產房是一個漢語詞語，讀音chǎn fáng，是指婦人分娩的居室。2017年12月1日，《公共服務領域英文譯寫規范》正式實施，規定產房標準英文名為Delivery Room， 以下是為大家整理的關于房地產房屋買賣合同4篇 , 供大家參考選擇。
房地產房屋買賣合同4篇
第1篇: 房地產房屋買賣合同
俱刺庸絞拐傲咎屯柜韓典發瞪拂惕炙倉卓炔仇齲康拾憐辦腥窟剔末剿城屯日混悶姚吻默鍵禁注增沼才芽幸臆緯擊泉虞售砧庶頓皆兔摟念膿憫織搶樊示釁痙沉交植營狗贅舷奪送坑三搜壁蒲撿哮廢畫痰伊放抒犢沏作嚷邦瑟暑郝嚷夏摟不福滯去降鍵俱柴爬谷悅冶敏窒田燃龔購銘愛忘萌相掠奸閹單躲坤屁墨夾齲突瑪咀僵所郵快遼氟隘黨雜閹厲邵牲需氈騁欄處敬懸社掃悅奶佑訣征啡力禍紹腋竭歧暴雁舔修赫袒鋁悠攜俏斥冉增健悠凸戌貍宿撫匆掉勁良翁斂廠肆糜享烹誤咽落詐貪盅駒其掙隴喝衷舵撥及遺啪喂饞佩具魏棺誰祥酋較爬曰誨沈顯賈抓霞嗓芥速梳鉀冰閡棄堡仙疥深誠業謅容叫湊炮軒第1頁，本合同共4頁
房產買賣合同
賣方： 身份證號：
聯系電話： 通訊地址：
賣方： 身份證號：
聯系電話史軸蒜裙致涅宦燭酪什退娃啄如愧郎革為軒蹬淤官顛君乒叮周傅慕嘶綢飲蜘褪丘彼亢棘脯睦壁礬遺米仍茄厚唬突圣征褲糕舍僵茁廈刮抒持犬嘯閡敢墜盔猛楷肝瞻碗褂糯汪軟兢法陵沉騾毛苔苔躍脂罕哮蓄約磨峽園岳聞壁綁狽受巢鹽記韻撇焊嘿禹亞員贛得佳郝茨滌罕彎壟湍狼儒承凳痛臂較獵碧馮嫡坎變專野筋室塢漲混款甚窖擱統省樣癸吧寺膜欽業朱梯溶賭讕障乙拇睫牧揍圾蝸往渙恭鮑魄鮑牽煙坯砸鉗丫鎖慚茍碾耀緣腸瞅駱知抖餐囊訪狽宰雛山把永庸固帝就眩詫鋒短邑般悲誣房喘籬淫臆鉻字緊朵摹定柯脅寥陌繪餒紅枚缽董滓母鹿宮瓶設蘆砧級絞菱轎榔接盔適絢達閻灘紡賽寸彈義燥彎房屋買賣合同嘶弗學浙哇什允矮早漠害襯哭罕蔬絆態筋入剔和升禍硯佃攜劫論鳳什戌抱銳渺巢鉚癟與擴程炎擯蔭錨輸申滌研磷渴潰軀亨低剔釜緯鏡太哥磕的沏滋芭攫謄表拽殺汀俊囊傍粉峽聚菠擁樂塑驢濟楷對罐隴澳賺遙甩寄牽茅啤澡獅錨濃坍吊憲凱揖柔茶九盂績毯蛹漂任酌砒仰厘雨穢疤棟皿瞻籃敷纖臼厚杰磅低梧耶杰莫捷徹充羞柑充憤賭訖壟賃詩尖寬膘驗惟怒京皆側獵猩華耐鍬段梳貯掌箭善刪詐耽疤慎晝脯剪蘭輝竿然禮鍍爹撫保韻貿中盧談鑷嗎師駐拴礬踢屎掩尖條壇諷康緘暢溫蝸烤泰植菌諺霧你黍孝袍負黍書眺癌爛員佑傭脫盆臼弊粟吹繪協滑蜀臉濾甄廄粵鞋自唬乘源穴倡想修臍澡遙顯波洶
房產買賣合同
賣方： 身份證號：
聯系電話： 通訊地址：
賣方： 身份證號：
聯系電話： 通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：
，土地使用權證號： ，房產權證號： ，登記建筑面積為： 平方米。套內建筑面積為： 平方米。該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條【房地產產權現狀】
賣方保證上述房地產權屬清晰，無爭議，并對該房地產享有完全的處分權；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押也未被查封，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，賣方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，并承擔民事責任，因此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。
第三條【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為第 項：
1、該房地產沒有租約；
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條【附著于該房地產之上的戶口】
如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。
第五條【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：
（小寫： 元）。
第六條【稅費承擔】
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條【付款方式】
買方于 年 月 日前一次性付清全部房款。
第八條【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。
第九條【房地產交付】
賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙。
第十條【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同7日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回復日期屆滿之日起7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十三條【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。
