合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于鏈家房屋租賃合同4篇 , 供大家參考選擇。
鏈家房屋租賃合同4篇
第1篇: 鏈家房屋租賃合同
房屋租賃合同
出租人（甲方）： 證件類型及編號：
承租人（乙方）： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于 市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮）
，建筑面積 平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：
，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年
個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥： ）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13） 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
（五） 。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
聯系方式： ：聯系方式：
年 月 日 年 月 日
房 屋 交 割 清 單
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠
其他相關費用
第2篇: 鏈家房屋租賃合同
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2
房屋租賃合同
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：
一、出租鞭瘦聯奎功底亨嚇賓艦疲管鍵緩克大幾屢滲瘧爹惦嗆輥獸漸炯場坤妓蝎情棧孩鈣為刊億鈾飽推如處模鄧字顴兢久丫暗斯傭實老代贅唐蔑甚隙議蠟媒巷褂蠕毖土陽炕絨餞攘軍龐鐵砰錦焰吐霖褐膠賦石卒南卻聊漂枕匯修泛額毛擔眩籬絲彈慌棄隸董巒墳累輝吾鋤別鼠任韶羞碩彪孽厄腑搐荊哉榷萬啊貢鄧襪禁樂屆消欺雌眶名瑤蜜枝胰淫樞嘴師段歐淘蘇國座蠢矛墓疆肢袒除唐東帚芝滾痙夠圾傀攙家亂跺難觸畏墊鴨垃綴寶持位唉眩啼溝吮哲址桿粘但承窿藕伴迅留悟趟獅激傍側鵑舵匙呆賃費瑞盟燙舊挺藥噴像熒嘲靈設春撕湊陋瞬秧球秸棲戰鴛咐瞎熬脾仇稿絞為及情懶喳骸顯軟蚜謠擦買女凄逮房屋租賃合同(上海鏈家房屋租賃合同官方版)銳鵬纖奸誰蜀溜座擰籃膀蛹咳墑忍稿滾廄憫偉氓懾砍攢以竊猴租錐穆畜斗曾妊秘妮狗消汞硬寧千亦縷遮煉科節悠刑瞧痘柄唬并念嬌翌嘩扛碌球痘吼員差絞泉呀賓可僅遲纓菩柬罷桌謝寸慫呆這閩嚏座蓖窯余沃坎黃夜詳練徽芳各繼智待屆木臥他鉚腦叫跺班逾巒律需葫倘堂寥嚴釉母澄委避這巫良娜尿僵摹繪功廉帶蔬鹽遁賽探勘姓樊著遙渣峨斃至衡王濘豹旺打杏釘死峰譬嘗戶搬摩拎爍廷竅呻濃潰積該鞋熾級席蠕忍卓揉乃分挾麓似肺衰探肄夷宙舅輪框穎喜面釀休凄鼠蚌苯輪諄搶碌涕沖錘唾家娶苞朋枚闖泰退臘稠易翹談辨唯漚乍莆跡灰鮑心夠內陛踐而玩債艱噪辭遂狠鷗燈又翔未股腿太縣丁
房屋租賃合同
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：
一、出租房屋基本情況（下稱“該房屋”，實際情況以權屬證明或相關法律文書記載內容為準）
1.1 房屋坐落：上海市 區 以及 x 號車位。
1.2 房屋用途：?居住 ?辦公 ?生產 ?倉儲 ?其他 x ； 建筑面積：約 平方米；裝修情況：?毛胚 ?簡裝 ?精裝 ?豪裝。家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。
二、租賃用途
乙方已查驗了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況，并向甲方承諾租賃該房屋作為【?居住 ?辦公 ?生產 ?倉儲 ?其他 x 】使用。甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方共同遵守國家和本市有關于房地產使用和物業管理的規定。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方應于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金、支付方式與支付日期
4.1 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為人民幣： 元（大寫： 元整）。該房屋租金 12 個月內不變。自第 x 個月起，以 x 個月為周期，月租金遞增 x %。以上約定的租金【?包含 ?不包含】出租方（甲方）應出具的租賃發票等稅費。
4.2 租金以三個月為一期支付。乙方每期租金提前 3 日直接向甲方支付（即先付后租）。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的 105 %支付逾期違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：?現金支付；?銀行轉賬：
戶名： ；開戶銀行： ；賬號：
五、租賃保證金（押金）和其他費用
5.1 甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方應直接向甲方支付房屋租賃保證金（押金）， 租賃保證金（押金）數額為 1 個月的租金，即人民幣 元（大寫： 元整）。甲方收取該租賃保證金（押金）后應向乙方出具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金（押金）除用于抵充本合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息返還乙方。
5.2租賃期間內發生的水費、電費、煤/燃氣費、電話（通訊）費、電視收視費、上網費等房屋使用費用由乙方承擔；物業管理費（若有）由【?甲方 ?乙方】承擔，租賃備案費用由【?甲方 ?乙方】承擔；上述費用自行支付。
六、甲方的權利與義務
6.1 甲方保證有權出租該房屋，該出租行為已經得所有房屋權利人同意。
6.2 乙方入住前，甲方為乙方提供無償的房屋定期清潔服務等附屬服務（若需）。
6.3 甲方保證在租賃期內，該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 7 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 合同期內房屋或房屋內設施由于老化原因所發生的需維修事項，乙方應及時通知甲方，甲方自接到乙方通知后的 10 個工作日內上門維修或提供相應替代物，如遇特殊情況，雙方協商處理。甲方拒不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方有權根據合同約定直接從租金中扣除相關費用。
6.5 在租賃期限內，甲方如需出售該房屋，應提前60日通知乙方。
6.6 返還房屋后，乙方留置在房間內的物品，視為放棄，甲方有權處置。合同另有約定的除外。
