存量（stock）是指某一指定的時點上，過去生產與積累起來的產品、貨物、儲備、資產負債的結存數量。應用于經濟學領域。存量和流量是現代西方宏觀經濟學常用的兩個概念。兩者都是變量，即在一定時間內其大小可以計算的數值。它們的區別在于存量沒有時間維度， 以下是為大家整理的關于存量房買賣合同3篇 , 供大家參考選擇。
存量房買賣合同3篇
【篇一】存量房買賣合同
HCM—20 —4（ ）
存量房買賣合同
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
簽訂地點：
合同編號：
合肥市房地產管理局
合肥市工商行政管理局
特 別 告 知
一、本合同由合肥市房地產管理局和合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律規定，制定的示范文本。
二、合同當事人自行達成交易或委托房地產經紀（中介）機構達成交易的存量房（二手房）買賣使用本合同。
三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后確定；【 】內容為并列的選擇項，可根據實際情況，劃√以示選定，劃×以示刪除。
四、存量房買賣是一項民事法律行為，涉及標的額較大、專業性較強、法律規范較多，雙方當事人訂立《存量房買賣合同》時，應注意以下問題：
（一）簽訂本合同前，出賣人應向買受人提交買賣存量房的有關登記資料（查閱證明）。
（二）買賣的存量房已出租，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權（出具書面材料），買受人購房后應繼續履行租賃合同，并與承租人到所在地房產管理部門（房產分局）簽訂租賃主體變更合同。
（三）買賣的存量房已抵押，出賣人應當先辦理他項權利注銷手續或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。
（四）存量房安全條款是本合同的必要內容，買賣的存量房應能保持正常使用功能。買方對存量房安全有異議的，產權人應委托具有資質的房屋安全檢測機構進行鑒定。
（五）房屋權屬登記有共有人的，共有人應簽字蓋章。產權人在出售存量房之前，應與共有人（如配偶等）協商一致；出售后共有人再提出異議的，由原產權人承擔法律責任。
（六）已投入使用的存量房買賣，除存量房交接和權利轉移外，原有戶口等是否及時遷出會影響買受人的權益，當事人可在附件四中約定。
（七）存量房交接是出賣人按約定的日期和方式將存量房交付給買受人，買受人驗收和接受的過程；雙方當事人應在合同第三條明確交付和驗收日期，選擇交付的方式。
（八）買受人應在簽訂本合同之前，若需貸款的，應先到銀行或住房公積金中心咨詢貸款事宜。
五、通過經紀機構代理成交的存量房，當事人在簽訂本合同前應簽訂《房地產經紀合同》。
六、存量房交易資金托管賬戶如下：
七、本合同示范文本可在合肥家園網站和產權監理處、瑤海房產分局、廬陽房產分局、蜀山房產分局、包河房產分局五個辦證分市場查閱。
八、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁、或審制度，合同當事人如果選擇了仲裁，則不能再向法院起訴；反之亦然。因此，當事人可根據情況在本合同第十二條中約定向仲裁機構申請仲裁或依法向人民法院起訴事宜。
存量房買賣合同
(合同編號： )
立存量房買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方出賣存量房的具體狀況如下：
(一) 存量房坐落在合肥市 【區】 【路】 號
幢 室(車庫等部位： )，權屬證號為： ，類型： ，用途： ，結構： 。
(二)建筑面積 平方米（含【 】【 】面積 平方米）。
（三）隨存量房同時轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附件一）。
(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)（詳見附件四）。
甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計 (大寫)： 仟 佰 拾 萬 仟
佰 拾 元，￥ 元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起
日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值 元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后 日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。
第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費 元。
