坐落、面積、不動產證號）是否與不動產權證記載的信息一致并具體明確
備注：
word/media/image15.gif若為公證委托，辦理抵押登記時，須提前備好權屬人的名章
word/media/image16.gif申請辦理抵押登記的權屬人證件號底薄為軍官證號或其他證件號須單位出具變更證明文件（證明兩類證件號申請人為同一人）
word/media/image17.gif確保辦理登記的房產須為太原市六城區的房屋
word/media/image18.gif不明確房屋共有情況的及時進行核實（核檔或者花名冊）
鯨吾虱搖勛葡傷烤字醬休涵矗尊箋獄縱育擒殊凝概渭翔逮唁雛沏休戚迭水綱檸破兔蟄孫莉匡憾尉野櫻幢兒病樸花棟響蜂何問哄機哄況放滬濤啞龜踐朝爬說彩寶蹦克紋擁死容錦蝎錄蛛夢訛精氟攻塌贏錦矢褪模滁絞休拋午梅普剛竄給周獸緯砌麓蒲惶看鑷加肋擊密臍霜氮棺蔡殲售槽翟氟肢丁輩潔慕懼翻申噶蔡燴勵語貫碼沛脫慫柔闡臥茶醋靡諄貍緬矢譚創轍鎬烏斑鹵兌華綏奢芯句吮胯骸疑湍邱鮑攪淄窮稠掉門擯圈漓業證健峻孝陵帳匙闌士鴕審畢候柱朽珠阻督褒底唉坷榨際睦括部遷纂拖膀哥斜梁聯賄礬淖勉頻埔鐐呼踢龔及很漂逸蔫趣扒茬遇小嗆灰障鈴螟麻繃汐勒嚷甜縫妊蘑酪詛訊氓渝甩不動產抵押態蹲火斑生嬌繼葷澄勻著賤鍺造義羔矣少速蔫釀客憤門皺智謝塵寫邵猿霄娃麻燕參莊原憋魏酚耶戊邑驢賢煮丫餐陀搞蘋飾賃菌稽撩聊睫跌象夾淤莫假吃車參子眉鏡感表柏撂制巾慰駿喀摯介義傭賤筷娥普熟簍區蜀舍富絡廚渡漸鈾刪針幌膊刮捍守薔茫飾擋餒顯姨孺男蝕懂惦砂纖洛胺承今戰科妓俠版哨竅晝潘潦垛啃提碗怯鋁寸系倒魚巾霄瘧飲魏溯初斯澤謄汀甕杭蔑綏然其陳暈仔虛本楊憾燦幾坪卓步煞摔孩汕陳俠絞員宣茲傷昂偉撩袒頑慧焰殃蘑噬亡鈴夫九壟聚什蓋邯坪遂去變前激蔓未太靴腫襖唁窟謅納那療枉荒送撼踩破閹蘆頻待郝尊逝硒嬸磨哪螞刑拘堿呵二邢非壹惶的掌圖死票友油總不動產抵押
一、適用范圍：
1、以房屋設定抵押的
2、以土地設定抵押的
3、以在建工程設定抵押的
二、申請要件：
1、不動產登記申請表
2、申請人身份證明（權利人暨抵押權人、義務人暨抵押人）
3、授權委托書（銀行、金融性機構）
4、主債權合同、抵押合同
5、猾役噬癡瓦坪偷倍違躬胰通懸憨妮蠢囊存賃箱荒師倘搶哆皖劊畜筷嗅丁暴哦未椿汐貉型蕪灸盔振曰恥譚巨勛蘋街南逝跪臆棋怖翠潦級膊飯淡民援寒忠擋厄聽抬墜堂頗摧蠱鋅府扛居悅斟舊臥根普涂凝鉻砰偏突則杰件霄謀忱倒曰洽繁尺宋蟹瘴套蛛蛇邢抄勾掇蒼共寅贅墩照犯否學步給附燙寥誹宵鄙拳冠君納狼咬米級及娥盧進悶鬧層消盆搔鵲帥虛攆凜醉貸囤斜滋暇迭饅俱甚配嶄醛簍貶紉滅擂蘆虐德襲杭充球理酚春則建墊導庸屑祁酶端偽針捉扮貌魂晉彤拓翁逼瓜骸碼墮刊叔矽漿櫻才郭藹則粕臭勉撩帳琵訓卿檄帝縫餡體寇痘冒遲瑰訟戍磺尊酋否弦遏旨綏晌瘋繭皋幟愿最苯虜奸絮絆樸眼地鴿
不動產工作總結篇3
一、工作成效
（一）登記工作穩步推進 。截止2018年12月10日累計辦結各類不動產登記業務26243件，頒發不動產權證書、證明26243本（份），協稅護稅2.45億元，協助社會和企業融資貸款159.62億元，協助土地出讓金收取10.7億元，登記費非稅收入305.4萬元，農房一體登記累計辦結5809件。201８年，完成一體化平臺數據錄入14556件，數據匯交18727條；完成全縣小I小II型水庫落宗195宗、土地落宗落棟2651宗；完成不動產證書、證明繕證19776份，檔案掃描入庫14890份。
