地基買賣合同【五篇】

時間：2021-10-20 合同協議點擊：

合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成，以下是為大家整理的關于地基買賣合同5篇 , 供大家參考選擇。

地基買賣合同5篇

【篇1】地基買賣合同

農村房屋地基買賣合同

　　篇一：農村地基轉讓協議書
　　土地轉讓協議書
　　甲方：三洞鄉下街村下街組村民身份證號碼：乙方：三洞鄉板南村組村民身份證號碼：經甲、乙雙方協商，甲方自愿將位于三洞鄉206省道旁的一宗轉讓給乙方，具體事宜如下；
　　一、界限：
　　正面靠；左面靠；右面靠；后面靠。
　　二、價格：雙方議定價格為總地價元（￥：），在十日內付清。
　　三、雙方責任：1、乙方超出規定時間未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滯納金； 2、甲方保證該地基合法，無爭議，可轉讓。甲方有義務在乙方辦理相關用地建房手續中提供必要材料；如果宗地發生糾紛，（如在建房途中出現政府及其他人干涉的）由甲方協調解決處理；如不能協調解決，造成乙方不能建房的，甲方必須退還乙方所有地款，并另付地價壹倍違約金；乙方已經投入的建設資金損失，由甲方承擔。
　　四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字后生效。生效后雙方不得反悔，如乙方悔約，照付甲方地價款，如甲方悔約，甲方按地價款的雙倍返還乙方。
　　甲方：（手印）乙方：（手印）
　　甲方旁證人：乙方旁證人：
　　貳零壹叁年捌月日
　　篇二：農村房屋買賣合同范本
　　農村房屋買賣合同范本
　　簽訂時間：
　　簽訂地
　　點：
　　甲方：____________
　　乙方：____________
　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；
　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍
　　未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
　　十二、其他事項：
　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
　　甲方(簽字捺印)：身份證
　　號：
　　乙方（簽字捺印）：身份證號：
　　見證人（簽字捺印）：身份證號：
　　見證人（簽字捺印）：身份證號：
　　附：
　　見證人聲明
　　見證人聲明如下：
　　1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；
　　2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；
　　3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示；
　　4、本合同在XX年月日在家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
　　見證人（簽字捺印）：
　　甲方（簽字捺印）：
　　乙方（簽字捺印）：
　　篇三：農村房屋買賣合同書范本
　　農村房屋買賣合同書范本
　　簽訂時間：
　　簽訂地點：
　　甲方：____________
　　乙方：____________
　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；
　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，
　　直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
　　十二、其他事項：
　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。甲方(簽字捺印)：身份證號：
　　乙方（簽字捺印）：身份證號：
　　見證人（簽字捺印）：身份證號：
　　見證人（簽字捺印）：身份證號：
　　附：
　　見證人聲明
　　見證人聲明如下：
　　1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；
　　2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；
　　3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示；
　　4、本合同在XX年月日在家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
　　見證人（簽字捺印）：
　　甲方（簽字捺印）：
　　乙方（簽字捺印）：
　　XX年月日
　　本見證聲明是雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。
　　篇四：農村房屋買賣合同書范本
　　農村房屋買賣合同書范本
　　簽訂時間：
　　簽訂地點：
　　甲方：____________
　　乙方：____________
　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；
　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，
　　直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
　　十二、其他事項：
　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。甲方(簽字捺印)：身份證號：
　　乙方（簽字捺印）：身份證號：
　　見證人（簽字捺印）：身份證號：
　　見證人（簽字捺印）：身份證號：
　　附：
　　見證人聲明
　　見證人聲明如下：
　　1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；
　　2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；
　　3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示；
　　4、本合同在XX年月日在家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
　　見證人（簽字捺印）：
　　甲方（簽字捺印）：
　　乙方（簽字捺印）：
　　XX年月日
　　本見證聲明是雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。
　　篇五：農村房屋買賣與宅地基以及土地流轉合同
　　土地轉讓，房屋買賣合同，兩個一起，一份草稿！
　　合同編號：___________
　　甲方（轉讓人）：___________________________________
　　法定住址：_________________________________________
　　法定代表人：_______________________________________
　　職務：_____________________________________________
　　委托代理人：_______________________________________
　　身份證號碼：_______________________________________
　　通訊地址：_________________________________________
　　郵政編碼：_________________________________________
　　聯系人：___________________________________________
　　電話：_____________________________________________
　　傳真：_____________________________________________
　　帳號：_____________________________________________
　　電子信箱：_________________________________________
　　乙方（受讓人）：___________________________________
　　法定住址：_________________________________________
　　法定代表人：_______________________________________
　　職務：_____________________________________________
　　委托代理人：_______________________________________
　　身份證號碼：_______________________________________
　　通訊地址：_________________________________________
　　郵政編碼：_________________________________________
　　聯系人：___________________________________________
　　電話：_____________________________________________
　　傳真：_____________________________________________
　　帳號：_____________________________________________
　　電子信箱：_________________________________________
　　甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。
　　第一條轉讓土地基本情況
　　1．土地座落位置：_____________________________________________
　　2．土地使用權面積：___________________________________________
　　3．已批準的容積率為：_________________________________________
　　4．已批準的建筑面積：__________________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
　　5．土地規劃用途：_____________________________________________
