勞動合同兩份都在公司范文(通用4篇)

從哲學高度看，勞動是主體、客體和意義的內涵集成體。勞動是人類社會生存和發展的基礎，主要是指生產物質資料的過程，通常是指能夠對外輸出勞動量或勞動價值的人類運動，勞動是人維持自我生存和自我發展的唯一手段。按照傳統的勞動分類理論，勞動可分為腦力勞動， 以下是為大家整理的關于勞動合同兩份都在公司4篇 , 供大家參考選擇。

勞動合同兩份都在公司4篇

【篇1】勞動合同兩份都在公司

精裝修房兩份合同

　　篇一：商品房毛坯與精裝簽兩份合同的利與弊
　　精裝房分作兩份合同簽的利與弊
　　據了解大的開發商也有不少是將購房合同與裝修合同分開簽訂的，如萬科、中海一些外的項目。但都低調操作，處于半公開狀態。近期杭城高端項目中的綠城·蘭園據說就是按此操作的。
　　分作兩份合同簽訂對開發商和購房者都各有利弊，對開發商而言有以下利弊。
　　利：
　　1、避稅，主要指的是契稅，但有的地區即使分成兩份合同簽訂，精裝部分也要并入購房合同一并交納契稅。
　　2、表面上拉低房價，房價相對較低，政府層面上容易獲批。
　　3、表面上拉低房價，降低了購房門檻，有利于宣傳和儲客。
　　4、有利于回攏資金，相對簽一份合同提高了首付額度。因為裝修部分銀行一般不會放貸，這部分需要全額付款。
　　5、有利于滿足上市公司財務報表上的要求。
　　弊：
　　1、在新政出臺后房價差額征收20%所得稅的形式下，購房價款低了給購房者再次轉手造成了較大損失。這里購房的損失也是對開發商不利的。
　　2、裝修單簽對精裝的要求更加明確，對用材、物料的價格價值限定地也更嚴格，加大日后負擔。故有不少開發商的做法是，和購房者簽訂購房合同，再讓購房者與其指定的裝修公司簽訂裝修合同來轉嫁裝修帶來責任。這樣帶來的后果就是，讓購房者感覺開發商沒有底氣，影響對開發商的信心，進而影響開發商的形象與口碑。
　　3、表面房價低了，給人造成樓盤檔次不及真實情況的假象。
　　個人認為，合同分簽的做法更適合大的品牌開發商和對自己精裝產品有信心的開發商進行操作。
　　篇二：精裝修合同范本
　　20XX裝修施工合同范本(一)
　　發包人(甲方)：(全稱)
　　承包人(乙方)：(全稱)
　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
　　1 工程概況
　　 工程名稱： 。
　　 工程地點： 。
　　 工程內容： 。
　　 承包范圍： 。
　　 承包方式：
　　□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(見附件)
　　□乙方只包工
　　 工程結構： 。
　　 裝飾裝修施工面積： 。
　　2 工程質量
　　 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
　　 國家、北京或專業標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20XX)
　　 約定標準：
　　3 工期
　　 總工期： 日(為日歷工期，并包括法定節假日
　　 開工日期： 年 月 日。
　　 竣工日期： 年 月 日。
　　 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。
　　 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。
　　 工期順延
　　 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
　　(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
　　(2)工程量增加、設計變更的。
　　(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
　　(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
　　(5) 7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
　　(6)甲方未按時支付工程款的。
　　(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
　　 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
　　 工期提前
　　 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。
　　 提前竣工協議應包含以下內容：
　　(1)提前的時間。
　　(2)乙方采取的技術措施。
　　(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。
　　(4)實行新技術措施增加的費用。
　　4 設計
　　 設計圖紙及技術文件的提供方式
　　□由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
　　□由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于 日內審批完畢并交還乙方。
　　□由甲方委托的專業設計公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
　　 設計變更
　　 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
　　 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。
　　 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
　　 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。
　　 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
　　20XX裝修施工合同范本(二)
　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事項，達成以下協議：
　　第一條：工程概況
　　1、工程地址：
　　2、戶型 (詳見施工圖)。
　　3、施工項目量：詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發生工程量變更的，以實際工程量為準。
　　4、工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：
　　(1)乙方包工包料;
　　(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);
　　(3)乙方部分包料及全包工;
　　5、工程期限 個工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。開工日期：
　　年 月 日，竣工日期： 年 月 日(注：工期順延天數未計入)。
　　第二條：工程造價
　　工程總造價：人民幣大寫： 元(： 元)。
　　詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。
　　第三條：設計、施工圖紙
　　雙方協商確認施工圖紙采用以下第 種方式執行：
　　(1) 甲方委托乙方制作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份;
　　(2) 甲方自行制作并提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。
　　第四條：工程項目增減或變更
　　1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應協商一致，簽認書面工程項目增減單，同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發生的工程項目增減單為本合同附件。
　　第五條：施工現場和現場的移交
　　1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場條件
　　(1)開工前三天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
　　(2)免費提供施工期間的用水、用電;
　　(3)負責到小區物管和有關部門辦理有關手續并繳納各類費用，如小區有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用，甲方應負責與小區相關部門協商、繳納;
　　(4)乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，并向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場負責人收留備案。
　　2、乙方的施工現場職責
　　(1)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定及質量標準，按期保質保量完成工程;
　　(2)嚴格執行有關部門關于施工的規定，不得擾民及污染環境;
　　(3)保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通;
　　(4)工程完工后負責初步清掃施工現場，做到文明施工。
　　3、施工現場的移交
　　(1、甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督，有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續;甲方不在期間，指定 為代理人對進場材料、 分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行簽認;
　　(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，并承擔相應增加的費用。
　　篇三：樣板房精裝修合同范本
　　群升新天地裝飾工程勞務分包合同
　　發包人（以下簡稱甲方）：
　　承包人（以下簡稱乙方）：
　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關規定，結合本工
　　程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方共同協商同意，達成沈陽新天地A區2#樓23套精裝房裝修如下協議：
　　第一條：工程概況
　　1、工程名稱：
　　2、工程地點：
　　第二條：承包范圍
　　沈陽群升新天地精裝房裝飾裝修施工圖內的：水、電、木、瓦、油
　　裝飾裝修工程所有清工（包括衛生間防水施工、材料上下搬運）。不包括櫥柜、地板、地熱、木門安裝。
　　第三條：工程承包方式
　　工程承包方式：包工、包安裝、包機械工具、包工期、包安全、包調試、包驗收等。
　　此工程為交鑰匙工程。
　　第四條：合同工期
　　乙方在合同簽訂后進場施工，工期為 日歷天，以開工報告為準,乙方所有工
　　期節點須以乙方提交的施工進度表為準，施工進度表須滿足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通過消防部門檢測合格之日。
　　第五條：工程造價、付款方式及價款調整
　　1元整，最終總價
　　以雙方確認的結算總價為準。
　　2、工程造價確定方式：
　　、按雙方確認的精裝房裝飾設計施工圖及設計要求，按雙方確認的單價：每套
　　11800元。合同簽訂后單價不予調整，工程量按實計算。如甲方有設計變更，工
　　程量按變更后的實際施工圖、設計變更單及甲方確認加蓋公章的有效簽證單等計
　　算，未經甲方確認并加蓋公章的任何單據不作為結算依據。乙方已對施工現場充
　　分了解，并認可施工現場已滿足施工要求。并在報價中已充分考慮了現場風險。
　　并承諾愿意承擔不可預計風險。
　　、乙方承諾包括但不僅限于：班組所需工具、施工電纜線、配電箱、接線板、
　　檢測設備、儀器均需自行攜帶，工具的損耗、耗材、勞保用品、定額中綜合管理費
　　中所含的全部項目，綜合費含規費、管理費、利潤、措施費、冬雨季施工費、夜間
　　施工增加費、市政工程干擾費、驗收、聯、試驗費、運行試驗費等其他一切費用，、
　　超高部分的架子費、材料卸車、搬運、吊裝、保管費、成品保護費、其他專業成品
　　保護費等，不再另外計取其他任何費用。報價清單中的價格不含稅金，如需開具發
　　票，稅金另行單獨計取。
　　3、付款方式：按完成進度款的 支付，每次支付前乙方須在月底前提交甲方詳
　　細計算資料及計價依據，甲方審核確認后7天內支付進度款。工程竣工后，經消防