（二）初步完成數據整合建庫。2018年中心根據不動產登記數據整合實施方案，持續推進主城區范圍及全縣43個鄉場鎮60平方公里地籍測量與權屬調查工作，全面收集、整合縣域范圍內國有土地、房產存量數據，加強不動產登記信息平臺系統的建設升級和運維管理。成立3個督查組，定時不定時深入作業現場，跟蹤督查工作推進情況，加快工作進度、強化過程質量控制，確保按時按質完成整合建庫任務。截止目前，全面完成國有、集體、宅基地土地權利數據信息核查與整理共189676條；完成各類土地數據入庫165267套，入庫率93.93%； 完成國土檔案掃描及錄入檔案系統工作，共計18265卷；完成各類房產權利數據入庫共計164763條，入庫率98.74%%。完成縣域主城范圍內地籍修補測和30個鄉鎮的地籍測量、權屬調查工作，完成11個鄉鎮的地籍修補測圖形入庫。目前正在向中央省市開展數據匯交。
（三）持續開展農房一體登記工作。在2017年農房一體確權登記試點工作的基礎上，集中開展元山、靈山、坦溪、土興、駟馬及全縣已通過綜合驗收易遷戶農房一體確權登記工作。確立了“鄉鎮主責、縣局指導、中心主抓、招標作業、限時完成”的工作思路，總結試點經驗，制定了具體工作方案，完善工作措施。以測繪公司開展地籍、房屋測量和矢量化處理及權屬調查為基礎，成立外業調查小組和內業受理小組，按照時間節點，穩步推進該項工作。整合中心基層登記站及鄉村力量，增加人力，積極爭取解決農房工作資金226萬元，保障農房一體登記工作順利推進。至今已全面完成全縣農村房地一體確權登記年初目標任務，完成外業調查4125宗、房屋測繪672375平方米，頒發證書3937本，發證率達95%，此項工作在全市半年考核中位居前列。5月，在元山鎮長城村開展集中發證工作以及農房一體登記政策宣傳，現場為村民頒發證書55本。
（四）提速登記效率。結合我縣實際，嚴格按照相關法律法規履行不動產登記工作職能職責，大力簡化審批程序和縮短辦理時限，提高工作效率，真正把“最多跑一次”體現到實處。以“三大活動”為契機，不動產登記領域作風及“中梗阻”整治為抓手，再次對登記流程進行了梳理再造，簡化登記程序，精簡審批環節，清理非必要事項，制作一次告知單，規范表冊和申請資料，依法依規開展登記。將一般登記提速至5個工作日辦結，抵押登記3個工作日辦結（若持有不動產權證的可實現立等可取），查封異議、注銷、更正登記即時辦理。對抵押注銷、預告注銷、查封受理、解封、登簿等登記業務實行現場一次性辦結。縮短了辦理周期，提升了辦理實效。根據最新文件規定和上級有關要求，規范開發企業辦理商品房首次登收費和宗地抵押登記收費標準。
深入基層開展業務調研，理順多級工作秩序，縮短辦結時限三項，取消證明兩項，取消前置手續三項，進一步簡化了農房登記業務流程，提高了農房一體登記效率。
（五）優化辦證服務。中心始終以辦事群眾滿意不滿意為衡量標準，倡導“我要辦”新的服務理念，不斷優化服務舉措，在基層延伸服務、綠色通道和上門服務等基礎上，推出三種創新服務（證書快遞到家、短信告知辦理結果、微信公眾號落宗），積極探索“互聯網+不動產”服務模式，推進申請環節信息化、領證環節便捷化、查詢環節自動化落到實處，加快數據整合和信息共享，全面推廣“最多跑一次”，一窗受理、不見面辦理等創新做法。切實踐行“一二三四五六七”服務準則，做到熱情服務、耐心服務、周到服務和文明服務，規范服務行為，提高服務質量，提升單位形象。
