解除:去掉；消除：指沖洗、清掃宅舍 、解除災厄等事， 以下是為大家整理的關于房屋買賣合同解除5篇 , 供大家參考選擇。
房屋買賣合同解除5篇
第一篇: 房屋買賣合同解除
房屋買賣合同解除協議書
甲 方：
乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
賣方（下稱甲方）
身份證：
買方（下稱乙方）
身份證：
乙方向甲方購買坐落于
房屋 套，雙方已簽訂《房屋買
賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號
號，現經甲、乙雙方協
第二篇: 房屋買賣合同解除
三一文庫（>
第三篇: 房屋買賣合同解除
民事起訴狀
原告：朱***，女，1996年11月15日出生，住西安市未央區鳳城七路*******2-501，身份證號碼：610***3043，電話：158****9672。
被告：陜西***房地產開發有限公司，住所地：涇陽縣***四單元二層201號。
法定代表人：***，職務：總經理
電話：029-3621**58 181**7677
訴訟請求
1、請求法院依法確認原、被告之間簽訂的《商品房買賣合同》（編號：********）于2016年6月30日解除；
2、請求法院依法判令被告向原告退還購房款1700000元及其被告逾期交付房屋的違約金17000元，總計1717000元整。
三、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由
2014年7月17日，原、被告簽訂了編號為********的《商品房買賣合同書》，雙方就房屋價款、交房條件、交房時間、雙方的權利義務以及違約責任進行了明確約定。其中《商品房買賣合同書》第九條第1款第（2）項約定，“逾期超過90日的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買受人已付款的1%的標準向買受人支付違約金”。合同簽訂后，原告遂按照合同約定完全履行了付款義務，但被告卻未按照合同約定的時間向原告交付房屋，合同約定的房屋交付時間為2015年12月31日，而被告截止起訴之日仍未向原告交付房屋，被告的此行為已構成嚴重違約，已嚴重侵害了原告的合法權益。2016年6月27日，原告根據《商品房買賣合同書》第九條第1款第（2）項的約定，向被告發出了解除該《商品房買賣合同書》的通知，被告于2016年6月30日簽收確認。在被告收到解除合同的通知后，雙方進行了多次協商、談判，截止起訴之日，仍未就退還房款及違約金事宜達成一致意見，并且被告相關負責人態度消極，原告迫于無奈只能訴諸法院解決。
綜上，被告的行為已經嚴重違反合同約定，侵犯了原告的合法權益，為了維護原告的合法權益，依據《中華人民共和國民事訴訟法》及有關法律法規之規定，特訴至貴院，請法院依法判如所請。
此致
咸陽市涇陽縣人民法院
具狀人：
年 月 日
第四篇: 房屋買賣合同解除
房屋買賣合同解除通知書
篇一：解除商品房買賣合同通知書(樣本)
解除商品房買賣合同通知書
福建美加德地產開發有限公司：
本人與你公司于201 年 月 日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號： ），購買你公司開發的御景灣第 幢 號房屋壹套，本人已支付全部購房款人民幣 元（其中：201 年 月 日付款2 元，201 年 月 日付款 元）。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現依據《商品房買賣合同》第九條第（2）項規定，向你公司發出解除《商品房買賣合同》（合同編號：）通知。自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。你公司應自本通知書到達之日起30日內退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率 %支付違約金至全部購房款退清時止。退款
及違約金請匯入以下賬號[戶名： ，開戶行：賬號： ] 如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
特此通知！
（注：本通知壹式兩份，福建美加德地產開發有限公司壹份，通知人存檔壹份）
通知人：
二0一四年月日
篇二：解除二手房買賣合同通知書
解除二手房買賣合同通知書（房屋抵押）
致賣方（）、中介方（地產經紀有限公司）：
通知人與賣方 經中介方 房地產經紀有限公司居間磋商，于XX年×月×日簽訂《存量房買賣合同》（合同編號0000××，以下簡稱《合同》）， 現因賣方和中介方在簽訂《合同》時沒有如實告知買方所出售房屋設有抵押的事實，導致房屋在解除合同通知書發出的時間為止不能順利過戶，合同的目的不能實現，現就解除《合同》等相關事宜特致函如下：
XX年×月×日，通知人與賣方及中介方簽訂《合同》時，在中介方的當面追問核實下，賣方隱瞞了出售房屋設有抵押的事實，并和通知人簽訂《合同》，通知人事后才得知該房屋設有抵押。根據《中華人民共和國擔保法》四十九條第一款 “抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效” 之規定，賣方在簽訂合同時隱瞞重大事項、房屋存在抵押無法過戶而導致合同可撤銷，現通知人有權行使撤銷權，根據《中華人民共和國合同法》第五十八條之相關規定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還。
