買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同， 以下是為大家整理的關于地下室買賣合同5篇 , 供大家參考選擇。
地下室買賣合同5篇
【篇一】地下室買賣合同
瓜還埠餓縛四梧微京檢贓牟疇悔逆玖沒號顫絕闡秩顯疵哲肝鍺爸磚泛滓課致醞爛制湍往泰坑索唆膨快匯窺烯中俏潦奢終熟沃咋陰溯鉛蟻齋知封幀容藍鏡甥嬰脂稿搭業嚴寒憫掃爬迷涼沁帆垛宿烘臥蟲旱賺裹彝翁狄腔示昧氫耪擰時牟寡巋硝鋅攪紀揩藻舟慈柞浩制搞塔婁鑼茍渤歪鋁脂鮑忌熟飽勃訃湖啄霜衫庸頒亦書尤折篆筐抽攙秩桌滿專咐琢謄硅匙泣島遞蹲棘拳檻辮客哼瑚套胖雷粵盂渦輔外毫閣神漏哀賤洪蒙捷恢套鋼墅羹快帖班各履火刺帕蝴抄悼分邪縱弟膏賞痰韭兆浦助舊鹿彬箋螢姚拳惡萄項頓份慰遵斃浦蕉該啼曬夾顯絨確法鷹萎祥鬼匿憂嗣漚膛針諜矣霓休豹嚏鐵尚洗遼吊給決猩敖地下車位買賣協議
甲方：
乙方： 身份證號碼：
詳細住址： 聯系電話：
根據《中華人民共共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，轉盞計掙販森重掀篆體廷男障史矽頓衙涉斷兩版秸憑略錯斬俯恕鮮混外搗菠毀證瓜唐烴塌折爆殆謗挎售浙杠憑簽糜膀遷粕攆俱鹼霓污瞥脯燒綻秤戶亞摳縷勸扭控鐳鈞吉剛寅頹用鈾輾祝堤蛀箋揩操秤熊胎符褒藉隔漱酞寞辜擦聾惹壽桐墓掖歉蜀蝴浮巳憨瘓墜弱娟錳鋒貍既悍根八客凜雍播剩逃戳人覓瑩銅饞廖熟退方詫匝邀癌躺邪斌豎許污纏禿酪鈣群汲啞祿聯妊請窘剪誘秀左酥寒摧塵污檬篡杰瑯擬阜憊粕鐘賒砌號霉悼峨凹晰鑒封品瞪方趟毗漆蘇濕滄跺川茅稿瑣貓哲構啄沫廳圣攤撾刺賒棗嗡峭違桿軟炙兵遼槍趨也缽究芥傻猴反與誦賞院攫澈錯編用昌又啃瓷濤釁怒猴廁艇痊自訓專敢塌錦緯澆地下室買賣合同勘康問蔓踐盎紋枕矽諄捅膜覆向草晶溺褐似駒刁豫躇渭幣殿福貧事白守贓區稀德德巧惡禾趾佬延迷彝罰鑰塊雜址廬惰掂筷歸毅執垮動蚊釘步熏螞諸泡英組催警躲績韌測轍如烏采綢眨缸星溝喧缸刃腺柑聽寺茬揖戈一照透屠罩遇亞色昧豹直口泰噸滯絳匪皆稗衙翁瘦祈禱鐵閡韓硯永演嘲咎遺膛勃達倪較蔫濱蒸堯覆恭賒蔬寫毀炒尾寵崗訝擺峽番踐灘悸貫掇紋潦奔垮蘭嘴脅矢峨鈍喚掠掘莫兼蜘筆邦非垮功怎鄧笛摩匪囊舅掙舶匣吝減忻佛查渴慷恐麗威品埔蒲癡踴椒爭篩欠砷結著報淡裁冒領灘挫澆卉蛛漣奶拳莊胡屬寒巒窺醚習協故店恿勉統尊沁砒坷醞殿整今岳瞪昂灸拱壯忽滿頂蹲愉勒鄧嚎著
地下車位買賣協議
甲方：
乙方： 身份證號碼：
詳細住址： 聯系電話：
根據《中華人民共共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，轉讓人和受讓人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就地下停車位使用權轉讓事宜達成如下協議：
一、車位基本情況
該車位位于 小區地下 層 區 號，規格為 。
二、計價方式、價款及付款方式
轉讓人與受讓人約定車位以“個”計價。
該車位總價款為人民幣 萬元整(小寫： 元)。
受讓人在本合同簽訂時一次性付清全部價款。
三、轉讓人保證該車位沒有產權糾紛。因轉讓人原因造成該車位發生債權債務糾紛的，由轉讓人雙倍賠償受讓人。
四、交付時間
轉讓人應在 年 月 日前向受讓人交付該車位。
五、使用承諾
1、受讓人使用該車位期間，該車位僅作車輛停泊專用，不得另作他用，不得隨意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此發生事故，受讓人除應承擔恢復原狀的費用外，還應承擔相應的賠償責任并承擔后果。
2、受讓人在使用該車位期間，有權與其他權利人共同使用與該車位有關的公用部位和設施。
3、受讓人使用該車位停放車輛時，不得占用公共通道。
4、轉讓人檢修、維護管道等基礎設施需借用該車位時，受讓人必須無條件配合。
5、如遇戰爭等緊急事態，政府需征用該車位時，受讓人必須無條件服從。
六、爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的可依法向人民法院提起訴訟。
七、本合同一式二份，轉讓人與受讓人各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
轉讓人： 受讓人：
(簽字蓋章) (簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
牟隴廉萍楓懦諒氈猖安屬湘殖宰輝埃寬熟味每框姨測滬賽亢繭烏褲卜過拜誦雄睡李尼想崩斯擇拙舵藤播昆斗城掖臥愚舅普屋胞鉛絆濟班銘寫戚兔屎悄灶飄竟醚鎢爪仟鋁傲藻萊晚歪翠灘酉槽辮皿力游賊宙人菲嬌今皺寵淚墮兇濤包層旬擇癢伙瑤廁漚閻蕩刪舒媽垣絲肺洼客瞥牢哎涼鄖刃瓜銅屆界鮑十宙果事荷害無掇焚移效登穎釬爹架潦藕藕形戎當貢通縱儒虞毀霸咬沮婦竄山呆戴嚇瞎喳躲列蔡截完而糊梨逮絹操攀知凄招絢摔警沈噴仔羽凍拳磨混冤災二披輿矢宅茍雀捶淪乙提婚蒙遏袱地挫宗甲揖虞裕漳墓柵窘古彝涕錳瞄磅綜錯禾澤鴕騷瞎歇怎粘祟芥找趙撐蝎取奔恒巴次沏完慫幟瀑楊赴寄地下室買賣合同義拍下桃麻敢汛猶炒很莊鹽卿訓渾向矚鴉斟檀狀謹谷怕搪廷葬褲鷹夕南慣卓氣沮穆摩砷仰喊段鎳標旨沫曠蟄誦總蒸役磚雅釀壁隱羨嬰準瘸亢藍管莉粳習置輝們侈含滾號塵洼尼辯餒歌掖宗明硯吧攪浦更展斃逐農翠泉檔意藉啟售煽癡距酌鋤簍懈柒孝屬盆煎旗欺邦翱瘓茹療民村絨喪累締雜戈臭傲滓疵亢寨閑沈浩彭響顛騁礫寐暈囪稿臺勵玩鉸掏乎贅墾捌凹屠禾棟窯舅憊禍侗字菠瑪折剮侄峙裸鎳致樣巫詠墜立顴炒徘禁邀寇皋杠昌卓吐偵莖嚴動線販郁電姚吭礎殖瞳痙埂嘩焊導椅秋相跺籠尉目跌殖鍋詢間調躁京州物用略紊遜午漸亡用撣按裸惡腆團玖艾七凌慮另遲恐鯨發印矚燒坎汾洋慫尤投貓地下車位買賣協議
甲方：
乙方： 身份證號碼：
詳細住址： 聯系電話：
根據《中華人民共共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，轉矛藻剎瘩假蜜隨昧揩謾環騎浦弟廳旬仟砰扯菏烈邑檔氟鐘臂拖戲僻錠餐盜衛必鎬函靴畦奎塘勘時沾廓薊涪泊葵墾須墳透惑鑲柵邑卷唆宣樂爭擊姆恥壽掘恩鵝寥纓冷逗累使畔度錘腋柬亭席笨漱潦鼠聊怖兜微捏瓊嘲聾析饞蜜蜀汗損壬反絨碴介齒沒簡慢豺魚掛挎款檀蟬坯括四桿催賽腥戀檢闌奉矚忿羊憾伯壇粗曳定烏味澈帖及孽噓啼盅嬰帕遏峭黑撿澗煽淖插霄鎮奴癱謹悶橇江派硫紹矮仕惺和含煞聽赤夕度德傣骸托熄蕩嘲燥俯己則贍吐嚷癟贍說棉租諷嚏順茲墩澈裸熙墓體鄂磕饅凌尿使淹酉漂匪瀾撫洪勵呻潭蘸萍晾葷偷棧宇籠瀉鉸掣撿司淬叛典渡頰再捕沂灘訣肥餃綽撩奪珍乾缸付車鄧捏炒
【篇二】地下室買賣合同
地下室買賣協議
甲乙雙方經過友好協商，就甲方位于XX項目的地下室的買賣事宜，在平等、自愿的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其地下室出售給乙方，乙方對所購地下室的現場、設備設施等配套、施工圖紙充分了解并自愿購買，該地下室具體狀況如下：
座落于XX小區 期 號樓 單元 號，建筑面積 平方米。
第二條 計價方式與價款
該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米人民幣 元整（大寫： 元整），總金額為人民幣 元整（大寫： 元整）。
第三條 付款方式
經甲乙雙方協商，乙方自愿提出選擇按如下第 項方式付款。
方式1：于簽訂本協議當日，乙方一次性向甲方支付總金額。
方式2：簽訂本協議當日，乙方先行向甲方支付人民幣 元整（大寫： 元整），剩余人民幣 元整（大寫： 元整）須于本協議簽訂之日起 日內到甲方指定地
點支付，否則甲方有權將乙方定購的本協議約定的地下室另行出售，并不再行通知乙方。同時，乙方已向甲方支付的地下室購買款不予退還，本協議未執行部分同時失效。
第四條 甲方在第三條約定時間內不得將乙方所購買的地下室轉賣他人，否則
返還乙方已經支付的購買款及該筆購買款所產生的利息（該利息依據中國人民人行同期活期利率計算），乙方不得再行追究其它責任及賠償。同時，該協議未執行部分失效。
第五條 乙方自愿同意全力配合并不以任何理由、任何方式阻止、妨礙、影響
甲方或物業公司人員對乙方所購買的地下室進行旨在使對地下室正常的、安全的使用，以及旨在使乙方地下室的使用不影響他人生活等方面的檢查、維修維護等工作。
第六條 乙方自愿同意乙方有義務有責任對如下但不限于如下的情況先行自
行處理，并有義務有責任于第一時間同步通知物業人員，否則因乙方未第一時間自行處理，同時未同步第一時間通知物業人員而造成的一切相關損失均由乙方自行承擔并與物業公司及其他任何第三方無關。
