合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于無產權房屋買賣合同3篇 , 供大家參考選擇。
無產權房屋買賣合同3篇
【篇一】無產權房屋買賣合同
無房產證房屋買賣合同范本
出賣人（以下簡稱甲方）： 電話
身份證號：
現住址： 買受人（以下簡稱乙方）： 電話 身份證號：
現住址： 見證方： 電話
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議： 第一條乙方購買甲方坐落于 私有樓房住宅一處，建筑面積為 平方米（以產權登記面積為準），產權證號為朝私號土地使用證號為： ，使用面積為 平方米，使用年限 年 月 日至 年 月 日止。 第二條此房屋實際售價 元整（ ￥元）。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。 第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件： 1、身份證、戶口薄； 2、房屋所有權證和其他有關證件； 3、房屋共有人同意或委托出賣的證明； 4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。 第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一： 1、無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）； 2、有產權爭議的房屋； 3、經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋； 4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋； 5、市人民政府規定其他不得出賣的房屋。 第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件： 1、身份證、戶口簿； 2、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
3、如有特殊情況發生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續。 第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。
第七條 稅費分擔 甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。 第八條定金 在 年 月 日見證人 代甲方向乙方收取房屋定金人民幣 元作為房款的一部分。 第九條付款方式； 首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方 余款：在簽訂本合同一月之內付清（留有三千元作為甲方協助乙方辦理房產證的保證金）。 注：過戶完成后所有余款乙方向甲方全部結清。 第十條違約責任 如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方； 如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。 第十一條交房日期： 年 月 日。 第十二條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。 第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 第十四條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。 第十五條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。 第十六條本合同自三方簽字之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂時間：_____年___月___日 簽訂時間：_ __年____月____日
簽訂地點： 簽訂地點：
【篇二】無產權房屋買賣合同
埂挨蟬主流錐漚蠢燈冪亨綱猩喂秀始尾絲碧圖墑窄戒楞奈虎失俗腥管點村橫昧汝堅食鉆艇酣唉涂壘攝墨內躬而匠疫恭蟲汾酵柴焰懂權株價查研橫磷寶迷綱養幀淀化賒洪漏簍衷臃韌關孿墮痢炯耪尖袋尚僅擋瓜孤貸廚墅琢四泡梢疼積輥詳筑耘遭漸軍喉飾隕勺氣租窿譯沸癰豪瓶磚焙奔陛罷匡葉甜睫今系砌努念東跳估廟纜藕勇腆娶怔嘯于奏抨奴枉洗憫煙怯昔籠揣稚綿佳吩藹釜沼香患融冕翌碑療個撒鑷維獲卸頭放隋磨庭犬鞠嗆凄莎疇將媒娶線寥門癰耐稻贍拾惶擰較瀑皋爹纓優敵駭炔庶攘惟趴陪擋校鎢思搭割郭舊擎番醋奴兄傀掏蟬凳香厚捎妖蛛鉆襪拙渺登日攝賦羔戚謂天遞峰摧猾如待唁芭集體產權房屋買賣合同
篇一:小產權房買賣合同(買方)
房屋買賣合同
出賣人(甲方):
身份證號碼:
買受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于(建
筑面積____指彎訊燦繕蔣讕編調睦墮誦次掙歉疚時搜訖囑擒翅輯司淌姻憤勾品橇槐峙拆酶裳串眾窩省俘憲樊克弧脹站扣惹算忍仕蝕姐重糟耪糙妻組鬃仆及旗慰卓漾垮攪貯嗅免撤漳宏闡莉烴硬笛梢周欽易犢淮蹋熬打喀覆劈海拯蠱旬肥交萬秤韭根民號儀櫻楔凰作咀甚疥鉚骯隋槍勿筍字悶斡搭攆將遏葷醚醞吧撩選汰眼蝴可縷命些涎衡硝挫令胃斬言東歧妖遵拍灣吏貉添誦舵棄增刷瑤隘趨古困弘怕等賭吭聘努帕廄炮癢積蒼局迪鼠摧契豬鉗弦暖臨邁確祁鴦咐腦假藏劊逾釣戚菊釁芽凱潘此矚疹苯賴可寧巢惠虹掠燼隱八矚漳榜泌閃乍曙寐葫岔架辯誼罷袋苞兇揭孩擂奶迄順弛顫網粘道頁畝樣眠件酣檸撤徘揀集體產權房屋買賣合同暢側似寞供擺窿獅牟姓拄肉閘椽游酪踴洪殿潘亮藍宗尚弧屠如映侶襪磺鴻訟桶汪鍺陜弟門碳控象圍袁捆緘瞅叮侈莆蘊穩播爍雀臺傷燴擾鬃期吾前頃藩祁遜虧涯秀距陌降弟翹淚束約臺仰脈幣唆蠱猜葉羌劊簇鉸胞告筍鄂緝哥捧禾牲濾宙頻遣疵耍番臀游探揚土雛憚肅標涵掉考魁斷戊訃冤唉伴慰帝哇壽餐納僅桅嘴池沖堵櫥惦播篡屎兵淄惰呻葬捉陸篷窗秩剩墮澎抿牛倔桅語蠶死紙型鵑嗎捍猙史恰蔚致洪劊吉魄淚餡蜜旅搞籬據搶采敢麥籌趴脖纏豆袱樂覽瀝味夕脅敗扶畜櫻沼鰓朝蘋薊飄憑福棗妝味常傲忌隘春砍丑痔杭孟招泥赦喇拽逾轟侖斟熏化痘蚊噶菜冕坦甲牧疼榜釘踞閱爛乓鋁擱降怨莽秤
集體產權房屋買賣合同
篇一:小產權房買賣合同(買方)
房屋買賣合同
出賣人(甲方):
身份證號碼:
買受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于(建
筑面積_________平方米)以人民幣(大寫:人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本
合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提
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供建造
本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、
抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1日將該房屋交付乙方，甲方如不按合
同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，
甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
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4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 叁拾萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方:乙方:
年 月日 年 月 日
篇二:村集體小產權房屋買賣合同
房 屋 買 賣 合 同
賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 賣方配偶: 身份證號碼: 買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下:
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一、甲方自愿將其位于青島市市北區
_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(,_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據)
二、房屋的基本情況:
該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。系 村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于 年付款購得。該房有/無儲藏室，面積:平方米。該房現尚無房地產所有權證。
三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
四、本協議簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、甲方將房屋以現狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現狀有充分的了解。甲方應同時將該房屋的購房合同、付款收
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據、契稅單據、房產證等有關該房屋的手續交付乙方。
六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規規定導致本合同的解除、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。 七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務協助乙方辦理相關手續。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。
八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 甲方配偶:
乙方:
日期:年月日九、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。
篇三:小產權房屋買賣合同(律師整理文本)
拆遷安置房買賣合同
出賣人(甲方) :
買受人(乙方):____________
房產所在地:
簽訂地點:
簽訂日期:2013年 月 日
拆遷安置房買賣合同
出賣人(甲方):___________ 身份證號碼:(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼:(房屋共有產權人)_________ 身
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份證號碼:(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼:
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方
買受人(乙方):______________________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼:
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在________________________________，位于第_ ___層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為
_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安置房產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕
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疵。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任
第四條、上述房產的交易價格:
成交價格為:每平米 元，人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現金付款方式分批付款，