中心成立首發不動產權證書以來，受理各類申請登記業務26243件，并且嚴格按照財政部、發改委聯合文件規定的收費標準收取登記費305.4萬元。針對特殊人群和困難企業開通綠色通道并提供上門服務，截止目前累計開展上門服務30次以上，上門服務地點延伸至深圳、成都、**、縣域邊遠鄉鎮，解決了特殊群體的實際困難。中心從受理登記業務至今無一例信訪案件發生，獲得了辦事群眾和企業的好評。
1、嚴格落實制度。嚴格落實首問負責制和一次性告知制，做到“誰受理、誰負責”，對確需要補正相關材料的事項清楚、明確、完整、一次性告知申請人，減少群眾反復跑、來回跑的現象，實行跟蹤催辦、責任追究制度。強化服務跟蹤，為辦事群眾和企業提供指導，實行跟蹤催辦、責任追究制度。全面完善學習培訓、崗位考核、業務交流等制度，不斷提高登記人員為民服務意識，能力和水平，著力打造一支作風優良、紀律嚴明、業務過硬的不動產登記隊伍。
2、梳理公開服務指南。為方便辦事群眾，保障登記服務順暢、高效，中心對所有登記類型收件要求、流程進行梳理，制作印發一次性告知書，規范表冊和申請資料，在不動產登記場所宣傳發放《辦事指南》、宣傳頁，張貼公示牌公開公示登記服務政策和收費標準，保障登記順暢、高效。并在門戶網站、微信公眾號向社會公開，提升社會知曉度。
3、廣泛征求社會建議。為更好提升登記服務質量和水平，在不動產登記窗口設立不動產登記意見簿意見箱，向社會廣泛征求意見和建議，并定期查看、梳理，及時召開專題會議形式，研究整改措施，強化整改落實，改進工作不足，加強人員行為規范和責任落實。并將整改落實情況通過張貼在公示欄上，向辦事群眾積極反饋。
（六）全力助推結對幫扶。按照縣脫貧領導小組對全縣脫貧攻堅工作的整體安排部署，2018年中心新增加非貧困村福申鄉土寨村為結對幫扶村。為強化幫扶工作的開展，中心成立了幫扶2個工作領導小組，由中心主任任組長，2個副主任分別任副組長專門具體負責結對幫扶工作。
中心根據土寨村脫貧規劃總體安排，制定了扶貧幫扶規劃和幫扶措施。一對一結對幫扶土寨村8戶建檔立卡貧困戶，協助土寨村發展、管理好扶貧產業，協調村級水、電、路等基礎設施的建設工作等。每月組織安排三次以上幫扶聯系人進村入戶開展幫扶工作，算好貧困戶收支臺賬，跟進幫扶措施落實，真正為貧困戶解決生產、生活上的困難。繼續做好黑山村“一對一”幫扶工作，不斷深化幫扶力度，增強幫扶實效，鞏固幫扶成果，促進貧困戶持續穩定增收。
充分利用部門自身職能優勢，請示上級整合項目、資金和社會資源，加大對幫扶村、幫扶戶的幫扶力度。嚴格落實上級關于脫貧攻堅工作的各項安排，加強第一書記管理和干部進村入戶幫扶工作的督促落實，規范幫扶工作軟件管理和痕跡管理。
（七）扎實開展“三大”活動和不動產登記領域作風問題、“中梗阻”整治。對標上級工作要求，以“三大活動”為契機，組織辦事群眾、基層登記站工作人員、登記中心業務能手進行座談，圍繞“最多跑一次”和“三辦”征求意見，全面排查問題。通過對窗口崗位設置，工作人員服務態度、政務公開、辦事指南、業務查詢、費用收取、檔案管理等進行核查，逐項發現問題。并嚴格按照落實專人負責、落實整改措施、落實整改時限“三落實”要求，進行具體整改，確保每一個問題整改到位。6月，中心中層以上干部深入響灘、鎮龍等5個重點鄉鎮國土所開展業務大調研，全面理清理順不動產登記業務流程，為進一步優化便民利民舉措打下基礎。
