買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同， 以下是為大家整理的關于房屋買賣合同糾紛判決書3篇 , 供大家參考選擇。
房屋買賣合同糾紛判決書3篇
【篇一】房屋買賣合同糾紛判決書
____人民法院
民事判決書（房屋買賣合同糾紛案件）
（20____）____法____初字第____號
原告：____。
委托代理人：____。
被告：____。
委托代理人：____。
原告與被告房屋買賣合同糾紛一案，原告于____年____月____日向法院提起訴訟，訴請：1.________________；2.________________；3.________________。本院受理后，依法適用____程序，于____年____月____日公開（不公開）開庭進行審理，現已審理終結。
案件相關情況
雙方有爭議的事項為第____項、第____項，其他事項雙方無爭議（有爭議部分的寫法可參照第八項）。
一、房屋買賣合同的簽訂時間：____年____月____日。
二、房屋地點：___________________________________。
三、合同約定房屋面積：___________________________________。
四、房屋實際交付面積：___________________________________。
五、合同約定的面積誤差處理方式：___________________________________。
六、房屋總價款：___________________________________。
七、合同約定交房（辦理房屋權屬證書）時間：____年____月____日。
八、實際交樓房（辦理房屋權屬證書）時間：____年____月____日。
原告主張及證據：___________________________________。
被告答辯意見及證據：___________________________________。
法院認定及理由：___________________________________。
九、合同約定的計付延期交樓（辦證）違約金的起始日期：____年____月____日。
十、合同約定的計付延期交樓（辦證）違約金的截止日期：____年____月____日。
十一、計付延期交樓（辦證）違約金的天數：____天（被告尚未履行交樓（辦證）義務的，計至起訴之日止）：
___________________________________。
十二、合同約定的延期交樓（辦證）違約金標準：___________________________________。
十三、延期交樓（辦證）違約金數額：___________________________________。
十四、合同約定的免責事由：___________________________________ 。
十五、需要說明的其他事項：___________________________________。
裁判理由與結果
本院認為，____（綜合闡述裁判理由）。依照____（法條）的規定，判決如下：
一、____________________________________________________________________；
二、____________________________________________________________________；
案件受理費____元，由____負擔。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于浙江省____市中級人民法院。
審判員（或合議庭成員）____
書記員____________
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【篇二】房屋買賣合同糾紛判決書
房屋買賣合同糾紛案例
重慶市黔江區人民法院
民事判決書
??????????????????????????????????????????????????? （2008）黔法民初字第482號
原告陳思維，男，生于1980年11月14日，土家族，住(略)。
被告楊澤祿，男，生于1955年12月29日，漢族，住(略)。
原告陳思維與被告楊澤祿房屋買賣合同糾紛一案，本院于2008年7月30日受理，依法由本院代理審判員王貽獨任審理，于2008年8月18日公開開庭進行了審理。原告陳思維，被告楊澤祿及其委托代理人李華榮到庭參加訴訟，本案現已審理終結。
原告訴稱：我與被告于2006年9月達成房屋買賣協議，并交了6萬元定金，但后來被告未經原告同意擅自將房屋賣與他人。后經雙方協議，由被告退還定金并賠償原告損失共計10萬元，并于2008年3月30日前還清，但被告到期未還，故訴至人民法院，要求判令被告償還10萬元本金及利息3840元和辦證費用3500元。
