投資，指國家或企業以及個人，為了特定目的，與對方簽訂協議，促進社會發展，實現互惠互利，輸送資金的過程。又是特定經濟主體為了在未來可預見的時期內獲得收益或是資金增值，在一定時期內向一定領域投放足夠數額的資金或實物的貨幣等價物的經濟行為。可分為實， 以下是為大家整理的關于項目投資合同范本6篇 , 供大家參考選擇。
項目投資合同范本6篇
【篇一】項目投資合同范本
篇一：投資合作協議書范本
投資合作協議
甲方：__________________
乙方：
甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作創立雅德藝瓷宜昌營銷中心事宜達成如下協議，以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意，各方出資分別：甲方出資 占總額的_________%;乙方出資占總額的_________%。
第二條 利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
第三條 事務執行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務。
2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；
3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
第四條 投資的轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意；
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；
3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
第五條 其他權利和義務
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；
第六條 其他
1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。
2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________ _______年____月____日 年月 簽訂地點：_________ 簽訂地點：______ ___篇二：投資合同范本簡約版
投資合同
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國相關法律法規及有關政策，經過甲、乙雙方友好協商，在平等互利、誠實信用、共謀發展的基礎上，達成如下協議：
第一條 項目概況
銀川市民生街投資皇室假日美容院，項目周期為 五 年。
其中：甲方投資占雙方投資總額的 50 %，貳拾萬元；乙方占雙方投資總額的 50 %，貳拾萬元。
第二條 投資方式和時間
乙方應在本投資合同生效之日起十五日內，將投資款全額匯入甲方指定的帳戶上。
第三條 利潤分配
甲乙雙方按其投資額占投資總額的比例分享投資項目的利潤的50%，分擔投資項目50%，的虧損。
第四條 甲方權利義務
4.1 甲方負責投資項目相關證照的辦理；
4.2 甲方負責投資項目的具體事務執行和管理；
4.3 甲方有權按照本合同約定分配利潤。
第五條 乙方權利義務
5.1 乙方應保證按照本合同約定的時間及方式將投資甲乙方擬總投資 肆拾萬 萬元人民幣，在款足額匯入甲方指定的賬戶；
5.2 乙方不得擅自干涉甲方對投資項目的運營管理，但有權對財務信息進行查詢和質問；
5.3 乙方有權按照本合同約定參與投資項目的利潤分配。
第六條 違約責任
6.1 甲方違約責任
如因甲方原因，導致投資項目不能啟動，乙方有權終止合同，視同甲方違約。
6.2 乙方違約責任
若乙方不能按時足額將投資款匯入甲方指定賬戶，視為乙方違約，乙方每遲延一天匯款，應按照乙方投資款總額的3‰向甲方承擔違約金。
6.3由于不可抗力或國家政策的重大調整，致使合同不能繼續履行時，應在15天內書面通知對方，在取得有關證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據情況，部分或者全部免除違約責任。經雙方協調一致，可終止本合同，雙方均不承擔違約責任。
第七條 爭議解決
甲、乙雙方如因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決。協商未果，雙方可向有管轄權的法院提起訴訟。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日 年月日篇三：個人合作協議-簡單
個人合作協議
合伙人：甲（ ）， ，年月日出生，住址：
合伙人：乙（ ）， ，年月日出生，住址：
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合伙經營寧德市蕉城區蕉南長和茶坊，總投資為萬元，甲出資萬元，乙出資萬元，各占投資總額的％、％。
第二條 本合伙依法組成合伙經營，由甲負責辦理工商登記。
第三條 本合伙企業經營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條 合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業盈余按照各自的投資比例分配。
企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條 他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條 出現下列事項，合伙終止：
（二）合伙雙方協商同意；
（三）合伙經營的事業已經完成或者無法完成；
（四）其他法律規定的情況。
第七條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。
第八條 本協議一式份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
合伙人：（簽字）
合伙人：（簽字）
年月日
【篇二】項目投資合同范本
政府投資項目委托代建合同范本
???
項目名稱:
項目委托單位:
項目代建單位:
項目使用單位:
委托代建合同書:
委托單位:
代建單位:
使用單位:
??根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目實施代建制管理規定》,為保證政府投資建設代建項目的順利實施,充分發揮政府投資效益,嚴格控制投資概算,經委托單位代建單位與使用單位三方協商同意,簽訂本合同。
一、項目概況
??項目名稱???
