范本，讀音為fàn běn，漢語詞語，意思是書畫等可做模范臨摹的樣本， 以下是為大家整理的關于工程裝修合同范本5篇 , 供大家參考選擇。
工程裝修合同范本5篇
第1篇: 工程裝修合同范本
裝修工程合同發包人（全稱）： 承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工事項協商一致，訂立本合同。
一 工程概況、要求
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：
1.4工程承包范圍：
1.5工程承包人式：
1.6工程工期： 工期為日歷天數 天，開工日期以書面開工令為準，竣工日期
1.7工程質量標準：
2 工程不允許轉讓、分包。
3 工程項目的保險
本合同工程項目由承包人辦理一切保險，保險公司由承包人選定，但須發包人認可，承包人負責付給保險公司相關工程保險的所有費用。承包人若不投保，施工期間所發生的一切與本工程有關的人員、工程、財產等意外傷害、損失，由承包人承擔全部責任和費用。
4 圖紙
4.1 由發包人提供的圖紙、規范和其它文件，未經發包人代表許可，承包人不得以任何形式用于或轉給第三方。4.2發包人代表有權向承包人發出書面為使工程合理正確施工、竣工以及保修所需的補充文件和指示。承包人應執行這些補充文件和指示涉及造價的部分應有變更后的圖紙及預算，并受其約束。二 雙方一般權利和義務
5 工程師
5.1 監理單位委派的工程師：
姓名： 5.2 發包人代表
姓名： 6 項目經理
姓名：
7 發包人工作
7.1發包人應在開工前做好施工現場的三通一平工作。
7.2 發包人應在合同簽訂后5日內負責組織承包人和相關單位進行圖紙會審，向承包人進行設計意見交底。 8 承包人工作
8.1施工所需水、電、通訊等管網線路，由承包人自行解決，達到施工要求的標準，滿足施工需要，費用由承包人安裝表計量數承擔。
8.2承包人負責整修發包人指定的場內施工用道，滿足施工及材料、設備運輸的需要，費用由承包人承擔。
8.3承包人每5天向發包人代表提交3份工程進度計劃及相應進度統計報表。
8.4承包人提交其他各類文件和圖紙，應當至少給與發包人代表3個工作日審核認可。提交份數視發包人代表的需要而定。
8.5所有承包人提交的文件或圖紙的修改和撤回，必須得到發包人代表的認可。
8.6承包人負責在工程施工、安裝和保修的整個過程中，施工現場全部人員的安全。發包人不承擔承包人的工人或其他人員的傷亡賠償或補償責任。承包人負責在需要的時間和地點，根據有關部門要求，自費提供和維護所有燈光、護板、柵欄、警告信號和警衛，并且對工程進行保護或為公眾提供安全和方便。
8.7對施工場地交通和噪音等管理的要求及費用由承包人負責。
8.8承包人負責已完工程的成品保護，費用由承包人承擔。
8.9專門用于本工程施工的、由承包人提供的所有設備、設施和材料一經運至現場，即應被視為是專門供本工程施工使用。承包人除將上述物品在現場各部分之間轉移外，如果沒有發包人代表的書面同意，不得將上述物品運出現場。
8.10除合同另有規定外，發包人無論何時均不對上述承包人的設備、設施和材料的損失或損壞承擔任何責任。
8.11在合同要求范圍內的施工、安裝和保修均應避免下述情況發生：
A、干擾公眾的便利；
B、對公用道路、便道的使用和他人財產的占用。
承包人應保證發包人免于受到或承擔應由承包人負責的上述事項所引起的或與之有關的索賠、訴訟、損害賠償及其他開支，承包人未能按合同約定完成上述工作時，應承擔全部責任及費用，工期不得順延。
8.12 負責與原建設單位協調施工中有關事宜，保證施工項目隊與原大樓的工程匹配，保證通過相關單位的驗收。
三 施工組織設計和工期
9 進度計劃
9.1 承包人簽訂合同后兩工作日內，提交施工組織設計；在裝修工程開工前，提交進度計劃。
9.2 工程師應在7天內做出批復。
9.3如果工程的實際進度與已經批復的施工進度計劃不符，根據工程師的要求，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。
10 開工及延期開工
10.1 開工：承包人在收到工程師的開工通知后，應在2日內開工，并按進度計劃進行施工。
10.2延期開工：承包人不能按時開工，應在接到工程師的開工通知后3日內，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到承包人延期開工要求后3天內答復承包人。工程師同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。發包人因政策變化、遷占、地方干擾等原因推遲開工，以書面形式通知承包人，工期相應順延。
11 暫停施工
發包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。
12 工期延誤
12.1 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延。
(1)設計變更和工程量增加；
(2)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工一周內累計超過8小時；
(3)不可抗力。
12.2 承包人應在第12.1款情況以上情況發生后5天內，就延誤的工期和因此發生的經濟支出向發包人提出書面報告。發包人在收到報告后5天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
四 質量與檢驗
13 工程質量
13.1 發包人對工程質量的要求： 。
13.2承包人組織施工必須按照國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及設計圖紙要求，建立健全質量保證體系，例行日常檢查制度，做好自檢記錄。各種施工機械、工具、器材必須保持良好的工作狀態，不得因數量不足或故障而影響工程進度。
13.3承包人按發包人要求和施工所在地市有關規定及時提供本工程的有關技術質量資料。
13.4本工程必須按照國家各有關技術規范的要求進行材料、配件采購，構件制作，安裝施工及保修。
13.5質量等級評定應根據現行國家標準規范執行，若當地政府有更高規定時，承包人必須遵守，但不得要求增加費用。
13.6隱蔽工程承包人應提前24小時通知發包人及監理驗收，未經發包人及監理方現場代表簽證不得隱蔽。
13.7如發包人、監理方需對已經同意隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計要求或質量不合格者，復查費用由承包人承擔，工期不予順延。若復查結果符合設計要求，質量合格者復查費用由發包人承擔，工期相應順延。
13.8任何材料或覆蓋工程的檢查測試須提前24小時通知發包人和監理公司，而上述開啟、檢驗費用（含修復費用）應認為已包括在合同價內，如未通知發包人、監理方，則承包人承擔因此發生的全部費用和損失，工期則不予順延。
13.9工程竣工后，如因工程質量問題導致發包人或第三人的人身損害或財產損失，承包人承擔賠償損失。
五 安全施工
14 安全施工
14.1承包人應按施工所在地市有關規定做好安全教育、安全防護等工作，保證施工安全和人身安全。發生事故應積極采取有效措施，防止損失擴大。若發生重大事故，承包人應按規定立即書面報告發包人有關部門。由于事故引發的一切損失均由承包人承擔。
14.2 承包人應制定安全防護措施。若承包人未做或防護措施不當而發生安全事故，由承包人承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。
14.3 承包人在本工程施工期間應自備消防設備和器材，遵守政府有關安全消防和施工安全用電的規定，以及發包人的有關要求。出現安全問題，承包人應承擔全部責任。
14.4 發包人認為承包人工作中安全措施不力或安全設施不足，可要求承包人限期整改。若整改后仍不能滿足安全要求，發包人有權自行安排，所發生的費用由承包人承擔。
14.5 設置現場廣告牌和宣傳本工程必須經發包人審批同意。
14.6 承包人夜間施工應提供足夠的照明和警示標志，確保安全。
六 工程價款與支付
15 工程價款
合同價款：人民幣 元，大寫為
（1）采用固定綜合單價合同，工程量按實計算，合同價款中包括的風險范圍：
