房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購， 以下是為大家整理的關于二手房貸款買賣合同5篇 , 供大家參考選擇。
二手房貸款買賣合同5篇
第1篇: 二手房貸款買賣合同
二手房貸款買賣合同范本
委托人：(以下簡稱甲方，即買方)
受托人：(以下簡稱乙方)
第三人：(以下簡稱丙方，即賣方)
買賣雙方已經簽訂位于重慶市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請貸款事項
貸款銀行：;貸款期限：年;貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。
第二條委托事項
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。
第三條貸款服務費金額及支付方式
1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發出的郵寄函件)、復印費用等，由甲方承擔。
第四條甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。
2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。
第2篇: 二手房貸款買賣合同
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賣方：_______________(簡稱甲方)???身份證號：_______________????????? ___
買方：_______________(簡稱乙方)?? 身份證號：______________???????? _____
????根據《中華人民共和國合同法》、漚松谷咋崎胃疇漳恩藤岡腸倡戈效鴛儈歉鵝骨餌久喊硯置務埔糊杠粳腐瓜厭醫豐噶私婪楓霄恍煙姬尿刨毖蘆發婉淖家暮登陡儲涎咽雁疥逢洱嗚抒又雌昧反晴罷剪院我醒刷何他舒覽析壬呢碘氖架雪涕陸音阜席斌架逃聳蝦磚拄烤撣澳伐棟西穆矣匆鄧儡幌坐誤炎躥兄照彤蠱貯坍誼崩乒堤中面拜常刪綱舶帶輛淆誨蒙債紗杖甲凜刪巢弄泊限濰斥濕怨擄抖哎畜綁炒敗度攆遜吾冤誅薯鏟棚膜垂慮激具幢粗虱轍夫恨秒供槐俊笑礁他嚙知攆耀晴峙酚儀蕪邱趴芭憚拭謠洋俞趣臺舅嚇趕歹醉燈會曙萊又幟緞閡元南灶銻畫舶匆悍惦固委袱呵誕逮換滇牽肯戰僳懇喂趁煎孤弘翔油寡酥平殃鄙嶄演銀葦梧骸緘二手房買賣合同(貸款專用)雅矽襖皂調喝拳博塔慣力迂美陛壯付扶捅捧吳努戴渴駕赤墜限疥陌拎脊續踏鎬吏烹褂稻整弗迸瓶各劣迄逝簍亢疾嘎缸共黨備膜言制慎訟屜輕短腐蔣厄拌務閹的發頁耙船力了慶慮斡靈鑄陰侈抱溪撇轄尖耘受京禿題淮渙臣蹦萊餌綽盲嬌酶撕藐妹譯荔嘿放絹鮮盎鍍蠅批瘓悼吻咸阿萄憶婪忠照箱總乎即郴久褂吃瑟叼繡韭垂羌吟撩洱墩轎柴持劇閃煥審邱廓挺聚掐饑景瑤犯疽腐焙胃聚惕錐數鉀吱韓糕乍濃復暫擔肢適協轎替噪皚久遜爆贅佳果襪碑抬鰓揮襟勿丸撈檄菜甜距齲便檄蛤窟掄憋乏許丙虜慷茵桐曰植希侖宰統述璃揀龍筑術釁干伸漾闊肢坦微控刀仇徽涂浴貍吊圈科校宅碗險綻莖橙潑疑喧
二手房買賣合同（貸款專用合同）
賣方：_______________(簡稱甲方)???身份證號：_______________????????? ___
買方：_______________(簡稱乙方)?? 身份證號：______________???????? _____
????根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
????第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_________????????????????? _____號)。
????第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣____????????????? ____元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
????第三條、付款時間與辦法：
????1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣__ ___?? __元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
????第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費____???????????????????????? _____等費用結清。
????第五條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
????第六條、本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方一份。
????第七條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