項目總投資:? (萬元)(以批準的投資概算為準,含土地、建安工程費用及相關政策)
??建設地點:
??建設規模:
??建設內容:
二、代建方式和內容
??1、代建方式(①全過程代理,②前期工作代理,③建設實施代理)
??2、代建內容
??①前期工作代理內容:組織項目可研、工程勘察、初步設計編制,辦理可研報告、初步設計、土地征用、拆遷、環保、消防等手續。②組織建設實施代理內容:施工圖設計、施工、監理、設備材料選購年度計劃、工程規劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續,工程合同的洽談與簽訂;投資計劃、用款計劃申請;工程中間驗收、編制工程決算報告、施工驗收、資產交付等。③全過程代建是指包含以上兩方面的代理內容。
三、代建項目管理目標
投資控制金額: (萬元)(以代建單位投標報價為準)
工程質量標準:
代建管理期限(合同簽約后): 個日歷天
四、代建管理費
費率(按項目投資的): %金額(大寫): 元人民幣￥:??? 元
五、本合同由以下文件組成:
??1、三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件
??2、委托代建合同書
??3、專用合同條款
??4、通用合同條款
??5、中標通知書
??6、投標文件及其附件
??7、招標文件及其附件
??8、初步設計文件審查批復文件
??9、標準、規范及有關技術文件
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列進行解釋。
六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托單位承諾,遵守本合同中的各項約定,為代建單位提供項目建設的必要條件。
八、代建單位承諾,遵守本合同中的各項約定,按照代建成工作范圍和內容,承擔代建任務。
九、使用單位承諾,遵守本合同中的各項約定,協助代建單位完成代建工作。
十、本合同一式? 份,具有同等法律效力,三方個執? 份。
委托單位:(簽章)???? ?? 法定代表人:(簽章)
代建單位:(簽章)?????? 法定代表人:(簽章)
使用單位:(簽章) 法定代表人:(簽章)
本合同簽于??? 年?? 月?? 日
??第一部分? 通用合同條款第一章? 詞語定義、適用的法律法規、語言
??第一條? 詞語定義
??下列詞語除專用合同條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義:
? (1)"項目"是指委托單位委托實施代建的項目。
? (2)"委托單位"是指承擔投資責任并委托代建任務的一方。
? (3)"代建單位"是指按照代建合同約定承擔代建項目組織管理工作的一方。
??(4)"使用單位"是指對代建項目提出使用功能,協助代建單位完成項目建設工作,并在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。
??(5)"項目經理部"是指出代建單位足見實施具體代建工作的機構。
??(6)"項目經理"是指出代建單位任命全面履行本合同的負責人。
??(7)"正常工作"是指三方在合同中約定,委托單位委托的代建工作。
??(8)"附加工作"是指:①委托單位委托代建范圍以外,通過書面協議另外增加的工作內容;②由于委托單位或使用單位原因,使代建工作受到阻礙或延誤,造成因增加工作量或持續時間而增加的工作。
??(9)"額外工作"是指正常工作和附加工作以外或由于委托單位和使用單位原因暫停或終止代建業務,其善后工作及恢復代建業務的工作。
??(10)"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
??(11)"月"是指根據公歷從一個月中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。
??(12)"專業工作單位"是指代建單位通過招標等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監理、材料和設備供應及安裝等工作,具備相應資質的單位。
??第二條? 建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規,以及專用合同條款中約定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
??第三條? 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
第二章? 各方的(合同)權利
委托單位權利
??第四條?委托單位有權對代建項目進行稽查,對違規和為予以糾正。
??第五條?委托單位有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。
??第六條 委托單位有權要求代建單位賠償因擅自變更建設內容,擴大建設規模、提高建設標準,致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。
??第七條 委托單位有權要求代建單位更換不稱職的項目部工作人員。
??代建單位權利
??第八條?代建單位根據委托單位和使用單位的授權以及有關法律、法規的規定、享有以下項目建設的組織、管理及協調權:
??(1)根據初步設計的批復及有關規定選擇專業工作單位,并與其簽訂合同。
??(2)管理各類承包合同,并按規定向承包人支付承包費。
??(3)對項目建設資金的使用進行管理。
??(4)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。
??(5)進行項目各參與方的協調工作。
??第九條?代建單位有權拒絕委托單位和使用單位提出的本合同約定之外的要求。
??第十條?代建單位有權取得代建報酬,并有權按專用合同條款約定從項目投資節余額中提取獎酬金。
??使用單位權利
??第十一條?使用單位有權對代建項目進行監督,并向委托單位反映各種問題。
??第十二條?使用單位有權對工程變更內容提出意見。
??第十三條?使用單位有權對委托單位核準的變更結果進行申訴上報。
第三章? 各方的(合同)義務
??委托單位義務
??第十四條? 委托單位應負責協調代理人、使用單位及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系。
??第十五條? 委托單位應監督和指導代建項目的建設實施,并組織代建項目的竣工驗收和移交。
??第十六條? 委托單位應按專用合同條款約定向代建單位核撥建設資金和代建項目管理費。
??第十七條? 委托單位應在專用合同條款約定內就代建單位書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。
??第十八條? 委托單位應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作
??第十九條? 委托單位應在代建工作完成后,組織對代建單位進行客觀、全面、公正的績效評價。
??代建單位義務
??第二十條? 代建單位在履行本合同義務期間,應遵守國家有關法律、法規、維護委托單位和使用單位的合法權益。
??第二十一條? 代建單位在簽訂代建合同的同時,應按專用合同條款約定向委托單位提交銀行履約保函。
??第二十二條? 代建單位應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部,按照代建工作范圍和內容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托單位匯報代建工作進展,將匯報材料抄送使用單位。
??第二十三條? 代建單位應按批準的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理,嚴格控制項目投資,確保工作質量,按期交付使用。代建單位不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的,應由設計單位填寫設計變更單,并經監理單位、施工單位簽署意見后,由代建單位報委托單位核準。
??第二十四條? 代建單位應按有關規定選擇專業工作單位,并接受委托單位和使用單位監督。
??第二十五條? 代建單位應根據項目進度需要,向委托單位提出投資計劃申請。
??第二十六條? 代建單位應嚴格執行國家有關基本建設財務管理制度,并接受委托單位和使用單位監督。
??第二十七條? 代建單位應在項目建成后,協助委托單位組織竣工驗收,并將驗收合格的項目在規定時間內使用單位辦理移交手續。
??第二十八條? 代建單位應在項目移交前,簽訂保修服務協議。
??第二十九條? 代建單位應根據使用單位提出的項目運行管理方案,組織運行管理人員培訓、學習。
第三十條?代建單位應建立完整的項目建設檔案,在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用單位和有關部門移交。未征得有關方面同意,不得泄露與本工程有關的保密資料。
??使用單位義務
??第三十一條? 使用單位應為代建工作提供必要條件
??(1)根據項目建議書批復的建設內容、建設規模、建設標準和投資額,按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。
??(2)協助代建單位辦理與代建項目有關的各種審批手續。
??(3)按合同約定為代建單位提供必要的現場辦公和生活條件。
??第三十二條? 使用單位應對政府資金使用情況進行監督,并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措,按專用合同條款約定向代建單位撥款。
??第三十三條? 使用單位應參與項目設計的審查工作,并對專業工作單位的選擇過程進行監督。
??第三十四條? 使用單位應對代建項目的工程質量的施工進度進行監督,配合完成工程驗收,按有關規定辦理項目接收手續。
??第三十五條? 使用單位應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。
??第三十六條? 使用單位應提出項目運行管理方案,配合代建單位組織運行管理人員培訓。
第四章??? 責任
??委托單位責任
??第三十七條? 委托單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。
??第三十八條? 委托單位有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
??第三十九條? 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,委托單位同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
??代建單位責任
??第四十條? 代建單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。
??因代建單位責任造成項目建設內容、建設規模、建設標準發生變化,致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的,代建單位應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。
??第四十一條 代建單位有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
??第四十二條 因政策因素和不可抗力導致合同不能全部或部分履行,代建單位同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
??使用單位責任
??第四十三條 使用單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。
??第四十四條 委托單位有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
??第四十五條 因政策因素不可抗力導致合同不能全部或部分履行,使用單位同其他各方協商解決。不可抗力包括因政策因素的、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
第五章 合同生效、變更與終止
??第四十六條? 本合同自簽訂之日起效。
??第四十七條? 由于委托單位或使用單位的原因致使代建工作發生延誤、暫停或終止,代建單位應將此情況與可能產生的影響及時通知委托單位,委托單位應采取相應的措施。由于委托單位未采取相應措施,代建單位可繼續暫停執行全部或部分代建業務,直至提出解除合同。委托單位承擔承擔責任。
??第四十八條 當代建單位未履行全部或部分代建義務,而又無正當理由,委托單位可發出警告直至解除合同,代建單位承擔違約責任。
??第四十九條 當事人一方要求變更或解除合同時,應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責任的情況外,并經委托單位審核通過工程決算,代建單位收到代建報酬尾款后,本合同即終止。
第六章?爭議的解決
??第五十一條 在合同執行過程中引起的爭議 ,應當協商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協調,協凋后爭議仍未解決時,應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。
第二部分 專用合同條款
代建管理費的計算方法：???
