以下是為大家整理的關于幕墻合同范本5篇 , 供大家參考選擇。
幕墻合同范本5篇
【篇1】幕墻合同范本
幕墻工程分包合同
發包方
承包方
簽訂時間 二零一三年十二月十日
擴建項目幕墻工程分包合同
總包單位： （以下簡稱甲方）
分包單位： （以下簡稱乙方）
甲方為完成由其總承包的醫院擴建工程(以下簡稱“本工程”)施工，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本綜合樓裝飾部分幕墻工程（輔材、勞務）分包事項協商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
本工程建設單位,由公司擴建工程項目部承建，工程位于醫院內。框架剪力墻結構。現已完成主體結構驗收，進入實質性的裝飾、安裝階段。
第二條 工程承包范圍和內容
本分包工程具體內容包括外墻鋁塑板幕墻、玻璃幕墻、鋁合金窗、幕墻窗、鋁合金格柵、百葉窗、外門、出屋面筒體構架鋁塑板裝飾、花崗石幕墻及花崗石柱面等四川石油總醫院外裝施工圖中所有項目及總承包合同標定清單所列內容（外裝施工圖與清單存在差異的部分以外裝施工圖為準）。幕墻分包工程承包范圍內包人工、包材料、包機具、包輔助材料、包安全、包質量、包驗收、包工程進度、包文明施工等，以及在其責任范圍內的一切費用（稅、費由乙方自行繳納）。乙方必須提供其輔材料、機具、設備等清單。
具體承包內容如下：
1、按本幕墻工程的施工圖、深化圖、工程清單內容施工。
2、對甲方提供的本幕墻工程的施工圖進行深化（優化）設計。
3、包括但不限于：根據甲方提供的深化設計施工圖紙進行幕墻的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內容。甲方不承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產生的任何責任、損失，該等損失將由乙方自行承擔。
4、乙方必須對甲方交付、經建設方審核、批準的深化設計施工圖紙進行再次復核，并發現深化設計施工圖與施工現場不一致的方面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合國家規范及標準（包括地方標準、要求）的方面并于幕墻加工制作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由乙方承擔。乙方最終的深化施工圖設計和優化須經甲方交由建設方及設計單位書面確認，并不得降低本工程的品質和效果。
5、安全生產、文明施工、環境保護：按照JGJ59-99標準和管理制度及有關部門相關要求，本項目部所要求的標準為準標化施工，具體實施內容參照西南油氣田分公司HSE管理制度要求和《成都市建筑工程安全文明施工設施標準化圖例》等規定。負責本幕墻工程所有施工現場安全生產、文明施工、環境保護工作。
第三條 承包方式
1、本分包工程采用固定總價合同承包方式。
2、工程為專業分包工程，不得另行轉包和分包，一旦發生轉包、分包或變相轉包、分包，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方支付合同價款10%的賠償金。
3、施工隊伍
①乙方進場配備必須的現場技術、管理人員經甲方考核認可后，不得隨意變更更換，確因工作需要調動，須事先征得甲方同意。如乙方未經甲方同意擅自調換，甲方有權終止合同并沒收相應履約保證金。
②在合同實施中，如乙方的施工隊伍素質、力量、機械配備、現場文明施工投入和管理不符合要求，不履行分包職責或總分包間協調不力，造成現場管理混亂，工程質量、進度和現場文明施工、安全生產達不到預定計劃，乙方須按甲方要求調整充實力量，加強管理，并應按照本合同約定承擔工期延誤的賠償責任。如上述措施仍無效時，甲方有權終止合同，乙方應當承擔由此給甲方造成的一切損失。
第四條 合同價格
1、本合同為固定總價合同。合同總價人民幣 萬元（大寫： 萬元整）。
2、本合同固定總價已包含社保、低保、民工附加險、稅、費在內的一切費用，是考慮了各種不可預見因素的影響和全面包含的一切施工內容。
3、施工期間，乙方必須如約履行，不得以人工費上漲、物價上漲、材料價格上漲等其他任何理由要求追加，或采取消極怠工、停工等手段要求、脅迫甲方調整本合同包干總價。否則甲方有權勒令乙方退場，對已完成的合格工程量按 60 % 結算，且有權追究因乙方違約由此而給甲方造成的經濟損失。
4、本幕墻工程之圖紙、深化（優化）設計施工圖及說明書中未表明者，但該部分工作屬于幕墻工作的，乙方亦應照作且費用已包含在本合同總價款內。乙方拒絕該項工作的，甲方有權將該項工作交由其他方完成（或由甲方完成），因此發生的費用×120%在乙方的合同價款內扣除。
5、乙方按圖施工中存在工程量清單漏項的部分，已包含在本分包合同中，不另增加工程款。
第五條 付款方式
1、本工程無預付款。
2、工程進度款按月支付。每月底按實際已完合格工程量的75% 支付。
3、工程經竣工驗收符合合同要求的質量標準后一月內支付至已完合格工程量的 80 %。
4、甲方總承包工程結算后除留該分包工程總價的5%作為質保金外，一個月內結清余款。保修金按質保協議書的約定支付。
6、支付進度款同時甲方有權直接扣除各種罰款、違約金等。乙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務部門規定的發票，否則甲方有權拒付相應工程款。
7、進度款付款比例的調整：
（1）甲方可根據乙方完成本工程的工程質量，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。
