租賃（Lease）是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節稅；降低交易成本；減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此， 以下是為大家整理的關于房屋租賃合同中介版4篇 , 供大家參考選擇。
房屋租賃合同中介版4篇
【篇一】房屋租賃合同中介版
青島市房屋租賃合同中介版
合同編號:
青島市房屋租賃合同(經紀機構居間成交版)
出租人：
承租人：
居間人：
青島市工商行政管理局
青島市國土資源和房屋管理局
特 別 告 知
一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國土資源和房屋管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營業執照》時的示范文本，適用于本市行政區域內的房屋租賃行為。
二、本合同應由合同各方當事人通過網上租賃登記系統簽訂。
租賃房屋持有權屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產權屬登記系統實現即時關聯，輸入權屬證書編號后，權利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產權屬登記系統自動調取。如房屋存在被查封、凍結、權屬存在爭議和未辦理房地產權證，系統將不支持打印;如房屋產權存在共有、已設定抵押或已經通過本系統簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統提示經各方共同確認后方可繼續操作。
租賃房屋未取得權屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產權屬登記系統進行登記，房屋的有關信息需有各方當事人確認后手動填入。同時，承租人應對房屋的權屬狀況進行慎重核實。
三、合同各方當事人通過網上操簽訂本合同后，應及時到青島房地產交易中心辦理房屋租賃登記備案。當發生重復出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。
四、本合同由租賃各方簽訂合同時自行設置合同密碼，該密碼用于網簽合同的查詢、變更和解除，請注意牢記和保密。
青島市房屋租賃合同(居間成交版)
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
居間人(丙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規規定，經協商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同。
第一條 出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋，持有 (系統選項：房地產權屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)
1、產證證號： (持有房地產權證書，需錄入證號;無房地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”)
2、權 利 人： (系統自動關聯或手動錄入)
3、房屋座落： (系統自動關聯或手動錄入)
4、建筑面積： (系統自動關聯或手動錄入)平方米
5、實際出租面積：(系統選項：建筑面積;使用面積) 平方米
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (系統選項：住宅;商業;辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用。
乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規定報經有關部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。
第三條 交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期滿如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有優先承租權。
第四條 租金和租金的支付
租金標準： 元/ (系統選項：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計人民幣 元整(¥： )。支付方式： (系統選項：現金;轉賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期： 。
第五條 保證金和相關費用
1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣 元整(¥： )。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。
2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業服務費、_______、_______等全部使用費用由_______(系統選項：甲方;乙方)承擔;由此發生的債權債務由(系統選項：_______甲方;乙方)自行承擔。
除上述費用外，其他費用均由_______(系統選項：甲方;乙方)承擔。
第六條 居間服務
1、丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣 元整(¥： )作為傭金。支付方式： (系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應支付人民幣 元整(¥： )，支付方式： (系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。乙方應支付人民幣 元整(¥： )，支付方式： (系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。
3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。
第七條 房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
2、根據前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須報有關部門審批的，則應由(系統選項： ：甲方;乙方;委托乙方)報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第八條 轉租
租賃期內，甲方(系統選項： 不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。轉租時乙方應該再次進行網上簽約并辦理登記備案。
第九條 違約責任
1、未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金 倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。
3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數的房屋租金，并應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。
4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。
5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數的租金的_____倍向甲方支付違約金。
6、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金：
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_____日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。
(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(7)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;
(8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結構、安裝有損房屋的設備等行為的;
(9)_________________________________________________。
7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十條 免責條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數以外的租金退還給乙方：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依法處分的。
6、___________________________________________________。
因上述原因產生的房屋補償等權益，由甲乙雙方按規定享有。雙方另有約定的，按約定處理。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的選擇下列第_______種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定
1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
