房屋：漢語詞語房屋：海子創作的詩歌， 以下是為大家整理的關于房屋租賃合同書6篇 , 供大家參考選擇。
房屋租賃合同書6篇
房屋租賃合同書篇1
房屋租賃合同書
根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經協商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
一、房屋基本情況：
承租房屋位于 ** 市 **明 縣 **陽 鎮 蘭茂 小區 幢 號，面積約為 平方米。
二、租賃期限：
租賃期：自 201X 年 月 日至 201X 年 月 日，共 個月。
三、房屋租金及其他費用：
1、房屋租金：房屋租金為每月 1000 元，全年房租合計 12000 元（大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。
2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年 壹 次支付，定于每年 月 日前支付。即第一年的租金于201X年 月 日前支付，第二年的租金于201X年 月 日前支付，剩余年限的租金于201X年 月 日前支付。
四、甲方的權利、責任及義務：
1、甲方的權利：
（1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。
（2）、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。
2、甲方的責任及義務：
（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
（2）、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。
五、乙方的權利、責任及義務：
1、乙方的權利：
（1）、乙方在承租期內有自主經營權。
（2）、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。
2、乙方的責任及義務：
（1）、乙方按合同約定交納房租。
（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。
（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。
（4）、乙方應依法經營、守法經營。
（5）、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。
六、其他事項：
合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。
十一、爭議的解決：
甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
十二、補充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
房屋租賃合同書篇2
【深圳市房屋租賃合同書】房屋租賃合同書模版
房屋租賃合同書模版
甲方（出租方）:身份證號
乙方（承租方）:身份證號:
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:
一、租房地點:甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
()二、房屋用途:乙方所租房屋僅為經營居住使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。
四、租金:每年_______元人民幣。租金前兩年不變，以后隨行就市、公平合理不得惡意漲房租。
五、付款方式:1、乙方每__年支付一次，第一次租金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
六、基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費
七、甲乙義務：1、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款；2、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金，否則，沒收剩余房租金。3、房租到期甲方提前半年通知乙方是否繼續租用，乙方有房屋租賃的優先使用權。房租到期甲方如果要出售房屋，乙方有房屋的優先購買權。4、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果乙方自負。
八、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:乙方簽名:
電話:電話:簽約時間:年月日
房屋租賃合同書篇3
商鋪房屋租賃合同書
出租人姓名（甲方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________
承租人姓名（乙方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：
第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環，北星花園臨街108#，結構兩層，計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條 租賃期限及約定：
1． 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2． 房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元(￥_______元)。
3． 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條 協議事項：
1. 房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。
2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。
3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。
4. 乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。
5. 續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。
6. 租賃期滿，乙方未續租，租賃關系自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
7. 違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。
8. 乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。
第四條 本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。
第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
備注：
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
甲方簽字__________ 乙方簽字__________
簽約時間：______年___月___日
房屋租賃合同書篇4
深圳房屋租賃合同書
深圳房屋租賃合同書
出租方：_________（簡稱甲方）
地址：_________
電話：_________
承租方：_________（簡稱乙方）
地址：_________
電話：_________
為了進展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現依照國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_________區_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋,建筑面積_________M2,_________（房廳或間）出租給乙方,作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整,并于當月（季）初_________天內交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租_________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋治理費由_________方負責交納；水電費、衛生費、房屋治理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或托付承租方代行維修,維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作托付維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災難導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關咨詢題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提早三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房,也必須提早三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提早三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直截了當向房屋租賃治理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決；協商不成,可請房屋租賃治理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃治理部門一份,均具有同等法律效力。
出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋租賃合同書篇5
合同訂立原則
平等原則：
根據《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容：①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。③合同當事人必須就合同條款充分協商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。
自愿原則：
根據《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。
公平原則：
根據《中華人民共和國合同法》第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。
誠實信用原則：