（2）甲方可根據乙方完成本工程的工程進度，對本合同協議條款中約定的付款方式進行調整：工程進度滯后2天內的，按當期應付款額支付；進度滯后3天以上10天內的，按當期應付款額的90%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付；進度滯后超過11天的，按當期應付款額的80%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。
第六條 合同工期
1、本分包工程的開工日期為 2013年 12 月 10 日（具體開工以甲方書面通知乙方入場時間為準）。
2、本分包工程的竣工日期為 2014 年 05月 09 日（根據上述實際開工日期以及合同總工期確定）。
本工程合同總工期為150個日歷日（含節假日）。
3、上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節假日、惡劣氣候（包括但不限于強降雨、暴雪、臺風、風暴等）、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。
4、以下情形發生在施工期，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經甲方確認，工期相應順延。
①法律規定的不可抗力。
②因業主建設方原因造成的停建、緩建、暫停施工。
5、如果主合同工期調整，本分包合同工期相應進行調整，以保證甲方承擔之主合同內義務正常履行。
第七條 合同價款的結算依據和原則
1、合同內價款的結算原則：以本分包工程合同總價結算。
2、合同外價款的調整原則：
①如該子項目工作內容在附件清單報價中有的，則套用該清單中的綜合單價，如該子項目在附件清單報價中沒有但施工圖上有的內容，則仍包含在該分包合同總價中。
②經建設方、設計方加蓋公司公章批準的設計變更、技術核定單及現場簽證可以調整合同價款。因設計變更、技術核定單、現場簽證（須附有簽證前后的對比照片）造成該分部或分項工程造價發生變化，則遵照下列原則執行：分項造價減少則將實際與原清單造價的差值在合同總價中減去；因技術核定單、現場簽證增加造價的分項工程甲方則按實際工程造價的 20％ 提取管理費；因設計變更增加造價的分項工程甲方則按實際工程造價增加值的 20％ 提取管理費。
③所有設計變更、技術核定單、現場簽證所發生的工程造價均以整個工程竣工驗收后建設方最終審計的決算價為準。
3、合同簽訂后乙方根據甲方要求及工程進度合理安排人員施工。由于乙方的施工質量或進度不能滿足合同約定，甲方可將部分工程指定第三方完成，乙方承擔該部分120%的費用。
4、本工程竣工備案后28天內，乙方必須配合甲方完成詳細、完整、合格的結算資料呈交給建設方，因乙方原因造成結算審核工作延期，責任由乙方負責。
第八條 工程質量與驗收
1、工程質量標準：本工程需要達到的質量標準為：優良標準。驗收標準依據外裝設計圖及相關國家、行業規范與質量驗收標準。
2、乙方承諾，由乙方完成的工程不會影響甲方本工程整體建筑申報并被評定為 四川省安全文明標準化工地，否則，乙方將按照本合同的約定承擔違約責任。
3、乙方承諾，為使工程達到四川省安全文明標準化工地驗收標準而需增加的額外費用已包含在本合同總價款內。
4、達到優良工程驗收標準。達不到該標準的，承擔本合同約定的責任。
5、本合同對工程分部、分項、單位工程質量“合格”與“優良”兩個標準的定義如下：
分項工程：合格
①保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規定；
②基本項目抽檢的處(件)應符合相應質量檢驗評定標準的合格規定；
③允許偏差項目抽檢的點數中，本分包安裝工程有80％及其以上的實測值應在相應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。
分項工程：優良
①保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規定；
②基本項目每項抽檢的處(件)應符合相應質量檢驗評定標準的合格規定；其中有50%及其以上的處(件)符合優良規定，該項即為優良；優良項數應占檢驗項數50%及其以上。
③允許偏差項目抽檢的點數中，有90%及其以上的實測值應在相應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。
分部工程
合格：所含分項工程的質量全部合格。
優良：所含分項工程的質量全部合格，其中有50%及其以上為優良。
6、樣板施工及其特別約定
（1）乙方必須先施工樣板，經甲方、監理確認后方可進行大面積施工。建設方對樣板的確認不是對工程質量最終的確認，最終須按本合同約定的標準進行驗收。
（2）乙方未能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權暫停乙方的工作，且甲方有權要求乙方拆除已經完成施工的工程，因此造成的損失及延誤工期的損失由乙方自行承擔，且如因此對非乙方承包工程（含甲方及其它分包方）造成損失和工期延誤將由乙方承擔。
7、本分包工程竣工驗收時，經驗收如不能達到優良工程驗收標準，乙方負責自費返修直至符合優良工程驗收標準，且因此延誤的工期不予順延，乙方除須據實賠償發包人甲方的損失外，還須按照本合同的約定承擔違約責任：
①針對各分部分項的驗收、綜合竣工驗收，若第一次驗收達不到優良工程驗收標準、乙方返工后經第二次驗收才達到優良工程驗收標準的，乙方須按結算工程總價款的1.5%支付違約金【合同決算價*1.5%】；若經第二次驗收仍達不到優良工程驗收標準、乙方返工后經第三次驗收才達到優良工程驗收的，乙方須按結算工程總價款的3%支付違約金【合同決算價*3%】。
【篇2】幕墻合同范本
個人聘請合同范本
聘請是指聘用，那么個人聘請合同是怎樣寫的呢?以下是在為大家整理的個人聘請合同范文，感謝您的欣賞。
個人聘請合同范文一
甲方(委托方)：____________________
乙方(受托方)：____________________