　　6．土地使用期限：_____________________________________________
　　7．土地現狀：_________________________________________________
　　8．國有土地使用證號：_________________________________________
　　9．國有土地使用權出讓合同書號：_______________________________
　　10．地號：____________________________________________________
　　第二條土地項目開發權狀況
　　1．甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；
　　2．甲方已經_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證；
　　3．甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
　　第三條其他權利狀況
　　1．甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；
　　2．承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。
　　第四條文件的提供
　　1．甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供復印件）。
　　2．乙方應向甲方提供下列文件：
　　（1）投資審批部門簽發的項目批準證書（復印件）；
　　（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供復印件）。
　　第五條轉讓期限
　　1．本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。
　　2．自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
　　3．在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
　　第六條轉讓價格
　　1．甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_______________元，計人民幣_________元；
　　2．上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用；
　　3．乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
　　第七條支付方式
　　1．支付
　　（1）在本協議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________％給甲方。
　　（2）在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付后_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方；
　　（3）在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。
　　（4）在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后___個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的___％給甲方。
　　（5）在乙方獲準開工后_________天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。
　　2．甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：
　　__________________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。
　　3．甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
　　第八條資料的交付及手續的辦理
　　1．在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
　　2．在本協議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
　　第九條稅費的負擔
　　在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中
　　第十條轉讓的法律狀況
　　1．甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；
　　2．在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
　　3．甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
　　第十一條甲方的違約責任
　　1．在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
　　2．因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
　　3．甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
　　4．因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
　　第十二條乙方的違約責任
　　1．在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失；
　　2．乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。
　　3．出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。
　　第十三條聲明及保證
　　甲方：
　　1．甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
　　4．甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
　　5．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
　　乙方：
　　1．乙方有權簽署并有能力履行本合同。
　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
　　4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
　　第十四條保密
　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
　　第十五條通知
　　1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
　　2．各方通訊地址如下：
　　_______________________________________________________。
　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任
　　第十六條合同的變更
　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
　　第十七條合同的轉讓
　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
　　第十八條爭議的處理
　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
　　2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決
　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
　　篇六：農村房屋買賣合同
　　農村房屋買賣合同
　　簽訂時間：年月日
　　簽訂地點：
　　甲方：____________（賣方）
　　乙方：____________（買方）
　　甲乙雙方就甲方位于張北縣臺路溝鄉后大營灘村的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議：
　　一、本合同甲方當事人為張北縣臺路溝鄉后大營灘村集體成員。
　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于張北縣臺路溝鄉后大營灘村，相鄰為：院前相鄰院左相鄰院右相鄰院后相鄰，建筑面積平方米，院落面積為平方米，房屋（或宅地基使用權證）登記在名下。
　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
　　3、合同簽訂后乙方享有該房屋的一切處置權。
　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣￥元（大寫貳仟
　　伍佰元整），該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額5％的違約金，如乙方在合同簽訂之日起甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款一次性交給甲方后，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付5％的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
　　八、如乙方需要辦理房產過戶的，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付30％的違約金。
　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得
　　以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款
　　十二、其他事項：
　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、或上級有關部門協調解決。