根據《中華人民共和國合同法》第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。
房屋租賃合同書范本樣本
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯系地址：
聯系電話：_______________________
房屋坐落：__________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_______年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議：
_____________________________________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年月日
房屋租賃合同書篇6
房屋租賃合同書封面
篇一：房屋租賃合同封面版 房 屋 租 賃 合 同 出租人： 承租人： 房屋租賃合同 出租人： 簽訂地點： 承租人： 簽訂時間： 第一條：租賃房屋座落于 ，間數 、建筑面積平方米。 第二條：租賃期限從年 月 日至 年 月日,共計 年 個月。 承租人繼續承租的，應提前 日向出租人提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條：租金人民幣 元/月； 租金總計人民幣(大寫 ￥：）。 第四條：租金的支付期限與方式：。 第五條：押金（大寫） 元整（￥：），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由承租人承擔的費用、租金，以及承租人應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給承租人。 第六條:承租人負責支付房屋的水費、電費、天然氣費、上費、有線電視收視費和物業管理費等合理應繳費用。 第七條:租賃房屋的用途： 。 第八條:租賃房屋的維修 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，承租人應及時通知出租人修復。出租人應在接到通知后 日內進行維修。逾期不維修的，承租人可代為維修，費用由出租人承擔。因維修房屋影響承租人使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 2、因承租人保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，承租人應負責維修或承擔賠償責任。 第九條:合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本合同： 1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上； 2、承租人所欠的各項費用（大寫）元以上； 3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的； 4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的； 5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的； 6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人； 7、承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同： 1、出租人遲延交付出租房屋個月以上； 2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋； 3、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 第十條：違約責任 1、租賃期內，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約 金；甲方還應退還相應的租金。 2、出租人未按約定時間交付房屋或者承租人不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及承租人未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 %標準支付違約金。 第十一條:合同爭議的解決方式 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十二條：其他約定事項： 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，出租人、承租人雙方各執一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人簽名：承租人簽名： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日 附件一 房 屋 交 割 清 單 房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠 篇二：房屋租賃合同封皮 屋出租方：承租方： 租 賃 合 房 同 篇三：房屋租賃合同封面版 房 屋 租 賃 合 同 出租人： 承租人： 房屋租賃合同 出租人： 簽訂地點： 承租人： 簽訂時間： 第一條：租賃房屋座落于 ， 間數 、建筑面積平方米。 第二條：租賃期限從年 月 日至 年 月日,共計 年 個月。 承租人繼續承租的，應提前 日向出租人提出續租要求,協 商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條：租金人民幣 元/月； 租金總計人民幣(大寫 ￥：）。 第四條：租金的支付期限與方式：。 第五條：押金（大寫） 元整（￥：）， 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由承租人承擔的費用、租金，以及承租人應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還 給承租人。 第六條:承租人負責支付房屋的水費、電費、天然氣費、上費、 有線電視收視費等合理應繳費用。 第七條:租賃房屋的用途： 。 第八條:租賃房屋的維修 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導 致的損耗，承租人應及時通知出租人修復。出租人應在接到通知后 日內進行維修。逾期不維修的，承租人可代為維修，費用由出租人承擔。因維修房屋影響承租人使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 2、因承租人保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設 備設施發生損壞或故障的，承租人應負責維修或承擔賠償責任。 第九條:合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本合同： 1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上； 2、承租人所欠的各項費用（大寫）元以上； 3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用 途的； 4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重 損壞的； 5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的； 6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人； 7、承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同： 1、出租人遲延交付出租房屋個月以上； 2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續 使用出租房屋； 3、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 第十條：違約責任 1、租賃期內，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的， 應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約 金；甲方還應退還相應的租金。 2、出租人未按約定時間交付房屋或者承租人不按約定支付租金但 未達到解除合同條件的，以及承租人未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 %標準支付違約金。 第十一條:合同爭議的解決方式 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十二條：其他約定事項： 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，出 租人、承租人雙方各執一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式， 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人簽名：承租人簽名： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日 篇四：房屋租賃合同書封面 房屋租賃合同書 合同編號XX148 票據號碼5733659 出租方：秦霸嶺村秦霸嶺組 承租方： 簽證單位：秦霸嶺村民委員會 二零一六年 篇五：房屋租賃合同封面標準版 GF-XX-0602 房 屋 租 賃 合 同 出租方： 承租方： 山東省工商行政管理局監制 房屋租賃合同 合同編號： 出租方： 簽訂地點： 承租方： 簽訂時間：第一條 租賃房屋座落于 ，間數、 第二條租賃期限從年 月 日至 年 月 日。 （提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效 第三條 租金（大寫）：。 第四條 租金的支付期限與方式：。 第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。 第六條 租賃房屋的用途： 。 第七條 租賃房屋的維修： 。 出租人維修的范圍、時間及費用承擔： 。 承租人維修的范圍及費用負擔：。 第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善：。 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：。 第九條 定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。 