　　驗收合格及完整的工程竣工結算資料（含工程量計算底稿）后 天內完成竣工
　　結算的審計工作，甲乙雙方無異議簽字后 五 個工作日內，付清工程款，余款 伍仟元作為保修金，保修期為一年，保修金期滿一年一次性付清保修金，保修金不計
　　利息（如有保修扣、賠、罰款，支付時一并扣除）。
　　第六條：材料申報、領用、使用、審核管理：
　　1、乙方施工所有材料須指定專人填寫材料申報單，特殊材料須提前10天申報，一
　　般材料須提前4天申報，經甲方專業主管審核后，送交甲方材料部，如因乙方未按
　　要求提前申報，造成工期延誤、工人窩工由乙方承擔責任。乙方根據工程需要，如
　　實申報材料的用量，如乙方申報量超過實際使用量，乙方須全額承擔甲方的損失。
　　2、乙方施工所有材料須指定專人簽署材料領用單，乙方領到材料后須妥善保管和
　　使用，雙方根據工程實際竣工量，進行核算，超過定額規定的使用量，由乙方全額
　　承擔材料費，定額規定的損耗結余部分。乙方對施工方案進行優化，甲方按實際創
　　造的效益，給乙方進行獎勵。如因遺失、毀壞、被盜、返工、浪費、成品保護不力
　　等造成的損失均由乙方承擔。
　　第七條：工程質量及驗收標準
　　1、本工程必須符合甲方及政府主管部門的各項要求，符合設計施工圖紙、設計說明、
　　設計變更和國家（行業）的相關標準、規范標準、驗收規定。
　　第八條：安全施工
　　1、乙方在遵守現行國家《建設工程安全文明管理辦法》和地方有關規范要求的同時。
　　還必須執行甲方提出的有關施工安全的要求。
　　2、乙方在施工過程中，現場必須配備滅火器，嚴格用火及用電管理，確保施工安全。
　　在施工期間如乙方發生施工人員傷亡事故、質量事故、火災事故，或者乙方施工中給第三人造成人身及財產損失，由乙方承擔一切法律和經濟責任。
　　第九條：質量保修
　　1、本工程質量保修期限為二年。保修期從甲方驗收合格之日開始計算。
　　2、在保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，必須保證通訊暢通，與甲方
　　能夠隨時取得聯系。
　　乙方聯系手機：乙方聯系人： ，必須隨時保證通訊暢通。
　　3．保修期責任區分。因乙方施工質量等原因造成的維修，所產生的費用由乙方承擔；
　　因甲方使用不當、管理不嚴、人為損壞等原因造成的維修，所產生的費用由甲方承擔。
　　第十條：雙方的權利和義務
　　1、甲方負責為乙方提供三級電源駁點（到施工樓層），水駁點到施工樓層處，以后
　　的由乙方自行負責接駁。
　　2、甲方負責協調總包及其他單位施工的相關事宜。
　　3、乙方在合同簽訂前向甲方提供承包人、所有進場施工人員身份證明、特殊工種專
　　業操作證書等相關資質證明。
　　4、所有進場施工人員須與甲方簽訂勞務協議，甲方按簽訂的勞務協議直接發放工資
　　給民工。
　　5、乙方負責裝飾工程的施工、安裝、調試、質保服務及施工范圍內所有涉及裝飾方
　　面的驗收協調，并向甲方提交全套驗收資料，甲方提供電子版的資料表格。
　　6、乙方承諾嚴格按照甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、
　　方法進行施工、安裝，不得擅自改動，如有變更以書面的變更通知單為準。
　　7、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲
　　方造成經濟損失的乙方應予賠償。
　　8、乙方承諾嚴格按照設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，施工過程中發
　　現違規和缺陷要主動及時向甲方報告，并提出合理化建議。施工過程中發現設計有不合理的主動及時向甲方報告，并提出合理優化建議，甲方按產生的經濟效率給予乙方適當獎勵。
　　9、工程具備隱蔽條件或達到驗收部位，乙方進行自檢并在隱蔽或中間驗收前48小
　　時以書面形式通知甲方和監理工程師驗收，通知包括隱蔽和中間驗收的內容，驗收時間和地點，乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方或監理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工，驗收不合格，乙方在甲方或監理工程師限定的時間內修改合格后重新驗收。
　　10、乙方對其他專業的施工要做好配合協調工作（如提供線位、點位、提供交叉施
　　工作業面、含地燈孔、設備口、檢修孔的開設、電氣孔的開設、加固等)，指示牌標識等，做好其他專業的成品保護。
　　11、乙方承諾配合甲方做好工程驗收與交接工作，并提供完整的工程技術檔案。
　　12、工程竣工檢測合格后未移交甲方提供的設備，造成損壞的由乙方負責賠償。
　　13、乙方承諾在施工過程中做好其他單位已完工程的成品保護工作，并承擔由此造
　　成破壞的損失。
　　14、施工現場不提供任何住宿和辦公用房條件，乙方施工人員須在工地外解決食宿
　　措施，費用由乙方承擔。
　　15、乙方必須接受總包管理，承擔被總包管理內容中相應職責并與總包單位辦理相
　　應手續。
　　16、乙方在施工現場須遵守甲方和總包方進出物資管理的規定并自行保管。
　　17、乙方服從甲方、總包單位的施工作業面總體安排。
　　18、乙方承諾施工過程廢棄物每天及時清除干凈。
　　19、乙方承諾接受政府相關部門檢查，如乙方因違規造成政府部門罰款，乙方承擔
　　相應的費用。
　　20、乙方承諾辦理人身意外傷害、建筑工傷保險等各種相關保險，并承擔由此產生
　　的費用。
　　第十一條：違約責任、索賠
　　1、1、合同簽訂前，乙方承諾保證民工不到勞動局投訴或政府部門上訪，如有發生
　　上訪甲方有權從工程款中直接支付給民工，造成的所有損失由乙方承擔。乙方工程完工后，經甲方驗收合格，民工工資全部結清無安全罰款，甲方在7天內將該工程款無息一次性全額付給乙方（扣除墊付的民工工資和安全罰款）。
　　2、甲方按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催
　　告期滿之日起，向乙方支付應付款項的1‰的違約金。
　　3、工期如未按合同約定時間節點完成，每延誤一天，乙方承諾：向甲方支付1000
　　元/天的違約金。乙方承諾：如未按要求投入確保工期的足額工人人數，甲方有權終止合同，并賠償甲方延期損失。
　　4、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過質檢站等政府主管部門的檢測、驗
　　收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過驗收。
　　5、乙方在工程竣工后二十日內將竣工資料及其他工程有關的資料交付甲方，否則每
　　延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。
　　第十二條：廉潔約定
　　甲方責任：
　　1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項規定。
　　2、甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規定的教育。不得接受乙方帶有娛樂
　　性質的宴請，不得接受乙方任何形式的實物、現金或禮券。一經發現按同等金額的10
　　倍罰款，情節嚴重，公司可做除名處理。
　　乙方責任：
　　1、乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理規定，并遵照執行。不
　　得請甲方人員帶有娛樂性質的宴請，不得受賄甲方人員任何形式的實物、現金或禮券。如違反該規定，一經發現按同等金額的10倍罰款，情節嚴重，甲方有權解除合同并清除出場。
　　第十三條：爭議的解決
　　本合同發生爭議，雙方協商解決；協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
　　第十四條：附則
　　1、本合同正本四份，雙方各執二份。
　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
　　3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組
　　成部份，與本合同具有同等的法律效力。
　　合同訂立日期：
　　合同簽訂地點：
　　甲方（公章）： 乙方代表：
　　法定代表人： 身份證號碼： 電話： 電話：
　　日期： 日期：
　　篇四：精裝修合同范本
　　暨濟商城精裝修改造工程合同
　　甲方：武漢春江房地產開發有限公司 （以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）
　　根據中華人民共和國《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關的法律、法規并結合《招標文件》的相關內容和實際情況，甲方同意將“暨濟商城精裝修改造工程，承包給乙方施工。為明確雙方的權利和義務，確保工程按期優質地完成，經雙方共同協商達成一致簽訂本合同。
　　一、 工程概況
　　2、工程地址：武漢市硚口區沿黃河大道187-189號
　　3、工程結構：框架剪力墻結構
　　4、建筑面積：平方米
　　5、工程質量：確保一次性驗收合格率100％，質量達到優良。
　　6、建設單位：武漢春江房地產開發有限公司
　　二、 工程承包方式
　　采取包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包文明施工、包安全、包治安保衛、包成品保護的方式承包。
　　三、 工程承包范圍
　　承包范圍：按施工圖紙所示的暨濟商城精裝修改造工程內的所有項目
　　四、乙方承包指標
　　1、施工工期：210天
　　2、工程質量：確保一次性驗收合格率100％,質量達到優良。
　　3、安全生產：
　　、嚴格執行地方政府行業管理的有關規定和甲方各項規章制度；
　　、杜絕傷亡事故；
　　、無重大機械設備事故和重大火災事故；
　　、施工過程中因乙方過失發生的任何安全事故，由乙方承擔所有的責任和損失；
　　4、文明施工：符合武漢市標化工地的要求；
　　5、技術資料：做到及時、準確、齊全立卷，并負責工程竣工檔案資料按政府行業規定整理檔案資料交甲方統一歸檔。
　　6適用的規范:
　　A. 建筑電氣工程施工質量驗收規范；
　　B. 建筑地面工程施工及驗收規范；
　　C. 建筑給水排水及采暖工程質量驗收規范；
　　D. 建筑工程項目管理規范；
　　E. 建設工程文件歸檔整理規定；
　　F. 其他所有適用于本工程的現行標準規范、規程、規定。
　　五、合同工期
　　1、 施工工期：開工日期月日；總施工工期為個日歷天（包括公休日及公眾假期、惡劣天氣）內或按合同文件條款而延長的工期內完成工程。
　　2、 乙方不能按合同約定的時間竣工，乙方應承擔違約責任，應向甲方支付違約金；如有增加工程或發包方原因導致的阻延，由發包方實際受阻情況書面通知延期。若所有延期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延誤一天，按合同金額的萬分之五進行賠償；甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費或其他方式收回此款，此賠償費的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規定的其他責任。
　　3、乙方必須按甲方批復的“施工組織設計”組織生產，參加甲方組織的生產例會，并按甲方的進度計劃要求按時或提前完成施工任務，接受甲方對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度不符時，乙方應按甲方要求提出改正措施，經甲方確認后執行。
　　六、質量標準
　　1、質量目標：一次驗收合格率達標100%；質量達到優良；無驗收標準的項目必須達到甲方及設計師滿意的效果。
　　2、工程質量若達不到以上要求時，承包方扣除履約保證金，在結算工程價款中直接扣除，且必須無條件返工至優良和甲方及設計師滿意，若返工后仍不能達到要求，承擔由此造成的一切損失。
　　3、乙方應承擔其所施工項目的質量保證工作，質保內容為所有與裝飾裝修工程有關的施工質量問題。
　　4、質量保修期為兩年，保修期間，乙方應在接到保修通知24小時內派人修理，否則甲方可委托第三方修理，所發生的費用由乙方承擔。甲方從保修金中扣除，該費用不足部分可視為債務向乙方索還。
　　5、保修金系履約保證金性質，不計利息。
　　七、合同價款
　　1、本合同采取總價包干方式承包，合同包干總價為元整）。
　　2、建筑工程營業稅由甲方承擔，甲方向乙方提供免稅證明，乙方則提供正式工程發票。
　　3、上述價款已包括完成本工程所需的人工費（含加班、趕工等費用）、材料費、機械費（含進退場費用）、垂直運輸費、上繳政府部門費用、辦證費、保險費、工傷醫療費、排污費、垃圾清運費、場地內外保潔費、安全文明施工費、周邊居民協調費、現場苗木保護費、場地內和場地四周城市管及管道保護費、補救措施費、風險費、管理費以及其他不可預見等費用等一切費用。