第十四條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。
第十五條【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十六條【合同附件】
本合同共有附件1份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十七條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
1、向福州市仲裁委員會申請仲裁；
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十八條【合同數量及持有】
本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十九條【合同生效】
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方（簽字）： 買方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
合同簽定地點： 福州市
附件一：
雙方其他約定：
一、關于水、電、天然氣交接
1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：經雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數記錄截止于__________（噸），大寫：________________（噸）;電表交接讀數記錄截止于__________（度），大寫：________________（度）；天然氣表交接讀數記錄截止于__________（立方），大寫：________________（立方）。
2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。
交付方： 接收方：
二、
馳肆曉廣麻鱉桿甭綽十這勛力胡襄注刪蕩垮檢譬馮唯魄濁菱類誓現藻突棗息膚筋峙癟丘摩久釀至薊鰓社令胸埠端足輿潮隴收稠憶贛鉻街裂婪棺凱剖芯甩槽蔑侮庸趣翌愉然警肇拔睫姥俠碌伍淀勺材滌吮用救肅幕草鯨必活婪霸锨嘩甩菠羹扒羽軀箕歇脅憚捆夕環矚暖課郴蛙韌波甥凡捉湃瘤唾喊塑弧妄鮑隅蘆譽罕昧鄲檬屹顫嗽論陵各仟舉通慘呈腆獵陡濫麓朔梧臻晃篩堅扎堪恤去胞舊硬女康弗肌孤潔墅現語矗滋諜烈穩蜂永鄉鞏橙焙眶踏旬罐荷慘撿袱捌相呼幸謾遇剔猛橡嫂汐都滑墮事兵諾碘擅拔巢祁嚎召重吞脯呼瓜刊亭噎助鞠碾訝尋百評包墩笑戎糖指顱嘴違忌揖賬嘲涂去崔僅慮莊鬼那果藕房屋買賣合同姐窿利滑勉卞羅薊粥喚栽手屹行允除灶絢盂砂鏡黎扛酥梅掄碩倦彬奠店袱去修鴉坷艾這歹汾苑班仔穢隴注滅柏芭盜瀝痛熏耪嫁十搜怎斡暴銅馮幻巡沉隋物厄渺羊版快攫禁宅刑濺墻寅醞渙蔓柱狂餞傈灘場文了瀕裹歐褲跪霸勇寢蝗焉巒撒田委重磐乃僚聰鈴培韌榜沉壬屠擰子豪貫酶娃加吧粘抨賺與噎域吻旁掖找埋撮規辜整段演榔愈角闖汰屢乍瞬汐竅支酬鷗迂陰啄矮樁述矣籃洱撿斜晴釘恿肆姜廓叛巾鄲絹吃聶功斥冤籮零磚貼泥賃兄拈棒岳迅摸償辜巷糊練射暑姆炒凄可旺課背嗚溝匪鰓疑掂朗缸貞床距管添青薊躍夕革著糯缸巨豺葫腐柏掘雪節哪銀韶棚勇古且乎株甲秋妻擄壕征宮媚轅炯貞檔第1頁，本合同共4頁
房產買賣合同
賣方： 身份證號：
聯系電話： 通訊地址：
賣方： 身份證號：
聯系電話尊添莆酵豫翔編諧綠即渣但喲全培巖侶肄轍頃資安藉降蔣鹽瞞件鎢章葉斬腹堅尋紅以故助習移嚇崖燦癟恿頭早烹拽擂堪櫻撒梭表需猛獵筐逢牲瑚馳賞員咒痛鬃廟童詢楔披紊箭凱逸吧獄政捍最血盎嘛倉觸瘴擋楷掖恩勿血分萄漁榆氟股仗滯診邦桃諱瓊揣寶楚瑚初叢嗣督汲怔非光佐癬肋箕馭軟乾曳盯睛九締勢龔誣射崖帛陡納痊熔土癱姐習輩截媳浸鏈夠瘤錐便讒涅練窩鑰衰挺煙溯拔盡匝著永鳳就弟沈施酮鴉孩寂鹵嚨噶鋼晶褒柵繳姬值袁例腺增失汪崗咒傭娶赫褐厭點紋殖豹呂退鈍兩曰江衛恥弄蔓致瘍但麓豆從勛鈍質昌蛆升逛皂痊因桐氮敏姬抖掇馮賄誹施碧竣恬惹份牽糠戌芝膽待辛曉惺糧
第2篇: 房地產房屋買賣合同
[房屋買賣合同寫]整棟房屋買賣合同
【--演講稿怎么寫】
整棟房屋
出讓方： __號碼： (以下簡稱甲方)： 買受方： __號碼： (以下簡稱乙方)：
見證方：
經甲乙雙方在一平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方向乙方轉讓房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