（八）不斷加強黨風廉政建設。嚴格落實黨風廉政建設責任制，切實提高黨員干部履行“一崗雙責”的意識和能力。深入開展“兩學一做”學習教育活動，把黨員培訓與學習教育有機結合，深入學習黨的十九大精神、習近平總書記系列重要講話和黨章黨規，不斷增強中心黨員干部思想政治教育。嚴格落實“三會一課”制度、黨費收繳定期公示制度、黨員發展管理制度、支部黨員民主生活會制度和民主評議黨員制度，邀請局紀委和機關黨委對中心支部黨建工作的定期巡察監督檢查制度。定期組織召開專題組織生活會和民主評議黨員大會，查擺問題收集建議，使全體黨員干部不斷提升思想認識，改進工作作風。
建立不動產登記中心支部與黑山村支部、土寨村支部結對共建機制和黨員干部與貧困戶結對幫扶機制，強化支部、黨員助推脫貧攻堅的戰斗保壘和先鋒模范作用，為脫貧攻堅提供堅強的政治保障。定期開展支部“黨員活動日”活動，7月1日，組織全體黨員干部通江縣川陜革命烈士陵園開展紅色文化教育活動，緬懷革命英烈，進一步提高黨性意識，凝聚干事創業共識。?
（九）妥善處置遺留問題。對群眾申請登記中需其他部門解決的事項，主動作為，積極與房管、稅務、金融、法院等部門溝通協調，協商實現數據實時共享，對能從網上調取的資料絕不讓群眾自已跑，讓信息多跑路，讓自己多跑路，讓群眾少跑腿。針對原分散登記時的遺留問題，不定期研究解決歷史遺留問題，根據業務關聯度，與原登記部門開展常態化業務會商，按照尊重歷史、實事求是的原則，剖析問題原因，尋找可行辦法，切實解決辦證難的問題，維護群眾合法權益。經**縣權屬遺留問題處置領導小組辦公室處置后，截止目前，共清理234宗遺留問題，已處理140宗15580套房屋。 辦理房地合一不動產權證4800套，55個項目13744套房屋首次登記。
一、工作成效
（一）登記工作穩步推進 。截止2018年12月10日累計辦結各類不動產登記業務26243件，頒發不動產權證書、證明26243本（份），協稅護稅2.45億元，協助社會和企業融資貸款159.62億元，協助土地出讓金收取10.7億元，登記費非稅收入305.4萬元，農房一體登記累計辦結5809件。201８年，完成一體化平臺數據錄入14556件，數據匯交18727條；完成全縣小I小II型水庫落宗195宗、土地落宗落棟2651宗；完成不動產證書、證明繕證19776份，檔案掃描入庫14890份。
（二）初步完成數據整合建庫。2018年中心根據不動產登記數據整合實施方案，持續推進主城區范圍及全縣43個鄉場鎮60平方公里地籍測量與權屬調查工作，全面收集、整合縣域范圍內國有土地、房產存量數據，加強不動產登記信息平臺系統的建設升級和運維管理。成立3個督查組，定時不定時深入作業現場，跟蹤督查工作推進情況，加快工作進度、強化過程質量控制，確保按時按質完成整合建庫任務。截止目前，全面完成國有、集體、宅基地土地權利數據信息核查與整理共189676條；完成各類土地數據入庫165267套，入庫率93.93%； 完成國土檔案掃描及錄入檔案系統工作，共計18265卷；完成各類房產權利數據入庫共計164763條，入庫率98.74%%。完成縣域主城范圍內地籍修補測和30個鄉鎮的地籍測量、權屬調查工作，完成11個鄉鎮的地籍修補測圖形入庫。目前正在向中央省市開展數據匯交。
