合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條:婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議,適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的,可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同,受法律保護。依法成, 以下是為大家整理的關于我愛我家房屋租賃合同4篇 , 供大家參考選擇。
我愛我家房屋租賃合同4篇
第一篇: 我愛我家房屋租賃合同
房屋租賃合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據相關國家法律、法規和本市規定,甲乙、雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致,就甲方將其合法擁有處分權的房屋出租給乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,達成如下約定:
一、房屋的地址、面積:甲方將南京市_______區______________________________的房屋租給乙方使用,建筑面積_________平方米。
二、租賃用途:乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為 □居住 □辦公 □商鋪 使用,常住人數在(大寫)_______人以內。租賃期限內,甲方 □同意 □不同意 乙方轉租此房屋。
三、租賃期限:該房屋租賃期自(大寫)二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。租賃屆滿后,乙方要求續租的,應當于租期屆滿前日通知甲方。在同等條件下,乙方享有優先承租權。
四、租金及支付方式:該房屋每月租金為¥_______(□含稅 □不含稅),大寫:_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。租金支付方式為:□一次性付清 □季付 □半年付 □年付 □其它方式:_____________,乙方應提前_______天支付下一期房租。
五、其他費用、押金及服務費
5—1 租賃期限內,水、電、氣、有線電視費、物業管理費等費用,由 □乙方承擔 □甲方承擔 □其它方式:____________________。
5—2 甲方于簽約時收取乙方押金人民幣(大寫)_____________元整,該押金作廢房屋裝潢附屬設施、加點及乙方承擔有關費用的擔保。租賃期滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞切不欠有關費用,則甲方全額退還押金(不計利息),否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。
六、甲方的責任
6—1 甲方承諾有權出租此房,并已取得其他共有人同意。
第二篇: 我愛我家房屋租賃合同
房屋租賃合同
NO:ZL 0048030 ZY
凡客戶向我公司交付款項,我公司均出具正式收據或發票,請向店內經紀人索取,非我公司正式收據或發票,我公司一律不予承認。特此聲明。
本合同雙方當事人
出租方(以下簡稱甲方):_______________________________________________
身份證(營業執照)號碼:________________________代表人:_________________
地 址:_______________________________________電 話:_________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________________________________________
身份證(營業執照)號碼:________________________代表人:_________________
地 址:_______________________________________電 話:_________________
根據相關國家法律,法規和本市規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
合同雙方本著公平、公正的原則,同意租賃及經紀條款如下:
一、 房屋情況及用途
1、甲方將其合法擁有的座落在南京市 ___ 區(縣)__________________出租給乙方作為____________使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積/計租面積共_____________平方米(以房產證面積為準),產別_____________,房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)。
3、該房屋的現有裝修及設施狀況;由雙方在合同附件一中加以說明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時驗收的依據。
二、租賃用途
1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____使用,常住人數_____人。
3、在租賃期限內,未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途及常住人口人數。
三、租賃期限
1、 該房屋租賃期共___________(大寫)個月。自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。
2、 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金、押金及支付方式
1、 該房屋每月租金為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整,小寫_______。
2、 該房屋租金支付方式如下:______________________________________。
3、 該物業押金為_____個月租金,總計人民幣___萬___仟___佰___拾___元整,小寫_______。于合同期滿后,如數無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用后,剩余部分應如數無息退還乙方。
五、其他費用
乙方在租賃期內,實際使用的____________________________費用應自行負擔,并按規定向甲方或有關部門交納。
六、信息服務費及支付
基于經紀方已提供的服務,經紀方有權向甲方收取人民幣(大寫)___萬___仟___佰___拾___元整,(小寫_______)及向乙方收取人民幣(大寫)___萬___仟___佰___拾___元整,(小寫_______)作為傭金,該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。
本合同簽署后,甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的,雙方已支付的傭金不予退還,守約方的傭金損失由違約方或合同解除過錯方賠償。
七、房屋修繕和裝飾
1、 在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。
2、 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當或人為因素除外)。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、 乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,欲對房屋進行裝修裝飾前,其規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方對乙方的裝修裝飾部分負有修繕的義務。
八、轉租的規定
除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期內,須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租他人。