甲方委托乙方獵聘人才，就相關事宜訂立本合同，目的在于確定甲、乙雙方的權利和義務，共同遵守如下條款：
一、甲方的權利和義務
1、甲方同意委托乙方獵聘___________職位___人，并付該職位兩個月的正式月薪作為人才獵聘服務(咨詢服務)費(分二次付款)。
2、甲方必須提供營業執照復印件，公司簡介并填寫《招聘委托書》，所填寫的內容為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
3、甲方在簽訂獵聘合同后，即支付乙方人才獵聘服務(咨詢服務)費總額的30%作為尋訪金。
4、如乙方在合同生效后的二十個工作日內未獵到符合甲方《招聘委托書》中所列條件的候選人提供甲方面試，甲方有權終止合同，乙方必須退回所有的尋訪金，或者經雙方協商同意也可以適當延長尋訪時間;如果甲方已面試乙方提供的符合《招聘委托書》中所列條件的正式候選人，乙方將不再退還尋訪金。
5、甲方如在面試時不滿意乙方所推薦的人才，可要求乙方重新推薦人才面試，直至合約期滿。
6、為保證乙方的工作順利進行，甲方不能單獨約見應聘者，面試由乙方安排，如有特殊情況約見，也必須通知乙方。
7、甲方通過面試選定人才到崗后，一周內必須付清其余70%的人才獵聘服務(咨詢服務)費。
8、乙方應在合同簽訂之日起的二十個工作日內完成獵聘任務。如甲方選中人才上崗三個月內對人才不滿意，或由于人選自身原因而離開公司，甲方都有權要求乙方再次舉薦人選，乙方都應在二十個工作日內完成。如甲方還不滿意，則乙方不再免費舉薦人才，合同自行結束。
9、在合同有效期內，如因甲方原因中止合同，甲方需支付給乙方一定的經濟補償。
10、甲方在半年以內，不得錄用乙方曾推薦過的而未被甲方錄用的候選人，否則將按該職位招聘成功收取人才獵聘服務(咨詢服務)費。
二、乙方的權利和義務
1、雙方簽訂獵聘合同后五個工作日內，乙方根據甲方提供的招聘資料撰寫獵聘職位報告。
2、乙方通過各種途徑尋找接近達到標準的候選人。
3、乙方對圈定入圍的候選人進行初次面試并甄選及評估測試，確定預備候選人，對預備候選人進行復試測評，選出3名符合甲方所列條件的正式候選人。并將正式候選人的相關資料提供給甲方(資料包括候選人基本情況，對其經驗的評價及其性格、能力和潛質的看法的推薦報告)。
4、為甲方和正式候選人安排面談時間和地點，如甲方要求正式候選人赴企業所在地面試，將由甲方負責旅途及住宿等相關費用。
5、乙方在正式候選人被聘用并正式上班以后，做詳細地跟蹤，提供給甲方《服務反饋表》，由甲方填寫，并將回執反饋給乙方。
6、乙方對甲方所提供的企業信息資料絕對保密，不得泄露。
7、協調甲方與擬聘人才之間的關系，并最終完成獵聘合同。
三、合同有效期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共______天。
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，對未盡事宜，雙方可協商另立補充協議，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
年月日年月日
個人聘請合同范文二
甲方(聘用企業)：
企業性質：
公司地址： 郵編：
法定代表人：
聯系電話：
乙方(受聘人) 性別 出生年月
文化程度 籍貫 身份證號碼
戶口所在地
備注：1.合同內容應使用藍、黑墨水筆填寫，不得采用復寫或復印;
2.合同須由當事人簽字生效，代簽或冒簽無效;劃改處應經當事人按
3.合同正本必須由甲乙雙方按蓋騎縫印章，以示唯一嚴密;
合同編號：
簽約地址：
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等
第一條 甲、乙雙方選擇以下第 1 種形式確定本合同期限：
(一)固定期限：自年月月 日止。
(二)無固定期限：自月日起至法定的或本合同所約定的終止條
(三)以完成一定的工作任務為期限。自月時即行終止。
其中試用期自 年 月 日至 年 月 日止，期限為 天。
第二條 根據甲方工作需要，乙方同意從事 崗位(工種)工作。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位(工種)。
第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
第四條 乙方同意在甲方安排的工作地點 從事工作。因工作需要。乙方同意甲方變更工作地點。
第五條 乙方實行以下第 種工時制。
(一)實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每周不超過四十小時。甲方由于工作需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長。
(二)實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。
(三)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
第六條 甲方延長乙方工作時間的，加點和法定節假日應依法支付加班加點工資，
休息日加班應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
第七條 甲方應嚴格執行國家和地方有關勞動保護的法律、法規和規章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。
第八條 甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓
第九條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向公司有關部門檢舉控告。
第十條 乙方試用期的工資標準為 元/月。