綜合單價固定：綜合單價是指完成規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、企業管理費、利潤，并考慮合同明示的所有責任、義務和不可抗力以外的一切風險因素。該綜合單價不隨政策調整而變化且不隨量的調整而變化，并作為結算的依據，除雙方另有約定外結算時不得調整。
風險費用的計算方法：承包人已根據招標文件明示和暗示的有關內容自行計算，并分攤到工程各子項中。
風險范圍以外價款調整方法：發生下列情況之一時，可在竣工結算時按實調整。
A、因設計變更、洽商文件所形成的工作量，承包人應向發包人提出書面申請，由發包人審核報發包人批準確認后，按確認后的方案及工程量進行結算。
B、已明確需發包人認可的材料價格，在竣工結算時按發包人確定的市場價格進行調整，有暫估價的按價差處理，材料損耗率按定額損耗執行；競爭性談判文件中已明確某些材料價格暫不計入的（如果有），施工過程中如實際發生需承包人采購時，按發包人認可的市場價格進行調整。
任何組成合同價款清單以內的必不可少項目，其價款均視為已經平均分攤在清單所列項目之內，不再單獨計取。
本合同價款是經承包人充分考察現場和對本工程全部情況進行充分細致的了解后綜合考慮，并包括以下內容：
大面積施工與局部、小面積施工之間的各種差異；
特殊部位的細部處理；
按規范、方案、現有圖紙要求必須做的工作；
加工制作安裝費、維修費；
人工費、材料費、機械費、工具費；
各項技術措施費、趕工措施費、檢驗試驗費；
材料包裝、運輸、搬運、保管、保險費；
成品保護費、材料樣品費用、竣工資料費；
現場管理費、企業管理費、利潤；
規費、稅金、全部措施費；
采用可調價格的，合同價款的調整方法： （該條款不適用）
采用成本加酬金的，有關成本加酬金的約定為： （該條款不適用）
16 工程價款支付
16.1工程價款的支付方式：按合同約定施工隊伍進行施工，預付款20%，形象進度完成工程總量的50%，付至合同價款的35%,扣除10%預付款；形象進度完成工程總量的80%，付至合同價款的55%,扣除10%預付款；工程竣工驗收合格后支付至合同價款的80%，審計完成后付至審計價款的95%,剩余最終審定結算值的5%作為質量保證金，質量保修期滿后一次付清（質量保證金不計利息）。最終據實結算價款以審計報告的結果為準。
16.2承包人在整個施工過程中使用的水、電費用，根據每階段工程水表、電表實際耗用數及市場價進行結算，發包人有權在工程價款中扣除。
七 材料設備供應
17 材料設備供應
17.1所有材料設備應符合規范、設計圖紙及系統的功能要求規定的種類和標準，并提供一切有關證明。
17.2本工程由承包人組織供應的設備材料，應提供質量合格證明。實際尺寸應不低于設計要求。
17.3承包人采購的設備材料進場，需提前24小時通知發包人進行質量檢驗，如材料不符合要求，承包人應無條件及時安排倒運出場并重新采購合格品；因此產生的一切損失由承包人承擔，并賠償因此給發包人造成的實際損失。
17.4材料、設備需要從國外采購的，承包人應負責關稅、商檢和報關后的提貨、運輸和保管，并運至本工程現場，并向發包人出示所有商檢、報關等手續原件、貨物原產地證明，并提供2套復印件，上述一切費用由承包人承擔。
17.5承包人提供的設備訂貨應包括足夠的附件、配件和專用工具以及技術說明書。
17.6所有材料、設備進入現場后，承包人應指派專人負責保管、看護，若發生遺失或損壞，應由承包人承擔全部責任。
17.7承包人使用替代品必須事先經發包人書面批準，且符合設計要求，但不能因此減輕承包人按本合同應承擔的任何責任。
17.8主材使用情況表，此表按照招標文件中的主材表編制，由建設單位、監理單位對使用情況簽字確認，未經建設單位和監理單位確認，施工單位擅自改動的主材，涉及此主材的所有子項目不予結算。
17.9若需發包人組織招標采購的設備材料，承包人應在施工圖紙會審確認后5日內提供總材料供應計劃，并根據工程進度需要，提前7天提出具體準確的用量計劃，經監理、發包人審簽后，交發包人物資采購部門，由發包人組織招標確定供應商及價格后交承包人采購，承包人保證按發包人組織的招標內容進行采購，不得更換供應商，不得透露招投標信息等，貨到工地時由發包人檢驗后方可使用，發包人對材料的質量、規格、數量、進行確認，并按照確認的數據，結算時按批次、批量、批價找補差價，承包人應對發包人所供材料和設備負責點驗、場內運輸、倉儲、保管、使用，不得以其它理由拒絕接受。所發生的裝卸費、保管費、檢驗或試驗等費用由承包人承擔。若由發包人直接供應的材料設備，在撥付工程款時按同比例扣回此部分款項。
八 工程變更
18 工程設計變更
18.1施工中發包人需對原工程設計進行變更，變更超過原設計標準時，由承包人提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照發包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
(1)更改工程的技術方案內容
(2)增減合同中約定的工程量
(3)改變有關工程的施工時間和順序
(4)其他有關工程變更需要的附加工作
18.2 施工中承包人不得擅自對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
18.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用。
19 確定變更價款
19.1設計變更、洽商的簽定，承包人須在接到該設計變更和洽商變更后 3日內編制出變更工程價款報工程師，該預算僅作為簽定變更、洽商的參考。結算時審計部門按審核的經三方（審計方、發包人、承包人）確認的審核結果進行結算。設計變更和工程洽商的簽訂程序按發包人的管理規定辦理。
變更合同價款按下列方法進行：
（1）如發生與原子項相同的工程量，以承包人投標書中已有綜合單價乘以工程量進行結算；
（2）如發生與原子項相類似的工程量，以實際使用的主材價格置換承包人投標書中已有綜合單價中主材價格（材料含量按定額含量執行，其主材價格必須是發包人書面認可的價格），作為此項目的綜合單價，乘以相應的工程量進行結算。
（3）非以上、兩種情況，且03版《山東省建筑工程消耗量定額》及其配套費用定額、06價目表有明確規定的，按照其規定子項單價，以實際工程量結算。按照本款結算的變更價款執行以下規定：人工單價、管理費費率、利潤率按照投標人投標時競報的單價和費率執行；主要材料按照發包人書面確定的價格執行；輔材、機械臺班單價按照06價目表執行；取費時，程序中措施項目費、安全文明施工費、臨時設施費、環境保護費、總分包服務費等程序中措施項目費均不再計算。
（4） 非以上（1）、（2）、（3）三種情況，由承包人事前提出書面報價，由發包方、監理方按照規定程序審批后確定單價，以實際工程量結算。
（5）不論分部、分項工程量如何變化，措施項目費均包干使用，不得調整。
19.2隱蔽工程的經濟簽證，承包方應在確認后14天內交與監理及發包人，否則發包人可不予認可。
19.3承包人須對其提供的洽商變更等資料的完備性、準確性、合理性負責，因其提供的數據等資料有誤或其他問題引起的結算、決算的辦理的責任由其承擔，不得進行任何經濟或工期等索賠。
19.4承包人在雙方確定變更后14天后或變更實施后不向發包人提出變更工程價款報告時，如變更導致實際工程量增加，則視為承包人放棄對該項變更增加工程價款的要求，如變更導致實際工程量減少，則視為承包人同意按本合同中確定變更價款的約定減少工程價款。
19.5因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加工程價款。
九 竣工驗收與結算：
20 竣工驗收
20.1在發包人督促其他工種做好相應資料交于承包人后，承包人須在工程驗收前7天，提交滿足工程驗收要求的相關資料；承包人還須向發包人提交2份完整竣工資料及3份竣工圖，提交的時間是：提交竣工報告前7天，但不超過竣工后20天。
20.2承包人向發包人提交竣工驗收報告的時間是：在提交完整竣工資料及竣工圖后10天內。
20.3承包人負責配合辦理整個工程的全部有關的報批手續，配合總包單位竣工驗收通過，工程無法通過有關職能部門驗收，由此造成的一切損失由承包人承擔，包括延誤發包人交付工程予第三方使用而導致的經濟賠償等，均由承包人負責承
擔。
20.4承包人應按照發包人要求清理所有的臨時性工程場地和臨時道路，將這些場地恢復到原有狀況，至少達到施工開始前的標準，否則發包人有權不批復竣工驗收報告。