　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
　　3、本合同正本一式二份，雙方各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
　　甲方(簽字捺印)：身份證號：
　　乙方(簽字捺印)：身份證號：
　　見證人(簽字捺印)：身份證號：
　　見證人(簽字捺印)：身份證號：
　　附：（見證人聲明）
　　見證人聲明如下：
　　1、見證人與甲乙雙方同為后大營灘村集體組織成員;
　　2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
　　3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示;
　　4、本合同在XX年月日在簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
　　見證人(簽字捺印)：
　　甲方(簽字捺印)：
　　乙方(簽字捺印)：
　　XX年月日
　　本見證聲明是和雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。
　　篇七：農村房屋買賣合同
　　農村房屋買賣合同
　　簽訂時間：
　　簽訂地點：
　　甲方：____________
　　乙方：____________
　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；
　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協
　　議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
　　十二、其他事項：
　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
　　甲方(簽字捺印)：身份證號：乙方（簽字捺印）：身份證號：
　　見證人（簽字捺印）：身份證號：
　　見證人（簽字捺印）：身份證號：
　　附：
　　見證人聲明
　　見證人聲明如下：
　　1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；
　　2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；
　　3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示；
　　4、本合同在XX年月日在家中簽訂，現場參與人
　　員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
　　見證人（簽字捺印）：
　　甲方（簽字捺印）：
　　乙方（簽字捺印）：
　　XX年月日
　　本見證聲明是雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。
　　篇八：農村房屋買賣合同二
　　農村房屋買賣合同范本
　　簽訂時間：
　　甲方：____________
　　乙方：____________
　　買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；
　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街
　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日
　　匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，
　　款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提
　　屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月
　　內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知
　　辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給
　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
　　十二、其他事項：
　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
　　甲方(簽字捺
　　印)：身份證號：乙方（簽字捺
　　印）：身份證號：見證人（簽字捺
　　印）：身份證號：見證人（簽字捺
　　印）：身份證號：
　　附：
　　見證人聲明
　　見證人聲明如下：
　　2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；
　　3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示；
　　中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人（簽字捺印）：甲方（簽字捺印）：
　　乙方（簽字捺印）：
　　篇九：農村房屋建筑施工承包合同
　　房屋建筑施工承包合同
　　甲方：（房屋方）身份證號：
　　乙方：（承包方）身份證號：
　　甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。
　　一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設工程交給乙方施工建設(包工包料)。
　　二、工程結構：鋼筋混泥土結構。
　　三、工程內容
　　主體工程：為鋼筋混泥土結構。甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方（含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等）。
　　四、承包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工都有乙方負責。
　　五、施工質量要求：
　　1、地工基礎：深度：深達硬土層，基礎柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。
　　2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為*，其他柱截面為*，梁截面為*，橫豎對齊（±1cm）。
　　3、墻體工程：砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要達到，.砌筑
　　前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一塊磚一鏟灰一擠實）的要求。
　　4、屋頂現澆板，混泥土C20級。
　　六、工程款結算方式：本工程按每平方米810元整（捌佰壹拾元整）。按實際丈量工程量為準，丈量按樓板面積計算。主體完工付工程款80%(110平方×810元×=71280元)，完工交付使用付剩下20%，。
　　七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護等工具機械。
　　八、施工期為：本工程總有效工期為120天，工期開始從XX年10月10日起計算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執法停工，工期順延。
　　九、施工安全：
　　1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
　　2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。
　　3、甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。事故發生的費用一切由乙方承擔。
　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
　　甲方簽名：
　　乙方簽名：
　　簽訂日期：
　　篇十：農村返還地地基轉讓協議書
　　農村返還地地基轉讓協議書
　　轉讓方：身份證號碼： (以下簡稱甲方)
　　受讓方：身份證號碼： (以下簡稱乙方)
　　甲乙雙方就返還地地基使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
　　一、宅基地坐落、面積
　　甲方將坐落于地基間面積平方米轉讓給乙方，地基坐落具體位置：。地基四至如下：東至為界，南至，西至為界，北至。地基現狀：。
　　二、轉讓金額
　　雙方擬定該宗地基轉讓價格為人民幣（大寫）（￥）元。
　　三、付款方式及期限
　　甲、乙雙方簽訂轉讓協議后，由甲方以現金方式支付給乙方人民幣（大寫）（￥）元。余款（大寫）（￥）元，甲方應在年月日到期之前支付給乙方。
　　四、房產歸屬
　　1.在該返還地地基上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
　　2.建房手續由甲方配合辦理，所涉合理費用由乙方承擔。
　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關合理費用均由乙方承擔。
　　五、違約責任
　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。
　　如甲方反悔應當向乙方全額退還返還地地基轉讓款（大寫）（￥）元，并償付違約金（大寫）（￥）元；如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)；如乙方反悔，則已付的返還地地基轉讓款作為違約金償付給甲方。
　　六、未盡事宜
　　1、該返還地地基利益涉及人均同意將該宅基地按此協議轉讓給乙方，并以簽字按指印為證。
　　2、甲、乙雙方在先期款項付款后，無論市場價格漲跌，均不得以任何理由或借口向對方要
　　款或要回款。甲方不得以任何理由和借口阻止乙方建設施工。
　　3、如果遇到有關政策變化或乙方辦理相關手續需要甲方簽字蓋章，甲方應無條件協助乙方
　　辦理相關手續。
　　七、協議生效條件
　　本協議在甲、乙雙方簽字按指印后生效。
　　八、協議份數
　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
　　甲方：
　　年
　　乙方：
　　年
　　證明人：
　　年
　　　　　　　　　　　　

