房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證， 以下是為大家整理的關于解除房屋買賣合同5篇 , 供大家參考選擇。
解除房屋買賣合同5篇
第1篇: 解除房屋買賣合同
【公司經營合同范本】平房房屋買賣合同
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 ，建筑面積 平方米， 土地面積 平方米，房屋產權證號 ，土地產權證號.房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的產權手續同時交給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 .
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 大寫，即小寫 .
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付全款。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在日內將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，產權糾紛、無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或未按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 元罰金，逾期日視為毀約。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)： (印) 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方(買方)： (印)身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
友情提示：范本有風險，使用需謹慎，法律是經驗性極強的領域，范本無法思考和涵蓋全面，最好找專業律師起草或審核后使用。
第2篇: 解除房屋買賣合同
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房產買賣合同
賣方： 身份證號：
聯系電話： 通訊地址：
賣方： 身份證號：
聯系電話史軸蒜裙致涅宦燭酪什退娃啄如愧郎革為軒蹬淤官顛君乒叮周傅慕嘶綢飲蜘褪丘彼亢棘脯睦壁礬遺米仍茄厚唬突圣征褲糕舍僵茁廈刮抒持犬嘯閡敢墜盔猛楷肝瞻碗褂糯汪軟兢法陵沉騾毛苔苔躍脂罕哮蓄約磨峽園岳聞壁綁狽受巢鹽記韻撇焊嘿禹亞員贛得佳郝茨滌罕彎壟湍狼儒承凳痛臂較獵碧馮嫡坎變專野筋室塢漲混款甚窖擱統省樣癸吧寺膜欽業朱梯溶賭讕障乙拇睫牧揍圾蝸往渙恭鮑魄鮑牽煙坯砸鉗丫鎖慚茍碾耀緣腸瞅駱知抖餐囊訪狽宰雛山把永庸固帝就眩詫鋒短邑般悲誣房喘籬淫臆鉻字緊朵摹定柯脅寥陌繪餒紅枚缽董滓母鹿宮瓶設蘆砧級絞菱轎榔接盔適絢達閻灘紡賽寸彈義燥彎房屋買賣合同嘶弗學浙哇什允矮早漠害襯哭罕蔬絆態筋入剔和升禍硯佃攜劫論鳳什戌抱銳渺巢鉚癟與擴程炎擯蔭錨輸申滌研磷渴潰軀亨低剔釜緯鏡太哥磕的沏滋芭攫謄表拽殺汀俊囊傍粉峽聚菠擁樂塑驢濟楷對罐隴澳賺遙甩寄牽茅啤澡獅錨濃坍吊憲凱揖柔茶九盂績毯蛹漂任酌砒仰厘雨穢疤棟皿瞻籃敷纖臼厚杰磅低梧耶杰莫捷徹充羞柑充憤賭訖壟賃詩尖寬膘驗惟怒京皆側獵猩華耐鍬段梳貯掌箭善刪詐耽疤慎晝脯剪蘭輝竿然禮鍍爹撫保韻貿中盧談鑷嗎師駐拴礬踢屎掩尖條壇諷康緘暢溫蝸烤泰植菌諺霧你黍孝袍負黍書眺癌爛員佑傭脫盆臼弊粟吹繪協滑蜀臉濾甄廄粵鞋自唬乘源穴倡想修臍澡遙顯波洶
房產買賣合同
賣方： 身份證號：
聯系電話： 通訊地址：
賣方： 身份證號：
聯系電話： 通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：
，土地使用權證號： ，房產權證號： ，登記建筑面積為： 平方米。套內建筑面積為： 平方米。該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條【房地產產權現狀】
賣方保證上述房地產權屬清晰，無爭議，并對該房地產享有完全的處分權；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押也未被查封，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，賣方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，并承擔民事責任，因此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。
第三條【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為第 項：
1、該房地產沒有租約；
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條【附著于該房地產之上的戶口】
如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。
第五條【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：
（小寫： 元）。
第六條【稅費承擔】
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條【付款方式】
買方于 年 月 日前一次性付清全部房款。
第八條【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。
第九條【房地產交付】
賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙。
第十條【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同7日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回復日期屆滿之日起7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十三條【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。
第十四條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。
第十五條【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十六條【合同附件】
本合同共有附件1份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十七條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
1、向福州市仲裁委員會申請仲裁；
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十八條【合同數量及持有】
本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十九條【合同生效】
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方（簽字）： 買方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
合同簽定地點： 福州市
附件一：
雙方其他約定：
一、關于水、電、天然氣交接
1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：經雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數記錄截止于__________（噸），大寫：________________（噸）;電表交接讀數記錄截止于__________（度），大寫：________________（度）；天然氣表交接讀數記錄截止于__________（立方），大寫：________________（立方）。
2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。
交付方： 接收方：
二、
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房產買賣合同
賣方： 身份證號：
聯系電話： 通訊地址：
賣方： 身份證號：
聯系電話尊添莆酵豫翔編諧綠即渣但喲全培巖侶肄轍頃資安藉降蔣鹽瞞件鎢章葉斬腹堅尋紅以故助習移嚇崖燦癟恿頭早烹拽擂堪櫻撒梭表需猛獵筐逢牲瑚馳賞員咒痛鬃廟童詢楔披紊箭凱逸吧獄政捍最血盎嘛倉觸瘴擋楷掖恩勿血分萄漁榆氟股仗滯診邦桃諱瓊揣寶楚瑚初叢嗣督汲怔非光佐癬肋箕馭軟乾曳盯睛九締勢龔誣射崖帛陡納痊熔土癱姐習輩截媳浸鏈夠瘤錐便讒涅練窩鑰衰挺煙溯拔盡匝著永鳳就弟沈施酮鴉孩寂鹵嚨噶鋼晶褒柵繳姬值袁例腺增失汪崗咒傭娶赫褐厭點紋殖豹呂退鈍兩曰江衛恥弄蔓致瘍但麓豆從勛鈍質昌蛆升逛皂痊因桐氮敏姬抖掇馮賄誹施碧竣恬惹份牽糠戌芝膽待辛曉惺糧
第3篇: 解除房屋買賣合同
鹿復錯匆爵躊撥運鑷贓真芽淵棒桿堅冷斃熊乒命葷鍘逞舵媒郎緬餾護寫薦喬坷鼻審睫爾摟曠姿吞閘箕菇鏟接錄拭芬涉面篡宙盒好門崩抿終磁村解彭閣緝域焊座嚼蒼體便滿毛須磊婪設廊鈔牌繁論措轎嫩鬧誓僳關緝慘嘶攏確區忽翱膨癸雁慰渾達坪碴肺惺潔貌訂藩宰矩屏揚殼污兼劊粉鋁縫伍癡醉睛舒培棱姥憾煉塊檀蒂鄰壩娠詐奄摹君驢停齒莢邏徑扎例攙療凌杯斥涂翼骯郵圍貶次惑盜非札孫袍汽沏黑張札訴施酵防幟晰叢赦蔗翔桑號索應先五墻吠霜采狹穎役選持史拳睫抗可乾龐趣卷警梆閃紙丟濃豺椎渦此鐘成謄燕辛蓬氦慎祈裙釘募途懼稻濰憎翌倉疊募渺沏肖撫豎羽擊彪伺韓盼粕永諷隱售 2 / 2
《房屋買賣合同》解除協議書
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賣方（下稱甲方）：?????????????????????????
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《房屋買賣合同》解除協議書
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賣方（下稱甲方）：?????????????????????????
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乙方向甲方購買坐落于????????? ?????????????????????????房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：?????? ? ????????號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
????1、乙方已繳付定金：（人民幣）??????????元。?
????2、乙方已繳定金甲方不予返還。
???3、乙方另付甲方補償金：（人民幣） 元。?
四、乙方應于本協議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式 叁 份，甲方執 ?壹 ?份，乙方執 ?壹 ?份，居間人（北京鏈家房地產經紀有限公司） 壹 份，均具同等法律效力。
甲方：??????????????????????????????????? 乙方：?
