工作總結（Job Summary/Work Summary），以年終總結、半年總結和季度總結最為常見和多用。就其內容而言，工作總結就是把一個時間段的工作進行一次全面系統的總檢查、總評價、總分析、總研究，并分析成績的不足，從而得出引以為戒的經驗， 以下是為大家整理的關于房屋征收工作總結5篇 , 供大家參考選擇。
房屋征收工作總結5篇
房屋征收工作總結篇1
房屋征收工作總結
工 作 總 結
2011年是實施十二五規劃的開局之年，是我縣提出“大干十二五，進軍百強縣”的第一年，也是房屋征收新舊條例銜接轉換和開創房屋征收新局面的重要一年。一年來，開發征收安置管理辦公室在城建局黨政領導班子的正確領導下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，以“推動科學發展，加強能力建設，轉變工作作風，建設和諧拆遷”為主題，本著“征收一處，造福一片，穩定一方”的原則，積極貫徹落實新條例的精神，有條不紊的推進房屋征收工作并取得了階段性的進展，現將一年工作總結如下：
一、2011年工作情況
1、對新條例進行了深入的解讀。詳細解讀了新條例的不同之處，開展了多層次，多形式的培訓，深入把握，準確領會新條例精神，不斷提升做好新形勢下房屋征收工作的能力和水平。一是我辦先行一步，對新條例逐條對照，逐句理解，力求理解弄通；二是與相關部門，基層單位共同學習討論，同時準備了我辦編寫整理的學習資料，問惑解疑，結合實際進行解讀；三是參加了市里法制辦組織的培訓。
2、按照縣政府的安排和局領導的具體指導，在對相關法規政策進行不斷的研討和實踐過程中，根據國務院出臺的房屋征收補償條例和市政府159號令結合以往的工作經驗，從我縣實際出發，積極探索，反復研討，起草了《**滿族自治縣縣城規劃中心城區國有土地上房屋征收安置補償方案》政府文件，并頒布實施。
3、新條例頒布后，依照法定程序，啟動了二個征收項目。一是迎賓廣場對過地段的房屋征收工作，涉及90戶被征收房屋，征收面積約12757.94平方米，現已完成60余戶。二是鎮南C、D地塊的房屋征收工作，征收戶數198戶，征收面積約12092.49平方米，現剩余50戶。
4、在新條例實施前，實施拆遷地段4個，拆遷住戶470戶，拆遷建筑面積約31091.4平方米，其中，農機校地段和鎮南一期地段的拆遷工作于去年開始實施，拆遷工作已全部完成；鎮南二期和三期兩個地段的拆遷工作今年開始實施，現剩40余戶。
5、做好開發測算工作及協調統籌工作，推動全區舊城改造和房屋征收工作的順利實施：
（1）積極推進我縣的舊城改造工作，對**路地段、光明街、賀新酒店周邊、西城路（過境路）、紡織廠、小市鎮財政局、疾控中心等地段的舊城改造區域進行多次前期調查、開發征收費用測算等工作，其中大部分地段已經進入拍賣程序中，為政府的決策提供重要依據。；
（2）認真接待群眾來信來訪，對群眾提出的問題及時處理解決，避免矛盾升級，及時化解矛盾。
二、2012年度主要工作
1、抓好各個地段房屋征收安置工作。小市鎮鑫宇花園至友誼街地段(二期)、小市鎮鑫宇花園至友誼街地段 (三期)、鎮南C、D地段和迎賓廣場對過地段的房屋征收安置工作已于2011年開始實施；光明街縣幼地段、疾控中心地段、香山路地段、白楊街南側地段、白楊街北側地段濱**路地段、紡織廠青年綜合廠地段、水泥廠西側地段等地段以及客運站南側和檢車線西側兩個回遷安置區的房屋征收安置工作也會在2012年開始啟動。我辦本著“征收一處，造福一片，穩定一方”方針，堅持“公開、公正、公平”的原則，嚴格按照國家、省、市縣有關的房屋征收征收法律法規中的要求，來進行房屋征收工作；查找問題，分析原因，解決問題，爭取將上述各個地段的房屋征收安置工作早日完成。
2、做好我縣縣城各個開發項目的開發和拆遷的測算及統計工作，堅持“切合實際、認真細致”的原則，做好先期的摸底調研工作，保證測算數據的準確性，為縣政府的決策提供有力的依據。
3、加緊對前期拆遷項目遺留問題的處理和收尾工作。包括中心小學南側地段，文化街南側地段，春光路地段，濱河西路H、I區地段以及高官鎮小城鎮建設項目等，督促其開發拆遷單位按照相關法律、法規及政策進行拆遷工作，保障被拆遷百姓利益，及時完成拆遷、回遷工作。
4、認真完成上級交辦的其他各項工作，積極配合其他部門的工作。
三、工作保障措施
1、堅持依法行政，加強房屋征收拆遷的管理，規范征收拆遷行為，全面提高征收拆遷工作質量。一是保證所有的征收拆遷工作都要嚴格按照法律程序進行，對于征收拆遷工作人員，除對其進行征收拆遷法律法規宣傳教育外，在日常管理中督促其嚴格履行征收補償安置協議，在規定期限內支付安置補償金，完成產權調換的各項手續。二是對于房地產評估機構，嚴格按照國家規定選取，每份評估報告都要求照《房地產評估規范》的標準撰寫，并至少有一名房地產估價師簽章。三是對于拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經常對其進行安全施工教育。四是對于補償資金的監管，所有征收拆遷項目的補償資金全部納入我們與銀行共同監管的范圍，并實行專款專用。
2、做好我辦征收拆遷人員的培訓計劃，適時組織征收拆遷人員對《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、法規、政策進行學習、教育和培訓，提高依法行政、依法管理的水平和業務能力。從思想、組織、作風、制度、業務上加強征收拆遷隊伍的攻堅能力建設。
3、完善我縣房屋征收安置補償政策。根據國務院出臺的《國有土地上房屋征收與補償條例》，我市最新的159號令以及2011年我縣新出臺的國有土地上房屋征收安置補償辦法，結合本縣和征收工作實際情況，逐步完善我縣房屋征收補償辦法，提交縣政府審議。并落實新的征收補償辦法管理體制和實施運作模式，以保障我縣房屋征收工作有序進行。