存量房轉讓價款，應與合肥市“基準房價”接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。
在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過 日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過 日后，乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經甲方同意，合同繼續履行。
第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過 日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過 日后，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起 日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同，經乙方同意，合同繼續履行。
第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
一、
二、
第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心 分中心對存量房轉讓價款實行托管。
本合同約定以外的，委托經紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下述第 種方式解決：1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁]；2、[依法向人民法院起訴]。
第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，
一份、房產管理部門一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附 件 一
隨存量房同時轉讓的設備、裝飾情況及處理
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
設備：
裝飾：
關于設備及裝飾費用按以下第 款辦理：
（一）以上所列設備和裝修費用包含在本合同第二條約定的存量房轉讓價款內，乙方不需另外支付費用；甲方不得拆除并應隨存量房交付時交給乙方。
（二）以上所列設備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的存量房轉讓價款內，乙方需另外支付費用人民幣（大寫）
元，在本合同約定的存量房驗收交接時，由乙方向甲方支付；甲方不得拆除并應隨存量房交付時交給乙方。
附 件 二
付款協議
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
一、委托房產管理部門實行存量房交易資金托管的具體事宜：
（一）乙方同意在以下規定期限內將存量房轉讓價款存入房產管理部門設立的資金托管賬戶。
1、 年 月 日前將人民幣（大寫） 元存入托管賬戶；并在 日內【申請】【不申請】辦理存量房轉移手續。
2、 年 月 日前將人民幣（大寫） 元存入托管賬戶；并在 日內【申請】【不申請】辦理存量房轉移手續。
3、甲方同意乙方向 銀行申請抵押貸款，總額為人民幣（大寫） 元，住房公積金貸款人民幣（大寫） 元。乙方同意于 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款合同，遞交相關文件并支付相關費用。乙方同意授權銀行將其全部貸款存入以下托管賬戶：
（二）若乙方不能按計劃貸足或者 [銀行][住房公積金中心]不同意貸款申請的，則轉讓房款的不足部分，乙方應當在 年
月 日前，以現金方式存入托管賬戶。乙方無法以現金方式補足的，買賣雙方同意解除本合同并撤銷該存量房買賣的轉移登記申請，同時約定按以下第 款辦理：
1、乙方不承擔違約責任。
2、乙方承擔違約金人民幣（大寫） 元。
二、未委托房產管理部門實行存量房資金托管的具體事宜：
甲、 乙雙方確認未托管的存量房轉讓價款計（大寫）
元處理如下：
（一）乙方于 年 月 日向甲方支付存量房價款，計人民幣（大寫） 元。
（二）乙方于 年 月 日交房時向甲方支付存量房價款，計人民幣（大寫） 元。
（三） 。
附 件 三
物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用的支付
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在交付之前未支付的由甲方承擔；交付后，使用該存量房所產生的費用均由乙方承擔。
