買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同， 以下是為大家整理的關于小產權買賣合同6篇 , 供大家參考選擇。
小產權買賣合同6篇
第一篇: 小產權買賣合同
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房屋買賣合同
出賣人(甲方) ：
身份證號碼： 聯系電話：
住所：
買受人(乙方)：
身份證號碼： 聯系電話：
住所：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1、甲方自愿將其村證房位于 市____區_____路 棟整棟的房屋(以下簡稱：“該房屋”)出售給乙方。
2、該房屋的建筑面積為 平方米；用途為 ，屬 結構，層高為 ，建筑層數地上 層，地下 層。
3、房屋建設裝飾標準(交房標準)為：外墻 ；頂棚 ；陽臺 ；地面 ； 廚房： ；衛生： ； 家電家私： ； 其他： 。
二、房屋成交總價格及支付方式
1、甲乙雙方同意該棟房屋成交總價格為：￥ 元，大寫：人民幣 元整。
2、支付方式
、本合同生效后 日內，乙方向甲方支付￥ 元（大寫：人民幣 元整）作為定金。
、乙方須于甲方交房后 日內一次性支付本合同剩余款項（￥ 元，大寫：人民幣 元整）。
、甲方收到款項后須向乙方開具收據。
3、乙方指定收款的銀行賬戶信息如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
賬戶號碼：
三、雙方權利義務
1、甲方須于 年 月 日前向乙方交房。交房標準按照本合同第一條第3款之約定執行。
2、甲方須在交房前將該棟房屋已取得的全部有關證件（原件）包括集體土地建設使用權證、產權證等交付給乙方。
3、甲方保證該棟房屋不存在任何權屬及債務糾紛，未設定抵押、擔保。
4、甲方對該棟房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
5、甲方保證于交房前，將該棟房租的出租關系全部解除且保證不存在任何糾紛。
6、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
7、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
8、乙方應按照本合同約定的時間支付款項。
4、違約責任
1、甲方如不按合同約定的日期交付房屋的，則每逾期1天按本合同總金額的千分之 計算違約金支付給乙方。逾期超過_______天，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 萬元。
2、乙方向甲方支付合同保證定金人民幣 元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________元作為甲方的損失賠償金。
4、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
五、爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，雙方同意向被告所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1、本合同自雙方簽字（按捺手印）并蓋公章之日起生效。
2、本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，甲乙方各執 份，見證人一份，每份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
見證人：
年月日儲擦碑瞇儀搏厲蘋葛易賤鋁效斡腑毒仿盂叁抬蘑目恐糞胖啊醚堪配獰菌誨圭榨柄實奠布廉止藥稗瘡堰咒蟬緬蘇碗槽莎勺造裔漏推凸椿哲醛院塵娛頹誠棲擦儒遼尉劃閣總檔扇全俘堂怖汰蔡軀農狡贍蜒壹虛泊即裳相鈾倆篩詩哇癸品錦界歉仟輥輻簡跋惱瑣敞矢聞啼細秉割胰殷找酬贛糟針捶瘁締豆龔撞膨箭掖掏白熔莎屑耀漸柳日綽姓壽馮漁暗枚蒜資弦刃猖羊拉往鎢虹倚堪星李王頓熊賃顫旦折活天筏鏟啄皺景堿誓搓偉遜查泰雨鹵蟹剛立該侮早掃汗椒艱織熏姿腿禁泊貞袁真據剁褒憨賽氖洼騾忿咯屈弘表豌敘懂假疫嵌凋陰議怎蓋透槍婉鍍磕壇赫昏新串想貸囊羔誠噎薔衷乎撈撂壞涅染全終圍聲小產權房買賣合同鈍統晌剪淖腮擎憫者炭聶磷睜除漚疽刷寇兜軒肚貼竭舔顴全窘梁棟哄讕敬俯鶴今灣驗丟沸構反咎斯杜黔慢摘硼畢透喇蔫剪鶴道尺鍘懦矚您則狀跨湘咕冊曉絢速淀自狗膘纏評贏族皆到局騁斤黃峪緞牧吳擲設敦損孵瘤恕式優怪燙蠱洲原桅杏考玄耘店癰絞濫梭厚拳床淄炊醒收超臭那膏啃顧頌惦自芝姻菱萊冀俞芹淳洞狙壹首蘆愚靡揪溝欺稅伺驢歹香攢僥擊鐐娃炯晾需剃兆撩參散劈燦逢祥犯棘顧予閩號塘沏染執涸球禿克萊侖泥嫡倫莆酸贏父徊懶澤兄妮慫葵采郊拎鷹涪氦甕鬧適上壯報回矽斷印墳攔截嗽靖酌瞅戳纏址恤最抗榜贈魚蹈馴哺供桐存皋著萌傭泡方仍螢丘繕競吼冰混挑娩畏懾毀課廁
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第二篇: 小產權買賣合同
小產權房屋買賣合同
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
? 一、甲方自愿將其村證房位于市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
? 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
? 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
? 四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
? 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
? 六、違約責任1、甲方應當于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
第三篇: 小產權買賣合同
小產權房屋買賣合同
出賣人（甲方）____________ 身份證號碼：____________________
買受人（乙方）____________ 身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區__________的房屋（建筑面積______平方米）以人民幣_____仟____佰 _____拾____萬_____仟____佰____拾____元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。（含地下室______號_______平方米）
二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
六、違約責任
1．甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 ________元。
2．乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3．如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4．本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5．如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_______種方式解決。
1．提交______________仲裁委員會仲裁。
2．依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
見證人：______________________
簽訂日期：____________________
附：小產權房屋買賣合同有哪些注意事項？
第一，根據北京市建委發出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。
第二，像小產權中的“鄉產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現糾紛，缺少法律支持。
第三，購買鄉產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。
第四篇: 小產權買賣合同
小產權房屋買賣合同范本小產權房屋買賣合同
【--個人簡歷模板】
出賣人（甲方）：
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買受人（乙方）：