4、加大政策宣傳力度，增強征收工作透明度。多渠道、多形式、全方位地開展征收政策宣傳，營造良好的征收政策輿論環境，通過新聞煤體做好政策宣傳解釋，及時公布、通報征收及補償信息，引導并逐漸形成全社會關心、支持、監督城市建設的良好氛圍。
5、重視群眾訴求，切實做好信訪工作。關心房屋征收中的弱勢群體，努力幫助解決征收中遇到的困難和問題。對群眾上訪做到熱心、誠心、耐心、細心，搞好接待，做到有信必復、有話必回、有問必答，不推諉扯皮，不敷衍塞責。積極做好信訪案件的調查處理工作，努力把信訪苗頭控制在萌芽之中，切實維護好社會穩定。
二0一一年十一月十八日
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房屋征收工作總結篇2
房屋征收工作總結
以下是小編收集的關于《房屋征收工作總結》的文章，歡迎閱讀了解! 20XX年以來，作為征管辦主要負責人的我，帶領征管辦廣大干部職工在縣委、政府的堅強領導和縣政協的大力支持下，得到了縣規劃、住建、國土等部門的大力配合，根據XX縣新老城區、經濟開發區規劃及工程項目建設需要，積極創新思路，優化工作機制，奮力克難攻堅，強勢組織推進，實現了房屋及土地征收速度快、效果好、矛盾少的新突破，積極穩妥地推進房屋及土地征收、墳墓搬遷等工作，促進了城市規劃新老城區建設及經濟開發區建設工程的全面推進。 我本人緊緊圍繞縣委、政府對城市規劃新老城區建設及經濟開發區的目標要求，始終堅持“以人為本、讓利于民”、“依法征收、文明征收、和諧征收”的征收理念，帶領干部職工團結協作、盡職盡責，心往一處想，勁往一處使，放棄雙休日和節假日，發揚“5+2”、“白+黑”的提速發展精神和艱苦奮斗、不怕苦不怕累的工作作風，在晴天一身灰雨天一身泥的惡劣環境中開展了一系列富有成效的房屋及土地征收工作。在征收工作中，堅持原則性與靈活性相結合，多措并舉，強力推進，既保證項目施工的正常推進，保護開發商的利益，又維護好被征收戶的合法權益不受侵害。一年以來，帶領征管辦廣大干部職工，兢兢業業，扎實苦干，使征管辦的房屋及土地征收工作取得了一定的工作實績，積累了一定的工作經驗，同時也遇到了不少困難和存在一些問題及不足。現將本人一年以來的工作開展情況概述如下： 一、房屋及土地征收工作開展情況 (一)工作方法 1、組織綜合股收集了《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國林業法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規并編制成冊，組織干部職工進行學習培訓，同時利用網絡查閱、收集、借鑒周邊其它地區的房屋及土地征收補償安置政策，學習他們的工作經驗和做法，不斷完善自我。 2、采取每天收集工作進度并編制工作快報向相關領導匯報并報送相關部門;實行一天一匯報、五天一小結、十天一調度的工作制度，以工作調度平臺形式量化工作進度予以公開，讓征管大隊、工作組之間相互監督，比學趕超，全面推進;多措并舉，向群眾發放宣傳資料，送達征收通知書，村組干部參與做耐心細致的思想動員和解釋工作，有的甚至邀請其親朋好友幫助勸說。對有遺留問題或矛盾糾紛需解決的群眾，我做到主動請纓，幫助消化、協調解決。 3、修建安置小區、安置用房、臨時過渡安置房等基礎設施是“以人為本”、“依法征收、和諧拆遷”的基礎。一年來新建臨時過渡安置點兩個、臨時過渡安置用房31套，讓一時難以租到房屋或家庭困難的部分被征收戶及時搬進過渡安置房居住，為部分被征收戶解決了燃眉之急，也是為征收工作順利推進做好扎實的基礎性工作。 4、對征收范圍內的房屋、土地、墳墓、人口等基本信息及被征收戶的征收意愿、方案的選擇等情況進行摸底調查，根據調查結果，寫出調查報告，用以指導征收工作，并對征收區域的征收工作進行風險評估，以防止在征收工作中被征收人出現過激行為而造成事故，進而影響社會和諧穩定。 5、堅持“先補償、后拆遷”、“先安置、后拆遷”的以人為本原則，根據被征收戶的具體情況，按照相關法律法規及征收補償安置方案的規定，對被征收戶的房屋及土地進行丈量、測算、補償。在征收過程中，優先解決歷史遺留問題，重點解決涉及征地征房的信訪案件。在征收工作中遇到特殊情況時或被征收戶提出其他無理要求時，根據涉及的部門，組織有經驗的黨員干部進行有針對性的“會診”，力求個案突破。 7、對長期阻工、無理上訪的被征收戶，做到不厭其煩的解說和耐心細致的思想疏導工作，對勸解無效，情節嚴重，影響項目施工的，提請司法機關依法懲處。 8、信訪維穩工作，針對房屋及土地征收過程中，上訪群眾訴求多、原遺留問題多等情況。明確一名副主任專職負責信訪維穩工作;針對上訪人員提出的問題，做到積極調處，及時答復。對苗頭性、傾向性的問題進行及時排查疏導，消除隱患，力爭將問題處理在萌芽狀態。在本年度尚未出現因征地征房引發的集體訪、赴省進京訪事件。 (二)經費保障、補償到位。 經過縣四大班子領導的努力爭取及與相關職能部門的協調，多方籌措資金，確保項目用地范圍內的房屋及土地征收補償款能夠及時兌現到被征收農戶手中。 (三)工作成效 截至12月初，共組織征收并拆除(騰空)房屋339戶;征收項目用地畝;遷除墳墓404座;調度處理糾紛20余起;處理因炮損、土地權屬、遺留問題等引起的阻工事件上百起，全面完成了XX年度的目標任務。有效地保證了威雙大道延伸段、景觀大道、烏撒大道、飛龍陽光酒店、百年隆酒店、草海碼頭、威中西校區、頤興綠島、金嶺藍灣、廣聚路等重點工程、重大項目如期開工、順利建設。 二、存在的主要問題和突出矛盾 (一)由于城市規劃建設區及經濟開發區的部分項目開發時間跨度較長，原遺留問題較多，存在土地糾紛多，群眾無理阻工、漫天要價，矛盾突出等原因，嚴重影響征房征地遷墳工作進度; (二)工作點多面廣，工作戰線長，項目工期時限要求緊。