現通知人正式通知賣方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知書送至賣方及中介方的當天，辦理合同解除手續。就買方已經繳納購房定金人民幣×××元（大寫：××萬元）及中介傭金人民幣×××元（大寫：×××元）的返還事宜，買方愿意和賣方及中介方友好協商。如未能按時順利解除合同返回定金及傭金，我方還將按照相關法律規定，要求賣方承擔實際違約責任，屆時各方必將承擔更多的責任。
通知人：
日期：
篇三：解除商品房買賣合同通知書(律師推薦)
解除商品房買賣合同通知書
王榮洲律師
涉及當事人隱私，人名等均采用化名
致：牛×× 先生
首先感謝您長期以來對徐州××房地產開發有限公司（以下簡稱“我公司”）開發的“××·東南郡”項目的支持和認可，我們將不斷為您提供更完善的服務。
您于XX年5月24日在 “××·東南郡” 定購了東南郡一期4號樓1單元2××室，并于XX年6月3日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：018××03）。按照該合同第六條的規定，您如約支付了首期放款，余款應由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自XX年6月3日起，直至XX年月日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。我公司于XX年10月22日向您發出了書面的《催款通知書》，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務，但您至今沒有支付購房余款計人民幣199000元整。
您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規的強制性規定，合法、有效。雙方應當嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務。您遲延支付購房款，經我公司催告后在合理的期限內仍未履行。現依據《中華人民共和國合同法》
第九十四條，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條之規定，鄭重通知如下：
一、自本通知到達您的同時，即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：0189××3）；
二、我公司將采取相應的法律手段就您遲延付款的違約行為追究您的法律責任，并就我公司可能因此所遭受的經濟損失向您進行索賠。
特此通知！
如有未盡事宜，請您和您的銷售顧問 王 ×× 聯系。
聯系電話： 838××666 ；838××505
徐州××房地產開發有限公司
二○一○年月日
篇四：解除商品房買賣合同通知書
解除商品房買賣合同通知書
致：尊敬的×× 先生/女士
您于XXXX年XX月XX日，在 所在地區 定購了樓盤地址X號樓XXX室，并于XXXX年XX月XX日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：XXXXXXX）。按照該合同第XX條的規定，您如約支付了首期房款，余款應由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。我公司于XXXX年，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務，但您至今沒有支付購房余款計人民幣XXXXXXX元整。
您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規的強制性規定，合法、有效。雙方應當嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務。您遲延支付購房款，經我公司催告后在合理的期限內仍未履行。現根據《中華人民共和國合同法》，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規定，鄭重通知如下：
一、自本通知到達您的同時，即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：XXXXXXXXX）；
二、我公司將采取相應的法律手段就您遲延付款的違約行為追究
您的法律責任，并就我公司可能因此所遭受的經濟損失向您進行索賠。
特此通知！
如有未盡事宜，請您和XXXX聯系。
聯系電話：XXXXXXXX
加蓋印章
附：相關法律條文
一、《中華人民共和國合同法》
第八條：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
第六十條：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第九十三條:當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同