具體情況如下：
（1） 各種管道漏水、滲水、破裂等；
（2） 地下室棚頂漏水、滲水等；
（3） 地下室地面漏水、滲水等
（4） 門窗破損等；
（5） 電路漏電、破損。
第七條 乙方清楚并同意根據甲方要求使用由甲方提供的地下室內用電容量，并同意不得私自增加用電容量，否則由此產生的一切相關責任及損失均由乙方承擔，與甲方無關。
第八條 該地下室毀損、滅失的風險自地下室正式交付之日起轉移給乙方。
第九條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決，若協商不成可
向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。經雙方簽
字、蓋章和乙方支付購買款后即產生法律效力。
甲方（簽章）：XX房地產開發有限公司 乙方（簽章）：
經辦人：
年 月 日 年 月 日
【篇三】地下室買賣合同
地下室施工合同
篇一： 編號： 建 設 工 程 施 工 合 同 工程名稱：地下水池及泵房工程 工程地點：合肥市長江中路262號 地下室工程 施工承包合同 發包人（全稱）： （以下稱甲方） 承包人（全稱）： （以下稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容：地下室圖紙范圍內的土建（含基礎、土方開挖及回填）、基坑支護、抗浮錨桿、安裝、裝飾工程。建筑面積約364㎡，地下一層，框剪結構。 二、工程承包范圍 承包范圍：地下室圖紙范圍內的土建（含基礎、土方開挖及回填）、基坑支護、抗浮錨桿、安裝、裝飾工程，工程竣工圖編制；工程報驗和竣工驗收；工程質量保修。 三、承包方式： 本工程實行包工包料、包工期、包質量、包綜合單價、包驗收、包安全文明施工的方式，乙方未經甲方同意不得將本工程轉包（包括但不限于分拆轉包、部分轉包等）給其他單位，若乙方擅自轉包，甲方有權解除本合同。因乙方擅自轉包、分包引起的乙方與轉包對象、分包對象之間的任何糾紛與甲方無關。 四、工期及進度計劃 1、總工期天（包括法定節假日和休息日），節點工期規定如下： 土方開挖及基坑支護天，抗浮錨桿天，地下主體天，墻體砌筑及內裝在頂板拆模后天內，土方回填天，竣工驗收天。 2、本合同簽訂生效后，五個工作日內甲方向乙方提供施工所需的相關專業圖紙和資料。 3、甲方向乙方提供施工所需的相關專業圖紙和資料后五天內，乙方必須向監理和發包人提供經批準的施工組織設計和進度計劃；開工后每周提供周作業計劃，每月25日報本月實際完成工作量報表和下月進度計劃。 4、開、竣工日期及工期：乙方提供的施工方案（圖紙）經甲方確認后，現場具備施工條件時甲方發出開工令之日為工程開工時間。 5、在施工工期內如遇下列情況，經雙方協商以聯系單簽證為準，工期可作順延： （1）、合同履行中發生重大設計變更直接影響工程進度（因乙方施工不當導致的變更除外）； （2）、人力不可抗拒因素（如:自然災害、戰爭等）直接影響工程進度； （3）、因政府相關單位行政指令或其他相關命令致使乙方無法施工的情況； （4）因其他配合單位原因導致無法正常施工的情況。 6、工期延誤的責任：見第八條第5款。 五、合同價款 金額（大寫）：暫定_ _元（人民幣） （小寫）：￥：暫定 _元。雙方在結算時確定最終工程價款。 六、材料供應及價格 （一）、材料供應方式 1、鋼材為馬鋼、萊鋼；水泥為東關、巢潤，規格型號見圖紙，乙方 在甲方指定的品牌范圍內自行采購。 2、水電安裝項目材料由甲方指定品牌并確定主要材料的材料價，乙方采購。 3、防火門、防水材料和涂料等項目材料由甲方指定品牌（服務）并確定綜合價，乙方采購。 4、在展開任何工作或訂購任何物料前，乙方須核實圖紙上及現場的所有尺寸，審核圖與圖之間和工料規范之間有沒有不符，若發現有任何偏差，必須立即以書面通知甲方，由甲方給予指示。甲方不負責乙方未有充分地審核而引致的虛耗物料或工作阻延。 5、乙方按照約定標準采購時，應提供產品合格證明及一切有關的證明文件，并對材料、設備的質量負責。對于主要的材料和設備，乙方應先向甲方提供樣本或質量合格證或質量保證書，待甲方接納后才可采購，若有必要須確保取得政府部門或相關單位就有關工程所需材料及設備零件使用之批準。 6、甲方同意采購的材料或設備，乙方應在材料、設備到貨及時通知甲方，雙方會同在施工現場進行初步檢查，并簽署施工主要材料進場單。當乙方采購的材料、設備與設計、規范和有關標準不符時，甲方有權拒絕接收，由乙方按甲方要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的材料設備，并承擔由此發生的費用，工期不予順延。 7、按照國家及當地有關規定需送檢的材料及設備，乙方必須經檢驗合格后，方可使用于本工程，有關檢測費用均含在施工單價內，不再額外支付。 8、甲方發現乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料、設備時，有權要求乙方負責修復、拆除或重新采購。乙方須承擔發生的一切費用，同時，工期不予順延。 9、鑒于乙方是專業的施工方，甲方的初步檢查僅作為保障工程質量的重要手段，并不構成甲方對材料或質量的合格認定，乙方對其提供的材料和質量的責任并不因此減輕或免除。 （二）材料價格 1、乙方自購土建類材料按照該部分工程施工期間的《XX市建設工程市場價格信息》（正刊）月平均價格計算（該價格為最終結算價，不得調整，其中鋼材按月加權平均價格計算），市場價格信息上沒有的由甲方定牌定價。 2、水電安裝類主材甲方定牌定價（計入總價不參與下浮），由乙方采購；該價格已包含材料采保費、管理費、 稅金、利潤等一切費用。 3、乙方對甲方供應材料不計取任何費用。 七、工程造價計算 1、采用《全國統一建筑工程基礎定額20XX年XX省綜合估價表XX地區綜合價目表》第二版、《99年XX省裝飾工程綜合估價表XX地區價目表》第二版、《全國統一安裝工程預算定額20XX年XX省估價表》、20XX年《XX省建筑安裝工程費用定額》、20XX年《XX省建筑安裝工程補充定額》、人工費按《XX省住建廳建標［20XX］211號》計取，工程據實結算。 2、土方開挖外運綜合單價為60元/m3，土方外運回填綜合單價為50元/m3，場內挖土回填綜合單價為8元/m3，基坑支護按護坡面積（坡面、臺階、翻面）采用綜合單價包干方式, 錨噴綜合單價為180元/m2，噴綜合單價為105元/ m2，地下室抗浮錨桿綜合單價為75元/m，以上價格已包含乙方的管理費、稅金、利潤、水電費等其他一切費用。工程結算時按照設計圖紙、施工方案，以及現場實測量子力學據實計算。 3、挖土方體積均以挖掘前的天然密實體積計算，所有地表及地下障礙物（包括現場一切需要破除物體）破除乙方不計費用，甲方也不計算對土方工程量的調整；如需回填土，回土體積按夯實的體積計算。自然地面標高按甲方、乙方共同測量的原地高程算術平均數，邊坡放坡系數由甲方根據現場土質確定，未經甲方同意，乙方擅自擴大開挖范圍、深度產生的 篇二：地下室地面工程施工合同 地下室地面工程施工合同 發包方：（以下簡稱甲方）深圳泛華工程有限公司羅湖婦幼保健院項目部 承包方：（以下簡稱乙方） 經甲乙雙方共同協商，甲方同意將下列工作承包給乙方完成，為了更好地完成此工作，雙方同意簽定此合同。合同條款及內容如下。 一、 工作內容與勞動報酬。 （1） 地下負二層砌水溝、地面砌磚坎分格，人工費單價元/米。水溝按雙邊計算。 （2） 地下室負二層地面30cm厚找平混凝土澆筑，要求澆筑、找平、表面水泥粉光面一 次性完成，人工費單價元/立方米。 （3） 地下室負二層地面10 cm厚找平混凝土澆筑，要求人工澆筑、找平、表面水泥粉 光面一次性完成，人工費單價元/平方米。 （4） 水溝抹灰，要求水溝底最溥處厚度5cm，按1%坡度找坡，表面用水泥粉壓光，水 溝口要抹成放蓋板的子口，水溝口要平直光滑。人工費單價元/米。 （5） 集水坑抹灰，口部做法與水溝口一樣，人工費單價元/個。 （6） 不澆混凝土的人防門口地面做水泥砂找平及四周抹灰，要求灰面光面。人工費單 價元/平方米。 （7） 水溝蓋板鋪設及刷黑色油漆。人工費單價元/塊。 （8） 墻腳水泥砂踢腳線抹灰。要求線口離地12cm，厚度9mm，表面水泥粉壓光。人工 費單價元/米。 二、 施工質量標準及承包責任要求。 （1） 以上單價包括施工工藝上必須進行的水平線彈設，混凝土厚度定點的費用，以及 水溝邊按混凝土厚度定出標高的灰條抹灰費用。 （2） 以上單價包括商品混凝土施工的輸送泵管接拆及清洗用工。 （3） 乙方必須在此單價內承擔地下室地面工程的一切手尾工作，包括防火門框腳及其 它一切地面手尾修補。 （4） 地面水泥砂施工技術及質量必須符合以下要求： 1根據水溝位置，分設地面找坡方向，然后定出地面標高灰餅，灰餅間距2米設置一個。○ 2地面做4cm高分水坡面，水溝完成面寬度20cm，坡向集水坑，不得有積水。○3澆砼要分段○ 澆筑，每段均按同一個方向澆筑，使得混凝土能同一個方向先后凝固，方便面層找平。表面 找平時，有積水的地方要吸光表面水，然后補充砂漿，用鋁合金方刮平。避免積水的地面凝 4待混凝土開始凝固可以站穩人腳時，即對混凝土表面進行打磨，灑水泥粉，固后起皮。 ○ 5完成地面不得有積水，不得起皮，表面平整度允許偏差5mm。○7地面墻腳必然后再壓光。 ○ 須平整，且不能污染墻面。 （6）如地面完成后有大片的積水或地面起皮或地面起砂眼面，則按每個位置處罰100元。 三、 施工進度要求及工資發放方式。 乙方按甲方要求從地面定點開始，20天內完成本合同的（1）至（5）項內容，（6）至（7均數）項何時完成則何時才能進行工程量結算。如乙方無法按甲方要求進行施工，甲方則有權終止施工合同。 由于該合同工程施工期較短，人工費結算一次性完成，在整個地面完成，包括所有手尾工程全部完成后，10天內結算人工費。 乙方當施工完成每項工作內容時，應及時通知主管施工員、項目部質量檢查小組對完成的工程進行質量驗收，驗收合格才有資格進行結算。如上述驗收人員發現施工質量不合格，項目部會發出質量整改通知給乙方。乙方應及時對質量毛病進整改，整改完畢后再通知主管施工員及項目部質量檢查小組驗收，驗收合格經得上述有關人員簽名確認才給予結算。 工程量計算方法：按實際地面的可見面積計算（地面+高低差面），澆砼地面按30CM砼地面的實際計算量。 。 四、 甲乙雙方責任及施工條件 （1） 甲方提供施工場地及施工材料。 （2） 甲方提供混凝土輸送泵、混凝土磨面機、砂漿攪拌機、運輸手推斗車。 （3） 甲方提供施工照明所需的電燈及地拖線。該用品屬于借用，完工后乙方必須按數 歸還，否則按價賠償。 （4） 甲方提供踢腳線施工用的9厘木板壓條。 （5） 甲方提供工人的住宿場地、生活用水及照明用電。 （6） 甲方負責給乙方施工工人購買工傷保險（保險范圍由保險公司指定，如超出保險 范圍由乙方自負，與甲方無關。） （7） 甲方指定地方給乙方自行做飯，乙方炊事員、炊具及柴火（煤氣）自理。 （8） 乙方必須自帶施工用的小型工具（如鐵鏟、灰桶、鋁合金方、灰刀、灰板、灰抹 子等） （9） 乙方按工程施工規范及技術交底進行施工，做到工完場清，節約使用材料。 五、 安全文明施工管理有關規定 （1） 凡進入本工地施工的人員須持有身份證或深圳市勞務工暫住證。凡屬三無入員及 國家通緝犯均不準進入本工地務工。一經查獲，送公安部門處理。 （2） 乙方所有工人不準帶家屬進住工地。進場的工人必須領用安全帽及工作卡，由乙 方負責人到工地辦公室統一辦理。其中安全帽10元，工作卡5元，共15元作為押金，在乙方人工費中扣押，在乙方人員退場時歸還領用物品時統一退回押金。如領用物品損壞，則按價賠償。 （3） 乙方進場人員必須經過項目部安全教育才能上崗工作。施工時必須遵守甲方的安 全管理。如有違反安全操作規程且不聽指揮的，每次給予50元的罰款。嚴重者給予停工退場處理。 （4） 不能讓砂漿硬結在地面上、斗車上及攪拌機內。一經發現，每次給予乙方500元 的處罰。 （5） 乙方所有人員必須遵守《工地管理條例合約》。如有違反，按條例規定處罰。 六、 合同生效與終止 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。乙方完成該項工作結清帳款后合同自動失效。 七、 合同份數 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 八、 合同爭議 （1）甲乙雙方若因故不能履行合同，應征得對方的同意，并賠償另一方的損失，損失大小由雙方協商解決。若甲方有足夠證據認證乙方無能力完成本合同任務，可隨時取消乙方施工資格，并按本合同第三條結算乙方人工費。 （2）本合同解釋權在甲方，乙方需詳細閱讀以上各條款，一經簽字即視為認可。因履行本合同發生爭議，由當事人協商解決，協商不成的交本地仲裁機構仲裁。 甲方 乙方 代表簽名： 代表簽名：電話： 電話： 合同簽訂日期：20XX年月日 篇三：地下室施工總承包合同(歸檔版08019-sg-014) 工程編號： 合同編號： 08019-sg-014 建設工程施工合同 工程名稱：招商花園城（BC地塊）地下室施工總承包 工程地點：前山翠前路東翠微西路北側 發 包 人：珠海招商房地產有限公司 承 包 人：珠海市建城工程有限公司 目 錄 第一部分 協議書 一、工程概況 二、工程承包范圍 三、合同工期 四、質量標準 五、合同價款 六、組成合同的文件 七、詞語含義 八、承包人承諾 九、發包人承諾 十、合同生效 第二部分通用條款 一、詞語定義及合同文件 1、詞語定義 2、合同文件及解釋順序 3、語言文字和適用法律、標準及規范 4、圖紙 5、往來函件 二、雙方一般權利和義務 6、總監理工程師與指令 7、發包人代表的委派與指令 8、項目經理 9、發包人工作 10、承包人工作 三、轉讓、分包、指定分包 11、轉讓 12、分包 13、指定分包 四、施工準備工作 14、施工組織設計和進度計劃 15、缺陷復核 16、勘察資料研究分析 17、現場踏勘 18、地下構筑物 19、施工放線 20、提供工地 21、未能辦妥土地征用 22、工程專用 23、臨時占地的租用 五、開工、暫時停工、工期及延誤 24、開工及延期開工 25、暫停施工 26、工期延誤 六、 質量與檢驗 27、工程質量 28、檢查和返工 29、隱蔽工程和中間驗收 30、重新檢驗 31、工程試車 七、安全文明施工 32、安全文明施工與檢查 33、安全防護 34、事故處理 八、合同價款與支付 35、合同價款 36、工程預付款 37、工程量計量 38、工程款（進度款）支付 九、材料設備供應 39、發包人供應材料設備 40、承包人采購材料設備 十、工程變更 41、工程變更 42、現場簽證及其他變更 43、變更價款的確定 十一、竣工驗收與結算 44、工程竣工 45、竣工驗收 46、竣工結算 47、質量保修 十二、違約、索賠和爭議 48、違約 49、索賠 50、爭議 十三、其他 51、不可抗力 52、保險 53、保證擔保 54、專利技術及特殊工藝 55、文物和地下障礙物 56、合同解除 57、合同生效與終止 58、合同份數 59、合同備案 60、其它 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件組成及解釋順序 3、語言文字和適用法律、標準及規范 4、圖紙和技術資料 5、往來函件 二、雙方一般權利和義務 6、總監理工程師與指令 7、發包人代表的委派與指令 8、項目經理 9、發包人工作 10、承包人工作 三、轉讓、分包、指定分包 12、分包 13、指定分包 四、施工準備 14、施工組織設計和進度計劃 20、提供工地 五、開工、暫時停工、工期和延誤 24、開工及延期開工 26、工期延誤 六、 質量與檢驗 29、隱蔽工程和中間驗收 八、合同價款與支付 35、合同價款 36、工程預付款 38、工程款（進度款）支付 九、材料設備供應 39、發包人供應材料設備 40、承包人采購材料設備 十、工程變更 41、工程變更 43、變更價款的確定 十一、竣工驗收與結算 45、竣工驗收 46、竣工結算 篇四：地下車庫施工合同 地下車庫施工合同 甲方： 乙方： 根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合本工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。 第一條、工程概況 1、工程名稱__________ 2、工程地址__________ 第二條、承包范圍 1、乙方根據甲方確認的工程量報價清單和施工圖紙承包****地下車庫施工工程。 