第十一條 乙方試用期滿后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第 種工資形式：
(一) 計時工資。乙方的工資按以下標準發放：
① 年 月 日至 年 月 日,月薪 元, 年終固定獎金 元 年終浮動獎金 0 元~ 元;
② 年 月 日至 年 月 日,月薪 元, 年終固定獎金 元 年終浮動獎金 0 元~ 元;
③ 年 月 日至 年 月 日,月薪 元, 年終固定獎金 元 年終浮動獎金 0 元~ 元;
④ 年 月 日至 年 月 日,月薪 元, 年終固定獎金 元 年終浮動獎金 0 元~ 元
協定事項：
(1)如乙方泄露待遇情況，一經查實，甲方有權沒收應付乙方全部年終獎金。
(2)若乙方違約，甲方有權拒絕發放任何獎金。
(3)如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的標準確定。
(二)計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，計件單價按甲方計件工資制度執行。
(三)其他工資形式。具體約定可在本合同第四十五條中明確
第十二條 甲方應以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月20日，不得克扣或無故拖欠。甲方支付乙方的工資，應不低于本單位集體合同標準并不違反國家有關最低工資的規定。
第十三條 甲方安排延長乙方日工作時間，按照國家相關法律法規及甲方公司制度予以支付加班工資。
第十四條 乙方依法享受法定節假日，假期期間，甲方應按國家和地方有關規定的標準或勞動合同約定的標準或甲方的規章制度支付乙方工資。
第十五條 甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納基本社會保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方按有關規定為乙方辦理社會保險相關手續。
第十六條 甲方依法制定的各項規章制度應向乙方公示，在訂立本合同時，乙方 確認已接受甲方的公示并理解和接受甲方各項規章制度。
第十七條 乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度，完成勞動任務，提高職業技能，執行勞動安全衛生規程，遵守勞動紀律和職業道德。
第十八條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經濟處罰等，直至解除本合同。
第十九條 訂立本合同所依據的客觀情況發生變化，致使本合同無法履行的，經甲
乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。
第二十條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
第二十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
錄用條件為：①崗位技能： ②管理要求： ③合作意識：
④員工心態：
⑤其 它：
2.嚴重(具體情形參見甲方獎懲管理制度)違反勞動紀律或甲方規章制度的;
3.嚴重(具體情形參見甲方獎懲管理制度)失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4.同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;
5.以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實意愿的情況下訂立或者變更勞動合同的;
6.被依法追究刑事責任的。
第二十二條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方本人：
1.乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;
2.乙方不能勝任工作。經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3.雙方不能依據本合同第二十七條規定就變更合同達成協議的。
第二十三條 甲方依照企業破產法規定進行重整的;或者生產經營發生嚴重困難的; 或者企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的; 或者其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的，經提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動保障行政部門報告后，可以解除本合同。
第二十四條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同，甲方應當支付乙方相應的勞動報酬并依法繳納社會保險。
1.用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2.用人單位未及時足額支付勞動報酬的;
3.用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的;
4.用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的;
5.用人單位因《勞動合同法》第二十六條規定的情形致使勞動合同無效的;
6.法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
第二十五條 乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。