　　4、本合同包含圖紙中所有的裝修改造項目。
　　5、工程量的確認：
　　①包干總價中已充分考慮因主體結構施工存在的質量偏差造成乙方工作量及材料的增加，甲方對此部分不在辦理任何簽證手續及增加費用。
　　②若遇有設計變更、技術核定單、工作聯系單（均需設計院確認）以及甲方的工作指令等，乙方需在每月25日前將本月發生的變更部分預算書報送給甲方，甲方在接到此預算書后5日內按合同約定審核完畢，并在核實后24小時內通知乙方進行工程量確認，雙方確認后的工程量和預算書將被增加到最終結算總價內，逾期不報，甲方將不予認可。
　　③若遇有增加工程現場簽證單（必須經項目經理簽字確認）等，乙方需在每
　　月25日前將本月發生的簽證單及預算書報送給甲方，甲方在接到此預算書后30日內按合同約定審核完畢，并在核實后24小時內通知乙方進行工程量確認，雙方確認后的工程量和預算書將被增加到最終結算總價內，逾期不報給甲方的，甲方將不予認可。
　　④對乙方超過設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，甲方不予認可。
　　⑤乙方收到通知后5天內不參加工程量和計價核對，按甲方核實的工程量和計價結果作為最終結果。
　　⑥簽證和變更工程量的核定以最終甲方的批復為準，乙方協助甲方辦理簽證及變更。
　　⑦發包方有權視工程情況和施工單位能力，安排中標方的工程量；中標后由于施工單位原因不能按時開工保證工期及滿足施工質量要求等，發包方將隨時調整施工單位施工工程量或清退該施工單位，由此造成的損失由施工單位承擔。
　　4、施工所需的水費、電費由甲方墊付；結算時經雙方協商扣除；但對現場浪費電力等情況要處罰。住宿及生活所需水電費用，乙方自理；如甲方提供乙方要按甲方規定繳納相關費用。
　　5、包干總價中以充分考慮因與其他專業工種及承包商銜接、交叉施工給乙方施工可能帶來的一切影響及工作量的增加。
　　6、乙方需負責自身施工區域范圍內因機電承包商對墻體開槽、開洞的修補工作，此費用已包含在包干總價內。
　　八、付款方式
　　1、本工程甲方不支付任何有關的預付款、備料款、工人生活費和定金等；
　　2、本工程完工經甲方驗收后支付至85%；通過甲方的審計后支付至總價的95%，留5%的質保金，待保修期滿后1個月內給予支付。
　　3、乙方在本工程實施過程中，所產生的債權債務關系，皆由乙方自行清償，甲方不承擔任何責任。
　　4、因變更導致合同價款的增減，由甲方承擔；延誤的工期除非發生大的設計變更（以招標人或工程師認定為準）相應順延外，一般工期不予順延。
　　九、施工安全
　　1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照標化工地標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員和甲方依法實施的監督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患，由于乙方不遵守安全規章制度等或措施不力造成的事故責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
　　2、乙方在乙方現場安全管理人員配合下，應對其施工現場的所有作業人員進行進場安全教育，并建立相應資料，乙方不得讓沒有得到安全教育的人員進場施工，甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及相關費用。
　　3、乙方人員發生重大安全事故及其他安全事故，雙方應盡力搶救，同時保護好現場，由乙方按有關部門進行勘察、鑒定。傷亡事故定性后屬乙方責任或乙方違章操作發生的事故，由乙方自行按國家規定對工傷職工或家屬進行經濟補償，甲方不負任何經濟和行政法律責任，但甲方應積極協助乙方做好善后工作；屬于甲方責任造成的傷亡事故，除按規定對責任者進行處理外，由甲方參照國家有關規定對乙方傷亡職工或家屬進行經濟補償，但具體善后工作由乙方安排和處理，甲方不直接對乙方職工或家屬。
　　4、乙方在需要的時間和地點，或根據有關當局要求或規定,自費提供和維持所有燈光、護板、柵欄、警告信號和值班，以及對工程進行保護或為公眾提供安全和方便。
　　5、乙方應設有專職安全生產管理人員，并對危險性較大的分部分項工程編制安全專項施工方案。
　　6、乙方應采取一切合理措施在合同實施中保護現場附近的環境，以避免因其施工引起的污染、噪聲和其他因素對公眾或公眾財產等造成傷害或妨礙。
　　7、由于乙方責任產生的不可避免的污染、噪聲需要處理時，乙方提出方案報工程師批準后實行，并由乙方承擔所發生的費用。
　　8、乙方必須按甲方現場安全管理規定，繳納2萬元安全管理壓金。乙方現場管理及操作人員違反安全管理規定，乙方必須接受甲方現場安全管理人員管理及處罰、罰金從安全管理壓金內扣除。押金不足另行續交。
　　9、杜絕傷亡事故；無重大機械設備事故和重大火災事故；
　　十、 文明施工
　　1、乙方應按標化工地和文明工地標準組織施工，確保施工現場創建市標化工地、市文明工地，若甲方、監理及政府有關部門在檢查文明施工達不到標準造
　　篇五：精裝修標準合同(范本)
　　精 裝 修 工 程 協 議
　　發包人（全稱）：
　　承包人（全稱）：
　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵
　　循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
　　一、工程概況
　　工程名稱：
　　工程地點：
　　工程內容：
　　二、合同工期：
　　1、工期概況
　　開工日期：___ __
　　竣工日期：___ __
　　合同工期總日歷天數 （按發包人現場工程進度計劃）
　　2、延期開工：承包人不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知發包人，如發包人2日內
　　未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如發包人不同意延期開工的，則工期不順延；如因發包人原因需延期開工的，應征得承包人同意，由此造成的損失由發包人承擔，并相應順延工期。
　　3、暫停施工（停工）：發包人要求承包人暫停施工的，應在24小時內向承包人提出處理意
　　見，承包人應妥善保護已完工工程。如發包人未能按時提出處理意見的，承包人可繼續施工，由此造成的損失由發包人承擔。承包人要求復工的，發包人應在12小時內予以答復。發包人未能按時答復的，承包人可自行復工。
　　4、工期順延
　　發生以下情況的，工期順延，承包人不承擔責任：
　　（1）發包人未能按合同約定提供開工條件的。
　　（2）發包人未按時驗收隱蔽工程的。
　　（3）7日內由于非承包人原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
　　（4）發包人未按時支付工程款的。
　　（5）不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。
　　出現以上情況時，承包人應及時以書面形式通知發包人。因承包人原因導致工期延誤的，由
　　承包人承擔責任，工期不順延。
　　5、 工期提前
　　提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為
　　提前竣工的手段。對于承包人提前竣工，發包人不再另行支付費用。
　　三、質量標準
　　6、工程質量標準：合格
　　 本工程質量標準需符合國家頒發的有關建筑裝修工程施工的規定；
　　 本工程應符合雙方認可的設計圖紙、施工文件及驗收質量要求。
　　四、合同價款
　　7、本合同價款為： 小寫 除本合同另有約定外，對于承包人完成本合同項下的所有工作，發包人不予支付其他任何費
　　用。
　　五、雙方一般權利和義務
　　8、發包人派駐的代表
　　姓名： 職務：職權：對本合同的履行情況，對工程進度及質
　　量管理、造價進行控制
　　發包人代表在授權范圍內向承包人項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應
　　予執行。
　　9、承包人派駐的項目經理
　　姓名： 職務： 項目經理
　　承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。
　　后任項目經理繼續行使合同文件約定的前任項目經理職權，履行前任項目經理的義務。發包人可
　　以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。
　　雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義
　　務。
　　10、發包人權利義務
　　發包人權利
　　 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應提前7日書面通知承包人。撤換
　　后代表的權責不變。
　　 有權監督承包人履行各項合同義務。
　　 有權審批承包人編制的施工進度計劃。
　　 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗
　　收。
　　 發包人義務
　　（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：
　　（2）圖紙會審和設計交底時間：
　　（3）協調承包方同第三方的關系。
　　（4）按約定向承包人支付工程款。
　　11、承包人權利和義務
　　 承包人權利
　　有權根據合同約定要求發包人支付合同價款。
　　 承包人項目經理認為發包人代表的指令不合理時，有權在收到發包人代表指令后24
　　小時內向發包人代表提出修改指令的書面報告，如發包人代表堅持執行原指令的決定，承包人應
　　予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給承包人造成的損失由發包人承擔。
　　 承包人義務
　　 制定并組織落實施工進度計劃。
　　 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
　　 安全施工
　　 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時
　　接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施（此項費用已計入合同價）。
　　消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
　　 承包人應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員
　　及財產損失。非承包人責任造成的損失，由相應責任人承擔。
　　 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知發包人，并按政府有關部門的要求
　　處理。發包人應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。
　　 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高
　　壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與發包人協商安
　　全防護措施，經發包人同意后實施，防護費用由發包人承擔。
　　 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑
　　物內財產和人身安全。以上措施應報發包人同意，并由發包人承擔相應費用。
　　 對已進場的材料設備負照管責任。對已竣工工程在未正式交付發包人之前，應負責工
　　程成品保護工作，直至工程驗收后移交。
　　 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
　　自備管道、線纜，自行配備、安裝配電箱、水表電表等，向水電源管理單位繳納水電
　　等相關費用，費用已計入合同價
　　工程竣工資料整理組卷，相關費用已計入合同價
　　服從發包人和監理方現場管理
　　工程所需政府部門的相關手續的辦理。
　　12、進度計劃
　　承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃并報發包人審批確認的時間：簽訂合同 日
　　內
　　六、質量與檢驗
　　13、工程質量
　　工程質量應當達到本協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗
　　評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