代建單位節約建設資金時,向委托單位提出代建獎勵報告,獎勵金額按以下內容和方法計取:
??節約資金獎勵:
??節約資金獎勵金額=工程費用節省額×獎勵比率( ______%)(10%-30%提取,總額不超過200萬元)
??注:"工程費用節省額":指經過評估的,代建單位全面履行合同約定代建項目建設內容、質量標準等前提下的建設獎金合理節省額。
??第十五條? 委托單位、代建單位、使用單位三方同意按照國家有關法律法規和行業規定進行竣工驗收。工程驗收合格后,使用單位負責組織接收。
??第十六條? 委托單位應按如下方式、時間、金額向代建單位核撥建設資金和代建項目管理費:???????????
第十七條? 委托單位應在____天內就代建單位書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復。
??第十八條?? 委托單位的聯系人:____________
??第二十一條? 代建單位應按項目_______________________的_____%向委托單位提交銀行履約保函。
??第二十二條? 代建單位的項目經理: ______________
??代建單位向委托單位匯報代建工作進展的方式和時間:????????????????????????????? 第二十四條 選擇專業工作單位的監督管理措施:??
第二十六條?代建項目建設資金專用賬戶管理方法:??
第三十一條 使用單位向代建單位提供項目使用需求(或功能需求)報告的具體時間:_______________????
? 使用單位為代建單位提供的現場辦公和生活條件:??
第三十二條? 使用單位同意按工程進度向代建單位撥付政府資金。
第四十條? 代建單位在責任期間如果失職,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失:
??(1)項目實際建設投資金額超過合同約定投資控制金額的,按超出數額賠償.
??(2)工程質量有問題的,按評估損失賠償.
??(3)未按約定期限完成代建工作,對超出日期按???進行賠償.
??(4)賠償款從銀行履約保函中扣除.履約保函擔保金不足的,相應扣減項目代建管理費.項目代建管理費不足的,委托單位可繼續向代建單位提出索賠要求.
??(5)第五十一條 爭議的解決方式:
??? 附加協議條款
【篇三】項目投資合同范本
設備投資合同范本
篇一：影視投資合同范本
影視投資合同范本一
電視連續劇《》聯合投資合同書
本合同由下列各方于2009年[ ]月[ ]日在 簽訂:
甲方： 乙方：
鑒于：
1、 甲方是依法注冊成立并取得合法從事電視劇制作、發行資格的電視劇制作發行單位，具有履行本合同的能力和資質;
2、 乙方是依法注冊成立的法人單位;
甲、乙雙方決定聯合投資拍攝電視劇《》之事，經友好協商, 訂立以下合同, 以資雙方共同遵守履行:
1. 該劇
甲、乙雙方決定聯合投資的電視劇，劇名為《》。
該劇集數: 集
甲方制作的完成片技術質量至少應達到省級頻道黃金時段播出標準;藝術質量達到省級頻道黃金時段播出以上的標準。
2 合作拍攝
甲、乙雙方同意乙方為該劇的聯合攝制單位之一，該片字幕署名按照廣播電視
總局有關規定執行，乙方所出人員字幕要由乙方確認后執行。
甲、乙雙方確認片頭總監制、總策劃每一名稱由乙方各指派一人署名，
其他主要人員署名由劇組按照實際演、職人員署名。
3 投資及回報
甲、乙雙方確認該劇投資總額為人民幣 元整。如有超支，由甲方
自行負責追加，與乙方無關。
乙方: 現金投入 元整作為該劇投資款。
4 發行及收益
甲方全權擁有該劇在全球范圍內一切介質的發行權，甲方作為本劇的承制方和發行方，本片取得發行許可證后，乙方需出具授權書，授予甲方全權代理此劇的發行事宜。
甲方承諾乙方獲得此劇投資總額 %的回報作為發行收益，即人民幣 元整，在本協議生效后 該劇發行許可證批出后 個月內將乙方的投資款及投資回報共計人民幣***** 元整一次性支付給乙方。
5 資金賬戶及付款
甲方確定如下賬戶：
戶 名：
開戶銀行:
帳 號:
乙方在本合同簽定后 個工作日內，向上述賬號一次性投入 萬。
6 拍攝條款
甲方作為承制方全權負責該劇的全部拍攝工作,包括取得相關的拍攝許可證、組建攝制組、完成前后期制作工作，并取得政府主管部門的審查。
甲方應全面負責攝制工作中的所有事宜，由該劇集攝制組負責簽署所有聘用協議，如協議履行中發生任何糾紛，由甲方負責解決，與乙方無關。
甲方應全面負責攝制工作中的人員安全、設備安全、應監督攝制組為其所有工作人員上保險，并監督承保風險完備，以確保本片順利、如期完成。在本片制作過程中若發生任何人員、設備等方面的安全問題，由甲方負責解決，若由此造成的一切損失，由甲方承擔。
甲方應在本片交付之前及時、完全的支付或清償所有與本片有關的債務，若由此而造成的一切法律糾紛由甲方自行解決，與乙方無關。
由甲方負責在本劇開機前向乙方提供該劇的相關資料
由甲方負責在拍攝結束后，提供乙方一套完整劇照不少于 張和該劇音像制品 套。
拍攝完成后如該劇獲獎，投資各方都有榮譽權，個人獲得單項獎的，其獎金歸獲獎者所有。
7 合同的變更、解除、補充
合同經各方簽字蓋章后, 具有法律效力, 各方均不得隨意變更或解除。合同需要變更或解除時, 須經雙方協商重新達成
書面協議。
如該劇在本合約簽署后六個月內還未開機，甲方需退還乙方全部投資款項，并按照銀行貸款利率支付乙方投資款利息。
8 違約責任
甲、乙雙方任何一方違反合同項下該方的義務, 應向守約方承擔違約責任, 包
括賠償因其違約所造成的其它方的損失，其中任何一方逾期向對方支付費用，應按逾期支付金額每天千分之二的比例，向對方支付違約金。