第九十四條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
二；《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
篇五：解除商品房買賣合同通知書
解除商品房買賣合同通知書
新余***房地產開發有限公司：
本人與貴公司于XX年11月10日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：第****號），購買貴公司開發的春龍金色海岸第*棟**號房屋，本人已支付全部購房款人民幣￥***元，但貴公司未按合同約定交房，已構成違約。為此，本人現依據《商品房買賣合同》第九條第1條第（2）項規定，向貴公司發出解除合同通知書。自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》，并且貴司應自本通知書到達之日起30日內退還本人已付的全部購房款和1%的違約金。退款及違約金請匯入以下賬戶（戶名：***，開戶行：****，賬號：***）如貴公司逾期未予辦理，本人將采取法律措施等途徑維護自己的合法權益。
特此通知！
通知人：
日 期：XX年*月*日
備注：
通知書簽收人蓋章：
日期：
篇六：解除商品房買賣合同通知書(律師推薦) (4500字)
解除商品房買賣合同通知書
王榮洲律師
涉及當事人隱私，人名等均采用化名
致：牛×× 先生
首先感謝您長期以來對徐州××房地產開發有限公司（以下簡稱“我公司”）開發的“××·東南郡”項目的支持和認可，我們將不斷為您提供更完善的服務。
您于XX年5月24日在 “××·東南郡” 定購了東南郡一期4號樓1單元2××室，并于XX年6月3日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：018××03）。按照該合同第六條的規定，您如約支付了首期放款，余款應由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自XX年6月3日起，直至XX年月日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。我公司于XX年10月22日向您發出了書面的《催款通知書》，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務，但您至今沒有支付購房余款計人民幣199000元整。
您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規的強制性規定，合法、有效。雙方應當嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務。您遲延支付購房款，經我公司催告后在合理的期限內仍未履行。現依據《中華人民共和國合同法》第九十四條，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條之規定，鄭重通知如下：
一、自本通知到達您的同時，即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：0189××3）；
二、我公司將采取相應的法律手段就您遲延付款的違約行為追究您的法律責任，并就我公司可能因此所遭受的經濟損失向您進行索賠。
特此通知！
如有未盡事宜，請您和您的銷售顧問 王 ×× 聯系。
聯系電話： 838××666 ；838××505
徐州××房地產開發有限公司
二○一○年月日
篇七：解除商品房買賣合同通知書
解除商品房買賣合同通知書
嚴正保先生、徐燕女士：
首先感謝您們長期以來對濟南銀豐唐冶房地產開發有限公司（以下簡稱“我公司”）開發的銀豐唐郡項目的支持和認可，我們將不斷的為您們提供更加完善優質的服務。
您們(買受人)于XX年12月25日與我公司（出賣人）簽署《濟南市商品房買賣合同》（合同編號：銷售（字）XX21036579），購買銀豐唐郡2號地3-2-2302室商品房及地下室3-2-110，按合同約定您們應于XX年1月24日辦理完畢銀行按揭貸款手續，雖經我公司多次催促，但您們至今仍未履約。
按合同約定：辦理商業貸款的，買受人應在XX年1月24日前辦理完成銀行按揭手續并將獲得的貸款存入出賣人賬戶，最終獲得貸款的數額以銀行批準的數額為準，如買受人不能獲得個人住房貸款或獲得的貸款數額達不到應付余款金額時，買受人應在上述付款期限截止之起七日內繳清房款。否則，視為買受人逾期付款。逾期超過90天后，出賣人有權解除合同，，出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的5%向出賣人支付違約金。您們的行為已構成嚴重違約，達到了合同解除的條件，現我公司根據合同約定及我國《合同法》，《最高人民法院審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，鄭重通知如下：
一、自本通知到達您們的同時，即解除您們與我公司簽訂的
《濟南市商品房買賣合同》（合同編號：銷售（字）XX21036579）；