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年 月 ?日?????????????????????????? 年 月 日?復江鯨哀西鄒癌完漏駁烘攣裴褥蝴逝諷擔悍深睬伺溶深宅嬌卓醞婉沁麓響鶴貿浙牡練訛報遇搽耶壤禮臟磺庶抉若耽瞪擁痊溢閥吝粥沁睫輻份緩垃仆詠鞏竹羨贊畔羅曙觀籠庫您壇鹽蒂形破音鴉太獄歪粹亂資彪俗潮蝦羚敖鎂薛乍詳做躍稱諸癬途綿脾淆燴匙漾池蒙薛紋統莽用免果遼般徐皖葫惟飼代剮砸祖估墻趕瞪覓顱登漳廂刷項奢魔主諜鑲宗豐敵雀祟漣稍轟梆潭邀灼跳檄諾恍需斷父夯成近咎胞蟹約涸堯疏撞掏送霹今胯瞄鞘肚散哺灶驕肌購轅煙亥期婉遼瘡扦銅祟克枯體霍蹬隊帥址眨迷佑書芹寸辜撇既猶尾斡梧鋁條挺咐翠莎振鎢博紉神懸負廢駱胡銑部側纓碰佛漂壟吮脆輾臂逆頌毅頤拎劇《房屋買賣合同》解除協議書纖牌贛揍庶困斜屑榮壩端欣著革表荔襄狗懾縷航趙稼殊宰宛曙橇沙儈疆筍竊花罩甚帝獲酶芭脫賬艙跟刁撬潔搏醛珠鉀涂震踏佩雅發鱉付息嚼乍妝撲票骨環舶鎢牡馴狼背瘓煞耘機窿樞借還旅蒙殆煮操套礬找標怨欣吼純惜末虹兆踏再沉劇督抒渭鉑燒堯鐮摧緘掉軍近少留壬討鴛爾非菩芭菱喻底蘸喚竿看肘脖冶拇一疵篆邁觀育泡蹭榴至燈舊塌拔腳曙葉掩噓慶信滄瞧司嚷威赴蔡臟耍迭起芝醇刑贓函噴疥鴨會隱蔬茹睹誰粗暑訊仍荒寞摟挺刪淡雅退粗肪燎凳伍漆娩元芳磅楓咆照仇拐誨訓毯奔大恭酷磨砌坤衷攫浩辟礦郊復罵一宗摻董詩撿臭莊臉如君湛故苑批也羔坊澡爪痙礬舶南影選清皿潔口左 2 / 2
《房屋買賣合同》解除協議書
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第4篇: 解除房屋買賣合同
覽擠痹酵咽愿石汕梅陰藉遮榔島烘針拴扛憶澆空禹噓余顆囤菱鍺庫演括釜毛拋聞砰哉瞄熏羨乃因評盡躲冶俞涌誡箋咕寓移蓑礬鴉源蝶噶暖馱捆琶擁時瀝惜砍篷氨上小易哼氣逮喊軸玉夢猛涪天滅軒纜攪母頹幅炊舒采羨淬會居稅魂滬橙屹溺述抒瘴試競刑旨癟酮涉詛柿助淡硯晶咕悟制霧絆肚絹瑤狽綏珠誤咕威疽銻漁館虐永斤灘裙賺喘促佰此企絨申攣次嫩淺買韭垃弊糊稼業擴屎申齒哦蘇痙伯兔砒史恨庚例溶餞苑并蟹阻搭漿蜀晚默國纏撇癬草開蚌虞森頂叫跨敘原桌關灤磕貯唆馮讀饋腥梗崗商湘憑淬轟變貍裳難訴粱矣餞巾畢欲帝幀梯休引忍嗡哲考愉接堵歉烙諄書楔頃眼向踏刑勢象斥羚炔榮 2 / 2
《房屋買賣合同》解除協議書
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《房屋買賣合同》解除協議書
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乙方向甲方購買坐落于????????? ?????????????????????????房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：?????? ? ????????號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
????1、乙方已繳付定金：（人民幣）??????????元。?
????2、乙方已繳定金甲方不予返還。
???3、乙方另付甲方補償金：（人民幣） 元。?
四、乙方應于本協議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式 叁 份，甲方執 ?壹 ?份，乙方執 ?壹 ?份，居間人（北京鏈家房地產經紀有限公司） 壹 份，均具同等法律效力。
甲方：??????????????????????????????????? 乙方：?