　　雙方對工程質量有爭議，由雙方同意確定的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造
　　成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別按比例承擔。
　　14、檢查和返工
　　承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及發包人代表依據合同發出的指令施工。
　　隨時接受代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
　　工程質量達不到約定標準的部分，發包人代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標
　　準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
　　七、合同價款與支付
　　15、合同價款調整及支付
　　本合同價款除合同另有約定以外的不再調整。
　　、工程預付款
　　發包人向承包人預付工程款的時間： 合同簽訂個工作日內
　　預付款占合同價款總額的比例：% ，計小寫：RMB 大寫：人民幣 、進度款支付：
　　滿后發包人一次性支付承包人。
　　八、材料設備供應
　　16、發包人供應材料設備的約定
　　發包人供應的材料和設備運至施工現場時，承包人負責清點，履行交接手續后，保管責
　　任由承包人負責，由于保管不力或施工浪費給發包人造成的損失由承包人承擔。發包人始終有權
　　對合同內的材料及設備自行采購。
　　 發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用。
　　17、承包人采購材料設備的約定：
　　承包人負責采購材料設備的，應按照約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品
　　合格證明，生產廠家資質及必要的檢測報告等相關文件；對材料設備質量負責。承包人在材
　　料設備到貨前24小時通知發包人代表清點。
　　承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按發包人代表要求的時間
　　運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
　　承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按發包人代表及相關規范的要求進行檢
　　驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。
　　發包人代表發現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承
　　包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
　　 承包人需要使用代用材料時，應經發包人代表認可后才能使用，由此增減的合同價
　　款雙方以書面形式議定。
　　九、工程變更
　　18、工程設計變更
　　施工中發包人需對原工程設計變更，應提前3天書面向承包人發出變更通知。承
　　包人按照發包人代表發出的變更通知及有關要求，進行相應的變更，并及時辦理變更手續。
　　施工中承包人不得擅自對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費
　　用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
　　 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設計的變
　　更及對材料、設備的換用，須經發包人代表同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承
　　篇六：房地產精裝修工程合同樣本
　　精裝修工程合同
　　發包方（甲方）：
　　承包方（乙方）：合同訂立時間：
　　合同訂立地點：
　　合同編號：
　　目錄
　　房地產開發有限公司年 月北京20XX
　　第二部分 合同條款
　　一、 通用條款
　　第一章 詞語定義及解釋
　　第二章 甲方代表
　　第三章 乙方代表
　　第四章 甲方工作及責任
　　第五章 乙方工作及責任
　　第六章 工程造價
　　第七章 工程施工質量管理
　　第八章 工期管理
　　第九章 工地現場管理
　　第十章 材料與設備
　　第十一章 設計變更、工程指令、簽證及工程聯系單
　　第十二章 銷售配合
　　第十三章 工程款的核實與支付
　　第十四章 竣工驗收及工程移交
　　第十五章 專利技術及特殊工藝
　　第十六章 不可抗力
　　第十七章 保險
　　第十八章 地下文物
　　第十九章 工程保修
　　第二十章 爭議、違約及索賠
　　第二十一章 合同生效、解除與終止
　　二、 專用條款
　　第二十二章 現場人員
　　第二十三章 圖紙
　　第二十四章 工期要求第二十五章 甲供材料/設備等范圍界定
　　第二十六章 質量標準
　　第二十七章 計價依據
　　第二十八章 合同價款支付
　　第二十九章 合同份數
　　第三十章 不可抗力不可抗力的自然災害的具體內容
　　第三十一章 其它
　　第三部分 合同附件
　　附件1 工程質量保修協議書
　　附件2 廉潔合作協議
　　附件3 關于設計變更、工程指令及簽證的協議
　　附件4 收款賬號資料證明
　　附件5 關于及時支付勞動者報酬的承諾函
　　附件6 禁用材料清單
　　附件7 其它
　　第四部分 合同計價清單
　　一、 報價說明
　　二、 工程量清單投標報價表
　　發包方(以下簡稱甲方)： 房地產開發有限公司
　　承包方(以下簡稱乙方)： 建筑裝飾工程有限公司
　　為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲、乙雙方友好
　　協商，根據《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同。
　　一、 工程概況：
　　1、 工程名稱：
　　2、 開放區說明：
　　二、 承包范圍：
　　詳見第四部分――合同計價清單。
　　三、 工期：約天，具體開竣工時間詳見專用條款。
　　四、 本工程質量標準為：合格，并滿足萬科企業實測實量 A4 版 VK-GC/Q-35 中并按照
　　相關檢測方式達到 95分以上標準，詳見技術標，具體詳見專用條款及相關附件。
　　五、 合同造價為：□ 暫定總價 ■ 固定總價
　　1 .合同固定總價：￥ 元，大寫：人民幣
　　2.合同暫定造價（模擬清單合同適用）：￥ 元，大寫：人民幣 圓整。
　　六、 合同文件組成及解釋次序
　　構成本合同的文件應能相互解釋，互為說明。除本合同條款另有約定外，本合同文
　　件組成及優先解釋次序如下：
　　1、 本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關工程的約談記錄、變更等書面協議；
　　2、 本合同的協議書；
　　3、 本合同的專用條款；
　　4、 本合同的附件；
　　5、 本合同的通用條款；
　　6、 現行標準、規范、技術要求和有關技術資料；
　　7、 圖紙或材料樣板；
　　8、 本合同的合同計價清單；
　　9、 經雙方認可的投標書；
　　10、 招標文件及招標文件補遺。
　　七、 本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》中定義相同。
　　八、 本合同及其附件是甲乙雙方經過平等協商擬定，甲乙雙方對有疑義之條款已進行 了充分的溝通和說明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內容，并對其無異議。
　　九、 本合同經雙方法定代表人或其授權代表在下面簽署并加蓋公章后生效（通用和專
　　用條款及相關附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）。
　　甲方：（公章） 乙方：（公章）
　　地址：地址：
　　單位代表： 單位代表：
　　日期 日期
　　電話：電話：
　　傳真：傳真：
　　開戶銀行：
　　帳號：
　　第二部分 合同條款
　　一、 通用條款
　　第一章. 詞語定義及解釋(下列詞語除專用條款另有約定外，具有本條所賦予的含義)
　　1. 工程：指甲方乙方在合同中約定的工程承包范圍內的工程，包括永久工程和臨時工程。
　　2. 費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經濟支出。
　　3. 工期：指甲方乙方在協議及合同中約定，按照日歷天數（包括法定節假日）計算的
　　承包天數，已充分考慮可能出現的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節假日、
　　工地及周邊環境等影響因素，本合同條款第十七章定義的“不可抗力”除外。
　　4. 甲供材料、設備：由甲方直接采購并供應給乙方施工使用的材料設備，乙方履行相
　　應的管理配合職責。
　　5. 甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中選擇并
　　采購的材料。
　　6. 甲限品牌限價材料：由乙方在甲方限定的品牌進行采購，并按照甲方限定的價格進
　　行結算的材料。
　　7. 書面形式：指合同書、信件和數據文件（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和
　　電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
　　8. 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
　　9. 索賠：指在合同履行過程中，對于并非己方過錯，而是應由對方承擔責任的情況造
　　成的實際損失或工期延誤，向對方提出經濟補償或順延工期的要求。
　　10. 小時或天：本合同規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時
　　間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天
　　的截止時間為當日 24時。
　　11. 合同文件：指構成合同的全部文件(詳見本合同第一部分協議書)。
　　12. 工程指令/設計變更：是甲方安排乙方完成指定工作所下達的書面文件，工程指令/
　　設計變更內容完成后，需辦理工程簽證。工程指令/設計變更單是工程簽證結算的
　　依據。
　　13. 簽證：是指監理單位、甲方對乙方申報的設計變更和工程指令工作完成情況或工程
　　量進行確認的書面資料，是工程結算的依據之一；按分為設計變更類簽證、工
　　程指令類簽證。
　　14. 工程聯系單：是指甲方、監理指出乙方在進度、質量、安全文明施工等方面缺陷的
　　文件，不作為結算依據。
　　15. 圖紙：由甲方提供或乙方提供并經甲方書面確認，滿足乙方施工所需要的所有紙質資料（包括配套說明和有關資料設計及甲方設計部門的變更）。
　　第二章. 甲方代表
　　1. 本工程甲方代表（詳見合同條款第二十二章）受甲方委派，代表甲方行使合同約定
　　的權利，履行合同約定的職責，但無權減輕合同中約定的乙方的責任或義務且下列
　　事項須經甲方蓋公司公章確認方有效：工程結算、涉及經濟條款或工程造價的談判。
　　2. 甲方代表易人，甲方應提前 7天書面通知乙方。
　　第三章. 乙方代表
　　1. 本工程乙方代表（詳見合同條款第二十二章）受乙方委派，代表乙方行使合同約定
　　的權利，履行合同約定的職責。
　　2. 乙方的要求、請求和通知，應以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，方視為有
　　效文件。
　　3. 乙方代表及乙方技術負責人、施工負責人不得單方面更換。如乙方代表確需易人。
　　乙方應提前15天書面通知甲方，經甲方批準后，乙方代表方可易人，后任繼續承擔
　　前任應負的責任。未經甲方同意，乙方代表更換一次，乙方須支付違約金人民幣 5
　　萬元；未經甲方同意，其他管理人員更換一次，乙方須支付違約金人民幣 5000元。
　　第四章. 甲方工作及責任
　　1． 甲方負責提前3日向乙方發出進場通知。
　　2． 甲方負責協調總包的配合與管理工作，包括施工用水、用電等。
　　3． 必要時組織由甲方、乙方、設計單位、監理單位以及各承包單位參加的圖紙會審。
　　作好會議紀要，并按合同約定的份數提交給乙方。
　　4． 監督檢查工程質量、進度，負責辦理或審核圖紙設計問題的處理結果、設計變更、
　　工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項的支付、辦理竣工結算等。