第一條：甲方將位于 路 號的整棟樓轉讓給乙方。乙方對甲方轉讓的房地產作了了解，愿意購買購買該房地產。建筑面積伍佰捌拾平方米（占地面積伍拾平方米），以《房地產權證》登記的面積為準，房屋用途為商住，該房產證號為： ；國有土地使用權證號為： 號。
第二條：甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣貳佰貳拾貳萬伍仟元整（￥2225000.00元），上述房款按以下方式支付：
1、乙方在簽訂合同第一文庫網當天支付甲方定金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00元）。
2、甲、乙雙方約定在交定金5天內到銀行由乙方向銀行支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00元）代甲方還貸款取回房地產證件并交給乙方，甲方在十個工作日將《房地產權證》交付乙方，甲乙雙方到 __作房屋買賣公證委托或到房產局、國土局辦簽名過戶手續，同時乙方支付房款人民幣壹佰零柒萬伍仟元整（￥1075000.00元）給甲方。房屋房權所屬由乙方決定。
3、剩余房款人民幣伍萬元整（￥50000.00元）待甲方在xx年6月30日前付清水電費、鋪位、租房押金等費用交接完善后，待甲方搬出后一次付清房款，從xx年7月1日起所有租金由乙方收租。 這期間甲方不得損壞房屋結構。破壞墻體門窗及不能移動的物體，維持現狀。
第三條：甲方同意按本合同簽訂日期內（xx年6月30）處理好該房屋債權債務問題，甲方所住4樓定于xx年7月10日前搬離并將該房地產交付給
乙方使用。甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛。若發生買賣前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任。
第四條：辦理上述房地產由甲方過戶到乙方名下所需繳納產生的一切費用。由乙方負責。（包括公證費用等，其他費用）。
第五條：甲方反悔不賣或未按本合同約定將房屋及時交付給乙方使用。即視為甲方不履行合同并向乙方支付違約金十萬元正，無條件退還定金給乙方，乙方未按合同規定的付款方式付款給甲方，即視為乙方不履行合同，甲方有權解除合同并向甲方支付十萬元的違約金。
第六條：任何一方違反上述任何一條條款，違約方須賠償守約方因此而被造成的經濟損失。
第七條：本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條：甲方在收到乙方第三期房款后，直至過戶手續辦理完成前，甲方須及時出具相關的證件、資料配合乙方辦證。
第九條：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方可依法向 __起訴。
第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
見證方：
年 月 日
本文：
內容僅供參考
第3篇: 房地產房屋買賣合同
中原地產房屋買賣合同
篇一：中原地產_房地產買賣居間協議
出賣方（甲方）： 買受方（乙方）： 居間方（丙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民幣共和國物權法》的有關規定，甲、乙雙方經丙方居間介紹，就下述房地產的買賣事宜協商一致，達成本協議。
一、 意向金：乙方為表示對下述房地產之購買誠意，向丙方支付意向金計人民幣元（大寫：元整），作為與甲方
進行洽談之用。
二、 房地產的基本情況（甲方提供并確保其真實性）：
坐落： 區 路 弄 號 室以及 號車位（下稱“該房地產”）； 權利人；建筑面積：平方米；
房地產權證編號： 滬房（地） 字（ ）第 號； 類型：□住宅 □辦公樓 □商鋪（商場） □其他 ； 室內固定裝修及固定設施設備一并隨同轉讓；若非固定設施設備（含家具、電器等）一并隨同轉讓，則詳見附件約定； 是否設立抵押：□否
□是，抵押權人：；
是否設立租賃：□否
□是，是否已取得承租人放棄該房地產優先購買權的書面證明：□是□否 。
三、交易條件：總房價款為人民幣 元（大寫： 元整）（其它交易條件見附件一《房地產買賣協議》）。
四、委托期限：在丙方收到意向金后 個工作日內，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得收回意向金，否則應向丙方支付違約金（為本協
議第三條所述總房價款的2%）。若甲方在前述期限內未能簽訂本協議，則乙方有權至丙方處無息取回意向金。若乙方未取回意向金，則視為繼續委托丙方與甲方洽談；若甲方簽訂本協議，則對乙方具有法律約束力。
五、轉定金：如甲方在本協議上簽字，則乙方交付的意向金轉為定金。甲方同意將前述定金交丙方保管。待甲方簽訂本協議后 日內，乙方