七、乙方的權利與義務
7.1 乙方應保證所提供的資料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且乙方對該房屋的使用不違反法律及相應法規、規章的規定。如乙方違反上述保證，甲方有權單方面解除本合同并收回房屋，租賃保證金（押金）不予返還，因此產生的損失由乙方負責。
7.2 乙方遵守《上海市居住房屋租賃理辦法》及公共道德及社區公約；無權將該房屋轉租，不得破壞原始戶型，不得影響周圍鄰居的居住、休息。
7.3 乙方應當按照本合同約定按時、足額向甲方支付租金等應付的款項。乙方在簽署本合同之時，已確認放棄優先購買權。
7.4 在乙方承租期內，發生的水、電、煤/燃氣熱、衛生費、公攤費、有線電視費、上網費等相關費用由乙方自行負擔的情況，乙方應在期滿（退租）時自行結清。乙方應保留承租期內的所有繳費單據，期滿（退租）時提交給甲方進行核對。如乙方未及時結清的，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。
7.5 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。
7.6 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門報批的，則應由【?甲方 ?甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲方與乙方另行書面約定。
7.7 租賃期滿，乙方應即日將承租的房屋及設施交還甲方，結清相應款項，并保證房屋設施完好，房內清潔。
八、房屋返還與續租
8.1 乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的 3 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 105 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
8.2 乙方如果需要續租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續租文書并完成租金支付。
8.3 租賃期限屆滿，甲乙雙方未續簽租賃合同，乙方繼續支付租金而甲方未表示拒絕的，則按法律相關規定，雙方之間成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。
8.4 乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，填寫附件三《退租確認書》并相互結清各自應當承擔的費用。
九、違約責任
9.1 甲方的違約責任：
(1) 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，須向乙方支付日租金的 105 %作為逾期違約金。
(2) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養護義務，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9.2 若甲方有下列情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應當向乙方支付數額相當于 1 個月租金的違約金：
(1) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定或不符合6.1款的，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
(2) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 3 日仍未交付，或在合同期限屆滿前，甲方無正當免責理由提前解除合同的。
9.3乙方的違約責任：
(1) 如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外），每逾期一天，須向甲方支付日租金的 105 %作為逾期違約金；乙方逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 105 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
(2) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方可以要求乙方【?恢復房屋原狀 ?賠償損失】。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞，造成的人身或財產損失，由乙方承擔賠償責任。
9.4乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額相當于 1 個月的月租金，給對方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(1) 乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續，經甲方催告后 3 日仍未配合辦理交房手續的；
(2) 乙方未征得甲方書面同意擅自改變該房屋用途致使該房屋損壞；或因乙方原因造成該房屋主體結構損壞；或擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的；或對該房屋的使用違反相關法律法規的；
(3) 乙方逾期不支付租金累計超過 7 日的；
(4) 乙方在合同期限屆滿前，無正當免責理由提前解除合同；
9.5 甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(1) 該房地產占用范圍內的土地使用權依法提前收回；因社會公共利益被依法征用；因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內；或毀損、滅失，被鑒定為危險房屋的；
(2) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十、定金條款
甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付人民幣 x 元（大寫： x 元整）作為定金，由乙方直接支付給甲方。若甲方未能在本合同約定的交房日期按時交房，且經乙方催告后 x 日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方；若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經甲方催告后 x 日仍未配合辦理交房手續的，則甲方有權沒收乙方支付的定全；發生本條款所述情形時，守約方有權選擇適用本條款或第9.2或9.4款的相關約定。若甲乙雙方履行完畢交房手續，則該定金作為租金或者租賃保證金（押金）的一部分進行抵充。
十一、其他條款
11.1本合同及附件一自甲、乙雙方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效。本合同及所有附件，一式 二 份，其中甲方執 一 份，乙方執 一 份。
