“消防”即是消除隱患，預防災患（即預防和解決人們在生活、工作、學習過程中遇到的人為與自然、偶然災害的總稱），當然狹義的意思在人們認識初期是：（撲滅）火災的意思。以下是小編為大家收集的老舊小區消防安全調研報告【四篇】，僅供參考，歡迎大家閱讀。
第一篇: 老舊小區消防安全調研報告
隨著社會經濟的不斷發展和城市建設的加快，老區消防管理成為消防工作社會化進程的重要組成部分，也是提高城市火災預防體系的重要環節。目前主要有以下問題。
一、存在的消防安全問題。
(一)建筑消防安全管理混亂。在日常檢查中，發現大部分老舊小區不可以提供完整的系統圖紙，對建筑面積、建筑材料等基礎資料也掌握不完整，消防安全管理基礎較弱。一些年限較長的建筑，設施出現故障后，維護資金難以實行。有些建筑在租賃、承包關系后，消防安全責任不明確，消防工作無人抓住，無人管理。從消防安全管理現狀分析，社區統一管理的小區，社區工作人員實行8小時工作制度后，特別是17點以后，幾乎處于無人管理狀態。由房地產公司管理的住宅區，由于我市房地產市場還不規范，特別是舊住宅區，大眾對房地產費的概念不強，優秀地產公司一般不接管，現有房地產管理公司在住宅區管理人員配置和專業水平上存在嚴重不足。
(二)建筑消防設施損壞嚴重。舊住宅區存在消防設施舊、消防供水不足等諸多問題。許多老區居民住宅密集度高，但消防水源不足，供水管道直徑小，管道老化，消防供水管網輸水能力不足。一些住宅區的室外消防栓生銹或壓力不足，甚至沒有水。一旦發生火災，滅火行為很容易因缺水而被動，從而增加救援難度。同時，很多部門沒有實行消防設施的維護制度，消防設施的維護不足。許多老舊小區不同程度上存在滅火器、應急照明燈、疏散指示標志等消防設施、器材無人管理或管理混亂、損壞或嚴重缺少甚至無法正常使用等問題。
??????? （三）占用、堵塞安全疏散通道和消防車道。從目前情況來看，老舊小區居民樓一般都是一個單元一個疏散樓梯，加上老舊小區普遍沒有儲藏室，部分業主為了方便，在疏散通道上私自分割、挪作他用，用于煮飯、燒開水、堆放雜物等，隔斷疏散通道，嚴重阻礙人員疏散。且由于部分小區建造時間較早，規劃車位配置不足，導致消防車道被私家車占用情況嚴重，消防車輛無法通過，延誤救援時間。
??????? （四）用火用電用氣不規范。
日常用火用電不規范，是造成火災的主要原因之一，從前期排查來看，我市老舊小區主要存在以下問題：一是部分業主存在在樓道中用煤餅爐做飯、冬日生火取暖等行為，極容易引發火災；二是部分建筑年數較長，部分未在中心城區的老舊小區，因所在區域無天然氣管道，便在建筑廚房間內違規使用液化氣瓶；三是部分小區存在私拉亂接臨時線路的情況，一旦線路故障或過載運行極易導致絕緣損壞、短路起火，部分電氣線路設備長期缺乏維護，存在老化過熱起火引發火災的隱患。
??????? （五）居民消防安全意識薄弱。老舊小區業主多為老人、孩子以及租客等特殊人群，這類人員文化素質狀況參差不齊，大部分未經過消防安全培訓，對消防安全常識知之甚少，防火意識淡薄，僥幸心理嚴重，思想上的麻痹導致行為上的疏忽，以致不能及時發現并消除火災火患。
二、應對措施
對于尚未納入升級改造的老舊小區，推動各鄉鎮（街道）開展排查整治，加強人防技防措施。
??????? （一）保障消防車道暢通。指導鄉鎮街道對老舊小區的消防車通道開展排查整治，在消防車通道上設置明顯標識。對于停車壓力大，重新施劃停車位確有困難的老舊小區，配合城管、交警、派出所等相關部門，協調老舊小區周邊社會單位和公共停車資源，加大占用消防車通道違法行為的處罰力度。
??????? （二）確保消防設施完好有效。共同督促業主和房屋使用人全面清理疏散樓梯、疏散走道堆放的雜物，確保疏散通道暢通。配合住建部門督促物業服務企業落實建筑消防設施定期維護保養制度，確保設施完好有效。指導鄉鎮街道制定老舊小區整治方案，推動小區公共消防設施的升級改造和消防器材的配備。
??????? （三）落實消防技防措施。加快推動在老舊小區中設置電動自行車集中停放、充電點，積極推廣智能充電樁安裝，強化電動自行車消防安全管理。在“空巢老人”和分散養老特困人員等特殊人群住所安裝聯網式感煙探測報警器。結合“智慧城市”建設工作，推廣安裝智慧用電安全管理、智慧用水管理等信息系統。