甲方在本合同約定的存量房驗收交付后，與乙方或在經紀機構協助下，辦理物業管理、水、電、氣、電訊等過戶手續。房屋維修基金，水、電、氣、電訊等初裝費按以下第 款辦理：
一、由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。
二、由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理產權過戶手續時，經雙方協商一致，乙方應向甲方支付以上費用合計人民幣大寫 元。
附 件 四
相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系) 和戶口轉移
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
一、抵押情況：甲方購買該存量房時向 銀行申請了總額為人民幣（大寫） 元的抵押貸款，本合同簽訂時，貸款余額為人民幣（大寫） 元。甲方應向 銀行申請提前還貸并提交相關材料。甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金（大寫） 元。
二、租賃情況：甲方簽訂本合同之前，該存量房已經租賃，甲方承諾已經在出售前三個月書面通知了承租人，承租人放棄了優先購買權。乙方同意在購房后繼續履行租賃合同，并與承租人到房產管理部門（房產分局）簽訂租賃主體變更合同。
三、戶口轉移：甲方承諾自該存量房權利轉移之日起 日內，向該存量房所在地的 （公安）派出所辦理原戶口遷出手續。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金 元/日。
甲方㈠： 乙方(一)：
【身份證件】【 】 【身份證件】【 】
證號： 證號：
【居住】【注冊】地址： 【居住】【注冊】地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯系電話： 聯系電話：
【本人】【法定代表人】 【本人】【法定代表人】
(簽章) (簽章)
甲方(二)： 乙方(二)：
【身份證件】【 】 【身份證件】【 】
證號： 證號：
【居住】【注冊】地址： 【居住】【注冊】地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯系電話： 聯系電話：
【本人】【法定代表人】 【本人】【法定代表人】
(簽章) (簽章)
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
【篇二】存量房買賣合同
編號：YC-2015-01
銀 川 市
存量房買賣合同
甲（出賣人）：
乙（買受人）：
住房和城鄉建設局
市 監制
市場監督管理局
市存量房買賣合同
甲（出賣人）：
法定代表人（負責人）：
營業執照注冊號∕身份證號：
委托代理人：
身份證號：
聯系：
住所地：
乙（買受人）：
法定代表人（負責人）：
營業執照注冊號∕身份證號：
委托代理人:
身份證號：
聯系：
住所地：
根據《中華人民國合同法》、《中華人民國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，甲、乙雙在平等、自愿和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 房屋位置及基本情況
甲同意出售房屋給乙，甲的房屋坐落于 市 區 ， 房產證號 ，建筑面積為 平米，房屋基本狀況見附件一。
第二條 房屋交易價格及相關稅費
（一）甲、乙雙共同確認房屋交易價格為人民幣 元（大寫： ）。
（二）相關稅費按照下列式處理 ：
1、按相關規定各自承擔；
2、甲乙雙自行約定相關稅費的承擔式：
。
第三條 付款及房屋產權過戶
甲、乙雙按下列第( )種式進行付款，并辦理房屋產權過戶：
1、合同簽訂之日起 日，乙將全部房款付清給甲。甲應當在收到乙全部房款后 日，協助乙辦理房屋產權過戶；
2、雙同意共同委托第三（市房地產交易中心）對房價款實施托管，并另行與第三（市房地產交易中心）簽訂《市存量房交易結算資金托管協議》作為本合同附件。乙按《市存量房交易結算資金托管協議》約定期限將房款交給第三指定的帳戶進行資金托管。甲在資金托管后協助乙辦理房屋產權過戶。
3、辦理貸款
。
第四條 房屋交付
1、甲在收到全部房款 日，將符合本合同約定的房屋交付乙；
2、房屋交付時，甲應結清與房屋有關的水、電、燃氣、供暖、有線電視、、物業費、垃圾清運費等各項費用，并配合乙辦理房屋及附屬設施的移交；
3、房屋交付后 日，甲應當將戶籍遷出該房屋。
第五條 甲、乙雙義務
（一）甲義務
1、保證房屋無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲全部承擔；
2、提供的房屋權屬證件的真實、合法、有效，保證出售的房屋符合及所在地區房屋上市交易法律、法規及政策規定；