20.5發包人應在收到竣工驗收報告后 7天內組織有關部門進行竣工驗收，并在驗收后10天內給予批復。
20.6竣工驗收日是指承包人提交驗收報告，監理單位、建設單位明確質量達到驗收條件之日。如第一次驗收不合格，竣工驗收日以施工單位第二次提交驗收報告之日計算。
20.7如因階段驗收之間造成窩工等相關損失，由承包人自行承擔。
21 竣工結算
21.1 承包人在工程驗收批復后5天內，向發包人辦理竣工工程交接手續。質保期自發包人與承包人辦理交接手續之日起計算。質保期為兩年。
21.2承包人應在驗收批復后5天內向發包人提交齊全的工程結算資料。
21.3結算方式：在竣工結算辦理完畢后，發包人收到經三方（發包人、承包人、審計方）簽字確認的竣工結算報告及結算資料后，發包人與承包人簽定結算協議后支付工程竣工結算價款。
21.4工程竣工驗收合格后，施工單位應在30天內提供完備的竣工資料、結算資料，進行竣工結算。如未按時提供合格的竣工資料，罰款2000元，提前一天獎勵2000元。超過30天未按時進行結算的，發包人按已付工程款作為本工程的最終結算值。雙方進行結算處理。發包方自收到竣工資料之日起30天內完成竣工審核，超過30天未完成審計按承包人上報的竣工結算值為本工程最終結算價。
22 質量保修和服務
22.1自工程竣工驗收之日起,每兩個月作為一回訪周期，在下一周期前十天，施工單位未能提交濟寧分行綜合部負責人回訪單的，建設單位有權在質保金內扣除500元/次。
22.2對本工程的保修雙方約定如下：保修內容：本工程承包人所承包的全部施工項目，不含光源手咀及非正常損壞的各類特件。
22.3發包人代表簽發缺陷責任證書后送交給發包人，并將一副本交承包人，申明承包人已于某日前盡其責任施工、竣工、保修并符合發包人要求。缺陷責任證書應由發包人在最遲的保修期期滿，及承包人按指令進行的工作已完成，并符合發包人代表要求的21天內發出。
十 違約、索賠和爭議：
23 違約：
23.1 發包人與承包人中任何一方違約，應當按照本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。
23.2承包人不能按合同約定的時間竣工，每逾期一天承包人應向發包人支付工程價款萬分之一的逾期違約金。逾期達到30日的，發包人有權中止發包人在本合同項下義務的履行。逾期達到60日的，發包人有權單方解除本合同，并要求承包人賠償損失。本款約定不視為對其他法定救濟方式的限制。
23.3因承包人原因達不到規定的工程質量要求，發包人一經發現，可要求承包人返工，承包人應按發包人要求的時間返工，直到符合約定條件，并承擔返工費用，工期不予順延，相關費用發包人有權從質量保證金中扣除，承包人返工后仍達不到規定的工程質量要求，發包人有權扣留質量保證金作為質量違約金，不履行本合同16.1條中結清質量保證金的義務。
23.4在施工期間，如監理方和發包人發現有違反施工規范、施工規程要求、強制性標準、其他規定以及未按發包人現行制度等要求實施的，限期內仍未整改，每發現一次，承包人向發包人支付違約金貳佰元。
23.5承包人采購的材料、設備，材料、設備的品牌、產地及規格型號、質量經發包人及監理認可后方可使用。否則，發包人有權停止使用此種材料，承包人按照此種材料價款的全額向發包人支付違約金。
23.6承包人擅自分包或者轉包的，發包人有權終止合同，不支付工程價款，同時有權要求承包人支付工程價款10%的違約金。
23.7承包人因施工質量、進度、現場安全文明施工不符合合同要求，發包人有權停止付款或推遲付款直至承包人完全履行施工合同并達到合同要求。
23.8 免費保修期內，發包人向承包人提出維修請求，承包人應當自發包人提出請求之日起3日內予以免費維修，承包人未及時維修的，發包人有權自行維修，相關費用承包人承擔，發包人有權自質量保證金中直接扣留。
23.9發包人有權利將承包人應繳納的違約金直接在撥付工程款中予以扣除。
23.10發包人不按照合同約定的期限和方式支付工程價款，承包人有權要求發包人支付工程價款10%的違約金及應當依據法律規定承擔違約責任。
24 索賠
24.1若因政策變化或不可抗力因素所致延誤工期，可作為承包人延長工期的依據，雙方互不進行費用索賠。
24.2因承包人所造成的建筑廢水、廢物、垃圾等處理而帶來的第三者對發包人的索賠，由承包人承擔。
25 爭議
雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，可經建設行政主管部門進行調解。調解不成時，由發包人所在地法院訴訟解決。
十一 其他
26 發包人核定且書面認可的下列文件對本合同具有補充說明的效力：
（1）工程預算書、編制說明及認定的價格
（2）施工圖紙
（3）招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書
（4）相關標準、規范和有關技術資料
上述文件如與本合同相矛盾，則以本合同約定為準。上述文件如有不清或互相矛盾之處，則以所列順序在前的為準。
27 不可抗力
6級以上的地震，8級以上持續3天的大風，持續1天的特大暴雨，50年一遇持續7天的高溫天氣或嚴寒天氣、洪水。不可抗力事件發生后，承包人應立即通知發包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。工期順延。
28 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
29 合同終止
承包人按合同規定盡其責任施工、竣工和保修本工程并符合發包人的要求，且發包人按合同規定全部款項支付完畢后,合同即告終止。
30 合同份數
本合同一式 份，具有同等效力，發包人、承包人各執 份。
發包人： 承包人：
地址： 地址：
負責人（或授權人）： 法定代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
第2篇: 工程裝修合同范本
工程裝修合同
發包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共與國合同法》、《中華人民共與國建筑法》及其她有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平與誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協商一致,訂立本合同,以資守信。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程量: 圖紙標注以及經雙方協商通過的補充協議內確定的工程量為準。發生工程量變更的以甲方簽字認證的實際工程量為準。
4、承包方式按以下第 項執行
(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工
第二條 工期
1、開工日期: 年 月 日
2、竣工日期: 年 月 日
3、工程總用工時間: 天(工期順延的時間未計入)
第三條 工程價款
本工程總造價為:(大寫) (人民幣)
￥: 元
注:此價款為工程結算依據,最終要按實際發生的工程量計算
第四條 工程質量
本工程質量按以下第 執行
(1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業通用標準(4)甲方特殊標準
第五條 圖紙
1、經雙方協商一致決定,采用以下第 項執行
(1)甲方委托乙方設計施工圖紙,設計費用為(大寫): 元,圖紙設計費用不包含在工程總價款內,但乙方需提供電子版圖紙資料以及負責提供政府部門驗收用的藍圖曬制工作;
(2)甲方自行提供施工圖紙
2、圖紙會審與設計交底時間:
3、施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的,應在開工前 天將圖紙交給乙方。
第六條 合同組成文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協議書
2、標準、規范及有關技術文件
3、圖紙
4、工程報價單或預算書
5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
第七條 工程變更
1、工程設計變更