（三）持續開展農房一體登記工作。在2017年農房一體確權登記試點工作的基礎上，集中開展元山、靈山、坦溪、土興、駟馬及全縣已通過綜合驗收易遷戶農房一體確權登記工作。確立了“鄉鎮主責、縣局指導、中心主抓、招標作業、限時完成”的工作思路，總結試點經驗，制定了具體工作方案，完善工作措施。以測繪公司開展地籍、房屋測量和矢量化處理及權屬調查為基礎，成立外業調查小組和內業受理小組，按照時間節點，穩步推進該項工作。整合中心基層登記站及鄉村力量，增加人力，積極爭取解決農房工作資金226萬元，保障農房一體登記工作順利推進。至今已全面完成全縣農村房地一體確權登記年初目標任務，完成外業調查4125宗、房屋測繪672375平方米，頒發證書3937本，發證率達95%，此項工作在全市半年考核中位居前列。5月，在元山鎮長城村開展集中發證工作以及農房一體登記政策宣傳，現場為村民頒發證書55本。
（四）提速登記效率。結合我縣實際，嚴格按照相關法律法規履行不動產登記工作職能職責，大力簡化審批程序和縮短辦理時限，提高工作效率，真正把“最多跑一次”體現到實處。以“三大活動”為契機，不動產登記領域作風及“中梗阻”整治為抓手，再次對登記流程進行了梳理再造，簡化登記程序，精簡審批環節，清理非必要事項，制作一次告知單，規范表冊和申請資料，依法依規開展登記。將一般登記提速至5個工作日辦結，抵押登記3個工作日辦結（若持有不動產權證的可實現立等可取），查封異議、注銷、更正登記即時辦理。對抵押注銷、預告注銷、查封受理、解封、登簿等登記業務實行現場一次性辦結。縮短了辦理周期，提升了辦理實效。根據最新文件規定和上級有關要求，規范開發企業辦理商品房首次登收費和宗地抵押登記收費標準。
深入基層開展業務調研，理順多級工作秩序，縮短辦結時限三項，取消證明兩項，取消前置手續三項，進一步簡化了農房登記業務流程，提高了農房一體登記效率。
（五）優化辦證服務。中心始終以辦事群眾滿意不滿意為衡量標準，倡導“我要辦”新的服務理念，不斷優化服務舉措，在基層延伸服務、綠色通道和上門服務等基礎上，推出三種創新服務（證書快遞到家、短信告知辦理結果、微信公眾號落宗），積極探索“互聯網+不動產”服務模式，推進申請環節信息化、領證環節便捷化、查詢環節自動化落到實處，加快數據整合和信息共享，全面推廣“最多跑一次”，一窗受理、不見面辦理等創新做法。切實踐行“一二三四五六七”服務準則，做到熱情服務、耐心服務、周到服務和文明服務，規范服務行為，提高服務質量，提升單位形象。
中心成立首發不動產權證書以來，受理各類申請登記業務26243件，并且嚴格按照財政部、發改委聯合文件規定的收費標準收取登記費305.4萬元。針對特殊人群和困難企業開通綠色通道并提供上門服務，截止目前累計開展上門服務30次以上，上門服務地點延伸至深圳、成都、**、縣域邊遠鄉鎮，解決了特殊群體的實際困難。中心從受理登記業務至今無一例信訪案件發生，獲得了辦事群眾和企業的好評。
1、嚴格落實制度。嚴格落實首問負責制和一次性告知制，做到“誰受理、誰負責”，對確需要補正相關材料的事項清楚、明確、完整、一次性告知申請人，減少群眾反復跑、來回跑的現象，實行跟蹤催辦、責任追究制度。強化服務跟蹤，為辦事群眾和企業提供指導，實行跟蹤催辦、責任追究制度。全面完善學習培訓、崗位考核、業務交流等制度，不斷提高登記人員為民服務意識，能力和水平，著力打造一支作風優良、紀律嚴明、業務過硬的不動產登記隊伍。
