租賃（Lease）是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節稅；降低交易成本；減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此， 以下是為大家整理的關于農家樂租賃合同范本3篇 , 供大家參考選擇。
農家樂租賃合同范本3篇
第1篇: 農家樂租賃合同范本
租賃合同書
出租方（以下簡稱甲方）：
負責人：（身份證號： ）聯系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
負責人：（身份證號： ）聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋及空地出租給乙方經營農家樂飯店事宜，經協商一致，特訂立本合同。
一、租賃物范圍
租賃物為甲方房屋的第一、三、四層以及周邊的空地。
二、租賃期限
1、該房屋及空地租賃期為十年，自二○一四年 月 日起至二○二四年 月 日止。
2、乙方租賃甲方的房屋及空地用于風景區內的農家樂飯店。
三、租金及支付方式
1、該房屋及空地出租實收年租金為人民幣貳萬肆仟元，從二○一七年 月 日開始年租金在原基數上每年增加10%，直至合同期滿。
2、支付方式：每年租金分兩次支付，每半年支付一次。
四、房屋修繕與使用
1、甲方將現有的房屋及所屬設施交給乙方，以后需要維修由乙方自行負責，乙方如要維修，必須向甲方提出請求，經甲方同意后方可進行維修。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復或經濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修須事先征得甲方的書面同意后方可施工。但甲方應允許乙方對房屋第四層進行框架結構變動裝修。合同終止或期滿后，依附于房屋的裝修及空地上建筑歸甲方所有，但屬于乙方的經營設備應歸還乙方。
五、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：
（1）未經甲方同意，乙方拆改、變動房屋結構。
（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（3）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
3、租賃期滿后本合同自動終止。但經雙方協商后，乙方可以繼續向甲方租賃以上房屋及空地，而且在同等條件下，乙方對續租以上房屋及空地享有優先權。
4、因不可抗力因素（指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀條件）導致本合同無法履行的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔責任，但甲方應返還乙方交付給甲方的合同保證金及已交付的租金中未到期的金額，租金按照實際使用時間計算，不足整個月的按天數計算，多退少補。如果甲方所出租的房屋及空地因國家規劃拆遷而導致終止本合同的，乙方因經營而投入資產的賠償金應歸乙方所有。
七、雙方的權利及違約責任
1、甲方有權監督乙方按合同約定進行合法經營，有權向乙方收取租金。乙方有權按合同約定進行自主經營。
2、甲、乙雙方不得違反本合同約定，甲方要為乙方的經營提供便利條件，乙方應按本合同規定向甲方交納租金。若甲方違約給乙方造成經濟損失，甲方應按實際損失賠償乙方。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方有權罰沒本合同保證金。
八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，經甲、乙雙方協商后可訂立補充條款，補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
九、乙方需交給甲方合同保證金人民幣壹萬元整，合同履行期滿后，甲方退還乙方的保證金（不計利息）。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。本合同自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
2014年 月 日
第2篇: 農家樂租賃合同范本
房屋租賃合同
出租方（甲方）： 身份證號碼：
承租方（乙方）： 身份證號碼：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事，甲、乙雙方達成如下協議：
一、甲方將甲方本人位于 市 路 號的房屋的一樓二樓及周邊院落區域及屋內相應的旅館經營的設備設施出租給乙方經營使用，租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同期首月作為甲方給乙方的裝修時間，不計租金。
二、租賃期間，甲方應保證房屋的合法使用權，如因甲方原因造成房屋無法正常使用，甲方應承擔補償乙方的一切經濟損失（除不可抗力因素和政府行為外）。如因不可抗力因素和政府行為使房屋無法繼續使用，甲方只退還乙方當年未滿租期的租金，合同終止。
三、
（1）、本房屋年租金為人民幣（大寫）： 元（小寫： ），按年交，每年的 月 日前乙方向甲方一次性交付租金。
（2）、房屋租金前 年不變，自第 年起房屋租金按 的5%遞增。
（3）、另乙方需向甲方交付房屋使用押金人民幣（大寫）： 元（小寫： ），押金需要在合同終止后一周內，甲方以現金方式退還給乙方。
（4）、甲方須積極配合乙方辦理相關經營證照資料，以保證乙方能正當合法的進行經營。如因甲方原因沒有配合辦理相關經營證照資料給乙方造成經濟損失，由甲方補償給乙方。
四、（1）、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、網絡費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施、擅自改動房屋結構，愛護房屋及屋內設施。并做好防火、防盜、防漏水和陽臺擺放花盆等物品的安全工作，若造成損失責任自負。如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用，裝修改造后的物件合同終止后免費留給甲方使用。
六、乙方租賃期間，房屋及所有設施由乙方負責修復，修復不了的應添置或賠償相應金額。如乙方因不慎或使用不當引起火、電、氣非自然災害，造成的損失由乙方承擔。
七、乙方租賃期間，不得從事國家法律禁止的一切經營或活動，否則甲方有權收回房屋，造成的一切損失由乙方承擔。
八、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
九、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金人民幣 元（小寫： ）。
十、房屋的所有設備設施見附表。
十一、租賃期間，乙方在不影響甲方利益的前提下，有權轉租、轉讓經營權，但需甲方同意。
十二、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁或調解。如若調解不成，可提交當地法院起訴解決。
十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
甲方開戶行及銀行卡號：
乙方開戶行及銀行卡號：
屋內設施物品清單（附件一）：
品名
材質
數量
單位
單個物值
備注
屋內設施物品清單（附件二）：
品名
材質
數量
單位
單個物值
備注
屋內設施物品清單（附件三）：
品名
材質
數量
單位
單個物值
備注
屋內設施物品清單（附件四）：
品名
材質
數量
單位
單個物值
備注
第3篇: 農家樂租賃合同范本
農家樂出租合同
出租方姓名： 身份證號： （簡稱甲方）
承租方姓名： 身份證號： （簡稱乙方）
甲乙雙方本著自覺、自愿的原則，甲方將現有位于鳳凰山御天閣農家樂前樓出租給乙方使用。經雙方友好協商簽訂本協議事項如下：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。
二、乙方不得擅自轉租房屋，若期滿后若續租，須提前一個月告知甲方，并且協商下年租金和完善續租手續，在同等條件下，甲方優先續租給乙方。乙方需提前向甲方繳納下一年租金。
三、租用期間，乙方可以對該農家樂進行裝飾、裝修但必須愛護該農家樂設施，如有損壞應及時維修，不然照價賠償，不得擅自改變房屋的結構，乙方對該樓的裝飾、裝修、設施不得毀壞，無條件交給甲方。
四、乙方在租期內不得在該農家樂中從事非法經營活動，若造成的一切后果由乙方自行負責，與甲方無關。
五、乙方在租用期間所產生的一切費用水、電、氣等費用乙方必須按時交納，不得拖欠，乙方交保證金 元。
六、若在租用期間，遇政府拆遷，甲方退付乙方剩余租金，乙方無條件退場，一切賠償、補償歸甲方所有，與乙方無關。
七、安全責任：租用期間乙方應加強防范，確保安全，造成的火災、盜竊、顧客安全等一切事故概由乙方負責，與甲方無關。
八、甲方將現有該農家樂的格力空調柜機 臺，機麻臺，餐具用具，電器等例如清單交給乙方使用。
九、在租期內，因本農家樂后樓水、電、氣掛在前樓，所以乙方不得以任何理由與借口關掉或截斷后樓的水、電、氣。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，以簽字之后具有法律效力，到期作廢。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
