以下是為大家整理的關于底商出租合同范本6篇 , 供大家參考選擇。
底商出租合同范本6篇
【篇1】底商出租合同范本
店面房出租合同甲方： （出租方）乙方： （承租方） 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：一、被租房屋為“_______________________________________間。二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。三、租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元；第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納, 租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經濟損失。2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 年 月 日 年 月 日
《二?手?車?買?賣?合?同》
（示范文本）
國家工商行政管理總局制定
使?用?說?明
一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規和規章制定的示范文本，供當事人約定使用。
二、本合同所稱二手車，是指從辦理完注冊登記手續到達到國家強制報廢標準之前進行交易并轉移所有權的汽車（包括三輪汽車、低速載貨汽車，即原農用運輸車）、掛車和摩托車。
三、本合同簽訂前，買賣雙方應充分了解合同的相關內容。賣方應向買方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、繳納稅費、報廢期等真實情況和信息；買方應了解、查驗車輛的狀況。
四、雙方當事人應結合具體情況選擇本合同協議條款中所提供的選擇項，空格處應以文字形式填寫完整。
五、本合同“其他約定”條款，供雙方當事人自行約定。
六、本合同示范文本由國家工商行政管理總局負責解釋，并在全國范圍內推行使用。
二?手?車?買?賣?合?同
合同編號：??????????
賣方：????????????????????????
住所：??????????????????????? ? 法定代人：?????????????
（如為自然人）身份證號碼：?????????? 電話號碼：?????????????
買方：?????????????????????????? ???????????????
住所：??????????????????????? 法定代表人：???????????
（如為自然人）身份證號碼：???????????電話號碼：?????????
根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條?車輛基本情況
1、車主名稱：?????????????；車牌號碼：???????????????????；
廠牌型號：?????????????。
2、車輛狀況說明見附件一。
3、車輛相關憑證見附件二。
第二條?車輛價款、過戶手續費及支付時間、方式
1、車輛價款及過戶手續費
本車價款（不含稅費或其它費用）為人民幣：?? 元（小寫：? 元）。
過戶手續費（包含稅費）為人民幣：???????????????元
（小寫：????????????????元）。
2、支付時間、方式
待本車過戶、轉籍手續辦理完成后? 個工作日內，買方向賣方支付本車價款。（采用分期付款方式的可另行約定）
過戶手續費由???方承擔。???方應于本合同簽訂之日起?? 個工作日內，將過戶手續費支付給雙方約定的過戶手續辦理方。
第三條?車輛的過戶、交付及風險承擔
方應于本合同簽訂之日起 ?個工作日內，將辦理本車過戶、轉籍手續所需的一切有關證件、資料的原件及復印件交給 ??方，該方為過戶手續辦理方。
賣方應于本車過戶、轉籍手續辦理完成后? ?個工作日內在??????（地點）向買方交付車輛及相關憑證(見附件一)。
在車輛交付買方之前所發生的所有風險由賣方承擔和負責處理；在車輛交付買方之后所發生的所有風險由買方承擔和負責處理。
第四條?雙方的權利和義務
1、賣方應按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。
2、賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。
3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。
4、買方應按照合同約定支付價款。
5、對轉出本地的車輛，買方應了解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。
第五條?違約責任
1、賣方向買方提供的有關車輛信息不真實，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失。?
2、賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的?????%向買方支付違約金。?
3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額????%向賣方支付違約金。
4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失；因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。
5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。
第六條?合同爭議的解決方式
因本合同發生的爭議，由當事人協商或調解解決；協商或調解不成的，按下列第?????種方式解決：
1、提交??????????????????仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條?合同的生效
本合同一式??????份，經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。?
第八條?其他約定
?
?
附件一：車輛狀況說明書（車輛信息表）
附件二：車輛相關憑證
1、《機動車登記證書》
2、《機動車行駛證》
3、有效的機動車安全技術檢驗合格標志
4、車輛購置稅完稅證明
5、車船使用稅繳付憑證?
6、車輛養路費繳付憑證
7、車輛保險單
8、購車發票
賣方：?????????????????（簽章）??賣方開戶銀行：????????????
帳號：???????????
戶名：???????????
買方：?????????????????（簽章）?買方開戶銀行：?????????????
帳號：??????????????????
戶名：???????????????????
簽訂地點：??????????
簽訂日期：??? 年???月??日
填寫說明
一、車輛基本信息：
（一）“表征里程”項的內容，按照車輛里程表實際顯示總里程數填寫。
（二）“其他法定憑證、證明”項的內容，根據實際提交證明文件，在對應項前“□”內打“√”，未列明的填入“其它”項中。
二、重要技術配置及參數：
“其他重要參數”：根據實際情況如實填寫相關配置信息。
三、是否為事故車：
如實明示是否為事故車，在對應項前“□”內打“√”。如果“是”，需在“損傷位置及損傷狀況”項中描述損傷位置及損傷狀況。損傷位置為可以影響到車輛整體結構的位置，主要為A、B、C、D柱，翼子板內板、前縱梁、地板等。損傷狀況包括：變形、燒焊、扭曲、銹蝕、褶皺、更換過等。
如果“否”，則無需填寫后項內容。
四、車輛狀況描述：
僅描述靜態狀況，應包括如下內容：
（一）車身外觀狀況：需描述外觀的損傷位置及損傷狀況。
損傷位置包括：翼子板、車門、行李箱蓋、行李箱內側、車頂、保險杠、格柵、玻璃、輪胎、備胎等。
損傷狀況包括狀態和程度兩部分。
損傷狀態包括：傷痕、凹陷、彎曲、波紋、銹斑、腐蝕、裂紋、小孔、調換、做漆、痕跡、條紋等。
損傷程度包括：一元硬幣可覆蓋、10cm*10cm紙20cm*20cm可覆蓋、A4紙可覆蓋、A4紙無法覆蓋、花紋深度少于1．6mm（輪胎損傷）。
（二）發動機艙內狀況：需描述發動機外觀狀態，各液面狀態、線路狀況。
（三）車內及電器狀況：需描述內飾是否有破損，車內是否清潔，儀表是否正常，各部分電器是否工作正常，車窗密封及工作狀況是否正常等。
（四）底盤狀況：發動機油底殼、變速箱、減震器是否有滲漏油現象，轉向臂球銷、三角臂球銷是否松動，傳動軸防塵罩是否有破損。
以上部分，如果無任何問題，填寫“車輛狀況良好”。有任何問題均需明確注明。
五、質量保證：
明示車輛是否提供質量保證，在對應項前“□”內打“√”。如果“是”，需在“質保范圍”項中填寫質保內容。如果“否”，則無需填寫后項內容。
【篇2】底商出租合同范本
鋪面出租合同
甲方： （出租方）乙方： （承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：
一、甲方將位于___________________ ___________________店鋪出租給乙方經營使用。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 元；
第二年租金為人民幣： 元，第三年租金為人民幣：
元。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 年 月 日 年 月 日
【篇3】底商出租合同范本
底商房屋租賃合同范本
底商是指住宅的第一層、第二層一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難其價位也較其他層位低開發商通過轉向做底商價格可以賣得更好同時小區的商業配套也得以解決以下是CN人才小編帶來底商房屋租賃合同的相關內容希望對你有幫助
合同編號：
出租方：
法定住址：
法定代表人：
職務：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯系人：
電話：
傳真：
帳號：
電子信箱：
承租方：
法定住址：
法定代表人：
職務：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯系人：
電話：
傳真：
帳號：
電子信箱：
出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方雙方根據國家相關法律、法規經協商一致訂立本合同詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：號建筑面積平方米
第二條 租賃期限
租期年自年月日起至年月日止
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣元整(元)月租金每平方米不得超過元每米柜臺不得超過元
2、從第二年起租金每年比上一年度增加元(即第二年為元第三年為元第四年為元)
3、為減輕承租方負擔經雙方協商出租方同意承租方租金分期付款付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為付款時間為年月日
第二期：租金為付款時間為年月日
第三期：租金為付款時間為年月日
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金如無故拖欠租金出租方給予承租方7天的寬限期從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納
2、水電費：由承租方自行繳納(水表表底數為度電表底數為度此度數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿)
3、維修費：租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
第六條 在租賃柜臺經營活動中出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人
4、違反城市規劃及城市管理規定擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)禁止出租并予以撤銷
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌
6、不準為承租方非法經營提供方便
第七條 在租賃柜臺經營活動中承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核準登記的經營范圍
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經營活動
4、文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動
6、必須按稅務部門的規定辦理納稅登記依法納稅提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查服從出租方的指導與管理執行營業場所管理的有關規章制度
第八條 出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續有效承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優先購買權
2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金元
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金元
3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金元如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續租租期為不定期租金同本合同
2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金元
第十二條 合同的終止
1、本合同期限屆滿雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務經催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
7、.
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋
2、本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解;協商或調解不成的按下列第種方式解決：
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴
第十五條 通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式
2、各方通訊地址如下：.
3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起日內以書面形式通知對方;否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜依照有關法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達成書面補充合同本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力
【篇4】底商出租合同范本
店面房出租合同甲方： （出租方）乙方： （承租方） 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：一、被租房屋為“_______________________________________間。二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。三、租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元；第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納, 租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經濟損失。2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 年 月 日 年 月 日
湖南甲骨文生物醫藥有限公司IT程序員保密協議
甲方：
乙方：湖南甲骨文生物醫藥有限公司
鑒于甲方在乙方任職，將獲得乙方支付的相應報酬，雙方當事人就甲方在任職期間及離職以后保守乙方技術秘密和其他商業秘密的有關事項，訂定下列條款共同遵守：
1. 需要保密的信息：
1.1本保密協議中所涉指的所有乙方提供給甲方注明為保密的信息資料，包括：計算機軟件、數據、信息、協議、參考資料及功能界面、說明書都是保密信息。本保密協議提及的其他商業秘密，包括但不限于：客戶名單、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務資料、進貨渠道，等等。
1.2雙方確認，甲方在乙方任職期間，因履行職務或者主要是利用乙方的物質技術條件、業務信息等產生的發明創造、作品、計算機軟件、技術秘密或其他商業秘密信息，有關的知識產權均屬于乙方享有。
1.3乙方可以在其業務范圍內充分自由地利用這些發明創造、作品、計算機軟件、技術秘密或其他商業秘密信息，進行生產、經營或者向第三方轉讓。甲方應當依乙方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協助乙方取得和行使有關的知識產權。
1.4上述發明創造、作品、計算機軟件、技術秘密及其他商業秘密，有關的發明權、署名權（依照法律規定應由乙方署名的除外）等精神權利由作為發明人、創作人或開發者的甲方享有，乙方尊重甲方的精神權利并協助甲方行使這些權利。
1.5甲方在乙方任職期間所完成的、與乙方業務相關的發明創造、作品、計算機軟件、技術秘密或其他商業秘密信息，甲方主張由其本人享有知識產權的，應當及時向乙方申明。經乙方核實，認為確屬于非職務成果的，由甲方享有知識產權，乙方不得在未經甲方明確授權的前提下利用這些成果進行生產、經營，亦不得自行向第三方轉讓。
甲方沒有申明的，推定其屬于職務成果，乙方可以使用這些成果進行生產、經營或者向第三方轉讓。即使日后證明實際上是非職務成果的，甲方亦不得要求乙方承擔任何經濟責任。甲方申明后，乙方對成果的權屬有異議的，可以通過協商解決；協商不成的，通過訴訟途徑解決。
2. 任職期間保密責任
2.1本協議中所稱的任職期間，以甲方從乙方領取工資為標志，并以該項工資所代表的工作期間為任職期間。任職期間包括甲方在正常工作時間以外加班的時間，而無論加班場所是否在乙方工作場所內。
2.2甲方在乙方任職期間，必須遵守乙方規定的任何成文或不成文的保密規章、制度，履行與其工作崗位相應的保密職責。
乙方的保密規章、制度沒有規定或者規定不明確之處，甲方亦應本著謹慎、誠實的態度，采取任何必要、合理的措施，維護其于任職期間知悉或者持有的任何屬于乙方或者雖屬于第三方但乙方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業秘密信息，以保持其機密性。
2.3除了履行職務的需要之外，甲方承諾，未經乙方同意，不得以泄露、告知、公布、發布、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式使任何第三方（包括按照保密制度的規定不得知悉該項秘密的乙方其他職員）知悉屬于乙方或者雖屬于他人但乙方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業秘密信息，也不得在履行職務之外使用這些秘密信息。
2.4甲方承諾，其在乙方任職期間，非經乙方事先同意，不在與乙方生產、經營同類產品或提供同類服務的其他企業、事業單位、社會團體內擔任任何職務，包括股東、合伙人、董事、監事、經理、職員、代理人、顧問等等。
2.5為避免泄密，雙方應遵守：
a． 甲方應采取盡可能的措施對所有來自乙方的信息嚴格保密，包括執行有效的安全措施和操作規程。
b． 甲方不可把秘密泄露給第三方，只允許把信息透露給甲方的管理級人員、簽約者。
c． 甲方無權修改或移除本協議中的任何條款或版權注釋。
3. 離職后保密協議
3.1本協議中所稱的離職，以任何一方明確表示解除或辭去聘用關系的時間為準。甲方拒絕領取工資且停止履行職務的行為，視為提出辭職。
3.2甲方應當于離職時，或者于乙方提出請求時，返還全部屬于乙方的財物，包括記載著乙方秘密信息的一切載體。
3.3雙方同意，甲方離職之后仍對其在乙方任職期間接觸、知悉的屬于乙方或者雖屬于第三方但乙方承諾有保密義務的技術秘密和其他商業秘密信息，承擔如同任職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務，而無論甲方因何種原因離職。
3.4甲方離職后承擔保密義務的期限為下列第 種（沒有做出選擇的， 視為無限期保）：（A）無限期保密，直至乙方宣布解密或者秘密信息實際上已經公開；
（B）有限期保密，保密期限自離職之日起，計算到 。
3.5乙方同意就甲方離職后承擔的保密義務，向其支付保密費。保密費的支付方式為下列
第 種：
（A）甲方離職時，一次性支付 元。
（B）甲方認可，乙方在支付甲方的工資報酬時，已考慮了甲方離職后需要承擔的保密義務，故而無須在甲方離職時另外支付保密費。
4. 法律約束及其它
4.1 本保密協議應按中華人民共和國相關適用法律管理和解釋。簽約雙方均同意任何有關本保密協議的爭議都無條件服從中華人民共和國北京市有管轄權的人民法庭的管轄。本協議不說明甲乙雙方建立任何代理和合作關系。如建立代理和合作關系，需另行簽定代理/合作伙伴協議。
4.2 本保密協議簽定后立即生效，但對于以下情況簽約雙方都不負擔責任：
a. 乙方在正式書面通知之前發布的信息；
b. 非甲方錯誤導致的信息公開；
c. 在發布之前甲方已知道的信息；
d. 在未使用保密信息的條件下甲方獨立發現的信息；
e. 由乙方在對信息發布沒有限制的情況下公開的信息。
4.3 本保密協議終止條件：
違反本協議規定，且在一方（前者）發現并通知另一方（后者）后，后者于三天內沒有能夠改正。
協議終止后，甲方得到的任何保密信息應立即返還給乙方，且甲方應向乙方提供全面的未授權的保密信息使用者的名單。
4.4若甲方違反上述承諾而導致乙方遭受第三方的侵僅指控時，甲方應當承擔乙方為應訴而支付的一切費用；乙方因此而承擔侵權賠償責任的，有權向甲方追償。上述應訴費用和侵權賠償可以從甲方的工資報酬中扣除。
4.５甲方在履行職務時，按照乙方的明確要求或者為了完成乙方明確交付的具體工作任務必然導致侵犯他人知識產權的，若乙方遭受第三方的侵權指控，應訴費用和侵權賠償不得由甲方承擔或部分承擔。
4.7本協議的任一條款如果被認定是無效的或不可實施的，該部分將從被認定時失效。同時甲乙雙方應同意：
a. 談判確定盡可能接近原有條款含義的公平合理的新的條款；
b. 本協議其他條款仍然有效。
甲方： 乙方：湖南甲骨文生物醫藥有限公司
日期： 日期：
蓋章： 蓋章：
簽字： 簽字：
【篇5】底商出租合同范本
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses.
（合同范本）
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
公司出租合同(合同范本)
第一章總則 第一條訂立合同雙方： __公司(以下簡稱出租人) __及其合伙人(以下簡稱承租人) 第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，__及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。 第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。 第四條__廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業行業上隸屬__公司，不改變原來的財政、稅收渠道。 第五條__廠租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。 第六條__廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合__行業的特點和發展規劃。 第七條__廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。 第二章租賃期限、財產和租金 第八條__廠租賃經營期限為__年，即從__年__月__日起，至__年__月__日止。 第九條__廠共有財產__元，其中：固定資產__元，流動資金__元。租給承租人自主經營。 第十條租金定為__元，分__年繳納。 其中： __年度__元; __年度__元; __年度__元;……。 第十一條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。 第十二條出租人為了__廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。 第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于__%的折舊基金和__%的大修理基金，必須做到專款專用。 第十四條__廠租賃經營前的債務，由出租人清償。 第十五條承租人用個人所得對__三投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。 第三章承租人的權利和義務 第一節承租人的權利 第十六條承租人是__廠租賃經營期間的法定代表人和當廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表或副廠長。 第十七條承租人對租賃的財產有完全的使用權。 第十八條承租人對__廠的經營有完全的自主權。 第十九條承租人對__廠經營管理有如下權利： (一)機構設置權; (二)人事任免權; (三)專業技術人員的聘任權; (四)獎懲、招用和辭退職工權; (五)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。 第二十條__廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。 第二十一條承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的__%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。 第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。 第二十三條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。 第二節承租人的義務 第二十四條承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。 第二十五條承租人必須按期如數繳納租金。 第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。 第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。 第二十八條承租人必須保障__廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。 第二十九條承租人應當有價值__元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。 第四章出租人的權利和義務 第一節出租人的權利 第三十條出租人有權按時如數向承租人收取租金。 第三十一條出租人有權監督租賃財產不受損害。 第三十二條出租人有權監督__廠的產品方向。 第三十三條出租人對__廠有財務監督、審計權。 第三十四條出租人對__廠的產品質量有檢查權。 第三十五條出租人有權維護__廠職工的合法權益。 第二節出租人的義務 第三十六條出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。 第三十七條出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。 第三十八條出租人不得平調__廠的設備和物資。 第三十九條出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。 第五章合同的變更、解除和終止 第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。 第四十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時(是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。 第四十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。 第四十三條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。 第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。 第四十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前三十日，承租人將__廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。 第四十六條租賃期滿后，__廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。 第六章違約責任 第四十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國經濟合同法》有關條款處理。 第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金__%的違約金，并按每日萬分之__支付滯納金。 第四十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。 第五十條承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值__%的違約金。 第五十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金__%的違約金。 第五十二條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。 第七章附則 第五十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。 第五十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。 第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經__市公證處公證后生效。 第五十六條本合同正本三份，出租人、承租人、__市公證處各執一份。副本若干份，報__市經濟委員會、__市經濟體制改革委員會、__市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行__市分行、中國工商銀行__市分行等有關部門備案。 出租人代表__(簽字) 承租人代表__(簽字) __年__月__日訂立
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【篇6】底商出租合同范本
商業用房出租合同范本出租方(以下簡稱甲方：_________(本人國籍：_____________________________身份證號碼：_______________________地址：_____________________________郵政編碼：_________________________聯系電話：_________________________傳真：_____________________________E-mail:_____________________________承租方(以下簡稱乙方：________(本人國籍：_____________________________身份證號碼：_______________________
地址：_____________________________郵政編碼：_________________________
聯系電話：_________________________傳真：_____________________________
E-mail:_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
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第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金
該房屋租金為(幣___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限
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甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款
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