施工中甲方需對原工程設計進行變更,應提前3天以書面形式向乙方發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時,甲方應報規劃管理部門與其她有關部門重新審查批準,并由原設計單位提供變更的相應圖紙與說明。乙方發出的變更通知及有關要求,進行下列需要的變更:
(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置與尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關工程的施工時間與順序;
(4)其她有關工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承坦,延誤的工期相應順延。
施工中乙方無正當理由不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用與由此導致甲方的直接損失,由乙方承擔,延誤的工期不予順延。
乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用,須經甲方同意。未經甲方同意擅自更改或換用時,乙方承擔由此發生的費用,并賠償甲方的有關損失,延誤的工期不予順延。甲方同意采用乙方合理化建議,所發生的費用與獲得的收益,甲方乙方另行約定分擔或分享。
2、其她變更
合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發生其她實質性變更,由雙方協商解決。
3、確定變更價款
乙方在工程變更確定后3天內,提出變更工程價款的報告,經甲方確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行:
(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由乙方提出適當的變更價格,經甲方確認后執行。
(4)乙方在雙方確定變更后3天內不向現場工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。
(5)甲方應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認,甲方無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。
(6)甲方不同意乙方提出的變更價款,而實際工程繼續施工的,視為同意承包方人的價款變更要求。
(7)甲方確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。
(8)因乙方自身原因導致的工程變更,乙方無權要求追加合同價款。
第八條 雙方一般的權利與義務
1、甲方的工作
(1)開工前??? 天,全部騰空或者部分騰空房屋,清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),對未能全部騰空的房屋內的家具與陳設采取保護措施,為承包人進場做好準備工作;
(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續,保證乙方能夠順利進場施工,費用由甲方承擔。如因其她原因需由乙方辦理的,相關費用應當由甲方償付給乙方,并且工期相應順延;
(3)提供符合施工要求的水源、電源,負責協調鄰里及管理機構之間的關系;
(4)參與工程質量與施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收確認工作;
(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應當負責做好施工現場的保護等工作,應當注意為施工提供各種便利條件;
(6)按照合同約定的期限支付工程款,依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
2、乙方的工作
(1)參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現場交底,擬定施工方案與計劃交由甲方審定確認;
(2)施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定,按期按質完成施工;
(3)未經甲方同意或者有關部門批準,不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線;
(4)保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好,保證居室內上、下水管的通暢;
(5)對于施工過程中的在關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時并給予其必要的準備時間;
(6)嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境,保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場;
(7)工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的設施與工程成品進行保護。
第九條 有關材料的約定
1、任何一方負責提供的材料與設備,均就是符合法律、法規規定的合格產品,還必須符合本合同約定的標準與設計的要求。
2、對于任何一方提供的材料與設備,如不符合質量要求或者規格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。由此增加費用,由提供方承擔。
3、材料與設備進場后,統一由乙方負責保管與使用,如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,應由乙方負責。
4、材料運輸費用,由材料提供方承擔。
5、甲方應將材料與設備按時、按量運送到施工現場,并通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。
第十條 有關施工與工期的約定
1、開工及延期開工
(1)承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,應當不遲于協議書約定的開工日期前7天,以書面的方式向發包人提出延期開工的理由與要求。發包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。發包人在延期開工申請后48小時內不答復,視為同意承包人要求,工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求,工期不予順延;
(2)因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工,應以書面形式通知承包人,推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應順延工期。
2、暫停施工
發包人認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工,并妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,發包人應當在48小時內給予答復。發包人未能在規定時間內提出處理意見,或收到承包人復工要求后48小時內未予答復,承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的,由發包人承擔所發生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔發生的費用,工期不予順延。
3、工期延誤
因以下原因造成工期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)發包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;
(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使施工不能正常進行;