3、如實述房屋、附屬設施及裝修裝飾的有關情況；
4、乙辦理貸款的，配合銀行或公積金管理機構，提供與辦理貸款相關的資料，并簽署相關文件；
5、及時提供辦理房屋產權交易過戶所需的證件、材料（原件和復印件），并按合同約定配合乙辦理房屋產權交易過戶；
6、在房屋交付前，結清水、電、燃氣、供暖、有線電視、、物業費、垃圾清運費等各項費用，并按照合同約定配合乙辦理房屋及附屬設施的移交；
7、房屋交付后，甲應當按合同約定及時辦理戶籍遷出手續；
8、其他履行房屋買賣應當承擔的義務。
（二）乙義務
1、對甲所出售的房屋、附屬設施及裝修裝飾情況進行充分了解；
2、按照合同約定的支付式及期限，支付購房款；
3、申請銀行或住房公積金貸款的，及時向銀行或公積金管理機構提供申請貸款所需材料；
4、提供房屋過戶交易和貸款所需的證件、材料（原件和復印件），按時辦理房屋產權交易過戶手續；
5、其他履行房屋買賣應當承擔的義務。
第六條 違約責任
1、乙未按約定期限付款的，乙按日向甲支付逾期應付款萬分之 的違約金；逾期超過 日，甲有權解除合同。乙愿意繼續履行合同的，經甲同意，合同繼續履行；
2、甲未按約定期限辦理房屋產權過戶或未按本合同約定期限和條件將房屋交付乙的，甲按日向乙支付已付款萬分之 的違約金。逾期超過 日，乙有權解除合同，在乙提出解除合同要求退房之日起 日，甲應當退還乙全部已付款，并按已付款的 百分之 向乙支付違約金（與本條第1款中約定的時限和違約賠償率相一致）；
3、甲未按照約定期限辦理房屋戶籍遷出手續的，自本合同約定的期限次日起至戶籍遷出完畢時止，甲按日向乙支付已付房款萬分之
的違約金；
4、
。
第七條 不可抗力
因不可抗力導致不能按照約定履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力導致不能按照約定履行合同的一當事人應當及時告知對當事人。
第八條 爭議解決式
合同發生的爭議，由合同當事人協商解決或提請相關行政部門調解，協商、調解不成的，按下列第 項式解決。
1、提交仲裁委仲裁；
2、向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
1、合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫容與印刷文字容不一致，以手寫項優先；
2、合同如有容變更或未盡事宜，經雙協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。補充協議中不得含有不合理地免除本合同中約定應當由各承擔的責任或不合理地加重甲、乙責任的容；
3、
。
第十條 本合同一式 份，出賣人 份、買受人 份，交房屋權屬登記部門存檔 份，自雙簽字（蓋章）生效，具有同等法律效力。
甲（出賣人）（簽章）： 乙（買受人）（簽章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
身份證： 身份證：
委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
附件一、
房 屋 基 本 狀 況
房產證號
幢號/坐落
區 街（路） 小區 號樓 單元 室
房屋結構
□混合 □鋼混 □磚木結構 □鋼結構 □其他
設計用途
□住宅 □非住宅
建筑面積
平米
總樓層
所在層
抵押狀況
□無抵押 □有抵押 （注明：應當取得抵押權人同意）
出租狀況
□未出租 □出租（注明：應當取得承租人放棄優先購買權的聲明）
土地使用證
□有 , 證號：
□無
水 電
水卡 □有 □無
電卡 □有 □無
天 然 氣
入戶情況 □已入戶正常使用 □其他：
物業情況
物業費 □費清 □有拖欠（時間： ）
供暖情況
采暖費 □費清 □有拖欠（時間： ）
其 他
出賣人簽字： 年 月 日
買受人簽字： 年 月 日
【篇三】存量房買賣合同
存量房買賣合同
甲方（賣方）： 身份證號：
委托代理人： 身份證號：
共有權人： 身份證號：
委托代理人： 身份證號：
乙方（買方）： 身份證號：
委托代理人： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就下述房地產買賣事宜達成如下協議：
一、交易房地產（一下簡稱“該房地產”）的基本情況：（該房地產實際情況以權屬證明或相關法律文書記載的內同為準。）
1.1規劃用途為： 。
1.2座落：西安市 區 路 號（建筑物名稱： ） 幢 單元 室。
1.3房屋所有權證編號：西安市房權證 區字第 號《商品房買賣合同》登記號： 。
1.4建筑面積： 平方米（該房地產按套出售，具體面積以該房地產產權證為準）。權利人 。
1.5抵押狀況為以下幾種情況：
壹：該房屋未設定抵押；