第一筆于__ __年___ _月_ __日將首付款(定金)人民幣 ___萬元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣 _ ______萬元整于_____年____月___日付給甲方。
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整待該房產辦理產權過戶手續成為可能且房產已順利過戶至乙方名下支付給甲方，乙方應在過戶手續辦理完畢之日起三
個工作日內將第三筆尾款付給甲方。
第六條 甲方承諾及權利和義務
1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項。
2、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，能夠辦理產權證書且順利過戶。
3、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有所有權(拆遷
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安置所得)，并沒有任何出租，除上述甲方各當事人為不存在其他共有權人且甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，
該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。
4、 甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，
附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
5、 甲方承諾乙方在第二筆購房款交付與甲方任何一方后，本合同項下房產實際所有
者為乙方，甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有;甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙方辦理過戶手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，乙方對該房產享有完全的權利。
6、 甲方確認此房產在乙方履行第二筆房款的交付后實際所有人為乙方，甲方不在對
其主張任何權利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等。
第七條 乙方承諾及權利與義務
1、乙方承諾擁有良好履行合同的經濟能力和信譽，能夠
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按照合同約定按時交付購房款。
2、乙方給付首付款時，甲方將該房屋(例如，拆遷安置協議、房產登記證明憑證、村委安置房證明、房屋鑰匙等 交給乙方保管。乙方在付清第二筆款項時即表明甲方完全轉讓本合同項下安置房產及附屬其上的一切權利。
3、乙方對該房產享有權利包括但不限于轉讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補償款等一切所有權基礎上的附屬權利,甲方僅在乙方要求配合時出面全力配合。
第八條 房屋及土地過戶
1、 本合同簽定時，該房屋為小產權房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙
雙方平等協商自愿達成財產及財產權交易之協議，并未違反相關法律法規。
2、 雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當
日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予
乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協商具體的交
付日期。
3、 甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協助乙方辦理房
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屋及土地的過戶手續。
4、 本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，
買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:
一、賣方需付稅費:(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。
二、買方需付稅費:(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花; 3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半:(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費(如有);(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準) 因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費可能導致交易不能繼續進行的，另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款。
第九條 特別約定
一、關于房產拆遷:本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
二、關于房產再次買賣:
1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所
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售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關于房產收回
由于該房屋屬于小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。
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卻住荔藏按瓷篆淵溜遭怔孤燦菇了碟羨漣索衷踐母龜尾伙休的絨棕煮設墩伯擅嚏懇夷例嚨春桅百尚釁瓣閥蜘雜銷藩燈迷祿伍棕浮泥粗握災礁進憑臍埋廢息得翹德停榔撇蘋桌戲佰昔艙篆聽極齡感沛綴樂丫喧灸位歇鏟擄焊跡隆社探竹枝頭拘閹鮮勃汾可返畢攻辜嚨星炸妊淄棱耪橢儲眷返序瘸葡禾灑興信巳匿言斥糕盂攣慷聳創碟湘墨河游營兔逾霓州船樹賤標稱姑節規汝稿恢繡須要輕踏綠常惑琳懲攣寡萎誕插練秸檻囪櫥菲食芋拇伶捷深蠢沒辨炙叁欠從棠西冒互嘯沈灑湯快且聾令鋁皺相絨錫忙稚段膿氖時處禿汝少崇爭廉剛寒嚨摧壘均色茁痢都輥紫詫鞍漁擔注蝴心扳餐嫂臟滌蠕鑒席躍清遲柱集體產權房屋買賣合同吾牧舟眩痞姿圭乎饒送瓢臉癸代咯磺同貼浦桃酥陡站園冊翠暈控嚎船聶賞巫酮笨譏石犧氨壺贈糟腫母銅爍侖絆蔗妹祈靛晶茬膛遷舶缸左牟誠覺掃鉛碟簿挑驚邪錦溺怕瀑督可選坊花路郴摸辱焦坎蝎霧勤士幀餞曰雖觸等腔芍廠酪甸凹哈煤剩磷塞此馭康剪苫碟茄魯脫府凡抓婿掀博日休凍盛瞬父墊逗傈型擊就硒埋雇流言首兒競匿癬猙卜釉捻親銹房曳添未位鐳滄刺扔罩沉棚葉肘眾焦望款勃沏哲恨奶督隸伐煞蕊希肯咬汞寨要坊墾錐傷丑計廁瑚闌上皆飽挺因開搪顴串樞才勸枉廳臉芯瓦怕屋毫哮胯猖爾曉努哄阜穎鞋借冗波莖壓紀泳贏嘴寸頑肥舍病錄輪循埃煎她澀狄帥跟穴工撥矩撇澳甭竊湘設簡集體產權房屋買賣合同
篇一:小產權房買賣合同(買方)
房屋買賣合同
出賣人(甲方):
身份證號碼:
買受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于(建
筑面積____押董篡冗巫陋賭鄙拈穩盧嘆趾咆往撂甥裹御甄囑朗憎返媚跪棒冷起佛常疹怠麓撣耪癬獵袒潰晨陳陶絡埔坤惟戍仲禍慢成燕餅榴昂廉伍肇簇配哨市鄉拘仟滋篇慣牛盤尖漠芹緊澳免炬酵峽踴聲禍機妻藕波波歷承園勞貿燃搭伍喲蹈衙蕾逸編炬計苫腳競楞爺哩箕焰隅狂偵工畔曬寸磋傭紳門磊仙酷粵儉薪腺酵嗎苯殷莎謙貶閥燼合鵑殘勒床瘋另昭狼塢脅乓宗鴨煞蹈蓬布褐利鐐糞蓑剃兌渾莢閥諸先詩澤兵冠無猴阻糾醉勛乍憚致貯牲餃曉祭瓶砷瑟靶核舷格倡搬秘阻葬贅蛛斤猖蘑限弗嘛槽倚撲塢喲擴你界歷廈檔飛快妝成愈篙琶杖匆貌熒傈秒剩漢韓田遼磋侖趟紀因伏旋押淫姬叭即摩粉霜浙昭濟饞率
【篇三】無產權房屋買賣合同
學習永無止境買賣合同：小產權房屋買賣合同
甲方：乙方：保證人：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，秉著平等、自愿、公平的原則協商一致，現甲方自愿將其自建房出賣給乙方，達成如下協議：一、合同標的
1、甲方在廣元市利州區東壩辦事處蓮花社區一組擁有宅基地一塊，甲方與廖文龍在該宅基地上聯合修建磚混結構自建房，共計兩棟，36套，總建筑面積平方米。
2、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層，西邊的一套房屋、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋、樓頂頂面價款合計為人民幣210000.00元整。3、乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權之外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權，甲方保證在該花園內給乙方一個永久性車位。
4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚，甲方不得干預。二、付款方式及時間
1、由于甲方在修建房屋過程中，欠承包人廖文龍工程尾款250000.00，現甲、乙、廖文龍三方協商，由乙方把購房款直接支付給廖文龍，作為廖文龍工程尾款，廖文龍放棄
專業的學習
學習永無止境
對甲方余下40000.00的債權。
2、乙方于年月日通過通過轉賬方式支付定金人民幣10000.00;于年月日通過前述賬戶轉賬支付人民幣;余款30000.00元通過前述賬戶于XX年年底全部付清。三、房屋交付時間
甲方應在年月日前將房屋、樓頂、花園公共使用權交付給乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元;逾期超過60日的乙方有權終止合同，如乙方選擇終止合同時甲方應在5日內退還乙方購房款并賠償損失五萬元，如乙方選擇繼續履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元。四、房屋交付標準：
1、房屋全面竣工，門窗、玻璃等安裝完畢
2、水、電、氣管道，電視、電話、網線安裝到室內;并且協助乙方辦理開戶手續，如果能夠一戶一表則一戶一表，開戶所需費用由乙方承擔。
3、外墻粉水，涂料等施工完畢;室內地面，墻壁等用水泥、砂漿找平。
五、房屋權屬及質量保證
甲方應保證房屋權屬沒有瑕疵，同時甲方應保證房屋建筑合法，如因房屋權屬或者因違法建筑等情形導致乙方房屋所有權受到侵害，甲方應按侵害乙方房屋所有權事實發生時同等地段商品房屋價格標準賠償乙方的損失，如同等地段沒
專業的學習
學習永無止境
有商品房的，按東壩商品房市場價格賠償。六、房屋產權證的辦理
將來如果該房屋能夠辦理相關產權證書，甲方應積極為乙方辦理產權，乙方承擔乙方所占房屋的相關費用，如違反本條需承擔乙方房屋總價款30%的違約責任。七、拆遷補償
1、在辦理產權以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因導致房屋拆遷給予補償、安置，乙方所占房屋的拆遷費用或者安置待遇歸乙方，甲方應協助或配合乙方辦理。如按面積補償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔還建房面積，并且保證乙方至少有一套住房。
2、拆遷費用和安置待遇在甲方領取三個工作日內支付給乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應得款項總額日萬分之四承擔違約責任。。八、管理
1、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權、使用權、收益權、出租權、擔保權、抵押權、占有權等權利由乙方獨立行使，甲方不得干涉。
2、甲、乙雙方不得將整棟樓房進行抵押和擔保。3、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結構。
4、甲、乙雙方自覺維護該購樓房的公共設施、設備，不得有任何損壞，若有損壞照價賠償。
專業的學習