2、梳理公開服務指南。為方便辦事群眾，保障登記服務順暢、高效，中心對所有登記類型收件要求、流程進行梳理，制作印發一次性告知書，規范表冊和申請資料，在不動產登記場所宣傳發放《辦事指南》、宣傳頁，張貼公示牌公開公示登記服務政策和收費標準，保障登記順暢、高效。并在門戶網站、微信公眾號向社會公開，提升社會知曉度。
3、廣泛征求社會建議。為更好提升登記服務質量和水平，在不動產登記窗口設立不動產登記意見簿意見箱，向社會廣泛征求意見和建議，并定期查看、梳理，及時召開專題會議形式，研究整改措施，強化整改落實，改進工作不足，加強人員行為規范和責任落實。并將整改落實情況通過張貼在公示欄上，向辦事群眾積極反饋。
（六）全力助推結對幫扶。按照縣脫貧領導小組對全縣脫貧攻堅工作的整體安排部署，2018年中心新增加非貧困村福申鄉土寨村為結對幫扶村。為強化幫扶工作的開展，中心成立了幫扶2個工作領導小組，由中心主任任組長，2個副主任分別任副組長專門具體負責結對幫扶工作。
中心根據土寨村脫貧規劃總體安排，制定了扶貧幫扶規劃和幫扶措施。一對一結對幫扶土寨村8戶建檔立卡貧困戶，協助土寨村發展、管理好扶貧產業，協調村級水、電、路等基礎設施的建設工作等。每月組織安排三次以上幫扶聯系人進村入戶開展幫扶工作，算好貧困戶收支臺賬，跟進幫扶措施落實，真正為貧困戶解決生產、生活上的困難。繼續做好黑山村“一對一”幫扶工作，不斷深化幫扶力度，增強幫扶實效，鞏固幫扶成果，促進貧困戶持續穩定增收。
充分利用部門自身職能優勢，請示上級整合項目、資金和社會資源，加大對幫扶村、幫扶戶的幫扶力度。嚴格落實上級關于脫貧攻堅工作的各項安排，加強第一書記管理和干部進村入戶幫扶工作的督促落實，規范幫扶工作軟件管理和痕跡管理。
（七）扎實開展“三大”活動和不動產登記領域作風問題、“中梗阻”整治。對標上級工作要求，以“三大活動”為契機，組織辦事群眾、基層登記站工作人員、登記中心業務能手進行座談，圍繞“最多跑一次”和“三辦”征求意見，全面排查問題。通過對窗口崗位設置，工作人員服務態度、政務公開、辦事指南、業務查詢、費用收取、檔案管理等進行核查，逐項發現問題。并嚴格按照落實專人負責、落實整改措施、落實整改時限“三落實”要求，進行具體整改，確保每一個問題整改到位。6月，中心中層以上干部深入響灘、鎮龍等5個重點鄉鎮國土所開展業務大調研，全面理清理順不動產登記業務流程，為進一步優化便民利民舉措打下基礎。
（八）不斷加強黨風廉政建設。嚴格落實黨風廉政建設責任制，切實提高黨員干部履行“一崗雙責”的意識和能力。深入開展“兩學一做”學習教育活動，把黨員培訓與學習教育有機結合，深入學習黨的十九大精神、習近平總書記系列重要講話和黨章黨規，不斷增強中心黨員干部思想政治教育。嚴格落實“三會一課”制度、黨費收繳定期公示制度、黨員發展管理制度、支部黨員民主生活會制度和民主評議黨員制度，邀請局紀委和機關黨委對中心支部黨建工作的定期巡察監督檢查制度。定期組織召開專題組織生活會和民主評議黨員大會，查擺問題收集建議，使全體黨員干部不斷提升思想認識，改進工作作風。