??????? （四）加強日常消防安全管理。督促鄉鎮街道將老舊小區消防安全工作納入平安創建及基層網格化管理工作，將隱患發現、督促、整改和消防宣傳培訓內容納入網格員工作內容。充分發揮社區樓道長、平安巡防志愿者的作用，加強對老舊小區的日常巡防。
??????? （五）建強社區微型消防站力量。老舊小區微型消防站要依托社區社會服務管理中心，合理劃定最小滅火單元，按照“有站點、有人員、有器材、有戰斗力”標準進行建設，達到“3分鐘到場”的要求。督促各鄉鎮（街道）充實基層消防巡防力量，加大聯勤聯訓力度，制定完善滅火應急救援預案，提高快速反應能力。
??????? （六）強化消防安全宣傳教育。發揮社區基層組織作用，深入開展消防安全社區建設。廣泛利用各類新聞媒體、微博微信以及LED屏、櫥窗、板報等媒介，宣傳普及防火、滅火和逃生自救知識，提示火災危害和防范措施，提高居民群眾消防安全意識。開展入戶式宣傳和體驗式培訓，運用通俗易懂的語言和典型火災案例，向老舊小區居民及居住出租房房東、承租戶等重點人群，講授安全用火用電、預防火災、撲救初期火災、逃生自救等消防常識。
第二篇: 老舊小區消防安全調研報告
為扎實開展消防安全隱患專項整治行動，切實做好夏季火災隱患排查整治工作，有效預防和減少火災事故發生，按照縣兩辦﹝2020﹞—14號文件要求，鎮及時成立領導工作機構、制定工作方案，進行工作動員和部署，在各村、社區和企業陸續排查各類火災隱患重點和難點的基礎上，鎮安監所會同經濟發展辦、黨政辦、社事中心、綜治辦、公安派出所等部門集中時間、集中力量進行檢查、督查，督促相關單位落實相應的整改措施。現將全鎮近期消防安全隱患專項整治行動工作開展情況匯報如下：
一、領導重視，健全組織機構
為保證全鎮消防安全隱患專項整治行動工作全面有序開展，鎮黨委、政府適時成立了以鎮長為組長，分管副鎮長為副組長，各村（居）委會、鎮屬各有關部門主要負責人為成員的鎮消防安全隱患專項整治行動工作領導小組，各村、社區、有關單位和企業也相應成立了相應組織和辦事機構，對全鎮消防安全隱患專項整治行動工作實現統一組織和領導，同時全鎮每個村（社區）都建立了消防安全聯絡員，構建了全鎮消防安全網絡。
二、積極動員，加大宣傳力度
鎮分別于2020年6月2日和6月10日召開“三合一”場所安全隱患專項治理和鎮2020年二季度安委會（擴大）暨消防安全隱患專項整治行動動員部署大會，會議由鎮主要負責人主持并作重要講話，分管負責人作具體工作部署，并邀請相關單位消防專家作消防知識培訓、播放了消防安全警示片，各村、社區、有關單位、規上企業和重點企業主要負責人參加會議。會議要求與會人員務必本著“預防為主、防消結合”的工作方針，充分認識做好火災隱患排查整治的重要性和緊迫性，認真分析各自領域在開展火災隱患排查、落實消防安全責任和整改火災隱患工作中存在的突出問題和薄弱環節，制定針對性措施，明確責任，落實到人，加強督導，扎扎實實做好消防安全隱患專項整治行動工作，最大限度地消除火災隱患，最大限度地預防和減少火災事故的發生。與其同時，全鎮還利用宣傳車、咨詢臺、標語、橫幅、電子顯示屏和短（微）信等形式加大消防安全專項整治行動宣傳力度，在全鎮上下努力營造消防安全隱患整治的濃厚氛圍。
三、對照方案，全面摸排整治
根據縣政府工作方案，結合全鎮實際，認真制定了消防安全隱患專項整治行動工作方案，各村（居）委會、各單位對照兩個方案要求，重點圍繞工業企業、易燃易爆場所（含非法經營成品油、轉運、儲存）、“三合一”場所、人員密集場所（小服裝、學校、幼兒園、教育培訓機構、宗教活動場所、養老機構、大型商超、群租房）、老舊小區等重點領域存在的消防隱患進行全面徹底摸排。截止目前，共排查各類場所、企業近500家，發現存在各類消防安全隱患91家（企業、場所）。針對摸排發現的消防隱患，鎮消防安全隱患專項整治行動領導小組及時跟進，限時督促整改。