第十條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本合同： 1個月以上； 2、承租人所欠的各項費用（大寫）元以上； 3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的； 4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的； 5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的； 6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人； 7、承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同： 1. 出租人遲延交付出租房屋____個月以上； 2. 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。 3. ____________________________ 第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決： （一）提交_________仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 第十二條 其他約定事項：___________________________ 出租方（章） 承租方（章）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 委托代理人： 委托代理人： （簽名）： （簽名）： 電話： 電話： 郵政編碼：郵政編碼： 篇六：租賃合同封面文檔 誠信經營、專業服務 南寧市***********有限公司 房屋租賃 合 同 書 年月日 篇七：房屋租賃合同 房屋租賃合同書 甲方：（出租方） 身份證號碼： 乙方：（承租方） 身份證號碼： 出租之房屋（店面）座落于廈門市 區 。建筑面積 平方米。室內設備包括 。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。 一、租賃用途為 之用，不得擅自另作他用。 二、租賃期限：暫定 年，從年 月 日起至 年 月 日止，每月租金為人民幣 元整。（ 元） 三、付款方式：乙方每 應向甲方繳納租金人民幣 元整，每次租金必須提前天內交清。 四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租賃期間。雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方。經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。 七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。 八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。 九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費 十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或者過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的的應酌情賠償。 十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還給甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。 十二、合同簽訂之日的電表底數為 ，水表底數為 ，煤氣表底數為 。 十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。 本合同自簽訂之日起生效， 本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。 附加 甲方（簽名/蓋章）： 乙方（簽名/蓋章）： 簽約日期：＿＿＿年＿＿月＿＿日 篇八：房屋租賃合同 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、 誠實信用和公平互利的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。 第二條 房屋的坐落、面積、設施情況 1、甲方出租給乙方的房屋位于 位置，乙方租賃該房屋一層，建筑面積約為 平方米。 2、甲方作為該房屋的所有權人，保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消費、建筑要求或者標準，以及其他有關規定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封扣押等強制措施。 3、甲方保證乙方在租賃期內，能夠使用一層和二層門頭廣告位安置廣告牌，并根據需要進行部分改造。甲方應在 年月日之前，將房屋南向門臉前移米，東面東移米，以保證與二樓的整體性，以便乙方能夠正常使用二層門頭安置廣告牌。 4、甲方負責將房屋周邊的售賣地攤、餐飲地攤等予以清除；在不改變房屋主體結構的情況下，甲方允許乙方對房屋進行改造。 第三條 甲方應提供該房屋的房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明，乙方應提供營業執照。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 第四條 租賃期限、交付日期及租賃用途 1、甲方應在 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修，同時免收乙方裝修期間的房租，免收房租從甲方將房屋交付乙方時開始，截止到年 月 日。 2、該房屋租賃期限自XX年月日起至 年月 日止，租賃期限共 年。 3、甲乙雙方同意，乙方租賃該房屋作為經營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用、管理的規定。 4、在租賃期間，甲方不得以任何個人理由要求乙方返還租賃房屋。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。 5、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。 第五條 該房屋租金為 元/年，乙方按季度支付，并在每季度第一個月的15號之前將租金通過現金或轉賬交付給甲方。雙方對租金和交付方式另有約定的，可以簽署補充協議。 第六條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內，乙方發現該房屋主體結構及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復或更換；甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修并于合理日期內修復完成。如果甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除，因此甲方怠于及時修繕而影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。 2、租賃期間，甲方保證出租房屋及附屬設施完好處于正常的可使用和安全的狀態。 3、在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應配合乙方協調周邊關系，盡量確保乙方工作順利進行，不因此而蒙受損失。 第七條 房屋返還時的狀態 1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后及時返還該房屋。 2、乙方返還該房屋應符合正常使用的狀態，其間乙方所做的裝修無需復原。 第八條 房屋的轉讓、轉租、出售和抵押 1、在租賃期之內，甲方同意乙方在不欠房租的情況下自由轉租該房屋，甲方配合簽字。 2、租賃期間，甲方若需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權人認可本租賃合同內容，不影響乙方的承租權。 3、租賃期間，甲方出售該房屋，應至少提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 4、租賃期間，無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續履行。 第九條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協商變更或終止本合同。 2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件或存在危險，不能實現租賃目的的，乙方有權書面告知甲方解除合同； 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權書面告知乙方解除合同，收回出租房屋； （1）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （2）拖欠房租。 4、租賃期滿合同自然終止。 5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條 甲方違約責任 1、甲方違反本合同約定，應支付乙方違約金 貳萬元；因甲方違約導致合同解除的，甲方應賠償乙方一切損失（包括裝修改造、用品購置、配套設施、經營損失等所有費用）。 2、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方一切損失（同前一條）。 3、甲方未按合同約定時間向乙方交付房屋，每逾期一天按日租金的1倍賠償。 4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方一切損失（同第1條）。 5、若甲方出租的房屋沒有土地證、產權證等導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或盡快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。若因此，導致合同無法正常履行的，甲方應賠償乙方的一切損失（同第1條）。 6、合同期內，甲方不得再次將該房屋租賃給他人。否則，甲方應賠償乙方的一切損失（同第1條） 7、因甲方原因使乙方不能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。 第十一條 乙方違約責任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有書面告知乙方權終止合同，收回該房屋。 （1）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； （2）利用該房屋進行違法活； （3）拖欠房屋約定租金的。 2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。 3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