【篇2】地基買賣合同

“文體中心”項目

日立電梯設備（含安裝）

合

同

書

甲方（買方）：

乙方（賣方）：桃源縣高盛電梯有限責任公司

電梯設備買賣合同

合同編號：

簽訂地點：

甲方：常德市第一建筑工程有限責任公司

乙方：桃源縣高盛電梯有限責任公司

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規之規定，就電梯買賣事宜，經雙方協調一致，簽訂本合同：

1、設備名稱：

1.1、設備產地及品牌：日立（HITACHI）

1.2、設備規格型號、數量及價格如下（單位：人民幣/元）：

附件一、附件二與合同不可分割部分

注：合同標的物的包裝由乙方負責，按適合鐵路、公路或海運的條件設計

2、質量保證：

2.1按以下第（）

電梯執行GB7588-2003《電梯的制造與安裝安全規范》和GB/T10058-1997《電梯技術條件》

扶梯執行GB16899-1997《自動扶梯制造與安裝安全規范》

液壓電梯執行《液壓電梯監督檢驗規程（試行）》和JG5071-1996《液壓電梯》

2.2本合同必須由乙方或乙方同意的第三人負責安裝。未經乙方同意，甲方自行安裝或委托第三方安裝的，乙方不負責保修，由此引起的一切后果由甲方承擔。安裝公司及人員必須具有相關資質。

2.3、正常使用情況下，自政府主管部門驗收合格之日起，乙方或乙方授權委托的維保單位負責三包十二個月。保修期內乙方或乙方授權委托的維保單位將定期進行質量巡檢。如因甲方原因導致不能于實際交貨期后六個月內完成安裝，或甲方原因不報檢的，則保修期從實際交貨期起十八個月后失效。

2.4、在保修期間，由于甲方自行修理或電（扶）梯使用單位管理不當造成的故障，不屬于保修的范圍，乙方可予以有償修復。

2.5、甲方加裝電（扶）梯附屬設備須經乙方確認，否則，由此引起的質量問題、安全事故及其他不良后果，由甲方負責。

3、土建要求

3.1甲方已按原設計圖紙完成了井道、機房的土建施工，如乙方對已完成的土建工程有其他技術要求必須提前提出。否責造成的損失由乙方負責。

四、付款方式及付款條件

4.1、付款方式：甲方以匯款方式付款(付款時請注明匯款單位、用途、銀行帳號及合同編號，并立即立即將付款憑證傳真給乙方合同經辦人）。

4.2設備付款條件

4.2.1甲方自合同簽訂后當天向乙方支付合同總價的90%：壹佰貳拾陸萬貳仟捌佰捌拾元整（￥：1262880.00元)作為電梯定金和預付款。

4.2.2、電梯驗收合格后10天內甲方付清合同總價的余款10%：壹拾肆萬零叁佰貳拾元整（￥：140320.00元)給乙方

4.2.3、甲方按以上付款條件向乙方付清所有款項后，乙方向甲方正式移交電梯設備、隨機文件及有關檢驗證明。

五、交貨期：

5.1.交貨時間：甲方確認相關技術資料并按合同付款的，乙方收定金后（45天）內向甲方交付貨物。

5.2.在下列情況下，交貨期順延：

5.2.1、乙方發出通知要求客戶確認交貨期,甲方不能予以確認的.