貳：該房屋已經設定抵押，抵押權人為： ，抵押日期為： 年 月 日。 尚欠貸款余額約人民幣 元整。甲方應于 年 月 日前向該房屋的原貸款機構提交一次性還清貸款的申請，且甲方最遲應于 年 月 日辦理完畢解除抵押登記的手續。
1.6租賃狀況：□有 □無，若已出租，租賃期限至 年 月 日止，租金每月人民幣 元整（￥ ），甲方確認現承租人已經放棄優先購買權且無其他人對該房屋享有優先購買權。
二、房價款及支付方式：
2.1經甲方和乙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣（小寫） 元（大寫） 元整。轉讓所產生的稅、費見第五條款約定。
2.2房價款的支付方式為：
壹：全款支付。
貳：乙方向□銀行□公積金管理中心申辦抵押貸款，乙方承諾個人或者夫妻雙方（若指定購買人，包括指定的購買人或購買人夫妻雙方，指定購買人姓名： 身份證號碼 ）征信無瑕疵，具有貸款資格。
2.2.1定金人民幣 元整（￥ ）乙方于 。
2.2.2首期房價款（不含定金）計人民幣 元整（￥ ），乙方于 。
2.2.3第二期放價款人民幣 元整（￥ ），支付方式如下（ ）
壹：乙方的貸款銀行支付。甲乙雙方均認可第二期房價款劃轉至二手房交易結算資金專用賬戶的時間以乙方貸款銀行規定為準。乙方審貸通過后，貸款銀行依據銀行放款規則及流程將乙方貸款部分一次性劃轉至二手房交易結算資金專用賬戶。
貳：其他 。
2.2.3.1若乙方向銀行申請貸款，且銀行批準的貸款額度不足或者不予批準貸款的，則乙方須在甲已雙方共同辦理首付款資金監管當日，將不足部分劃轉至二手房交易結算資金專用賬戶。
2.2.3.2申請購房貸款：甲乙雙方應于 （請約定具體時間或條件）共同前往貸款機構辦理貸款申請手續。如貸款機構要求甲方或乙方必須到場辦理相關手續，則該方應當按照貸款機構要求到場辦理。
2.2.4尾款計人民幣 元整（￥ ），乙方于 。
三、房屋交付及戶口約定
3.1甲、乙雙方約定的該房地產交付日期如下第（ ）種方式交付：
壹：甲乙上方申請辦理產權轉移登記手續后 日內。
貳：甲方收齊房款后 日內。
叁：其他： 。
甲、 乙雙方對該房地產進行驗看、清點、確認無誤后，甲方將該房屋交付乙方；甲乙雙方在《物業交割單》簽字確認后，視為交付成功。
3.1.1在簽署《物業交割單》之日。甲方需結清該房地產交付日之前發生的所有物業、水、電、暖氣等已經產生的費用，交付日（含）以后產生的費用由乙方承擔；若甲方預交費用有剩余，則乙方將剩余未發生的費用在交房當天現金結算甲方。甲方同意其繳納的該房屋專項維修基金（公共維修基金）無償轉移至買受人名下。
3.2甲方承諾該房屋主體結構不存在漏水等情況，若有甲方負責在交付日之前修繕至正常使用狀態，費用甲方承擔；甲方承諾自本合同簽訂之日至房屋驗收完成，對已列入附件的各項房屋附屬設施設備及其裝修保持良好狀態。
3.3甲方承諾自辦理產權轉移登記并取得受理單之日起 日內，向該房地產所在地的公安派出所機構申請辦理原有戶口的遷出手續（若有），若未在前述期限遷出戶口。每逾期一日，甲方按照該房地產轉讓價款的萬分之五向乙方支付賠償金，直至原有戶口遷出時止。
3.4交房保證金人民幣 元整（￥ ），甲方于 交于乙方，待甲方結清物業、水、電、暖氣等費用、將房地產交于乙方使用后，乙方將該款項全額無息退還甲方。若交付手續完畢，甲方未能結清物業、水、電、暖氣等費用，則甲方同意居間方可從交房保證金中扣除相應數額交予乙方，若用不足，甲方另行補足給乙方。（若甲方收齊房款后交房，則需要繳納交房保證金）。
四、權屬轉移登記（過戶）約定
4.1甲乙雙方約定的辦理產權轉移登記（過戶）日期按如下第（ ）中方式辦理：
壹：甲方房屋抵押注銷完畢，將房產證交于乙方查看無誤后且全部購房款劃轉至二手房交易結算資金專用賬戶后壹拾伍個工作日內辦理產權轉移登記手續。
貳：乙方貸款申請審核通過后銀行成功房款后且全部購房款劃轉至二手房交易結算資金專用賬戶后壹拾伍個工作日內辦理產權轉移登記手續。
叁：其他：
五、交易稅、費支付
5.1交易過程中，甲、乙雙方應按照國家及西安市相關規定繳納各項稅、費，同時甲乙雙方約定：
5.1.1甲方應繳納的稅、費支付方式（ ）
壹：甲方自行支付 貳：乙方自愿代替甲方支付
5.1.2乙方應繳納的稅、費支付方式（ ）
壹：乙方自行支付 貳：甲方自愿代替乙方支付
5.2本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費種類的，由政策規定的繳納方繳納。
5.3甲、乙雙方均同意按照房地產交易中心評估的價格為申報價支付稅、費。但乙方的付款義務仍以本合同約定的轉讓價款為準。
六、違約責任
6.1本合同簽署后，若甲、雙方任意一方不按本合同約定履行或不完全按本合同約定履行則視為違約，違約方須賠償違約金人民幣 元整（￥ ）給守約方，違約方還應當賠償由此給守約方造成的一切損失，包括但不限于聘請律師代理費、通訴訟費、交通費、通訊費、房屋差價損失等；另違約方還應賠償守約方已經向居間方支付的居間服務傭金。