第二十六條 本合同到期，勞動合同即行終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。
內容僅供參考
【篇3】幕墻合同范本
編號：_______________
本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
出租方： （以下簡稱甲方）身份證：
承租方： （以下簡稱乙方）身份證：
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋地址：綠波51號1單元603室內的一間。用于居住。
二、 租賃期限及約定
1、 該房屋租賃期共_年。自 年 日起至 年 日止。
2、 房屋租金：每年9000元。按年付款。另付押金 元，共計■元.乙方于合同簽訂之日 交定金2000元，其余租金于合同簽訂之日后 7日內交活。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還 乙方，不計利息。
3、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。
4、 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、 房屋修繕與使用
1、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屆設 施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、 該房屋及所屆設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外， 均由甲方負責（但乙方使 用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、 范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方 所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、 房屋的轉讓與轉租
1、 租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房 屋。
五、 乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同 總租金20%勺違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損 失為止0
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的 ；
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋， 且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正 并修復的；
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 ；
六、 本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
七、 其他說明：房屋所發生的一切費用(除取暖費)由乙方負責。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系方式： 聯系方式：
［溫馨提醒：合同協議是經驗性極強的領域，無法思考和涵蓋全面，最好找專業律師起草或審 核后使用。范文供參考，期待你的好評與關注］
【篇4】幕墻合同范本
玻璃幕墻施工合同范本
建設單位：
施工單位：
日 期：
施 工 合 同 書
建設單位（以下簡稱甲方）：
施工單位（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經平等協商，本著互相合作、緊密配合、分工負責的原則，就《城市碧園公寓B、C棟玻璃幕墻工程》達成以下條款，以便共同遵守。
第一條：工程范圍、造價數量、單價、總價
1.1 工程范圍：
“城市碧園公寓B、C棟”建筑外立面玻璃幕墻工程的內容包括：塔樓部分的淺灰色玻璃隱框幕墻、透明玻璃隱框幕墻等的設計、供料、加工、安裝、竣工驗收資料等。其中：MC42、MC39、MC41、MQC63、MQC63a、MQC64、MQC53、MQC54、MQC72、MQC65為淺灰色本體鋼化玻璃幕墻，其余為鋼化透明白玻幕墻。
1.2 工程單價：
(詳見后附報價書之報價明細表)
1.3 工程數量及總價合計：
(詳見后附報價書之工程報價總表)
1.4 此總價結算時單價不變，面積按實際完工展開面積結算，如有設計變更、工程洽商、材料變化等，價格經雙方協商后以增補協議形式確定。
1.5 本報價中包括玻璃幕墻三性檢測費。
第二條：工程用料
2.1 玻璃：幕墻的玻璃采用東莞銀通玻璃有限公司產的6mm厚淺灰色本體透明鋼化玻璃及6mm透明鋼化白玻，按乙方提供的玻璃樣板確認。
2.2 鋁合金型材：
均選用佛山金固鋁業有限公司產的6063-T5鋁合金型材，鋁型材表面為銀白氧化處理，氧化膜厚度滿足AA15級要求，按乙方提供的樣品確認。
2.3 硅酮結構膠及密封膠：
選用鄭州中原膠廠產的MF811硅酮結構膠及MF889硅酮耐候密封膠，按乙方提供的樣品確認。
2.4 幕墻開啟配件：國產優質七字執手。
2.5 鋼件：國產優質Q235b鋼型材。
第三條：付款方式
3.1 鋁合金型材、鋼件進場后七日內，甲方付給乙方合同總價的30％作為第一次工程進度款；
3.2 鋁合金型材、鋼件安裝基本完成七日內，甲方付給乙方合同總價的20％；
3.3 玻璃安裝基本完成七日內，甲方付給乙方合同總價的20％；
3.4幕墻安裝完成后，甲方應支付給乙方進度款到合同總額的80％；