1、對村、社區境內21處非法經營成品油、轉運、儲存點，依法進行拆除、搬遷和查封。
2、對規上規下企業及重點防火單位孔集敬老院、老年公寓開展消防安全隱患排查，并對5家單位法人進行約談，發出限期整改交辦單，落實消防安全隱患整改措施。
3、對、等7家幼兒園和小學教學點、（北小區）等單位進行消防安全隱患檢查，除藍天幼兒園（租賃場地辦園）外，上述單位已先后落實消防安全隱患整改措施。
4、對博思特教育、華文教育、學志教育等9家校外培訓機構進行消防安全隱患排查，明確消防安全隱患整改期限和整改措施。
截止目前，存在消防安全隱患的91家（企業、場所）已有56家（企業、場所）落實了整改措施，下剩消防安全隱患，鎮將督促或協調相關單位和部門盡快落實整改措施，力爭盡早消除消防安全隱患。
四、針對問題，研究整治方案
經過排查，雖然全鎮絕大部分群眾都有一定的消防意識和火災防范知識，但十分有限，已排查出的各種火患也充分說明了這一點。對排查出的問題大多數很快采取相應措施進行了整改，但有的問題解決起來較難，如企業老舊廠房和老舊小區中的用電線路，有部分因各種原因未改造，現存在線路、變壓器等電力設施陳舊、易發火災的問題，還有部分企業、單位都未能認真及時開展消防安全演練，員工消防知識薄弱。針對上述問題，鎮領導小組將認真研究整治方案，加強消防宣傳，提高群眾防火意識，爭取相關行業和部門支持，徹底整改，達到整治效果。
第三篇: 老舊小區消防安全調研報告
摘要：本文分析了社區消防現狀及火災的危險，認為社區建設和日常管理中存在的一些不合理問題，是近年來居民火災呈不斷上升的態勢的重要原因，在此基礎上作者提出了相關社區防火對策及建議。
關鍵詞：社區消防； 消防設施 ； 消防監管；安全對策
Abstract: This paper analyzed the community fire situation and the risk of fire, that community construction and daily management of some unreasonable problem, in recent years, residents of fire has an increasing trend of the important reasons, on the basis of this the author puts forward relevant countermeasures and suggestions of community fire.
Key words: community fire; fire; fire supervision; safety counter
中圖分類號：D631.6文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
近年來，隨著我國經濟的發展和城市化進程的加快，城市住宅小區的建設迅速發展，小區規模不斷擴大，功能也日趨復雜。發展的同時，由于社區建設和日常管理中存在的一些不合理問題，使近年來居民火災呈不斷上升的態勢。當前，加強社區消防建設是消防工作自身發展的客觀要求，也是新形勢下構筑小康社會消防安全體系的一項重要舉措。因此，分析社區消防現狀，并提出防火對策對當前居高不下的居民火災的預防和撲救具有重要意義。
一、社區消防現狀及火災危險
1．新建社區規模龐大，布局復雜，增加了火災的危險源，提高了消防管理工作的難度。目前，城市社區建設的規模越來越龐大，社區的布局和功能越來越復雜，很多住宅小區成片開發，占地數萬平米甚至十幾萬平米，而且，開發商為了滿足居民的需要，提供多功能化的服務，在社區內建有大量相應的配套設施，如商場、市場、學校、幼兒園、賓館、醫院、健身休閑中心、網吧等人員密集場所和天然氣調壓站、液化氣供應站、供氣瓶組等危險物品場所，這些都增加了火災的危險性，也給消防安全管理工作增加了困難。