9 爭議解決
由合同產生或與合同相關的一切爭議、分歧應由各方協商解決, 協商不成, 應向合同簽訂地法院起訴。
在爭議解決期間, 除爭議事項外, 各方應繼續遵守合同項下的其他條款, 履行合同項下的其他義務。
10 管轄法律
合同應受中華人民共和國法律管轄并依其解釋。
11 全部協議
12 其它 合同文本一式貳份, 由各方各執壹份。 合同自各方簽字蓋章之日起生效。 甲方: 代表: 蓋章： 地址: 郵編: 電話: 傳真： 乙方: 代表: 蓋章 地址: 郵編: 電話: 傳真： 影視投資合同范本二 院線電影《xxxx》投 資 制 作 合 作 協 議 書
篇二：投資入股合同書范本
入股協議書范
甲方： 身份證號碼：
地址：
聯系電話：
乙方： 身份證號碼：
地址：
聯系電話：
其它方： 身份證號碼：
地址：
聯系電話：：
應甲方共同要求，乙方作為投資人共同投資人民幣＿＿＿＿萬元共同經營＿＿＿＿＿公司，雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，特訂立本協議。
第一條總則
1﹒1﹒**公司（以下簡稱公司）是遵照中華人民共和國法律成立的，并在法律上獲準從事經濟活動的，其總公司設在中華人民共和國**省**市；。
1﹒2﹒乙方根據《中華人民共和國公司法》和《合同法》及其有關法律的規定，同意以資金入股方式加入成立公司，成為公司股東之一。甲方和乙方同意抱著誠摯的態度遵守本合同。
第二條 公司名稱和地址
2﹒1﹒ 公司的中文全名稱：
2﹒2﹒ 公司的英文全名稱：
2﹒3﹒總公司注冊地點設在
分公司地點為
第三條 公司的宗旨和經營范圍
3﹒1﹒ 公司以公正及合法的平等互利的商業原則為基礎進行經營，并以進行環境設計和提供服務而獲得公司滿意的利潤為指標。
3﹒2﹒ 公司應提高管理水平，努力取得經濟效益，并根據市場變化及時調整計劃和改進工作方法，使公司在品牌形象、設計水平、工作效率、工程質量及發展速度等方面具有競爭能力。
3﹒3﹒ 公司提供**服務，主要面向全國市場開展和履行公司確定的有關業務。
3﹒4﹒ 公司以旗艦店或加盟店的形式在各省內各主要城市設立分公司，經營公司所需的多項服務業務。
第四條 注冊資本與資金
4﹒1﹒ 公司為有限責任公司。甲方對公司的責任以投資額為限。三方出資金額為 萬元。 4﹒2﹒ 公司的資本為 萬元。
甲方固定資產（包括建筑物、機器設備、運輸設備、工具器具等）原值 萬元，明細 甲方出資金額為 萬元
乙方固定資產（包括建筑物、機器設備、運輸設備、工具器具等）原值＿＿＿＿＿萬元，；明細＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方出資金額為＿＿＿＿＿萬元。
丙方固定資產（包括建筑物、機器設備、運輸設備、工具器具等）原值＿＿＿＿＿萬元，明細＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，丙方出資金額為＿＿＿＿＿萬元。
流動資產（指可以在一年或超過一年的一個營業周期內變現或者運用的資產，包括現金及各種存款、存貨、應收及預付款項等）總額＿＿＿＿＿萬元；
無形資產（指企業長期使用而沒有實物形態的資產，包括專利權、商標權、企業長期努力建立的品牌形象、商譽等）價值總額為＿＿＿＿＿萬元
遞延資產（指攤銷期在一年以上，包括開辦費、租入固定資產改良或大修理工程、租入或典入一年以上房屋使用權和其他資產使用權）總額為＿＿＿＿＿萬元；
其他資產：人力資源價值＿＿＿＿＿萬元；
綜合以上各項，公司總資產合計＿＿＿＿＿萬元。
（詳情參見附件《財務報告單》）
三方將按上述資金比例分享利潤，分擔虧損和風險。
4﹒3﹒ 三方應以雙方同意的現金金額投入。全部投資一次性打入公司。
4﹒4﹒ 公司不發行股票。
4﹒5﹒ 除注冊資本外，若公司需補充資金，經董事會決定，可按中華人民共和國企業貸款辦法，通過銀行以合適的方式籌集，
第五條 公司組織機構
5﹒1﹒ 公司實行董事會領導下的經理負責制，董事會為公司最高決策機構，決定公司的一切重大問題。
5﹒2﹒ 董事會由＿＿名董事組成，董事有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。
5﹒3﹒定期舉行董事會會議，董事會決策一切問題需全體董事一致通過。全體董事會每年召開兩次會議（定于６月和１２月），由董事長召集并主持。董事長須在開會前二十（２０）天發出通知書。必要時，經超過半數董事要求，董事長和副董事長協商后，可召開特別會議。會議記錄采用中文和英文書寫，記錄歸檔保存。董事長不在時，由副董事長代行其職責。在尚未召開董事會會議的情況下，經全體董事簽字的決議書與董事會會議決議具有同等效力。 5﹒4﹒需經董事會一致通過的事項包括：
（１）公司章程的修改；
公司注冊資本的增加與轉讓；
公司期限的延長、終止、解散和其清算及結業工作；
公司的發展規則和貸款計劃；
公司的工作計劃，生產經營方案；
公司年度財務預算、決算與年度會計報表；
儲備基金、職工獎勵及福利基金、公司發展基金的提取方案和年利潤分配方案； 公司總經理和副總經理的任免及由總經理、副總經理提名的各部門的負責人的任免； 公司經營管理的規章制度；
公司的組織機構、人員編制、職工工資、獎勵、福利等實施辦法；
公司的人員培訓計劃；
其他有關雙方權益的重大問題。
（２）總經理和副總經理應根據本合同和董事會的決議，主持公司的日常經營管理工作。如總經理不在時，則由副總經理代行其職責。各部門的設立、組織、職責和人事安排，由總經理、副總經理根據董事會所決定的原則來制定，并由董事會批準。