2、本合同自 各方簽字(或蓋章)后生效。
3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內變更和解除合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。
4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。
6、本合同任何一方在本合同記載的聯系地址變更時，應及時書面通知對方。甲、乙雙方向對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。
7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。
補 充 條 款(補充條款應該在以下空白入輸入并與合同其他內容一起打印)
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
郵政編碼： 郵政編碼：
開戶銀行： 開戶銀行：
年 月 日 年 月 日
丙方(簽章)： (系統生成)
經紀人姓名： (系統生成)
年 月 日
附 件 一
該房屋的平面圖
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
附 件 二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
附 件 三
現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
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【篇二】房屋租賃合同中介版
房屋租賃合同中介版范本
房屋租賃是日常生活中常見的一項法律活動為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議對于相關條款應明確約定所以合同的簽訂一定要注意相關事項小編精心整理了中介房屋租賃合同范本歡迎閱讀參考
房屋租賃合同(中介版)
出租人(甲方)：證件類型及編號：
租賃代理機構：備案證明編號：
承租人(乙方)：證件類型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關的法律、法規的規定甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上就房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于區(縣)街道辦事處(鄉鎮)建筑面積平方米
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房的租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源的證明文件)房屋所有權的證書編號：或房屋來源的證明名稱：房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：房屋(□是/□否)已設定了抵押
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;如租賃的用途為居住的居住人數為：最多不超過人
(二)如租賃的用途為居住的甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續對多人居住的出租房屋乙方應將居住人員情況告知甲方甲方應當建立居住人員登記簿并按規定報送服務站本合同變更或者終止的甲方應自合同變更或者終止之日起5日內到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續在本合同有效期內居住人員發生變更的乙方應當自變更之日起2日內告知服務站辦理變更登記手續
乙方為外地來京人員的應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的甲方應提供相關證明督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續
租賃用途為非居住的甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日共計年個月甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成
(二)租賃期滿或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用
乙方繼續承租的應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季)租金總計：人民幣元整(：)
租金支付方式：押付各期租金支付日期:甲方委托的租賃代理機構在銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶帳號為乙方通過第種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金乙方在銀行開設付款賬戶帳號為;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶乙方委托租賃代理機構代交租金租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶不得直接收存或存入其他賬戶
(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外剩余部分應如數返還給乙方
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中由甲方承擔由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔如乙方墊付了應由甲方支付的費用甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用
第六條傭金
本合同簽訂后(□即時/□日內)租賃代理機構可按月租金的%收取傭金人民幣元整(：)其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的%即人民幣元整(：)作為傭金支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)
第七條房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約
(二)租賃期內甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修逾期不維修的乙方可代為維修費用由甲方承擔因維修房屋影響乙方使用的應相應減少租金或延長租賃期限
2、因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任
第八條轉租
除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任
第九條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致可以解除本合同
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的甲方有權單方解除合同收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的
2、欠繳各項費用達元的
3、擅自改變房屋用途的
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的
7、擅自將房屋轉租給第三人的
(五)其他法定的合同解除情形
第十條違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的應按月租金的%向甲方支付違約金甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失
(二)租賃期內甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的應提前日通知對方并按月租金的%支付違約金甲方還應退還相應的租金
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的甲方應承擔賠償責任
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的以及乙方未按約定時間返還房屋的應按標準支付違約金
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向有管轄權的人民法院起訴或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁
第十二條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效本合同(及附件)一式份其中甲方執份乙方執份租賃代理機構一份執份
本合同生效后雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件附件與本合同具有同等的法律效力
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章：國籍：
委托代理人：委托代理人：
聯系方式：聯系方式：
經紀執業人員簽字：
資格注冊證書編號：
年月日年月日
房屋租賃合同
出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)