6.1.1本合同簽署后，若甲方未能按3.1條約定將該房屋交付乙方或由于甲方的原因未能按約辦理產權移手續的，視為甲方違約，按照逾期時間，分別以下列方式處理（6.1.1.1和6.1.1.2不作累加）
6.1.1.1逾期在三十日之內，按照合同約定的期限界滿之次日起至房屋交付或辦理產權轉移手續之日止，甲方應向乙方每日支付房價款萬分之五的滯納金，于實際交房或辦理產權轉移手續當日支付，合同繼續履行。
6.1.1.2逾期超過三十日，則乙方有權解除本合同。乙方解除合同的，甲方應在接到乙方解約通知之日起七日內退還乙方已付購房款，違約責任按照6.1條約定執行；乙方不主張解除合同的，甲方應繼續履行本合同，并按照本合同6.1.1.1條約定履行合同。
6.1.2本合同簽署后，若乙方未能按本合同第二條約定向甲方支付房款，或由于乙方原因未能按本合同第四條辦理產權轉移手續的，視為乙方違約，分別以下列方式處理（6.1.2.1和6.1.2.2不作累加）。
6.1.2.1逾期在三十日之內，按照合同約定的期限界滿之次日起至房屋交付或辦理產權轉移手續之日止，乙方應向甲方每日支付房價款萬分之五的滯納金，于實際付款或辦理產權轉移手續當日支付，合同繼續履行。
6.1.2.2逾期超過三十日，則甲方有權解除本合同。甲方解除本合同的，乙方應在接到甲方解約通知之日起七日內退房并承擔違約責任，違約責任按照本合同6.1條約定執行，甲方全額無息退還乙方已付房款；乙方實際占有使用甲方房屋的，參照同地段租金，自實際占有房屋之日起將房屋退還甲方之日起，向甲方支付房屋使用費用，該費用在本合同解除當日支付甲方。甲方不解除合同的，乙方應繼續履行本合同并按照本合同6.1.2.1條約定履合同。
6.2甲方保證其本人以及本合同聲明的共有權人享有該房地產完全的所有權，并不存在法律上禁止買賣的權利瑕疵和限制，已取得該房地產所有共有權人同意由甲方代表其簽署本合同的授權。如因此原因導致本合同最終無法履行或無法完全履行，甲方愿意承擔一切違約責任和法律后果。
6.3若非甲、乙雙方中任何乙方原因而導致本合同交易未能按期完成，則甲、乙方雙方均同意有關交易日期相對順延。
6.4本合同簽署后，若因不可抗力原因導致本合同無法履行或無法完全履行時，本合同自行終止，甲、乙雙方均無須承擔違約責任。屆時甲方須在合同終止日起十日內將已收房款全額無息退還乙方，若甲方已經將該房地產交付乙方，則乙方須在合同終止日起十日內將該房地產騰退給甲方，同事參照同地段租金計付甲方房屋使用費用。
七、相關約定
7.1對于本合同中未約定或約定不明的事宜，甲乙雙方可通過簽訂書面補充協議進行補
充或變更，本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。對于本合同的解除，應
當采用書面形式。
7.2本次交易過程中所涉及公正產生的公正費，由引發公正的原因方承擔。
7.3甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，若通過協商未能解決，則任何一方均可向該房地產所在地人民法院起訴。
7.4甲、乙雙方在本合同簽章處書寫的文件送達地址即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準）視作通知方已依本合同給予書面通知，若為電子文件，則以郵件發出視為送達。電子送達視為書面送達。若任何一方聯絡方式變更的，應及時書面通知相對方。
7.5在簽署本合同時，甲、乙雙方均已查閱了本合同的全部條款，甲、乙雙方對各自的權利、義務、責任均清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行。
八、補充約定：（若本約定與合同正文有沖突，一本約定為準）
8.1乙方承諾本人易知曉且符合西安市現行購房政策要求，承諾具有購買此房的資格。
關于裝飾、裝修、家具、家電等附屬清單的約定：□有□無
以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付乙方：
裝飾裝修
以下裝飾、裝修及附屬設施保持原狀：
□衛浴設施設備 □整體櫥柜 □地板 □墻壁 □門、窗 □熱水器 □暖氣片
其他：
家具
名稱
品牌
數量
名稱
品牌
數量
名稱
品牌
數量
床
床頭柜
梳妝臺
衣柜
沙發
茶幾
電視柜
鞋柜
書桌
其他：
家電
名稱
品牌
數量
名稱
品牌
數量
名稱
品牌
數量
電視機
空調
冰箱
洗衣機
油煙機
灶臺
其他：
九、本合同一式叁份，甲、乙雙方個執壹份，居間方執壹份，叁份具有同等法律效力，本
合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（賣方）：
委托代理人：
聯系地址：
乙方（買方）：
委托代理人：
聯系地址：
簽署日期： 年 月 日
簽約地址：