人力調配有顧此失彼的現象。 (三)群眾雖然支持開發，渴望開發，但因部分被征收戶過分追求利益最大化，漫天要價，現有方案的補償標準滿足不了他們的愿望和要求，客觀上影響了征收工作進度，阻礙項目推進速度。 三、下一年度工作打算 在今年工作的基礎上，積累好的經驗和做法指導征收工作，努力克服缺點，摒棄工作中的不足，揚長避短，再接再厲，力將我辦房屋及土地征收工作推上一個新臺階，重點從以下幾方面抓好征收工作： (一)抽調精兵強將，對威雙大道延伸段、景觀大道、草海碼頭、廣聚路、西海碼頭、慢行道等第七屆XX縣市旅游產業發展大會有關重點項目所涉及的房屋及土地先行征收，確保我縣承辦的第七屆旅發大會順利召開。 (二)加強隊伍建設，加大征收政策、征收方案的宣傳力度，提高征收政策及方案的知曉率，讓被征收戶理解、支持、配合征收工作。 (三)根據工作的輕重緩急，合理安排，科學調度，針對項目的進場時間、施工進度及要求，集中優勢力量確保急需的項目早進場，早施工，急需的項目用地優先征收優先付款，緊急的問題及時解決。 在新的一年里，我將根據縣委、政府的要求，加強對相關法律法規和征收補償安置方案的領會，深入學習黨的十八大精神，切實按照縣委“四五六七”的工作思路，努力踐行科學發展觀，組織黨員干部以“六心教育”為切入點，認真開展保持黨的純潔性教育試點活動，大膽探索、創新思路，強化措施，轉變作風，優化行風，全力推進，使我縣房屋及土地征收工作又好又快更好更快地推進，為我縣經濟社會提速發展、后發趕超、超常崛起作出應有的貢獻。 201x年，征收辦緊緊圍繞我區開發建設需要，按照新材料科技城三年行動計劃的有關要求，制定年度征收拆遷工作實施方案，分解落實各項工作目標任務，加強統籌協調和督查考核力度，牽頭組織實施xx區拆遷攻堅春季專項行動，大力推進梅墟社區陽光拆遷工作，保障和諧穩定的征收拆遷局面，現將有關情況匯報如下： 一、201x年工作完成情況 全區共完成房屋拆遷面積萬平方米，完成年度目標任務的%。其中，梅墟區域完成拆遷面積萬平方米：農村住宅拆遷111戶，面積萬平方米，非住宅拆遷31家，面積萬平方米;新明區域完成非住宅拆遷2家，面積萬平方米。 (一)保障開發建設，制定年度征收拆遷工作實施方案。為推動我區房屋征收拆遷再上新臺階，保障全區開發建設需要，年初征收辦與梅板凳 (二)組織實施拆遷攻堅專項行動，打響拆遷“第一仗”。今年是全面推進新材料科技城建設的第一年，為全力保障項目開發建設需要， (三)加強統籌協調，加快推進計劃項目企業拆遷。征收辦作為全區房屋征收拆遷工作的牽頭部門，通過制定全區房屋征收拆遷工作實施 (四)大力推行“陽光拆遷”，梅墟社區拆遷工作順利推進。一是加強“陽光征收”信息化建設。在高級中學項目“陽光征收”的成功經 (五)落實綜治信訪工作，確保和諧穩定大局。征收辦嚴格把握房屋征收拆遷過程中的政策關、評估關、程序關，做到房屋拆除、房屋 二、存在問題及不足 回顧一年來的工作，我區房屋征收拆遷工作中還存在一些問題和不足：一是遺留村莊、個別企業清零難度越來越大，時間越來越緊迫;二是下半年拆遷補償資金緊缺，導致已談妥的企業項目無法盡快簽訂拆遷合同，一定程度上影響了企業拆遷的進度;三是群眾對拆遷補償的期望越來越高，由于拆遷工作需要保持政策的延續性，一定程度上限制了工作舉措的創新，在想突破又不敢突破中徘徊。 三、下一步工作舉措 (一)堅定信心，全力推進攻堅克難。繼續推進拆遷掃尾清零，加大對歷年遺留的幾個老大難“釘子戶”攻堅力度，采取多種辦法和手段，繼續攻堅克難。 (二)加快推進，正式啟動梅墟社區簽約工作。全面推進梅墟社區陽光拆遷簽約工作是征收辦下一步的一項重點工作。在前期大量調查摸底和政策調研的基礎上，要嚴格按照《梅墟街道梅墟社區集體土地上房屋拆遷及安置實施細則》，明年初啟動拆遷簽約工作。同時，要抓緊做好啟動梅墟社區國有土地上房屋拆遷工作的有關準備工作。 (三)全區合力，進一步完善拆遷工作機制。大力推進房屋征收拆遷工作，進一步完善由區征收辦牽頭，兩個街道和國土分局具體實施，財政局做好拆遷資金保障，園區各部門和單位積極配合拆遷的良好工作機制。
房屋征收工作總結篇3
契稅征收工作總結
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5 k J.Om 9 2005年2月，根據市政府統一部署，中心為我們開辟設立了耕地占用稅、土地契稅（以下簡稱“兩稅”）征收窗口。一年來，在財政局黨組和中心黨委的正確領導下，我們以爭創“紅旗窗口”為目標，以狠抓收入為己任，按照“依法征管，文明辦稅”的工作要求和“公正、公平、公開”的原則，堅持依法治稅，文明服務，將窗口建設成為一個集中納稅的窗口、服務的窗口、依法行政的窗口、政策宣傳的窗口。通過努力，全年累計直接或間接征收“兩稅”503萬元，使我市“兩稅”征收工作體制日趨完善。
一、2005年來工作總結
（一）集中納稅的窗口。抓收入，完善稅收征管體制，是我們進駐中心的首要任務。為此，我們積極爭取中心管委會的支持，依靠中心的協調職能，密切我們與土地窗口的配合，貫徹執行“先稅后證”制度。工作中，我們調整思路，變坐門等稅改為主動出擊，在土地部門將有關納稅資料提供以后，我們即組織人員進行現場勘察，核定稅款，并及時通知納稅人到中心辦理納稅事宜。將工作從新辦理用地征稅拓展到對以前土地使用權轉移過程中稅款流失的查漏補缺，全年共查處補本文來源于網絡站繳稅款161萬元。我們還主動與土地部門取得聯系并達成共識，對房屋交易辦理土地使用證納稅人的房屋契稅完稅情況進行核查把關，發現以前少繳或漏繳的稅款必須予以補繳。目前共辦理補稅業務9筆（含免稅3筆），稅款7916元。補繳的稅款雖少，但此項工作的開展，不僅使以前的偷稅漏稅得到進一步查處，而且房產部門在獲悉此情況后，主動加強了對房屋契稅的協查協征力度，直接增加了房屋契稅的收入，徹底杜絕了房屋契稅征收工作中的漏洞，取得了明顯成效。經中心管委會批準，自8月下旬開始，我們參與項目聯審聯辦工作，直接獲取了第一手資料，掌握了大量的耕地占用稅稅源，為后期的征收工作提供了可靠保障。