(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行;
(4)設計變更與工程量增加;
(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)另行約定或工程師同意工期順延的其她情況。
4、工程竣工
(1)承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任。
(3)施工中發包人如需提前竣工,雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議,作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量與安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
第十一條 關于質量與中間驗收的約定
1、工程質量
(1)工程質量應當達到約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,承包人承擔違約責任。
(2)雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。
2、檢查與返工
(1)承包人應認真按照標準、規范與設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工,隨時接受甲方現場負責人的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。
(2)工程質量達不到約定標準的部分,發包方現場負責人一經發現,應要求承包人拆除與重新施工,承包人應按甲方現場負責人的要求拆除與重新施工,直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除與重新施工的費用,工期不予順延。
(3)發包方現場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔,相應順延工期。
(4)因發包方現場負責人指令失誤或其她非承包人原因發生的追加合同價款,由發包人承擔。
3、隱蔽工程與中間驗收
(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發包方現場負責人驗收。通知包括隱蔽與中間驗收的內容、驗收時間與地點。承包人準備驗收記錄,驗收合格,發包方現場負責人在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽與繼續施工。驗收不合格,承包人在發包人限定的時間內修改后重新驗收。
(2)發包方現場負責人不能按時進行驗收,應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。發包方現場負責人未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,發包方現場負責人應承認驗收記錄。
(3)經發包方現場負責人驗收,工程質量符合標準、規范與設計圖紙等要求,驗收24小時后,發包方現場負責人不在驗收記錄上簽字,視為發包方現場負責人已經認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續施工。
4、重新檢驗
無論發包方現場負責人就是否進行驗收,當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格,發包人承擔由此發生的全部追加合同價款,賠償發包人損失,并相應順延工期。檢驗不合格,承包人承擔發生的全部費用,工期不予順延。
5、發包方指定的現場負責人為:????????????????? ,身份證號碼為:????????????????????????????????????? 。發包方現場負責人的簽字確認視為發包方的確認。
第十二條 關于安全施工的約定
1、安全施工與檢查
(1)承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任與因此發生的費用,由承包人承擔。
(2)發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對她們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故,由發包人承擔相應責任及發生的費用。
2、安全防護
(1)承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向甲方提出安全防護措施,經甲方后實施,防護措施費用由發包人承擔。
(2)實施爆破作業,在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應在施工前14天以書面形式通知發包人,并提出相應的安全防護措施,經發包方認可后實施,由發包方承擔安全防護措施費用。
第十三條 關于竣工驗收與結算
1、竣工驗收
(1)工程竣工后,乙方應通知甲方進行驗收,甲方應自接到乙方驗收通知后??? 日內組織驗收,并辦理驗收交移手續。
(2)工程未經驗收合格時,甲方不得有任何的使用行為,否則視為甲方對該工程已經驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。
2、結算
工程驗收合格后,乙方應將有關資料移交給甲方,雙方進行工程結算。發包人接到資料后???? 天內未有異議的,視為認可結算資料,雙方應填寫工程結算單并簽字確認,若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的,視為結算單已經得到了甲方的簽字確認。
第十四條 關于工程價款支付的約定
1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定:
(1)固定價格:本工程總價款為(大寫):??? ?????????????????????????????????;
(2)其她方式:???????????????????????????????????????????????????????????
????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 。
2、雙方同意按下表執行工程款的支付:
支付次數
支付金額
支付時間
?
第一次:??????? %
????????? 元
大寫:?????????? ?
??????????????????
?
?
第二次:??????? %
????????? 元
大寫:???????????
??????????????????
?
?
第三次:??????? %
????????? 元
大寫:???????????
??????????????????
?
?
第四次:??????? %
????????? 元
大寫:???????????
??????????????????
工程驗收后??????? 天內付清。
3、特別費用的約定:
(1)施工過程中,施工現場發生的一切水、電費用由甲方承擔;
(2)施工過程中,因為乙方的因素違規被執法機構或者管理機構罰款的,罰款由乙方支付,如乙方行為就是在甲方強行要求或者指揮下發生的,則罰款由甲方負責;
(3)合同附件預算表中沒有列明稅費,稅費由甲方按實際征收稅額向有關部門交納,已經列明稅費的,由乙方負責交納。
4、增加的工程項目,經雙方簽署增加協議確認后,甲方應就該增加工程項目支付預付款,預付款的金額為增加項目總造價的30%,另外的70%實行分期付款,甲方應在每個月的前三天內支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的,則甲方應按上述比例支付給乙方。
第十五條 關于工程保修的約定
1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起???? 月內。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,以國家行政部門或者行業機構的規定為準。
2、甲、乙雙方對保修的其她約定:????????????????????????