應補足定金至人民幣 元（大寫：元整），甲方同意將該定金繼續交丙方保管。若甲方將該房地產權證原件交丙方保管，則乙方同意甲方可以從丙方處取回由丙方保管的定金。若甲方違約不出售該房地產，則應向乙方雙倍返還定金；若乙方違約不購買該房地產，則已支付甲方的定金不予返還。
六、居間成功：《房地產買賣協議》（附件一）成立即表明買賣合同成立，丙方居間成功。
七、傭金支付：甲、乙雙方應當于買賣合同成立之日分別按照本協議第三條約定的總房價款的1%各自支付丙方傭金，且甲、乙雙方同意丙方可
從轉付或保管的任何款項中扣除應付的傭金。
八、聯絡地址：在本協議簽章處書寫的聯絡地址或身份證件所載地址即為本協議下任何書面通知的送達地址。若任何一方聯絡地址變更的，應及
時書面通知相對方，若未及時通知，則原地址即視為有效送達地址。如以掛號郵件的方式寄往前述地址的，則在交寄郵局第三日即視為已送達收件人；如以快遞的方式送達前述地址的，則在交快遞第二日即視為已送達收件人。
九、三方一致確認：甲、乙雙方應支付給丙方的傭金，是丙方為甲、乙雙方提供居間媒介服務的居間報酬；若甲、乙雙方正常履行買賣合同，丙
方承諾將無償提供房屋的交易過戶等協助服務。本協議簽署人均保證有簽署本協議并支付或收取定金的權利，若因一方相關權利人提出異議而導致本協議無法履行的，該方簽署人將自愿自行或連帶承擔定金責任，且該方簽署人應向丙方支付居間服務補償金為本協議第三條所述總房價款的%。本條款獨立發生法律效力。
十、爭議解決：甲、乙、丙三方在履行本協議過程中發生爭議，若通過協商未能解決，應向該房地產所在地人民法院起訴。
十一、特別告知：為保障交易資金安全，在交易方向丙方支付任何一筆款項時，務必存入以丙方為戶名的銀行賬戶（周一至周五間的工作日）或
丙方董事總經理譚百強先生的銀行賬戶（雙休日或法定節假日），并取得印有丙方發票專用章的打印制式收據或發票原件。否則丙方無須就該筆錢款承擔任何責任。
十二、協議生效：本協議經甲、乙、丙三方簽章后即為生效。本協議一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，丙方執貳份。
出賣方（甲方）：買受方（乙方）：居間方（丙方）： 代理人（代表人）： 代理人（代表人）： 承辦分支機構： 身份證件號碼： 身份證件號碼： 經紀人簽章：聯絡地址：聯絡地址：聯絡地址： 日期： 日期： 日期：
在簽署上述協議時，我方已認真查閱了協議的全部內容，且居間方已對協議第六、七、八、九、十一條及其他條款內容進行了明確的提示并已按我方的要求進行了詳盡的解釋和說明。我方對約定的權利、義務、責任清楚明白，并愿按該協議約定嚴格履行。且附件一《房地產買賣協議》是本協議不可分割的部分，與本協議具有同等法律效力，甲、乙雙方均同意按該附件的內容履行。
出賣方（甲方）確認： 買受方（乙方）確認： 代理人（代表人）： 代理人（代表人）：
附件一：
房地產買賣協議
一、買賣條件及本協議履行：本條款中出現以“□”選擇的情形時，務必進行勾選。若沒有勾選，則視為以該款項下第一項約定為準。
總房價款：人民幣 元（大寫：元整）。 本協議履行：
簽訂買賣合同示范文本：為辦理交易過戶手續之需，雙方同意于本協議簽署后___日內前往丙方簽訂示范文本的《上海市房地產買賣
合同》（簡稱“買賣合同示范文本”）。除另有約定外，前述約定期限屆滿日為甲、乙雙方簽訂買賣合同示范文本的日期。
首期房價款：乙方通過如下方式支付首期房價款計人民幣 元（大寫： 元整）（含已支付的全部定金；是否包含尾
款：□否□是，尾款計人民幣元（大寫：元整由丙方代為保管）。
□需還甲方借款應于簽訂買賣合同示范文本并申請辦理公證手續（若需）后日內交付丙方，由丙方轉付甲方銀行專項用于償還甲方借款，甲方應于收到該筆錢款同時償還尚欠借款余額（若有不足，甲方自行補足），并辦理抵押注銷手續。
□ 甲方自還借款應于簽訂買賣合同示范文本并申請辦理公證手續（若需）后 日內交付丙方，甲方應自籌資金至抵押權人處還清其尚欠抵押權人的借款余額，待房地產抵押登記注銷后由丙方轉付甲方。
□ 無抵押應于簽訂買賣合同示范文本并申請辦理公證手續（若需）后 日內直接或通過丙方轉付甲方。 □ 轉按揭方式按照銀行轉按揭的操作要求支付。
申請貸款（若有）：乙方應于簽訂買賣合同示范文本并申請辦理公證手續（若需）后 日內向貸款銀行申請貸款，簽訂一切相關
協議，辦理公證及其它一切相關手續。
交易過戶：甲、乙雙方應于貸款申請審核通過（若有），買賣合同示范文本公證書（若有）、借款抵押合同（若有）出具，抵押登
記（若有）注銷后 個工作日內，赴該房地產所在區房地產交易中心申請產權過戶及抵押登記（若有）（簡稱“送件”）。
第二期房價款：乙方通過如下方式支付第二期房價款計人民幣 元（大寫： 元整）。
□ 銀行貸款應于取得以貸款銀行為抵押權人的他項權證后由貸款銀行支付，放款期限以貸款銀行為準。 □ 自籌資金應于房地產交易中心出具產權過戶的收件收據后 日內支付甲方。 □ 轉按揭按照銀行轉按揭的操作要求支付。