（二）服務的窗口。進駐中心后，我們及時轉變工作觀念，改進工作作風，結合保持共產黨員先進性教育活動，努力提升服務理念，提高服務水平。窗口工作服務的對象多種多樣，情況錯綜復雜，他們對政策不了解或知之甚少，有時對納稅免不了會埋怨幾句，這就需要工作人員做耐心細致地講解工作，消除他們心中的疙瘩。為此，我們總是以飽滿的熱情，熱心接待每一位納稅人。采取“換位思考”提醒自己，工作中兢兢業業，待人“以心換心”，以“一張笑臉，一聲問候，一杯熱水”的服務，使廣大納稅人“高興而來，滿意而歸”，讓群眾切實感受到中心窗口的工作一流、服務一流。
按照一站式辦公，一條龍服務的要求，我們努力爭取財政局黨組支持，將涉及“兩稅”征管減免工作納入中心統一辦理，避免了納稅人多頭跑的麻煩。辦理過程中，我們親自代納稅人填寫申請表格，收集相關減免資料，做到及時受理，及時辦結，大大方便了納稅人辦稅辦證。
（三）依法行政的窗口。依法行政是最好的稅收服務，工作中做到嚴把政策關，嚴把減免審核關，照章辦事，取信與民。對該收的稅款，一分不漏。有一名納稅人的納稅資料轉交到我們窗口，而且也提供了契稅完稅憑證，并通過不同的途徑向我們提供了所征土地為非耕地的信息，但窗口工作人員認真審核，進行現場勘察，最終確認為耕地，通過向其進行耐心細致的本文來源于網絡站政策宣傳，終于使這名納稅人認識并補繳了應納耕地占用稅款31萬余元。對不該收的，我們也一分不要。11月份，一名納稅人前來咨詢政策，我們認真查看了納稅人提供的資料，確認基層征收機關在事實不清的情況下向納稅人多下達了近20萬元的稅款繳納通知，于是窗口及時與征收人員聯系，并親自陪同納稅人前去核定稅款事宜，為納稅人避免了損失，使納稅人深受感動，提前繳納了應納稅款。
（四）政策宣傳的窗口。稅收工作好不好，輿論宣傳是先導。為提高公民依法納稅的自覺性和主動性，我們時刻不忘自己是一名農稅征收人員，時刻牢記稅收宣傳是自己的責任。利用中心辦事人員多的特點，采取多種方式開展“兩稅”宣傳工作。對前來辦理納稅事項或進行業務咨詢的，我們不厭其煩的進行直接的耐心講解宣傳；對路過窗口的，我們發放一張介紹”兩稅”知識的明白紙。目前，納稅人的“兩稅”知識明顯增多，依法納稅意識不斷提高，進一步優化了我市的稅收征管環境。
二、2006年工作思路
2006年，財政局窗口將以黨的十六屆四中、五中全會精神為指針，立足崗位，扎扎實實地開展“保持先進性、爭創先鋒崗”，“滿意在窗口、服務創一流”的主題實踐活動，緊緊圍繞“為投資者服務、為納稅人服務、為老百姓服務”這條主線，真正做到群眾滿意、社會滿意。重點抓好以下幾方面的工作：
（一）進一步加強部門配合，完善窗口功能
全面總結窗口運行一年來的工作經驗，在中心管委會的大力支持和協調下，進一步加強與相關窗口的配合，嚴格按照先稅后證，不完稅不發證的程序，嚴把減免關，嚴格依法治稅，文明征稅，進一步完善我市農業稅收稅源控制機制。
（二）配備高素質窗口隊伍
根據中心即將搬遷，與“兩稅”征收工作相關的窗口業務可能擴大的情況，我們將按照“素質高、能力強、年輕化”的原則，再選拔兩名年富力強，從事農業稅收工作多年，具有較高業務能力和較強政治思想素質的人員進駐中心，確保窗口的工作效率和服務水平不斷提高。
（三）規范稅收征管秩序
為進一步規范我市的稅收征管秩序，消除多頭征收，多頭管理的局面，窗口將積極建議局黨組按照市政府有關文件規定及中心的有關制度，加強對基層征收部門的業務指導，明確各自職責分工。對未辦理或正在辦理土地使用權轉移變動手續的，必須告知納稅人到中心窗口辦理有關完稅或減免手續，市、鎮兩級征收機關不得擅自越權辦理，確保中心窗口工作的正常開展。
（四）優化服務質量，提高服務時效
在優化服務質量、提高服務時效上下功夫。繼續提前介入，及時核定，及時通知納稅人辦理納稅事項。對路途遠，或因其他原因不能及時到窗口辦理納稅而又急需辦理相關證件的，窗口將推出登門服務、現場辦理的措施，確保納稅人及時領取相關證件。
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5 k J.Om 9
房屋征收工作總結篇4
房屋征收工作述職報告
房屋征收工作述職報告 市房屋征收指揮部:
20xx年房屋征收工作在市房屋征收指揮部的堅強領導下，全體房屋工作組成員的不解努下，按照今年確定的項目八建設目標任務，戮力同心,攻堅克難，廉潔自律，強勢組織推進，以保質保量和減少矛盾為目的，較好完成房屋征收工作，下面就工作開展情況做如下總結。
一、戮力同心，順利完成各項工作任務
20xx年征收工作組任務是三期區片征收工作任務。征收任務是110戶，其中:包括房屋產權人重新認定無照28房，待定無照房6戶，房屋經營性質13戶、低保人8戶、殘疾8人，房屋產權證照未變更20戶，65歲以上老人22人等。目前已完成三期項目80%的房屋征收工作。
二、攻堅克難，彰顯了無私奉獻的精神品質
按照征收指揮部劃分的工作任務，根據實際情況。分成若干征收小組，將征收任務分工落實到每個工作組及責任人，明確推進時間節點和任務要求，形成人人挑重擔，個個抓落實的生動局面。
白加黑與5+2工作機制。整個征收過程中，我們所有的工作人員都能主動放棄個人一切事務，全天候、全身心撲在征收工作中。從評估結果的公示到材料發放，再到逐戶核對和協議的簽訂，一般在15—20天左右，在這個時間段內能夠達成協議的戶，就基本達成了，沒有達成協議的就有可能將成為釘子戶。實踐證明，房屋征收工作就是要一著不讓，就是要爭分奪秒，就是要雷打火燒，就是要突擊搶攻。按部就班肯...