2．消防設施不完善，管理混亂，增加了火災撲救的難度。一些社區，尤其是一些較老的社區，由于歷史的原因消防設施很不完善，室外消防管網沒有形成環狀，消火栓數量不夠，消火栓位置布局不合理，供水管徑偏小，壓力偏低，且年久失修，消火栓被埋壓和圈占的現象普遍存在。有些小區采用“封閉”式管理，很多消防車道的出入口被取消、上鎖或設置了障礙物，使消防車無法迅速到達起火部位。有的私搭亂建現象嚴重，一些搭建的簡易小房大多耐火等級不高，并且造成防火間距不足，消防通道不暢，增加了火災撲救的困難。
3．消防監管不到位。現階段，消防部門把消防監督管理的主要精力放在了重要機關、易燃易爆場所和人員密集場所等重點單位，對社區的消防監督工作兼顧較少，也未形成監督管理的有效經驗和措施；另外，雖然《消防監督檢查規定》和《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》中對公安派出所和物業管理單位進行社區消防監督管理有明確的規定，但由于基層派出所和物業管理單位工作量大，人員少以及消防業務水平欠缺等問題，造成社區的消防監督管理工作存在不少漏洞，使消防監督工作的開展存在困難。
4．居民消防知識欠缺，消防意識淡薄。現階段，居民對家庭裝修的投入越來越大，檔次越來越高，裝修過程中對美觀和舒適性考慮較多，對安全尤其是消防安全重視不夠。很多家庭裝修采用大量的易燃可燃材料，安裝多層防盜門，大量增加了家庭的火災荷載和逃生困難。并且，隨著居民生活水平的不斷提高，各種家用電器被大量使用，用電用氣越來越多，但居民對日常用電用氣的安全常識很是缺乏， 火災發生后也沒有基本的撲救常識，不能及時使用滅火器或一些常用的滅火方法撲救初起火災，在火災中還缺乏自救逃生的知識和能力，使得生命財產受到損失。
二、防火對策及建議
1．嚴把規劃設計和審核驗收關，認真貫徹“預防為主，防消結合”的消防工作方針。對于新建的城市社區，城市規劃建設部門必須依照有關消防法規，會同消防監督機構制定消防站、消防供水、消防通訊和消防通道等公共消防設施以及供電、供熱、民用燃氣等的規劃和具體的建設方案，并將其納入城市建設總體規劃；設計單位應針對不同建筑的火災特點，依據有關消防規范，搞好建筑防火設計。消防監督部門要與城市規劃建設部門、建設單位、設計部門密切配合，遵循國家的有關方針政策，在工程設計中采用先進的防火技術，從積極的方面預防火災的發生及其蔓延擴大。并嚴格監督建設、設計、施工單位執行工程設計防火的有關規定，對建設工程的防火設計進行審核，檢查和驗收消防措施的落實情況，對不符合消防技術規范的工程不予批準和驗收，做到“防患于未然”。
2．大力改善消防設施，加強管理。政府部門應把社區消防工作納入社區綜合治理建設之中，多方籌措資金加大社區尤其是一些較老社區消防設施的投入力度，改善社區消防設施。有條件的社區應按照《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》的要求，依法為住宅小區設置消防器材箱，配備滅火器、水帶、水槍、消防斧、救生繩、應急照明、消防安全標志等消防設施，并落實專人管理，定期進行檢查維護，確保完好有效。
3．加強公安派出所、街道辦事處、居民委員會和小區物業管理部門的監管作用。公安部門要增強派出所警力，加強派出所消防業務培訓工作。派出所要按照《消防監督檢查規定》的要求，加強對社區消防安全的日常檢查和對社區消防管理人員的業務指導。街道辦事處、社區居委會要把社區消防建設和管理納入社區綜合治理范圍，建立居委會、警務室、物業管理單位和社區居民代表參加的消防安全委員會，下設消防辦公室，統一協調和組織開展社區消防工作，建立健全各種業務檔案和記錄，組織人員定期檢查消防設施的維護保養情況，發現并查處各種火災隱患和消防違法行為。
4．加強宣傳教育，努力提高社會整體消防素質。社區消防重在宣傳和教育。社區管理部門要在消防部門的指導下，利用街道文化站、社區活動室以及社區宣傳欄等陣地，利用廣播、報刊、標語、板報等宣傳媒體和載體，經常性的開展一些居民喜聞樂見寓教于樂的宣傳教育活動。有條件的社區可設置消防宣傳畫廊、社區消防圖書室以及開展消防文化廣場活動等。社區消防辦公室還可開通消防熱線，隨時接待群眾的消防咨詢和投訴。同時，應深入開展以消防法律法規、消防設施器材的使用方法、安全用電用氣、初起火災的撲救、火場逃生自救等消防基本常識為內容的宣傳教育，以期豐富群眾的消防知識，提高群眾的消防安全意識和抗御火災的能力。