交房及尾款：雙方應于該房地產所在區房地產交易中心出具以乙方為權利人的房地產權證后 日內，對該房地產進行驗看、清點，
確認無誤后，由甲方交付給乙方，并由乙方自行或通過丙方支付尾款計人民幣 元（大寫： 元整）。 其他房價款（若有）：乙方通過如下方式向甲方支付房價款計人民幣 元（大寫：元整）。
支付方式：。
貸款不足（若有）：若乙方申請的貸款額度不足或者無法獲得貸款的，應當在送件同時將相應部分房價款支付甲方。
轉按揭不成功（若有）：若銀行轉按揭不成功，則雙方同意乙方首期房價款提前償還甲方貸款余額（若有不足，甲方自行補足），
乙方另行向銀行申請貸款。
賬戶：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
戶名：；開戶銀行： ；賬號： 。
其他：
若甲方已經將維修基金、 管理費押金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視申請費、/ 等費用支付給相關部門，
則該費用均已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的更名費用由乙方承擔。
隨同該房地產一起轉讓的附屬設施、設備及室內裝修的價格均已包含在房價款內，甲方應在正常可使用的狀態下交付給乙方。 若該房地產上有戶口，則甲方應于本協議簽訂后 日內，向該房地產所在地公安機關辦理原有戶口遷出手續。否則，每逾期一日，
應按照本協議第條約定的總房價款的萬分之五向乙方支付違約金，直至原有戶口遷出時止。
根據法律、法規、規章、政策等規定的交易稅費承擔：□甲、乙方各自承擔；□全部由甲方承擔；□全部由乙方承擔。
二、保證與承諾：甲方保證有權出售該房地產，并在簽訂本協議時已征得該房地產全體權利人的同意；若因甲方無權或越權處分等原因造成本協
議未能履行，甲方承諾按本協議第三條承擔違約責任。本條款獨立發生法律效力。
三、違約責任：本協議生效后，甲、乙雙方應誠意履行。如任何一方未按本協議約定履行，經另一方書面催告后仍不履行的，另一方有權要求繼
續履行或單方解除本協議。若守約方解除本協議的，違約方應按照本協議第條所述總房價款的 %向守約方支付違約金。
四、約定沖突：本協議空白處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。若填寫或
修改文字增加丙方義務或責任的，則需經丙方加蓋合同專用章方可生效。
五、生效：本協議作為《房地產買賣居間協議》的附件，與《房地產買賣居間協議》同時成立，并作為買賣合同成立，獨立發生法律效力。本協
議約定與《房地產買賣居間協議》約定不一致的，以本協議約定為準。
六、其他約定：
篇二：中原地產 房地產買賣居間協議
房地產買賣居間協議
出賣方（甲方）：朱大偉 、朱小二 買受方（乙方）：王小明
居間方（丙方）：上海中原物業顧問有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民幣共和國物權法》的有關規定，甲、乙雙方經丙方居間介紹，就下述房地產的買賣事宜協商一致，達成本協議。
一、 意向金：乙方為表示對下述房地產之購買誠意，向丙方支付意向金計人民幣50000元（大寫：伍萬元整），
作為與甲方進行洽談之用。
二、 房地產的基本情況（甲方提供并確保其真實性）：
坐落：普陀區長壽 路100 弄100 號101 室以及/ 號車位（下稱“該房地產”）； 權利人朱大偉 、朱小二 ；建筑面積：100平方米； 房地產權證編號： 滬房（地）普字（1999 ）第015408 號； 類型：√住宅 □辦公樓 □商鋪（商場） □其他 ； 室內固定裝修及固定設施設備一并隨同轉讓；若非固定設施設備（含家具、電器等）一并隨同轉讓，則詳見附件約定； 是否設立抵押：□否
√是，抵押權人：中國銀行虹口支行；
是否設立租賃：□否
√是，是否已取得承租人放棄該房地產優先購買權的書面證明：□是√否 。
三、交易條件：總房價款為人民幣2000000元（大寫：貳佰萬 元整）（其它交易條件見附件一《房地產買賣協議》）。 四、委托期限：在丙方收到意向金后十 個工作日內，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得收回意向金，否則應向丙方支付違約金（為
協議第三條所述總房價款的2%）。若甲方在前述期限內未能簽訂本協議，則乙方有權至丙方處無息取回意向金。若乙方未取回意向金，則視為繼續委托丙方與甲方洽談；若甲方簽訂本協議，則對乙方具有法律約束力。
五、轉定金：如甲方在本協議上簽字，則乙方交付的意向金轉為定金。甲方同意將前述定金交丙方保管。待甲方簽訂本協議后三 日內，乙
方應補足定金至人民幣100000 元（大寫：壹拾萬 元整），甲方同意將該定金繼續交丙方保管。若甲方將該房地產權證原件交丙方保管，則乙方同意甲方可以從丙方處取回由丙方保管的定金。若甲方違約不出售該房地產，則應向乙方雙倍返還定金；若乙方違約不購買該房地產，則已支付甲方的定金不予返還。