房屋征收工作總結 20xx年，在市住房和城鄉建設局黨委的正確領導下，在周圍領導和同志們的關心支持下，本人始終堅持以科學發展觀和十八大精神為指導，圍繞市委、市政府中心工作和征收辦的工作職能，不斷強化爭創一流的發展意識、規范一行的責任意識和造福一方的服務意識，牢固確立勇于擔當、埋頭苦干、以人為本、開拓創新的工作思路，統籌協調、真抓實干，圓滿完成了各項工作任務。同時，在工作實踐中，本人的政治素養、領導水平、業務素質和組織協調能力都得到了加強和提高。
述德內容
黨的十八屆三中全會強調用人要堅持“德才兼備、以德為先”的標準，在堅持科學發展、構建和諧社會新的歷史時期，要注重政治品德、社會公德、職業品德的培養。本人在工作生活中注重品德修養，在“德才兼備、以德為先”的基礎上，增強干事創業的能力。一是講政治和大局意識。牢固樹立“全心全意為人民服務”的宗旨，堅定理想信念和政治立場，做到為黨分憂、為國盡責、為民奉獻。二是講社會公德和理想信念。為維護社會正常秩序盡好義務和責任，熱愛公益，遵紀守法，帶頭發揚社會主義新風尚，熱心社會公益事業，積極參與“慈善捐贈”、“下鄉扶貧”等社會公益活動。三是講職業道德和工作作風。時刻要求自己解放思想，開拓創新，在工作中做到實事求是，堅持原則，不墨守成規，不弄虛作假，不搞形式主義，有創造性的開展工作。
述學內容
古人云“無識不能取舍，非學無以廣才”，學習是固本之舉。20xx年以來，本人勤于學習，善于思考，不斷提高自身素質，以求完善知識結構，拓寬知識領域，增強領導能力。
(一)強化政治理論知識學習。正確的理論是一切工作的指南。一是認真學習鄧理論和“三個代表”重要思想，把握其內涵和實質是堅持與時俱進，核心是保持黨的先進性，本質是執政為民。二是積極學習科學發展觀有關論述，用科學的眼光審視發展方向，謀劃發展思路，制定發展措施。三是深入學習黨的十八大和十八屆三中全會精神，用先進的理論武裝頭腦，以正確的方向引領工作，把改革創新、干事創業在實踐中推進。通過學習，使我的思想境界、道德情操和政治素質都得到了升華和提高。
(二)強化專業知識更新。雖然本人是學習法律和社會管理專業的，并且在房屋征收拆遷管理部門工作已經8個年頭，但是在經濟發展突飛猛進、社會信息飛速更替的網絡時代，從事房屋征收管理這一政策性和群眾性特別強、政治敏感度和社會關注度特別高的工作，要求我必須不斷精益求精地鞏固和完善業務知識，增強新本領，適應新形勢。一是一年來我先后參加了2次住房城鄉建設部和省住房城鄉建設廳組織的專題學習，從理論到實踐、從中央到地方，全面學習了正確的政策知識、先進經驗和典型做法。二是結合工作特點，完成了省委黨校社會管理專業研究生班的學習，認真學習管理學、經濟學以及涉及社會管理的各類法律、法規，深化和系統化自己的知識體系，不斷充實和更新自己的專業知識，提高業務工作水平。
(三)存在的問題和今后的努力方向。一是繼續加強理論學習。在工作中克服輕理論學習、重業務工作的現象，不斷拓寬學習的領域，加強心得交流，做到理論學習與實踐充分結合。二是深入細致地開展調查研究。增強下基層調研的主動性，不能由于忙于事務工作，而忽視調研工作的重要性，對工作中隱存的一些深層次矛盾和問題要究其根本，拿出徹底解決的辦法和措施。三是不斷加強業務知識學習。
述職內容
今年以來，本人帶領市征收辦全體工作人員開拓創新，攻堅克難，全力做好各項工作，積極規范內部管理，工作總結如下:
(一)強化創新突破，工作質效全面提高
1、實行飲水思源施政法，在政策制定上讓群眾不挑刺
在政策制定方面，始終堅持把群眾的合理訴求作為工作的行動綱領，始終牢記為人民服務的宗旨，牢固樹立飲水思源的百姓情懷。20xx年初，我辦在座談走訪社區干部、群眾代表和從業人員時了解到個別政策條款有待優化，及時報請市政府將已經實施兩年的征收政策文件組織社會調查和理論研究，對部分政策條款重新梳理后及時更新出臺了新的文件，持續保障依法行政，促進市區征收工作規范化管理。市政府在制定文件過程中始終強調房屋征收是關系千家萬戶的大事，征收政策制定是區域范圍內的大政，征收工作核心是保障群眾生活水平不降低、居住水平得改善，必須堅持政策制定從群眾中來匯民意，政策落實到群眾中去受肯定。因此，文件在制定時，在強調依法的前提下，首先是考慮群眾在征收活動中關注的內容、信訪矛盾反映集中的問題、怎樣保障被征收人的合法權益，對我市房屋征收工作快速、平穩、健康、有序推進起到積極的推動作用。特別是市場化評估、就地就近安置等群眾最為關注的熱點問題，在制定政策時充分讓利于民，實行以征收地塊周邊新建商品房為參考的完全市場化評估和盡量就地確保就近的安置政策，并且安置房優質低價，價格僅為被征收房屋的85%左右，更遠低于周邊商品房價格，真正做到了舊房換新房、余錢來裝潢。
2、實行排山倒海工作法，在宣傳動員上讓群眾不糊涂
房屋征收做的是群眾工作，要爭取群眾支持，就得讓群眾做個明白人。我市在征收項目啟動之初就發動猛烈的宣傳攻勢，項目用地范圍內宣傳標語鋪天蓋地，讓群眾出門抬眼就入視線;政策宣傳靠牌密集設置，在現場各標段辦公室和巷道路口隨處可見。同步組織大批量的征收工作人員，實行人海戰術，營造出征收工作就是當下征收范圍內每家每戶的生活主旋律的濃厚氛圍。要求征收工作人員要有“不怕苦、不怕累、不怕屈、厚臉皮”的精神，進行逐戶走訪，認真宣傳和解釋房屋征收相關法律法規及政府的惠民政策和補償安置方案等，讓群眾跟著征收工作節奏，清楚大勢所趨，明白政策內容。在宣傳過程中積極發揮親情友情攻勢做工作，盡可能熟悉被征收人的家庭狀況、親屬關系、聯絡方式，利用被征收人親情關系、友情關系、上下級關系進行深入動員。在宣傳動員中及時排查各種焦點問題，在每天早、晚例會上研究會辦，尋找癥結，針對性地加大宣傳力度化解疑慮，盡量把矛盾消滅在萌芽狀態中，防止簡單問題復雜化和矛盾激化。
3、實行匯流成河推進法，在組織統籌上讓聯動不落空