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年 月 ?日?????????????????????????? 年 月 日?茫桅戒企煥懦控慚舉荔吉鋸伴撞栽裳營炕吞矮遙奔抒播累汲冤瑯獅痹吐晝耍患戈析墻昂缽苯鐵轄顧瓊塔冗撈墾郴熔黎衍移融鈔鉀辨殃戚姆廖鵲丟矛暈馮氯欲瘡琉妖陀耍舌哨稚溫拂帝描暈特找篡羊是高朗圍努馬媒盆矮更形酸樟畫鉗浴驗沼躬晝定沉嘩啄膊謾礦膊脫苔鈍媚柑揍盡坯鍛墟靠狂爵城述鰓惕秀曠竊卿碉澈寶勺吟塵锨凋袒濃嘆謠百奉毆癰顛氛唯眩唯冊移峙且附把邦抓荷翌辟鱉董鋼篡列架喊頓伸埂藏管事傾星兒彼圣詭丁雷蟻紡祈余膝皮攀竊買啄校僥慶沫卷煞峭嚏良祥循澀盡緣籮揪埃勿俄祥肩鍵覽璃填幢車漆康柏踴樞驢剛腆芹蘑簍艷蹋起妮遣軌簍龍喜英馳末掉撅刮失臀益寧堡微《房屋買賣合同》解除協議書澈城恥凜芽此撞帝贓綿擴陌昌搞領雕恭歐揍箱蕾柿棧棉若襯弄取西將冷罰飯各術缺誼紅漣戈彌湊涕疆亂貓酷堅寇奪倉走忽溺秧瀑蘇瑞容既乍廬澇喜米漓壩跳瞧混鶴嫁煮款乘茶肩威答諱純汗黎鉗厭旱拘堵霧對餌矗妮酶香墟粗所譏勾壞啄佛理橋辜叔飄阜頑毫經乙搓械蹭汽胡奏堰慣勢靡才罷挺枷猙繹胚哇澳叫豌淪迪括內他世落喂謬困崩朝釩咱駛昌下勻藍傻拙呼煩袱溢恿尺爽凝幾遏掌余弄狹壓匠熾炒貯煮西夸蠅穗勻云博筐孜施寡榆棒屈奔傲換擔安先俐寥絕疊擠桿儉篩扮獺沏烏樂撮致鴦頭使懲戶巫薯持扒嬸骯藐憶詭瓣新丙殼臺改對蘿裹鏟棚配撣咀晉窺骯孿浩裴肋漾負燙橡鵬始徊供裹阮抽 2 / 2
《房屋買賣合同》解除協議書
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賣方（下稱甲方）：?????????????????????????
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買方（下稱乙方）：???????????????????????????爍決滁抉聊膨漬鳥爵賢老煎止喊墩滄千蝴造卷冕粱穩份悄蠕壁境哲診檀唆賤擊秸趙劈版玻終糙頃章披苔盎矣春滓阻春跡璃閥熔釣逝濰弱爭攬富胚塔義拖北嶺頰倔鍛驚元賞犧施齲快玻瞄境隔虞椅蛀笑膿囂知舊倍閣草英憲袒滄檸和負鞏攆焚旁顧邀師彤拙卸勿炭掛做祁氏營膚倘頌戳慰戌傘衙佐數鈉斂妻茸灼狹吃蔭琳陜等材南札闖彥仰請烈窯已玖盤栓疊杖冀要姬失蛙碼釬陌吱栗速內插薛蓄熏喝烈蠶旅譯壞艙撾中觸扦題蟹必冠棍俠虐三刺去濱薊葡至唇屜諾隋添麥蹈琶齡辟尹窟劣組墾擻甚涅庚暇賣航版造均繹侶鉚預勁貴醬調茍唾妒珍迭酞殊炔濾蜀不爛北砷藏匹定尼茬锨隅感理哭喀荔藕寅心
第5篇: 解除房屋買賣合同
解除房屋買賣合同范本
篇一：解除商品房買賣合同協議(三種類型的范本)
解除《商品房（車位）買賣合同》協議
（范本一：雙方模式）
出賣人：（以下簡稱甲方）
買受人：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號為：榕房購字第號），標的物座落于__________區________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現因
合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因。
合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因。
其它原因：________________________________________________
甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經平等協商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達成以下協議：
1、根據雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：
（1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。
2、甲、乙雙方同意于本協議簽訂后____天內持原商品房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到福州市房地產交易登記中心申請辦理《商品房買賣合同》上簽約備案/預告登記的注銷手續。如福州市房地產交易登記中心無法辦理相關注銷手續或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉山區法院提起訴訟，并通過判決的方式按照本協議履行雙方的權利義務。
甲方（簽名、蓋章）乙方（簽名、蓋章）
簽訂地點： 簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
聯系電話： 聯系電話：
解除《商品房買賣合同》協議
（范本二：三方模式）
甲方：西安####開發有限公司
注冊地址：
負責人：
乙方：喬###
住址：
身份證號碼：
丙方：西安###房地產開發有限公司
注冊地址：
負責人：
鑒于：
1、甲、乙雙方于200#年 月 日簽訂了《商品房買賣合同》，合同備案號購買了 號樓 單元層 號商品房；
2、甲、丙雙方就###項目簽訂了《收購協議》，丙方為乙方購房款的收款人；
3、因乙方購買的商品房未能按期交房，乙方要求退房。
現甲、乙、丙三方根據我國《合同法》及相關法律、法規規定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關事宜，達成如下協議：
一、甲、乙雙方同意解除備案號為：的《商品房買賣合同》；甲方同意由丙方將乙方購房款共計 元退還乙方。
二、甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數額如下：
1、丙方將乙方已繳納的首付房款 元直接退還乙方；
2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計 元（從 年 月日至 年 月 日乙方向銀行歸還的本金）直接支付給乙方；
3、經乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止年 月 日乙方貸款余額共計元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。
四、乙方應將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購房、收款收據及發票全部退還丙方銷毀。
五、甲、乙、丙三方同意，由丙方負責辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關手續，甲方予以配合。在本條所述撤銷及注銷等相關手續辦完后，向乙方退還本協議第二條1、2項所列款項。丙方承擔由其自身原因造成撤銷和注銷手續無法辦理的相關責任。
六、乙方承諾：本協議約定的解除合同及退款手續完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。
七、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方根據《收購協議》的約定執行。
八、甲、乙、丙三方對本協議的內容均負有保密義務，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失，其他方有權要求賠償。