　　5． 根據銷售等實際需要，對施工現場布臵進行調整、對設計圖紙進行變更、對工期進
　　行合理調整。
　　第五章. 乙方工作及責任
　　一、 現場人員管理
　　1. 按本合同進行施工組織，如需變更①人員安排、②機械設備、③施工方案等，必須
　　提前15天書面上報甲方并經同意方可執行。乙方在開工前應向甲方監理提供有關
　　人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件，并需保證現場施工勞動力、機械設備 能滿足本工程進度要求。
　　2. 乙方以下人員，經甲方提出后，必須在 24小時內調離本工程范圍，否則每人次乙
　　方支付甲方違約金人民幣 500元；同時，乙方應在 3天內用甲方批準的合格的人員
　　代替上述調離的任何人員。
　　 甲方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合
　　同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員等；
　　 不能積極配合監理及甲方正常工作者；
　　 違反甲方或乙方工地現場管理規定者；
　　 無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證）；
　　 與本合同規定名冊不符且未經甲方監理認可者；
　　 與本工程施工無關的人員。
　　3. 未經甲方許可，本工程禁止任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權人員除外，甲
　　方及甲方授權人員均配帶工作牌）以任何名義進入乙方施工現場。乙方如出于需要
　　安排有關人員參觀本工程，必須經過甲方認可，否則視為乙方違約。并支付甲方人
　　民幣500元/人次違約金。
　　4. 在本項目施工作業區內，不允許人員住宿（除現場看守人員外）。如經甲方確認。
　　可在規定的場地搭設臨時宿舍。
　　二、現場管理
　　5. 遵守國家法律法規，執行甲方、監理公司指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙
　　會審紀要、施工及驗收規范進行施工。按合同約定完成全部承建內容。合同規定由
　　乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更工程指令
　　執行、安全文明施工、成品保護、工地保安等），凡乙方原因未能完成或未能按質
　　按期完成，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關損失；上述情況下，甲方有
　　權另擇施工單位完成，所發生的費用(另加 20%的管理費)由乙方承擔，工期不予延
　　長。
　　6. 在施工中嚴格遵守甲方制訂的“樣板引路”制度，進場后 20天內提供施工樣板計
　　劃并報監理審批，經同意后方可實施。樣板經監理、甲方確認后方可大面積開展。
　　7. 乙方須做好施工日志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括攝影資料；按甲方或監理單
　　位要求，開放上述資料供查閱。工程施工過程中，乙方應注意收集有關經驗，工程
　　施工完成后，乙方應向甲方提交完整的施工總結報告。
　　8. 在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會影響本工程的
　　標高、定位、尺寸、質量等等，方可施工。
　　9. 乙方代表、項目技術負責人必須按時參加每周工程例會及甲方、監理要求參加的會議，因故不能參加的應提前 12小時提出申請并獲得甲方批準。
　　10. 工地實行周報制度，周報在每周例會前一天須報送甲方和監理，周報包括本周計劃
　　和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間等）。
　　篇七：萬科精裝修施工合同文本
　　萬科 精裝修工程
　　施工合同
　　甲 方： 萬科房地產有限公司
　　乙 方：
　　第 1 頁 共 50 頁
　　萬科 精裝修工程施工合同
　　第一部分 協議書
　　甲方（全稱）萬科房地產有限公司 乙方（全稱）：
　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程合作事項協商一致，訂立本合同。
　　一、工程概況、承包范圍及承包方式 1. 工程概況
　　 工程名稱：萬科 精裝修工程（包括室內、大堂、電梯廳、轎箱精裝修
　　工程及該項目需要乙方配合施工的樣板房及開放區公共部位精裝修工程；學校、幼兒園、物業用房等裝修工程） 工程地點： 2. 承包范圍：
　　 按甲方提供的戶型圖、裝修施工圖，所包含的裝修工程內容及水電安裝工程內
　　容。甲方分包工程、甲供材料設備、甲方指定品牌乙供材料設備等詳見下表一。
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　　﹡供貨次數計算：（以100套住宅為單位，每100套限送貨1次，依此類推。）如果乙方提出超出合同所述次數的供貨要求，需承擔材料供應商的運費和5％（以含稅材料價款為計價基數）的甲方管理費。
　　3. 承包方式
　　按承包范圍和合同價款包工期、包質量、包安全。綜合單價包干，工程量按實結算。簽訂合同后，乙方需按工程施工圖紙及有關要求的全部內容進行施工。
　　二、合同價款
　　合同價款為￥ 元，大寫人民幣(含甲供材料款)。
　　詳見所附工程量清單及報價書；報價書作為本合同的附件，是支付工程款及結算的依據。
　　1. 合同價款是按招標清單、承包范圍、招標文件、招標約談紀要、合同條款、現
　　場條件等由乙方充分考慮了各項費用后編制的。 2. 甲供材料價款：
　　甲方不提供甲供材發票。
　　甲供材料的材料款由甲方直接從乙方的工程款中代扣代付給供貨單位。 甲供材的稅費由乙方依法依時繳納。
　　甲供材稅費=應領取的甲供材總額×％
　　乙方提供給甲方的發票必須包括甲供材的價款及其稅費（含附加）在內。 3. 合同簽訂后發生的變更、簽證，如果清單中有相同或者相似的單價，套用清單
　　單價；如果清單中沒有相同或相似的單價，土建裝修工程采用《省裝飾裝修工程綜合定額》、《省建筑工程綜合定額》，安裝工程按《省安裝綜合定額》；材料價格按雙方協商的市場合理價及施工期間《地區建設工程材料指導價格》。取費方法按一/二類（地區按一類、地區按二類）地區,人工費參見當地政府最新文件規定，利潤按人工費20%計取，措施費清單包干，不再計取。甲供材不參與取費。
　　4. 按國家規定由乙方交納的各種稅收已包含在本合同價款內, 由乙方支付。 5. 報價單中各項目工程內容僅列出了主要工序，次要工序、按常規的施工工序完
　　成的內容、垃圾清運及搭設必要的裝修腳手架等費用已包含在乙方的報價中。 6. 配合費用的計取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料設備、乙供甲方實時
　　限價材料的配合管理費、垂直運輸費、采保費、施工水電費及施工期內相應施工標段的整個場地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸車、保安、管理、
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　　利潤等全部費用），由乙方自行考慮綜合報價，并且該價款已包含在后附的工程量清單相關報價及合同總價內，工程結算時配合管理費、垂直運輸費、采保費、施工水電費等均不予調整。 三、合同工期
　　總工期：日歷天， 年 月 日―― 年 月 日 ；
　　開工日期以甲方現場書面通知為準，上述各最后完成時間節點不因開工時間變動而改變，且不因非甲方和非不可抗力原因變動而改變，此為必須確保時間節點。
　　四、質量標準
　　1. 工程質量必須達到國家質量評定標準的合格標準。
　　2. 本工程由甲方委托有限公司為本工程的監理單位。
　　3. 工程質量應符合規范、標準和設計要求，質量不合格者必須嚴格按監理工程師的要求進行返工，返修費用由乙方負擔，工期不予延長。如乙方未能及時處理工程質量事故或問題，監理工程師或甲方有權自行或委托他人處理，發生的一切費用加15％管理費可從甲方給乙方的任何款項中扣回。因乙方裝修工程質量問題導致甲方延期交付房屋的，乙方須向甲方賠償因此給甲方造成的所有損失。
　　4. 乙方應根據甲方及監理工程師的指令，向甲方提供應由乙方供應的裝飾材料的樣品，樣品經甲方審定后應置放于監理工程師的辦公室內，監理工程師將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料是否符合甲方的要求，乙方提供材料樣品的費用已包含在合同總價中。
　　5. 乙方必須健全質量、安全檢查制度，在現場設專職質量和安全檢查員，按施工圖紙、圖紙交底會審記錄、設計修改通知單等和國家規范、標準做好自檢工作。 6. 工程達到中間驗收或覆蓋條件，乙方自檢合格后，應按要求填制有關記錄，憑符合要求的記錄及質量自檢表通知監理工程師進行檢查。
　　7. 乙方使用的各種建筑材料（包括但不限于石材、膠水）必須符合政府環保驗收要求，包括（但不限于）氡濃度、甲醛含量等檢測。甲供材料由供方提供有關檢測證明文件。
　　五、質量保修期
　　雙方約定本工程的質量保修期限為2年。具體條款詳見《精裝修工程質量保修書》。
　　六、計價結算方式：
　　1. 本工程甲方不支付預付款，工程開工后按監理工程師及甲方批準的工程款申請書支付工程進度款。乙方于當月的22日前向監理工程師提交當月完成工作量
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　　月報，經監理工程師確認工作量及施工質量無異議后報甲方審定，甲方在15天內審定并支付工程進度款。
　　2. 工程款每月支七留三，裝飾工程結束后工程款支付到合同價款的70%；在辦完竣工驗收交接后甲乙雙方進行工程結算和竣工資料的移交，雙方在結算書上簽字和辦完竣工資料移交手續后，15天內支付到工程總價余款的95％，留工程總價5％工程款作為保修金，保修期滿2年（從當期工程入伙之日開始計算保修期），監理工程師及甲方對工程質量無異議后，20日內即與乙方辦理保修金結算。
　　3. 乙方在簽訂本合同前，已對本工程的全部圖紙、技術說明、工程量清單、招標文件、合同條件、技術說明、本工程所在周圍環境、交通道路等情況均已詳細研究明了，所有的經濟報價已按施工組織設計中的工程承包范圍、質量標準、工期等要求，充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、分批加工、施工技術、配合設計、損耗、檢驗、調試、驗收、樣品、管理、成品保護、水電費用（含損耗）、利潤、建安營業稅及附加的其它稅金、為保證交付進度及產品質量所采用的一切技術措施等所需的一切費用和工期的影響等因素，如有錯漏，概由乙方負責，在工程結算時一律不予調整。本合同所附的單價、總價乙方已充分考慮施工期內人工、材料和機械的價格波動風險，在工程結算時一律不予調整。
　　七、雙方約定之其它事項 1. 人員、材料設備
　　甲方代表： 先生
　　監理單位： 有限公司 監理公司總監為： 先生
　　乙方項目經理為： 先生
　　2. 雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可另行簽
　　訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
　　3. 本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用協議條款》中分別賦予它
　　們的定義相同。
　　4. 乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工并在質量保修期內承擔本工程質量保
　　修責任；甲方向乙方承諾按照合同約定的方式支付工程價款。 5. 協議書條款與通用條款沖突的，以協議書為準。
　　八、合同生效
　　合同訂立時間：年 月 日 合同訂立地點：市
　　本合同約定由雙方法人代表或授權代表簽署并加蓋公章后生效。
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　　篇八：精裝修樣板房合同
　　精裝修工程樣板房施工合同
　　發包方（甲方）：
　　承包方（乙方）：
　　按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
　　第1條 工程概況
　　、工程名稱：
　　、工程地點：
　　、承包范圍：
　　、承包方式：包工包料
　　、工期：45天，本工程自20XX年 月 日開工，于20XX年 月 日竣工。工期延誤按20XX元/天從履約保證金中扣除。