（３）總經理和副總經理不得兼任其他經濟組織的總經理或副總經理，不得參加其他的經濟組織與本公司進行商業競爭。若正、副總經理或其他高級管理人員***，或嚴重地失職，董事會有權隨時予以辭退。
第六條 公司的經營管理
6﹒1﹒ 公司由各董事共同經營管理。公司的經營方針，重大決策（包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等）采取董事會一致通過的原則。具體到財務方面，采取（1000）元以下支出由總負責人簽字審批。（1000）元以上款項各股東商議決定審批。
6﹒2﹒ 公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設經理一人，副經理＿＿＿＿人，經理、副經理由董事會聘請，任期＿＿＿＿年。
6﹒3﹒ 公司的主管會計是＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿名協助之。
6﹒4﹒ 公司的財務會計帳目受董事會監督檢查，日常管理由財務經理負責。
第七條 三方的責任和義務
7﹒1﹒ 三方自合同生效之日起具有公司董事會成員同等的地位，享有同等權利，承擔同等義務。甲方自合同生效之日起按投資比例參與分紅，同時對債務承擔連帶責任。如三方參與公司管理或在公司擔任一定的職務，按公司勞動工資標準按月發放工資，年底參與股東分紅。 7﹒2﹒ 甲方應監督公司管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同；做好指導、協調工作。指導和協助公司解決技術、經營管理等方面的問題，提供先進而適用的技術和經營管理的經驗，從而獲取最大限度的經營效益。甲方有責任為公司制定并提供有關管理、市場開拓等工作細則及規定；協助公司制定培訓計劃，協助公司收集與公司業務有關的、適用的技術、工藝、經濟信息及法律資料。
篇三：投資協議書 參考文本
與
北京北化大投資有限公司
關于
成立
合作協議書
二零一X年月
關于 合作協議書
本協議書由下列各方代表于201X年月日在***市簽訂：
投資方：**
企業法人營業執照注冊號：**
法定代表人：**
住所：**
技術方：**
企業法人營業執照注冊號：**
法定代表人：**
住所：**
鑒于：
（以下簡稱“甲方”） （以下簡稱“乙方”）
1.
2.
**（甲方）為****； **（乙方）是***。
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法規，本著平等互惠互利的原則，經各方友好協商，就合作經營“****”項目，達成如下協議，并共同遵守執行：
第1條 合作事項
為方便各方合作經營“****”項目，甲方、乙方同意共同出資成立一家有限責任公司（以下簡稱“項目公司”）為項目投資主體，項目公司具體名稱暫定如下：
中文：******有限公司
英文：
項目公司注冊地為****，
****.00），其中： 項目公司首次出資設立時，注冊資本為人民幣**萬元（￥
（1）甲方以貨幣出資人民幣**萬元（￥**.00），占項目公司注冊資本的**%； （2）技術方乙方以非專利技術入股（非專利技術名稱：****，非專利技術所有權人：**）出資人民幣**萬元（￥**.00），占項目公司注冊資本的**%，該項非專利技術經以評估機構評估后的價值為準，若評估金額高于人民幣xx萬元，則高出的部分作為項目公司的資本公積；若技術方用以出資的前述非專利技術的評估金額低于人民幣**萬元，差額部分由技術方按上述出資比例以貨幣方式補足。
項目公司成立后，技術方應將前述非專利技術所有權變更為項目公司所有，各方應全力配合。前述非專利技術的所有權人變更為項目公司后，方可對技術方以前述非專利技術的作價出資部分進行驗資。
項目公司后續增資
公司根據發展需要，擴大公司注冊資金規模時，在公司注冊資本金低于**萬元之前，甲方、乙方按項目公司設立時各自的出資比例共同認繳新增出資額，技術方繼續以其共有的與“***”項目相關的其他技術專利或非專利技術評估后作價入股。
第2條 項目公司董事會人員構成
項目公司成立后設立股東會、董事會、監事會，股東會是項目公司的最高權力機構，決定項目公司的一切重大問題，股東會、董事會、監事會的設立以《中華人民共和國公司法》為法律依據。
項目公司董事會由x名成員組成，其中，甲方有權推薦的董事人數為x名，技術方有權推薦的董事人數為x名。董事長及法定代表人由x方推薦當選的董事擔任。
項目公司監事會由x名成員組成，包含職工代表監事x名及由甲方、乙方推薦的監事x名。
項目公司總經理、財務人員、關鍵職位的任免及薪酬待遇由董事會決定；前期專職技術人員由各方負責推薦；待項目進入關鍵階段，逐步增加兼職、專職技術人員及市場銷售人員等人員數量。
第3條 利潤分享和虧損分擔
各方按其實際出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。當項目公司盈利時，項目公司具體分紅數額應當經董事會xx以上董事表決通過。
各方以其出資額為限對共同投資承擔責任，各方以其出資總額為限對項目公司承擔責任。
第4條 前期各方權利義務
投資方甲方權利義務：
（1）負責提供建立項目公司所需的涉及甲方的相關文件材料；
（2）負責占項目公司注冊資本**%的貨幣資金的注入（包括項目公司設立及增資）。 （3）在項目公司正式成立前，如發生評估費用、購買機器設備、樣品加工制造費用、試驗檢測費用、項目申報費、員工薪酬、場地籌備與建設等具體費用，由甲方墊付。甲方墊付部分，在項目公司成立后，由項目公司歸還給甲方；
技術方乙方的權利義務
??????