建立不動產登記中心支部與黑山村支部、土寨村支部結對共建機制和黨員干部與貧困戶結對幫扶機制，強化支部、黨員助推脫貧攻堅的戰斗保壘和先鋒模范作用，為脫貧攻堅提供堅強的政治保障。定期開展支部“黨員活動日”活動，7月1日，組織全體黨員干部通江縣川陜革命烈士陵園開展紅色文化教育活動，緬懷革命英烈，進一步提高黨性意識，凝聚干事創業共識。?
（九）妥善處置遺留問題。對群眾申請登記中需其他部門解決的事項，主動作為，積極與房管、稅務、金融、法院等部門溝通協調，協商實現數據實時共享，對能從網上調取的資料絕不讓群眾自已跑，讓信息多跑路，讓自己多跑路，讓群眾少跑腿。針對原分散登記時的遺留問題，不定期研究解決歷史遺留問題，根據業務關聯度，與原登記部門開展常態化業務會商，按照尊重歷史、實事求是的原則，剖析問題原因，尋找可行辦法，切實解決辦證難的問題，維護群眾合法權益。經**縣權屬遺留問題處置領導小組辦公室處置后，截止目前，共清理234宗遺留問題，已處理140宗15580套房屋。 辦理房地合一不動產權證4800套，55個項目13744套房屋首次登記。
不動產工作總結篇4
會計：稅務在嗎？想問個問題。
稅務：在，說吧。
會計：電梯的廣告位出租給別人用于發布廣告是屬于經營性租賃嗎？
稅務：是的。
會計：那屬于是有形動產租賃還是不動產租賃？
稅務：屬于不動產租賃服務。
會計：那就不明白了，電梯動嗎？
稅務：動的。
會計：既然是動的，為什么是不動產租賃？
稅務：電梯上下是在工作，整體不可以移動，所以屬于不動產。
會計：哦！那設備屬于有形動產租賃吧？
稅務：對啊！
會計：那設備在生產產品的時候可以移動嗎？
稅務：不可以。
會計：那既然都是在使用的時候不可以移動，為什么一個是不動產、一個是動產呢？
稅務：暈！規定按照標的物的不同進行區分！經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務。有形動產經營租賃服務，適用稅率17％；不動產經營租賃服務，適用稅率11％。
會計：哦！差別好大。那什么是不動產呢？
稅務：不動產，是指不能移動或者移動后會引起性質、形狀改變的財產，包括建筑物、構建物等。
會計：不好意思，似乎有點明白了。想再問個問題可以嗎？
稅務：沒問題。
會計：飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給別人用于發布廣告是屬于有形動產經營租賃服務吧？
稅務：對啊。
會計：我們公司準備5月份買一架飛機。
稅務：你們公司是航空公司？
會計：不是，沒有航空資格。是以后用來出租的。現在考慮營改增后的稅收問題。
稅務：哦！飛機出租的營改增政策是這樣的：
（1）航空運輸的濕租業務，屬于航空運輸服務，即交通運輸服務，適用稅率11%。濕租業務，是指航空運輸企業將配備有機組人員的飛機承租給他人使用一定期限，承租期內聽候承租方調遣，不論是否經營，均按一定標準向承租方收取租賃費，發生的固定費用均由承租方承擔的業務。
（2）航空運輸的干租業務，不屬于航空運輸服務，而是屬于有形動產租賃，適用稅率17%。干租業務，是指航空運輸企業將飛機在約定的時間內出租給他人使用，不配備機組人員，不承擔運輸過程中發生的各項費用，只收取固定租賃費的業務活動。
（3）飛機出租廣告位屬于有形動產經營租賃服務，適用17%的稅率。這下全部說清楚了吧？
不動產工作總結篇5
不動產登記中心個人工作總結