　　、工程質量：合格。主要材料按設計要求為標準，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經甲方認證的樣品為標準。
　　、合同價款（人民幣大寫）： 元整 元 。（包括材料、設備、人工、管理費、稅金等全部費用）
　　第2條 甲方工作
　　、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費由乙方承擔）。
　　、指派 （電話： ）為甲方駐工地代表，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更手續和其他事宜。
　　、委托監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。
　　、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關程序；
　　、及時與其他各施工單位之間協調，配合施工單位施工現場管理。
　　第3條 乙方工作
　　、參加甲方組織的技術交底，根據本合同約定的工期，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
　　、根據已完成的設計施工圖，配合現場施工要求，及時跟甲方取得聯系，經共同商討后確定施工方案。
　　、指派 （電話：） 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
　　、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格遵守有關部門對施工現場交通和施工噪音的管理規定。
　　、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場文明衛生、安全保衛和垃圾清運等工作。
　　、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
　　、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
　　、服從甲方及總包單位的管理。
　　第4條 關于工程質量及驗收的約定
　　、本工程以施工圖紙、設計變更和國家制定的相關施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
　　、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。衛生間應做好防漏處理。
　　、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方經乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，乙方應無條件返工，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
　　、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
　　、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內組織
　　驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，應及時通知乙方，另定驗收日期。
　　第5條 關于工程價款、調整及結算的約定
　　、雙方商定本合同價款采用單價包干，結算時工程量實量。
　　、合同價款調整的方式：暫定價格的材料和甲方要求更換品牌、規格的材料，憑甲方書面簽證的價格進行材料補差；當工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實結算，單價參照投標綜合單價，沒有綜合單價的按市場價并經甲方簽證結算。
　　、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。
　　、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經驗收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標，則雙方辦理完結算手續后1周內付至結算總價的95%，其余5%作為工程質保金，在質保期滿二年時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標則雙方辦理完結算手續后付清余款。
　　第6條 關于材料供應的約定
　　、本工程乙方負責采購供應的材料、設備，應為符合國家標準、環保要求、設計和甲方要求的合格產品。暫定價材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價×進入乙方結算。
　　凡由乙方采購的材料、設備，如不符合設計和甲方要求或與樣品差異，應禁止使用。若已使用，應全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負責。
　　第7條 有關安全生產和防火的約定
　　、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
　　、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
　　第8條 爭議或糾紛處理
　　、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協商解決。
　　、當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
　　第9條 其它約定
　　如果圖紙上有未注明節點和不夠明確的按甲方代表指導為準。
　　投標預算中若有漏項不另計。
　　甲方將根據乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發包給乙方施工。
　　施工過程中，如果乙方承包范圍內各專業施工設計圖紙之間有不一致之處，則乙方應及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業設計圖紙是正確的，則以此專業設計圖紙為準；因專業設計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專業設計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔。
　　第10條 附則
　　、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為二年。
　　、本合同六份，雙方各執三份。
　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
　　法定代表人：法定代表人：
　　代理人： 代理人：
　　電話：電話：
　　傳真：傳真：
　　20XX年3月日
　　篇九：精裝修房切記要簽精合同
　　我們身處日益繁華的都市，但是我們卻正面臨著巨大的信任危機，地溝油、三聚氰胺以及“毒地板門”等事件，進一步考驗著商家的誠信。精裝修房也是如此，一不小心就有可能遭遇陷阱，維景科技相關專家建議消費者在購買精裝修房時也要簽精合同。
　　如何檢驗裝修質量
　　近期，萬科的“毒地板門”鬧得滿城風雨，精裝修房的質量問題，一度甚囂塵上，嚴重打擊了消費者對精裝修房的信心。那么，對于消費者來說，在開發商交樓時，應該怎么注意檢驗裝修方面的質量呢？記者日前采訪了一些裝修方面的業內人士，專家給市民提供一些檢驗裝修質量的技巧。據介紹，檢驗裝修質量應從瓷磚、墻漆、木工以及水電等方面入手。先從瓷磚說起，“按照精裝修房的標準，首先看的肯定是用料是否符合標準。”一位業內人士說，如果用料符合裝修標準，那么就開始看做工，應該觀察磚面上是否有裂紋或是有掉瓷現象。另外，通過摸相鄰瓷磚的“十字角”，若“十字角”都是平整的，就代表瓷磚平整度過關。 除了外在的考量，對墻磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。業主可以用一個金屬小錘，輕輕敲打墻磚、地磚的四角與中間，看是否有空洞的聲音。墻磚、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會出現脫落問題。漆工，一般只能通過肉眼觀看，在陽光照進來的時候，從側面觀察墻面涂料顏色是否一致。若顏色不均勻，一塊亮一塊暗，那墻面或墻漆可能存在一定問題。檢查水電，主要觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。由于深層線路通常都在墻體內部，即使是專業人士也不好判斷，所以電路檢查一般用開燈關燈、試插插座來解決。另外，精裝修房一般不建議再做閉水試驗，由于墻面都已安裝完畢，做閉
　　水試驗會對它們造成一定程度的損毀。最后，門窗等在接收房時也要檢驗，如門窗是否開啟自如，關閉是否嚴實，鎖使用是否舒服等。
　　自我保護很重要
　　精裝修房是開發商所銷售商品的其中一部分，但開發商們的裝修標準參差不齊，造成不少購房者面臨貨不對板的問題。記者就購房者反映的用料不實、環保不達標等問題如何維權，采訪了廣東尚典律師事務所律師何俊林。何俊林指出，精裝修房發展不僅有利于加快住宅建設向集約化生產方式轉變，同時有利于節約資源和保護環境，因此，政府部門大力推廣。早在1999年，國務院曾下發意見，提出積極推廣住宅裝修一次到位或菜單式裝修。20XX年，建設部又頒布《商品住宅裝修一次到位實施細則》，推廣商品住宅精裝修。從這些政府部門的意見和規定中可略見一斑：精裝修房將成為未來房產的主流。但遺憾的是，截至目前，仍沒有對精裝修房提出明確標準，也沒有關于精裝修房屋買賣合同的統一示范本。這導致精裝修房屋市場混亂，業主與開發商之間就精裝修房屋質量的糾紛不斷，且使弱勢地位的廣大業主處于維權困境。在還沒有專門針對精裝修房屋的買賣合同范本，也未形成針對精裝修房屋驗收制度的情況下，購房者的自我保護非常重要。在此，提醒購房者在簽定精裝修房屋購房合同時特別注意以下6點。
　　用材用料情況寫入合同
　　1.關于工程項目的施工質量。購買精裝修房屋與毛坯房的一個最大區別在于，對于裝修過程消費者不能從始至終地進行監控，所以很多業主會對工程質量感到心中無數。這時，可以利用購房合同來彌補其中的缺陷。首先，在合同里明確工程適用的施工規范，可參照建設部頒布的“住宅裝飾裝修施工規范”；其次，合同中應明確工程驗收標準，可參照建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等規范；再次，合同中應該明確裝飾工程的監理公司，要求開發商最后出具合法監理公司的報告。
　　2.關于住宅內的各類建材及設備。精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同中應該準確無誤地表明，不要有任何遺漏，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用的材料品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地約定“進口”、“高檔”、“國內名牌”、“國際名牌”等。特別是那些品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金、低壓電器，以及具備防盜、防火、隔音、保溫功能的多功能房門等，不同品牌、型號、規格的，質量和價格差別都很大，因此合同中必須予以明確。
　　3.關于環保問題，也就是竣工后的室內空氣質量問題。目前國家頒布了“十類有害物質限量國家標準”以及“民用建筑工程室內環境污染控制規范”，這些標準以及規范是強制執行的行業法規，所以，開發商購買的材料必須符合上述標準的要求，不能超標。
　　4.關于住宅的保修問題。一些工程項目在竣工驗收時不一定能夠檢查出是否存在質量問題，而必須通過使用才能發現，因此簽訂合同時也應注意。根據國務院《建筑工程質量管理條例》的相關規定，新建商品住宅自交付之日起，在正常使用的情況下，其保修期限為：屋面防水工程，衛生間，外墻防滲漏，保修5年；門窗安裝密閉不出現翹裂，保修2年；墻面、頂棚抹灰層不脫落，保修2年；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，保修2年。在保修期限內，如發生地基下沉、房屋傾斜、墻體開裂等嚴重質量問題的，或者屋面、墻面、地面等部位發生質量問題經維修仍不能正常使用的，經營者應當依照有關規定退房并賠償損失。
　　5.關于驗收問題。業主通常無法判斷的裝修質量狀況，必要時可以約定由政府質量檢測部門或具備相關資質的專門鑒定機構驗收，這樣既可放心入住，萬一存在質量問題也不必因為沒
　　有證據而擔憂。
　　6.關于違約問題。應在合同中詳細列明違約情況及對應的解決方案。
　　：維景科技（請帶上此鏈接，尊重作者原創文章）
　　篇十：房屋銷售精裝修合同　　