3.4 驗收合格后三十日內，甲方付到結算總價的97％給乙方，剩余3％從驗收之日起一年保修期滿后，10日內一次性付清。
3.5 甲方如不按協議條款支付款項，乙方在約定時間五天內向甲方發出書面通知，甲方收到通知后七天內仍不能按時支付工程款，乙方有權停止施工，甲方承擔由此引起的一切經濟損失和違約責任。
第四條：甲乙雙方責任
4.1 甲方責任：
4.1.1 提供本工程完整的建筑施工圖和結構施工圖各一套及有關設計變更資料；
4.1.2 辦理施工許可證；
4.1.3在乙方進場前，清除施工現場內影響乙方施工的障礙；
4.1.4組織有關單位與乙方的協調會；
4.1.5組織有關人員對乙方設計圖紙進行會審，并進行簽署；
4.1.6組織和配合質檢及有關部門，監督檢查工程質量，及時簽認分部工程質量驗收，辦理設計變更和其它必要的工程簽證管理工作；工程進行中隱蔽工程或中間工程需驗收時，甲方接通知后48小時未到場驗收，則視為驗收合格；質量符合規定要求，驗收48小時后甲方代表不簽字，視為已批準，乙方可繼續施工。
4.1.7組織協調乙方與土建施工單位的施工配合工作；
4.1.8 在乙方遞交工程竣工書面報告后，組織有關部門進行玻璃幕墻驗收；
注：甲方不按條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，工期則相應順延。
4.2 乙方責任：
4.2.1 對幕墻進行設計，經具有幕墻設計資質的設計單位簽準及甲方審核確認后方可使用，保證設計符合國家有關規范要求，對設計質量負責，承擔因設計質量問題引起的一切后果，并向甲方提交幕墻設計圖紙及計算書陸套。
4.2.2 嚴格按照批準的設計圖紙施工，服從甲方駐工地代表及工程監理的監督管理，發現問題及時糾正，對工程質量負責，承擔因工程質量問題引起的一切后果；
4.2.3 編制施工組織設計和工期進度計劃，并經甲方審核通過；
4.2.4 負責所有進場材料的保管及未驗收前的成品保護，保護期間發生損壞，乙方原因乙方自費修復，非乙方原因損壞，由責任方負責修復，或乙方修復由甲方承擔追加合同價款；
4.2.5 嚴格遵守工地及土建施工單位的有關管理規定，確保施工安全及文明施工；
4.2.6 作好施工原始記錄，在竣工驗收前整理好工程的所有有關資料兩套作為竣工資料交給甲方。
4.2.7 提供完整的竣工驗收資料，保證驗收通過，如因乙方資料或其他原因，致使工程未能按時通過驗收，由此造成的甲方損失由乙方承擔。
第五條：工期
5.1 開工日期：甲方提前七天以書面形式通知乙方。
5.2 施工總工期：B棟40天，C棟50天，合同簽訂之日開始計算，滿足現場施工腳手架落架的要求。
5.3 工期順延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相應順延；
5.3.1 由于設計變更、工程量變化，引起施工程序和
內容變化；
5.3.2 一周內非乙方原因停水、停電造成停工累計超過八小時；
5.3.3 由于戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方原因造成的爆炸、火災、水災、大雨、暴雨、地震等；
5.3.4 甲方不按合同規定支付工程款；
5.3.5 其它非乙方原因的停工；
5.4 以上情況發生后七天內，乙方就延誤的內容和由此發生的經濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認答復，否則視為同意。
第六條：工程質量
6.1 工程質量等級：確保工程質量達到國家規定的“合格標準”，爭創優良工程。
6.2 工程驗收按甲方規定的各項參數及國內現有規范標準進行。
6.3 工程竣工后，乙方向甲方提供質量保證書，保證玻璃幕墻的施工符合設計及計算。
第七條：設計變更
7.1 甲方變更設計，應在該項工程加工或施工前七天通知乙方。乙方已經加工或施工的，乙方接通知后應立即停止。
7.2 由于變更通知不及時造成的乙方損失由甲方負責。
第八條：竣工、結算與保修
8.1 工程具備竣工驗收條件后，甲方在接到乙方竣工報告后十天內，向所屬建設主管部門提交驗收申請，并組織有關部門進行驗收；如收到乙方竣工驗收報告十天內無正當理由不申請驗收，視為竣工驗收報告已被批準，工程即告竣工即可辦理結算手續；如工程未驗收，而已開始使用，視為已驗收。
8.2 工程竣工驗收后，乙方向甲方提交結算書，甲方收到結算書后十天內審核完畢或提出審核意見。如收到結算書后十天內無正當理由不辦理結算，則認為已接受乙方結算報告，從第十天算起按同期貸款最高利息支付工程款利息。
8.3 保修期從竣工驗收合格之日起計算為兩年，按國家規定的保修條款執行。
第九條:工程停建或緩建
9.1 因人力不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停工、緩建，使合同不能繼續履行，雙方應簽訂工程停、緩建協議。
9.2工程停緩建后，乙方應妥善做好己完工程和己購材料、設備、器具的保護及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機械設備、人員撤出現場。甲方應為乙方撤離提供必要條件，支付相應的經濟支出，并按合同約定支付己完工程價款和賠償乙方的相關損失。
第十條：其它
10.1 所有甲乙雙方簽認的函電和有關的技術資料均為本合同的附件和組成文件。
10.2 履行合同過程中發生爭議，雙方本著友好態度協商解決；協商不成，經雙方同意可申請有關主管部門調解；如調解不成，可向法院起訴。
10.3 本合同經雙方法人代表或法人授權代表簽字并加蓋合同章后立即生效, 生效后無正當理由單方不能棄約, 棄約方需賠償對方的一切經濟損失。
10.4 本合同待工程驗收, 工程結算完成, 甲方支付完工程款，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后有關保修條款終止。