征收工作涉及面廣、群眾性強，同時還具有很強的政策性、專業性和嚴肅性，單靠征收部門單打獨斗無法實現良好成效。我市在征收項目推進的具體組織上要求市統籌、區組織和政府主導、法院協助、媒體參與，基本建立了系統、完備的工作機制。在征收項目啟動之時，就明確征收部門和法院、法制辦聯動辦公，強化征收程序的研究和實踐的探索，并要求各區積極探索創新，實行“試點、總結、創新、推廣”的工作思路。目前，基本實行由城市座下區**區最早推行的“四位一體”工作模式，即以區征收辦為核心，街居干部為主力，形成征收辦、實施單位、評估人員、街居干部“四位一體”的推進模式，統一管理、統一考核、統一調度，保證了政策落實到位，標準規范統一，有效維護了征收整體秩序。工作組根據項目大小不同，分片或分段進場實施，基本上按4人一組劃分若干小組逐戶進門宣傳政策。4、實行清澈見底承諾法，在信息公開上讓陽光不蒙塵
今年以來，我市的征收項目就嚴格按照信息公開要求不留死角，不僅對住房和城鄉建設部要求的“八項公開”全部涵蓋，還增加了政策依據公開、實施流程公開、規范化操作方式公開、評估事項及結果公開、被征收人權利和義務公開、公示地點、載體和時限公開、安置房源和選房情況公開、征收工作人員承諾公開、特殊補助補貼公開。特別是要求參與征收的單位及項目負責人代表各方人員公開承諾職責履行到位、依法行政到位、維護和諧到位等內容，讓群眾在心理上對征收既有壓力感又有信任感，既有緊迫感又有安全感。并通過現場張貼和政策解釋咨詢，利用網絡信息平臺，創新信息公開方式，拓寬公開渠道，實現房屋征收工作全過程“陽光透明”。積極充分發揮網絡、報刊、廣播、電視以及信息公開欄等渠道的作用，以信息化手段全面推進“陽光征收”工作。既保障了被征收群眾的知情權，也消除了群眾在征收過程中不必要的攀比心理、懷疑心理、不信任心理，真正實現了陽光下補償，是政府維護群眾利益、促進社會和諧的大舉措。
(二)強化服務經濟，招商引資取得實績
雖然工作繁忙，但我始終把招商引資作為一項時時思考、時時尋找信息、時時聯系爭取的重要工作掛在腦中、記在心上，積極、主動地參與招商引資，服務經濟發展。主要做了三方面的工作:一是積極宣傳我市優良的投資環境。每次外出開會或接待客人，都積極宣傳我市的投資政策和良好的生態環境，積極推介*，希望通過他們介紹客商來宿考察。二是主動邀請外地朋友、客商來宿考察。利用自己的同學、朋友的關系，鼓動他們介紹客商來宿考察，兩年來，先后聯系并接待北京、上海、**、**、山東等12批客人來宿考察，涉及包裝業、服務業、高效農業、建材業、房地產業等項目，有的項目還在具體洽談考察中。20xx年，我引進投資總額億元的宇創包裝材料江蘇有限公司項目已與*經濟技術開發區簽訂工業項目進區投資合同書，土地、廠房已經到位，即將投產;還引進投資總額億元的葰恒園林花卉苗木基地項目正式落戶**區蔡集鎮，已完成投資6000萬元。三是積極為過去的招商項目服務。與過去的招商企業老板保持聯系，經常為他們在宿工作、生活中遇到的困難和問題出謀劃策，提供力所能及的幫助，讓客商感到溫暖。
(三)20xx年主要目標任務完成情況
1、20xx年市區房屋征收計劃和項目實施情況
今年1—10月份，中心城區共啟動實施房屋征收項目70個、6059戶、萬㎡。已完成項目50個、總簽約5785戶、萬㎡，戶數簽約率%，面積完成率%。其中國有土地上房屋征收啟動實施17個項目、3244戶、萬㎡;已完成項目9個、總簽約3068戶、萬㎡，戶數簽約率%，面積完成率%。集體土地上房屋征收啟動實施53個項目、2815戶、萬㎡;已完成項目41個、總簽約2717戶、萬㎡，戶數簽約率%，面積完成率97%。對照年初市政府確定的100萬平方米的目標任務，已經超額完成。
2、政策完善優化情況
今年年初，針對實際操作過程中發現的問題與不足，我辦牽頭對市區國有土地上房屋征收政策文件進行了修訂，開展廣泛的征求意見工作，市政府及時組織住建、規劃、國土、發改、城管、財政、監察、法制等部門進行深入調研，經過反復修改討論，形成了新的《*市市區國有土地上房屋征收補償辦法》和《*市市區國有土地上房屋征收評估技術細則》，經市政府常務會議審議通過后，于6月28日正式出臺。
3、行業監督管理情況
今年以來，市征收辦狠出實招整頓房屋征收中介機構市場，采取多部門聯動作業、聯合檢查，形成“全方位、立體化、多層次”的執法管理模式。先后組織開展了房屋征收工作專項檢查、拆除工地安全生產大檢查暗訪督查、房屋征收行業道德領域突出問題專項教育和治理活動及房屋征收評估機構專項檢查等各類檢查，共計開展57次專項檢查，組織4次聯合檢查，下發檢查通報4次，并分別向區住建局、轄區街道辦和相關拆除企業分別作出責令整改通知書共計97份。其中，與局執法支隊共同辦理房屋征收領域中違法違規行為的查處工作中，清理了4家拆除公司和1家評估公，對5家單位給予了停業整頓3個月不許承接新業務的處理決定，對28家評估公司通報批評。
4、機制創新和隊伍建設
我市出臺了《*市房屋征收行業自律公約》，組織了20xx年度房屋征收業務知識培訓班，共有各縣區征收辦、征收服務中心，各征收評估機構、各拆除單位近1000人參加。參與市司法局組織的“法制宣傳村村行暨第八個外出務工返鄉人員普法宣傳月”普法宣傳活動，宣傳房屋征收方面的政策法規。積極參與市住建局“12319”投訴咨詢中心組織的“”、“”廣場、小區現場宣傳活動及“12319城建連心橋”征收管理專題節目，一系列活動主題突出、內容全面，與百姓面對面的交流，為群眾解答房屋征收政策熱點問題，有效拉近了與群眾的距離，取得良好效果。
(四)工作中的不足之處
一年來，本人在工作上取得了一些成績，但與領導的要求、群眾的希望和工作的需要相比，還有很多不足。當前工作中主要不足之處就是學習調研不夠，雖然工作中也不乏創新之處，但高質量的理論與創新成果明顯不足。今后，將努力提高各方面的能力和素質，加強學習調研和工作創新，盡力把工作做得更好，為*的后發快進貢獻自己全部的力量。
房屋征收工作述職報告 20xx年是實施十二五規劃的開局之年，是我縣提出“大干十二五，進軍百強縣”的第一年，也是房屋征收新舊條例銜接轉換和開創房屋征收新局面的重要一年。一年來，開發征收安置管理辦公室在城建局黨政領導班子的正確領導下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，以“推動科學發展，加強能力建設，轉變工作作風，建設和諧拆遷”為主題，本著“征收一處，造福一片，穩定一方”的原則，積極貫徹落實新條例的精神，有條不紊的推進房屋征收工作并取得了階段性的進展，現將一年工作總結如下:
一、20xx年工作情況
