范本，讀音為fàn běn，漢語詞語，意思是書畫等可做模范臨摹的樣本， 以下是為大家整理的關于公司房屋租賃合同范本6篇 , 供大家參考選擇。
公司房屋租賃合同范本6篇
第一篇: 公司房屋租賃合同范本
房屋租賃合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋（以下簡稱該房屋）系甲方擁有完全所有權。
第二條 該房屋位于 。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業管理等費用由甲方結清。
第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。如續租，乙方須在租賃期滿前15日交納續租租金，乙方有優先續租權。如不續租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。
第四條 房屋租金每年人民幣 元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金 元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。
第五條 乙方不得將房屋用于非法活動及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。
第六條 合同期滿后乙方對房屋現狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方（押金無利息）。
第七條 乙方如需改變房屋的結構及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營業執照復印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。
第九條 在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除協議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內容退還；
在租賃期內，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復印件及甲方房屋產權證、乙方注冊公司的法人身份證復印件各一份交對方留存。
甲方： 乙方：
年 月 日
第二篇: 公司房屋租賃合同范本
公司注冊房屋租賃合同范本
出租單位 以下簡稱甲方
承租單位 以下簡稱乙方
為明確甲乙雙方的權力義務關系經雙方充分協商?y訂立本合同以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途
位于甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。
二、租期
共一年??卑時間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表??每月號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。
五、乙方有違約責任
1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金擠??向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋?⒎餃纈餛誆喚換狗課菁啡雜ο蚣追餃縭?補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。
3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作?L自行承擔有關責任及損失。
4、乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。
7、消防、環保審批手續由乙方負責辦理。
六、租賃期滿或合同解除?⒎叫氚詞背紛呷?部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理。
七、不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠???O方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他
1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內苠?]政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。
2、租賃期間苠?M方提前終止合同?L所交押金和剩余租金不予退回。本合同規定的租賃期屆滿時?⒎接ξ尢跫?退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜?S經雙方協商?g出補充規定無充規定與本合同具有同等效力合同執行過程中如發生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
年 月 日
第三篇: 公司房屋租賃合同范本
中介公司房屋租賃合同范本
房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等下面是CN人才小編收集整理的中介公司房屋租賃合同范本歡迎閱讀參考~
甲方(出租方)
身份證號：
地址：
乙方(承租方)
身份證號：
地址：
中介方：
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上友好協商達成以下協議：
一、租房地點：甲方同意把室的房屋租給乙方并保證該房的合法出租性
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用;不得進行任何違法活動否則后果自負
三、租期：自201年月日起至201年月日止租賃期滿乙方應如期將房屋歸回甲方
四、租金：每月元人民幣租房保證金元人民幣相當于個月租金
五、付款方式：
1、乙方每個月支付一次第一次租金及保證金在簽定本合同時支付以后租金按規定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方簽定合同時乙方應支付中介服務費元給中介方甲方應支付中介服務費元給中介方
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金：存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金不計利息主要用于對合同期滿終止時甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金否則算作違約處理
八、乙方義務：
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的應負責修復原狀或予以經濟賠償若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故與房東、中介方無關后果自負(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好否則扣除衛生清理費元)
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條甲方有權終止合同收回房屋沒收剩余房款如不足低過甲方損失乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條應按照一個月租金向乙方支付違約金并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同應按一個月租金向乙方支付違約金并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房須按一個月房租向甲方支付違約金甲方退回剩余租金及保證金否則沒收剩余房租金及保證金5、如乙方租賃期已超過乙方既不續簽本合同也不退房甲方對該房有權作出處理后果由乙方自負
十、補充條款：(明細清單)水表讀數度煤氣表讀數度電表總讀數度峰度谷度防盜門鑰匙把電子門鑰匙把車庫鑰匙把
1、
2、
3、
4、
十一、中介方義務：中介方在受雙方委托后有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶并促使租賃成功在甲乙雙方成交同時中介方在收取中介費后責任自行解除若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛中介方可出面協調雙方糾紛