六、居間成功：《房地產買賣協議》（附件一）成立即表明買賣合同成立，丙方居間成功。
七、傭金支付：甲、乙雙方應當于買賣合同成立之日分別按照本協議第三條約定的總房價款的1%各自支付丙方傭金，且甲、乙雙方同意丙方可
從轉付或保管的任何款項中扣除應付的傭金。
八、聯絡地址：在本協議簽章處書寫的聯絡地址或身份證件所載地址即為本協議下任何書面通知的送達地址。若任何一方聯絡地址變更的，應及
時書面通知相對方，若未及時通知，則原地址即視為有效送達地址。如以掛號郵件的方式寄往前述地址的，則在交寄郵局第三日即視為已送達收件人；如以快遞的方式送達前述地址的，則在交快遞第二日即視為已送達收件人。
九、三方一致確認：甲、乙雙方應支付給丙方的傭金，是丙方為甲、乙雙方提供居間媒介服務的居間報酬；若甲、乙雙方正常履行買賣合同，丙
方承諾將無償提供房屋的交易過戶等協助服務。本協議簽署人均保證有簽署本協議并支付或收取定金的權利，若因一方相關權利人提出異議而導致本協議無法履行的，該方簽署人將自愿自行或連帶承擔定金責任，且該方簽署人應向丙方支付居間服務補償金為本協議第三條所述總房價款的2 %。本條款獨立發生法律效力。
十、爭議解決：甲、乙、丙三方在履行本協議過程中發生爭議，若通過協商未能解決，應向該房地產所在地人民法院起訴。
十一、特別告知：為保障交易資金安全，在交易方向丙方支付任何一筆款項時，務必存入以丙方為戶名的銀行賬戶（周一至周五間的工作日）或
丙方董事總經理譚百強先生的銀行賬戶（雙休日或法定節假日），并取得印有丙方發票專用章的打印制式收據或發票原件。否則丙方無須就該筆錢款承擔任何責任。
十二、協議生效：本協議經甲、乙、丙三方簽章后即為生效。本協議一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，丙方執貳份。
出賣方（甲方）： 朱大偉 、朱小二 買受方（乙方）： 王小明 居間方（丙方）：上海中原物業顧問有限公司 代理人（代表人）：朱大偉代朱小二 代理人（代表人）： 承辦分支機構：長壽路分公司 身份證件號碼：310***201、310***202身份證件號碼： 310***401 經紀人簽章：李莉FA09020018 聯絡地址：江蘇路100弄100號201室聯絡地址：定西路100弄100號401室 聯絡地址：長壽路823號 日期： 2009年9月4日 日期：2009年9月4日日期：2009年9月4日
在簽署上述協議時，我方已認真查閱了協議的全部內容，且居間方已對協議第六、七、八、九、十一條及其他條款內容進行了明確的提示并已按我方的要求進行了詳盡的解釋和說明。我方對約定的權利、義務、責任清楚明白，并愿按該協議約定嚴格履行。且附件一《房地產買賣協議》是本協議不可分割的部分，與本協議具有同等法律效力，甲、乙雙方均同意按該附件的內容履行。
出賣方（甲方）確認：朱大偉 、朱小二 買受方（乙方）確認：王小明 代理人（代表人）：朱大偉代朱小二 代理人（代表人）：
附件一：
房地產買賣協議
一、買賣條件及本協議履行：本條款中出現以“□”選擇的情形時，務必進行勾選。若沒有勾選，則視為以該款項下第一項約定為準。
總房價款：人民幣2000000 元（大寫：貳佰萬元整）。其中包含的車位轉讓價款計人
民幣200000 元（大寫：貳拾萬 元整）。 本協議履行：
簽訂買賣合同示范文本：為辦理交易過戶手續之需，雙方同意于本協議簽署后十___日內前往丙方簽訂示范文本的《上海市房地產買
賣合同》（簡稱“買賣合同示范文本”）。除另有約定外，前述約定期限屆滿日為甲、乙雙方簽訂買賣合同示范文本的日期。
首期房價款：乙方通過如下方式支付首期房價款計人民幣800000 元（大寫：捌拾萬 元整）（含已支付的全部定
金；是否包含尾款：□否√是，尾款計人民幣50000 元（大寫：伍萬 元整由丙方代為保管）。
√ 需還甲方借款應于簽訂買賣合同示范文本并申請辦理公證手續（若需）后三日內交付丙方，由丙方轉付甲方銀行專項用于償還甲方借款，甲方應于收到該筆錢款同時償還尚欠借款余額（若有不足，甲方自行補足），并辦理抵押注銷手續。
□ 甲方自還借款應于簽訂買賣合同示范文本并申請辦理公證手續（若需）后 日內交付丙方，甲方應自籌資金至抵押權人處還清其尚欠抵押權人的借款余額，待房地產抵押登記注銷后由丙方轉付甲方。
□ 無抵押應于簽訂買賣合同示范文本并申請辦理公證手續（若需）后 日內直接或通過丙方轉付甲方。 □ 轉按揭方式按照銀行轉按揭的操作要求支付。
申請貸款（若有）：乙方應于簽訂買賣合同示范文本并申請辦理公證手續（若需）后七 日內向貸款銀行申請貸款，簽訂一切相關
協議，辦理公證及其它一切相關手續。
交易過戶：甲、乙雙方應于貸款申請審核通過（若有），買賣合同示范文本公證書（若有）、借款抵押合同（若有）出具，抵押登