【篇2】勞動合同兩份都在公司

《_____________公司》

勞 動 合 同

________（人勞）合同編號：2010-（001）

單位（甲方）：__________________________

單 位 地 址：__________________________

單位法定代表人：_______________________

員工（乙方）：__________________________

戶口所在地：_________________________

通訊地址及郵編：___________________________________________________

根據《中華人民共和國勞動法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方協商一致，同意簽定本合同，并達成如下協議條款，供雙方共同遵守執行：

一、合同類型與期限

第一條 甲、乙雙方選擇以固定期限形式簽定本合同。

合同期限： 叁 年，即自 2010 年 07 月 01 日起至 2013 年 06 月 30 日止。

二、工作內容和工作地點

第二條 甲方安排乙方在 財務 部門從事 會計 工作，具體的崗位職責、工作要求按甲方的有關規定執行，甲方可以根據本企業依法制定的規章制度對乙方工作崗位進行調整。

乙方工作地點為：___________，甲方可以根據本企業依法制定的規章制度變更乙方工作地點。

第三條 乙方同意并承諾認真履行崗位職責，完成工作任務，遵守甲方的勞動紀律和規章制度，維護甲方的正當權益，服從甲方的管理。

三、工作時間和休息休假

第四條 甲方安排乙方執行標準工時工作制 ，甲方可以根據本企業依法制定的規章制度調整乙方執行的工時制度。

第五條 乙方享有在法定假期和企業規定的假期休息的權力。如甲方因工作需要安排乙方臨時加班的，乙方應當理解和服從。甲方安排乙方加班，應符合法律、法規的規定，并給予相應的報酬或安排補休，具體按照國家規定和甲方依法制定的相關規章制度執行。

四、勞動報酬與社會保險

第六條 甲方按月及時以貨幣形式（人民幣）足額支付乙方工資，工作期間甲方支付給乙方的基本薪酬為： ￥1100.00 元/月（學歷、工齡、績效、職稱、社保另計）。

第七條 甲方支付乙方的勞動報酬為稅前收入，個人所得稅由乙方承擔，甲方負責代扣代繳。

第八條 乙方在合同期內，由于休息休假、患病或負傷、患職業病或因工負傷、生育、死亡等情形所涉及的待遇，以及醫療期、孕期、產期、哺乳期的期限及待遇，均按國家規定和甲方依法制定的規章制度執行。

第九條 甲、乙雙方必須按照國家和地方有關社會保險方面的規定，參加社會保險，繳納各項社會保險費。乙方應繳納的部分，由甲方代扣代繳。

第十條 甲方按照企業薪酬福利制度為乙方提供福利待遇。

五、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第十一條 甲方根據國家的法律、法規，建立、健全工作規范，制定操作規程和勞動安全衛生、職業危害防護制度；為乙方提供符合國家安全衛生標準的工作場所和完成工作任務所必須的條件，并不斷改善。

第十二條 甲方負責對乙方進行職業道德、勞動紀律、業務技能、勞動安全衛生、職業危害防護等方面基本知識教育和培訓。

第十三條 乙方必須按照甲方規定取得相應的上崗資格證書，嚴格遵守安全操作規程，并有權拒絕違章指揮。

六、勞動紀律

第十四條 乙方應自覺遵守國家及當地政府的法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度，甲方有權依照國家有關規定及本企業依法制定的規章制度給予乙方獎勵或懲處。

第十五條 在本合同履行過程中，甲方可以依法根據國家和甲方管理的需要制定新的規章制度，也可以對公司制定的規章制度依法進行修改。

七、保密及競業限制責任

第十六條 乙方承諾嚴格遵守甲方依法制定的有關保守企業秘密的各項規章制度；嚴格保守甲方各類經營、交易、管理、技術等秘密；在合同期內及終止或解除合同后，未經甲方同意，均不得以任何方式披露、使用或者允許他人使用甲方商業技術秘密，亦不得自營或為他人經營以及協助他人經營與甲方同類行業及產品的各項業務。