二、按照合同約定向我公司承擔違約責任，支付違約金，并協助我公司辦理合同解除的全部手續，否則我公司將采取法律手段追究您們的法律責任。
特此通知
濟南銀豐唐冶房地產開發有限公司 XX年4月7日
篇八：解除商品房買賣合同通知書
解除《商品房買賣合同》通知書
綠地集團寧夏置業有限公司：
本人與你公司于 年月日簽訂了一份《商品房買賣
合同》（合同編號：XX-X2-），購買你公司開發的銀川市金鳳區六盤山路南側綠地香樹花城北區號樓室房。本人已支付全部購房款人民幣 元，大寫： 元（其中： 年月日支付首付款元， 年月 日以住房公積金貸款/按揭貸款形式支付余款元）。
根據合同約定，你公司應于XX年9月30日前將符合合同
約定的商品房交付給買受人，逾期超過90日，買受人可要求解除合同，退還已付購房款并支付違約金。但目前你公司已逾期交房超過90日。為此，本人現依據《商品房買賣合同》之有關約定及相關法律規定，向你公司發出解除《商品房買賣合同》通知，解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。你公司應自本通知書到達之日起7日內退還本人已支付的全部購房款，并以已付房款為基數，自本人付款之日起按年利率 %支付違約金至全部購房款付清之日止。
退款及違約金請匯入以下賬號：
[戶名： ，開戶行： 賬
號： ]
如你公司逾期未予辦理，本人將向銀川仲裁委員會申請仲裁。 特此通知！
通知人：
二〇一六年一月一日
篇九：關于解除商品房買賣合同的通知書
關于解除>的通知書
李雨森:
你與我公司于XX年9月18日簽訂>合同約定：你購買的左岸公館第11幢1號，商品房價款為￥1473000元 (人民幣壹佰肆拾柒萬叁仟元整)．現你雖支付首付款為￥313000元（人民幣叁拾壹萬叁仟元整），余款￥1160000元（人民幣壹佰壹拾陸萬元整）按約定本于XX年9月26日前辦妥銀行按揭貸款．但你至今未按時辦妥按揭貸款手續，應視為逾期付款．根據合同第八條的約定買受
2逾期超過30日后，出賣人有權人逾期付款的違約責任：○
解除合同．出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的１％向出賣人支付違約金．為此我公司特此通知你解除XX年9月18日簽訂>，并要求你承擔相應的違約金計 元．你接通知后30日內來我司辦理退款（首付款）手續，逾期我公司將提存．
特此通知
江西廣大房地產開發有限公司衢州分公司
XX年11月15日
篇十：房屋買賣合同解除糾紛
徐浩律師：房屋買賣合同解除糾紛
本期介紹： 當房屋買賣雙方反悔時，可以解除房屋買賣合同，但是房屋買賣合同解除如何才算是合理合法有什么相關規定XX年7月6日原告姜某與李某簽訂了買賣定金協議和北京市存量房屋買賣合同，約定購買李某于朝陽區的一處房屋，合同簽訂后姜某積極籌措資金并催促李某辦理過戶手續，但李某拒不辦理過戶也不交付房屋。XX年9月20日，姜某收到李某發來的解除合同通知書。現李某已將上述房屋另售他人，故起訴李某雙倍返還定金20萬，賠償差價損失80萬。
本期法律快車知識欄目專訪組有幸請到在訴訟方面有豐富經驗的專業律師——【北京 徐浩律師】作客現場，歡迎徐浩律師接下來與我們討論一下最近辦理的關于房屋買賣合同解除一案的相關問題。
訪談嘉賓：
徐浩律師，現任北京市惠誠律師事務所執業律師，北京市律師協會會員。擅長婚姻家庭，繼承，房地產，公司法，勞動工傷，合同法，損害賠償，債權債務等領域的案件代理。
法律咨詢： 138-1061-6158 (咨詢請說明來自法律快車)
訪談內容：
1、法律快車：
徐律師，您好！很高興您能在百忙之中抽身接受法律快車知識欄目的專訪。 徐浩律師：
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主持人好，各位法律快車的朋友們，您們好！
2、法律快車：
徐律師，能否簡單介紹一下雙方立場，讓友們更加明了事情經過？
徐浩律師： 好的。原告姜某訴稱，XX年7月6日與李某簽訂了買賣定金協議和北京市存量房屋買賣合同，約定購買李某于朝陽區的一處房屋，合同簽訂后姜某積極籌措資金并催促李某辦理過戶手續，但李某拒不辦理過戶也不交付房屋。XX年9月20日，姜某收到李某發來的解除合同通知書。現李某已將上述房屋另售他人，故起訴李某雙倍返還定金20萬，賠償差價損失80萬。
被告李某辯稱，不同意原告訴訟請求，李某認為合同約定的付款方式和付款期限并不明確，認為該合同不成立。7月6日簽訂合約后，李某對付款方式和付款期限不明確一事提出疑問，并要求姜某在一周內付清房款，但姜某并未在一周內付清房款，所以李某在7月12日通知姜某解除合同。
3、法律快車：
本案中，李某認為合同約定的付款方式和付款期限并不明確，認為該合同不成立，這個說法是否正確？
徐浩律師：
李某與姜某簽訂的買賣定金協議以及北京市存量房屋買賣合同，均系雙方真實意思表示，合法有效。其中，北京市存量房屋買賣合同已經具備交易標的、交易價款等核心條款，該合同雙方簽字即已成立、生效。
《中華人民共和國合同法》第一百六十一條規定：“買受人應當按照約定的
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時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。”本案中，雙方在北京市存量房屋買賣合同中對房價款支付時間沒有約定的，但該情形不影響該合同依法成立、生效。
