合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于出租屋合同范本4篇 , 供大家參考選擇。
出租屋合同范本4篇
第一篇: 出租屋合同范本
房屋租賃合同
業主（以下簡稱甲方）：_________________身份證號碼：________________________
租客（以下簡稱乙方）：_________________身份證號碼：________________________
一、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于廣州市__________________________作為合法______用途。
二、 租賃期為_____年 ，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。
三、 該物業每月租金為人民幣________元整。（￥________），乙方須付____個月的 租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_______元整（￥______）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。
四、 乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據給乙方）；如逾期交付租金的，除應如數補交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金；如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權收回該物業，并有權拒絕返還履約保證金。
五、 如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。
六、 如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。
七、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、 租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前一個月與甲方協商，若逾期不歸還房屋并未續租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。
九、 租賃期間，水電費，衛生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。
一十、 租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優先行使追償權（即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討）。
十一、本合同如有未盡事宜，可經雙方依?中華人民共和國合同法?及?廣東省房屋出租管理辦法?之規定協商作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協議，合約經雙方簽字后即時生效。
十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)： 乙方（簽章）：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期：
甲方（出租方）身份證復印件 乙方（承租方）身份證復印件
第二篇: 出租屋合同范本
出租屋證明
姓名： ，性別： ，民族： ，
身份證住址： ，
身份證號碼： ，
現居住地址： ， 一手房東姓
名： ， 身份證號碼： ， 聯系
電話： 。
特此證明
房東簽名：
年 月 日
出租屋證明
姓名： ，性別： ，民族： ，
身份證住址： ，
身份證號碼： ，
現居住地址： ， 一手房東姓
名： ， 身份證號碼： ， 聯系
電話： 。
特此證明
房東簽名：
年 月 日
第三篇: 出租屋合同范本
竭誠為您提供優質文檔/雙擊可除出租屋租賃合同范本
篇一：出租屋租房合同范本房屋租賃合同出租方(甲方）：承租方(乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。
第一條房屋的坐落、面積及范圍1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、出租房屋面積共平方米（建筑面積）。第二條租賃期限、用途
1、租賃期自年月日起至年月日止，租期為年。2、該租賃房屋用于居住。第三條租金、費用及支付方式
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月元(含物業管理費。2、租賃押金為元，（額度相當于兩個月租金），押金在支付首月租金時一并支付。
2、租金按每支付，即乙方必須在每屆滿的15天前付清下一個的租金。本合同生效后，在年月日前，乙方交清第一個的租金給甲方。
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3、乙方自行承擔租賃期間所發生的水電費、電視費、燃氣、寬帶費等費用，并自行向相關部門交繳。甲方代交費用，乙方交租金時需要一起交還給甲方。物業交付時水表底數：；電表底數：；煤氣表底數：；鑰匙共條。
4、乙方支付租金、費用的方式可用轉賬形式支付到以下賬戶：戶名：賬號：開戶行：第四條房屋使用、裝修和修繕
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。
2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。3、房屋裝修的規定：
乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。
4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。第五條房屋的轉租
租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。
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2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋；（2）未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途；（3）利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動；
4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。
5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。第七條房屋的收回及驗收
1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞（設備、辦公物資除外）。第八條免責條款
1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。
第四篇: 出租屋合同范本
20XX正規個人房出租屋合同范本4篇正規個人房出租屋合同范本應該怎么寫?房屋出租資料是城鎮基準地價評估的主要依據之一,遇到的問題也最多。鑒于此，以下是為大家精心準備的：4篇個人房出租屋合同范本。內容僅供參考，歡迎閱讀!正規個人房出租屋合同范本一出租方(以下簡稱甲方：聯系方式：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方：聯系方式：身份證號碼：條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將其居住的號屋及其設施租賃給乙方;2、乙方租用上述房屋作(居住/商業之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租;第二條：房屋設備
1、房內設備：空調一臺、衣柜一組(或一個、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊、房屋鑰匙一套(共五把;
2、公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸、飲水機一臺、沙發一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、
排氣扇兩個、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個;
3、甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內房門鑰匙，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付，第三條：租賃時間
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期至少為兩個月(60天;
3、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
第四條：房屋租賃費用
1、租金為人民幣_________元/月，超過租期(7天內按元/天計算，超過7天按一個月計算;2、乙方需支付房屋押金人民幣300元;3、租金按月支付，先付款后住房;第五條：房屋使用費用
1、是否使用煤氣灶做飯：是(____/否(____;2、物業管理費3元/月，網費20元/月，網線自備;3、乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;
4、煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月
結清;
第五條：房屋及設備維修保養
5、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養，
合同范本
重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
6、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。第六條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第七條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第八條：乙方責任
1、必須妥善使用租賃場所及公用部分;2、按時交納房租及房內費用;