九、合同終止及解除的規定
租賃期滿后,乙方應在期滿后_____日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方,如有留置的任何物品,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。
十、甲方違約處理規定
1、甲方未按合同的規定時間,交付房屋供乙方使用的、逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金,若支付違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十一、乙方違約處理規定
1.0租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。
1.1 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
1.2 未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在規定期限內仍未糾正、并修復的;
1.3 擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;
1.4 拖欠房租累計七天以上的。
1.5在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。
1.6租賃期滿,乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十二、免責條件
1、 房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、 因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。
十三、其他
1、 本合同未盡事宜,甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、 甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決;協商不成立時,雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。
3、 合同連同附件一式三份,由甲、乙雙方、經紀方各執一份,均具有同等法律效力。
十四、備注:_____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租方(甲方簽字): 承租方確認:
代理人: 代理人:
日期:_____年_____月_____日
第三篇: 我愛我家房屋租賃合同
房屋租賃合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據相關國家法律、法規和本市規定,甲乙、雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致,就甲方將其合法擁有處分權的房屋出租給乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,達成如下約定:
一、房屋的地址、面積:甲方將南京市_______區______________________________的房屋租給乙方使用,建筑面積_________平方米。
二、租賃用途:乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為 □居住 □辦公 □商鋪 使用,常住人數在(大寫)_______人以內。租賃期限內,甲方 □同意 □不同意 乙方轉租此房屋。
三、租賃期限:該房屋租賃期自(大寫)二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。租賃屆滿后,乙方要求續租的,應當于租期屆滿前日通知甲方。在同等條件下,乙方享有優先承租權。
四、租金及支付方式:該房屋每月租金為¥_______(□含稅 □不含稅),大寫:_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。租金支付方式為:□一次性付清 □季付 □半年付 □年付 □其它方式:_____________,乙方應提前_______天支付下一期房租。
五、其他費用、押金及服務費
5—1 租賃期限內,水、電、氣、有線電視費、物業管理費等費用,由 □乙方承擔 □甲方承擔 □其它方式:____________________。
5—2 甲方于簽約時收取乙方押金人民幣(大寫)_____________元整,該押金作廢房屋裝潢附屬設施、加點及乙方承擔有關費用的擔保。租賃期滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞切不欠有關費用,則甲方全額退還押金(不計利息),否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。
六、甲方的責任
6—1 甲方承諾有權出租此房,并已取得其他共有人同意。
6—2 租賃期內,甲方若出售合同所涉房房屋,甲方應提前告知乙方;在乙方放棄優先購買權后,甲方應保證該房屋出售行為不影響本合同繼續履行,并協助乙方辦理相關手續。
6—3 甲方未按時交付房屋,每逾期一天,應按月租金的5%向乙方支付滯納金。逾期10天,則視甲方不履行本合同,乙方有權單方面終止合同,甲方除退還所有已收款項外還須按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
6—4 甲方應保證房屋及其內部設施于出租時,符合有關法律、法規或規章規定的安全使用標準。
七、乙方的責任
7—1 在租賃期內,乙方有下列行為主義的,甲方有權終止本合同,收回該房屋:
(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)逾期支付租金累計10天以上的;
(5)居住人數超出合同規定,經甲方通知仍不予整改的。
7—2 在租賃期限內,乙方應按依約按期支付租金,如逾期支付,每逾期一天,乙方須按月租金的5%向甲方支付滯納金。逾期超過10天的,甲方有權單方面終止合同并收回房屋,乙方應按月租金的兩倍承擔違約金(此款甲方可先從押金中抵扣)。乙方逾期交付水、電、氣費、電話費、物業管理費、有線電視費等其他費用,每逾期一天,應按上述費用的5%支付滯納金。
7—3 乙方應于租賃期終止后次日將房屋返還甲方,并結清相關費用。如乙方逾期歸還房屋,甲方有權依約自行收回房屋,乙方遺留在房屋內的物品,視為乙方放棄所有權,任由甲方處理。
7—4 乙方因使用需要進行房屋內部裝修,須經甲方同意。
八、違約責任
合同簽訂后,如一方違約,導致合同無法繼續履行,應按月租金的兩倍向守約方支付違約金。
九、房屋修繕責任
租賃期內,房屋主體或室內設施由于質量、老化等原因所發生的維修、更換責任由甲方負責。甲方應在接到乙方維修通知三日內完成維修,或提供相應替代品。逾期,乙方有權自行采取維修措施,費用由甲方承擔。如因乙方使用不當造成損壞的,由乙方負責維修或賠償。
十、其他
10—1 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不成時,任何一方均可向房屋所在地的人民法院起訴。
10—2 本合同壹式兩份,由甲乙雙方各執壹份,均具有同等效力。
10—3 未盡事宜雙方經協商一致,可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、補充條款
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
電話: 電話:
代理人: 代理人:
電話: 電話:
簽約日期:_______年_______月_______日
房屋租賃交割清單
房屋地址
一、家具家電及設備清單
名稱
數量
品牌
型號
使用狀態
床
床頭柜
電視柜
桌子
椅子
其他柜子
電視
機頂盒
冰箱
空調機
洗衣機
微波爐
熱水器
灶具
油煙機
其他:
二、相關證件及讀數
水表度數
煤氣度數
電