第5條 知識產權及其他限制
技術方于項目公司成立時投入的技術全部歸項目公司所有。項目公司成立后經營過程中由項目公司技術人員不時或后續研發的有關知識產權成果全部歸項目公司所有，包括在本協議下各方后續另行確定投資合作的技術。
項目公司成立后，未經投資方同意，不在項目公司之外參與任何各方承諾，
技術用途類似的項目、及項目公司以后可能投資研發的其他項目。各方同時承諾，其不時或后續研發的有關知識產權成果將優先轉讓給項目公司以利于項目公司業務的發展，包括本項目及其它本協議下各方后續另行確定投資合作的項目的知識產權成果。
第6條 股權的轉讓
各方向除本協議以外的任何其它方轉讓其在項目公司中的全部或部分出資額時，須經本協議全體投資人同意；
本協議各投資方之間轉讓在項目公司中的全部或部分投資額時，應當通知本協議其他出資人；
各方依法轉讓其出資額的，在同等條件下，本協議其他投資方有優先受讓的權利。
各方在項目公司登記之日起五年內，不得向本項目各投資方（即本協議中甲乙丙）之外的人轉讓其持有的股權及出資額。
第7條 其他權利和義務
各方不得私自轉讓或者處分項目公司財產；
項目公司成立后，各方不得抽回出資額；
若項目公司因不可抗力原因不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各方的出資比例分擔。
第8條保密條款
本協議書各方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務。
一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤、USB等為載體的文件、數據、資料以及各方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內。
保密期限自本協議書生效之日起三年。
保密條款適用于本協議各方所有涉及到此項目的人員及各方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員。
如第三方確因項目進程而需向一方了解本協議的保密內容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得其他方以書面形式的同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款。
若各方在此項目運作過程中一致同意終止該項目，則各方應協商將其中一方提供的一切關于該項目的資料及復制品還給該方，接受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。
【篇四】項目投資合同范本
政府投資項目委托代建合同范本
???
項目名稱:
項目委托單位:
項目代建單位:
項目使用單位:
委托代建合同書:
委托單位:
代建單位:
使用單位:
??根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目實施代建制管理規定》,為保證政府投資建設代建項目的順利實施,充分發揮政府投資效益,嚴格控制投資概算,經委托單位代建單位與使用單位三方協商同意,簽訂本合同。
一、項目概況
??項目名稱???
項目總投資:? (萬元)(以批準的投資概算為準,含土地、建安工程費用及相關政策)
??建設地點:
??建設規模:
??建設內容:
二、代建方式和內容
??1、代建方式(①全過程代理,②前期工作代理,③建設實施代理)
??2、代建內容
??①前期工作代理內容:組織項目可研、工程勘察、初步設計編制,辦理可研報告、初步設計、土地征用、拆遷、環保、消防等手續。②組織建設實施代理內容:施工圖設計、施工、監理、設備材料選購年度計劃、工程規劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續,工程合同的洽談與簽訂;投資計劃、用款計劃申請;工程中間驗收、編制工程決算報告、施工驗收、資產交付等。③全過程代建是指包含以上兩方面的代理內容。
三、代建項目管理目標
投資控制金額: (萬元)(以代建單位投標報價為準)
工程質量標準:
代建管理期限(合同簽約后): 個日歷天
四、代建管理費
費率(按項目投資的): %金額(大寫): 元人民幣￥:??? 元
五、本合同由以下文件組成:
??1、三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件
??2、委托代建合同書
??3、專用合同條款
??4、通用合同條款
??5、中標通知書
??6、投標文件及其附件
??7、招標文件及其附件
??8、初步設計文件審查批復文件
??9、標準、規范及有關技術文件
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列進行解釋。
六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托單位承諾,遵守本合同中的各項約定,為代建單位提供項目建設的必要條件。
八、代建單位承諾,遵守本合同中的各項約定,按照代建成工作范圍和內容,承擔代建任務。
九、使用單位承諾,遵守本合同中的各項約定,協助代建單位完成代建工作。
十、本合同一式? 份,具有同等法律效力,三方個執? 份。
委托單位:(簽章)???? ?? 法定代表人:(簽章)
代建單位:(簽章)?????? 法定代表人:(簽章)
使用單位:(簽章) 法定代表人:(簽章)
本合同簽于??? 年?? 月?? 日
??第一部分? 通用合同條款第一章? 詞語定義、適用的法律法規、語言
??第一條? 詞語定義
??下列詞語除專用合同條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義:
? (1)"項目"是指委托單位委托實施代建的項目。
? (2)"委托單位"是指承擔投資責任并委托代建任務的一方。
? (3)"代建單位"是指按照代建合同約定承擔代建項目組織管理工作的一方。
??(4)"使用單位"是指對代建項目提出使用功能,協助代建單位完成項目建設工作,并在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。
??(5)"項目經理部"是指出代建單位足見實施具體代建工作的機構。
??(6)"項目經理"是指出代建單位任命全面履行本合同的負責人。
??(7)"正常工作"是指三方在合同中約定,委托單位委托的代建工作。
??(8)"附加工作"是指:①委托單位委托代建范圍以外,通過書面協議另外增加的工作內容;②由于委托單位或使用單位原因,使代建工作受到阻礙或延誤,造成因增加工作量或持續時間而增加的工作。
??(9)"額外工作"是指正常工作和附加工作以外或由于委托單位和使用單位原因暫停或終止代建業務,其善后工作及恢復代建業務的工作。
??(10)"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
??(11)"月"是指根據公歷從一個月中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。
??(12)"專業工作單位"是指代建單位通過招標等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監理、材料和設備供應及安裝等工作,具備相應資質的單位。
??第二條? 建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規,以及專用合同條款中約定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
??第三條? 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
第二章? 各方的(合同)權利
委托單位權利
??第四條?委托單位有權對代建項目進行稽查,對違規和為予以糾正。
??第五條?委托單位有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。
??第六條 委托單位有權要求代建單位賠償因擅自變更建設內容,擴大建設規模、提高建設標準,致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。
??第七條 委托單位有權要求代建單位更換不稱職的項目部工作人員。
??代建單位權利