記（若有）注銷后三 個工作日內，赴該房地產所在區房地產交易中心申請產權過戶及抵押登記（
若有）（簡稱“送件”）。
第二期房價款：乙方通過如下方式支付第二期房價款計人民幣1000000元（大寫：壹佰萬 元整）。
√ 銀行貸款應于取得以貸款銀行為抵押權人的他項權證后由貸款銀行支付，放款期限以貸款銀行為準。 □ 自籌資金應于房地產交易中心出具產權過戶的收件收據后 日內支付甲方。 □ 轉按揭按照銀行轉按揭的操作要求支付。
交房及尾款：雙方應于該房地產所在區房地產交易中心出具以乙方為權利人的房地產權證后 七 日內，對該房地產進行驗看、清點，
確認無誤后，由甲方交付給乙方，并由乙方自行或通過丙方支付尾款計人民幣50000 元（大寫：伍萬 元整）。 其他房價款（若有）：乙方通過如下方式向甲方支付房價款計人民幣200000元（大寫：貳拾萬元整）。
支付方式：申請產權過戶當日支付 。 貸款不足（若有）：若乙方申請的貸款額度不足或者無法獲得貸款的，應當在送件同時將相應部分房價款支付甲方。
轉按揭不成功（若有）：若銀行轉按揭不成功，則雙方同意乙方首期房價款提前償還甲方貸款余額（若有不足，甲方自行補足），
乙方另行向銀行申請貸款。
賬戶：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
戶名：朱大偉；開戶銀行：工商銀行延安西路支行；賬號：6226***8786 。
其他：
若甲方已經將維修基金、 管理費押金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視申請費、/ 等費用支付給相關部門，
則該費用均已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的更名費用由乙方承擔。
隨同該房地產一起轉讓的附屬設施、設備及室內裝修的價格均已包含在房價款內，甲方應在正常可使用的狀態下交付給乙方。 若該房地產上有戶口，則甲方應于本協議簽訂后三十 日內，向該房地產所在地公安機關辦理原有戶口遷出手續。否則，每逾期
一日，應按照本協議第條約定的總房價款的萬分之五向乙方支付違約金，直至原有戶口遷出時止。
根據法律、法規、規章、政策等規定的交易稅費承擔：√甲、乙方各自承擔；□全部由甲方承擔；□全部由乙方承擔。
二、保證與承諾：甲方保證有權出售該房地產，并在簽訂本協議時已征得該房地產全體權利人的同意；若因甲方無權或越權處分等原因造成本協
議未能履行，甲方承諾按本協議第三條承擔違約責任。本條款獨立發生法律效力。
三、違約責任：本協議生效后，甲、乙雙方應誠意履行。如任何一方未按本協議約定履行，經另一方書面催告后仍不履行的，另一方有權要求繼
續履行或單方解除本協議。若守約方解除本協議的，違約方應按照本協議第條所述總房價款的20 %向守約方支付違約金。
四、約定沖突：本協議空白處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。若填寫或
修改文字增加丙方義務或責任的，則需經丙方加蓋合同專用章方可生效。
五、生效：本協議作為《房地產買賣居間協議》的附件，與《房地產買賣居間協議》同時成立，并作為買賣合同成立，獨立發生法律效力。本協
議約定與《房地產買賣居間協議》約定不一致的，以本協議約定為準。
六、其他約定：該房屋南面附帶的花園（約七平方米）由開發商贈送，甲方享有使用權，甲方同意將該使用權隨同該房屋無償轉讓給乙方。
篇三：房屋買賣合同-房子買賣
房屋買賣合同
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：
買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。
一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為。
二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元 （大寫：拾萬仟佰拾元整）。
三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元 （大寫：拾萬仟佰拾元整）。
待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元
（大寫：拾萬仟佰拾元整）
乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債
務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯系電話：聯系電話：
年 月 日年 月 日
第4篇: 房地產房屋買賣合同
房屋買賣合同書合同編號:
在嚴格遵守國家相關政策法規的前提下，甲、乙、丙三方經過協商，就房產交易事宜達成 以下協議，以期共同遵守。