5.2.2、甲方未按本合同第4.2條款規定履行付款義務。

六、交貨方式：

6.1、乙方應當按期交貨，甲方應當按期辦理提貨。提貨的方式是：

乙方負責運輸，運達地點/港口：汽運

6.2、貨到工地后乙方妥善保管好貨物。相關費用由乙方自行負責。

7、檢驗：

7.1、雙方在安裝前另行約定開箱日期，并共同進行檢驗。

7.2、在安裝期貨物的保管責任由乙方負責。

8、施工地點：桃源縣文化體育中心綜合館

9、安裝工期：

9.1、安裝工期：甲方提供合格井道。安裝工期自安裝進場之日起30天內完工（不含政府主管部門驗收時間）。

9.2、施工期間如遇停電或其他甲方原因造成乙方停工的，完工期限順延。

9.3、甲方未按合同約定支付款項的，開工或完工期順延。

9.4、安裝過程中發生的相應費用由乙方自行負責。

十、違約責任

10.1、除不可抗力外，乙方逾期交貨或甲方逾期付款應向對方支付違約金。違約金按合同總額每天萬分之五計算。違約方付違約定金后，非違約方有權要求違約繼續履行合同。

10.2、乙方不能交貨，須返還甲方已支付的貨款，并按合同規定的金額向甲方支付違約金；甲方中途退貨的，無權要求乙方返還定金。

10.3、如甲方未按約定支付合同全部款項，除按約定承擔違約責任外，電梯所有權歸乙方，乙方有權不移交電梯設備及相關資料并保留停梯的權利。

10.4、如甲方未按約定支付合同全部款項，除按約定承擔違約責任外，電梯所有權歸乙方，乙方有權不移交電梯設備及相關資料并保留停梯的權利。

10.5 如甲方在乙方未正式移交電梯設備前擅自使用電梯設備的，應承擔由此產生的一切法律責任，并從實際使用之日起按每臺300元/天向乙方支付電梯使用費。

十一、電梯的代保管

合同交貨滿后30天內，乙方免費為甲方存放本合同產品

12、糾紛解決方式：

雙方發生糾紛，應協商解決；協商不成，提交湖南省桃源縣仲裁委員會仲裁解決。

十三、其他約定：

有關安裝過程中甲乙雙方的權利義務，詳見《安裝要求》。

14、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。

15、與本合同不可分割的附件

本合同附件：

附件一、電梯技術規格表

附件二、安裝要求（直梯）

【篇3】地基買賣合同

地基房屋買賣合同

篇一：房屋地基買賣合同

甲方：，身份證號碼：

乙方：，身份證號碼：

在充分協商的基礎上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其從村社購買的建房地基以總額萬元（大寫：）的價款賣給乙方，乙方用于房屋修建。具體內容如下：

一、房屋及土地概況：該地塊位于縣鎮慈音庵居委會5，前止街道界線，后止小河邊，長約

米，寬

米，地面面積約平方米。

二、款項支付方式及時間約定：

本合同正式簽訂后支付萬元，其余資金在辦理土地正式審批手續用群眾簽字完畢后，一次性付清。

三、雙方權責：

1，甲方出賣給乙方的土地，在本協議簽訂之前的所有問題（括債權債務）全部由甲方負責，與乙方無關。

，本合同簽訂時，甲方負責將此土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關手續的辦理工作（包括土地審批表上的群眾簽字工作）。

3，甲方負責協調地基開挖過程中的土地糾紛，甲方負責聯系處理好相鄰住戶的房屋聯扇或不聯扇事宜。

4，修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負責；如果出現土地或者其它權屬糾紛，甲方必須主動出面協調解決，如因甲方原因出現權屬糾紛的，甲方負責承擔相應損失。房屋整個建修、出賣、辦證過程中，發生與此宗土地相關的問題和矛盾，甲方有義務配合協助乙方做好解釋化解工作。