競業限制的期限為解除合同或者合同終止后兩年，自解除或者終止合同之日起。

第十七條 乙方所在崗位涉及甲方商業秘密的，需簽訂涉密人員保守公司商業秘密協議書，并作為本合同附件。

八、雙方約定的事項

第十八條 乙方同意在合同期內，在其他單位從事、參與、兼職工作的，應事先書面告知甲方，并遵守甲方規章制度關于在其他單位從事、參與、兼職工作的有關規定。

第十九條 勞動合同的變更、解除和終止及相應法律責任按國家有關法律、法規和甲方依法制定的規章制度執行。

第二十條 乙方參加甲方出資的專業技能培訓，應與甲方簽訂培訓協議，并作為本合同附件。乙方應遵守有關服務期的規定，如乙方違反服務期約定的，應當按照約定向甲方支付違約金。

第二十一條 甲、乙雙方在解除或終止勞動合同時，乙方同意按照甲方的有關規定辦理工作交接手續；按照法律規定，如甲方應向乙方支付經濟補償金的，甲方在乙方辦清工作交接手續后依法支付。

第二十二條 其他約定：

1、乙方如要解除勞動合同而未提前30天通知甲方的，或者自動離職的，以乙方日工資為標準，以合同到期日計算，每提前1天應支付甲方1天的工資作為損失賠償。若給甲方造成其他損失的，乙方還應當承擔其他賠償責任。

2、乙方保證與甲方簽訂本合同時，已與其他用人單位解除或終止了勞動關系，否則，甲方有權解除本合同。由于乙方的過錯，導致甲方被乙方原工作單位追訴的，乙方應賠償甲方因此受到的全部損失。

九、其他事項

第二十三條 甲、乙雙方經協商簽訂的有關協議書，可以約定為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。

第二十四條 本合同未盡事宜，均按照國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過甲、乙雙方協商解決。不愿協商或協商不成的，當事人可以向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向當地人民法院提起訴訟。

第二十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。每份均具有同等法律效力，本合同的附件作為本合同不可分割的一部分，同樣具有法律效力。合同附件包括但不限于：保密協議；競業限制協議、技術培訓協議、服務志愿書等。

第二十六條 本勞動合同不得代簽或涂改，經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：_______________________公司（公章） 乙 方：____________________

簽 約 人：____________________ 簽 約 人：__________________

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

【篇3】勞動合同兩份都在公司

勞動合同一式兩份都被收回 單位的做法合法嗎？

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【摘 要】許某大學剛畢業，在一家物業公司擔任出納。公司與她簽訂了一式兩份的勞動合同，但是兩份都被公司收回了，當許某要求自己留一份時，公司告知一份是公司的，乃一份需要放入員工的檔案。許某左思右想，感覺手里沒有勞動合同不踏實，于是找相關律師咨詢。

【期刊名稱】時代風采

【年(卷),期】2018(000)011

【總頁數】1

【關鍵詞】勞動合同;物業公司;同一;合法;單位;律師

【文獻來源】>

【篇4】勞動合同兩份都在公司

編號:

甲方：

乙方：

簽訂日期： 年 月 0

會計兼職勞動合同范本

甲方名稱：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

乙方姓名：

居民身份證號碼：

家庭住址：

根據《中華人民共和國勞動合同法》，就甲方聘請（以下簡稱乙方）為甲方兼職會計，甲乙雙方在自愿、平等、 協商一致的基礎上.簽訂本合同。

甲方承諾甲方所介紹公司有關情況均為真實的.不存在隱瞞或誤導現象：乙方承諾乙方所介紹自身的一切情況

及向甲方提供的一切資料均為真實的.不存在隱瞞或誤導現象。

乙方承諾選守甲方有關規童制度及其之后進行的修改。

第一條合同期限

1.1本合同有效期為 年.自 年 月 日至 年 月 日止。其 中試用期為 個月.自 年 月 日至 年 月 日止。

第二條工作崗位、工作職責

2.1乙方在甲方公司擔任兼職會計工作。乙方須按照通常會計職責及甲方確定的崗位責任，完成工作。

2.2乙方的主要工作職責包括但不限于：按會計制度規定設置會計科目，按月出具中文財務報襄：計算財務成

果及各種稅金.提醒按期繳納各種稅款：按月做好財務狀況分析：指導出納的工作等。

第三條工作條件和勞動保護

3.1甲方為乙方提供符合中國政府規定的工作環境和勞動條件。

3. 2甲方根據乙方崗位實際情況.按照甲方規定向乙方提供必要的勞動防護用品。

第四條工作時間

4.1乙方保證每月按時岀報表及報稅.也可由甲方另行安排。

第五條勞動報酬

5.1雙方同意.乙方的勞動報酬為 元/月。乙方的勞動報酬為稅前勞動報酬，乙方的個人所得稅由乙方 自行繳納：甲方支付給乙方的勞動報酬包括按規定應當由甲方和乙方交納的費用。

第六條勞動紀律

&1乙方必須恪守職業道德.認真道守國家的法律法規以及甲方制定的各項規童制度。

第七條商業秘密保護

7.1乙方對甲方的財務狀況、財務信息資料、開戶銀行資料、股東資料、投資信息等及工作中獲悉的甲方的客 戶資料、業務信息等商業秘密必須嚴格保密， 不得有任何泄密行為，否則，甲方有權要求乙方賠償由此引起的損失.

并有權解除本合同的權利。

7.2未經甲方書面同意.乙方不得以泄露、公布、發布、岀版、傳授、轉讓或者其他任何形式向任何第三方 括法人、自然人和不應知悉相關秘密的甲方其他職員）泄漏屬于甲方或者雖屬于他人但甲方承諾有保密義務的商業 秘密，不得允許或授權任何第三方不正當地使用這些商業秘密：也不得在履行職務之外使用這些商業秘密。

7.3乙方在甲方任職期間，須遵守甲方規定的任何成文或不成文的保密規章、制度，履行與其崗位相應的保密 職責，盡其一切能力防止任何第三方竊取商業秘密。甲方的保密規章、制度沒有規定或者規定不明確之處，乙方亦 應本著謹慎、誠實的態度，釆取必要、合理的措施來維護其在任職期間知悉或者持有的任何商業秘密，保持其機密性。

7.4雙方同意.乙方無論因何種原因離職.自離職后的任何時間里內，仍對其在甲方任職期間接觸、知悉的屬 于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務的商業秘密， 承擔如同任職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關

商業秘密的義務。

第八條勞動合同的解除和交接

8.1在合同期限內.雙方協商一致可以解除合同。

8.2本合同解除后，乙方應按甲方要求交接工作和文件資料、結清錢物。

第九條其他

9.1本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，自簽訂之日起生效。

9.2對本合同如有未盡事宜.按公司有關規童制度執行。

9.3公司有關規童制度同本合同具有同等法律效力。

乙方：

年 月 日

甲方（蓋童）：

年 月 B

甲方：

乙方：

鑒于乙方為 （如超過退休年齡：b、有其他工作，在甲方處兼職）人員，

不具備與甲方簽訂勞動法律關系的主體資格，乙方亦清楚與甲方不是勞動合同的法律

關系。根據《中華人民共和國合同法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿 簽訂本勞務協議，共同遵守本協議所列條款。

第一條本協議期限為/-年。本協議于 年 月 日生效，至 年 月 日終止。

第二條乙方承擔的勞務內容、要求為：

乙方根據甲方工作要求和安排，從事 工作，乙方同意甲方根據工作需要 調整乙方的具體勞務內容和崗位。

第三條乙方應參加甲方為乙方提供勞務安排的培訓、學習，并按照甲方要求的時間

和地點提供勞務。

乙方提供勞務期間，應當遵守甲方各項規章制度、嚴格遵守甲方的業務操作流程和

工作規范，愛護甲方財產。

乙方出現任何違反甲方規章制度的行為，甲方均有權隨時解除本協議。

第四條乙方認為，根據乙方目前的健康狀況，能依據本協議第二條、第三條約定的

勞務內容、要求、方式為甲方提供勞務,乙方也愿意承擔所約定勞務。

第五條乙方負有保守甲方商業秘密的義務。

第六條乙方的勞務報酬按（小時/計件） 核算， 元/小時/件，

每月結算一次；雙方均同意勞務費相關稅費按甲方公司財務制度（合法合理） 。

第七條發生下列情形之一，本協議自行終止：

1、 本協議期滿的；

2、 乙方服務的項目合同終止或提前終止的：

3、 雙方就解除本協議協商一致的；

4、 乙方由于健康原因不能繼續履行本協議義務的；

5、 因本協議簽署時依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行的。

第八條甲、乙任何一方單方面解除本協議的，需提前 日通知另一方。

第九條本協議終止、解除前，乙方應在 日內將有關工作向甲方移交完畢，井

附書面說明，如給甲方造成損失應予賠償。

第十條甲、乙雙方約定，乙方自行購買意外傷害保險，乙方在為甲方提供勞務過程 中發生意外傷害均與甲方無關。

第十一條乙方同意醫療費用自理，醫療期內甲方不支付勞務費。

第十二條依據本協議第七條、第八條約定終止或解除本協議，雙方互不支付違約金。

第十三條因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應提前協商解決，如協商不

成，在當地仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十四條 本合同尾部甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯系的唯一固定通訊地址，若在

履行本協議中雙方有任何爭議，甚至涉及仲裁時，該地址為雙方法定地址。若其中一

方通訊地址發生變化，應立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯系障礙，由有過錯的一方負責。

第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）

通訊地址：

電話：

簽訂日期：年 月曰

《后附身份證復印件》