十二、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定經雙方協商作了補充規定補充規定與本合同具有同等法律效力
十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因導致本協議不能全面履行甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任租金按實際租賃時間計算多退少補
十四、本合同一式三份甲、乙雙方各執一份備案一份每份均具有同等法律效力
甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名(蓋章)
電話：電話：簽約時間：年月日
甲方(出租方)
乙方(承租方)
居間方：
根據中華人民共和國有關法律、法規甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上經充分協商簽定本合同
一、甲方同意將本人所屬之坐落于市區路村(弄)幢室的房屋出租給乙方房屋建筑面積平方米房屋所有權證編號：國有土地使用權證編號：.甲方保證上述房屋出租的合法性并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解愿意承租該房屋
二、上款所屬房屋租賃甲方和乙方愿意承租并在年月日之前向居間方支付中介服務費用其中甲方承擔元乙方承擔元
三、該房屋租金為人民幣元/月(大寫元/月)先付后用甲方收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)租賃期滿乙方無違約、欠費則甲方應全額無息返還該保證金
四、該房屋租賃期自年月日至年月日止租賃期滿若甲方繼續出租同等條件下乙方享有優先續租權;租賃期間甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋須在個月前書面通知乙方同等條件下乙方享有優先購買權如租賃期滿乙方不在續租則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用本合同終止時甲方應對室內設施進行清點如有短缺則可據實自行向乙方索賠
五、付款方式：1、乙方每月支付一次租金并提前一個月支付下一期房屋租金第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方以保證乙方正常使用
六、乙方承租甲方房屋僅作使用乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門合同簽訂是讀數：水表電表煤氣.
七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題屋內設施均能正常使用房屋結構設施的正常維修由甲方負責甲方在租賃期內不得單方面提高租金否則視為違約
八、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動未經甲方書面同意乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償若由此發生的人身傷亡則由乙方自行負責
九、違約責任：1、如乙方違反本合同第八條甲方有權終止本合同收回房屋如因此造成甲方損失的則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的乙方應據實賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條乙方有權終止合同租金按實際租期結算甲方退回剩余租金及租賃保證金因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的違約方應按一個月租金向對方支付違約金租金、租賃保證金按實結算4、如有特殊情況需提前終止合同則應提前一個月告知對方雙方協商解決5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的甲、乙雙方互不承擔責任造成損失的則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋甲、乙雙方互不承擔責任造成損失的則由雙方各自承擔租金、保證金按實結算
十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□
其他：
十一、其它約定事項：
.
十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜至交割完畢居間方義務與責任完成租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的如有需要居間方可出面協調雙方糾紛協調不成的按本合同第十四條約定處理
十三、甲乙雙方在此申明雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行本協議一經雙方簽署后即產生法律效力本協議一式三份甲、乙雙方各執一份居間方備檔一份每份均具有同等法律效力
十四、本合同未盡事宜可按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定雙方協商并作補充規定補充規定與本合同具有同等法律效力協商不成的當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟
甲方：乙方：居間方：
身份證號碼：身份證號碼：經辦人：
聯系方式：聯系方式：聯系方式：
日期：日期：日期：
第四篇: 公司房屋租賃合同范本
公司房屋租賃合同范本word
引房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。公司的房屋租賃合同格式又是怎樣的》?小編為您整理的范本如下：
公司房屋租賃合同范本1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：
一、甲方將其歸屬所有權的 ，面積 平方米 ，租給乙方使用。
二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。
三、租金 現金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。
六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。
九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
本協議一式兩份，經雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方(租賃人)： 身份證號： 聯系電話：
乙方(承租人)： 身份證號： 聯系電話：
一、租賃房屋
甲方將位于北京市 區 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用。
二、租賃期限
1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。
2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方說明，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。
3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。
三、租金
1、月租金為1200元，于陽歷每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、費用負擔
1、電費由甲方單方負責。
2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。
4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。
五、與房主糾紛處理
1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的風險或結果加于乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔。
2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔!
