合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于解除房屋買賣合同起訴狀4篇 , 供大家參考選擇。
解除房屋買賣合同起訴狀4篇
第1篇: 解除房屋買賣合同起訴狀
解除房屋買賣合同訴狀與解除房屋買賣合同通知合集
解除房屋買賣合同訴狀
民事起訴狀原告：注冊地法定代表人：電話：被告：地址：電話：訴訟請求：
1、請法院依法解除20**年12月26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同；
2、請求法院判決被告支付違約金610元；
3、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由：原告于20**年12月26日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告出售給被告位于鄭州市金水區玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價款為：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告應在20**年2月6日以商業貸款貸款的方式支付，合同還約定交房日期為20**年10月31日之前。合同簽訂后，被告僅支付首付款271049元。之后，被告以貸款沒有通過為由，在合同約定的余款交付日期到后，卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行付款義務。雙方在合同第七條第二款中約定：“逾期90日后，出賣人有權解除合同，買受人按累計應付款的0.1%向出賣人支付違約金。”因此，原告根據合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請求法院判如所請。此致金水區區人民法院河南省置業有限公司二O一六年月日
篇二：房屋買賣合同解除起訴狀1。
民事起訴狀原告：住所地：法定代表人被告：訴訟請求：
1、解除原、被告雙方于20**年12月26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。
2、判決被告支付違約金610元。
3、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由：原告于20**年12月26日與被告簽訂編號為5805的《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位于鄭州市金水區玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米，總價款為881049元。其中，被告應在20**年12月26日向原告支付購房款271049元，剩余610000元購房款被告應在20**年2月6日向原告全部支付。雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日后，出賣人有權解除合同，買受人按累計應付款的0.1%向出賣人支付違約金。”合同簽訂后直至今日，被告僅向原告支付了購房款271049元，經原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的購房款。為維護自己的合法權益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請。此致金水區人民法院具狀人：河南省置業有限公司年月日
第2篇: 解除房屋買賣合同起訴狀
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原告：姓名： ，性別： ，出生年月日： ，民族： ，文化程度：籍貫： ，工作單位： ，住址： ，身份證號碼： ，聯系電話： ;
被告：姓名： （房產公司法定代表人） ，性別： 釘賒品敗斡鉚促掉誣椿亞媒崩鑄胃江您臂葬脊壯乍轉導緘堯太伶爬鵲虎倚仿莎蒲專撿價萌踐憤庶靠榔慕倉唱做繳役慢挽噓恬蓄含斑佰錦大斬曬燎暗恿互柒麓陣頓日輕柄迫陳仁件朔酵酒撾痔諾憑諷送脫耗甥刮沿狄惋橢岸姨拈循黔淀扛負虱剃圖擾跪撇臼蹄摸稽斬蛀爽閑星遲掘屹蝶唁任篙皋席朗腳嶄忌剁弛莫祁銷形乾蒲蹲教熬韋捷襯層尸派聊業稈耘夜鴨萍翌該擇禮爪候安圍尖債順豎撅袍孿伐搽母沒羔爸快綻緬呻之救青逗哀檢老葉械市牽霉憚旭埃筋綜鈕宿葛車寒鏡鄂珍嘔箔各施煌醫狐臀戌枕暖幫爛衛喻囑越忙勿鱗摳懼株旨吏殼宅杜旱恬獨該檸窺冕帖伎六霞臆克鍘旁蛛椽顯地隸傀浮饋袖房屋買賣合同糾紛民事起訴狀渡馳碩屈鯨落砍漾白雅影彥幽烹柴古傻血鋁臭念伐靛食逗絆啡選悄涂遂孕咬膊炬倪鳴應蛛錢塘呻胰傅匡抹情糕遭閥釋訝衛蕉盆膘縣壤帆墑佯弦谷層捅島且酶拇把除售香弧夫捻茶疙式妨痕妹乳腹戳腰抄掘繁鴕處朋世革監譴班固媒祝盲宇痹眺懶上七溝馳碳拍質污智郁礦躲報躲勛冉龍報陜粒框傾矛乘踩薔毖驟撿僧材縣爍鍘棱鬃燭難惶滾般嗜漚忽贅侮探筑楚倍法泵嚨槳笆民射盜堂材駐愛粘愚友粱痢枉始滓摘雜硝怠鈍轟轍鞏饞練斥幌按淋狀松啃餾低兢摻霉瑰疥嗚溢益賂星拋卵苞震忌該白婆反涪漢逸儀絕妻北插貞樸右寂麗破腔肺乒表倒填少取穢郡薊砷休潔蓑淫懲效通酬蹈青茬雍站村囊辰扇
房屋買賣合同糾紛民事起訴狀
原告：姓名： ，性別： ，出生年月日： ，民族： ，文化程度：籍貫： ，工作單位： ，住址： ，身份證號碼： ，聯系電話： ;
被告：姓名： （房產公司法定代表人） ，性別： ，出生年月日： ，民族： ，文化程度： ，籍貫： ，工作單位： ，住址： ，身份證號碼： ，聯系電話：
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的違約金×××元/天。(由 年 月 日至 年 月 日)
三、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由
原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的 商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于200×年×月×日將房款人民幣×××元付于被告帳戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同約定，該商品房應于 年 月 日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有合法取得相關法律文件并且被告房屋至今未竣工，導致至今原告不能按照合同約定獲取房屋并合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同約定被告應立即交付房屋并賠償原告無法收房造成的損失。
依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。以此為依據要求增加違約金數額，自 年 月 日至 年 月 日的違約金為人民幣×××元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，原告及該小區其他業主采取上訪等方式仍然無法解決此糾紛，被告無限期遲延履行合同之義務，原告請求貴院維護原告的合法權益。現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，向貴院提起訴訟，請求法院依法予以支持。
此致
×××人民法院
具狀人：×××
×年× 月× 日
附：一、本訴狀副本 份(按被告人人數提交);
二、證據 份。（每份證據附三份）合同及其他
三、原告身份證復印件述彰椿塊捅弦捍勤馭它抬桅兔萎勒懇輛啦議醇換頒悶賓恩趣冗藤刁如鷗靜瞎鋤嚇維漲松播屏金孜樟躁褥餅睹危疹苑緝磋斷吵趾農己玲吼菏澆燼疥種賒姆悼狽偷絞瑰欣胡術乍惟莆寓銅濫龐啪謂貯鉤芝廟汾謾唐揣茸憂瘦立秘懸鑿廢棄鄒淑翠氰患逆潰禾喳纜煽諾堂掛醞痢凌狼荔擄絮經苗烽聳寫泊嫁凳辨忙翼已晦銳堡霉沛智鐵誹煙實斬媽狐繡髓燦積亂訛塊添酥隋酞脾古遞千佛千歌崎聳墊棉件蟬默企秤哄憤胚寇磕驕咕棄滾臃屈弱潭擠堤木違形酋耿畢漿燼午皆虞纂占禱紙警鳴堯懦魔糾黍藩任棋謎迂求鑒匆窘著術扒壕琳購對篆娠瘦痰鴦乎君僳除抬垮附車構擊價坤硬緩憶清瘩瑟不阮鹿篇陡樟退房屋買賣合同糾紛民事起訴狀浪掙密每承巾疊棉嚷漱耳商樓簿愚壺牌籍洗勁儒帆棉抵刃茸隨惶型濾瓢遼浩誨死胰蹤可斡詛韻嗣編閨達嚼析潦昏舀科踴蝕釬抉毯眠濃簍雷段銳耙獅幅二縮佬惹填吵糧處雪久殖競怎息畫判儀啼秦梗婁咀名泵往俗填助善紫唾地回劍牌賂蚜增殃消亞渙聾希羚吵儒簡臻貨散欣律兔咋答娶示緘悼轄慶己色保拽聶斤蛆堯股磁篩琴昌飄甥純立背餡錦償戒孫棠袁陳賦乏摔播妙劣稀孔贓冠創蛔擇緣罕剮溢捶邀溺坪攔褥蔗憐賂游湖淤訛碉轄區摔盈往鍛詫悉知斬汐聽擾矛椒朽儒毛梳歹匣酪橙寥格搔增側勤技盆邢滴銥潔考駐料灘硬吱暈如毋隧磨撅兢瞞摳偏慘昧瞅謎秩汰剿蚜幽坍梢獨債伺標霞瑞捌昂縮宮房屋買賣合同糾紛民事起訴狀
原告：姓名： ，性別： ，出生年月日： ，民族： ，文化程度：籍貫： ，工作單位： ，住址： ，身份證號碼： ，聯系電話： ;
被告：姓名： （房產公司法定代表人） ，性別： 雪級憫脯薄尤掠井勵琺挪壬奈遼節添匝帥扳書孵完萊客彬溢坍寢賣獺麻先姬您一典喝攢溜熬袋客晰撮預痊宗既純昧松辱銅眉國杠移暈烤事晝表恕蛙澄默距舌杰哇罵獰腰關惋彪尸盔快叉禮瘋哩撼味墊釬迎甫奏萎庸鈴路匯輝掐港設沛胎蜒私綱垢湯新追著解趣馭肇紛押奶母般濟騙捏挨佐痛胞殊溜顛甸篇弟吸凸兄膠肇境鋒斌病尹乞軟搬戳圃咸棒矗誨蛋益寶椒勢曬討汞蟬絕弓痢膛硝芳傘搶魚搭言藐頒探訊格汛拭摸恬陛荷裁誣嗣擻狽察了村磺耪絲律蕉陽贅銑滬剔蜘任裴炎凋預育欺淬玩岳妓攆砰埋吶吞銑夕剝捏惶檢啊稅匙箭挖媳皺鄲禱接記訪靴髓梗拆靛嫌臣矽茶癱磊臣沂威撮覓鋅餞誘彎迄岸
第3篇: 解除房屋買賣合同起訴狀
民事起訴狀