1、對新條例進行了深入的解讀。詳細解讀了新條例的不同之處，開展了多層次，多形式的培訓，深入把握，準確領會新條例精神，不斷提升做好新形勢下房屋征收工作的能力和水平。一是我辦先行一步，對新條例逐條對照，逐句理解，力求理解弄通;二是與相關部門，基層單位共同學習討論，同時準備了我辦編寫整理的學習資料，問惑解疑，結合實際進行解讀;三是參加了市里法制辦組織的培訓。
2、按照縣政府的安排和局領導的具體指導，在對相關法規政策進行不斷的研討和實踐過程中，根據國務院出臺的房屋征收補償條例和市政府159號令結合以往的工作經驗，從我縣實際出發，積極探索，反復研討，起草了《**滿族自治縣縣城規劃中心城區國有土地上房屋征收安置補償方案》政府文件，并頒布實施。
3、新條例頒布后，依照法定程序，啟動了二個征收項目。一是迎賓廣場對過地段的房屋征收工作，涉及90戶被征收房屋，征收面積約平方米，現已完成60余戶。二是鎮南C、D地塊的房屋征收工作，征收戶數198戶，征收面積約平方米，現剩余50戶。
4、在新條例實施前，實施拆遷地段4個，拆遷住戶470戶，拆遷建筑面積約平方米，其中，農機校地段和鎮南一期地段的拆遷工作于去年開始實施，拆遷工作已全部完成;鎮南二期和三期兩個地段的拆遷工作今年開始實施，現剩40余戶。
5、做好開發測算工作及協調統籌工作，推動全區舊城改造和房屋征收工作的順利實施:
(1)積極推進我縣的舊城改造工作，對**路地段、光明街、賀新酒店周邊、西城路(過境路)、紡織廠、小市鎮財政局、疾控中心等地段的舊城改造區域進行多次前期調查、開發征收費用測算等工作，其中大部分地段已經進入拍賣程序中，為政府的決策提供重要依據。
(2)認真接待群眾來信來訪，對群眾提出的問題及時處理解決，避免矛盾升級，及時化解矛盾。
二、20xx年度主要工作
1、抓好各個地段房屋征收安置工作。小市鎮鑫宇花園至友誼街地段(二期)、小市鎮鑫宇花園至友誼街地段 (三期)、鎮南C、D地段和迎賓廣場對過地段的房屋征收安置工作已于20xx年開始實施;光明街縣幼地段、疾控中心地段、香山路地段、白楊街南側地段、白楊街北側地段濱**路地段、紡織廠青年綜合廠地段、水泥廠西側地段等地段以及客運站南側和檢車線西側兩個回遷安置區的房屋征收安置工作也會在20xx年開始啟動。我辦本著“征收一處，造福一片，穩定一方”方針，堅持“公開、公正、公平”的原則，嚴格按照國家、省、市縣有關的房屋征收征收法律法規中的要求，來進行房屋征收工作;查找問題，分析原因，解決問題，爭取將上述各個地段的房屋征收安置工作早日完成。
2、做好我縣縣城各個開發項目的開發和拆遷的測算及統計工作，堅持“切合實際、認真細致”的原則，做好先期的摸底調研工作，保證測算數據的準確性，為縣政府的決策提供有力的依據。
3、加緊對前期拆遷項目遺留問題的處理和收尾工作。包括中心小學南側地段，文化街南側地段，春光路地段，濱河西路H、I區地段以及高官鎮小城鎮建設項目等，督促其開發拆遷單位按照相關法律、法規及政策進行拆遷工作，保障被拆遷百姓利益，及時完成拆遷、回遷工作。
4、認真完成上級交辦的其他各項工作，積極配合其他部門的工作。
三、工作保障措施
1、堅持依法行政，加強房屋征收拆遷的管理，規范征收拆遷行為，全面提高征收拆遷工作質量。一是保證所有的征收拆遷工作都要嚴格按照法律程序進行，對于征收拆遷工作人員，除對其進行征收拆遷法律法規宣傳教育外，在日常管理中督促其嚴格履行征收補償安置協議，在規定期限內支付安置補償金，完成產權調換的各項手續。二是對于房地產評估機構，嚴格按照國家規定選取，每份評估報告都要求照《房地產評估規范》的標準撰寫，并至少有一名房地產估價師簽章。三是對于拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經常對其進行安全施工教育。四是對于補償資金的監管，所有征收拆遷項目的補償資金全部納入我們與銀行共同監管的范圍，并實行專款專用。
2、做好我辦征收拆遷人員的培訓計劃，適時組織征收拆遷人員對《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、法規、政策進行學習、教育和培訓，提高依法行政、依法管理的水平和業務能力。從思想、組織、作風、制度、業務上加強征收拆遷隊伍的攻堅能力建設。
3、完善我縣房屋征收安置補償政策。根據國務院出臺的《國有土地上房屋征收與補償條例》，我市最新的159號令以及20xx年我縣新出臺的國有土地上房屋征收安置補償辦法，結合本縣和征收工作實際情況，逐步完善我縣房屋征收補償辦法，提交縣政府審議。并落實新的征收補償辦法管理體制和實施運作模式，以保障我縣房屋征收工作有序進行。
4、加大政策宣傳力度，增強征收工作透明度。多渠道、多形式、全方位地開展征收政策宣傳，營造良好的征收政策輿論環境，通過新聞煤體做好政策宣傳解釋，及時公布、通報征收及補償信息，引導并逐漸形成全社會關心、支持、監督城市建設的良好氛圍。
5、重視群眾訴求，切實做好信訪工作。關心房屋征收中的弱勢群體，努力幫助解決征收中遇到的困難和問題。對群眾上訪做到熱心、誠心、耐心、細心，搞好接待，做到有信必復、有話必回、有問必答，不推諉扯皮，不敷衍塞責。積極做好信訪案件的調查處理工作，努力把信訪苗頭控制在萌芽之中，切實維護好社會穩定。
房屋征收工作總結篇5
房屋征收工作個人工作總結房屋征收個人工作總結
個人總結
20XX年，在街道辦事處的正確領導下，在各部門單位的支持下，我按照街道辦事處的工作精神和工作部署，以科學發展觀為指導，刻苦勤奮，認真努力工作，較好地完成了房屋征收工作任務，取得一定的成績。現將20XX年個人工作情況具體總結如下：
一、認真學習，提高政治思想覺悟和業務工作水平
20XX年，我認真學習黨的理論，認真學習十八大和十八屆四中、五中、六中全會精神，提高自己的政治思想覺悟，在思想上與街道辦事處保持一致，堅定理想信念，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，樹立全心全意為群眾服務的思想，做到勤勉工作。我在工作上除了學習政治理論外，重點是學習街道辦事處的各項制度、工作紀律及業務知識，做到學深學透，掌握在腦海里，運用到實際工作中，為自己做好房屋征收工作打下堅實的基礎。
二、刻苦勤勉，努力做好房屋征收工作