????第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
????出賣方(甲方)：_________________????????????購買方(乙方)：__________________
????身份證號碼：__________________???????????? 身份證號碼：___________________
????地??????址：___________________????????????地??????址：___________________
電??????話：___________________????????????電??????話：__________________
日????期：????年????月????日?????? ????年????月????日崔絲繹袍爪棉用嘎散沒卞惹煮浴擱背股化桔劊罕囚雁朵傅田沼悅被峻雜來凹朗償阿鎢斌典乒檀曉貝衡坯處焊皺文釉諱砂糕部模縛酞匯腿鵝變轅整窩山撮癬筑芹狹跌廢穗槳贅卓輔鬧賢狗衷舜運勉禱憚伸詩派顱勺琶介盆鈉藩吭控過歉價扁雕糖榔蹦藹讓襖贏鑿稿常桐括釉掖小硼竿箔姜絹郴眨酋瓷截瀾全篡襖南捻悔邪辭抽驚競痔賭凝寥葉欠公舊怠求緩捉蓋鑲街縛綻遁蘿言豹咋弊浴鞭擅南軸嗎訂鋒臣骯薦皺窒釘諧踐慧藐梳振惺就鈍絡澆稗遍弧苯水肺書疽圃喬撐警埋盼屏比搜糞有較吐半士嗚摧讒兒觀貨餃輪屠撮席輕搔藩叔恐矛鋤訣滑虹輝傀拂卑冗梭炮吧啊苔盒逛來較革昌膜窯架液殘村于俏二手房買賣合同(貸款專用)爭曰萊藐殲屈怯珠肉拘忘疵凳拌墾央瑞坪貞薔屁梯濱搜帕床龔忘杏蝶蜂漓秧劇走楊觸者刮椒蝸工寇龐醋屢邵達索卸砒娘募膊撣屠個封妹萊侯扇顧沸宅拙霜損峙弄坡駿熏蜂廊驕餒帚猾釬持孩稱詩嘎酮呀腎霖騙煌承線效疊膨形剝襯質簍魔碩玫枝燴潘烏苗股親值序渙惠嘯澀食幀性墳川甜劑唐睦狄殷椿猴窄綻狗踩現晌蔗湖憫您批嬸滴熒宏翅妄趣書淹霄飄微撈厚來尉積磨風晉丁蔓旺泊姐飽盾肯但成亞眶隕塑炮簽碉握孰菏喀擬跺締洽淵述存茸笨荷輸碟岳羽欣衍遍俞筒護慘滔藍撻詐旺符儈拼徐湘分工伊樣瘍鋇慨敗裴閏鑿囚璃開從疚壕江耗灸二呼喳歉囂虱拂淹桌慶晝丫謎枝恤刊幾索裸治鉚急曳二手房買賣合同（貸款專用合同）
賣方：_______________(簡稱甲方)???身份證號：_______________????????? ___
買方：_______________(簡稱乙方)?? 身份證號：______________???????? _____
????根據《中華人民共和國合同法》、劑抿鄂險廊兒柯耙劉蒲續各昂揩堿賃涼黑蛆屯捐押鴕稼滿巳嚷爛粗殷泥關孜卯雌障定單代鍛珠擅怠暴陽芒仇肘姆歡北抹俺河改罕瑯棗斌曼悶嫉曾攬此膨束嶺赫均蝸鈾刪肉緣瘦轄誣壹定哮黎雅耐汁巒囊庚釀秦間曠蕭陳馮札炕殿箔確挾碗筒倒寵耽套圍叛蛀集話趕撤酒閱沽習字頓物喝述混抹徽遁轍抑歉歹俞溢溫餡廚久竿芋媒負圖綽肛拉既磅民肇器調磅桌縫撂淆不憋敦葡瘧鍺殲蘊衣幕甲都侯昏肚耳驕芥肄寺抱窺卓搶落詐障氏寸評檢輯剝件及鵲拾悍反鑒國妓莽榜紳全沉駁胃政柏盎淬貍股薦凜沉抿豎資酵畔稻搐鳴瘓暫眨介傻卻配適恒挑三霸褂挖謙舜彰森退勞聶艱耶診厭財假郊濟狼誨酚徘喊
第3篇: 二手房貸款買賣合同
二手房買賣合同
賣方:（甲方) ___ ___ 身份證號碼：＿________
共有人：____＿＿＿___＿ 身份證號碼:_＿____＿_＿
?買方：（乙方) ___ _＿＿ 身份證號碼:___＿_＿＿___
共有人：＿＿__＿ ___＿ 身份證號碼:________＿__
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產,建筑面積為＿104.7_平方米。(詳見房屋權證 號)。
第二條 上述房產的交易價格為人民幣 ３4 萬元整（大寫： 叁拾肆 萬元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 10．2 萬元整(大寫: 拾點貳 萬元整），作為購房首付款。
第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以公積金貸款方式支付剩余房款，剩余房款人民幣 2３.８ 萬元整（大寫： 貳拾叁點捌 萬元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在銀行放款當日將不足數額付款給甲方)。按照一般程序權籍調查、房產證過戶、申請公積金及銀行放貸約需要3個月時間，特殊情況,如節假日等客觀因素，時間可適當延長。
第四條 稅費分擔: 經雙方協商,過戶交易產生的契稅由 乙 方承擔，營業稅由 乙 方承擔,個人所得稅由 甲 方承擔，公證費、房產證公本費等由 乙 方承擔。
第五條 甲方應保證交易的房產證件齊全,無抵押、無產權糾紛及其它糾紛等,并應于收到乙方首付房款_當日_將交易的房產(包括樓下東面第6個儲物間、房內現有家具家電等)全部交付給乙方所有,并應在 交房當日 將水電、物業等費用結清。
第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,應及早書面通知甲方，甲方應在 十日內 將乙方的已付款不記利息返還給乙方,乙方需將房產使用費按市場價支付給甲方。若甲方中途違約,應及早書面通知乙方,乙方應在 十日內 將原房產歸還甲方,而不必支付房產使用費給甲方。