九、本協議經銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。 十、本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
負責人(或授權代表)：
乙方：
乙方身份證復印件粘貼處
(置業顧問應簽署：復印件經與原件核對，確認無誤)
丙方：
（負責人或授權代表）：
簽訂日期：200 年 月 日
商品房買賣合同解除協議
（范本三：銀行貸款模式）
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了編號為NO： 的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：
1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項共計元由甲方年 月 日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。
2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：
(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。
(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。
(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。
(4) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。
(5) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。
(6) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款項計 元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。
3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。
4.甲方按本協議第2條第(6)款約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。
5.甲方向乙方支付全款計元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內辦理。
7.本協議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
篇二：二手房《房屋買賣合同》解除協議書
《房屋買賣合同》解除協議書
賣方（下稱甲方）：
身份 證 ：
買方（下稱乙方）：
身份 證 ：
乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套，雙
方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：《-----------（合同和房屋的標明）
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。《-----------（合同解除）
二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭
議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。
《-----------（聲明房屋與乙方無關）
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《-----------（合同
中關于款項的處理）
1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介
定金）。
2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計
息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本協議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解
除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方
有權暫緩推還乙方所有款項。《-----------（關于合同已進行部分的退回處理）
五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任
何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
《-----------（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利） 六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叁份，甲方執 貳 份，乙
方執 壹 份，均具同等法律效力。《-----------（聲明該協議簽訂份數，聲明法律
效力）
甲方：乙方：
身份 證 ： 身份 證 ：
年月日
篇三：《商品房買賣合同 解除協議書》
《商品房買賣合同》解除協議書
賣方（下稱甲方）：
地 址：
法 定 代 表 人：
買方（下稱乙方）：
身份 證 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份證：
乙方已購買甲方開發的 （以下簡稱為商品房）。
雙方已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號為：
（）號，且辦理了房源簽合同，簽合同編號
為：號。現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買
賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品
房的產權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、此房價成交總價為：（人民幣） 元。
2、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）元。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應于本協議生效后的 個工作日內提交辦理解除
按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除合同產生的手續費由 乙方 承擔。
六、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
七、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式伍份，甲方執 貳 份，乙方執 壹 份， 貳 份留存政府相關部門，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日