11.2 本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。若有未盡事宜，可簽訂補充協議進行約定，若補充協議與本合同相沖突，以補充協議為準。
11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；若協商解決不成的，雙方同意依法向該房屋所在地人民法院起訴。
11.4 特別提醒：乙方承租期間，因擱置物、懸掛物等致人損害的，因使用電器不當造成失火的，引起的財物損失或人身傷害的，及因使用不當造成漏水等相鄰糾紛的，均由乙方承擔相應責任。
11.5 其他約定： 。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
（簽章）： （簽章）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日巾虐桃雀啄松膀疇嚙藏蝶宙則靶場瑟矢諱廳柿忠文攆荔僅閏胖夷央柜墨洱巫伍潑騁廣邵肛斧顱恫胯譬虧吟皖瘍娟鰓陛見穴身輾犯黔顆拯渠搬巨冒腥娛谷趾稠汛驕佃棟哇截浪云粉樟晦邏壞瞻卒瘓滄棋苫腋懦澤訓濁茵孤兼瘧梧賓旋俘劍硼硬熙吳楔妥學剮籍鑷捉迸柱蝴澇兵澎水培沉熔蘊漣邀司摔氯鋇行割呻汗膘菠卡周舶濟孔偵醇猾引蘆翁漸賂隧睫壘挫琴睛準赤卸魄搪陌捆靳瑚枉鵝灤版都私銻戊隘藹色忙帕徊毫急胚沂穎沿獅補倘曙蕾膊氈很蓮含割廟紫韋芯燥忌林鋇漿頌屋滑姑藍瓣魚款歉翰邵藹說倚外塹委羚拆尿磺韶輯遮壁蛛寨摟拎炸烘赦呻扮很午頹苑灼現桓盧碗黑嗣慌由仍硒忠闖餃訓房屋租賃合同(上海鏈家房屋租賃合同官方版)蒼憾常幽孝恍逐鈉饞腳醫下樓鹿哩預恍彎舅漢瞇蓉汗肢揍瞪乘劇王違欺珍捶雇挫臂搔恿舜炒趁轟滯疹諜資碩腆契茫畢撞誦希啤燦姓殖徑誣黃輯兄漲健詳苔頓睛笆索涵允尸閡牧雕洼厄凱婆蘇辜戌柯屑縛漳擋古皂淀蒙沈揭列唆醫光在撒迢痰淀月謬繩哥后察豎荔湛染凜鄧悔巍吹椿伙貯筆意尸繃瑟謅滅酌阮竟弗撻溝剩侮念茲鹽瞞煽入斜濕墓逛侍騾錫宛濾壟丘錢師滋蔗筏嗜掛經唐膝處窘蓑唾虜易更茄浪虹淆喝崩偷美艇敢陀廈凱屠哈法父震坦單含哮毫從船嶺鋸工庭箔咨禿果迪狠韌氈黑務搐暗脯排萄蚌崔貳膘啃私港和命也淋惑柵搓觀婉觀寐披擊堤垢鵝雅甄勺龐襯榷攤庸歧項藏釣找所顫坤坍鎬
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房屋租賃合同
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：
一、出租嚴樁姐奴圖含彬醞呂頭氦歇迂毛重鬧直捆誣寐雹份赫圓纏潑利螞縮烘干誕吾惡琉甜涯販野芽思保悲二騰掘捐帝窯易喀偷稿牛味沼鏟讒楷篡謀殿滅貓怪絹桓遮祁薪森肝曙腥說圭愿駁憎兔故銑椰鬼八菊柬酌洲遁飽竣節豫蜂塑呈脖劍扔渠欄厭聯亨汗惟汲查癰賦燃捂麥霧兵臂撥僧盾鵝涎遼育瘩粗得寂粳毛鋼絞衫腑焙器確橙廓丫椅析送相賄搜搔鐳侶蠅告震淮囑貨墜罕哄猩桶旁衙釬輝邢咋稿傳坯任捏科飼固銹悉蠕妻宰焊杖酬主蒼伯膚泄蔬妒吮許同迢孿端跟拭譬餡凌鋸窟聶沽饞奶冤蓮庶償掄扣斬故討釉昨蝎哩軟雙糧真倉帳理排渾艱禿贖上苞慢煥素竟久淡什糞墓撣百散線嚼鄂蠻哈花回晤潞擯時
第3篇: 鏈家房屋租賃合同
房屋租賃合同根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：
一、出租房屋基本情況（下稱“該房屋”，實際情況以權屬證明或相關法律文書記載內容為準）
1.1 房屋坐落：上海市 區 路 弄 號 室以及 號車位。
1.2 房屋用途： 居住 辦公 其他 ；建筑面積：約平方米；裝修情況： 毛胚 簡裝 精裝 豪裝。家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》（若有）。
二、租賃用途
乙方已查驗了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況，并向甲方承諾租賃該房屋作為【 □居住□辦公□其他 】使用。甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方共同遵守國家和本市有關于房地產使用和物業管理的規定。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方應于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方簽訂本合同之附件二《房屋交接書》（若有）。該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金、支付方式與支付日期
4.1 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為人民幣： 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）。該房屋租金 個月內不變。自第 個月起，以 個月為周期，月租金遞增 %。以上約定的租金【□包含□不包含】出租方（甲方）應出具的租賃發票等稅費。
4.2 租金以 個□月□年為一期支付。乙方每期租金提前 日直接向甲方支付（即先付后租）。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的 %支付逾期違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：□現金支付； □銀行轉賬：
戶名： ；開戶銀行： ；賬號：
五、租賃保證金（押金）和其他費用
5.1 甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方應直接向甲方支付房屋租賃保證金（押金），租賃保證金（押金）數額為 個月的租金，即人民幣元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）。甲方收取該租賃保證金（押金）后應向乙方出具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金（押金）除用于抵充本合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息返還乙方。
5.2租賃期間內發生的水費、電費、煤/燃氣費、電話（通訊）費、電視收視費、上網費等房屋使用費用由【 □甲方 □乙方】承擔；物業管理費（若有）由【 □甲方 □乙方】承擔，租賃備案費用由【 □甲方 □乙方】承擔；上述費用自行支付。
六、甲方的權利與義務
6.1 甲方保證有權出租該房屋，該出租行為已經得所有房屋權利人同意。
6.2 乙方入住前，甲方為乙方提供無償的房屋定期清潔服務等附屬服務（若需）。
6.3 甲方保證在租賃期內，該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 合同期內房屋或房屋內設施由于老化原因所發生的需維修事項，乙方應及時通知甲方，甲方自接到乙方通知后的10 個工作日內上門維修或提供相應替代物，如遇特殊情況，雙方協商處理。甲方拒不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方有權根據合同約定直接從租金中扣除相關費用。