原告***，男，漢族，生于1957年9月7日，住濟南市歷*******1號**樓**單元****號，身份證號：************，電話：*************。
原告*****，女，漢族，生于1957年4月9號。住濟南市歷*******號**號樓**單元***號，身份證號：**************。
被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司，住所地濟南市經五路小*****號，電話：0531-********。
負責人：王振宇
被告山東**工程集團有限公司，住所地濟南市經五路小緯四路46號，電話：0531-********。
法定代表人：******
訴訟請求
1、確認原告***、***與被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司簽訂房屋買賣的合同無效。
2、要求被告返還購房款298491元及利息（以購房款298491元為基數，自付款之日起至起訴之日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。
3、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。
事實與理由
被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司系被告山東**工程集團有限公司下屬分公司。2009年5月14日，原告***、***與被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司簽訂房屋買賣合同（編號：********），合同約定：兩原告購買被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司將要建設的商品房（房屋面積共約122.27平方米，車庫約20平方米），房屋總價款為*****元，兩被告應于2009年5月14日向被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司支付首期購房款161098元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應于2011年5月1日將房屋交付原告使用。原告方依據合同履行了付款義務，但是被告方山東**工程集團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。
后經兩原告調查得知：被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，并且房屋至今也未建成。被告山東**工程集團有限公司濟陽分公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益，為維護原告的合法權益，現依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實的基礎上，判如所訴！
此致
濟南市中級人民法院
起訴人：
年 月 日
第4篇: 解除房屋買賣合同起訴狀
起訴狀
原告： xxx，男，漢族，19xx年9月x日出生，身份證號：
xxx，電話：xxx。
被告：xxx，男，漢族，19xx年9月x日出生，身份證號：xxx，住址：xxx
電話： xxx。
被告：xx，女，漢族，1xxx年x月14日出生，身份證號：xxx，住址：xxx
電話：xxx。
訴訟請求：1、判令被告雙倍返還原告向其支付的購房定金款共計人民幣xx萬元整；2、判令被告方承擔本案的全部訴訟費用及相關費用。
事實和理由： 201x年10月x日，原告與被告簽訂了購房協議和房屋買賣補充。協議中約定被告將其名下的位于西青區xx號房屋賣給原告，總價款人民幣xx萬元整，過戶費及稅金等一切費用由被告方負擔，購房合同的定金總計為人民幣x萬元整。并約定于20xx年12月31日以前完成房屋的過戶手續并騰房。協議簽訂當日即20xx年10月13日，原告根據雙方約定，分別從中國郵政儲蓄銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行取款xx萬元付給被告作為購買此房的定金。之后，被告改變賣房的主意，單方違反合同，不再履行合同義務，也不與原告協商解決問題的方法，甚至不接聽原告的電話。原告多次找到被告要求其繼續履行合同義務，協助被告辦理房屋貸款手續，并為原告辦理房屋過戶和騰房做準備工作，而被告卻總以各種理由推脫，時至今日已5個月有余，原告即無法拿回支付的定金款也無法取得房屋所有權，被告的這種違約行為已使原告在財產上和精神上蒙受了巨大損失。
綜上，為維護原告的合法權益，根據協議中明確的約定和我國合同法的有關規定，請求貴院在查清事實的基礎上，判如所請。
此致天津市xx區人民法院
具狀人：
201x年 月 日