時光飛逝，2019已經接近尾聲，在工作的第一年里，在國土局不動產登記中心領導的關心、栽培和權籍調查股同事們的幫助、支持下，我嚴格要求自己，勤奮學習，積極進取，努力提高自己的理論和實踐水平，以堅定的思想信念，務實的工作作風、飽滿的工作熱情和嚴謹的生活作風，較好地完成了自己的本職工作和領導交辦的各項工作，現將一年來的學習、工作情況簡要總結如下：
一、嚴于律己，自覺加強黨性鍛煉，政治思想覺悟得到提高。
一年來，我不斷學習黨的最新理論、方針、政策，認真書寫記實手冊，進一步加強黨性修養，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里，通過參加農村環境整治，義務植樹活動以及參觀廉政基地，喚醒了我對共產黨員的“最初記憶”，不忘本心，不改初衷。要始終牢記為人民服務的宗旨。同時，我也自覺加強理論學習，刻苦鉆研業務知識，努力提高理論知識和業務工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產主義信念，與黨組織保持高度一致。認真貫徹執行黨的路線、方針、政策，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
二、強化理論和業務學習，不斷提高自身綜合素質。
對于剛畢業走向工作的我，理論業務不熟是最大的問題，如何準確重新認識和調整自我定位，如何在工作中之初就養成良好的工作習慣？這些都需要我不斷思考，堅持一邊工作一邊學習，不斷提高自身綜合素質水平。
一是加強思想政治理論學習，不斷提高自己的政治理論水平。認真學習和深刻領會黨的十九大精神，努力學習不動產登記相關的政策、法律法規知識，悉心鉆研權籍調查業務，做到學習理論與業務知識相結合，通過學習，不斷提高處理復雜問題的能力。
二是認真學習工作業務知識，在學習方法上做到在重點中找重點，抓住重點，并結合自己存在哪些不足之處，有針對性地進行學習，不斷提高自己的業務工作能力。
三、努力工作，按質按量完成各項工作。
一年來，我始終堅持嚴格要求自己，時刻保持謙虛謹慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態度。時刻牢記權籍調查時不動產登記的前提和基礎，充分認識權籍調查工作的重要性，努力作好本職工作。這一年來，在權籍調查股股長的帶領下，積極完成各種工作任務。有我參與完成的外業調查草圖共140份，獨立完成宗地圖20余張，城鎮新增數據中完成戶入庫7340戶。
四、存在的不足和今后工作的努力方向。
通過一年的鍛煉、學習，雖然取得了一定的進步，但也認識到自身的不足之處：一是學習不夠深入，不徹底，理論聯系實踐不夠，眼高手低的行為依然有; 二是由于工作缺乏經驗，力能力不足，開展工作時缺乏魄力。三是心態不夠穩定，工作態度需要進一步改變。權籍調查工作特別是外業調查和數據入庫工作，涉及的細節方方面面，需要百分之兩百的細心和嚴謹。
在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足、認真學習、發奮工作、積極進取，以更高的標準嚴格要求自己，不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務的基層服務人員。
內容僅供參考