10.5 本合同正本一式兩份, 雙方各執一份，副本陸份，雙方各執叁份。均具同等法律效力。
甲方: 乙方:
法人代表： 法人代表：
銀行賬號： 銀行賬號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
【篇5】幕墻合同范本
鋁合金門窗與欄桿、百頁、幕墻等外飾工程的施工圖設計合同
工程名稱
工程地點
合同編號
設計證書等級
發包人
設 計 人
簽訂日期 2009年8月
發包人:xxxx有限公司
設計人:
發包人委托設計人承擔xxxxx鋁合金門窗、百頁、幕墻、雨蓬等外裝飾工程施工圖設計，經雙方協商一致，特簽訂本合同。
1、項目的名稱、地點、規模和設計內容
1.1工程名稱：
xxxxxxx鋁合金門窗、百頁、幕墻、雨蓬等外裝飾工程施工圖設計
1.2 工程地點：
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
1.3 設計范圍及內容：
1.3.1設計范圍：
符合鋁合金門窗、百頁、幕墻專項設計資質范圍內的外裝飾工程施工圖設計。
1.3.2設計內容：
設計總說明、平立剖、大樣圖、節點圖和計算書。
1.3.3設計要求：
總則：滿足工程施工及成本控制要求，通過發包人的施工圖審查。
細則：
1、鋁合金型材采設計用廣東xxx鋁業提供的型材：平開門及窗選用50系列，推拉門選用90系列，幕墻選用170系列玻璃幕墻，護窗欄桿、陽臺鋁合金玻璃欄桿、鐵藝欄桿、百葉按招標方提供的圖紙樣式進行設計；
2．門窗五金配件招標方已經完成招標，投標方在設計時按招標方提供的五金配件清單選用型材（詳附件三）；
3．玻璃選擇：住宅部分玻璃采用單片鋼化著色玻璃，商業部分（包括裙樓商業及會所）玻璃采用單片鋼化鍍膜玻璃，玻璃厚度依據設計參數確定；
4．投標方在設計之前需與招標方及建筑設計單位進行充分的溝通，使其所設計的施工圖是最適合本工程的設計，上述各方如需有對建筑圖、施工合同或招標文件等原始文件做出修改的意見，應以書面方式明確，投標方在不違反現行有關標準規范和設計可行的前提下根據相關意見進行設計。
5. 要求轉角窗、門連窗等的連接型材為一次成型鋁型材。
6．防火窗、防火構造符合防火規范規定。
7．節點大樣圖應與相應部位建筑、結構做法相符，并復核建筑、結構做法是否可滿足安裝門、窗、幕墻要求。
8．門窗節點所表示的型材均需有編號。
9．鋁合金門窗與欄桿、百頁、幕墻等外飾大樣均需有剖切索引。
10．投標方應盡可能按鋁合金門窗玻璃制作安裝綜合均價360元每m2進行限額設計，優化型材含量（型材含量應盡量控制在7kg/m2以內），并合理選擇玻璃等；
2、設計依據
2.1發包人提交的資料：
本工程建筑、結構施工圖藍圖各一套，設計變更單及電子文件等原始資料。
2.2國家現行有關標準和規范。
3、設計成果
3.1設計人收到發包人提交的全套建筑結構施工圖紙等基礎資料后，設計人應在3
周內完成第一版施工圖。
3.2 發包人應在2周內完成施工圖審核，并將意見反饋設計人。
3.3 設計人應在1周內落實審核意見并提交完成設計圖紙及設計計算書。
3.4設計人負責向發包人提供本工程外裝飾工程十套施工圖和四套計算書。
3.5設計人在設計之前需與建設方、建筑設計方和發包人進行充分的溝通，使其所設計的施工圖是最適合本工程的設計，上述各方如需有對建筑圖、施工合同或招標文件等原始文件做出修改的意見，應以書面方式明確，設計人在不違反現行有關標準規范和設計可行的前提下根據相關意見進行設計。
3.6設計成果需經發包人審查合格。
4、發包人責任
4.1發包人應在各項目確定工作范圍后三天內向設計人提交本工程的全套建筑、結構施工圖及相關原始設計文件（含電子版）等資料，并保證圖紙和文件資料的完整性、準確性。
4.2設計文件經發包人確認后，發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作重大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人完成工作量向設計人增付設計費。增付設計費的標準由雙方另行協商。在未簽合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，發包人應支付相應設計費，該費用已包含在本合同設計費內。
4.3發包人應為設計人派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作、生活及交通等方便條件。
4.4發包人應主動聯系并組織相關單位參與圖紙審查，確保圖紙的順利審批。
4.5發包人不得隨意對施工圖進行調整或修改，任何調整或修改均需事先征得設計人的書面許可。
4.6如非設計人原因而需要進行的修改或重新設計，由此引起的費用和所需的時間雙方將根據實際情況另行商定。
5、設計人責任
5.1設計人應按照國家和地方技術規范、標準、規程、政府審批部門有關本工程的文件及發包人提供的設計任務書進行工程設計，技術經濟指標符合當地建筑技術經濟指標計算規定，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計文件、資料（含圖紙等），并對其負責。發包人或政府部門及委托的相關單位組織對設計人工作或工作成果的任何形式的審查，均不免除或減輕設計人的責任。設計人采用適合我國國情的外國先進技術和材料設備，而我國尚無該項規范或技術規則時，可參照國際相關規范或規則使用，但須經有關政府主管部門批復。
5.2設計人按本合同規定的內容、進度及份數向發包人交付設計成果。如遇有設計進度調整，發包人、設計人應共同協商確認。如發包人需增加合同規定份數以外的圖紙并由發包人額外支付工本費，設計人應予代辦。發包人委托設計人加印的圖紙，設計人同意工本費以當時市場價為準。