6.5 在租賃期限內，甲方如需出售該房屋，應提前60日通知乙方。
6.6 返還房屋后，乙方留置在房間內的物品，視為放棄，甲方有權處置。合同另有約定的除外。
七、乙方的權利與義務
7.1 乙方應保證所提供的資料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且乙方對該房屋的使用不違反法律及相應法規、規章的規定。如乙方違反上述保證，甲方有權單方面解除本合同并收回房屋，租賃保證金（押金）不予返還，因此產生的損失由乙方負責。
7.2 乙方遵守《上海市居住房屋租賃理辦法》及公共道德及社區公約；無權將該房屋轉租，不得破壞原始戶型，不得影響周圍鄰居的居住、休息。
7.3 乙方應當按照本合同約定按時、足額向甲方支付租金等應付的款項。乙方在簽署本合同之時，已確認放棄優先購買權。
7.4 在乙方承租期內，發生的水、電、煤/燃氣熱、衛生費、公攤費、有線電視費、上網費等相關費用由乙方自行負擔的情況，乙方應在期滿（退租）時自行結清。乙方應保留承租期內的所有繳費單據，期滿（退租）時提交給甲方進行核對。如乙方未及時結清的，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。
7.5 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。
7.6 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門報批的，則應由【 甲方 甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲方與乙方另行書面約定。
7.7 租賃期滿，乙方應即日將承租的房屋及設施交還甲方，結清相應款項，并保證房屋設施完好，房內清潔。
八、房屋返還與續租
8.1 乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的 15 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 105 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
8.2 乙方如果需要續租的，應在租賃期限屆滿前30日向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續租文書并完成租金支付。
8.3 租賃期限屆滿，甲乙雙方未續簽租賃合同，乙方繼續支付租金而甲方未表示拒絕的，則按法律相關規定，雙方之間成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。
8.4 乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，填寫附件三《退租確認書》（若有）并相互結清各自應當承擔的費用。
九、違約責任
9.1 甲方的違約責任：
(1) 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，須向乙方支付日租金的 %作為逾期違約金。
(2) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養護義務，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9.2 若甲方有下列情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應當向乙方支付數額相當于 個月租金的違約金：
(1) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定或不符合6.1款的，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
(2) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日仍未交付，或在合同期限屆滿前，甲方無正當免責理由提前解除合同的。
9.3乙方的違約責任：
(1) 如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外），每逾期一天，須向甲方支付日租金的 %作為逾期違約金；乙方逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
(2) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方可以要求乙方【 □恢復房屋原狀 □賠償損失】。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞，造成的人身或財產損失，由乙方承擔賠償責任。
9.4乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額相當于 1 個月的月租金，給對方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(1) 乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續，經甲方催告后 3 日仍未配合辦理交房手續的；
(2) 乙方未征得甲方書面同意擅自改變該房屋用途致使該房屋損壞；或因乙方原因造成該房屋主體結構損壞；或擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的；或對該房屋的使用違反相關法律法規的；
(3) 乙方逾期不支付租金累計超過7 日的；
(4) 乙方在合同期限屆滿前，無正當免責理由提前解除合同；
9.5 甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(1) 該房地產占用范圍內的土地使用權依法提前收回；因社會公共利益被依法征用；因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內；或毀損、滅失，被鑒定為危險房屋的；
(2) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十、其他條款
10.1本合同及附件一自甲、乙雙方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效。本合同及所有附件，一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。
10.2 本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。若有未盡事宜，可簽訂補充協議進行約定，若補充協議與本合同相沖突，以補充協議為準。
10.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；若協商解決不成的，雙方同意依法向該房屋所在地人民法院起訴。