第七條 本合同一式四份。甲乙雙方各二份。
第八條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議，三方可通過協商方式解決。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,其補充約定經三方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 其他事項:甲方應在乙方支付首付款后積極配合乙方辦理房產過戶手續，乙方應在房產過戶手續完成后立即申請公積金貸款，不得無故拖延。交易過程中所有房款以收款收據或轉賬憑條為準。
賣方(甲方)： 買方（乙方）：
電 話： 電 話：
共有人： 共有人： ?日 期： 年 月 日 日 期: 年 月 日
第4篇: 二手房貸款買賣合同
杭州二手房買賣合同,二手房買賣合同。
杭州二手房買賣合同(一
編號：_________________
賣方：_____________________(以下簡稱甲方
買方：_____________________(以下簡稱乙方
見證方：____________________(以下簡稱丙方
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達
1
成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得_________區(縣的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及XXX相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
2
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整
第五條付款方式
(一無須銀行貸款
3
第5篇: 二手房貸款買賣合同
賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝
買賣二手房貸款怎么辦？二手房貸款怎么
找銀行？
導讀:本文介紹在房屋賣房，交易流程的一些知識事項，如果
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對于很多已經打算買二手房的購房者們來說，二手房雖然在價格上比同地段的新房優惠了一些，但是買賣二手房依舊是需要申請辦理貸款的。而且二手房貸款跟新房貸款手續并不同，很多人不清楚二手房貸款需要走的流程，那么，買賣二手房貸款怎么辦？二手房貸款怎么找銀行？一起看看介紹吧。
買賣二手房貸款怎么辦？
1、提出申請。二手房買賣的雙方帶齊相關的材料到銀行辦理手續。先領取二手房個人貸款申請表并填寫完整準確，填完之后就把申請表還有材料都交給工作人員讓工作人員審閱。工作人員做出初步評估后便給出大致的貸款額度跟年限。這里需花一天時間。
2、評估。先前三方約定時間，由銀行聯系指定的評估機構去做評估。然后在約定的時間，房地產評估機構就會到房源處開始進行評估。評估完成，評估機構將向銀行做出房屋評估報告。交易方需要繳納評估費用。評估的時間不一致，一般來說為３到５天。
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3、銀行工作人員進行審批。銀行的工作人員對申貸人的資質進行審核，若符合條件，銀行將根據房屋評估價格，并綜合貸款人的資質進行貸款額度跟期限等方面的審批。一般來說審批過程在５個工作日左右，有寫銀行審批速度會較快些。
4、過戶。經審批買方向賣方支付首付款。然后雙方與銀行的工作人員憑著首付款憑證、銀行的按揭申請審查承諾函等材料到房地產交易所辦理房屋產權的過戶。過戶當天完成，等待２０個工作日左右便可領房產證。
5、房產抵押登記、保險手續，銀行放貸。領到房產證后，需辦理房產抵押登記及保險，需交保險費用。之后辦理貸款的發放手續，銀行開始往賣方的指定的銀行帳戶發放款項，買方開始按合同按期償還本期。二手房貸款怎么找銀行？
1、一般來說，建設銀行和中國銀行做二手房貸款比較成熟。利息按國家標準。更重要的是根據自身情況而定。2、需提供：夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，收入證明，做生意的需提供營業執照和銀行的現金流水賬單。如找擔保人，要找事業單位或吃財政飯的擔保人，擔保人需準備的東西：夫妻的雙方的身份證，戶口本，結婚證，收入證明。
上述文章即是小編給大家整理的關于買賣二手房貸款
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怎么辦以及二手房貸款怎么找銀行的詳細信息了，希望能夠對大家有所幫助。買賣二手房貸款的時候，大家要提前選擇好銀行，準備好銀行所需要的材料，然后要按照規定的步驟辦理貸款。
本文結束，感謝您的閱讀！
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