總之，近年來社區消防工作在各級政府尤其是公安消防職能部門的努力下取得了較大進展。然而，由于近年來社區建設發展迅速，從總體上看，社區的消防管理工作與我國當前社會、經濟的發展存在不相適應的問題，為建設和諧社會還需不斷努力。
參考文獻：
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第四篇: 老舊小區消防安全調研報告
根據《省城市管理聯席會議辦公室關于在城鎮老舊小區改造改造中加強消防能力建設的通知》、《省消防安全專項整治三年行動實施方案》等文件要求，為全面做好城鎮老舊小區改造中補齊消防基礎設施短板工作，切實增強群眾的安全感，根據我縣老舊小區改造的實際情況，特制定本實施方案。
一、指導思想
以總書記多次對安全生產工作做出的重要精神，深刻認識抓好安全生產工作的極端重要性，下大力氣抓好老舊小區安全生產工作，以保民平安、為民造福的實際成效踐行“四個意識”，堅決做到“兩個維護”。
二、工作目標
對全縣列入省住建廳改造計劃的老舊小區改造項目消防設施現狀、消防能力及存在的安全隱患進行全面排查，重點對消防安全短板做好前期設計規劃，并切實解決老舊小區消防安全隱患，提升消防安全防控水平。
三、工作原則
（一）全力保障消防通道暢通。
按照“一區一案”的原則，住建、消防、城管等部門開展聯合執法，拆除消防車通道上的違法建筑及障礙物，保障生命通道暢通。
（二）與老舊小區改造同步推進，統籌規劃消防安全設計。
針對老舊小區建筑消防設施缺失、不完善等問題，與老舊小區改造規劃及年度計劃設計工作同步進行統籌規劃，并將消防設施建設納入老舊小區改造后成立的封閉小區實施方案中，合理調整道路系統和出入口、按標準施劃消防車通道和消防救援場地標線標志，全面改善提升老舊小區消防安全條件。
（三）建立消防管理長效機制。
堅持建管并重，將社區、老舊小區改造后引入的物業服務企業、業主委員會等參與建立聯席會議制度，并建立消防隱患上報信息渠道，能及時將居民反映的消防問題及時反饋，確保人民生命安全。
四、改造任務
（一）按標準施劃小區消防車通道和消防救援場地標線標志，全面打通消防生命通道，保證消防車道與凈高均大于4米，車道轉變半徑滿足消防車轉彎要求，消防車道建筑物之間沒有妨礙消防車操作的障礙物，消防車道的路面能夠承受重型消防車的壓力。
(二）具備條件的小區設置消防供水干管和水泵接合器、消防水池和消防取水口。
（三）不具備條件的小區要保證在市政消防水鶴輻射500米半徑內；不在消防水鶴輻射500米半徑內的小區要增設消防栓，保證設計流量符合《建筑設計防火規范》的要求。
（四）在電動自行車集中停放場所設置移動滅火器材點。
五、方法步驟
（一）第一階段：調查摸底階段
對擬改造的老舊小區建筑消防設施進行調查摸底，對消防設施損壞缺失、不完善等問題進行登記。對市政配套的消防設施進行登記。
（二）第二階段：組織實施
1、與老舊小區改造設計單位進行消防設計交底。
2、將初步完成的老舊小區消防設計方案報消防設計監管部門審核。
3、根據消防設計監管部門審核方案，制定老舊小區施工設計圖。
4、按施工圖設計要求組織施工。
（三）第三階段：備案驗收
在工程竣工驗收階段，聯合消防等相關部門對工程進行消防驗收。
六、保障措施
（一）強化領導責任。
成立縣老舊小區改造消防設施建設工作領導小組，下設領導小組辦公室在縣住建局，辦公室主任由縣住建局局長兼任。住建部門負責老舊小區改造中消防設施的規劃和實施，消防部門負責跟蹤和驗收。
（二）多渠道籌措改造資金。
老舊小區改造消防設施建設要建立起政府與居民、社會力量合理共擔的改造資金保障措施，相關部門和企業按消防要求完善相關政策措施。
（三）廣泛宣傳。
把宣傳動員工作擺在重要位置，通過新聞媒體、張貼通告、召開會議等多種方式，開展正面宣傳，使廣大居民認識到消防安全的重要性，積極參與和支持老舊小區改造項目，打通消防安全通道。