六、其他事項
1、甲方轉租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等)，乙方有權隨時解除合同，并要求甲方承擔不低于月租金 倍的違約責任。
七、本協議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話:
身份證號碼： 身份證號碼：
公司房屋租賃合同范本2
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿區＿＿＿＿＿＿號
2、房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ .
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為xxx）
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為＿＿＿（月/年）從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
（該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）
第四條：租金及其交納方式
每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）
第五條：押金
押金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的＿＿天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
（該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修）
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
（該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商）
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金＿＿月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的＿＿%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付＿＿＿月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付＿＿＿元違約金。
（該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商）
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報xx部門備案一份。
第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： 求租方：
第五篇: 公司房屋租賃合同范本
精選公司房屋租賃合同范本
范本一：
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章 續期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;
3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;
3.違約金金額=日違約金; ;違約天數。
第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。
第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章 其它
第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。
甲方:
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
簽署日期:
簽署地點：
范本二：
出租方(以下簡稱甲方)：四川安信融資擔保管理有限公司
承租方(以下簡稱乙方)： 有限公司
甲、 乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為 人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：
1. 提請 仲裁委員會仲裁。
2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
感謝下載此文檔。請跟進自己的需求，將Word文檔修改后再使用。請勿直接使用。
安全生產、文明施工協議書
?
發包人（以下稱甲方）：
承包人（以下稱乙方）：
???
歸屬合同名稱：
歸屬合同編號：
????為明確甲乙雙方的權利和義務，保障工程實施及相關作業人員的安全，依據國家和湖北省相關法律法規的規定，結合工程項目建設的實際情況，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：
????一、乙方的權利和義務：
????1、乙方進入施工現場作業時，必須按照市建設行政主管部門的有關施工管理規定，辦理相關手續。
????1) 乙方參加本工程施工人員必須持有合法的務工手續，二證齊全（身份證、勞務工上崗證），人證必須相符，人員更換必須及時通報甲方并補辦手續，不得私招亂雇社會閑散人員和未成年人進入工地，對違反上述規定造成的任何后果，應由乙方承擔全部責任。
????2) 乙方參加本工程施工的特種作業人員（如挖掘機、電工、運輸機械司機等）必須持有勞動部門頒發的特種作業人員操作證，并經身體健康檢查合格后方能上崗作業，否則發生的任何后果，應由乙方承擔全部責任。
????3) 乙方施工管理人員，必須按國家、行業及市有關部門的規定持證上崗。
????4) 乙方應將參加本工程施工的人員花名冊（造冊內容：姓名、年齡、住址、三證號碼及特殊工種崗位證書等）報甲方備案。
????2、乙方人員進入施工作業前，乙方必須進行入場職業安全、衛生教育和特種作業人員的體檢，不接受入場教育和體檢不合格人員一律不得上崗作業，乙方違反條款規定而造成的后果，應由乙方承擔全部責任。在進行入場職業安全衛生教育后，乙方應在甲方的安全教育記錄上予以簽認。
????3、在乙方施工過程中，甲方工作人員有違章指揮、強令冒險作業的行為，乙方有權制止違章行為，并提出批評、拒絕執行以及檢舉、控告的權利；乙方明知甲方人員違章指揮而不制止并造成損失，乙方承擔責任。
????4、在施工過程中，乙方必須自覺遵守法紀，遵守甲方安全管理規章制度、措施、規定。嚴格遵守安全操作規程。對違反本條款所造成的損失和后果，由乙方承擔。情節嚴重的甲方有權終止合同。
????5、在為甲方工作期間，乙方自帶或外租的設備、設施，必須符合規范要求，經甲方安全管理人員驗收合格后方可進場。凡未經驗收批準，擅自投入使用，由此造成的損失，由乙方承擔。
????6、乙方在施工期內，要愛護甲方的各種設施、設備。嚴禁偷盜、挪用、破壞施工現場的安全防護設施、警示標志、材料、機械設備以及消防器材等。凡乙方人員違反本條款，一經發現加倍處罰，嚴肅處理，情節嚴重的送公安機關處理。
????7、在施工期內，乙方的生活區要符合甲方文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂等處的環境衛生。
????8、乙方人員必須遵守勞動紀律，在工作中按規定正確佩帶和使用個人防護用品，嚴禁袒胸露背，穿拖鞋上崗，嚴禁在宿舍內私拉電線；冬季，嚴禁在宿舍內使用電爐子等電器設備；夏季，嚴禁到河塘中游泳、洗澡。凡乙方人員違反本條款規定，所造成的損失由乙方承擔。
????9、夜間施工服從甲方統一管理，做到不擾民。如因此造成的民事糾紛由乙方自行負責。
????10、在施工過程中，發現文物古跡時，要立即保護現場，并及時報告。嚴禁破壞、私自收藏、倒賣或隱瞞不報。
????11、在施工過程中，應特別注意揚塵的防護措施。在各車輛進出口及平交道口設置車輛沖洗場，在不能設置車輛沖洗場的平交道口處，設置專人對路面進行清掃、保潔并在路口處鋪設麻袋，派專用灑水車對施工全線進行灑水消塵。若違反本條，視情節輕重，處以罰款500元至10000元。
????12、乙方應在施工過程中，特別注意深坑深溝的安全防護（如設置安全警示標志等）。如因安全防護措施不到位，由此引發的安全事故由乙方負全責。
????13、因乙方的過錯，造成甲方或他人財產或人身損害或甲方被處罰，乙方應負賠償責任。
????14、對包工包料的分包作業項目，乙方在組織作業前必須向甲方報出分包項目的方案和安全技術措施，并提出該項目的技術標準、操作規程、工藝流程和有關技術資料，安全技術措施應詳盡，切實可行，責任落實。措施未經甲方認可，不得實施作業，對組織施工所造成的一切損失，均由乙方承擔。措施報送甲方7日內予以書面答復，責任視甲方認可。
????15、乙方應按照市政府對于建筑企業專（兼）職安全員配備比例，并結合甲方要求，根據進場人數、施工長度，配備專（兼）職安全員。乙方安全管理人員必須認真履行職責，嚴格管理，積極配合甲方作好乙方人員對施工項目的日常安全教育和檢查工作，乙方安全員應接受甲方安全部門和工地安全員監督、檢查、指導和統一管理。乙方還應將指定安全員名單交甲方備案。
????16、乙方應嚴格按照施工現場安全、衛生檢查要點，不定期的組織施工現場檢查和整改，檢查應有記錄，整改要有措施，同時應以書面形式及時通報甲方。