被告辯稱：10萬元欠條是答辯人在重大誤解的情況下，雙方實施的顯失公平的民事行為。是因為承包人未按時完工，房屋未能在約定期間交給原告，后原告多次向被告表示，不買此房了，要求退款。但因錢被他人挪借，未能歸還。2008年元月原告及其妻子，還有一名姓楊的女律師到我家要求對此事作個了解。楊姓律師稱，該6萬元是定金，違約方應雙倍返還，即12萬元。后原告妻子就說只要10萬元，而且不解決就不走。楊姓律師寫了張10萬元的欠條，我與妻子認為律師說的不會錯，雖然不愿意，也只得違心的簽了字，后來經過咨詢才得知，支付的6萬元不等同于定金，不應適用雙倍返還。原告利用被告沒有文化、經驗，讓被告對該6萬元就是定金的重大誤解，違反公平、等價有償原則。因此該欠條應該予以撤銷。辦證的3500元錢未交給被告，因此，不應由被告返還。
原告為證明其主張，提交如下證據：
欠條一張。
經質證，被告對欠條真實性無異議。
被告為證明其主張，提交如下證據：
購房合同一份。證明并未約定定金。
經質證，原告對該證據真實性無異議，但認為與本案無關。
對雙方提交的證據本院認為均符合證據三性，予以采信。
經審理查德明：2006年9月29日，原告陳思維與被告楊澤祿簽訂購房合同，約定由被告楊澤祿將其房屋的第四樓賣與原告，房屋竣工后交付。付款方式為訂立合同時支付6萬，房產證辦好后，再支付5萬元，總價11萬元。
另查明：被告楊澤祿未能按約定時間交房，并將約定房屋賣與他人。事后，被告楊澤祿出具10萬元欠條，并約定2008年3月30日前還款，以及到期未還，支付遲延履行期間利息。
本院認為：原告陳思維與被告楊澤祿雙方在自愿的基礎上訂立了房屋買賣合同。被告楊澤祿未按合同如期交房，并將約定房屋賣與他人，屬于違約。雖然雙方在合同中并未約定違約責任，但事后經過協商達成一致意見，由被告楊澤祿以欠條形式約定返還原告陳思維10萬元，以及還款期限和利息。被告楊澤祿的辯解理由無證據支撐，本院不予支持。因此原告要求被告償還10萬元的訴訟請求應予支持。因原告無證據證明辦證費的交納情況，該訴訟請求本院不予支持。相關利息的具體數額，原告也未提交證據，故只能按中國人民銀行同期貸款利率計算。據此，依據《中華人民共和國合同法》第六十條之規定，判決如下：
一、被告楊澤祿支付原告陳思維人民幣10萬元，并按中國人民銀行同期貸款利息支付從2008年3月30日至2008年7月30日的利息。限本判決生效之日起15日內支付。
二、駁回原告陳思維其他訴訟請求。
本案訴訟費2446元，減半收取1223元由被告楊澤祿承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于重慶市第四中級人民法院。同時，直接向該院預交上訴費用（金額與一審同）。遞交上訴狀后上訴期滿七日內仍未預交訴訟費用，又不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。
雙方當事人在法定上訴期內均未提出上訴或僅有一方上訴后又撤回的，本判決發生法律效力。
【篇三】房屋買賣合同糾紛判決書
起 訴 書
原告： 性別： 民族： 出生日期:
身份證號：
住址： 聯系電話：
被告： 性別： 民族： 出生日期:
身份證號：
住址： 聯系電話：
被告： 性別： 民族： 出生日期:
身份證號：
住址： 聯系電話：
案由：房屋買賣合同糾紛
訴訟請求：
1、請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務，將吉安市高新區君山大道247號4幢7-601號房屋所有權過戶給原告；
2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣100000元；
3、本案訴訟費及其它相關費用由被告承擔。
事實與理由：
2018年2月2日，原告經吉安縣宜家房地產經紀有限公司介紹，與被告簽訂了關于吉安市高新區君山大道247號4幢7-601號的《房屋買賣合同》，并于當日交付了購房定金人民幣50000元。
雙方同意，被告應配合原告在合同簽訂后2018年3月8日前辦理完畢該房屋過戶事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務，進行網簽及后續房屋過戶事宜，被告均以各種借口予以拖延，導致該房屋至今未辦理任何過戶手續。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續視為違約，被告應支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣100000元.
原告購買本房屋是為年底結婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過戶義務已經給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務，將房屋過戶給原告，并賠償原告損失，以維護原告的合法權益。
此致
吉安縣人民法院
原告：
日期： 年 月 日