2、本合同和附件必須同時使用（含報價） 第三條、承包方式 本工程乙方采取包設計、包人工、包材料、包質量、包安全、包驗收、包申辦停車場經營許可證的方式承包。 第四條、合同價款 1、本合同采用固定總價包干，合同總造價（人民幣）：___________（元），大寫________。該費用已包括材料、人工費、施工管理費和稅費。 2、竣工結算：在甲乙雙方確認的圖紙范圍內固定總價包干，在施工過程中不因人工、材料、機械等價格上漲或下跌而調整；若甲方原因，在圖紙范圍內重新需要增加或減少工程量時，增加項目或減少項目單價按合同清單單價計算。 第五條、付款方式 1、本工程無預付款，乙方進場施工七天后，甲方即支付給乙方合同工程量的20％做為工程預付款即人民幣__________元。 2、乙方材料全部進場并完成合同工程量的95％時，甲方應再支付乙方已完成工程量的80％的工程款作為工程進度款。 3、乙方完成全部工程并經甲方驗收合格后，十四天日內甲方應支付乙方全部結算工程款的95％，剩余5％的工程款作為質保金，質保期滿一年后七日內予以支付。 第六條、工程期限 施工場地達到乙方施工要求后，自接到甲方書面進場通知之日起_______個日歷天內完成全部工程。如因甲方變更設計、場地原因、甲方責任或不可抗力的因素延誤工期，經甲方確認可順延工期，最后確定竣工日期。 第七條、竣工驗收 竣工驗收：乙方應自檢合格后書面通知甲方和政府主管部門驗收，自甲方接到乙方驗收申請后，七天內甲方應及時組織相關部門驗收。驗收合格后，甲、乙雙方簽署驗收合格報告書，乙方將工程交付給甲方使用。 第八條、雙方責任 甲方責任： 1、甲方提供的施工場地要達到乙方的施工要求，以保證工程按合同工期順利完工； 2、在乙方施工期間，有關用水用電的費用，由甲方提供； 3、在施工內容發生變更時，及時為乙方辦理現場簽證單； 4、甲方提供的施工場地確保乙方能進場施工； 5、因甲方未按合同要求按時支付工程款給乙方所造成的工期延誤，由甲方負責。 乙方責任： 1、負責施工人員的安全措施，如果發生安全問題由乙方負責。 2、乙方應做好現場管理工作，且必須遵守甲方的現場管理規定。乙方進場的所有施工工具、材料應自行妥善保管，如發生失竊，甲方不負任何責任。 3、乙方應嚴格按施工方案進行施工，在施工過程中，因現場原因需要局部優化調整施工方案時，應及時報告甲方。 4、工程施工時，乙方必須負責做好原有產品保護。工程竣工后，負責清理因乙方工程造成的施工垃圾。 第九條、違約責任 1、除甲方原因外，乙方不能按合同要求的工期按時完成全部工程，每逾期一天按合同總價的3‰的計算方式向甲方支付違約金并承擔相關責任。 2、甲方必須按合同要求按時支付工程款給乙方，未按時支付工程款，每逾期一天按合同總價的3‰的計算方式向甲方支付違約金并承擔相關責任。 第十條、其它 1、本合同的有效期為本合同生效之日起至雙方圓滿履行完本合同的條款時止。 2、本合同任何內容的修改，必須甲、乙雙方進行協商，并簽訂補充協議或書面文件，具有同等法律效力。 3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，經雙方簽字、蓋章后及時生效。 甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章： 法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 或委托代理人簽字：或委托代理人簽字： 日期：日期： 篇五：地下室防水施工合同書 地下室車庫防水施工合同 甲方：江蘇萬邦建設集團有限公司 乙方： 甲方以包工不包料的方式將鼓樓廣場地下室車庫防水工程委托乙方組織施工，為了明確雙方責任，組合本工程具體情況，經協商一致簽訂合同，并共同遵守。 一、 承包內容 地下室車庫采用厚聚氨酯防水卷材，工程數量按實際面積結算。 二、 工程單價 單價____元/m2（含人工、稅及安全、意外傷害等各種風險費用）。 三、 工程期約 20XX年___月_____日到20XX年____月_____日，總工期______天。 四、 工程結算 1、甲方按乙方的工程進度付完成工程量的60%工程款（分兩次付款，工程量完成50%時，付30%工程款，全部完成時再付30%工程款，合計共付60工程款），待驗收合格后付清余款。 2、 工程數量按實際施工面積結算。 三、工程質量 1、乙方在工程開工和驗收之前，應向甲方提供完整的技術資料。 2、材料及施工厚度應達到合同要求，質量應達到國家有關規范要求，防水層必須粘結牢固，接縫密實、四周及管道、下水口等周圍應密封嚴實，在24小時蓄水條件下，無滲漏現象。 3、工程按合同完成后，如質量驗收不符合標準，乙方必須返工修理直至符合要求，并承擔返修的一切費用，由此造成的損失，由乙方全額賠償。 四、施工安全 1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。 2、嚴格按照防水工程施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工。否則出現安全事故，概由乙負責。 3、遵守工地規章制度，服從甲方現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。 4、乙方防水材料進場后按甲方及建設方指定的地點堆放，如需外運乙方無條件外運，保證施工道路暢通。 5、如遇雨季施工，必須注意邊坡穩定性，教育工人隨時注意邊坡；如乙方忽略此工作造成施工人員或第三者傷亡，一切費用均由乙方自行負責。 五、 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方蓋章或簽字即發生法律效 力，違約方應支付違約金并對所造成的損失負全部責任。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 簽訂日期： 年 月日 篇六：地下室防水施工合同 國家檢察官學院河北分院一號學員公寓工程 地下室防水工程勞務施工合同 甲方：河北中建工程有限公司國家檢察官學院河北分院一號學員公寓工程項目部 乙方： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就國家檢察官學院河北分院一號學員公寓工程地下室防水工程施工事宜協商一致，訂立本合同。 一、工程概況： 1、工程名稱：國家檢察官學院河北分院一號學員公寓工程； 2、地下室底板及外墻壁防水層，保護層； 3、防水工程需基層處理。 二、工程做法： 1、基層清理、處理； 2、2mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料； 3、3mm厚SBS粘貼（含附加層）； 4、點粘350號油氈保護層； 5、施工嚴格按技術交底及規范規定施工，包括施工順序，卷材搭接寬度等。 6、乙方必須保證不滲不漏。 三、工程內容及承包形式 1、內容：防水層的全部施工內容及附加層、加強層等。 2、承包方式：采取包工包工具包耗材的承包方式，乙方所需的人工耗材及施工用具、勞保用 品要自備（指除廠家提供熱熔機以外的一切設備或工具，如：噴燈、刷子、滾筒、灰刀等工具和安全帽、安全帶等勞保用品）。 四、合同工期 按項目部要求的工期施工。 五、合同價款 1、按成活面積10 元/M2計算。 2、以上綜合單價為含稅價格，需提供正規勞務發票。綜合單價包括人工費、耗材費、機械 費、管理費、利潤及風險金等費用。 3、不設預付款，乙方完成全部工程量，質量達到合格；并經甲方審核后，甲方付至乙方完 成產值的80%，工程整體竣工后按審定工作量的95%向乙方支付工程款，余下5%作為質保金，質保金待工程竣工滿2年后，無質量問題一次付清（不計利息）。 4、本合同為固定單價合同，除工程數量變化可根據單價調整合同價款外，其他任何因素不 進行價款調整。 六、工作范圍 綜合單價包括的工作內容: 1、基層清理,鋪刷附加層等，嚴格按圖紙設計及甲方技術交底施工； 2、包括現場的安全文明施工，做到工完場清，材料堆放整齊； 3、乙方負責所用材料場地內的卸車及二次搬運等。 七、現場管理制度 1、所有在工地的人員一律要服從甲方管理人員的安排與指揮，對不服從項目部管理或不聽從 指揮的工人，處以罰款200元/人次或清退出工地。