????????????????????????????????????????????????? ????。
第十六條 違約責任
1、當發生下列情況時發包人違約:
(1)發包人不按時支付工程預付款;
(2)發包人不按合同約定支付工程款,導致施工無法進行;
(3)發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;
(4)發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其她情況。發包人承擔違約責任,賠償因其違約給承包人造成的經濟損失,順延延誤的工期。
2、發包方以上違約行為構成了一般違約,應承擔的違約責任:未能按合同條款約定的時間內支付預付款、工程款,發包方向承包方支付的違約金為:?????????? 元,合同繼續履行。發包方其她違約行為應承擔的違約金為?????????? 元。
3、未能按合同條款約定的時間內支付工程款并經過承包方催告后仍沒有支付,并造成了承包方損失的,為發包方嚴重違約,承包方解除本合同的,發包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。
4、當發生下列情況時承包人違約:
(1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;
(2)因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準;
(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其她情況。
5、承包方每拖延一天竣工,應向發包人承擔?????? 元/天的違約金;其她違約行為應向發包人承擔??????? 元的違約金。
6、一方違約后,另一方要求違約方繼續履行合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。簽訂本合同后,任何一方無正當理由而擅自解除本合同的,應向對方支付本合同暫定總價款百分之二十的違約金。
7、其她約定:???????????????????????????????????????? 。
第十七條 爭議解決
1、發包人承包人在履行合同時發生爭議,應當協商解決。當事人不愿協商或者協商不成的,雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。
2、發生爭議后,除非出現下列情況的,雙方都應繼續履行合同,保持施工連續,保護好已完工程:
(1)單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議停止施工;
(2)經過協商停止施工,且為雙方接受;
(3)法院要求停止施工。
第十八條 不可抗力
1、不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其她非發包人承包人責任造成的爆炸、火災,以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應當及時采取措施避免損失的擴大,并將有關情況通知甲方。否則,應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。
第十九條 合同附件
1、工程施工項目確認書
2、施工圖紙或工藝說明確認書
3、項目變更單
4、分項工程,隱蔽工程驗收單
5、承包人提供的材料明細表
6、發包人提供的材料明細表
7、工程驗收單
8、工程結算單
9、工程保修單
10、發包方身份證或營業執照復印件
11、承包方身份證或營業執照復印件
第二十條 附則
1、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力
2、本合同的附件就是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
?
?
甲方(簽章):? ????????????????????? ?乙方(簽章):
地址:???????? ??? 地址:????
????????????????????????????????????? ????
簽約時間:???? 年?? 月?? 日 簽約時間:???? 年?? 月?? 日
第3篇: 工程裝修合同范本
( 合同范本 )
甲 方：
乙 方：
日 期： 年 月 日
精品合同 / Word文檔 / 文字可改
第4篇: 工程裝修合同范本
裝飾裝修工程合同范本近年來, 我國的經濟建設發展迅速 , 人們的消費理念隨著社會的發展不斷改 變,各個行業都在朝著綠色環保的生活方式變化 , 尤其是裝飾裝修工程 ,那么裝飾 裝修工程合同是怎樣的呢 ?以下為大家整理的裝飾裝修工程合同范文，感謝您的 欣賞。
裝飾裝修工程合同范文一甲 方： 乙 方：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修 工程施工的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方裝飾工 程（以下簡稱工程 ） 委托乙方承擔施工的有關事宜，雙方達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點 : ，見附件《房屋租賃合同》。 1.3 工程承包方式：雙方商 定采取下列第 種承包方式。 （1） 乙方包工、包料施工 （ 詳見工程報價單項目備 注）;
（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 （ 詳見工程報價單項目備注 ）;
（3） 乙方包工，甲方包料 （ 詳見工程報價單項目備注 ）;
1.4工程總造價人民幣 （ 大寫） ： 萬元整。工程施工內容及施工費用以本工 程報價單為準。工程完工后若需開具正規稅務發票，稅費按實際發生的工程總 金額 6%計算，加入原工程總造價。
1.5工程期限：雙方商定本工程期限共 天，開工日期 年 月 日，竣工日 期 年 月 日。乙方須按時按質完成施工項目任務，因特殊不可抗力因素而延誤 工期，雙方另行商議協調處理。
第二條 甲方義務
2.1開工前 天，為乙方施工創造條件。包括：搬清室內雜物，以不影響施 工為原則。若甲方對不易搬動的物品、陳設進行必要的保護措施，因而造成的 損失由甲方承擔。
2.2提供施工期間乙方所需的現場臨時辦公場所 ; 2.3 提供施工期間的水 源、電源 ; 2.4 負責協調施工隊與鄰里之間的關系 ;
2.5負責辦理施工所涉及申請、審批等手續，并負責繳納物業管理處報批 所需的一切費用。 2.6 施工期間甲方仍需部分使用該場地的，須負責做好施工 現場的保衛及消防等工作。 2.7 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進 場、竣工驗收登記手續和其他變更項目事宜。 2.8 按時、按質、按量提供施工 所需用的自購材料。
第三條 乙方義務
3.1指派公司員工 為乙方駐工地監理，負責合同履行。
3.2按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責 的各項事宜。
3.3施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標 準，按期保質完成工程 ; 施工過程中因乙方責任發生的安全事故責任 （ 包括但不 限于人生、財產損失 ） 由乙方承擔，與甲方無關。
3.4嚴格按照圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
3.5嚴格執行有關施工現場管理規定，按甲方小區物業管理處要求進行施 工，不得影響鄰居及污染小區居住環境。 3.6 保證施工現場的整潔，工程完工 后負責清掃施工現場。
第四條 工程款支付方式
4.1本合同簽訂生效后，甲方向乙方支付工程款 元整
4.2泥、木工進場甲方支付乙方 元整; 工程進行至木工工程基本完成時， 油漆工進場時，甲方再支付乙方工程款 元整; 工程竣工驗收柒日前甲方再支付 乙方工程款 元整。
4.3工程竣工驗收后，乙方向甲方送交工程結算資料 （ 含工程報價結算 表） ，甲方收到結算資料在 _7_天內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程 結算單并簽字。
4.4工程質保金雙方約定為總工程款的 3 %，即 元整，工程質量保證期滿 后七日內甲方一次性支付乙方。
第五條 關于雙方責任的約定
5.1甲方因下列原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延。
A、 不能按期供水供電；
B、 不能保證每天10小時以上工作時間（含加班）；C、不能按期提供自購材 料、設備 ； D 、不能按期支付工程款 ；
E、因甲方原因至使工程量變更、設計變更及造成材料、人工的浪費 ；F、
逾期驗收 ；
5.2乙方因下列原因導致甲方損失的，由乙方承擔賠償責任：