我負責房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經濟建設，促進區域發展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責，按照街道辦事處的工作要求，認真、細致做好房屋征收工作，為推動街道整體工作又好又快發展打下良好基礎。一是堅定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認真做好房屋征收工作，取得較好成績。二是細致工作，和諧征收。我堅持以人為本的工作原則，進村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進行，不發生矛盾和糾紛。三是關心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關注弱勢群體，關心存在實際困難的特困戶，把他們的問題及時向上級領導反映，盡可能在政策允許的范圍內給予他們最大的關照，充分體現政府的關懷。由于自己刻苦勤勉、認真細致工作，較好地完成了較好地完成了房屋征收工作任務，獲得了上級領導部門的肯定與群眾的基本滿意。
三、工作中存在的不足問題
我認真努力工作，取得了較好的工作成績，但還是存在一些不足的地方，主要是工作細節考慮不夠周密，做群眾工作能力還有待提高，自身執行力還需要加強。這些在工作中存在的不足問題，都需要在今后的工作中，切實加以提高和改進。
20XX年過去了，展望新的20XX年，我要繼續加強學習，深化管理，掌握房屋征收工作必備的知識與技能，在街道辦事處的正確領導下，求真務實，奮發努力，攻堅破難，把房屋征收工作提高到一個新的水平，為促進街道各項工作持續快速發展做出應有的努力與貢獻。
20XX年房屋征收工作總結和20XX年主要工作安排 20xx年房屋征收工作在局黨委的堅強領導下，在規劃辦、房改辦、監察大隊等部門的大力支持下，按照年初城市重點工程建設目標任務，積極創新思路，優化工作機制，奮力攻堅克難，強勢組織推進，實現了房屋征收速度快、質量好、矛盾少的新突破，有力有效地保證了相關重點工程、重大項目按期開工建設。今年以來，先后組織實施了新城區建設大道等“一橫六縱”道路、合順公寓和**港口、縣直機關大院改造等房屋征收項目7個，搬遷居民630戶，拆除房屋面積近10萬平方米，同時還協助開發區、合德鎮、黃沙港、臨港工業區實施征收項目10個，搬遷居民500多戶，
面積8萬多平方米。
一、思想認識高度統一，形成了爭先創優的濃厚氛圍
房屋征收工作被喻為天下第一難的工作，也是城市建設發展中繞不過，躲不開的一道難題。集政策性、法規性、群眾性于一體，必須慎重對待、一絲不茍。特別是在被征收群眾利益訴求越來越高、各類矛盾錯綜復雜、負面報道日益增多、工作難度不斷加大的不利形勢下，要想做好房屋征收工作，必須具備“能吃常人不能吃的苦、能受一般人不能受的冤枉氣”的意志品質。俗話說：“沒有金鋼鉆，就不要攬瓷器活”。既然做了這項工作，就必須做到無怨無悔、無條服從、無往不勝;就必須要有一種敢于擔當、勇于分憂、甘于吃苦的奉獻精神;就必須始終保持一股百折不撓的韌勁、矢志不渝的鉆勁、永不言敗的盯勁。我們正是憑借這樣一個認識上的升華，才形成不甘落后、勇爭第
一、爭先創優的良好氛圍;才保證我們這支隊伍在每一個房屋征收戰役中拉得出、打得響、戰得勝。
二、精心安排克難攻堅，彰顯了無私奉獻的精神品質
對每個房屋征收項目都成立現場指揮部，掛牌辦公，并根據工作量的大小，分成若干征收小組，將征收任務分工落實到每個工作組及責任人，明確推進時間節點和任務要求，并制定考核獎懲體系，形成人人挑重擔，個個抓落實的生動局面。
整個征收過程中，我們所有的工作人員都能主動放棄個人一切事務，全天候、全身心撲在征收工作中。從評估結果的公示到材料發放，再到逐戶核對和協議的簽訂，一般在15—20天左右，在這個時間段內能夠達成協議的戶，就基本達成了，沒有達成協議的就有可能將成為釘子戶。多年來的實踐證明，房屋征收工作就是要一著不讓，就是要爭分奪秒，就是要雷打火燒，就是要突擊搶攻。按部就班肯定不行。俗話說夜長夢多，時間一長，各種問題和矛盾就會接踵而至，不僅會牽制大量的時間和精力，而且讓人無法應對。因此我們所有工作人員必須全部統一吃住在現場，沒有節假日，沒有公休日，5+2、白加黑、 晴加雨已成為我們的工作常態。說句老實話，我們好多工作人員的事跡，在那種特定的境況下，確實很感動人，也對被征收群眾起到了很好的感化作用。有人零下幾度站在被征收人家門口解釋政策，有人感冒掛水之后又立刻上門商談，有人在雨中幫助被征收人搬家讓房。
三、嚴格要求廉潔自律，樹立了廉政為民的良好形象
房屋征收工作既要講求原則性，又要講求靈活性，對于一些特殊情況的處理，還帶有一定的風險性。所以要求我們的工作人員不僅要熟悉政策，運用政策，把握尺度和原則解決問題，更要有一顆公心，要做到廉潔自律。一根煙可以抽，一包煙不能拿，不得接受被征收人的吃請，更不得接受禮金。堅決做到誠實做人，踏實做事，始終堅持公平、公正、公開，做到生人和熟人一個樣，干部和群眾一個樣，窮人和富人一個樣。
201x年，我們將按照城市建設“三個十”重點工程的建設需要，全力做好房屋征收工作。一是加強調研，盡快出臺國有土地上房屋征收的配套文。今年1月份，國務院新出臺了《國有土地上房屋征收與補償條例》，省、市也相繼出臺了相應的配套文。過去(20xx年出臺)的文已經廢止。根據市局及市房屋征收辦公室要求，各縣(市)要盡快出臺配套文。我們將按要求抓緊調研，力爭在201x年上半年出臺相應的配套文，使房屋征收補償工作有據可依。二是立即著手做好春節后將要實施房屋征收項目的一切準備工作。根據國務院《條例》規定：“為了公共利益的的需要，在國有土地上的房屋征收必須符合國民經濟和社會發展規劃，如果是保障住房建設和舊城區改造還要納入國民經濟和年度發展計劃。”
為此，我們建議將201x年城市建設涉及到國有土地上房屋征收的項目，納入年初人代會議上通過。這是國有土地上房屋征收的必要條，還需報省、市備案，否則不能實施征收。三是圍繞“依法、規范、便捷、高效、廉潔”的服務宗旨，進一步加強隊伍建設，努力打造一支“會干事、肯干事、干成事、不出事” 的房屋征收隊伍。
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