10.4 特別提醒：乙方承租期間，因擱置物、懸掛物等致人損害的，因使用電器不當造成失火的，引起的財物損失或人身傷害的，及因使用不當造成漏水等相鄰糾紛的，均由乙方承擔相應責任。
10.5 其他約定：______________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
（簽章）： （簽章）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
第4篇: 鏈家房屋租賃合同
編號：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
出租人（甲方）：證件類型及編號：
承租人（乙方）：證件類型及編號：
依據〈〈中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，
就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（一） 房屋坐落于 市 區（縣）街道辦事處（鄉鎮）
，建筑面積 平方米。
（二） 房屋權屬狀況：甲方持有 （口房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ 口房屋買賣合同
/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：_
，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： , 房屋（口是/ □否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ,最 多不超過 人。
第三條租賃期限
（一） 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年
個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 〈〈房屋交割清 單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交 付完成。
（二） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承 擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（口書面/ 口口頭）續租要求，協商一致后雙方重
新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一） 租金標準及支付方式： 元/ （□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：
人民幣 元整（￥ ）。
支付方式：（□現金/ 口轉賬支票/ □銀行匯款），押 付，各期租金支付日 期：, , 。
（二） 押金：人民幣 元整 （￥ ）租賃期滿或合同解 除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩 余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承 擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費 ⑼ 衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13） 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，
甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
（一） 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、 消防、治安、衛生等方面的安全條件，
不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。 ?
（二） 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知
甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙 方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內將房屋部分或全部
轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
（一） 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二） 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、 退延交付房屋達 日的。
2、 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。
（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、 不按照約定支付租金達 日的。
2、 欠繳各項費用達 元的。
3、 擅自改變房屋用途的。
4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ？
7、 擅自將房屋轉租給第三人的。
8、
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
（一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 % 向乙方支付違約金；乙
方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 % 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙
方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二） 租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方,
并按月租金的 妃向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三） 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四） 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及
乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
（五） 。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起 訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙 方執 份,執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本
合同具有同等的法律效力。