????17、乙方施工人員有權拒絕來自各方的違章指揮，嚴格按照安全操作規程施工。嚴禁違章作業、違反勞動紀律、野蠻施工。因違章作業、違反勞動紀律、野蠻施工而造成的事故和損失由乙方承擔主要責任。
????18、乙方應嚴格執行甲方制定的或提供的有關易燃、易爆、易損、有毒、危險品和防火、防盜、成品保護及環衛等方面的有關規定，對違反上述規定而造成的一切嚴重后果應由乙方承擔全部責任。
????19、乙方在施工期間必備的勞保用品如安全帽、安全帶、手套、絕緣鞋，必須是符合國家標準的合格產品。
????20、乙方在施工期中發生的任何工傷事故，必須迅速通報甲方，重傷以上事故還應作好事故調查配合工作，同時應按市主管部門有關規定作好傷者的醫治、生活安置、工傷補償等各項工作，由于打架斗毆或其他原因造成的傷害，由乙方按內部有關規定處理。
????21、對于乙方因疏于管理，違反上述規定而被地方政府部門處以罰款或責令停工整頓，所造成的一切損失，應由乙方承擔。
????22、乙方必須在經過甲方書面同意，并檢查工程配套消防安防等安全設施到位的前提下，方可將加電試運行。如違反本條規定，造成的人員傷亡、財產損失、設備損失等損失由施工方承擔全部責任。
????二、甲方的權利和義務：
????1、甲方在乙方進入施工現場作業前應向乙方全面介紹本工程概況、場地環境、場地范圍，作業條件及工期進度、職業衛生安全管理體系等，以及安全、質量、生活、衛生、和交通安全、勞動紀律等有關注意事項。
????2、甲方定期組織安全生產、衛生、文明施工聯合大檢查，甲方在檢查中發現乙方的安全、衛生、防火、文明等方面存在的隱患和問題，乙方必須在限期內認真整改，對限期未整改或整改不徹底的，甲方有權停工整頓，對在此期間所造成的事故和因停工造成的一切經濟損失應由乙方負責。
????3、甲乙雙方安全員均應堅持日常巡視安全檢查制度，甲方安全員在檢查乙方有重大安全隱患時有權發出安全通知單或整改指令書以及停工令，對屢教不改者，甲方有權予以清退出場。
????4、甲方有對乙方在安全生產、文明施工中取得的突出成績給予獎勵的權利。
????5、甲方有對乙方在施工過程中，違反國家安全生產、消防、交通、治安管理政策、法規，違反甲方安全管理規章，不服從甲方管理等行為進行處罰直至單方解除合同的權利。
????6、工程開工前，甲方應向乙方提供經有關部門批準的施工用地及合格的施工設施。
????7、甲方安全責任人員應檢查乙方自帶或外租機械設備、小型電動工具、臨時用電設施以及個人防護用品(如安全帽、安全帶)等，并進行驗收。
????三、工程竣工驗收完畢前,工程施工、試運行和驗收中的安全風險由施工方承擔。
????四、本協議為施工合同的從合同，隨施工合同生效而生效，施工合同解除之日起，本協議自然失效，但因乙方違背協議，造成主合同終止，不影響本協議責任條款的效力。
????五、本協議以定協議雙方簽字并蓋章有效,作為承發包合同書正本的附件一式四份, 甲、乙雙方各持兩份。
????甲方：中國移動通信集團湖北有限公司荊門分公司
????授權人：
????簽字日期：
????
????乙方：
????
????法定代表人或授權人：
????簽字日期：
????
獎勵與處罰
第一條 公司的安全生產工作應每年總結一次，在總結的基礎上，由公司安全生產委員會辦公室組織評選安全生產先進集體和先進個人。
第二條 安全生產先進集體的基本條件：
1.認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，執行上級有關安全生產的法令法規，落實總經理負責制，加強安全生產管理；
2.安全生產機構健全，人員措施落實，能有效地開展工作；
3.嚴格執行各項安全生產規章制度，開展經常性的安全生產教育活動，不斷增強職工的安全意識和提高職工的自我保護能力；
4.加強安全生產檢查，及時整改事故隱患和塵毒危害，積極改善勞動條件；
5.連續三年以上無責任性職工死亡和重傷事故，交通事故也逐年減少，安全生產工作成績顯著。
第三條 安全生產先進個人條件：
1.遵守安全生產各項規章制度，遵守各項操作規程，遵守勞動紀律保障生產安全；
2.積極學習安全生產知識，不斷提高安全意識和自我保護能力；
3.堅決反對違反安全生產規定的行為，糾正和制止違章作業、違章指揮。
第四條 對安全生產有特殊貢獻的，給予特別獎勵。
第五條 發生重大事故或死亡事故(含交通事故)，對事故單位(室)給予扣發工資總額的處罰，并追究單位領導人的責任。
第六條 凡發生事故，要按有關規定報告。如有瞞報、虛報、漏報或故意延遲不報的，除責成補報外，對事故單位(室)給予扣發工資總額的處罰，并追究責任者的責任，對觸及刑律的，追究其法律責任。
第七條 對事故責任者視情給予批評教育、經濟處罰、行政處分，觸及刑律者依法論處。