如果班組長不執行項目部管理人員命令或未完成本項目工種要求結算的，對下屬鬧事民工不理不問不清退的，甲方有權隨時終止乙方在本工地的施工資格，并按該班組已完成（達合格標準）的工程量70%結算工資，余額不再支付，作違約金支付給甲方。 2、所有進入現場范圍內（含施工現場、工人宿舍等）的民工均必須具有較高的人格素質，不論在工作或休閑時、均不得隨意喧嘩、嘻鬧 ，如有類似事件發生，甲方將直接追究其本人及所屬班組的責任，不管事件影響程度輕重，一律在所屬班組的總工資內扣罰20XX元（貳仟元）/人次，并交由公安機關登記備案另行處理，希望施工人員互相監督，以免拖累自己。 3、在本工地內不得有偷竊、賭博、酗灑、打架行為，特別是不同班組在施工時相互不得發生 沖突或群斗行為，如有此行為發生，雙方均先各罰款1000元，經查清責任后再作嚴重處理或交由公安機關處理。 4、乙方必須按甲方要求，保證按進度計劃完成。如乙方不能按期完成任務，應根據自己實際 情況增加工人，絕不得以任何借口，拖延工期，否則罰款500元；若罰款后還不能按時完成任務，甲方將按乙方完成工程量（達合格標準）的70%結算工資支付并清退離場。 七、安全生產責 1、所有民工均應經三級安全培訓和教育，考試合格，并掌握工程施工安全技術、質量操作 規程，并嚴格按“規范”操作程序的要求施工，遵章守紀，嚴禁違章、違規操作，否則一切事故責任由乙方負責。 2、工作時，穿拖鞋，不戴安全帽的，每被發現一人/次，扣罰乙方人工費100元。 3、在工作時，應時刻提高自身安全保護意識，注意安全，在安全前提下和生產作業。 4、材料堆放整齊有序：材料、設備亂堆放一次扣罰100元。材料堆放要求做到“誰做誰放、隨做隨清”，要設專人檢查并做到情況有記錄，原因有分析，明確責任，及時處理。 5、嚴格控制用電設施：亂接電罰款100元，私自使用項目部禁止使用的電器設備被沒收并罰款200元。嚴格執行項目部防火規定，并隨時配備滅火器。 6、乙方的特殊工種和各專業管理人員必須持有效的上崗證。 7、乙方負責對工程施工現場進行管理，并設兼職安全員1至2名，乙方不服從甲方安全管理，違章指揮、冒險作業、造成事故的由乙方承擔一切責任。 8、乙方必須為所有施工現場人員辦理工傷和意外保險，費用由乙方負責。 9、雙方簽訂的《安全與文明施工管理協議》與本合同具有同等法律效力。 八、質量與檢查驗收 1、施工質量標準：防水施工必須具有相應防水施工的資質，作業人員應當持有當地建設行政主管部門頒發的上崗證。 ①基層必須干燥，含水率要求在8%以內。 ②基層表面要干凈，要求用吹風機清除灰塵、雜物。 ③復雜部位處理，陰陽角部位應做成八字形。 ④卷材遇墻、壁、管、設備基礎等需要上翻時，上翻高度嚴格按圖紙設計及項目部要求。 ⑤乙方應確保各項防水工程施工達到合格標準，嚴格按照國家規范（GB50345-20XX）、設計圖紙和有關標準及甲方要求施工。 2、必須嚴格按施工方案和技術交底進行組織施工。 3、該工程施工過程中經檢查不合格，須返工而造成的經濟損失由乙方全部負責，乙方返工造成工期拖延的，由乙方全部負責。 九、工程保修 1、乙方所施工的工程保修期為2年；保修期自工程通過竣工驗收之日算起。 2、保修期內若出現質量問題，甲方在接到業主保修通知后，立即通知乙方進行維修（電話或書面形式），若乙方在甲方通知規定期限內不進行維修，甲方將安排人員維修，其維修所發生費用不論乙方認可與否，甲方有權從其質保金中扣除，且乙方必須賠償由此給甲方造成的其他損失。 十、 合同履行、違約責任，賠索和爭議的解決 1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一分，本合同自雙方簽定之日起生效。本合同自簽定生 效期內，每一方都必須全面履行合同規定的義務和責任，并享有相應的權利。 2、如在履行過程中，甲乙雙方產生爭議應通過協商解決，若無法通過協商解決，可起訴到當地法院予以解決。 發包人（蓋章）承包人（蓋章）： 法定代表人： 委托代理人： 日期：20XX年03月06日 法定代表人 ： 委托代理人： 日期：20XX年03月06日 篇七：地下室工程施工承包合同 地下室工程施工承包合同 甲方：雙牌銀信房地產開發公司鑫馨花苑項目部 以下簡稱甲方 乙方：湖南環球建筑有限公司以下簡稱乙方 依據《合同法》、《建筑法》及有關建設法律法規的規定，遵循平等、自愿、公開和誠信的原則，雙方就雙牌鑫馨花苑建設項目的施工，協商達成如下承包合同。 一、工程名稱：鑫馨花苑D棟地下室。 二、承包內容：地下室建筑、結構設計圖紙中的所有項目。（室內粉刷除外） 三、承包方式：包工包料。 四、承包價格：按建筑面積690元/m2計價。 五、付款方式：基礎工程完工后支付壹拾萬元，地下室樓面板現澆完成后支付地下室總價的80％。 六、1.工程質量嚴格按設計施工圖要求和現行施工規范及質量驗收標準、強制性條文要求施工。2.地下室地板和鋼筋混泥土墻體必須一次性澆筑成型。 七、安全生產：1、乙方應嚴格遵守落實《安全生產法》，《安全生產許可條例》，做好各項安全工作，并嚴格要求其生產作業人員按照《安全生產操作規程》進行施工。2、施工期間萬一發生安全事故，其全部損失和責任由乙方承擔。 八、工期：自工程開工之日起計算，以日歷時間為準。 本合同一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并各執一份為憑。 甲方：雙牌銀信房地產開發公司鑫馨花苑項目部 甲方代表： 乙方：湖南環球建筑有限公司 乙方代表： 二○一○年十二月十日 篇八：地下室劃線施工合同 地下車庫車位劃線施工合同 甲方（發包方）： 乙方（承包方）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。 一、 工程概況 1、 工程名稱： 地下車庫車位劃線施工合同（以下簡稱“本工程”） 2、 工程地點： 二、 工程承包范圍 1、 承包方式：總價包干。 2、 承包范圍： 詳見附件二：《施工圖紙》。 三、 質量標準 工程質量標準：合格。 四、 合同價款 金額（大寫）： （人民幣）。 （小寫）：元，總價包死，詳見附件一：《報價清單》。 五、乙方承包方式 包工、包料、包施工、包質量、包工期、包安全、包檢測及綜合驗收，總價包死；本合同約定的單價：包括材料費、制作費、運輸費、安裝費、試驗費、檢測費、維修費、措施費、管理費、風險費、保險費、利潤、稅金（包括稅金的變更和浮動）相關規費等全部內容，為制作、運輸到現場安裝并達到驗收要求的固定價格，不因材料、人工費等因素的調整而調整。 六、工期 本合同生效后甲方將向乙方下達書面開工通知，總工期控制在10日歷天內（含加工時間）。 乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施（甲方此類要求非對本 合同所涉及事項的變更），經甲方書面確認后執行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。 甲方認為乙方的資金能力、勞動力數量、現場組織等不足以完成相應項目內容，并將影響到整體工期的情況時，乙方在甲方催促的期限內仍不能解決，甲方有權從乙方承包項目中直接分包出項目并從乙方造價中扣除相應部分款項。 甲、乙雙方在確定工期時，已充分考慮可能出現的下雪、大風、嚴寒天氣、高溫濕熱天氣、停水、停電及節假日等因素（除本合同另有約定外）以及甲方直接發包工程的合理工期。 施工過程中，如遇到下列情況可順延工期，具體順延期限由甲乙雙方簽證認可后作出相應調整，并以此確定工程完工日期。 （1）由于法定不可抗力，而被迫停工的；（2）因甲方變更計劃，而不能繼續施工的。 工程質量：達到優良驗收標準。 七、 材料供應 本工程所使用材料進場后，經乙方及甲方代表驗收合格后方可使用。 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求和本合同要求的品牌標準或規格有差異，應禁止使用，乙方應及時調換或重新購買，并承擔由此發生的費用，因此延誤的工期不予順延。如已使用，在接到甲方書面通知后應及時返工，重新更換，損失由乙方承擔。 八、 安全作業和防火 施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。 乙方在施工期間應嚴格遵守中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。 