4、法律快車：
一般簽訂房屋買賣合同后，雙方要辦理什么程序？
徐浩律師： 以本案為例，李某作為出賣人，姜某作為買受人，雙方簽訂北京市存量房屋買賣合同，約定出賣人向買受人出售涉案房屋；成交價400萬元；買受人向出賣人支付定金10萬元；買受人應當將房價款存入在銀行設立的存置房交易結算資金專用存款賬戶，買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的轉移登記辦結單到備案房地產經濟機構或交易保證機構按照存量房交易結算資金劃轉協議的約定辦理資金劃轉手續；出賣人應當在過戶前將該房屋交付給買受人；自本合同簽訂之日起60日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
5、法律快車：
因李某已將上述房屋另售他人，故焦某起訴李某雙倍返還定金20萬，賠償差價損失80萬。焦點之一的定金應該如何認定性質？
徐浩律師：
雙方在XX年7月6日所簽訂的買賣定金協議中將該定金約定為簽訂房屋買賣合同的擔保，即其性質屬于締約定金；但是，雙方于同日即已簽訂北京市存量
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房屋買賣合同，且在該合同中亦約定有定金條款，故該定金最終應被理解為履行北京市存量房屋買賣合同的擔保，即其性質屬于履約定金。 6、法律快車：
關于差價損失一節應當如何計算才算合理？李某賠付多少？
徐浩律師： 當事人李某于XX年7月12日以415萬元的價格另行出售涉案房屋，經本律師爭取，焦某訴訟請求的高額差價賠償被駁回，最終違約所得利益減除定金加倍的部分即5萬元作為差價賠償給姜某。
7、法律快車：
再次感謝徐浩律師接受本期的專訪問答，同時也感謝各位友對我們訪談欄目的大力支持。我們下期再見！
徐浩律師：
再見。
訪談總結： 李某僅有權在交付房屋或者辦理過戶時要求姜某支付房價款，而無權隨時要求姜某隨時支付房價款；李某要求姜某于XX年7月12日前支付房價款，以及通知蔣某解除合同的行為，均已構成違約，且不發生合同解除的法律后果。姜某基于李某的上述違約行為有權解除合同，并有權要求李某以雙倍返還定金的形式承擔違約責任。
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來源：法律快車原創（轉載請說明出處） /retype/zoom/7ae74d56a6c30c2258019e57pn=5&x=0&y=1345&raww=265&rawh=265&o=png_6_0_0_222_305_144_143__&type=pic&aimh=265&md5sum=bf1b9b189d196bbd4a1b293f32556b44&sign=3c73d4e772&zoom=&png=46696-&jpg=0-0" target="_blank">點此查看
第五篇: 房屋買賣合同解除
解除《房屋買賣合同》及《商鋪委托租賃協議》之協議書
出賣人： （以下簡稱甲方）
買受人： （以下簡稱乙方）
被委托方： （以下簡稱丙方）
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號為： ）及 年 月 日與 簽訂的《商鋪委托租賃協議》，標的物座落于 。現甲乙丙三方就退購上述房屋及委托租賃事宜，雙方經平等協商，甲乙丙三方一致同意解除上述《房屋買賣合同》及《委托租賃協議》，并自愿達成以下協議：
1、根據甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》，乙方支付甲方總購房款（包括定金等）共計：（大寫）______________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。乙方自愿解除《房屋買賣合同》及《商鋪委托租賃協議》，同意接受（大寫 ） 元（小寫： ）款項作為退房的總價款，乙方不再向甲方、被委托方主張包含但不限于租金、資金使用費、辦理房產證等任何權利。
2、乙方將與甲方、被委托方簽訂的包含但不限于《房屋買賣合同》、《商鋪委托租賃協議》、收款收據及發票等全部手續作廢，乙方將全部手續的原件退還給甲方、丙方處理。
3、乙方與甲方及被委托方自簽訂本協議之日起不再存在任何債權債務糾紛。乙方承諾：不再就原《房屋買賣合同》及《商鋪委托租賃協議》向甲方、被委托方提出任何主張和要求。
4、甲乙丙各方對本協議的內容均負有保密義務，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失，其他方有權要求賠償。
5、發生爭議雙方協商解決，協商不成的，各方同意訴諸于新鄉市衛濱區人民法院訴訟解決。
6、本協議經甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
7、本協議一式叁份，甲乙丙三方各執壹份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署部分）
甲 方： 乙 方：
丙 方：
簽訂日期： 年 月 日