總表:_______________ 峰表:_______________ 谷表:_______________
門禁卡
______個
鑰匙
______(套)
______(把)
備注:
出租方: 承租方:
日期: 日期:
第四篇: 我愛我家房屋租賃合同
房屋租賃合同
合同編號:
本合同雙方當事人
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據相關國家法律、法規和本市規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商
一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承擔使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的坐落在 出租
給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的產權證明。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用,常住人數 人。
2-3.在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變給房屋使用用途及
常住人數,乙方也不得擅自更改房屋內部設施格局;如甲方發現有合租或群租現象出
現,甲方有權終止本合同及收回房屋,并收繳押金作為賠償金。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期共 個月,自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必
須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣 元(不含稅),大寫: 萬 仟 佰 拾
元整。
4-2.該房屋租金支付方式如下: ;
乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天,則甲方有權終止本合同,自行收回房屋,甲方將根據乙方實際居住天數計算租金。
五、其他費用、押金及傭金
5-1.乙方在租賃期限內,使用的水、電、氣、有線電視費、物業管理費由乙方按照有關規定自行負擔。
5-2.甲方于簽約時收取乙方押金 元,該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞,則甲方全額退還該押金。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理,沒有約定的依據相關法律規定處理。
6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。
如甲方不修繕時,乙方可以代甲方修繕,并可以用修繕費用票據抵消租金。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、出租人及承租人變更
7-1.租賃期內。甲方如將此房產所有權轉移給第三人,應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人后,該第三人即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。
7-3.乙方轉租給房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應該繼續履行本合同規定的義務。
(3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(1)甲方或者乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋的設施,或水、或電、或氣等正常供應中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的;
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;
(4)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,且以本合同(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的,甲乙雙方不承擔責任。
九、乙方的責任
9-1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋的;
(3)擅自改變合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠租金累計十天以上的;
9-2.在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、氣費,每逾期一天,則應按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的,則甲方有權依約自行收回房屋。
9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后,乙方必須在兩日內將其物件全部搬出,如仍有余物,在未取得甲方諒解下,均視為乙方放棄所有權,任由甲方處理。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付給房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天,則是甲方不履行本合同,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
10-2.在租賃期限內,甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩余租金(如有)返還,如因乙方違約,甲方有權將剩余租金(如有)優先抵作違約金、滯納金,違約金和滯納金按本合同相關條款執行。
10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施,或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用,則每遲延一天,甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,對本合同條款含義認識一致。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份,由甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款
一、承租期間,非人為損壞電器,由甲方承擔;(小件易耗品燈泡等及簡單維修由乙方自行解決);
二、承租期間,乙方需安全使用水電氣等設施,因水、電、氣未關,造成漏水等事故產生的費用及維修賠償由乙方承擔。
三、由于房屋為全實木地板鋪裝,乙方如有大面積損壞等,后期維修賠償由乙方承擔。
四、承租期間,若小區集體安裝諸如天然氣之類的房屋附屬公共設施,則安裝費用由甲方承擔,使用費用由乙方承擔。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
地址: 地址:
電話: 電話:
代表人(代理人): 代表人(代理人):
簽章: 簽章:
簽約日期: 年 月 日
合同附件
合同編號:
一、該房屋的家具、家電及設備清單:
家具:
床 張 電視柜 張
床頭柜 個 沙發 個
餐桌 個 茶幾 個
餐椅 把 衣柜 個
酒柜 個 書柜 個
書桌 個 梳妝臺 個
其它
家電:
品牌 型號 價值 使用狀態 品牌 型號 價值 使用狀態
□彩電 □干洗機
□冰箱 □烤箱
□洗衣機 □電腦
□微波爐 □飲水機
□抽油煙機及罩具 □電飯鍋
□熱水器 □音響
□錄像機 □VCD機
其它
設備:
品牌 型號 價值 使用狀態 品牌 型號 價值 使用狀態
□電話 □熱水器
□浴霸 □空調機
其它
二、該房屋的相關證件及讀數
讀數
水 水卡/證 □已交付 □未交付
電 電卡/證 □已交付 □未交付
氣 煤氣卡/證 □已交付 □未交付
注:對貴重物品,請注明其品牌、型號、價值及使用狀態,并經甲乙雙方確認。
出租方(甲方)確認: 日期:
承租方(乙方)確認: 日期:




