租賃（Lease）是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節稅；降低交易成本；減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此， 以下是為大家整理的關于居住證房屋租賃合同3篇 , 供大家參考選擇。
居住證房屋租賃合同3篇
【篇1】居住證房屋租賃合同
上海市房屋租賃合同
上海市房屋土地資源管理局
上 海 市 工 商 行 政 管 理 局
上海房屋租賃合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據《中華人民國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 第一條 出租房屋情況和租賃用途1－1 甲方將座落在本市_______區_________路_____弄______號_______室的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】為___________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。1－2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守和本市有關房屋使用和物業管理的規定。1－3 該房屋的公用或合用部位的使用圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。第二條 交付日期和租賃期限2－1 甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。2－2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條 租金、支付方式和限期3－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。3－2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。第四條 保證金和其他費用4－1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。4－2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。第五條 房屋使用要求和維修責任6－1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6－2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。6－3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。第六條 房屋返還時的狀態6－1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。6－2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。第七條 轉租、轉讓和交換7－1 租賃期，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。7－2 租賃期，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。第八條 解除本合同的條件8－1 甲、乙雙方同意在租賃期，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用圍的土地使用權依法提前收回的；(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可圍的；(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限被處分的。(六)_______________________________________________________________。8－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日仍未交付的；(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的；(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的；(八)______________________________________________________________。第九條 違約責任9－1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。9－2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。9－3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。9－4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。9－5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。9－6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。第十條 解決爭議的方式10－1 本合同適用中華人民國法律、法規。10－2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十一條 其他條款11－1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11－2 本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定，自合同生效之日起 日，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。11－3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。11－4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11－5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。補 充 條 款：
甲方簽名： 乙方簽名：
甲方證件： 甲方證件：
日期： 日期：
【篇2】居住證房屋租賃合同
居住證的房屋租賃合同
房屋租賃協議甲方（出租方）: 乙方（承租方）：甲方身份證號：乙方身份證號：甲 乙雙方就甲方將位于房屋出租給乙方使用，達成如卜協議；
二、 租金及租金交納辦法：每房租所定為元整，乙方進場時交納房租，租金每交付一次, 合計金額元整。合同租滿后，根據行情變化調整房租，租金由甲乙雙方另行協商C
三、 乙方責任：乙方在承租該房屋后，必須遵守物業的各種規章制度，交納本房屋所產生 的所有費用（水、電、清潔費、治安管理費、出租營業稅等），并承擔由此而產生的各種 刑事和民事責任。
乙方在承租該房屋后，不得擅自改變房屋主體結構。如乙方在入住該房屋期間，各種房內 附屬設備、設備出現故障或損壞，均由乙方自行負責維護及維修。乙方在承租期間，所有 的用水、用電、防火、防盜及其他安全應自行負責。
四、 甲方責任：此房為甲方自己所有，在租賃期間，不得無故中終止合同。
五、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字生效。甲方：乙方：
時間：年月日 房屋租賃合同
出租方（甲方）: 身份證號碼 聯系屯話承租方（乙方）： 共同居住人：身份證號碼與承租人關系 租人關系身份證號碼與承租人關系甲、
1. 甲方將位于市區路號室廳（面積：平方）房屋出租給乙方（共人）居住使用， 租賃期限自 年 月口至 年 月曰，甲方出租的居住房屋必須符合消防安全和治安管理 規定。
2. 本房屋月租金 元，按 （年\季\月）結算，每 （年\季\月）乙方須提前 天向甲方 支付租金，乙方不得以任何借口拖欠
3. 乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方 負擔，租賃結束時，乙方必須交清欠費。其他：o
4. 甲方提供設施如J空調 臺，熱水器 臺，屯視 臺，冰箱 臺，床張，電風扇 臺, 沙發 臺，餐桌 臺，寫字臺 張以及部分家貝。其他：。
5租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復. 如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
6. 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合 同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借，若一方強行中止合同，須向另一方支付一 個月房租作為違約金。
7. 乙方使用該房屋應注意防火、防盜、遵守物業管理規定.
水表：電表：燃氣表：。
8. 租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借；不得利用承租房屋進行非法活動, 損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。
9本合同連一式2份，甲乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：（簽名或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）
年 月曰
房屋租賃合同
甲方（出租方） 身份證號碼： 乙方（承租方） 身份證號碼： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達 成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于北京市朝陽區.八里莊東里12號樓：共
層，第層室。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月FI至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為元，（人民幣大寫）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整, 則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理山任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按季度支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應丁?本合同生效之日起7日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁冇房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒冇產權糾紛；除補充協儀另冇 約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上 述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；口常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，山乙方承擔并責任賠償損 失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部 門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢査。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1 .水、電費；
2 .煤氣費；
以卜費用由甲方支付：
1 .供暖費；
2.物業管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一?個月房租的金額）作為押金。
第I?一條租賃期滿。
1、 租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；第十二條違約 責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租 金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的, 以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為木合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填 寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政 策執行。
第十六條其他約定
（一） 出租方為已提供物品如下：
空調，衣柜，電視柜，電腦桌，單人床
（二） 當前的水、電等表狀況：
（1）水表現為：度；（2）屯表現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十七條 本合同 在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條木合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有 同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
電話：電話： 年 月日年 月_日
【篇3】居住證房屋租賃合同
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.
甲 方：___________________
乙 方：___________________
時 間：___________________
編號：FS-DY-20648
居住證房屋租賃合同
XX年1月，北京市出臺規定，居住證制度將替代現行的暫住證，居住證將附加公共服務，隨著使用者在京生活、工作的時間越長，公共服務也將隨之“升級”。
居住證房屋租賃合同范本
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：
一、房屋座落地點： 面積： 附屬物：
二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。
四、租房押金： 元，到期結算后歸還。
五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。
9、電 度，水 度，煤氣 立方。
10、補充。
七、本協議一式 份，甲乙雙方各執一份， 備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字);
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
日 期： 日 期：
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