??第八條?代建單位根據委托單位和使用單位的授權以及有關法律、法規的規定、享有以下項目建設的組織、管理及協調權:
??(1)根據初步設計的批復及有關規定選擇專業工作單位,并與其簽訂合同。
??(2)管理各類承包合同,并按規定向承包人支付承包費。
??(3)對項目建設資金的使用進行管理。
??(4)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。
??(5)進行項目各參與方的協調工作。
??第九條?代建單位有權拒絕委托單位和使用單位提出的本合同約定之外的要求。
??第十條?代建單位有權取得代建報酬,并有權按專用合同條款約定從項目投資節余額中提取獎酬金。
??使用單位權利
??第十一條?使用單位有權對代建項目進行監督,并向委托單位反映各種問題。
??第十二條?使用單位有權對工程變更內容提出意見。
??第十三條?使用單位有權對委托單位核準的變更結果進行申訴上報。
第三章? 各方的(合同)義務
??委托單位義務
??第十四條? 委托單位應負責協調代理人、使用單位及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系。
??第十五條? 委托單位應監督和指導代建項目的建設實施,并組織代建項目的竣工驗收和移交。
??第十六條? 委托單位應按專用合同條款約定向代建單位核撥建設資金和代建項目管理費。
??第十七條? 委托單位應在專用合同條款約定內就代建單位書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。
??第十八條? 委托單位應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作
??第十九條? 委托單位應在代建工作完成后,組織對代建單位進行客觀、全面、公正的績效評價。
??代建單位義務
??第二十條? 代建單位在履行本合同義務期間,應遵守國家有關法律、法規、維護委托單位和使用單位的合法權益。
??第二十一條? 代建單位在簽訂代建合同的同時,應按專用合同條款約定向委托單位提交銀行履約保函。
??第二十二條? 代建單位應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部,按照代建工作范圍和內容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托單位匯報代建工作進展,將匯報材料抄送使用單位。
??第二十三條? 代建單位應按批準的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理,嚴格控制項目投資,確保工作質量,按期交付使用。代建單位不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的,應由設計單位填寫設計變更單,并經監理單位、施工單位簽署意見后,由代建單位報委托單位核準。
??第二十四條? 代建單位應按有關規定選擇專業工作單位,并接受委托單位和使用單位監督。
??第二十五條? 代建單位應根據項目進度需要,向委托單位提出投資計劃申請。
??第二十六條? 代建單位應嚴格執行國家有關基本建設財務管理制度,并接受委托單位和使用單位監督。
??第二十七條? 代建單位應在項目建成后,協助委托單位組織竣工驗收,并將驗收合格的項目在規定時間內使用單位辦理移交手續。
??第二十八條? 代建單位應在項目移交前,簽訂保修服務協議。
??第二十九條? 代建單位應根據使用單位提出的項目運行管理方案,組織運行管理人員培訓、學習。
第三十條?代建單位應建立完整的項目建設檔案,在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用單位和有關部門移交。未征得有關方面同意,不得泄露與本工程有關的保密資料。
??使用單位義務
??第三十一條? 使用單位應為代建工作提供必要條件
??(1)根據項目建議書批復的建設內容、建設規模、建設標準和投資額,按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。
??(2)協助代建單位辦理與代建項目有關的各種審批手續。
??(3)按合同約定為代建單位提供必要的現場辦公和生活條件。
??第三十二條? 使用單位應對政府資金使用情況進行監督,并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措,按專用合同條款約定向代建單位撥款。
??第三十三條? 使用單位應參與項目設計的審查工作,并對專業工作單位的選擇過程進行監督。
??第三十四條? 使用單位應對代建項目的工程質量的施工進度進行監督,配合完成工程驗收,按有關規定辦理項目接收手續。
??第三十五條? 使用單位應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。
??第三十六條? 使用單位應提出項目運行管理方案,配合代建單位組織運行管理人員培訓。
第四章??? 責任
??委托單位責任
??第三十七條? 委托單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。
??第三十八條? 委托單位有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
??第三十九條? 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,委托單位同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
??代建單位責任
??第四十條? 代建單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。
??因代建單位責任造成項目建設內容、建設規模、建設標準發生變化,致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的,代建單位應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。
??第四十一條 代建單位有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
??第四十二條 因政策因素和不可抗力導致合同不能全部或部分履行,代建單位同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
??使用單位責任
??第四十三條 使用單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。
??第四十四條 委托單位有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
??第四十五條 因政策因素不可抗力導致合同不能全部或部分履行,使用單位同其他各方協商解決。不可抗力包括因政策因素的、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
第五章 合同生效、變更與終止
??第四十六條? 本合同自簽訂之日起效。
??第四十七條? 由于委托單位或使用單位的原因致使代建工作發生延誤、暫停或終止,代建單位應將此情況與可能產生的影響及時通知委托單位,委托單位應采取相應的措施。由于委托單位未采取相應措施,代建單位可繼續暫停執行全部或部分代建業務,直至提出解除合同。委托單位承擔承擔責任。
??第四十八條 當代建單位未履行全部或部分代建義務,而又無正當理由,委托單位可發出警告直至解除合同,代建單位承擔違約責任。
??第四十九條 當事人一方要求變更或解除合同時,應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責任的情況外,并經委托單位審核通過工程決算,代建單位收到代建報酬尾款后,本合同即終止。
第六章?爭議的解決
??第五十一條 在合同執行過程中引起的爭議 ,應當協商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協調,協凋后爭議仍未解決時,應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。
第二部分 專用合同條款
代建管理費的計算方法：???
代建單位節約建設資金時,向委托單位提出代建獎勵報告,獎勵金額按以下內容和方法計取:
??節約資金獎勵:
??節約資金獎勵金額=工程費用節省額×獎勵比率( ______%)(10%-30%提取,總額不超過200萬元)
??注:"工程費用節省額":指經過評估的,代建單位全面履行合同約定代建項目建設內容、質量標準等前提下的建設獎金合理節省額。
??第十五條? 委托單位、代建單位、使用單位三方同意按照國家有關法律法規和行業規定進行竣工驗收。工程驗收合格后,使用單位負責組織接收。
??第十六條? 委托單位應按如下方式、時間、金額向代建單位核撥建設資金和代建項目管理費:???????????
第十七條? 委托單位應在____天內就代建單位書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復。
??第十八條?? 委托單位的聯系人:____________
??第二十一條? 代建單位應按項目_______________________的_____%向委托單位提交銀行履約保函。
??第二十二條? 代建單位的項目經理: ______________
??代建單位向委托單位匯報代建工作進展的方式和時間:????????????????????????????? 第二十四條 選擇專業工作單位的監督管理措施:??
第二十六條?代建項目建設資金專用賬戶管理方法:??
第三十一條 使用單位向代建單位提供項目使用需求(或功能需求)報告的具體時間:_______________????
? 使用單位為代建單位提供的現場辦公和生活條件:??
第三十二條? 使用單位同意按工程進度向代建單位撥付政府資金。
第四十條? 代建單位在責任期間如果失職,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失:
??(1)項目實際建設投資金額超過合同約定投資控制金額的,按超出數額賠償.
??(2)工程質量有問題的,按評估損失賠償.
??(3)未按約定期限完成代建工作,對超出日期按???進行賠償.
??(4)賠償款從銀行履約保函中扣除.履約保函擔保金不足的,相應扣減項目代建管理費.項目代建管理費不足的,委托單位可繼續向代建單位提出索賠要求.
??(5)第五十一條 爭議的解決方式:
??? 附加協議條款
【篇五】項目投資合同范本
項目投資協議合同范本
本協議由以下雙方于200x年x月xx日于中國武漢簽署。 甲方： 天下迪(上海)投資有限公司 乙方： 湖北大康集團公司 鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協議： 一、投資開發主體 1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產開發公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發投資主體。 2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股，獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發建設權，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。 3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續。 二、出資比例及支付 1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。 2、博震大康公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶；乙方應XX年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。 3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。 4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。 三、公司經營范圍 房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃；自有房屋的物業管理、房地產信息咨詢。 四、管理機構設置 1、博震大康公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選；乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。 2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。 3、博震大康公司的利潤分配，按會計年度結算。博震大康公司因經營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。 4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲、乙雙方確認后執行。 5、凡涉及博震大康公司的具體事項，均以博震大康公司章程的約定為準。 五、雙方權利與義務 1、甲方的權利和義務： 按照本協議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目開發提供人民幣xxxx萬元的啟動資金；與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過； 遵守本協議其他條款約定的甲方義務。 2、乙方的權利和義務： 按照本協議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目提供人民幣xxxx萬元的項目開發啟動資金； 負責武漢博震大康集團有限公司項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震大康集團有限公司項目利益的最大化； 在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設武漢博震大康集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續； 與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過； 嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。 第六條 合作條件和前提 乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關工作,爭取以 萬元/畝取得相應土地
【篇六】項目投資合同范本
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
身份證號碼：
鑒于：甲方擬對_____項目進行項目投資，乙方意愿與甲方共同投資，雙方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就甲、乙雙方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。
第一條：投資項目具體情況
__________項目，位于___________。甲方預計投資人民幣_____萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。
第二條：共同投資人的投資額和投資方式
在項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_____萬元，占出資總額的_____%；乙方出資人民幣_____萬元，占出資總額的_____%。總投資超過預計_____萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條：合作雙方責任
雙方應按照項目開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，雙方出資應在_____年_____月_____日前支付全部出資。一方的出資應經另一方確認，并將資金匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。
第四條：利潤分享和虧損分擔
雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。
第五條：利潤分配期限
雙方同意在項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后______天內，乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤。
第六條：事務執行
1、甲乙雙方同意委托甲方執行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協議等法律文書。
2、乙方有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理。
3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸雙方，所產生的虧損或者民事責任，由雙方共同承擔。
4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成乙方損失時，應承擔賠償責任。
5、以下共同投資事務須由雙方一致同意即為有效。
（1）投資人轉讓共同投資項目股份。
（2）以上述股份對外出質。
第七條：投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額。
2、任何一方轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
第八條：違約責任
1、任何一方未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給守約方造成的損失；如果逾期______天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、任何一方私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。
第九條：其他
1、本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。
2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。
3、本協議一式_____份，甲、乙各執_____份，均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽字）：
______年______月______日