A. 不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙 方承擔 ； B. 對竣工驗收后保修期 12 個月內發現的證實屬于乙方責任的質量問 題，乙方免費返修 ； C. 由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應給予修復或賠 償；
D. 由于乙方違反物業管理規定所造成罰款或賠償費用，由乙方負責賠償。
E. 乙方如沒有征得甲方同意而未按圖紙或預算表項目要求施工，甲方有權 責令整改和扣除相應的費用。
第六條 附則
6.1本合同一式二份，雙方各執一份。
6.2裝飾工程報價單、施工圖經雙方協商，達成一致的其他具體問題協 議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。
6.3本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后自動終止。如有不盡 事宜，雙方本著友好互利原則協商解決。也可由有關部門調解 ; 協商或調解不成 的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。
甲方（委托方） ：甲方代表：辦公地點： 電 話： 傳 真： 附 件：
乙方（承建單位 ） ：乙方代表： 辦公地點：電 話： 傳 真：
裝飾裝修工程合同范文二甲 方： 乙 方：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修 工程施工的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方裝飾工 程（以下簡稱工程 ） 委托乙方承擔施工的有關事宜，雙方達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點 : ，見附件《房屋租賃合同》。 1.3 工程承包方式：雙方商 定采取下列第 種承包方式。 （1） 乙方包工、包料施工 （ 詳見工程報價單項目備 注）;
（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 （ 詳見工程報價單項目備注 ）; （3） 乙方包工，甲方包料 （ 詳見工程報價單項目備注 ）;
1.4工程總造價人民幣 （ 大寫） ： 萬元整。工程施工內容及施工費用以本工 程報價單為準。工程完工后若需開具正規稅務發票，稅費按實際發生的工程總 金額 6%計算，加入原工程總造價。
1.5工程期限：雙方商定本工程期限共 天，開工日期 年 月 日，竣工日 期 年 月 日。乙方須按時按質完成施工項目任務，因特殊不可抗力因素而延誤 工期，雙方另行商議協調處理。
第二條 甲方義務
2.1開工前 天，為乙方施工創造條件。包括：搬清室內雜物，以不影響施 工為原則。若甲方對不易搬動的物品、陳設進行必要的保護措施，因而造成的 損失由甲方承擔。
2.2提供施工期間乙方所需的現場臨時辦公場所 ; 2.3 提供施工期間的水 源、電源 ; 2.4 負責協調施工隊與鄰里之間的關系 ;
2.5負責辦理施工所涉及申請、審批等手續，并負責繳納物業管理處報批 所需的一切費用。 2.6 施工期間甲方仍需部分使用該場地的，須負責做好施工 現場的保衛及消防等工作。 2.7 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進 場、竣工驗收登記手續和其他變更項目事宜。 2.8 按時、按質、按量提供施工 所需用的自購材料。
第三條 乙方義務
3.1指派公司員工 為乙方駐工地監理，負責合同履行。
3.2按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責 的各項事宜。
3.3施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標 準，按期保質完成工程 ; 施工過程中因乙方責任發生的安全事故責任 （ 包括但不 限于人生、財產損失 ） 由乙方承擔，與甲方無關。
3.4嚴格按照圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
3.5嚴格執行有關施工現場管理規定，按甲方小區物業管理處要求進行施 工，不得影響鄰居及污染小區居住環境。 3.6 保證施工現場的整潔，工程完工 后負責清掃施工現場。
第四條 工程款支付方式
4.1本合同簽訂生效后，甲方向乙方支付工程款 元整。
4.2泥、木工進場甲方支付乙方 元整; 工程進行至木工工程基本完成時， 油漆工進場時，甲方再支付乙方工程款 元整; 工程竣工驗收柒日前甲方再支付
乙方工程款 元整。
4.3工程竣工驗收后，乙方向甲方送交工程結算資料 （ 含工程報價結算 表） ，甲方收到結算資料在 _7_天內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程 結算單并簽字。
4.4工程質保金雙方約定為總工程款的 3 %，即 元整，工程質量保證期滿 后七日內甲方一次性支付乙方。
第五條 關于雙方責任的約定
5.1甲方因下列原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延。
A、 不能按期供水供電；
B、 不能保證每天10小時以上工作時間（含加班）；C、不能按期提供自購材 料、設備 ； D 、不能按期支付工程款 ；
E、因甲方原因至使工程量變更、設計變更及造成材料、人工的浪費 ；F、
逾期驗收 ;
5.2乙方因下列原因導致甲方損失的，由乙方承擔賠償責任：
A. 不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙 方承擔 ； B. 對竣工驗收后保修期 12 個月內發現的證實屬于乙方責任的質量問 題，乙方免費返修 ； C. 由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應給予修復或賠 償；
D.由于乙方違反物業管理規定所造成罰款或賠償費用，由乙方負責賠償。
E.乙方如沒有征得甲方同意而未按圖紙或預算表項目要求施工，甲方有權 責令整改和扣除相應的費用。
第六條 附則
6.1本合同一式二份，雙方各執一份。
6.2裝飾工程報價單、施工圖經雙方協商，達成一致的其他具體問題協 議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。
6.3本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后自動終止。如有不盡 事宜，雙方本著友好互利原則協商解決。也可由有關部門調解 ； 協商或調解不成 的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。
甲方 （ 委托方 ） ：
甲方代表：
辦公地點： 電 話： 傳 真： 附 件： 乙方（承建單位 ）：
乙方代表： 辦公地點：
電 話： 傳 真：
裝飾裝修工程合同范文三甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾
工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積 平方米。
二、 工程裝修內容
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據 ;
工程造價為：Y 元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準 ）
四、 工程期限
工程開工日期：
年月日
工程竣工日期：
年月日
五、 質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73- 91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定,
及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如 出現質量問題 （ 竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外 ） ，屬于乙方責任 的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。
七、雙方責任
1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求 ; 提供現場使用的水、電位 置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙 ; 對裝修工程所 涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明 ; 施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延 ; 如發生違 約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認 定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工 決算追加當中。 （ 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發 生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。 ）