承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)
中介方(丙方)：xx房產咨詢有限公司(以下簡稱丙方)
甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜并見證甲、乙雙方本合同的署過程丙方收取乙方現金大寫)(小寫：元)作為中介服務費
【篇三】房屋租賃合同中介版
房 屋 租 賃 合 同
甲方（出租方）： 身份證號碼：
乙方（承租方）： 身份證號碼：
中介方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經雙方協商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條、甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的相關規定。
第二條、房屋位置、產權證號、面積、戶型及用途：
1、該房屋位于 ，產權證號為 ；
2、該房屋建筑面積為 平方米，戶型為 ；
3、乙方租賃的用途為 。
第三條、租賃期限：
1、本合同租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止；
2、租期滿，甲方有權收回房屋，如乙方續租，須于期滿前30日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權；乙方續租時，雙方可另行商定租金價格，重新簽訂租賃合同。
第四條、租金、付款方式、付款金額及押金；
1、該房租金為每月（每年） 元（大寫： ）；
2、付款方式及金額：
3、乙方租賃此房需向甲方交納租房押金 元（大寫： ）；
（1）該押金主要用于保障甲方房屋內的財物完好及乙方結清水、電、氣、物管等費用相關費用；
（2）租期滿，乙方在結清相關費用及無損壞甲方財物的情況下，甲方應如數退還；
（3）如乙方對甲方財物有損壞或未結清相關費用，甲方有權從押金中酌情予以扣除。
4、甲方收取租金及押金時，應出具收款收條，若因乙方需開具正式發票，因此所產生的費用由乙方承擔。
5、租賃期內，因國家政策原因需征收的租賃稅由 方承擔。
第五條、房屋修繕及裝飾：
1、修繕房屋是甲方的義務，租賃期內，甲方應保證乙方能安全正常使用房屋；
2、乙方因使用功能需要，在不影響房屋結構及征得甲方同意的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，對乙方的裝飾部分甲方不負有修繕及補償義務，租期滿乙方不租時，對裝飾部分不得破壞。
第六條、房屋的轉租和轉讓：
1、在租賃期間，甲方有權轉讓該出租房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效，即可買賣不破租賃；
2、租期內如甲方轉讓該房屋，必須提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權；
3、乙方在租期內不得擅自將房屋轉租給第三方，如因特殊情況確需轉租，必須經過甲方書面同意。
第七條、其他約定事項：
1、租期滿乙方不歸還房屋的，按多占期限向甲方支付雙倍租金的房屋占有費；
2、乙方交房時應負責打掃好房屋衛生，否則甲方有權收取衛生費；
3、無特殊原因，甲方不得無故提前收回此房；
4、租賃期內乙方應注意財產及人身安全，注意防火防盜，樹立安全意識；
5、特別約定：
第八條、違約責任：
房屋租賃期間，發生以下情形之一，由違約一方按租金總額的一定比例向對方支付違約金：
1、甲方因房屋權屬有瑕疵或非法出租該房屋而導致本合同無效的；
2、甲方轉讓該房不提前通知乙方或中途提高租金及無故提前收回房屋的；
3、甲方不履行自己的修繕義務，導致乙方不能正常安全使用該房屋的；
4、乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構的；
5、乙方未經甲方同意，將房屋轉租給第三方的；
6、乙方不按合同約定的用途使用房屋或利用該房屋從事違法活動的。
第九條、免責條件：
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任；
2、因國家政策原因需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。
第十條、爭議解決的方式：
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向工商管理部門申請仲裁，也可向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜，雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十二條、本合同一式二份，甲方、乙方及中介方各執一份，三方共同簽字生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
聯系電話： 聯系電話：
【篇四】房屋租賃合同中介版
中介房屋租賃合同電子版出租方(以下簡稱甲方：_________________承租方(以下簡稱乙方：_________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有座落于__________市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況
：
___________________________________________
______________________________________________________________________________。
第二條租賃期限：租賃期共計_____個月(年，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1未經甲方同意擅自轉租、分租、轉借、轉讓、改變租賃用途、與他人調劑交換的;
(2利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益;(3逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;(4拖欠房租累計一個月以上。
第三條租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年租金為(人民幣__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年交納。
第四條租賃期內房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕。第五條租賃雙方的變更：
(1租賃期間，如甲方依照法定程序將房產所有權轉移給第三方，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
(2乙方需要與第三人互換用房時，應先征得甲方同意，甲方根據實際情況，酌情考慮乙方的合理要求。
(3在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;
(4若甲方在租賃期屆滿后，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衛生及物管等相關費用。乙方的民事糾紛均自行負責。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第七條甲方收取乙方定金(人民幣__________元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金甲方有權不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉為租金。甲方收取乙方押金(人民幣__________元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態并結清水、電及其他相關費用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣__________元整。
第八條違約責任：
(1甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣__________元整。
(2租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款，違約方負責賠償對方(人民幣__________元整。
(3乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。
(4乙方未經甲方同意中途擅自轉租，甲方有權收回房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
(5租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。
(6甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準，甲方還應該承擔賠償責任。
(7甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第九條免責條件：
(1因不可抗力原因(不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
(2因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
(3因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