5，該塊土地出賣過程中的相關費稅全部由乙方負責，與甲方無關，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關。

6，除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。

四、違約責任：

甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執行的，違約方除承擔已經產生的全部建設直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。

五、未盡事宜，雙方可協商解決。

六、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。

甲方代表簽章：

乙方代表簽章：

見證人簽章：

____年8月

篇二：房屋地基買賣合同

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

在充分協商的基礎上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其從村民龍建群購買的建房地基以總額肆萬元（￥40000.00元）的價款轉賣給乙方，乙方用于房屋修建，具體內容如下：

一、房屋及土地概況，該地塊位于碧江區河西辦事處新莊村云寨懂前至公路，后鄰

，左鄰，右鄰

，地面面積平方米。

二、款項支付方式

本合同簽訂后，一次性付清

三、雙方權責

1、本合同簽訂后，甲方負責將土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方積極配合乙方做好土地相關手續的辦理工作。

2、甲方負責協調地基開挖過程中的土地糾紛。

3、如因甲方原因出現權屬糾紛的，甲方負責承擔相應損失。

4、該塊土地出賣過程中的相關費、稅全部由乙方負責。

5、如遇國家征用，房屋及土地相關補償全歸乙方所有。

四、違約責任：

甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，違約方除承擔已產生的費用外，還要按對方已付資金數額支付違約賠償金。

五、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人：

年月日

【篇4】地基買賣合同

地基轉讓協議書

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

在充分協商的基礎上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其位于GGG村GG組的建房地基以總額伍萬元整（￥50000.00元）的價款轉讓給乙方，乙方自行使用，具體內容如下：

一、土地概況

該地塊位于GG市GG鄉GG村GG組，北鄰，南鄰，西鄰，東鄰，長約米，寬約米，地面面積約平方米。

二、款項支付方式

本協議簽訂后，一次性付清。

三、雙方權責

1、甲方系具有完全民事行為能力的自然人，并承諾擁有本協議所涉地塊的合法使用權。

2、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

3、自本協議簽訂之日起，該地基的長期使用權由甲方轉讓給乙方所有。如以后出現農村土地流轉、農村集體土地重新分配等問題，雙方具體約定如下：

①如國家、地方就本地塊出臺辦理土地證、房產證、不動產證等相關政策，甲方應無條件配合乙方辦理相關證件，所需費用由乙方承擔。如果政策規定只能以甲方名義辦理，甲方應辦理完善后無償轉讓給乙方。

②如農村集體土地重新分配時，需要扣除宅基地面積的，本地塊面積應從甲方分配的土地中扣除，不應影響乙方分配土地面積。

③因國家重大政策原因或其他不可抗力，導致乙方無法繼續使用本地塊的，甲方以本協議簽訂之日為起始時間，按20PP元/年從50000元轉讓費中扣除乙方使用費，退還乙方剩余費用，如使用費用總額大于50000元，則不再退還、也不再收取費用。已建造的地上房屋的所有權屬于乙方，因房屋拆除獲得的補償歸乙方所有。

3、甲方轉讓給乙方的土地，在本協議簽訂之前的所有問題（包括債權債務）全部由甲方負責，與乙方無關。

4、如因甲方原因出現權屬糾紛的，由甲方負責出面協調處理，因此造成損失的，甲方負全部責任。

5、乙方在建房施工或以其他方式使用該地基期間，甲方本人、家庭成員及親屬不得以任何理由進行干涉，造成損失的由甲方負責。

6、如遇國家或地方征用，房屋及土地相關補償全歸乙方所有。

7、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其他任何費用。

四、違約責任

甲乙雙方必須嚴格履行本協議，若擅自違約或者終止本協議，使本協議無法正常執行的，違約方除承擔對方已經產生的全部建設直接費用、其他間接隱形開支外，還要按對方已支付資金數額支付雙倍的違約賠償金。

五、附則

1、本協議由甲、乙雙方簽字生效。

2、本協議共兩頁；一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人執一份。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

聯系電話：聯系電話：

日期：年月日日期：年月日

甲方（賣方）家庭成員：

參加本協議簽訂的見證人：

日期：年月日

【篇5】地基買賣合同

農村地基買賣合同