5.3設計人應做到所有設計方案經濟合理，按發包人設計任務書所給出的技術經濟指標，進行限額設計，并做到認真計算。如發包人認為設計人在設計過程中存在經濟上的不合理現象，有權向設計人提出質疑，甚至要求設計人提供有關計算書，設計人應予合理解釋并積極配合。
5.4 應發包人要求或因設計本身失誤，設計人以設計變更通知單形式進行的局部變更，設計人應在3個工作日內出具設計變更通知并完成原圖相應部位的修改，并將設計變更通知單和修改后的原圖的電子文件報發包人備案。
5.5 設計人提交的設計文件需加蓋設計人的幕墻專項設計甲級資質出圖章。
5.6 在施工圖完成后發包人將組織進行施工圖會審，施工招標完成后將組織施工圖交底。設計人須派各專業主要設計人員參加完成以上工作，且在發包人提出書面修改意見后，若無重大修改，設計人須在 5 個工作日內提交修改的設計文件并達到發包人要求的設計深度。
5.7 設計人應負責施工配合，派各相關專業負責人定期到施工現場解決施工過程中發現的設計問題，并及時配合處理施工過程中發生的與設計有關的問題，隨時接受發包人在設計上的咨詢。對于發包人在現場施工中提出的要求，設計人應在發包人發出書面通知后的 24 小時內，派設計代表到現場提供技術服務。設計人未及時提供現場施工技術服務，影響工程進度或工程質量的，發包人可根據所造成的損失大小，扣除設計人部分設計費，并知會設計人。
5.8 當所設計的建筑門窗及玻璃幕墻有節能要求時，設計人應根據建筑節能計算書及建筑設計要求，選擇合適的玻璃類型并對框料型材進行優化設計，以滿足節能及成本要求。
6、設計費用
6.1 招商觀園項目鋁合金門窗（包括幕墻）、鋁合金百頁、鋁合金格柵、鋁合金玻璃欄桿、入口雨篷等總體包干，總設計費為人民幣大寫 。
6.2 費用說明
6.2.1包括本協議所規定的設計文件內容的設計費用和施工圖的出圖費。
6.2.2包括珠海市內現場設計服務費。
6.2.3 包括設計人單項注冊及所發生之一切管理工作費用等。
6.2.4 包括與設計費相關的境內稅費。
6.2.6不包括主體結構設計單位、當地建設行政主管部門或圖紙審查機構等單位要求收取的審圖費用和相關費用。
6.2.7不包括主體鋼結構設計相關費用。
7、付款方式
7.1因設計時間較短自本合同簽訂之日起，施工圖設計成果完成，經發包人審查合格后，發包人支付設計人設計費總額的90%；
7.2工程竣工驗收后，設計人按照本設計合同和設計人責任的約定，完成全部設計、配合、現場服務工作后，發包人支付給設計人設計費總額的10％。
7.3 各階段完成后30天內并收到設計人提交的發票原件后，發包人支付設計人本階段設計費。
7.4所有費用的支付方式為發包人以銀行轉賬支付至設計人的開戶銀行帳號。匯 入時需注明為何單位因何項目的鋁合金設計費。
8、違約責任
8.1發包人不履行合同或不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給設計人造成的損失。當發包人不按合同規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔逾期金額千分之三的逾期付款違約金。逾期超過20天以上時，設計人可書面通知發包人,若發包人不作回復,14天后設計人可暫停履行下階段工作。自設計人暫停履行下階段工作之日起，逾期付款違約金亦停止計算。
8.2由于設計人自身原因，延誤了按本合同第五條規定的設計資料及設計文件（含圖紙等）的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之三；共遲延10 天，委托人有權解除合同并要求賠償損失。
8.3對于以上違約金或賠償金，發包人有權在支付設計人的任何款項中扣除。
8.4除非另有約定，發包人及設計人雙方其中一方違約后，另一方要求違約方繼續履行本合同時，違約方承擔上述違約責任同時必須繼續履行合同。
9、合同變更及終止
9.1 當發包人終止或中斷建筑工程，或設計人被通知無限期停止工作時，此工程作停建論，發包人須按合同所述階段支付設計人相應階段已做出之局部或全部設計的設計費用，設計人收清費用后，合同中約定的設計人義務，設計人不再履行。
9.2 在合同履行期間，發包人單方面擅自解除合同，設計人未開始設計工作的，設計人不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，設計人不退還發包人已付的定金，另外發包人還應根據設計人已進行的實際工作量支付設計費，但定金是支付設計費的一部分。
9.3合同生效后，設計人單方面擅自中止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
10、其他
10.1本協議若發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向發包人所在地人民法院提起訴訟。
10.2雙方履行完本協議規定的義務后，本協議即行終止。
10.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
10.4本合同有關補充協議、附件及雙方認可的會議紀要等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.5本合同執行過程中，經雙方協商簽訂的補充協議應按順序編號，當本合同與補充協議不一致時，應按補充協議的約定執行。
10.6本協議一式捌份，發包人執陸份，設計人執兩分雙方簽字即生效，具有同等效力。
發包人名稱： 設計人名稱：
法定代表人： 法定代表人：
（簽 字） (簽 字)
委托代理人： 委托代理人：
（簽字） （簽字）
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
單位地址： 單位地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