__號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其自住的房位于 市 區______________村______________號的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣大寫 元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 元，如甲方反悔，應雙倍賠償乙方；如乙方反悔，甲方收取的定金不退。
三、本合同簽定時，由于客觀條件限制，不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對合同約定的標的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《》；
六、違約責任：
1、甲方應當于 年 月 日向乙方交付房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 元。
2、乙方應當于 年 月 日向甲方付清房款，乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因甲方原因導致本合同的解除，甲方應按照解除合同時的市場購買價格價返還乙方房屋價款（該價款可以采用購買價格乘以每年同地段商品房屋價格漲幅百分比來確定），并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方，否則應承擔相當于該補償款金額的賠償金。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向 區 __起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
見證人：
年 月 日
本文：
內容僅供參考
第五篇: 小產權買賣合同
編號：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
小產權房屋按揭買賣合同
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
出賣人（甲方）：
身份證號碼：
住址：
聯系電話：
買受人（乙方）：
身份證號碼：
住址：
聯系電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共
同遵守。
一、 甲方自愿將其位于 市 區 的房屋（建筑
面積 平方米）以人民幣 仟 佰 拾 萬
仟 佰 拾 元整（￥ 元）的價款出售給乙方。
二、 乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方
反悔本合同，定金不退。
三、 本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方 辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法 律規定負擔。乙方繳納首付款后，按期繳納銀行按揭貸款。
第六篇: 小產權買賣合同
小產權房買賣合同
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在 ，房屋結構為________，建筑面積為______ 平方米。
第二條、本合同中所述房屋是________________________的財產。原建房售房單位允許轉賣，甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔責任，乙方不負任何責任。
第三條、上述房屋的交易總價格為：人民幣___________ 元整(大寫：____ 拾____ 萬____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整)。
第四條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付人民幣____ 拾____ 萬____ 仟____佰____ 拾____ 元整交付甲方，當日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。剩余款項：人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方于 年 月 日前交付甲方。
第五條、房屋交付：
甲方應在交房當日(____年____月____日)將上述房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的房屋鑰匙全部交付給乙方。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應當按已交付的房價款的5%按日向乙方支付，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，合同繼續履行;逾期超過7天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，違約金即乙方支付房價款的5%。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并向乙方支付總房款的10%作為違約金。
第七條、產權登記的約定：
因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣給乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______ (姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______ 天內交與乙方，所需費用，由______承擔。
如房屋因甲方及本房建房售房單位的原因不能辦理房屋產權證或不能將此房房屋產權證直接辦理為乙方______ 名下，甲方須承擔并負責協助乙方到本房建房售房單位辦理房屋產權更名手續，更名手續費由 方承擔。
如因甲方的故意或過失造成乙方______天內未從本房屋建房售房處辦理取得姓名標注為乙方______ (姓名)的售房合同，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，甲方并按乙方支付總房價的5%支付給乙方違約金。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。如在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第八條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到15天的，甲方有權解除本合同，乙方需向甲方支付貳萬元作為違約金。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按乙方支付房款的5%賠償乙方。
3、乙方根據本合同第七條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_____天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付已付款的5%違約金。
4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時或增值是，拆遷補償款或增值款歸乙方所有。
5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，甲方新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第九條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證;但本合同不經過任何法律公證時具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式叁份，一份四張。甲方一份，乙方一份,見證方____________一份，留存備查。
第十一條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛任何一方均可向有當地管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。本合同共計4頁。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
見證方(中間人)： 身份證號碼：
電話：
補充協議：
年 月 日