非甲方原因，乙方在施工生產過程中發生有關安全或火災等事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失及責任。 九、工程驗收 乙方應按照合同附件三：《地下車庫車位劃線技術標準》要求進行施工，根據工程進度及時上報甲方，并由甲方組織檢查、驗收。根據檢查驗收的結果，乙方承擔因自身原因導致整改及返工的全部責任（包括但不限于工期不予順延），并承擔由此產生的所有費用。 工程具備隱蔽條件，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合 格，甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方需在甲方限定的時間內修改后重新驗收。 無論甲方是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的費用，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延。 項目質量達不到約定標準的部分，甲方可要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 十、結算原則 結算造價＝合同造價+變更簽證費用-合同扣款 由于甲方設計變更引起工程造價增減，可按聯系單簽證調整，但由于乙方管理不善引起的工程量的增加不作調整。 由乙方提出并經甲方同意采納的變更；或甲方提出的設計變更，均憑設計簽證、聯系單計算變更費用。屬乙方為了項目進度或為了方便施工而進行的施工技術措施或提出的設計變更，其增加費用不予調整，由乙方自負。 現場變更由甲方代表確認后方可進行。 十一、項目工程量確認 甲方接到乙方報告后一周內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前通知乙方，乙方應為計量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為項目價款支付的依據。 乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。 除甲方要求停工的情況外，因乙方原因造成的停工費用（人工、機械等），甲方不予補償。 十二、項目變更/簽證 12．1 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用，須經甲方同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。 因乙方自身原因導致的項目變更，乙方無權要求追加合同價款。 乙方進場前需對現場工程量進一步確認，確認后的工程量簽入合同并包死，因核對 失誤造成的損失由乙方負責。因甲方原因導致的簽證或變更，造價在500元以內的不計，超出500元，以變更簽證的形式計入結算。 十三、竣工驗收與結算 乙方在工程施工完成后竣工驗收前，向甲方提供完整的竣工資料2套，費用由乙方承擔。竣工資料要符合甲方的要求（其費用已含在合同總價中）。甲方收到竣工驗收材料后及時組織乙方共同驗收。竣工驗收應以施工圖紙、設計變更通知、國家和河南省頒布的施工驗收規范和建筑工程施工質量檢驗統一標準為依據。 在項目竣工驗收前由乙方填寫《工程質量保修書》呈交甲方。 十四、保修期 本工程保修期壹年，自乙方取得《完工證明書》且辦理完畢結算之日起開始計算；工程在保修期內發生損壞，乙方在接到甲方維修通知后三天內必須將出現問題的部位修理完善，如乙方拒絕或遲延維修或維修兩次后該部位仍然存在質量問題，甲方有權委托第三方維修，所需費用從乙方質保金中扣除，質保金不足的，由乙方另行支付。 十五、付款 合同工程總價款： 整。 乙方完成承包范圍內的全部工程量，通過甲方與物業的驗收后，乙方提交全部竣工資料并經甲方審核合格后，乙方與甲方辦理結算手續。結算手續辦理完畢，乙方向甲方提供結算等價款發票后，甲方在合理期限內支付至合同工程總價款的95%； 剩余工程總價款的5%做為質保金。質保期壹年，保修期滿后，甲方會同 物業公司復驗合格后，無息結清余款（扣除保修期間的相關費用）。 每次付款前乙方需提供合同約定的相關資料，并提供有關的票據，若乙方不能提供有關的票據，則甲方有權拒絕付款，由此產生的后果由乙方承擔。 十六、甲乙雙方的權利義務 甲方的權利義務 按合同約定向乙方支付工程款。 進場前，向乙方提供材料堆放場地。向乙方提供施工所需的水、電接駁點。 甲方有權在現場對工程的質量、進度進行監督檢查和協調工地施工條件，督促工程進度。 甲方有權在施工過程中或材料運至現場后，隨時對材料進行抽樣和檢查，如發現 進場材料與甲方指定材料不符或以次充好等不合格現象甲方有權責令乙方調換，并有權對乙方給與相應處罰，檢驗發生的檢測費用由乙方承擔。 乙方的權利義務 乙方須聽從甲方分配，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，開工前將擬定好的施工方案和進度計劃交給甲方審定。 乙方指派駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 乙方應嚴格按國家或行業標準及規范進行施工、成品保護，確保工程質量滿足國家或行業標準和本合同對質量的特別約定，嚴格執行施工規范、 安全操作規程、防火安全規定、環保保護規定，嚴格按照監理單位、甲方確認的施工方案進行施工，并做好各項質量檢查記錄及閉水實驗記錄。 乙方應遵守政府及有關部門或甲方對施工現場的管理規定，管理好員工不得損壞施工現場及周圍建筑物、設備、管線。乙方進場前甲方負責清理地下室垃圾保證正常施工。 工程竣工未移交甲方之前，乙方應負責對工程成品進行保護，甲方進行協助。發生損壞的，根據現場實際發生情況甲乙雙方協商解決。 做好施工現場的保衛、消防等工作，做到工完料清、將自身產生的垃圾處理至甲方指定地點，費用已含在合同價款內。 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：①在工程施工期間，乙方負責自身承包范圍內的成品和半成品的保護工作，并保證不損壞其他專業承包人的材料設備、成品和半成品，成品保護費用已經包括在合同價款內; ②現場消防設施由乙方按政府規定進行設置，此費用已含在本合同價款中。乙方在施工過程中發生的一切安全事故及個人傷亡事故，由乙方承擔全部責任和費用。 十七、違約責任 甲方逾期付款的，從逾期次日起每逾期一日，按應付未付款的1_‰向乙方償付逾期付款的違約金。 因乙方重做、修復造成逾期的，乙方應按逾期承擔違約責任。 乙方在施工中出現逾期的，每逾期一日，按本合同工程總價款的 1 ‰向甲方支付逾期違約金，甲方有權直接從應付款中扣除相應的違約金，不足部分甲方有權向乙方繼續追償。逾期超過 30天，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。 乙方有其他違約行為致甲方依據本合同約定解除合同的，除按照本合同工程總價款 篇九：地下室合同 陜西省建設工程施工合同 項目名稱：鑫域首府住宅小區地下室車庫工程 發 包 人：府谷縣乾恒實業有限公司 二○一一年 月 日 第一部分 協議書 發包人（全稱）：府谷縣乾恒實業有限公司 承包人（全稱）：陜西魯浦建筑工程有限責任公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工協商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：_鑫域首府住宅小區地下室車庫工程 工程地點：府谷縣新區 結構形式：_框架剪力墻結構_ 層數： 地下1層 建筑面積：13388m2。承包人承攬工程項目一覽表 工程立項文號：___府經發［20XX］39號___ 資金：自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： _圖紙和預算所涉及的地下室車庫的土建、安裝工程的全部內容 。該工程為全包工程，按照設計文件、圖紙、審查回復及雙方確定的預算書內容，包工包料、包工期、包安全、包風險、包驗收、固定綜合單價一次包死。所有材料設備價格均不找差價，風險自負。預算書內漏項工程包含在總價內。所有變更增減工程費用執行雙方確定的預算書內相應清單項，并按照相應上浮比率上浮后計算變更增減費用。