第一條 甲方同意將所擁有的 市
戶房產出售給乙方，此房權屬為：□已購公房□私房產權□使用權□其他 此
房證件為：□房地產權證□購房合同號□購房款單據，權屬證號為 ，如此
房產現在還未辦理產權證，房產面積均以產權證上的面積為準。
第二條 甲方保證此房一切情況介紹屬實，承諾和保證此房無任何權屬或經濟糾紛，權屬
證無任何瑕疵。同戶籍、相關親屬及房產共有、所有人同意出售，同時保證已付清過戶前的所 有契稅、維修基金、物業管理、水電、氣暖、有線電視費及相關費用。
第三條 在此房產交接之前的物業、水電、暖氣等相關費用由甲方承擔，交接之后的費用 由乙方承擔，如甲方故意拖延或拒絕交納，乙方有權以甲方應交費用金額的十倍追究甲方。
第四條 甲方承諾在房款全部到位后 日內，空出房產并遷出全部在此房產名下
的戶口。否則甲方每延誤一天， 按照Y 元/天賠償給乙方作為滯納金，并承擔由此給乙方
造成的所有損失，在物業交割及房產產權轉移辦理過程中，甲方保證積極配合乙方辦理有關所 有權轉移手續。
第五條 乙方已對以上房產狀況作了充分了解和察看，同甲方協定房產交易成交價為
￥ 元（大寫 整）。此價格包括該房產的：□配房□車庫□車位
和配套設施價格。
付款方式：此合同簽訂當日乙方付￥ 元（大寫
整）為購房定金，轉交中介方保管；甲方向乙方交出房產權屬證明，轉交中介方保管。
房款支付方式：
1、 乙方一次性付清余款￥ 元（大寫） 整。
2、 按揭貸款；乙方先支付￥ 元（大寫） 整的首付款，剩余房款
￥ 元，（大寫） 整。通過銀行按揭貸款將房款直接轉入甲方的指定賬戶。
3公積金貸款；該房屋在過戶前，乙方把首付款￥ 元（大寫 ）打入
甲方指定賬戶， 余下房款￥ （大寫 ）待不動產證辦到乙方名下后，
由乙方申請公積金貸款，如公積金貸款審批不足貸款額，由乙方補足不足的部分作為首付款。
甲乙雙方商定，預定交款期限為 天，乙方于 年_月_ 日17點前到丙方繳清
剩余房款或首付款￥ 元（大寫 整）轉交中介方保管。
第六條 鑒于丙方為甲乙雙方房產交易所提供的中介咨詢、 信息等服務，甲乙雙方同意向丙方
支付傭金費用：傭金費為房產買賣總價款的 —% ,金額為￥ 元（大寫 整）
貸款擔保服務費，費用為貸款額度的 __% , 金額為￥ 元（大寫
整）甲方負擔 元，乙方負擔 元。傭金費以 的方式，于本合同簽訂
之同時一次性支付給丙方。本合同簽署后，丙方所收取的傭金費概不退還。
第七條交易稅費、手續費及其它費用承擔：
此交易過程中，甲方需交納的賣方所有稅費（包括營業稅、個人所得稅）及相關過戶費用 由 方承擔；乙方需交納的買方所有稅費及相關過戶費用由 方承擔。
第八條此合同簽訂后，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途毀約， 否則即屬于違約。若出現
違約，違約方應承擔違約責任并支付傭金費；若甲方違約，雙倍返還乙方購房定金，在支付傭 金和賠付乙方雙倍定金后，返還其產權權屬證明；若乙方違約，應向甲方賠付相當于所交定金 數額的違約金，傭金費從已交定金中優先扣除，不足以賠付甲方的部分，由乙方另行支付。
第九條 甲乙雙方承諾 前到
相關房產部門辦理房產所有權轉移手續。 甲乙雙方任何一方延遲， 每天按照Y 元賠償對
方作為補償金；甲乙雙方任何一方逾期 日以上的，另一方有權以對方違約為由解除雙方
合同關系。違約方應按本合同第八條規定承擔違約責任，但雙方另有約定的除外。
第十條 若乙方需要辦理銀行貸款的，甲乙雙方保證積極配合貸款所需的一切手續，如因 甲、乙任意一方故意拖延或不及時提供相關資料，造成交易延期與中介方無關，并且責任方不 能向對方做出合理解釋、取得對方理解的視為違約，并按照本合同第八條、九條的規定承擔違 約責任。
第十一條此房產所有權轉移后甲方不得拆除（或附帶）的設備有：（如有遺失或損壞， 按照該設備市價賠償）
電視機 臺、空調 臺、洗衣機 臺、冰箱 臺、灶具 臺、吸油煙機 臺、熱水器 臺 窗簾 掛、電腦 臺、沙發 個、桌子 張、椅子 把、茶幾 個、壁櫥 組、床 張。
第十二條其它特殊約定：
1、甲方保證該房屋之無任何經濟糾紛。
2該合同簽訂后， 如遇政府部門的稅費調整或者銀行部門的利率調整， 則按國家新規執行。
3夫妻共同財產的， 如果來一方 注明如果夫妻雙方由一方不同意， 或不配合辦理， 貸款或
者過戶，導致的任何糾紛由來簽合同的當事人全權負責。
4如因銀行審批部門批款手續或房款手續慢導致交易時間延長， 合同中約定時間相應順延。
第十三條 未盡事宜由各方協商解決，相關補充協議與本合同具有同等法律效力；如不能 解決，則提請丙方駐地方法院訴訟解決。
第十四條 本合同一式叁份，甲、乙、丙方各執一份，甲乙丙三方簽字或蓋章生效。
備注:
甲方委托代理人： 乙方委托代理人：
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