第八條 對單位扣發工資總額的處罰。最高不超過3%；對職工個人的處罰，最高不超過一年的生產性獎金總額(不含應賠償款項)，可并處行政處分。
第九條 由于各種意外(含人為的)因素造成人員傷亡或廠房設備損毀或正常生產、生活受到破壞的情況均為本企業事故，可劃分為工傷事故、設備(建筑)損毀事故、交通事故三種(車輛、駕駛員、交通事故等制度由行政部參照本規定另行制訂，并組織實施)。
第十條 工傷事故，是指職工在生產勞動過程中，發生的人身傷害、急性中毒的事故。包括以下幾種情況：
1.從事本崗位工作或執行領導臨時指定或同意的工作任務而造成的負傷或死亡。
2.在緊急情況下(如搶險救災救人等)，從事對企業或社會有益工作造成的疾病、負傷或死亡。
3.在工作崗位上或經領導批準在其他場所工作時而造成的負傷或死亡。
4.職業性疾病，以及由此而造成死亡。
5.乘坐本單位的機動車輛去開會、聽報告、參加行政指派的各種勞動和乘坐本單位指定上下班接送的車輛上下班，所乘坐的車發生非本人所應負責的意外事故，造成職工負傷或死亡。
6.職工雖不在生產或工作崗位上，但由于企業設備、設施或勞動的條件不良而引起的負傷或死亡。
第十一條 職工因發生事故所受的傷害分為：
1.輕傷：指負傷后需要歇工1個工作日以上，低于國標105日，但未達到重傷程度的失能傷害。
2.重傷：指符合勞動部門《關于重傷事故范圍的意見》中所列情形之一的傷害；損失工作日總和超過國際105日的失能傷害。
3.死亡。
第十二條 發生無人員傷亡的生產事故(不含交通事故)，按經濟損失程度分級：
1.一般事故：經濟損失不足1萬元的事故；
2.大事故：經濟損失滿1萬元，不滿10萬元的事故；
3.重大事故：經濟損失滿10萬元，不滿100萬元的事故；
4.特大事故：經濟損失滿100萬元的事故。
第十三條 發生事故的單位必須按照事故處理程序進行事故處理：
1.事故現場人員應立即搶救傷員，保護現場，如因搶救傷員和防止事故擴大，需要移動現場物件時，必須做出標志，詳細記錄或拍照和繪制事故現場圖。
2.立即向單位主管部門(領導)報告，事故單位即向公司安委辦報告。
3.開展事故調查，分析事故原因。公司安委辦接到事故報告后，應迅速指示有關單位進行調查，輕傷或一般事故在15天內，重傷以上事故或大事故以上在30天內向有關部門報送《事故調查報告書》。事故調查處理應接受工會組織的監督。
4.制定整改防范措施。
5.以事故有責任的人作出適當的處理。
6.以事故通報和事故分析會等形式教育職工。
第十四條 無人員傷亡的交通事故。
1.機動車輛駕駛員發生事故后，駕駛員和有關人員必須協助交管部門進行事故調查、分析，參加事故處理。事故單位應及時向安委辦報告，一般在24小時內報告，大事故或死亡事故應即時報告。事后，需補寫“事故經過”的書面報告。肇事者應在兩天內寫出書面報告交給單位領導。肇事單位應在七天內將肇事者報告隨本單位報告一并送交安委辦。
2.加強員因公駕車肇事，應根據公安部門裁定的經濟損失數額之10%對事故責任者進行處罰，處罰款項原則上由肇事個人到財務部繳納。處罰的最高款額以不超過上年度公司人平生產性獎金總額(基數1.0計)為限。
3.凡未經交管部門裁決而私下協商解決賠償的事故。如公司的經濟損失超過保險公司規定免賠額的，其超出部分由肇事者自負。
4.擅自挪用車輛辦私事而肇事的，按第2款規定加倍處罰；可視情給予扣發一年以內的獎金或并處行政處分。
5.凡因私事經主管領導同意借用公車而肇事的，參照第2款處理。
6.發生事故隱瞞不報(超時限兩天屬瞞報)，每次加扣當事人三個月以內的獎金。
7.開“帶病車”，或將車輛交給無證人員，或未經行政部批準駕駛公司車輛的人駕駛，每次扣兩個月的獎金。
第十五條 事故原因查清后，如果各有關方面對于事故的分析和事故責任者的處理不能取得一致意見時，勞資部門有權提出結論性意見，交由單位及主管部門處理。
第十六條 在調查處理事故中，對玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊者，應追究其行政責任，觸及刑律的，追究刑事責任。
第十七條 各級單位領導或有關干部、職工在其職責范圍內，不履行或不正確履行自己應盡的職責，有如下行為之一造成事故的，按玩忽職守論處：
1.不執行有關規章制度、條例、規程的或自行其事的。
2.對可能造成重大傷亡的險情和隱患，不采取措施或措施不力的。
3.不接受主管部門的管理和監督，不聽合理意見，主觀武斷，不顧他人安危，強令他人違章作業的。
4.對安全生產工作漫不經心，馬虎草率，麻痹大意的。
5.對安全生產不檢查、不督促、不指導，放任自流的。
6.延誤裝、修安全防護設備或不裝、修安全防護設備的。
7.違反操作規程冒險作業或擅離崗位或對作業漫不經心的。
8.擅動有“危險禁動”標志的設備、機器、開關、電閘、信號等。
9.不服指揮和勸告，進行違章作業的。
10.施工組織或單項作業組織有嚴重錯誤的。
第十八條 各單位可根據本規定制訂具體實施措施。