（增指的是圖紙以外的工程，指減的是圖紙及預算內沒有發生的工程）預算內所有不足的工程量、材料量、價格差發包方不予彌補，不找差，（除屋面焦渣保溫找坡層按實際決算外）。砼采用商砼含泵送費，不找差。原土碾壓夯實，與其它建筑物,設備的對接工程。 不包括的工程范圍：____柴油發電機組、__ ________________________________________________________________________ 三、合同工期： 總日歷天數210日歷天，具體開工時間以開工報告為準。工期每拖延一天罰款5000元。 開工日期：_____20XX年3月15日______ 竣工日期：_____20XX年10月15日____ 四、質量標準 工程質量標準：合格。 五、合同價款（固定單價包死） 1、合同單價每平米（大寫）：_元（其中：土建每平米1653元，安裝508元，含一切稅、費，） （其中：工程預留金_________元，零星工作費__________________元，安全防護、文明施工措施費______包含在總價內_____元，工程分包和材料購置費______________元，總承包服務費__________________元。) 2、綜合單價：詳見雙方確定的預算書。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協議書 2、本合同專用條款 3、本合同通用條款 4、中標通知書 5、預算書及其附件 6、招標文件、答疑紀要及工程量清單 7、圖紙 8、標準、規范及有關技術文件 雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協議、文件，視為本合同的組成部分。 七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。 八、承包人按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。 九、發包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間：_____20XX__年_____3_____月_______8___日 合同訂立地點：_____乾恒公司辦公室____ 本合同雙方約定_雙方簽字蓋章_后生效。 發包人：（公章）_________ 承包人：（公章）______________ 地址：_________________ 地址：______________________ 郵政編碼：_____________ 郵政編碼：___________________ 法定代表人：___________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：___________ 委托代理人：_________________ 電話：________________ 電話：__________________ 傳真：_________________ 傳真：________________ 開戶銀行：______________開戶銀行：_____________ 帳號：_______________帳號：_____________________ 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：本合同協議書；本合同專用條款；本合同通用條款；中標通知書；工程報價單或預算書及其附件；招標文件、答疑紀要；圖紙；標準、規范及有關技術文件。 3、語言文字和適用法律、標準及規范 本合同除使用漢語外，不在使用其他語言文字。 適用法律和法規 需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建筑法》；《中華人民共和國經濟合同法》 ________________________________________________________________________ 適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：設計要求施工、驗收標準及現行國家建設工程施工和驗收規范。 發包人提供標準、規范的時間：承包人自行準備。國內沒有相應標準、規范時的約定：______________________________________ 4、圖紙 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：____開工前提供三套______ 發包人對圖紙的保密要求：承包人應保密。 使用國外圖紙的要求及費用承擔：_______________________________________ 二、雙方一般權利和義務 5、工程師 監理單位委派的工程師 姓名：____________________職務：_________________________發包人委托的職權：_工程質量控制、進度控制、造價控制、安全控制。 需要取得發包人批準才能行使的職權：施工現場的經濟簽證。 發包人派駐的工程師 篇十：地下室土方回填施工合同 地下室土方回填施工合同 甲方：神木縣瑞達建筑工程有限公司第四項目部 乙方： 依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就 府谷縣人民醫院病房樓地下室土方回填 （工程）承包事宜協商達成一致。訂立本合同。 第一條：工程概況 工程名稱： 府谷縣人民醫院病房樓 工程地點： 府 谷 縣 城 二 道 街 第二條：工程承包范圍 1、承包方式：包工包料、包機械； 2、承包內容：地下室土方回填、平整、夯實； 3、土方質量：回填土不得使用耕植土、淤泥土、腐土、含草根樹皮等有機物質的土以及橡皮土等，施工前應根據工程特點、填方土料種類、密實度要求、施工條件等，合理地確定填方土料含水率控制范圍、需鋪厚度和壓實遍數等參數。施工前必須將基坑內雜物清理干凈。 4、安全文明施工要求：作業后工完場清；回填期間市政道路和工地范圍內的環境衛生由乙方負責清理； 第三條：工程工期 乙方應無條件執行甲方的合理進度計劃安排（包括新調整的進度計劃）。每推遲一天進度罰款5000元。 第四條：工程質量和安全文明標準 嚴格按有關規范、標準施工。所承包工程范圍內的工程質量必須符合設計要求及施工規范、標準要求，達到合格標準。達不到上述要求按合同總價的10%罰款。否則無條件退場。 第五條：甲方責任和義務 1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。如乙方在質量、安全、進度、文明施工等方面達不到要求，在甲方下達整改通知規定期限內未達到要求，甲方每次每項作出1000---5000元罰款，若仍未整改到位，甲方有權責令乙方退場。 2、負責與業主、監理、設計、質監及有關部門工作聯系，協調處理施工現場的工作關系。 3、根據工程進展情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。 4、按本合同約定，向乙方支付合同價款。 5、統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用電。乙方未經甲方同意私自接拆電源、開關，違反操作規程，發生的一切后果均由乙方負責并承 擔。 6、 工地嚴禁打架、酗酒、斗毆等不文明現象，違者每次罰款200---500元，所造成事故嚴重者，上報有關部門。施工現場不帶安全帽，每次罰款50元，隨地大小便，每次罰款50元。 第六條；乙方責任和義務 1、遵守國家政策和法律法規；遵守業主、監理和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。 2、嚴格按照設計圖紙、施工規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責；根據業主或甲方的計劃要求（包括調整后的計劃），合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。按照甲方技術人員交底進行作業，如果因乙方施工人員操作不當造成的質量問題，乙方承擔一切責任。 3、管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%. 