3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁 機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱： 乙方單位名稱
（ 蓋公章 ） （ 蓋公章 ）
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
年月日
第5篇: 工程裝修合同范本
竭誠為您提供優質文檔/雙擊可除裝修工程補充合同范本
篇一：裝修補充協議范本
裝修合同補充協議書
合同編號：甲方（全稱）：乙方（全稱）：
本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。
鑒于：
（原因）。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分為：
1、（具體變更條款）2、
二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。
三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
1
甲方：乙方：
（公章）（公章）
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人簽字：_________________
年月日
簽字：_________________年月日2
篇二：裝修合同-補充協議
裝飾裝修工程變更補充協議
發包人（甲方）：（全稱）
承包人（乙方）：（全稱）
鑒于施工現場特殊要求及甲方要求對原有設計方案進行修改，工程量相應有變化。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同（辦公室內裝飾工程施工合同，合同編號）基礎上追加合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。
一、協議內容補充部分為：
1，工程中出現的工程量增加、減少，以及應甲方或物業要求出現
的項目變更，統稱為項目變更單，項目變更單與原合同具有同等法
律效力和質保時間。
2，除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完
全繼續有效。本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。
3，項目變更單確認后三個工作日內，支付項目變更款的50%，剩
余項目變更款待工程完工驗收后三個工作日內一次性付款。
二、本協議一式貳份，甲乙各執壹份，具有同等法律效力，自雙方蓋章
之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
聯系電話：聯系電話：
簽訂時間：簽訂時間：
1
篇三：裝修公司補充協議
裝飾裝修工程施工補充協議書
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
經雙方協商，甲方將其位于惠州市房委托給乙方進行裝飾裝修，并已簽訂有關合同。現結合工程實際，雙方就有關事宜自愿達成如下補充協議：
一、關于材料供應的約定：
1、乙方供應的所有材料、設備，如各種板材、龍骨、水電材料、油漆、涂料等等，必須與?工程報價預算表?中材質、品牌等約定相符，并在進場時通知甲方核實。如不符合質量要求或者規格有差異，應禁止使用，由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。如已使用，甲方有權要求乙方拆除、重做，由此引發的一切費用由乙方承擔，工期不予順延。如乙方提供的材料、設備系假冒偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
2、對于甲方提供的材料，乙方必須至少提前3天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料清單，乙方同時須提供大致精確（正、負差值小于5%）的所需材料數量，否則由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，由乙方負責賠償。
3、甲方提供的材料和設備均應用于本工程。未經甲方同意，乙方無權擅自挪用甲方提供的材料和設備。乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，由甲方采取更換、補齊等補救措施。
二、關于施工的約定
1、甲乙雙方須按照小區物業管理部門的規定，分別交納應交的押金（甲、乙方雙方各向管理處交納壹仟元押金）和各種費用；同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的相關費用。由于乙方的工作失誤而導致的罰款由乙方承擔。有關設計方案、備案的審批手續，由乙方負責辦理，如因乙方沒有及時辦理相關手續而造成的工期延誤和其他費用，由乙方承擔。
2、乙方施工人員應認真施工，不得在甲方居室內吸煙、飲酒、吐痰、做飯，同時不得使用已安裝好的如炊具以及其他設施、設備，并保持居室內的清潔和衛生。如由于施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失，均由乙方負責賠償，并承擔全部責任。同時乙方在施工中應加強成品保護，特別是對玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木門等應采取必要的保護措施，費用由乙方承擔。如因乙方成品保護不當引起的損壞，應由乙方負責修補或者賠償。
3、乙方必須嚴格按照?工程報價預算表?約定的施工方法和工藝流程進行施工。如果乙方擅自更改造成甲方損失的，由乙方承擔一切后果及費用，且工期不順延。
4、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。
三、關于工程價款及結算的約定
1、?工程報價預算表?的報價已含等相關房屋配套設施安裝，乙方不得再另外加收任何安裝費用。
2、工程量及單價以?工程報價預算表?數據、報價為準，乙方不得隨意瞞報、漏報有關工程項目和工程量，否則由此增加的工程款甲方可不承擔。甲方如不相信乙方測量數據，也可在裝修基本結束后進行實地測量。如果實際測量數據少于?工程報價預算表?中的數據，乙方應無償退還多收部分錢款。如果實際測量數據大于?工程報價預算表?，甲方應補加少交的錢款；但如果誤差超過5%的，甲方可不承擔任何費用。
3、施工過程中，甲方如果提出設計修改意見及增減工程項目，必須提前3天通知乙方，在簽訂?工程項目變更單?后，方能進行該項目的施工，且相應增加項目結算工程款。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。
4、工程中非甲方意愿增加項目或屬乙方設計、計算失誤或有意漏項的，不增加工程款。
5、工程款付款方式
付款時間付款百分比金額
簽訂合同之日預付1000元，第二次付款時扣除
開工進場后40％元
木工基本完成，油漆進場前三天30％元
竣工驗收后三天內30%元
四、保修事項約定
1、裝飾裝修保修責任期：防水及防滲漏工程為5年，其他工程(轉載自：博旭范文網:裝修工程補充合同范本)為2年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂
?工程保修單?，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
2、保修期間如果因為乙方施工質量問題，造成甲方或者甲方相鄰居民住房滲漏水、物品毀壞或其他事故的，由乙方負責修復和賠償一切損失。
五、違約責任約定
甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自解除合同。如乙方違約則乙方退回甲方所付工程款并付給甲方?工程報價預算表?中直接工程費用的5%作為違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失；如甲方違約則甲方付給乙方?工程報價預算表?中直接工程費用的5%作為違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
五、其他事項約定
1、
2、本協議的內容有效期至保修期結束。
3、甲方與乙方已簽定的合同如與本協議有沖突，以本協議為準。
4、在施工過程中如遇有其他問題，可由甲、乙雙方另行協商，訂立其他協議。
5、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