第十九條 本規定由公司安委辦負責解釋。
第二十條 本規定自發文之日起執行。公司以前制定的有關制度、規定等如與本規定有抵觸的，按本規定執行。
第六篇: 公司房屋租賃合同范本
合同編號________
注冊公司房屋租賃合同范本
甲 方：__________
乙 方：__________
簽訂時間：__________
簽訂地點：__________
溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！
房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。以下小編整理了注冊公司房屋租賃合同范本，僅供參考!
注冊公司房屋租賃合同范本一
甲方(出租人)： 身份證號：
乙方(承租人)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權。
第二條 該房屋坐落于襄陽市高新區追日路9號漢北工業園1401-1402號房，建筑面積 210平方米。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業管理等費用由甲方結清。
第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。如續租，乙方須在租賃期滿前15日交納續租租金，乙方有優先續租權。如不續租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。
第四條 房屋租金每月人民幣 元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金 元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。
第五條 乙方不得將房屋用于非法活動及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。
第六條 合同期滿后乙方對房屋現狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息)。
第七條 乙方如需改變房屋的結構及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營業執照復印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。
第九條 在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除協議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內容退還;
在租賃期內，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復印件及甲方房屋產權證、乙方注冊公司的法人身份證復印件各一份交對方留存。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
注冊公司房屋租賃合同范本二
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____ 用房。
五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房產符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____ 個月通知乙方。
六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____ 個月與甲方協商，雙方另簽簡易租房合同。
七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。
十三、本簡易租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
負責人： 負責人：
年月 日 年月 日
注冊公司房屋租賃合同范本三
出租方：(以下簡稱甲方)
聯系地址：
證件號碼：
電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
聯系地址：
證件號碼：
電話：
甲乙雙方經協商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將(地址)房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：)
2、乙方租用上述房屋作之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉讓。