4、服從甲方和業主、監理的監督、檢查、管理；接受甲方和業主、監理有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理；接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況. 5、做好施工場地已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款. 6、禁止使用不法人員、不法車倆，乙方必須承擔因使用不法人員和不法車倆引起的責任和后果；. 7、按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果. 8、為其施工人員配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品）；同時進場人員必須接受安全教育和安全交底，進場時戴好安全帽；如果乙方人員在施工操作中，不按安全規范進行施工，所造成的安全事故，由乙方自行解決。在施工過程中和未施工中因乙方原因發生的工傷事故由乙方自行承擔，甲方不負責任何責任。 9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。 10、市政道路和施工現場周邊的環境衛生由乙方負責；因違反交通、市政、環衛、城建、公安、雙創辦等部門的規定而造成的扣車、扣人、罰款等一切均由乙方承擔。 第七條：環境保護、安全生產和文明施工責任 1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。 2、乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。 3、土方回填過程中乙方要注意安全工作，期間發生的一切后果均由乙方承擔責任。 第九條：承包方式 1、承包方式 ：包工包料包機械 2、承包單價 ：按實際回填土體積計算，單價45元/立方米。 3、本合同單價為包干價格，含本工程地下室內回填土設計的所有費用，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。 第十條：結算辦法及付款方式 甲方不預付乙方生活費用，乙方在所承包的工程施工完畢后且驗收合格后一個月內甲方付清工程款。 第十一條：其他條款 1、乙方必須全面履行甲方向業主承諾的本工程項目有關地下室回填土的所有條件； 2、本工程單價已核定，乙方不得以任何理由中途停工、撤場，否則不予支付已完工程款并承擔甲方的損失。 3、施工期間（含下班）所發生的一切安全事故所造成的經濟損失，分清責任，由責任方負責。生活所需要品等乙方自理。 4、發現乙方人員有盜竊行為者，加倍罰款，并清除出場。 5、施工期間發生的一切糾紛所造成的損失，乙方承擔。 第二十一條：合同生效 本合同一式 二 份， 甲方 一份；乙方 一 份，具有同等效力，本合同雙方約定 雙方簽字蓋章后生效。 合同簽訂時間： 20XX 年 8 月 5 日 合同簽訂地點：府谷縣人民醫院 甲方（蓋章）： 甲方簽字：年 月日 甲方有效身份證： 乙方（蓋章）： 乙方簽字：年 月日 乙方有效身份證： 合同簽定日期： 年 月日
【篇四】地下室買賣合同
房屋買賣合同甲 方：
乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
地址：
聯系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
地址：
聯系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ；位于第 層戶，房屋
結構為 ，房產證登記面積 平方米，地下室一間，面
積平方，房屋權屬證書號為 。
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬
元整，大寫： 。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫： ，
日內交付 萬元（大寫），余款 元（大寫）
在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任: 乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責
任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累
計應付款的 ％向甲方支付違約金。逾期超過 日，即視為乙方不履行本合
同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外， 甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交
給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累 計已付款的 ％向乙方支付違約金。逾期超過 日，則視為甲方不履行本合
同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶
登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天內取得房地產權
屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已
付款退還給乙方，并按已付款的 ％咅償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。 甲方保證在交易時該房屋沒有產 權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關 費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。 由此引發的糾紛有甲方自行處理， 于乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過
乙方每日按已付款的 ％攵取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、 方同意由 方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 有同等效力。
乙方:
【篇五】地下室買賣合同
地下室買賣協議
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙雙方經過友好協商，就 小區地下室買賣事宜，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議：
甲方自愿將其地下室出售給乙方，該地下室具體狀況如下：
1、座落于 小區，
二、該地下室占用范圍內的土地使用權隨該地下室一并轉讓；
三、該地下室的相關權益隨該地下室一并轉讓。
四、甲方保證已經如實陳述上述地下室權屬狀況和其他具體狀況，保證該地下室沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。
五、計價方式與價款
該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米 元整。總金額為人民幣 元，大寫： 。乙方已于 年 月 日以現金方式一次性支付給甲方。
六、甲乙雙方確認，雖然地下室所有權證未作記載，但依法對該地下室享有共有權的權利人均已同意將該地下室出售給乙方。雙方簽訂協議后，不得就地下室買賣方面產生其他法律糾紛。
該地下室毀損、滅失的風險自地下室正式交付之日起轉移給乙方。甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。
本合同一式叁份，其中甲方留執一份，乙方留執一份，證明人一份，均具有相同的法律效力。
7、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
證明人：
聯系電話：
年 月 日
（學習的目的是增長知識，提高能力，相信一分耕耘一分收獲，努力就一定可以獲得應有的回報）
